Case indipendenti in vendita Grantorto - PD

GRANTORTO rif. C111: Casa su Misura ha il piacere di proporVi in vendita attività commerciale alimentare con licenza tabacchi ben avviata e pronta all’uso, in posizione strategica fronte strada. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 291 mq con magazzino, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle due vetrine, ottimamente organizzati per la gestione efficiente del punto vendita. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera investire nella propria indipendenza imprenditoriale sia per operatori già attivi nel settore food & beverage che vogliono ampliare la loro presenza sul territorio padovano. Possibilità di affiancamento. Locazione mensile euro 1.350,00 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C111, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C111 EURO 50.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANTORTO: in posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA soluzione di CASA SINGOLA su lotto di 590 mq. con vari locali accessori che possono essere adibiti a garage. La casa degli anni '60 necessita di interventi di ristrutturazione in quanto è tutta originale dell'epoca. Cl. energetica in def. EURO 159.000. CHIAMA KATIA 0444/949160 Proponiamo in vendita a Grantorto, nel cuore del paese e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, una casa singola di circa 200 mq disposta su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: situata vicino al centro cittadino, offre facile accesso alle scuole, negozi e aree verdi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi cerca spazi generosi all’interno e all’esterno. La proprietà è circondata da un curato giardino privato recintato che garantisce privacy e relax; l’accesso carraio permette anche il parcheggio interno. La facciata della casa presenta linee architettoniche classiche ed eleganti con dettagli moderni nella parte superiore. Al piano terra troviamo ambienti luminosi grazie alle grandi finestre presenti anche nell’ampia cucina abitabile – dotata di arredo completo vintage anni ’70/80 ben tenuto –, stufa economica tradizionale oltre agli elettrodomestici essenziali (frigorifero doppia porta, forno), dispensa capiente e tavolo centrale perfetto per pranzi conviviali. Gli spazi interni sono personalizzabili secondo le proprie esigenze grazie alla metratura abbondante: possibilità di ricavare più camere o zone studio/svago. Nessuna spesa condominiale! Ottima esposizione solare est ovest che assicura luce naturale tutto il giorno. Grantorto è un comune dinamico immerso tra campagna veneta e poli produttivi delle province limitrofe come Padova e Vicenza; collegamenti rapidi tramite viabilità principale verso Cittadella, Piazzola sul Brenta o Bassano del Grappa. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza totale senza compromessi sulla qualità della vita! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA, compendio immobiliare costituito da 2 rustici inseriti in una incantevole location nel favoloso contesto naturalistico del fiume Brenta. La proprietà si estende nei 57.000 mq di parco privato che comprende anche 4 laghetti creati per l'itticoltura e pesca. Attualmente i fabbricati sono a destinazione commerciale (la struttura principale di circa 300 mq è adibita a ristorante mentre l'altra di 200 mq utilizzata a bar), tuttavia con un cambio di destinazione in residenziale presentano tutte le caratteristiche per creare una fantastico casolare di carattere avvolto nel verde dalla natura. Molteplici sono le possibilità che può offrire questo compendio dalle enormi potenzialità. Classe energetica D EPgl,nren 1138,52. Info in agenzia

CASA MODERNA CON 3 CAMERE 2 BAGNI PORTICATO TERRAZZO POSTO AUTO COPERTO Scopri la tua futura casa nel verde e nella tranquillità di Carmignano di Brenta! Proponiamo una proposta di casa moderna, sviluppata su due livelli con massimo comfort abitativo. L’immobile, di circa 165 mq, si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee caratterizzate da volumi cubici che donano eleganza sia alla facciata esterna sia agli interni luminosi. La zona giorno è ampia e accogliente grazie alle grandi vetrate affacciate direttamente sul portico coperto e al giardino esclusivo: uno spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. La cucina open space dialoga perfettamente con il soggiorno creando un ambiente moderno e funzionale dal design raffinato. L’abitazione dispone di tre camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati dai materiali ricercati e finiture curate nei minimi dettagli. Il posto auto coperto offre praticità anche nelle giornate più piovose. Costruzione antisismica certificata in classe energetica A4: isolamento avanzato, tecnologie costruttive innovative ed impiantistica all’avanguardia assicurano consumi ridotti ed elevato risparmio energetico. Consegna chiavi in mano in tempi brevi senza sorprese! Situata in posizione strategica a pochi passi da scuole, supermercati e servizi principali ma immersa nella natura rigogliosa tipica della zona; vivere qui significa scegliere qualità della vita tra comodità urbana ed atmosfera rilassante del paese. Un referente dedicato ti seguirà passo dopo passo fino alla consegna finale garantendo trasparenza totale durante tutto l’iter d’acquisto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni su questo straordinario progetto abitativo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fontaniva, in posizione strategica lungo la strada che conduce a Cittadella, proponiamo casa singola degli anni Sessanta, inserita in un lotto di circa 500 mq, con ampio garage e piacevole parco piantumato sul retro. La presenza della pista ciclabile di fronte all’abitazione e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. La casa si sviluppa principalmente su due piani abitativi, con ambienti generosi e una distribuzione che conserva il fascino e le dimensioni tipiche delle abitazioni dell’epoca. Al piano terra troviamo un comodo ingresso corridoio di ampie dimensioni, la sala da pranzo collegata al cucinino, il soggiorno salotto e una camera attualmente utilizzata come ulteriore sala da pranzo. Gli spazi possono essere ripensati e valorizzati secondo le esigenze di una vita contemporanea. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda stanza utilizzabile come cabina armadio o spazio di servizio, priva di finestra propria ma illuminata dalla finestra frontale del corridoio, un ulteriore bagno e altre due camere doppie. All’ultimo piano è presente un’ampia soffitta calpestabile e utilizzabile, mentre al piano sottostrada una piccola cantina completa la proprietà. Il garage, di ottime dimensioni, offre un ulteriore elemento di praticità. La casa è stata mantenuta funzionante fino alla sua chiusura, avvenuta alcuni anni fa, ma necessita di un intervento di aggiornamento e ristrutturazione per essere adeguata agli standard abitativi attuali. I serramenti sono in legno con vetro singolo e controfinestre esterne in alluminio; al piano primo è presente una moquette da sostituire. I bagni richiedono una revisione delle tubature e delle finiture, mentre l’impianto elettrico è da verificare. Un aspetto positivo è rappresentato dall’impianto di riscaldamento, rifatto negli anni Duemila, con caldaia collocata in soffitta e tubazioni nuove in rame a servizio dei radiatori dei due piani abitativi. Inoltre, il tetto è stato ripassato all’inizio dell’estate di quest’anno. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi cerca una casa indipendente in centro, con giardino, spazi ampi e la possibilità di realizzare un progetto di rinnovamento su misura. Una buona ristrutturazione sarà consigliabile prima di andarci ad abitare, ma proprio la solidità degli spazi, la posizione e l’indipendenza rendono questa abitazione una base interessante da proiettare verso il futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN GU': SINGOLA RISTRUTTURATA IN BIOEDILIZIA, DUE LIVELLI, INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, LAVANDERIA, TINELLO, STUDIO, 4 CAMERE, 4 BAGNI. GARAGE E GIARDINO RECINTATO. CL. EN. B RIF. VS125 EURO 390.000 L’immobile è costituito da un fabbricato residenziale singolo unifamiliare e dal relativo scoperto di pertinenza ed è situato in un piccolo centro della Pianura Veneta tra Vicenza, Bassano e Padova, non lontano delle principali vie di comunicazione. L’area non è interessata da criticità idrogeologiche o ambientali. L’edificio, risalente alla prima metà dell’Ottocento, è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2015; il restauro è stato eseguito con tecniche e materiali propri della bioedilizia. I materiali sono quelli della tradizione: mattoni, intonaci di calce privi di cemento, pitture a calce, legno massiccio. Tutti gli isolamenti sono realizzati con materiali privi di plastiche e componenti sintetiche (fibra di legno, sughero, lana). I serramenti sono in legno; i pavimenti sono in pietra calcarea e in rovere massiccio, il legno è trattato con cera d’api, terpene d’agrumi e olio di lino cotto. L’abitazione si sviluppa su due piani per circa 300 mq, è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, cantina, lavanderia, quattro camere, quattro bagni. Dotata di cortile e giardino esclusivo recintato di circa 600 mq. Da ottobre 2020 l’immobile è affittato con contratto durata 4+4 anni, per l’importo annuale di euro 30.000. CL. EN. B RIF. VS 125 EURO 390.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPOSTA NUOVA COSTRUZIONE CHIAVI IN MANO Scoprite un'opportunità unica di investimento in un bel contesto residenziale. Vi proponiamo casa singola terratetto su uno o due livelli con una superficie complessiva di 165 mq, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Caratterizzata da una linea moderna, il progetto di abitazione dispone di tre camere da letto e due bagni, un'ampia zona giorno open space di ben 40 mq con vetrate panoramiche che si affacciano sul portico esterno, creando un ambiente luminoso ed accogliente ideale per momenti conviviali. Completano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato e la comodità del posto auto coperto. Il progetto prevede una camera matrimoniale spaziosa di 15 mq, una camera doppia di 14 mq, una camera singola di 11 mq, perfette per i vostri figli o come stanze ospiti, due bagni, una lavanderia e un pratico disimpegno. La residenza sarà consegnata chiavi in mano entro il 2026; inoltre avrete la possibilità di personalizzare il progetto scegliendo le finiture più adatte ai vostri gusti. Le case sono progettate utilizzando metodi costruttivi prefabbricati garantendo rapidità nei tempi d'esecuzione senza compromettere qualità e sicurezza antisismica. Sono tutte classificate in Classe A4, assicurandovi così efficienza energetica elevata e antisismica. Fontaniva è nota per la sua posizione strategica e per la vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici che rendono questo luogo ancora più desiderabile per vivere serenamente. Non perdete questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella frazione di Presina, casa singola da ristrutturare con possibilità di divisione in 4 unità abitative e annesso agricolo. L' intero complesso immobiliare dispone di circa 4.000 mq. di terreno. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COS0234 QUADRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE Nuovo progetto a San Pietro in Gu: Porzioni di quadrifamilare in Classe A4 Un nuovo ed elegante complesso residenziale di 20 unità abitative sta per sorgere nel cuore di San Pietro in Gu, a due passi dalle piscine e da tutti i servizi del centro. Un’opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della modernità. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A4: Il massimo standard presente sul mercato. Immobile progettato per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e dimenticarsi delle bollette. 100% Personalizzabile: Gli immobili sono attualmente in fase di partenza: potrai scegliere finiture, pavimenti e disposizione interna per cucirti la casa addosso come un abito su misura. Capitolato di Pregio: Materiali innovativi e finiture di altissimo livello. Il capitolato completo verrà fornito su richiesta durante l'appuntamento in agenzia. Sconto "Early Booking": È prevista un'esclusiva scontistica riservata alle prime prenotazioni! Avvio Lavori: Raggiunto il target prefissato di prenotazioni, prenderà il via il cantiere per dare forma alla tua nuova casa. Caratteristiche Principali (Unità Quadrifamiliare Tipo) Superficie: Circa 130 mq commerciali disposti su 2 livelli fuori terra. Zona Giorno: Ampia e luminosa da oltre 40 mq. Zona Notte e Servizi: 3 camere da letto e 3 bagni. Scoperto Privato: Grande giardino esclusivo di circa 200 mq, con la possibilità di installare comodamente una piscina interrata per i tuoi momenti di relax. Devi prima vendere il tuo immobile usato? Nessun problema: ti seguiremo passo dopo passo nella vendita, garantendoti le giuste tempistiche senza alcuno stress. Prezzo: € 340.000 Rif. Annuncio: COS0234 Contatti Agenzia Vicenza: Telefono: 0444.1276301 Email: vicenza@civico1.net

Rif. A.A.69 25 Vendita all'asta porzione di casa accostata su 3 livelli in data 14 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di una porzione accostata di una vecchia casa, disposta su 3 livelli, con annesso rustico e scoperto di pertinenza, sita nel comune di Gazzo (PD) località Grossa. L'unità immobiliare, della superficie complessiva dimq.380 da ristrutturare, è composta al piano terra da ingresso, cucina, ripostiglio, sgombero, lavanderia; al piano primo da 3 camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio; al piano secondo da soffitta e granaio. Prezzo minimo base asta : da euro 20.082,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COS0235 PENTAFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE Nuovo progetto a San Pietro in Gu: La tua casa del futuro in Classe A4 Un nuovo ed elegante complesso residenziale di 20 unità abitative sta per sorgere nel cuore di San Pietro in Gu, a due passi dalle piscine e da tutti i servizi del centro. Un’opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della modernità. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A4: Il massimo standard presente sul mercato. Immobile progettato per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e dimenticarsi delle bollette. 100% Personalizzabile: I progetti sono in fase preliminare: potrai scegliere finiture, pavimenti e disposizione interna per cucirti la casa addosso come un abito su misura. Capitolato di Pregio: Materiali innovativi e finiture di altissimo livello. Il capitolato completo verrà fornito su richiesta durante l'appuntamento in agenzia. Vantaggio "Prima Prenotazione": Esclusiva scontistica dedicata solo ai 6 primi acquirenti che bloccheranno la loro unità prima dell'avvio dei lavori! Le Tipologie Abitative Disponibili (20 Unità Totali) Trifamiliari: 3 porzioni indipendenti Quadrifamiliari: 12 porzioni con ampie metrature Appartamenti Tricamere: 5 unità esclusive (con giardino privato al piano terra o terrazze abitabili ai piani superiori) Caratteristiche Principali (Unità Pentafamiliare Tipo) Superficie: Circa 120 mq commerciali ben distribuiti su un unico livello Zona Giorno: Oltre 35 mq open space, luminosa e moderna Zona Notte: 3 camere da letto e 2 bagni finestrati Spazio Esterno: Ampio giardino esclusivo di circa 150 mq o terrazze da vivere Nota di avvio cantiere: Raggiunto il numero minimo di prenotazioni previste per la prima fase, prenderanno subito il via i lavori di costruzione. Devi prima vendere il tuo immobile usato? Nessun problema: ti seguiremo passo dopo passo nella vendita, garantendoti le giuste tempistiche senza alcuno stress. Prezzo: € 260.000 Rif. Annuncio: COS0235 Contatti Agenzia Vicenza: Telefono: 0444.1276301

QUINTO VICENTINO: immersi nelle campagne, al confine tra due territori, proponiamo FABBRICATO RURALE, inserito all'interno di un terreno edificabile di circa 13000 mq. Richiesta € 288.000,00 (ETV0139)

TRA470 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati . Ecco la composizione: Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici. Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte: un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; infissi basso emissivo in pvc con gas argon; Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno. Richiesta Euro 470.000,00 CHIAVI IN MANO Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) In zona strategica proponiamo un' area edificabile di mq 3.850 con un immobile anni 50 e garage ottima opportunità per mantenere le distanze ai confini .... possibilità di recuperare 3000 mc ottimo come residenziale/commerciale. Per informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF.L110 prezzo richiesto: € 380.000,00 APE:in classe G Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi CITTADELLA CENTRO CASA SINGOLA di circa 250 mq., in bellissimo contesto residenziale a due passi dalle mura. L'immobile è sviluppato su tre piani e precisamente composto da: Al Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno di circa 40 mq., bagno, cucina, disimpegno, poggiolo, studio, centrale termica e garage e due posti auto coperti. Al Piano Primo: camera matrimoniale con bagno, 2 camere doppie, disimpegno, bagno padronale. Al Piano Seminterrato: centina e taverna comunicanti. Il tutto inserito in un lotto di terreno di circa 550 mq. L'immobile è abitabile fin da subito, presenta delle finiture di lusso degli anni 80'. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, stufa a legna e pannelli fotovoltaici, colonnina di ricarica per auto elettriche. PARZIALMENTE ARREDATO. Richiesti € 590.000 CLASSE G. RIF. BS590. Ubicato in zona centralissima. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA: a soli 5 minuti dalla storica cinta muraria di Cittadella, in una delle zone residenziali più ricercate per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa del 2007, caratterizzata da finiture ricercate e una gestione degli spazi impeccabile. Libera su tre lati e sviluppata su 3 livelli (di cui uno interrato), la casa si distingue per l’ottima esposizione (Nord Sud Est) che regala luce naturale a ogni ora del giorno ed i dettagli della tradizione donano un tocco di eleganza senza tempo alla facciata. L'ingresso al piano terra si apre su un’ampia e luminosa zona living dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista. Le grandi vetrate offrono un accesso diretto al giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno, ideale per cene estive in totale privacy. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al piano primo, troviamo due camere matrimoniali generose ed un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o terza camera. Il bagno del piano è una vera perla di stile, impreziosito da raffinato mosaico Bisazza. Al piano interrato troviamo una taverna accogliente perfetta per i momenti conviviali, affiancata da una pratica lavanderia/centrale termica, una cantina e un vano già predisposto per diventare il terzo bagno della casa. Lo scoperto privato abbraccia la casa sul fronte e sul retro, offrendo un angolo di verde esclusivo e sicuro. Per quanto riguarda la sosta dei veicoli, la proprietà gode della massima comodità grazie ai numerosi spazi riservati all'interno dell'area condominiale/promiscua situata proprio davanti e dietro al giardino, lasciando più spazio al verde esclusivo. Vivi l'emozione di una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Il tutto ad € 345.000,00 (C.E. “B”). Contattaci per una visita esclusiva al numero 0445 874873 o al 349 1937 743

CITTADELLA: a soli 5 minuti dalla storica cinta muraria di Cittadella, in una delle zone residenziali più ricercate per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa del 2007, caratterizzata da finiture ricercate e una gestione degli spazi impeccabile. Libera su tre lati e sviluppata su 3 livelli (di cui uno interrato), la casa si distingue per l’ottima esposizione (Nord Sud Est) che regala luce naturale a ogni ora del giorno ed i dettagli della tradizione donano un tocco di eleganza senza tempo alla facciata. L'ingresso al piano terra si apre su un’ampia e luminosa zona living dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista. Le grandi vetrate offrono un accesso diretto al giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno, ideale per cene estive in totale privacy. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al piano primo, troviamo due camere matrimoniali generose ed una singola. Il bagno del piano è una vera perla di stile, impreziosito da raffinato mosaico Bisazza. Al piano interrato troviamo una taverna accogliente perfetta per i momenti conviviali, affiancata da una pratica lavanderia/centrale termica, una cantina e un vano già predisposto per diventare il terzo bagno della casa. Lo scoperto privato abbraccia la casa sul fronte e sul retro, offrendo un angolo di verde esclusivo e sicuro. Per quanto riguarda la sosta dei veicoli, la proprietà gode della massima comodità grazie ai numerosi spazi riservati all'interno dell'area condominiale/promiscua situata proprio davanti e dietro al giardino, lasciando più spazio al verde esclusivo. Vivi l'emozione di una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Il tutto ad € 345.000,00 (C.E. “B”). Contattaci per una visita esclusiva al numero 0445 874873 o al 349 1937 743

Quando vieni a scoprirla? Nel centro storico di Cittadella, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa terratetto con annesso giardino privato, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, e si compone di: un ampio ingresso soggiorno con cucina separata tre camere due bagni locale sgombero Completa l'abitazione un cortile interno con portico. L'immobile richiede una IMPORTANTE RISTRUTTURAZIONE! Prezzo euro 220.000€ Non perderti questa occasione chiamaci subito allo 049 597 9961 per prenotare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Casa con giardino e vista mura Proponiamo in vendita una rara casa singola situata nel cuore del centro storico di Cittadella. L'immobile è accostato ad altre abitazioni ma presenta giardino privato, portico e vista sulle Mura: soluzione ideale per chi cerca un immobile dal grande potenziale in posizione introvabile. Caratteristiche principali: • Tipologia: casa singola su due livelli fuori terra • Superficie commerciale: 160 mq • Piano terra: ingresso, cucina, lavanderia con centrale termica, bagno, portico e giardino privato • Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, salottino, bagno e terrazzo • Immobile ante 1967; necessita di ristrutturazione Punti di forza: • Posizione centralissima con affaccio e vista sulle Mura Storiche. • Giardino privato e portico che offrono uno spazio esterno raro nel centro storico. • Distribuzione degli spazi che consente di creare progetti di ristrutturazione versatili e di grande valore. • Ottima opportunità per chi vuole personalizzare completamente l’abitazione o realizzare una soluzione familiare esclusiva. Per ulteriori informazioni e per prenotare la visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. S111 Prezzo richiesto: € 220.000,00 APE: Classe G in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 48289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella frazione di Paviola, casa singola ultimata nel 2023 con finiture di pregio e composta di: ingresso, cucina, soggiorno, quattro bagni, centrale termica, lavanderia, garage doppio, sei camere, taverna, cantina, tre ripostigli, tre portici, quattro terrazze e giardino privato di circa 2500 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata, aspiarazione centralizzata, filodiffusione, fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, solare termico da 4 kW, caldaia a pellet con puffer da 500 lt, zanzariere, cancello e portone garage sezionale motorizzati. Classe Energ. A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in zona verde e tranquilla, e anche abbastanza comoda al centro paese, è in vendita un introvabile rustico indipendente, su circa 8.600 mq di terreno giardino di pertinenza, composto da una parte abitativa di circa 450 mq, disposta al piano terra da portico, grande cucina soggiorno, taverna, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia, ripostigli; mentre al piano primo ci sono altre 6 stanze con bagni privati adibite a B&B, tutto arredato e finito e funzionante, con riscaldamento a pavimento e climatizzatori. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici per 14 kw, e la centrale termica è composta da ben 3 caldaie autonome: una in pompa di calore, una a GPL, e una a gasolio (nuova) per non rischiare di rimanere mai senza acqua calda o riscaldamento, soprattutto se si sfrutta l'attività di affitta camere. Inoltre vi sono degli adiacenti vecchi capannoni, ex ricovero attrezzi agricoli, fienile, stalle, tettoie, di altri 1.000 mq circa al piano terra più 250 mq circa al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi vuole continuare l’attività ricettiva turistica di affitta camere e sfruttare i capannoni per esempio come rimessaggio camper e roulotte. Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Grantorto, Camisano Vicentino. Classe G ipe 300 kwh/m2a. € 380.000 trattabili. rif. 568 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella frazione di Pozzetto, casa singola composta di: ingresso, soggiorno, cucina, studio, sala da pranzo, due bagni, corridoio, cinque camere, quattro ripostigli, veranda, centrale termica, cantina e giardino privato di circa mq. 1097 di cui 722 mq. edificabili con possibilità di costruire 800 mc. Classe Energ. G Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGD7MOL Rampazzo, Camisano Vicentino – L’anima di un antico mulino, il cuore di un grande progetto Immerso in uno degli scorci più affascinanti del territorio vicentino, affacciato sulla roggia Armeola o Armedola e accanto alla chiesa di Rampazzo, proponiamo in vendita un edificio unico: un antico mulino medievale con una superficie coperta di oltre 1.200 m² e un’area esterna di circa 1.300 m². Un luogo intriso di storia e carattere, perfetto per essere trasformato — con una ristrutturazione curata e rispettosa — in un raffinato complesso residenziale. L’ampia cubatura consente uno sviluppo immobiliare articolato: unità abitative di pregio, spazi condivisi, parco privato con piscina, aree relax e benessere. Tutto in una cornice architettonica di grande fascino. Ma non solo: l’immobile si presta anche a diventare una prestigiosa residenza unifamiliare o bifamiliare, oppure ad ospitare una raffinata attività di ristorazione o accoglienza, capace di valorizzare la bellezza del luogo in chiave commerciale e conviviale. Uno dei valori aggiunti? La presenza delle antiche quote d’acqua ancora sfruttabili per la produzione di energia pulita, un’opportunità unica per coniugare sostenibilità e innovazione. L’immobile si trova in una zona residenziale molto ricercata, facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi principali. Una grande operazione immobiliare attende solo chi sa riconoscere il potenziale dei luoghi con un’anima. Qui si scrive il futuro con la memoria del passato. Per info e visite, contattaci!! Un gioiello da riscoprire. AGD7MOL PREZZO 495.000 euro circa 1200m2 di edificio circa 1300m2 terreno agricolo pertinente molino medievale

PIAZZOLA SUL BRENTA, fabbricato residenziale indipendente completamente da ristrutturare, costituito da 3 unità abitative per una superfice complessiva di 365 mq. L' unità 1 si sviluppa al piano terra e composta da ingresso, cucina, 2 camere, ripostiglio e bagno per 75 mq calpestabili; L' unità 2 è composta da ingresso al piano terra con scale interne che conducono al piano primo dove troviamo un soggiorno, cucina, 2 camere e bagno per 85 mq calpestabili; L' unità 3 sviluppata ai piani terra primo è composta da numerosi vani per complessivi 150 mq calpestabili. Area scoperta di 450 mq in parte a giardino e corte con doppio accesso. Tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Classe G. € 94.000 (unità 1 2). € 179.000 (unità 1 2 3)

In tranquilla zona residenziale proponiamo interessante proprietà composta da due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera un’abitazione versatile dagli spazi ampi. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da: cucina soggiorno camera da letto bagno lavanderia Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da spazi più ampi: ampia e luminosa zona giorno con caminetto e angolo cottura due camere da letto guardaroba ripostiglio bagno La proprietà dispone inoltre di: due garage cantina al piano interrato ampio locale laboratorio/bottega di circa 35 mq al piano terra, ideale per artigiani, professionisti, hobby o piccolo studio giardino privato di 475 mq, perfetto per momenti all’aperto, area relax o per chi ama il verde Una soluzione dalle molteplici potenzialità, adatta come doppia abitazione genitori/figli, come unica abitazione di grandi dimensioni, principale che come investimento immobiliare grazie alla possibilità di gestire due unità abitative separate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in aperta campagna, casa singola con struttura ricettiva B&B, annessi ad uso agricolo e terreno privato di circa 7000 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel tempo e si compone di: abitazione di circa 209 mq. con cucina, soggiorno, bagno, tre camere e portico; B&B di circa 382 mq. con 6 camere e 6 bagni; annessi ad uso agricolo di crica 1500 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata e fotvoltaico da 14 kW. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DA QUANTO TEMPO ASPETTI LA CASA GIUSTA? Giusta negli spazi! Giusta per l’indipendenza che desideri! Giusta per vivere liberamente, circondato dal tuo giardino! Giusta per efficienza energetica, comfort e risparmio! Ma soprattutto, giusta anche nel prezzo!! Hai appena trovata! A Rampazzo poco lontano da Camisano Vicentino, in Via Torrone, proponiamo in lottizzazione nuova proponiamo VILLA INDIPENDENTE SU DUE PIANI in Classe Energetica A4, progettata su un LOTTO PRIVATO di 1.152 m². Il progetto prevede una straordinaria zona giorno open space di oltre 67 m², luminosa e aperta verso due portici affacciati sul giardino: spazi protetti da vivere come naturale continuazione della casa. Al PIANO TERRA trovano posto anche un bagno, una comoda lavanderia e un importante garage doppio di circa 36 m². Il PIANO PRIMO accoglie tre camere, tra cui una suite padronale con cabina armadio e terrazzino privato, un secondo bagno e uno studio indipendente, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. UNA VERA SARTORIA EDILE A realizzare la villa sarà un’impresa familiare, riconosciuta per la qualità delle proprie costruzioni e per l’attenzione riservata a ogni cliente. Il progetto rappresenta il punto di partenza. Poi arrivano le persone, le loro esigenze e il loro modo di vivere la casa. In questa fase è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti attraverso un confronto diretto con il costruttore. Perché una villa di questo livello non dovrebbe semplicemente essere costruita: dovrebbe essere realizzata su misura per chi la abiterà. COMFORT E RISPARMIO OGNI GIORNO La villa sarà realizzata in Classe A4 e dotata di: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione; serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; impianto fotovoltaico da 5 kWp; porta blindata in classe 3; predisposizione per l’impianto di allarme; videocitofono; cancello e portone del garage motorizzati. Tecnologia ed efficienza lavorano insieme per offrire benessere abitativo, consumi contenuti e valore nel tempo. La consegna è prevista entro circa 18 mesi dalla definizione dell’accordo e del progetto personalizzato. Chiama subito per fissare il tuo incontro diretto con il costruttore, conoscere ogni dettaglio e scoprire come trasformare questo progetto nella casa giusta per te. UN’OCCASIONE UNICA A PREZZO PROMOZIONALE € 618.000 Una possibilità che appartiene soltanto a chi arriverà per primo perché, quando la casa giusta è una sola, arrivare prima conta! cod DM07RV1 618.000 EURO Classe A4 Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono elaborazioni grafiche realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale o immagini puramente illustrative, inserite per rappresentare le potenzialità e l’atmosfera dell’immobile. Tali immagini non corrispondono necessariamente allo stato attuale dei luoghi. Per fotografie autentiche, caratteristiche e informazioni sullo stato reale dell’immobile, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Situata nella frazione di Onara, casa singola composta di: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, ripostiglio, bagno, sottoscala, centrale termica, cantina, granaio, sgombero, terrazza, portico e terreno privato di circa 2.200 mq. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA, circondata dal verde e a pochi passi dal centro, villa singola in classe A4 completamente personalizzabile consegnata finita con la formula "chiavi in mano". Il progetto propone una monofamiliare di 160 mq sviluppata su due piani fuori terra caratterizzata da spazi pratici e funzionali con un attenta attenzione alla qualità dei materiali per un elevato comfort abitativo. Internamente la zona giorno di oltre 50 mq presenta il soffitto travato in legno a vista, un ampia vetrata permette di accedere all' esterno in apposito plateatico, e un servizio per completare il piano. Il reparto notte è costituito da 3 camere, corridoio, servizio e un ulteriore stanza soppalcata. Il garage di generosa metratura è in corpo staccato collegato all' abitazione da un portico che permette di riparare l' ingresso. Giardino perimetrale di circa 400 mq. Il progetto può essere comunque personalizzato su misura in base alle proprie esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. Classe A4. € 485.000