Case indipendenti in vendita Nervesa Della Battaglia - TV

A due passi dall'Abbazia di Nervesa della Battaglia, in una posizione strategica immersa nel verde e vicina alle scuole e ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di prossima realizzazione. L'immobile si svilupperà su un lotto di circa 600 mq, garantendo uno stile moderno ed elegante, ideale per chi desidera comfort abitativo e massima personalizzazione degli spazi. La soluzione è distribuita su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso open space soggiorno pranzo cucina (47 mq), disimpegno, bagno finestrato (4,94 mq) e due camere da letto (14,06 mq e 9,06 mq). Il progetto prevede grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti durante tutto il giorno. All'esterno vi attende un meraviglioso portico coperto – perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto – affacciato sull’ampio giardino privato dove vivere momenti indimenticabili con famiglia o amici. La pompeiana può ospitare comodamente fino a due auto. Il piano superiore viene consegnato al grezzo avanzato: qui potrai ricavare dalle 2 alle 4 ulteriori camere da letto più uno/due bagni oppure suddividere la proprietà in due appartamenti trilocali indipendenti tra loro secondo le tue esigenze abitative future. La zona garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei supermercati nelle immediate vicinanze; sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi fermate bus che collegano rapidamente sia Treviso sia i suggestivi percorsi naturalistici delle colline del Montello. Questa residenza è pensata per adattarsi a tutte le esigenze attuali e future, re duttilità appresenta la scelta perfetta per chi cerca privacy assoluta, senza rinunciare ad eleganza contemporanea ed elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio architettonico è studiato per offrire più soluzioni abitative per il benessere quotidiano in tutte le stagioni dell’anno e della vita. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Nervesa della Battaglia, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa singola terratetto parzialmente ristrutturata. Con una superficie catastale totale di 220 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, comfort e la possibilità di ricavare due distinti appartamenti grazie a due accessi pedonali già presenti. La disposizione interna prevede i principali vani posti al primo piano: qui troverete una cucina accogliente, un luminoso salotto ideale per momenti di convivialità direttamente comunicante con il terrazzo, tre camere da letto perfette e un bagno con doccia rifatto completamente. Al piano terra, con un'altezza generosa di 3 metri, è presente già un secondo bagno ed una cucina ,Inoltre, ci sono due ampie camere da letto ed il vano caldaia che offrono ulteriori spazi adattabili alle vostre esigenze. Esternamente l'immobile dispone di un garage privato e attorno alla casa si estende uno spazio utilizzabile come giardino. E' possibile creare un secondo accesso carraio per l'eventuale secondo appartamento si volesse creare a piano terra. L'abitazione è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato la sostituzione quasi completa delle finestre per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione; è stato applicato cappotto termico su tre lati per garantire isolamento ottimale; inoltre sono stati completamente rifatti i bagni e posati pavimenti omogenei in laminato simil legno sia al piano primo che in parte al piano terra. Dotazioni includono una caldaia a gas metano. Nervesa della Battaglia è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica tra Treviso e Conegliano, offrendo facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità del vivere immersi nella natura. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferendoti a questo annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

23 MS003 NERVESA DELLA BATTAGLIA. Località Sovilla. CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE. A poca distanza dal centro di Sovilla, proponiamo in vendita casa singola disposta su 3 piani sopra terra più ex fienile e stalla. DA RISTRUTTURARE Classe energetica: G EPgl 160.00 Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova realmente l'immobile. Per informazioni chiama 335 57.03.837 (da lunedì al venerdì ore 8/20 continuato; sabato mattina ore 8/13) indicando il codice di riferimento. Oppure invia una mail a info@maurobaldasso.it con scritto il codice di riferimento. Se preferisci salvati il mio numero di cellulare e SCRIVIMI UN MESSAGGIO WHATSAPP al numero 335 57.03.837 indicando il riferimento dell'annuncio e verrai ricontattato. Visita il sito per vedere se ci sono altre offerte immobiliari che incrociano la tua ricerca: www.maurobaldasso.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita a Sovilla di Nervesa, proponiamo una casetta singola terratetto completamente ristrutturata e un rustico adiacente che offre l'opportunità di ampliare la superficie abitativa. Questo immobile, originariamente costruito prima del 1967, è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha esaltato le sue caratteristiche uniche. La casa principale dispone di cucina/soggiorno con stube e camino per pizza, due bagni con doccia, camera matrimoniale e cameretta/studio. Il rustico adiacente su due piani permette l'ampliamento delle zone giorno e notte. All'esterno troverete un ampio porticato e un giardino/orto di circa 300 mq ideali per godersi gli spazi esterni sempre più ricercati. L'abitazione ristrutturata vanta soffitti travati a vista, balconi, finestre con doppio vetro, tetto ventilato e coibentato in sughero, condizionamento con inverter e stube. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero: +39 (329)4073739. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre desiderato vivere in un luogo dove panorama, tranquillità e privacy fanno davvero la differenza? A Colfosco, proponiamo una casa singola situata in una posizione panoramica di grande fascino, dalla quale lo sguardo si apre sul paesaggio veneto, arrivando fino a Venezia e all’area di Marghera nelle giornate più limpide. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il parco privato di quasi 4.000 mq, uno spazio verde che garantisce riservatezza, quiete e un contatto diretto con la natura, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo quotidiano senza rinunciare al piacere di una casa accogliente e funzionale. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, su un unico livello, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e confortevole. La zona giorno comprende una cucina con sala da pranzo separata dal soggiorno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni permettono inoltre di valutare, in base alla disposizione e alla fattibilità tecnica, la possibilità di ricavare una terza camera. Al piano seminterrato troviamo ulteriori ambienti di servizio, tra cui garage, taverna, un secondo bagno e un locale accessorio, precedentemente adibito a centrale termica. Una casa pensata per chi desidera godere di ampi spazi, silenzio e un panorama straordinario, in uno dei contesti più suggestivi di Colfosco annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DS217 X Info Denis: 3402540785 CASA SINGOLA E ANNESSO IN VENDITA A SUSEGANA Proponiamo in vendita una straordinaria casa singola nel comune di Susegana, situata nella tranquillità nella zona Ponte della Priula. Questa proprietà si estende su tre piani e offre spaziose aree abitabili adatta per soddisfare tutte le esigenze familiari. Al piano terra, l'abitazione presenta un'entrata che conduce a un luminoso soggiorno di ben 50 mq, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. Accanto troviamo la cucina con zona giorno annessa, rendendo gli spazi ancora più funzionali. Completa questo livello una comoda stanza adibita a lavanderia ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano troverete un ampio disimpegno di circa 26 mq che accoglie tre camere da letto: due matrimoniali una della quali vanta di un raffinato bagno privato e spaziosa cabina armadio insieme ad una camera singola per bambini o ospiti. Questo piano è completato da un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano sorprende con una quarta camera dotata anch'essa di proprio bagno e cabina armadio, offrendo il massimo del confort e privacy. Inoltre c'è uno spazio versatile di ben 58 mq che può essere personalizzato secondo i propri gusti: dalla creazione di uno studio alla realizzazione di una sala giochi o ambiente ricreativo. Di fianco troviamo un annesso che si sviluppa su quattro piani ed è caratterizzato da ampi spazi vivibili. Al piano terra troviamo un garage spazioso, ideale per parcheggiare la tua auto al sicuro, insieme ad un vano tecnico versatile, una stanza con bagno privato, perfetta come area ospiti o studio professionale. La loggia presente offre uno spazio all’aperto protetto dove poter godere di momenti di relax. Procedendo al primo piano ci accoglie un disimpegno che conduce ad una luminosa cucina abitabile e ad un soggiorno dotato di accesso diretto ad un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 30 mq; il posto ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi alla vista delle colline circostanti. Inoltre sono presenti una camera matrimoniale confortevole e un bagno moderno. Il secondo piano presenta il sottotetto: uno spazio versatile che puoi personalizzare secondo le tue esigenze – sia come ulteriore abitazione oppure come ripostiglio extra o sala giochi! Infine, scendendo nel piano interrato troverai anche una cantina/magazzino utile per riporre attrezzi e oggetti vari oltre a disimpegni utili e praticità aggiuntiva. Le proprietà sono da completare con pavimenti, serramenti interni e sanitari. Susegana è conosciuta per i suoi meravigliosi paesaggi naturali circostanti e la sua posizione strategica permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso sia verso Treviso che Conegliano. Nella vicinanza ci sono scuole, negozi locali e servizi vari raggiungibili anche a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia riferendoti all'immobile in questione; saremo felici di organizzare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GIAVERA DEL MONTELLO In centro paese e comodo al Montello ed in posizione strategica, vendesi 2 edifici con area scoperta in proprietà: PORZIONE di FABBRICATO cielo terra, composto da un NEGOZIO/UFFICIO al piano terra di circa 130 mq., e da un' ABITAZIONE sviluppata su più piani con una superficie di circa 330 mq. completamente da ristrutturare, quest'ultima si presta anche ad una suddivisione in 2 o più unità abitative o direzionali. RUSTICO di forma rettangolare di circa 220 mq., sviluppato su 2 piani fuori terra ed affacciato sul canale Brentella. Le buone dimensioni dell'intera proprietà offrono diverse soluzioni di ristrutturazione ed eventuale frazionamento. Euro 118.000,00. Rif. F 363. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: 24 MI 016 Per informazioni 335 57.03.837 Mauro DA RISTRUTTURARE GIAVERA DEL MONTELLO. Villa a schiera di testa. In località Cusignana proponiamo casale da ristrutturare idoneo ad essere trasformato in una magnifica abitazione in classe A4. Giardino di circa mq 400 e garage doppio. Classe energetica: A4 EPgl 23,00 Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova realmente l'immobile. Per informazioni chiama 335 57.03.837 (da lunedì al venerdì ore 8/20 continuato; sabato mattina ore 8/13) indicando il codice di riferimento. Oppure invia una mail a info@maurobaldasso.it con scritto il codice di riferimento. Se preferisci salvati il mio numero di cellulare e SCRIVIMI UN MESSAGGIO WHATSAPP al numero 335 57.03.837 indicando il riferimento dell'annuncio e verrai ricontattato. Visita il sito per vedere se ci sono altre offerte immobiliare che incrociano la tua ricerca: www.maurobaldasso.it Per informazioni chiama 335 57.03.837 (da lunedì al venerdì ore 8/20 continuato; sabato mattina ore 8/13) indicando il codice di riferimento. Oppure invia una mail a info@maurobaldasso.it con scritto il codice di riferimento. Se preferisci salvati il mio numero di cellulare e SCRIVIMI UN MESSAGGIO WHATSAPP al numero 335 57.03.837 indicando il riferimento dell'annuncio e verrai ricontattato. Visita il sito per vedere se ci sono altre offerte immobiliari che incrociano la tua ricerca: www.maurobaldasso.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Situata nella tranquilla e affascinante località di Sant'Angeli, a Giavera del Montello, questa splendida casa singola è ora disponibile per la vendita. Con una superficie complessiva di 192 mq e un ampio parco alberato che si estende su ben 5000 mq, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzata da un'esposizione principale verso sud, garantendo luminosità in ogni ambiente. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno/salotto dotato di un tipico camino a legna a focolare aperto, perfetto per le serate invernali e una cucina; completano il piano un ampio bagno, una cameretta versatile adatta anche come studio o stanza degli ospiti, una centrale termica funzionale e una cantina utile per riporre vini e prodotti locali. Un portico esterno vi invita a pranzare all'aperto durante i mesi più caldi dell’anno. Salendo la scala originale in legno raggiungerete il piano notte dove sono situate tre spaziose camere da letto rivolte verso la terrazza esterna: ognuna offre tranquillità e privacy. Un piccolo bagno (wc e lavandino) serve comodamente questa zona della casa mentre uno studio con doppio affaccio regala meravigliose viste sulle montagne circostanti e sul vasto parco privato. La proprietà è ulteriormente arricchita da impianto di riscaldamento tradizionale tramite termosifoni con gas gpl,oltre al caminetto interno ed esterno che aggiunge fascino agli spazi outdoor. Inoltre, l’abitazione verrà consegnata con la terrazza esterna completamente rifatta a nuovo insieme al portoncino ritinteggiato fresco di vernice. Non lasciatevi sfuggire quest’opportunità unica! Contattateci subito al numero 329.4073739 per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RB122 CASA INDIPENDENTE. Nel comune di Susegana, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita complesso immobiliare disposto su tre livelli costituito da: un piano rialzato ad uso COMMERCIALE che occupa l'intera superficie del piano, abbinato ai locali del piano seminterrato ad uso MAGAZZINI e GARAGE, mentre il piano primo ad uso RESIDENZIALE è costituito da un ampio appartamento a tre camere con doppi servizi finestrati, e una spaziosissima zona giorno con affaccio su terrazzone abitabile. A completare la proprietà un grande giardino recintato. Ottima OCCASIONE per un investimento " CASA E BOTTEGA ". La nostra agenzia è in grado di offrirvi ottimi servizi e di proporvi le migliori soluzioni di mutuo! Se volete sempre essere aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (FALZE' DI PIAVE) AH59 TERRATETTO DI TESTA AL GREZZO CON DUE UNITA' ABITATIVE ED AMPIO GIARDINO Proponiamo in vendita un terratetto attualmente allo stato grezzo progettato per ricavare due appartamenti con giardino e posti auto coperti. L'abitazione si trova in campagna ed e' stata oggetto di ristrutturazione nel 2009 e necessita di essere ultimata. L'immobile e' disposto su due piani fuori terra ed e' cosi' composto: al piano terra un appartamento con cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere; al piano primo e secondo un appartamento con cucina soggiorno, ingresso, bagno e camera, ulteriori stanze nel soppalco dove poter ricavare altre camere. Completa la proprieta' il giardino di circa 850 mq con possibilità di ricavare dei posti auto coperti e scoperti. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (FALZE' DI PIAVE) AS54 PORZIONE DI CASA CON GIARDINO Proponiamo in vendita ampia porzione di casa con 3 camere 3 bagni con giardino di circa 600 mq situata in una tranquilla zona residenziale con vista panoramica. La casa si sviluppa su un unico piano rialzato piu' il piano seminterrato ed e' cosi' composta: al piano rialzato cucina, soggiorno, ripostiglio, due bagni, tre camere, due terrazzi ed ampio porticato dove poter soggiornare nei mesi estivi; al piano seminterrato taverna, garage, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprieta' il giardino di circa 600 mq. Costruita nel 1974, la casa gode di ampi spazi abitativi ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e una vista incantevole. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI CASA SINGOLA AL GREZZO AVANZATO Prossima realizzazione di casa singola in due livelli composta come segue: al piano terra troviamo cucina e ampia zona giorno, bagno, centrale termina, lavanderia e garage. Salendo al primo piano abbiamo camera matrimoniale di 20 mq, una seconda camera matrimoniale, camera doppia, cabina armadio e ulteriore stanza da adibire a studio di circa 18 mq. Tutte le camere sono dotate di terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino pertinenziale di circa 2500 mq. IL PREZZO COMPRENDE LA CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO CON CAPPOTTO ESTERNO E TRAMEZZATURA INTERNA. Possibilità di personalizzare il progetto. Inizio lavori a 6 mesi dal preliminare. Rif: DS122 X INFO Denis 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO A CUSIGNANA Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di prossima realizzazione situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Cusignana, nel comune di Giavera del Montello. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie totale di circa 165 mq ed è inserita in un lotto privato di ben 2.500 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno ideale per famiglie o chi desidera vivere immerso nella natura. La zona giorno open space, luminosa grazie alle grandi vetrate, misura oltre 40 mq e si affaccia direttamente sull’ampio porticato coperto: perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali all’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), bagno finestrato principale e pratica lavanderia/ripostiglio; completa la funzionalità della casa anche una comoda dispensa separata. Tra i punti forti troviamo il garage doppio collegato internamente alla casa, il prendisole al primo piano accessibile dal garage – soluzione esclusiva ideale come area relax privata –, ed un grande giardino piantumato dove godersi tranquillità assoluta. Il progetto prevede finiture moderne con mattoni faccia vista sulle pareti esterne principali e impiantistica ad alta efficienza energetica: sono già presenti pannelli fotovoltaici sul tetto per ridurre i consumi energetici. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Cusignana è una frazione residenziale molto apprezzata sia per la vicinanza ai servizi essenziali che alla natura circostante dei colli del Montello; Treviso dista solo pochi minuti d’auto rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per chi lavora in città ma cerca qualità della vita superiore. Rif: DS222 X Info Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RS691 CASA SINGOLA IN RIVA AL MONTELLO INPERDIBILE A VOLPAGO DEL MONTELLO Casa singola con ampi spazi e 6.500 mq di terreno. Spazio, indipendenza e una posizione invidiabile! Proponiamo in vendita casa singola degli anni '70, situata in una posizione invidiabile, caratterizzata da ambienti interni generosi e un'ampia proprietà di circa 6.500 mq complessivi. L'abitazione è abitabile fin da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e grandi spazi, sia interni che esterni, senza rinunciare a una posizione di particolare pregio. Una proprietà dalle grandi potenzialità, tutta da valorizzare! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 400.00kWh/mq anno

(Per INFO 3888920530) In posizione centrale e tranquilla nel cuore di Arcade, proponiamo in vendita una splendida casa singola terra tetto di circa 340 mq, circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e relax. L'immobile si distingue per il suo stile architettonico elegante, caratterizzato dalla facciata rifinita con mattoni a vista, tetto spiovente in coppi tradizionali e infissi moderni dotati di scuri esterni color bordeaux. La soluzione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso principale protetto da un accogliente porticato; gli ambienti interni sono luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde circostante. Al piano primo sono predisposti tutti i comfort più richiesti: allaccio radiatori, prese TV/SAT, termostato ambiente programmabile e tapparelle motorizzate, oltre ai punti luce sia interni che esterni. Il piano interrato ospita garage doppio/magazzino/taverna/lavanderia (172 mq), accessibile tramite ampia rampa carrabile laterale e area di manovra comoda anche per più veicoli. Gli spazi risultano ideali per famiglie o per chi cerca ambienti versatili dove ricavare una hobby room o locali multiuso. La proprietà gode inoltre della massima tranquillità pur essendo vicina a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi alimentari, farmacia e parchi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La zona è ben collegata alla viabilità principale verso Treviso e offre la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla praticità urbana. Questo progetto offre inoltre al compratore la possibilità di personalizzare sia gli esterni (colore pareti e balconi) sia gli interni (piastrelle e rivestimenti di cucina e bagni, colori delle pareti, disposizione delle pareti divisorie interne). Per i clienti disponibili a sottoscrivere la proposta d'acquisto entro il 2026, al fine di consentire l'esecuzione dei lavori di ristrutturazione entro il 31/12/2026, la vendita entro 18 mesi dalla data di ultimazione dei lavori e la consegna dell'immobile entro il primo trimestre 2027, saranno riservate condizioni particolarmente vantaggiose. Come previsto dall'Art. 16 bis del TUIR (Bonus Acquisto Immobili Ristrutturati), l'acquirente potrà inoltre beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 anni, per un importo stimato di circa € 50.000. Se cerchi una soluzione moderna ma dal sapore autentico nel pieno centro di Arcade, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Rif.A7483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RM21 PORZIONE DI CASA CON GRANDE MAGAZZINO A VOLPAGO DEL MONTELLO. CASA ABITABILE DA SUBITO CON MAGAZZINO DI 130 MQ Una soluzione dal sapore autentico, con spazi generosi e una pertinenza davvero importante. Proponiamo in vendita una porzione di casa degli anni '60, ben mantenuta e abitabile da subito, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale senza la necessità di affrontare immediatamente importanti lavori di ristrutturazione. Gli ambienti conservano le caratteristiche tipiche delle case di un tempo, con spazi comodi e ben distribuiti, lasciando comunque la possibilità di rinnovare e personalizzare l'immobile nel tempo secondo le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magazzino pertinenziale di circa 130 mq, uno spazio ampio e versatile, perfetto come deposito, rimessa, laboratorio, area hobby o per chi necessita di una superficie accessoria importante. La proprietà non dispone di giardino, caratteristica che la rende particolarmente adatta anche a chi desidera una casa senza l'impegno della manutenzione degli spazi verdi. Una soluzione interessante per famiglie, artigiani, hobbisti o per chi cerca una casa con grande disponibilità di spazio accessorio. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 250.00kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON AMPIA ZONA GIORNO E LOCAE SOPPALCATO Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Volpago del Montello, un'affascinante località immersa nella natura che offre una qualità della vita senza pari. Proponiamo in esclusiva una spaziosa casa singola, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità, ampi spazzi abitativi. Al piano terra troviamo ampio soggiorno luminoso, cucinino separato, bagno, disimpegno e ulteriori locali ad uso ripostiglio/servizio che offrono pratici spazi accessori. Al primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e disimpegno centrale che distribuisce comodamente tutti gli ambienti. Infine troviamo una grande stanza con doppio volume dotata di soppalco, ideale come terza zona notte, studio, area hobby o ambiente multifunzionale. Al secondo piano sono presenti ulteriori locali sottotetto e spazi accessori ad uso deposito. La proprietà vanta anche un meraviglioso giardino piantumato di circa 1900 mq il posto ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Situata nel cuore della splendida area montuosa del Montello (TV), questa casa unisce lo charme della campagna alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Siamo certi che questo immobile saprà conquistarvi! Rif: DS224 X Info Denis: 340.25.407.85 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RS430 VILLA SINGOLA A VOLPAGO DEL MONTELLO BIO EDILIZIA Casa singola edificata totalmente in legno con struttura a telaio (pareti perimetrali e tetto). La struttura è isolata con sistema a cappotto in fibra di legno spessore 8cm oltre ad isolante con cellulosa che riempie le pareti perimetrali esterne. All'interno sono state aggiunge lastre di fibrogesso (non cartongesso, più performante e con maggior resistenza) per raggiungere uno spessore finale dei muri di cm. 40. Le pareti interne, dopo essere state rivestite con fibrogesso, sono state intonacate in argilla apportando massa igrotermica in casa con il vantaggio di migliorare il confort degli ambienti e togliere gli odori con l'assorbimento dell'umidità in eccesso e il rilascio dell'umidità nei periodo più secchi. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, integrato da camino. E' stato installato un impianto fotovoltaico ed un impianto solare termico per acqua calda sanitaria. L'unità abitativa punta ad avvicinarsi ad una casa passiva ed è stata costruita con materiali naturali e privi di additivi chimici per rispettare la salute e l'ambiente. Ulteriori informazioni in agenzia. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Maerne di Martellago (VE) Classe Energetica: A4 IPE: 30.00kWh/mq anno

Rif.RM19 VILLA SINGOLA IN CAMPAGNA A VOLPAGO DEL MONTELLO Villa singola di recente ristrutturazione in campagna a Volpago del Montello. Immobile disposta su due livelli e composta da soggiorno con cucina separata di ampie dimensioni (totale di 60mq), bagno, lavanderia e garage comodo al piano terra; tre camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazzo. Predisposizione climatizzatore, canna fumaria, vetrocamera, impianto solare e fotovoltaico. Ampio e curato giardino di circa 2700mq. Casa in ottime condizioni, immersa nel verde e lontana dal traffico: una casa pronta da vivere. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO A CAMALO' RIF. AVPO1 L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa casa singola nel comune di Povegliano, precisamente a Camalò. La posizione permette di godere di spazi verdi aperti, ma allo stesso tempo di avere comodi servizi come farmacia, scuole, alimentari, fermata dell'autobus che collega a Treviso e Montebelluna e altri servizi secondari. L'immobile, del 1985, è così sviluppato: al piano terra ci accoglie una luminosa e ampia veranda di 33mq, completamente travata, fornita di caminetto e una caratteristica stube, creando un ambiente accogliente, e cucina di 14mq. Tramite disimpegno riscaldato da stufa a pellet, arriviamo al salotto, anche questo illuminato da ampie vetrate, di 26mq. Da qui accediamo alle due camere da letto, rispettivamente di 17mq e 20mq, quest'ultima con bagno, fornito di doccia idromassaggio e finestrato. A completare il piano un secondo bagno con doppio lavandino e vasca. Una scala a chiocciola ci porta alla mansarda in parquet, fornita anche di ripiani a scomparsa. Al piano interrato, oltre al garage, sono presenti vano lavanderia e caldaia, magazzino e cantina. La casa esternamente è circondata da ampii porticati e dal giardino di circa 1300mq. Caratteristiche: Fornito di condizionatore Zanzariere in tutta la casa Allarme perimetrale e volumetrico Nel 2024 è stata messa la guaina sul tetto e sostituito le tegole Impianto elettrico del 2016 Caldaia a gasolio, con possibilità di portare il gas metano Riscaldamento anche tramite stufe e caminetti Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. RIF. AVPO1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it