Case indipendenti in vendita Scorzè - VE Pag. 2

In un contesto tranquillo, proponiamo casa singola con capannone agricolo e terreno agricolo, una soluzione particolarmente interessante per chi vuole riunire abitazione e spazi di servizio all'interno della stessa proprietà. La casa singola, di mq. 151 ca., si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno scoperto privato di ca. 1.190 mq. con ingresso nella zona giorno, dove troviamo la sala da pranzo, la cucina, un pratico ripostiglio e l'accesso al garage. Dalla zona giorno, le scale conducono al livello intermedio della casa, dove è collocato il bagno e proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali. La proprietà comprende inoltre un capannone agricolo di ca. 427 mq, sviluppato su piano terra e primo piano, con annessa cantina interrata. Le dimensioni del fabbricato permettono di disporre di ampi spazi per il ricovero e la gestione di mezzi agricoli, macchinari, attrezzature e materiali, rappresentando un elemento particolarmente utile per chi svolge un'attività agricola o necessita di importanti spazi di deposito e ricovero. A completare la proprietà troviamo circa 11.538 mq di terreno agricolo. Le due proprietà dispongono di due cancelli carrai indipendenti, caratteristica rende particolarmente agevole l'ingresso e facilita la movimentazione di mezzi e attrezzature. Classe energetica in fase di definizione. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità: elegante casa singola di ampia metratura (255 mq), situata nel cuore della tranquilla zona residenziale di Trivignano, Venezia. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino piantumato privato di 550 mq, perfettamente curato e dotato di ampio porticato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso con camino, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia, lavanderia pratica collegata all’esterno tramite porta finestra e stanza pluriuso versatile di 13 mq. Al primo piano il disimpegno conduce a due camere una matrimoniale oltre i 27 mq e l'altra doppia da 13 mq, una sala da bagno padronale superiore ai 10 mq e ben due zone sottotetto utilizzabili come studio/hobby/guardaroba una di 43 mq e l'altra di 30 mq. L’immobile gode delle migliori soluzioni tecnologiche per comfort ed efficienza energetica: doppi impianti fotovoltaici (6.6 kW est + 5 kW sud) abbinati ad accumulo batterie da ben 15 kWh per massima autonomia elettrica anche grazie al sistema solare termico avanzato con serbatoio da 1500 litri; colonnina esterna dedicata alla ricarica auto elettriche già installata! Riscaldamento gestito tramite impianto misto pompa di calore/caldaia tradizionale – massimo risparmio tutto l’anno! La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è inserita in contesto silenzioso ma strategicamente servito: supermercati, scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come aree verdi attrezzate ideali per famiglie o chi desidera vivere la quiete senza rinunciare alla comodità urbana. Ottimi collegamenti verso Mestre e centro storico veneziano rendono questa soluzione unica sul mercato locale. Se cerchi una villa moderna pronta ad accoglierti nella qualità del vivere sostenibile tra privacy assoluta e charme autentico veneto… questa è la tua occasione! Contatta subito Symbol Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zianigo splendido e luminoso appartamento stile rustico sviluppato su due piani composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista al piano terra, camera matrimoniale e bagno soppalcati. Giardino privato di circa 200mq e posti auto. Nessuna spesa condominiale. Ottimo anche come investimento. Euro 160.000. Rif.ZIAV1627

Immersa nella quiete residenziale di Trivignano (Venezia), proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta indipendente edificata nel 2002, perfettamente mantenuta e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 151 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato ideale per momenti all’aperto in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna finestrata dotata di camino e cucina attrezzata, perfetta per convivialità tra amici o familiari. Completano il livello uno spazioso garage doppio, uno stanzino dispensa e un luminoso bagno/lavanderia con doccia; tutti gli ambienti sono illuminati naturalmente grazie alle finestre. Il pian terreno rialzato – accessibile tramite pochi gradini esterni rivestiti in cotto – accoglie un ampio soggiorno molto luminoso collegato direttamente al verde del giardino attraverso portafinestra. La cucina abitabile offre comfort e funzionalità mentre la zona notte dispone di due camere da letto (di cui una matrimoniale con uscita sulla terrazza privata) oltre ad elegante bagno finestrato completo di vasca. Salendo le comode scale interne si raggiunge il sottotetto mansardato che ospita ulteriore terrazzino vivibile: ambiente versatile utilizzabile come studio, altra camera, area giochi o stanza hobby secondo necessità familiare. L’abitazione vanta finiture curate come serramenti in legno con scuri verdi tipici veneziani, tetto ventilato con travatura a vista ed elementi murali faccia vista che donano calore all’insieme architettonico. Dotazioni moderne quali aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale e zanzariere garantiscono sicurezza e benessere quotidiano. Classe energetica D senza spese condominiali! La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Venezia centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ma regala allo stesso tempo privacy assoluta immersa nel verde delle villette circostanti. Ogni dettaglio dell’immobile risulta impeccabilmente mantenuto: soluzione chiavi in mano senza necessità d’interventi immediati! Se desiderate acquistare questa splendida villa ma avete prima bisogno di vendere la vostra casa attuale offriamo servizio gratuito di valutazione immobiliare personalizzata! Contattateci subito citando riferimento RC520T AGENZIA COMPROCASA tel ufficio 0418021935 whatsapp+393483884014 comprocasave@gmail.com www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unità A Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Un’abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all’avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione. Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. Completano il livello un bagno dalle generose dimensioni e l’accesso diretto al garage, per la massima praticità. Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite. Il giardino che avvolge la casa offre un’oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un’area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati. Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire armonia, luce e comfort. Metratura : Zona giorno 48,62 mq. Disimpegno 2,00 mq. . Bagno 4,88 mq. Disimpegno 4,96 mq. Camera 10,25 mq. Camera 12,74 mq. Camera 15,26 mq. Bagno 5,42 mq. Bagno 4,25 mq. Garage 18.34 mq. Terrazza 5,78 mq. Terrazza 9,75 mq. Area pavimentata 295,32 mq. Giardino 214,34 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Impianto fotovoltaico 3 kW Tapparelle motorizzate Serramenti in PVC VMC predisposta Rif. : 03.TRIV.C1 Prezzo: € 480.000,00 Unita' B Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it