Case indipendenti in vendita Zero Branco - TV

Zero Branco Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un unico contesto. La proprietà è composta da una casa indipendente di circa 180 mq affiancata da un capannone collegato, originariamente concepita come abitazione del custode a servizio dell’attività. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, accessibile tramite un portico; adiacente troviamo una splendida taverna completamente vetrata con vista sul giardino, perfetta per pranzi e cene conviviali. Sempre al piano sono presenti uno studio, una zona lavanderia con accesso a un ampio portico coperto (ideale anche come posti auto o zona relax estiva) e un bagno. Piano primo: zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola, stanza guardaroba e un ulteriore ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. La camera padronale dispone di bagno privato. L’immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico di 15 kw Caldaia Gas Gpl Fontana 150 m Rimane parzialmente arredata Allarme Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, che garantisce privacy e ampi spazi verdi. In aderenza all’abitazione, collegato tramite portico, si sviluppa il capannone, composto da: Zona uffici Ampia area operativa con altezza interna 5,5 metri Spazioso piazzale esterno, ideale per manovra e parcheggio mezzi Soluzione perfetta per artigiani, imprenditori o per chi necessita di avere casa e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Prezzo: € 650.000,00 Rif:10.ZERO.C Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unita' A In una delle zone più tranquille e verdi di Peseggia, proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita senza compromessi. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione nasce dall'impiego di materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia, studiati per garantire bassi consumi, massimo benessere e costi di gestione contenuti. L'ingresso introduce a una splendida zona living open space di circa 55 mq, ampia e luminosa, caratterizzata da grande vetrata che si affaccia sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e regalando un'atmosfera di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, comprende una camera matrimoniale, due spaziose camere singole, due bagni e un pratico locale tecnico, ideale anche come ripostiglio o lavanderia. Completa l'abitazione un ampio garage direttamente collegato all'interno della casa, pensato per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno si apre un magnifico giardino privato di circa 800 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area dedicata al tempo libero, immersi nella tranquillità della natura. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze e il proprio stile. Metrature : Zona giorno 53,66 mq. Disimpegno 6,00 mq. Bagno 6,57 mq. vano tecnico 5,76 mq. Camera 14,76 mq. Camera 9,49 mq. Camera 12,05 mq. Bagno 6,48 mq. Garage 23,43 mq. Portico 12 mq. circa Giardino esterno 800 mq. circa Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata canalizzata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Rif. : 45.PESE.C1 Prezzo € 470.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMA Casa singola a Peseggia di grandi dimensioni con parziale area da edificare attraverso piano casa di altri 1008 metri cubi. La casa è del 1800 ed è stata restaurata fine anni 90, è su un lotto di 2000 mq. di cui la metà sono edificabili. E' divisa in due unità, una residenziale ed accatastata come ricovero attrezzi e stalla. Cancello elettrico per l'accesso alla proprietà, Barchessa per le auto, portico lungo tutta la casa. disposta su due piani con al piano terra: ingresso, soggiorno con camino grande, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia studio, magazzino due bagni. Al primo piano due grandi camere matrimoniali con bagno, due camere doppie, un bagno, area armadio, ampia terrazza coperta con vista sul giardino. Riscaldamento a zone separate. Pavimenti al piano terra in cotto ed al piano notte tutto il pavimento è in listoni. Impianto di irrigazione, luci a sensore al passaggio, finestre con inferiate in ferro battuto. Bella ed un fero affare anche per la possibilità di costruire una ulteriore bifamigliare. Possibilità di acquistare anche solo terreno edificabile a €120.000 Ape in fase di assegnazione Venice Immobiliare per info e appuntamenti chiamare SOLO ed esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.SC273 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gardigiano di Scorzè Immersa nella tranquillità e nel verde di Gardigiano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione in Classe Energetica A4, caratterizzata da spazi generosi e da una progettazione moderna pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una soluzione sempre più ricercata per praticità e qualità della vita. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per offrire elevata efficienza energetica, bassi costi di gestione e un benessere abitativo superiore, grazie all'impiego di materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia. L'ingresso conduce a una splendida zona giorno open space di circa 55 mq, luminosa e accogliente, valorizzata da ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul verde circostante, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ampie camere singole, un bagno principale, un secondo bagno di servizio e un pratico vano tecnico. Completa il piano terra un comodo garage collegato direttamente all'abitazione, ideale per una gestione quotidiana semplice e funzionale. Una scala conduce al piano superiore, dove trova spazio un ampio sottotetto praticabile per circa 60 mq, completamente mansardato con travi a vista e altezze abitabili. Un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: zona ospiti, studio professionale, area hobby, palestra o spazio relax. All'esterno, il grande giardino privato di circa 1.000 mq offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Nel giardino esterno è inoltre prevista una pensilina dove verrà installato il fotovoltaico che puo essere usata come posto auto coperto. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, consentendo la personalizzazione delle finiture e degli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare a comfort e qualità. Metrature : Zona giorno 55,19 mq. Disimpegno 1,00 mq. Bagno 8,82 mq. Disimpegno 8,29 mq. Camera 17,65 mq. Camera 11,10 mq. Camera 13,20 mq. Bagno 4,37 mq. Vano Tecnico 4,37 mq. Sottotetto 60,00 mq. circa Garage 15,00 mq. Portico 34,70 mq. Loggia 9,74 mq. Giardino esterno 1000 mq. Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Scuri Zanzariere Rif. : 03.GARD.C1 Prezzo € 470.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZE' CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO così distribuita: al piano terra ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile che da sul bel portico, disimpegno, bagno finestrato, vano tecnico e taverna particolarmente spaziosa. Al piano 1° si sviluppa il reparto notte con spazioso corridoio, due camere matrimoniali, due camere singole ed un ripostiglio, il tutto sfoga su un un comodo locale personalizzabile ed una terrazza abitabile di 25 mq. Completano la proprietà un garage, due spaziosi magazzini che uniti possono essere utilizzati secondo le proprie necessità. Lo splendido giardino di circa 2400 mq rende questa soluzione davvero interessante. La proprietà per la sua posizione comoda a tutti i servizi e le sue dimensioni, si presta anche per un utilizzo non solo residenziale ma anche per uno sviluppo in ambito commerciale e direzionale. "RIFERIMENTO US2" Visita il nostro sito www.idhea.it per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa incantevole abitazione di ben 140 mq è ora disponibile per la vendita, offrendo una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità. elegante edificio residenziale, l'appartamento si caratterizza per i suoi ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità che conferiscono calore e personalità agli ambienti: troverai un grande soggiorno ideale per momenti conviviali; una cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia; tre camere da letto spaziose, perfette sia per famiglie che come studio o ufficio domestico; ed infine due bagni elegantemente arredati. Preganziol non offre solo bellezza architettonica ma anche tanti servizi utili: supermercati, scuole materne ed elementari nelle vicinanze, oltre ad ottimi collegamenti pubblici verso Treviso e Venezia tramite treni frequenti. Goditi passeggiate nei parchi locali o esplora le meraviglie artistiche della regione del Veneto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi Unità 1 In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione di testa libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due camere singole ampie, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e un portico per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 800 mq. A valorizzare l'abitazione, un portico di 23 mq che collega all'altra abitazione, dove parcheggiare due auto al coperto. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Le immagini interne sono puramente indicative. Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,40 mq. Camera 10,35 mq. Camera 12,20 mq. Bagno 6,85 mq. Bagno 6,40 mq. Camera matr. 16,15 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 17,10 mq. Portico 21,00 mq Scoperto circa 800,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale predisposta Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Rif. : 41.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Le immagini interne sono puramente indicative Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due camere singole ampie, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e due portici per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 500 mq. A valorizzare l'abitazione, un portico di 23 mq che collega all'altra abitazione, dove parcheggiare due auto al coperto. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Le immagini interne sono puramente indicative Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,95 mq. Camera 10,65 mq. Camera 9,50 mq. Bagno 5,45 mq. Bagno con antibagno 7,50 mq. Camera matr. 19,00 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 15,60 mq. Portico 21,00 mq Portico 10,15 mq Scoperto circa 500,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale predisposta Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Rif. : 42.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nel 2000, situata in zona residenziale tranquilla a Gardigiano di Scorzè, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Superficie interna disposta su tre livelli, circondata da un giardino esclusivo di 900 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini o per godersi la natura. Piano Interrato: Garage doppio di 52 mq Cantina Lavanderia/Zona tecnica Magazzino Ampia taverna attrezzata di 42 mq con cucina, angolo bar e zona pranzo con tavolo per 10 persone: perfetta per cene conviviali e momenti in compagnia. Piano Rialzato (abitativo): Ingresso tramite ampio portico coperto Soggiorno luminoso e accogliente Cucina separata abitabile 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola) 2 bagni finestrati, ben rifiniti Piano Sottotetto: Mansarda di 48 mq attualmente al grezzo, ideale come ampio ripostiglio o da rifinire per creare ulteriori ambienti (studio, palestra, sala hobby…) Si affianca lotto di 1.800 mq. Punti di forza: Soluzione indipendente, senza spese condominiali Ottima esposizione solare Spazi interni ed esterni generosi Costruzione solida e ben mantenuta E' presente l'allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. RIF: 04.GARD.C1 Prezzo: € 570.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO DI TREVISO RIFERIMENTO: QT4 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa villa singola disposta su due livelli fuori terra e giardino privato di circa 830 mq. su quattro lati, abbellito di fontana a getto continuo e impianto di irrigazione. Questa proprietà è situata in una posizione centrale a Quinto di Treviso ma in contesto residenziale tranquillo, con i principali servizi del paese raggiungibili a piedi come: negozi alimentari, scuole e alla ciclovia Ostiglia. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e comodità. L'immobile è così disposto: Al piano terra con altezze di 3m. troviamo l'ingresso che conduce alla taverna di 50 mq., impreziosita da vetrate luminose e caminetto funzionante, la cucina separata, il bagno completo finestrato, due magazzini e un garage doppio di 24 mq. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo: soggiorno e cucina separata abitabile per complessivi 40 mq. di zona giorno, con uscita sul terrazzo e il bagno di servizio. Proseguendo per il dispegno con armadiatura a muro fatta su misura trovano posto due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, la camera singola, lo studio ed il terzo bagno finestrato. Completa la proprietà il giardino privato di 830 mq., garage doppio di 24 mq. e tre posti auto coperti. Tra il lavori di ristrutturazione: caldaia nel 2015 facciate esterne rifatte nel 2020 POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE UNITA' ABITATIVE Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia – saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto sono state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione. Immerso nel verde e circondato dalla tranquillità, proponiamo in vendita un rustico singolo con scoperto privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'abitazione si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti. Al suo interno, troviamo la sala da pranzo con cucinotto, il soggiorno, due ripostigli e il bagno/lavanderia, tutti ambienti con possibilità di personalizzazione. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ottime per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno, preceduto da un ampio corridoio adatto ad una comoda armadiatura. A servizio della proprietà è presente anche una comoda legnaia che potrà essere trasformata in un garage. L'immobile è da ristrutturare e si rivolge a chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non è una casa pronta da abitare, ma una proprietà che offre solide basi per essere valorizzata e trasformata in una residenza accogliente e funzionale. La posizione, l'indipendenza, gli spazi interni e il verde che la circondano sono gli elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREGANZIOL. Appena fuori dal centro, su laterale del Terraglio, in un bel contesto tutto di ville, questa residenza con introvabile grandissimo giardino, restuarata da poco, offre quanto di meglio una famiglia possa desiderare. Portico, ingresso ampio da cui accedere a soggiorno con caminetto ventilato, sala da pranzo, cucina separata vivibile, studio e pochi gradini in su, tramite larga e facile scala, la zona notte dove troviamo tre camere tutte con bagno oltre a una grande cabina armadio. Pochi gradini verso giù, invece, dopo ulteriore accesso pedonale, disimpegno che ci porta sul garage XL dotato di bagno/lavanderia, altra camera con bagno, locale tecnico. Zona giorno luminosissima dotata di ampie porte finestra scorrevoli. Pavimenti quasi totalmente in travertino color tortora. Vialetto pedonale suggestivamente illuminato. Tutti i servizi nelle vicinanze. A.P.E. D Rif. RC246U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Preganziol, proponiamo in vendita un locale storico con annessa abitazione, tutto da ristrutturare. Questo affascinante fabbricato di ben 500 mq si presenta come una tela bianca perfetta per chi desidera creare la propria oasi personale o avviare una nuova attività commerciale. La proprietà è suddivisa equamente tra spazio residenziale e commerciale, offrendo versatilità nell'uso degli ambienti. La zona residenziale può essere trasformata in una magnifica casa famigliare oppure in appartamenti separati, mentre l’area commerciale è ideale per attività che richiedono visibilità e accesso diretto dalla strada principale. In aggiunta al fabbricato, il terreno circostante di 5000 mq offre infinite possibilità. Questa generosa superficie ti invita a esplorare le più svariate opzioni progettuali. Situato nella tranquilla località di Preganziol in posizione strategica che garantisce non solo tranquillità ma anche la comodità della vita cittadina vicina. Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento NS RIF 513U. AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 041/8021935 WHATSAPP +393483884014 www.comprocasave@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola disposta tutta su un piano di 120 mq., con 1.200 mq di giardino. Zona giorno di 60 mq con ampie vetrate che affacciano sul porticato di 40 mq, due camere, due bagni e garage. L'impianto di riscaldamento è composto da un circuito di distribuzione a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 KW, i serramenti sono in PVC doppia camera, triplo vetro della Schuco, isolamento a cappotto di 15 cm, zanzariere, aria condizionata, impianto VMC, antifurto perimetrale e predisposizione per volumetrico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra il piacere della vita quotidiana, sorge questa affascinante casa singola, una dimora ricca di atmosfera e carattere, pensata per accogliere famiglie numerose e momenti di condivisione. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio atrio che introduce agli ambienti della zona giorno, dove la casa rivela tutta la sua anima conviviale. La sala da pranzo, impreziosita da un suggestivo caminetto centrale, diventa il cuore della casa: il luogo ideale per riunirsi, raccontarsi e vivere il calore delle stagioni. Accanto troviamo la cucina separata, un’ulteriore sala da pranzo, un luminoso soggiorno, una comoda dispensa, bagno/lavanderia e pratico ripostiglio, spazi funzionali che rendono la quotidianità semplice e organizzata. Salendo le scale, la zona notte si apre in tutta la sua generosità, offrendo sei camere da letto, ambienti ampi e versatili capaci di adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. La camera padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio, rappresenta uno spazio intimo e riservato, mentre un ulteriore bagno completa il piano. Ma ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è il suo grande potenziale per il futuro: la casa è già progettata per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie agli impianti già separati e alla possibilità di realizzare la seconda unità con la semplice installazione di una scala. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera creare una rendita o per chi cerca una casa capace di evolvere nel tempo. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, crescere e tramandare. Descrizione Sintetica: Ampio atrio d’ingresso Sala con suggestivo caminetto centrale Cucina separata Sala da pranzo Soggiorno 2 Dispense 4 Bagni di cui uno con lavanderia Ripostiglio 6 Camere Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Inoltre la possibilità di utilizzare l'immobile in due unità, permette alla casa di essere vissuta da due nuclei familiari Prezzo: 345.000 Ape: in fase di definizione Rif: MT M3 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Preganziol. Codice RV3. Inserita in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo casa singola del 1973 completamente ristrutturata nel 2009. La casa offre metrature generose ed è suddivisa in due appartamenti, entrambi in classe energetica C. Al piano terra troviamo il primo appartamento. É di 113 mq ed è composto da ingresso, uno spazioso soggiorno, cucina separata abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza da poter adibire come studio, un ripostiglio nel sottoscala e due bagni. Infine troviamo il locale caldaia con porta che accede al giardino retrostante. L'appartamento posto al primo piano è di 153 mq e dispone di due accessi: il primo da una scala esterna e il secondo da una interna che è posta in una stanza comunicante con l'immobile al piano terra. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina separata abitabile con sala da pranzo. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza, una stanza da adibire come ufficio o guardaroba, due bagni di cui uno utilizzabile come lavanderia e un ripostiglio. A completare l'offerta troviamo adiacente all'abitazione una grande autorimessa di 100 mq con soppalco. É finestrata e con impianto di riscaldamento e raffrescamento e con possibilità di ricaricare auto elettriche. La casa è caratterizzata da un grande giardino di circa 3000 mq perfettamente piantumato, inoltre dispone di 2000 mq di terreno agricolo. Grazie all'importante ristrutturazione, la casa dispone di molti comfort come aria condizionata, cappotto esterno di 10 cm, pannelli solari e tetto completamente revisionato nel 2019. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente inserita in un contesto curato e verde. La zona in cui è inserito presenta numerosi servizi, quali supermercati, palestre, negozi e ristoranti. Contattaci al numero 3358018888 o alla mail agenziaimmobiliarefantin@gmail.com per maggiori dettagli. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREGANZIOL RIFERIMENTO: PR6 L'agenzia Roveda immobiliare ha il piacere di proporvi in vendita questa casa singola composta da 2 appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o soluzione genitori/figli. Completamente ristrutturata nel 2009, presenta finiture moderne e impianti aggiornati. Piano Terra: zona giorno di 50 mq con soggiorno (camino in mattoni a vista), angolo bar, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, centrale termica. Piano Primo: zona giorno di 50 mq con soggiorno e cucina abitabile con penisola, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli e una stanza aggiuntiva al piano terra. Dotazioni: cappotto esterno, tetto rifatto, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, serramenti e tapparelle nuovi, impianti rifatti, zanzariere, allarme, riscaldamento a pavimento al primo piano. Esterni: garage di 100 mq con altezze e ampio giardino privato di circa 5000 mq. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia – saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo villa singola da 250mq situata in zona residenziale nei pressi di Martellago. La villa fa parte di un lotto complessivo di 3300mq con possibilità di renderne edificabile altri 1200mc. Inoltre la villa propone un ampio giardino e presenta: antifurto volumetrico, vigneto ben curato, alberi da frutta, portico, caminetto, garage doppio e grande ricovero attrezzi. Perfetta per chi vuole costruire ulteriori lotti oppure chi ama gli spazi aperti. L'immobile è stato costruito negli anni '70. OCCASIONE. Agenzia immobiliare Remida opera da ben 23 anni in questo settore, trattiamo qualsiasi immobile residenziale e commerciale, trattiamo qualsiasi terreno, agricolo ed edificabile. LA SERENITA’ QUI DA NOI E’ DI CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V416 – Proponiamo in vendita un’esclusiva casa padronale di ampia metratura, inserita in un suggestivo parco alberato, ideale da valorizzare ulteriormente con la realizzazione di una splendida piscina, come ipotizzato nelle immagini illustrative. L’immobile si presta a molteplici destinazioni: perfetto come residenza privata per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di ampi spazi e della compagnia dei propri animali domestici, oppure come investimento per una riqualificazione in struttura ricettiva di charme, come un B&B di lusso. La proprietà si trova nella zona sud di Dosson di Casier, in posizione strategica: a circa 10 minuti a piedi dai mezzi pubblici diretti verso Treviso e Venezia e a soli 3 minuti di auto dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli, si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Pur risalendo al 1906, è sempre stata mantenuta con cura e nel 2010 è stata oggetto di un’importante ristrutturazione. La classe energetica è in fase di definizione ed è prevista una "E". Ulteriori informazioni verranno fornite durante un primo appuntamento conoscitivo, disponibile anche in videochiamata con presentazione di virtual tour a 360°. Le informazioni, le immagini e le indicazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi Unità 3 In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione di testa, libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due ampie camere singole, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e un portico per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 2500 mq. A valorizzare l'abitazione, un ulteriore portico di 10 mq che collega all'altra abitazione. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 2500 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,95 mq. Camera 10,65 mq. Camera 9,50 mq. Bagno 5,45 mq. Bagno con antibagno 7,50 mq. Camera matr. 19,00 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 15,60 mq. Portico 21,00 mq Portico 10,15 mq Scoperto circa 2500,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale predisposta Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Alcune immagini interne ed esterne sono puramente indicative. Rif. : 43.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di Martellago proponiamo in vendita un'interessante progetto di restauro di casa singola dal grande potenziale, immersa nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i servizi principali. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 160 mq ed è circondato da un curato giardino privato sui quattro lati (467 mq), perfetto per momenti all'aperto o attività in famiglia. La soluzione offre la possibilità unica di realizzare due unità abitative indipendenti grazie alla sua distribuzione interna: al piano terra troviamo ambienti luminosi e moderni come il soggiorno open space collegato ad una cucina abitabile contemporanea dotata di isola centrale, oltre a una camera matrimoniale versatile, veranda vivibile affacciata sul verde e uno spazioso magazzino/hobby room. Al primo piano sono presenti due grandi camere matrimoniali che godono dell’accesso diretto ad un terrazzo panoramico dove rilassarsi nelle giornate soleggiate; completa il livello superiore un elegante bagno finestrato dal design attuale. L’abitazione dispone inoltre di garage comodo al piano terra e nessuna spesa condominiale. Il recente progetto prevede finiture moderne dai toni chiari e materiali ricercati sia negli interni (parquet effetto legno ovunque) che nei bagni dall’aspetto raffinato. Gli esterni sono valorizzati da pergolati ideali per pranzi all’aperto o zone relax riservate. Il contesto residenziale garantisce privacy pur essendo vicino alle scuole, negozi, mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali verso Mestre Venezia. Possibilità concreta di usufruire dell’Ecobonus per interventi mirati al miglioramento energetico! Un’opportunità rara nel panorama immobiliare locale: contatta subito l’agenzia Symbol Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita! APPUNTAMENTO NEL NS. UFFICIO PER VISONE PROGETTI E VISITA ALL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago In una tranquilla zona residenziale di Martellago, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola completamente rinnovata, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture moderne e un giardino di 500 mq che circonda l’intera abitazione. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ideale per chi desidera ampi spazi, comfort, privacy e qualità costruttiva. Piano Terra: Ampio garage Disimpegno Locale caldaia Bagno finestrato con doccia Accesso diretto al giardino e alla pompeiana esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto, con zona barbecue attrezzata. Piano Seminterrato: Taverna di circa 47 mq, ideale come area relax, sala hobby o spazio conviviale Magazzino con cucina e cantina comodi per deposito e organizzazione Piano Primo Rialzato: Zona giorno open space di circa 60 mq con luminoso soggiorno e cucina a vista Ambiente accogliente e spazioso, ideale per la vita quotidiana. Zona guardaroba, utilizzabile anche come quarta camera o studio Piano Primo (zona notte): Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Bagno principale di 10 mq, elegante e completo di vasca idromassaggio Pavimentazione in legno e dettagli curati Esterni: La casa è circondata da 500 mq di giardino privato, curato e dotato di pompeiana coperta perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’esposizione garantisce ottima luminosità e massima tranquillità. L’abitazione è stata completamente rinnovata in ogni suo aspetto: Impianti elettrici e idraulici nuovi Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l’autonomia energetica Infissi, pavimenti e rivestimenti di ultima generazione Posizione: Situata in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Martellago, comoda a scuole, servizi, piste ciclabili e principali vie di collegamento con Mestre, Scorzè e Mirano. Ideale per chi cerca: Una villa indipendente pronta da abitare, con finiture moderne. Ampi spazi interni ed esterni. Comfort, privacy e risparmio energetico. Una casa perfetta per la famiglia, moderna, efficiente e con tutta la qualità di una ristrutturazione completa. Rif: 01.MART.C1 Prezzo: € 650.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASIER DOSSON RIFERIMENTO: CR1 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi in contesto paesaggistico di rara bellezza, inserita in un quartiere esclusivamente residenziale circondato da ville con piscina, questa casa singola al grezzo su tre livelli per un totale di 230 mq. e giardino privato di 475 mq. Il quartiere nel quale sorge l'immobile è rinomato per la sua posizione riservata e lontana dal traffico ma senza rinunciare ai principali servizi tutti raggiungibili in pochi minuti. L'immobile attualmente è cosi disposto: Al piano terra ingresso, soggiorno e cucina abitabile per complessivi 46 mq., bagno finestrato e garage doppio fuori terra di 26 mq. Al primo piano la zona notte dove trovano posto due camere matrimoniali, la camera doppia e bagno finestrato. A completare al piano interrato la taverna di 45 mq., magazzino di 27 mq. e la cantina 16 mq. Possibilità di acquistare a parte terreno edificabile adiacente di circa 690 mq. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia – saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago Nel cuore di Martellago, in posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita casa singola edificata nel 1969, caratterizzata da ampi spazi e da una configurazione ideale per la realizzazione di due unità abitative distinte. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, inserito in un lotto di 467 mq, con giardino che circonda l’abitazione su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, luminosa veranda e ampio magazzino, perfetto come deposito o spazio multifunzionale Piano primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato, disimpegno e accesso a una piacevole terrazza A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, risultando particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera creare una soluzione bifamiliare o un’abitazione con spazio indipendente per genitori/figli. Caratteristiche e aggiornamenti: tetto rifatto nel 2010 con sostituzione delle grondaie caldaia recentemente installata possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali (Ecobonus) per interventi di riqualificazione Classe energetica G – EP 434,09 kWh/m² anno Prezzo: € 229.000,00 Rif: 13.MART.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARTELLAGO CENTRO INTERESSANTE CASA SINGOLA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 UNITA' POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELL'ECOBONUS Scopri questa interessante casa singola del 1969 situata nel cuore di Martellago Centro, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. Con una superficie di 160 mq su un lotto di 467 mq, l'immobile offre la possibilità unica di realizzare due unità abitative indipendenti grazie alla sua disposizione attuale. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una veranda luminosa e uno spazioso magazzino perfetto per riporre oggetti o creare uno spazio hobby. Il primo piano ospita due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato e un disimpegno che si apre su un bel terrazzo dove godere delle giornate soleggiate. Il giardino privato circonda la proprietà sui quattro lati offrendo privacy e tranquillità per momenti di relax all'aperto o attività in famiglia. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Situata in una zona centrale ma defilata dal traffico cittadino, questa casa è a pochi passi da tutti i servizi essenziali pur mantenendo la quiete desiderabile della vita suburbana. Disponibile immediatamente per il trasferimento! Il tetto è stato rifatto nel 2010 e anche le grondaie. La caldaia è stata cambiata recentemente. Classe energetica "G" Ep 434,09 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo immobile secondo le tue esigenze! Contatta subito l'agenzia immobiliare Symbol Immobiliare per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Scorzè, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una interessante villetta singola al grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata. L’immobile è inserito in un contesto riservato ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 650 mq, perfetto per chi cerca indipendenza, spazio esterno e privacy. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una struttura moderna con travi a vista, elemento che dona calore e carattere agli ambienti. Essendo proposta allo stato grezzo, offre la possibilità di scegliere liberamente finiture, disposizione interna e dettagli, adattandola alle proprie esigenze abitative. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista di ben 51 mq, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a bagno con antibagno, vano tecnico e comodo garage doppio. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, oltre a bagno, ripostiglio e sottotetto. A completare la proprietà vi è la possibilità, già prevista da progetto approvato, di realizzare un magazzino esterno indipendente e una pompeiana, aumentando ulteriormente la funzionalità degli spazi esterni. Soluzione perfetta per chi desidera una casa singola moderna, personalizzabile e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disponibile da subito. Classe energetica esente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano, meravigliosa casa singola defilata dal traffico immersa nel verde di due ettari di giardino di proprietà con piscina. L’immobile è di 275 mq molto curato nei dettagli e nelle rifiniture sviluppata su due piani, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo con caminetto e grande salotto diviso in due zone e bagno ospiti. Attraverso scala interna a chiocciola in ferro si raggiunge la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Scoperto di 2500mq. Al suo interno l’immobile ha uno splendido albero che percorre la casa in altezza, pavimenti in legno misto marmo con inserti in madre perla e infissi in legno. DA VEDERE PER APPREZZARE APE G. VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif. VT547 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromilaottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mogliano Veneto, con accesso dalla strada Terraglio, una delle più signorili e storiche vie d’Italia, proponiamo questa esclusiva Villa di prestigio edificata negli anni ’80 dalla ristrutturazione di una Villa Veneta storica, con gusto ed eleganza secondo standard costruttivi di eccellenza e finiture davvero signorili. E’ un immobile che si rivolge ad una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, lussuosi, eleganti e confortevoli, immersa nel verde di un giardino privato di 1000 mq e di uno condominiale di circa 15.000 mq, in un contesto residenziale di dimore dalle caratteristiche simili. La costruzione di questo immobile è stata eseguita evitando dunque il totale isolamento tipico delle ville venete ma garantendo al tempo stesso la privacy e l’indipendenza di un villa singola. La sicurezza è dunque garantita non solo dal contesto chiuso e recintato ma anche dalla relativa vicinanza ad altre dimore oltreché naturalmente da un impianto antifurto altamente sofisticato. Le finiture e i materiali utilizzati sono particolari e ricercati, le ampie vetrate sul giardino, i soffitti a volta nella zona soggiorno, le scale ampie, i soffitti alti con splendide travature in legno rendono questa casa particolarmente unica, ricercata e introvabile E’ un’immobile che si sviluppa su più livelli e che gode anche di ingressi indipendenti su piani diversi con la possibilità dunque anche di eventuali frazionamenti per crearne più unità abitative. Il distributivo prevede una ampia zona giorno al piano terra suddivisa in studio, ampio salone con caminetto e affaccio al giardino, soggiorno, grande cucina separata e bagno. Al primo piano a cui si accede dalla bella scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente, l’immobile si distribuisce in ampia zona living, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno privato, due bagni, camera/guardaroba e lavanderia. All’ultimo piano una grande mansarda offre tutti gli spazi, living, cucina, studio e camera, per consentire anche un soggiorno autonomo a degli eventuali ospiti. Questa bella dimora offre anche una zona interrata di circa 100 mq attualmente non utilizzata ma che potrebbe ospitare una zona relax con eventuale area sauna e benessere. L’immobile è dotato di un grande garage doppio in grado di ospitare due auto di grossa cilindrata sito nello stabile adiacente e di un ulteriore garage singolo accessibile dall’abitazione stessa. All’esterno è possibile comunque parcheggiare più auto nel giardino. E’ un immobile straordinario, dalle enormi potenzialità perché eventualmente anche suddivisibile in più unita ed è l’ideale per ospitare anche due nuclei familiari (per esempio genitori anziani e figli con famiglia che vogliano vivere vicini ma al tempo stesso indipendenti). La posizione è logisticamente fantastica, a soli 5 minuti dal centro di Mogliano Veneto, a 15 minuti da Mestre, vicino alla stazione di Mogliano e ottimamente collegato ai mezzi pubblici e ai collegamenti autostradali. L’aeroporto di Venezia dista solo 20 minuti in auto. Contattaci al.+39.041.972142 per fissare un appuntamento per visitare l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà – Lotto unico Ubicazione: Comune di Trebaseleghe (PD), via Obbia Alta, 32. Descrizione: Si tratta di due abitazioni affiancate, inserite in un contesto abitativo più ampio composto di più immobili raggruppati attorno ad una corte, accessibili da un unico ingresso carraio e pedonale. Oltre la corte, attraverso un portone si accede a due appezzamenti di terreno coltivati a cereali che sono raggiungibili attraverso un passaggio carraio, gravato da servitù di passaggio. L’abitazione di testa (mapp. 265) si sviluppa su due piani fuori terra; il piano terra si compone di un’entrata, una cucina, due camere da letto, un bagno. Dall’ingresso si sale al primo piano composto da: ampio disimpegno, camera, camera ad uso cucina pranzo, ripostiglio, camera da letto. Dal disimpegno si accede ad un poggiolo corrente lungo tutta la parete sud dell’abitazione. L’abitazione accostata a quella di testa lungo il lato ovest (mapp. 157), parzialmente ristrutturata nel 1986, si compone di due piani fuori terra. Piano terra: entrata, una cucina, un bagno ricavato nel sottoscala; dall’ingresso si sale al primo piano che si compone di disimpegno, spazio stireria, camera da letto. Antistante l’ingresso vi è un’ampia tettoia non concessionata. Il retro è occupato da un’area verde di mq. 247, recintata ed accessibile da un cancelletto posto a destra dell’ingresso comune alla corte. Alcuni manufatti insistenti sul mappale 157 (corte esclusiva) si configurano come annessi rustici annessi all’abitazione sopra descritta. Per la descrizione di tali manufatti si rimanda a quanto riportato nella perizia di stima depositata nell’esecuzione 161/2019 e successiva integrazione. IMMOBILE ALL'ASTA IN TREBASELEGHE Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di TREBASELEGHE PD precisamente VIA OBBIA ALTA 32, della superficie commerciale complessiva di mq 310 Libero. OFFERTA MINIMA €. 70.875,00 RIALZO MINIMO € 1.500,00 DATA ASTA: 10/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!!

NOSTRA ESCLUSIVA, a breve si apriranno le porte di questa elegante casa singola, curata nei minimi dettagli a Robegano dii Salzano si nel mese di maggio Questa elegante residenza unifamiliare, costruita nel 2010 con gusto e con finiture pregiate si trova in una zona residenziale tranquilla e centrale, comoda a tutti i servizi primari e pubblici. L'abitazione è così composta al piano terra da un ampio portico, un ingresso nella zona giorno di oltre 60 mq, luminosissima e introvabile, divisa in un soggiorno di 44 mq ed una cucina di 18 mq, disimpegno, un comodo ripostiglio, un affascinante bagno con un'importante vasca di grandi dimensioni; centrale termica / locale caldaia ed un comodo garage finestrato con basculante motorizzato; Al piano primo : una camera matrimoniale con terrazzo, un corridoio, un incantevole bagno finestrato, 3 sottotetti nei quali sono state ricavate altre 3 comode stanze luminose con finestre porte finestre e lucernai, con accesso ad un secondo terrazzo, un ulteriore e comodo guardaroba cabina armadi ed un ripostiglio. Le finiture generali sono: pavimentazione della zona giorno e della zona notte in listoni di rovere naturale nella zona giorno e di rovere sbiancato nella zona notte, pavimentazione in gres porcellanato nei bagni, serramenti in vetrocamera bianchi in legno con zanzariere, oscuri in legno beige, isolamento a cappotto da 8 cm, antifurto perimetrale e barriere esterne in tutta l'abitazione. Impianto di aria condizionata al piano terra e al piano primo. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW CON CONTRIBUTO ANNUALE GSE DI CIRCA EURO 2000. Caldaia a condensazione con impianto di riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione. (escluso garage) Nella zona notte presente travatura in legno con travi lamellari bianchi. Nella zona giorno e nei bagni calce rasata. Giardino di circa 500 mq, curato giardino con piante e alberi ornamentali dotato di un'impianto di irrigazione con pompa. Casetta in legno. Pavimentazione esterna in porfido. PER QUESTA ABITAZIONE NON VI SARA' RICHIESTA PROVVIGIONE DALLA NOSTRA AGENZIA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nella quiete della campagna veneziana? A Zelarino, nella frazione di Trivignano, proponiamo in vendita un'interessante casa singola terratetto degli anni '60, disposta su due livelli e circondata dal verde. L'immobile si sviluppa su circa 140 mq calpestabili ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti, cucina separata abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato(possibilità secondo bagno). Gli interni conservano il fascino dell'epoca con pavimenti originali in seminato veneziano e dettagli vintage come lampadari d’epoca e arredi classici. Esternamente la proprietà gode di uno spazioso balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Il grande valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno annesso: oltre al giardino privato ben piantumato troviamo sia un lotto edificabile che un appezzamento agricolo pianeggiante — perfetti per chi desidera realizzare nuovi progetti o vivere a contatto diretto con la natura coltivando ortaggi o creando spazi ricreativi personalizzati. La zona residenziale è tranquilla ma strategica: vicina ai principali servizi del quartiere Zelarino (supermercati, scuole, trasporti pubblici), comoda alle arterie stradali verso Mestre/Venezia centro storico oppure verso Scorzè Treviso. Nessuna spesa condominiale! Classe energetica "G". Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete residenziale di Trivignano (Venezia), proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta indipendente edificata nel 2002, perfettamente mantenuta e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 151 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato ideale per momenti all’aperto in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna finestrata dotata di camino e cucina attrezzata, perfetta per convivialità tra amici o familiari. Completano il livello uno spazioso garage doppio, uno stanzino dispensa e un luminoso bagno/lavanderia con doccia; tutti gli ambienti sono illuminati naturalmente grazie alle finestre. Il pian terreno rialzato – accessibile tramite pochi gradini esterni rivestiti in cotto – accoglie un ampio soggiorno molto luminoso collegato direttamente al verde del giardino attraverso portafinestra. La cucina abitabile offre comfort e funzionalità mentre la zona notte dispone di due camere da letto (di cui una matrimoniale con uscita sulla terrazza privata) oltre ad elegante bagno finestrato completo di vasca. Salendo le comode scale interne si raggiunge il sottotetto mansardato che ospita ulteriore terrazzino vivibile: ambiente versatile utilizzabile come studio, altra camera, area giochi o stanza hobby secondo necessità familiare. L’abitazione vanta finiture curate come serramenti in legno con scuri verdi tipici veneziani, tetto ventilato con travatura a vista ed elementi murali faccia vista che donano calore all’insieme architettonico. Dotazioni moderne quali aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale e zanzariere garantiscono sicurezza e benessere quotidiano. Classe energetica D senza spese condominiali! La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Venezia centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ma regala allo stesso tempo privacy assoluta immersa nel verde delle villette circostanti. Ogni dettaglio dell’immobile risulta impeccabilmente mantenuto: soluzione chiavi in mano senza necessità d’interventi immediati! Se desiderate acquistare questa splendida villa ma avete prima bisogno di vendere la vostra casa attuale offriamo servizio gratuito di valutazione immobiliare personalizzata! Contattateci subito citando riferimento RC520T AGENZIA COMPROCASA tel ufficio 0418021935 whatsapp+393483884014 comprocasave@gmail.com www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA LOC. TRIVIGNANO CASA SINGOLA IN ESCLUSIVA con 2 APPARTAMENTI In una posizione interna, tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in esclusiva una spaziosa casa singola di circa 240 mq, inserita in un lotto privato di circa 900 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. L’abitazione si sviluppa su due livelli distinti, caratteristica che la rende particolarmente adatta anche a due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che accompagna ad un appartamento in ottime condizioni, arredato, composto da: una zona giorno con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. Completano il piano diversi locali accessori tra cui un magazzino/stanza multiuso, il locale caldaia e un garage di circa 20 mq. Questo livello è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di nuova abitabilità. Salendo al piano primo, accessibile anche tramite scala esterna indipendente, si apre un’abitazione dalle metrature generose, composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, oltre a due poggioli che donano luminosità agli ambienti. Le finiture sono quelle originali dell’epoca (1980), offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, al giardino privato e alla doppia indipendenza dei piani, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera condividere l’abitazione mantenendo la propria autonomia. Classe energetica "G". Immobile disponibile in Pronta Consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unità A Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Un’abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all’avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione. Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. Completano il livello un bagno dalle generose dimensioni e l’accesso diretto al garage, per la massima praticità. Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite. Il giardino che avvolge la casa offre un’oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un’area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati. Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire armonia, luce e comfort. Metratura : Zona giorno 48,62 mq. Disimpegno 2,00 mq. . Bagno 4,88 mq. Disimpegno 4,96 mq. Camera 10,25 mq. Camera 12,74 mq. Camera 15,26 mq. Bagno 5,42 mq. Bagno 4,25 mq. Garage 18.34 mq. Terrazza 5,78 mq. Terrazza 9,75 mq. Area pavimentata 295,32 mq. Giardino 214,34 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Impianto fotovoltaico 3 kW Tapparelle motorizzate Serramenti in PVC VMC predisposta Rif. : 03.TRIV.C1 Prezzo: € 480.000,00 Unita' B Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it