Case indipendenti in vendita Angiari - VR

ANGIARI (VR) VIA PIAVE 334 Piena proprietà di abitazione disposta su due livelli, in corte promiscua. Immobile soggetto a E.I. n.ro 149/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 55.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 41.625,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/03/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO (VR) VIA MANFREDI Piena proprietà porzione di fabbricato da ristrutturare, disposto su due livelli con annesso rustico e scoperto di pertinenza. Immobile soggetto a E.I. n.ro 29/2022 LOTTO 3 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 39.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 29.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola di lusso in zona residenziale privata – Legnago (VR) Via Petrarca 11 In vendita a Legnago, in zona residenziale privata esclusiva, villa singola di prestigio completamente ristrutturata nel 2020, dotata di ampi spazi interni, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. La proprietà è situata in un’area privata accessibile solo ai residenti, tramite un unico ponte su un fiume. L’accesso è regolato da una sbarra automatizzata, chiusa nelle ore notturne e apribile solo tramite codice o telecomando. La zona è soggetta a spese di residence per l’illuminazione, la manutenzione del verde e dei parchi comuni. Caratteristiche principali: – Superficie abitabile distribuita su due livelli – Ampio giardino privato, elegante e perfettamente curato – Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW – Infissi nuovi in legno bianco con vetrocamera – Sistema di allarme completo: interno, perimetrale e videosorveglianza – Ristrutturazione totale effettuata nel 2020, con tutti gli impianti nuovi Composizione interna: Piano terra: – Porticato d’ingresso – Ampio soggiorno – Due cucine abitabili, di cui una molto ampia – Bagno di servizio Primo piano: – Due camere matrimoniali – Una camera singola – Studio – Bagno principale – Palestra con vetrata panoramica e accesso a terrazzo con vista sul giardino anteriore Pertinenze: – Garage doppio di circa 60 mq Contesto: Zona tranquilla, sicura e riservata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LEGNAGO (VR) VIA PADANA INFERIORE EST 104 Piena proprietà di abitazione e magazzino con tettoia ai piani terra e primo e di autorimessa al piano terra, nonché di n. 3 terreni agricoli di complessivi 20.349 mq. Immobile soggetto a E.C. n.ro 73/2023 LOTTO 3 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 187.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 140.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINIMBECCO In posizione tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al centro paese, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura realizzata nel '96 su commissione. L'immobile, a piani sfalsati, è composto da grande soggiorno con angolo cottura, retro cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, garage doppio, taverna e ampio scantinato. Nell'area retrostante l'immobile si trova un magazzino di 160 mq, adatto sia come deposito che come eventuale laboratorio. La casa presenta un esterno di generose dimensioni, con uno scoperto di circa 700 mq. Climatizzata, isolamento con intercapedine e fotovoltaico di recente installazione da 5kw. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VANGADIZZA A pochi minuti dalla SS434, ma immerso nella quiete della campagna legnaghese, proponiamo un interessante complesso immobiliare che unisce ampi spazi abitativi, funzionalità ed ottime potenzialità. LA RESIDENZA PRINCIPALE – 350 mq L’abitazione, completamente indipendente, è distribuita su due livelli: il piano terra si apre su un grande ingresso impreziosito da una suggestiva scala a vista. Da qui si accede al soggiorno luminoso, ad un bagno finestrato, a un comodo ripostiglio, a un locale predisposto per la cucina ed alla centrale termica con lavanderia. Sullo stesso piano troviamo anche uno spazio jolly, ideale come studio o come pratica camera da letto. Al piano superiore attualmente si sviluppa il piano abitativo: ampia zona giorno con camino, tre camere da letto una con grazioso balconcino— e due bagni finestrati. A completare la proprietà, collegati anche internamente, troviamo una spaziosa cantina e un magazzino di circa 200 mq, ideali per hobby, deposito, ricovero automezzi o per attività professionali. L’intero immobile è circondato da un curato giardino piantumato di circa 400 mq, che dona privacy e tranquillità. Questa soluzione si presta perfettamente anche alla convivenza di due nuclei familiari, grazie alla generosa metratura e alla predisposizione per creare due unità completamente indipendenti. IL CAPANNONE E LA RENDITA Accanto all’abitazione sorge un capannone di circa 600 mq, attualmente locato, con un ampio spazio di manovra di circa 4.000 mq. L’intero complesso produce una rendita annua di € 11.000, rendendolo interessante anche come investimento. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Realizzata nel 1994, l’abitazione si distingue per la solidità e la qualità dei materiali utilizzati: fondazioni con 70 pali in cemento da 11 metri struttura portante in cemento armato isolamento tramite intercapedine interna serramenti in legno con vetrocamera e scuretti porte interne in legno massello approvvigionamento idrico da pozzo con impianto di depurazione sul tetto del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 7 kW. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333 3148515. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione tranquilla ma strategica di Cerea, vicina alla S.S. 434, abitazione indipendente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e riservata. La casa è disposta su due livelli: il piano seminterrato offre ampi spazi utilizzabili, ed è composto da taverna, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e centrale termica e garage. Il piano primo è dedicato alla zona giorno con cucina abitabile, e zona notte con tre camere da letto e bagno. La presenza di un giardino privato aggiunge valore all'immobile, fornendo uno spazio esterno per il relax e le attività all'aperto. Questa porzione di bifamiliare è perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con tutte le comodità. Se desideri maggiori dettagli o informazioni su come visitarla, non esitare a chiedere!

Nel comune di Cerea, proponiamo in vendita casale da ristrutturare in località Cà del Lago. Immerso nella tranquilla campagna veronese, l'immobile si dispone su tre piani fuori terra con ampio ingresso al piano terra, sala, cucina, camera de letto, ripostiglio e bagno. Salendo le scale si arriva al primo piano dove si trovano ben sette spaziosi vani che possono essere da letto o adibite ad altri usi. All'ultimo piano troviamo una grandissima soffitta con meravigliosi travi in legno a vista. Adiacente alla casa troviamo il portico con l'ampio magazzino. Completa l'immobile il deposito composto da quattro grandi vani. Il casale si presta a molteplici soluzioni e con la possibilità di acquistare il terreno agricolo adiacente di mq. 18.400 mq. circa. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE

A pochi minuti dal centro di Minerbe proponiamo in vendita una casa singola terra tetto con giardino privato di pertinenza. L’abitazione è composta al piano terra da soggiorno, cucina, una camera e un bagno. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali e un secondo bagno con antibagno adibito a lavanderia. A completare la proprietà un ampio garage al piano terra e un giardino esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita congiunta di due ville indipendenti con corte in comune in zona residenziale di prestigio a Cerea In una delle aree più ricercate di Cerea, proponiamo in vendita due ville indipendenti, situate all'interno della stessa corte, da vendersi insieme in un’unica soluzione. Gli immobili, risalenti agli anni ’60, sono stati parzialmente ristrutturati in epoche diverse (una delle due nel 2008), e offrono un perfetto equilibrio tra il fascino architettonico originale e le comodità moderne. Villa 1 – circa 80 mq per piano (tot. circa 160 mq) Disposta su due livelli, questa villa presenta al piano terra una spaziosa zona giorno con ingresso, cucina abitabile e ampio salone open space. Una scala a chiocciola collega internamente i due piani, consentendo l’accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. È presente anche un secondo accesso esterno al piano superiore. Completano la proprietà un box auto adiacente, un giardino frontale e uno sul retro, ideali per momenti all'aperto o per realizzare una corte privata. Villa 2 – circa 100 mq per piano (tot. circa 200 mq) Questa seconda villa si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti. Il piano rialzato comprende ingresso, ampia zona giorno open space con cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Il piano seminterrato (altezza 2,10 m) offre un cucinotto, tre ripostigli e un secondo bagno, ideali per usi accessori o esigenze quotidiane. Sul retro della villa si trova un laboratorio di circa 53 mq con altezza 3,50 m, perfetto per attività professionali, artigianali o per hobby. Contesto comune e potenzialità Le due abitazioni si trovano all’interno di una corte comune per la quale è già stata studiata una soluzione progettuale per una futura suddivisione fisica, così da permettere a ciascuna unità di avere una corte privata esclusiva con accesso carraio e pedonale indipendente. Attualmente, tale suddivisione non è ancora stata realizzata. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa versatile e rara, perfetta per due famiglie, genitori e figli, o per chi cerca spazi separati per abitazione e lavoro in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vendita delle due ville è congiunta e indissolubile.

CEREA (VR) VIA CA' ROTTE 11 Piena proprietà di intero compendio immobiliare costituito da: appartamento sui piani terra e primo con locali accessori ricavati nei corpi di fabbrica laterali ad un unico piano; appartamento al piano terra di un fabbricato indipendente; unità immobiliare sita al piano terra e costituita da due vani accessorie un porticato antistante l'entrata; autorimessa porticata sita al piano terra; annesso rustico ad un piano fuori terra; terreno adiacente della superficie catastale pari a 5.502 mq. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 206/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 200.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 150.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 17/12/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vigo: completamente inidendente, un bel quartiere residenziale e ampi spazi. Questa casa singola disposta su due livelli si trova in quartiere residenziale a due passi da Legnago e comodissima alla SS434 in direzione Rovigo e Verona. Il giardino su tre lati offre uno spazio esterno indispensabile e di grande fascino. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano dove un comodo atrio conduce alla cucina separata e abitabile, un grande soggiorno luminoso con sala da pranzo, la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e un bel bagno finestrato. Gli ampi spazi permettono di vivere la casa in ogni suo angolo, la funzionalità non manca cosi come la luminosità. Tramite una scala interna si accede al piano terra dove troviamo una bellissima taverna attrezzata con cucina e camino, affascinante e utile per pranzi e cene in compagnia, uno spazio che non può mancare. Oltre a questo un bel bagno che funge anche da lavanderia, uno studio e locali accessori. Parzialmente ristrutturato con infissi in pvc, impianto elettrico e pavimenti. Collegato all'abitazione si trova un grande garage di quasi 90 metri quadrati, incredibile! Un'abitazione che per caratteristiche e spazi è introvabile, in una zona comoda e riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Bifamiliare in Classe Energetica A4 a Cerea (Frazione di Asparetto) In una tranquilla zona residenziale della frazione di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. Dettagli dell'immobile: Tipologia: Porzione di villa bifamiliare Classe energetica: A4 Superficie totale: Circa 555 mq di terreno di proprietà Piano: Sviluppo interamente al piano terra Composizione degli spazi interni: Ingresso/portico accogliente Soggiorno/cucina open space luminoso Una camera matrimoniale Due camere singole Due bagni Ripostiglio Garage privato Caratteristiche costruttive: La villa è stata progettata e realizzata nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alle costruzioni in zona sismica 3. Gli elementi strutturali comprendono: Fondazioni a platea in calcestruzzo armato Struttura portante in elevazione con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato Tamponamenti in laterizio alveolare Solai piani in latero cemento Pareti divisorie interne in forati di spessore adeguato Coibentazioni e impermeabilizzazioni: Isolamento termico delle pareti esterne con sistema a cappotto EPS con grafite sp. 120mm Isolamento termico del tetto ventilato inclinato in legno con pacchetto isolante in lana di roccia sp. 200mm. Isolamento de tetto piano in latero cemento con pacchetto isolante in polistirene estruso sp. 160mm. Ed impermeabilizzato con doppia guaina canali di gronda in alluminio verniciato Finiture interne e pavimentazioni: Pavimenti interni in gres porcellanato di prima scelta Rivestimenti in gres per bagno, lavanderia e cucina Soglie e davanzali in pietra di Trani bianco Intonaci interni lavabili Serramenti: Finestre e porte finestre in PVC con taglio termico (sistema in monoblocco) Portone del garage sezionale coibentato Porte interne tamburate con finiture di qualità Impianti: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma Predisposizione per aria condizionata Predisposizione per la ventilazione meccanizzata VMC Impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con pannelli fotovoltaici da circa 8,0 kW Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e confortevole in una posizione strategica. Per maggiori informazioni, non esiti a contattarci.

Vendesi affascinante casale situato nella tranquilla campagna di Cerea, immerso in un paesaggio verde e rigoglioso. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o avviare attività agricole, agrituristiche o ricettive. Il casale è circondato da un ampio terreno agricolo, ideale per coltivazioni, allevamenti o altre attività legate alla natura. La posizione privilegiata permette di godere della pace e della bellezza della campagna veneta, pur essendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Un progetto di ristrutturazione ben studiato può trasformare questa proprietà in un rifugio di charme, valorizzando le sue caratteristiche storiche e paesaggistiche. Un’occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare con potenzialità di sviluppo e personalizzazione. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

LEGNAGO, Vangadizza: in zona riservata su via chiusa al traffico ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi come la superstrada Transpolesana, proponiamo in vendita casa singola con garage, cantina e ampio giardino privato. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da ingresso, soggiorno con cucinotto e dispensa e da uno spazioso soggiorno al piano terra. Salendo le scale un piccolo disimpegno ci introduce a due ampie camere matrimoniali ed al bagno servito da doccia. A completamento della soluzione troviamo una cantina esterna con locale caldaia, perfettamente utilizzabile come lavanderia grazie alla presenza degli scarichi. Un comodo garage ci permette di parcheggiare un automobile e risulta funzionale anche come ripostiglio esterno dotato di attacchi di acqua e gas. Immobile libero su quattro lati circondato da un meraviglioso giardino da godere soprattutto nelle stagioni calde, inoltre la parte posteriore è classificata come terreno edificabile: ciò significa che è possibile costruire un'ulteriore autorimessa o tettoia oppure realizzare una piscina interrata. La soluzione è stata abitata fino a pochissimi mesi fa e questo fa si che gli impianti siano tuttora perfettamente funzionanti rendendo la casa abitabile fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO (VR) VIA CODALUNGA 4 Piena proprietà di fabbricato unifamiliare su un solo livello con autorimessa e corte pertinenziale. LOTTO N. 2 Immobile soggetto a E.I. n.ro 318/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 100.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 75.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/12/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Venera, proponiamo in vendita villa singola indipendente di circa 170 m² commerciali, disposta interamente su un unico livello al piano terra. Realizzata negli anni ’60, l’abitazione si presenta abitabile e pienamente funzionante, pur conservando finiture e impianti dell’epoca e risultando quindi da ristrutturare. La villa è composta da: • ingresso su corridoio centrale • cucina abitabile • salotto • due camere da letto matrimoniali • un bagno • ripostiglio/lavanderia • cantina di 20 m² con altezza 1,80 m • ulteriore ripostiglio di 20 m² • garage singolo Completano la proprietà una serie di fabbricati accessori con varie destinazioni d’uso, tra cui un laboratorio di circa 40 m², ripostigli e legnaia. Il tutto insiste su un lotto di terreno di circa 950 m², completamente recintato; la parte frontale è valorizzata da una pregiata cancellata in ferro battuto, dotata di portone carraio e cancelletto pedonale.

VILLA BIFAMILIARE INTERA CON PISCINA E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – CEREA (VR) Via Isolella n. 140/142 – Asparetto di Cerea, zona rurale tra Asparetto e Bovolone Proponiamo in vendita unica e non frazionabile l’intera villa bifamiliare composta da due unità abitative distinte, con ampi spazi interni, locali accessori, piscina interrata privata e terreno agricolo annesso. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5.700 metri quadrati, ideale per due nuclei familiari, per attività residenziale con spazi di lavoro o per investimento. Superficie commerciale totale: circa 500 metri quadrati Lotto totale: circa 2.180 metri quadrati di corte e pertinenze Terreno agricolo annesso: circa 3.570 metri quadrati Piscina interrata: circa 70 metri quadrati Composizione della proprietà Prima unità abitativa (lato fronte strada, costruzione anni ’70) • Appartamento al primo piano di circa 129 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balcone di 12,5 metri quadrati • Al piano terra ex locale commerciale di 130 metri quadrati da ristrutturare, convertibile in abitazione, laboratorio o altri usi • Tre autorimesse pertinenziali da 15,66 metri quadrati ciascuna • Finiture anni ’80 ben conservate, infissi in legno con vetrocamera Seconda unità abitativa (lato interno, costruzione anni ’90) • Appartamento al primo piano di circa 112 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balconi per 11 metri quadrati • Terrazza esclusiva di oltre 54 metri quadrati • Al piano terra ampio laboratorio/deposito di 167 metri quadrati trasformabile in abitazione • Cantina interrata di 45 metri quadrati con accesso da botola • Garage singolo di pertinenza Dotazioni e contesto • Piscina interrata di circa 70 metri quadrati, funzionante • Corte interna condivisa tra le due unità • Quattro autorimesse complessive • Lotto agricolo annesso, utilizzabile come orto, giardino, spazio per animali o coltivazione • Contesto verde, rurale, a bassa densità residenziale, facilmente raggiungibile da Cerea e Bovolone Due appartamenti, un’unica grande proprietà: soluzione ideale per famiglie, artigiani, imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di una casa con grandi spazi, versatilità e terreno.

BOSCHI SANT'ANNA, nella frazione di Oni, comodissima al paese e ai servizi, proponiamo casa indipendente su due piani interni con ampio giardino con cortile e spazioso deposito esterno. La soluzione internamente è già libera da tutto l'arredamento, è stata anche ripitturata recentemente, ed è cosi' disposta ; ingresso piano terra con due camere, una ideale per creare un salotto e l'altra per creare sala da pranzo, collegata a stanza uso cucina. Sul retro si accede al locale tecnico attualmente allo stato "grezzo" dove si trovano gli impianti ottimo anche come uso cantina. Scala interna che porta al primo piano e ultimo dove si trova un bagno con doccia e sanitari finestrato, e accesso a tre camere da letto spaziose una dotata di balcone esterno. La soluzione necessita per chi lo desidera di lavori interni, ideale per chi sta cercando in una posizione tranquilla immersa nel verde e nella tranquillità della "campagna" Legnaghese". Per maggiori informazioni chiamare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCHI SANT'ANNA, nella frazione di Oni, comodissima al paese e ai servizi, proponiamo casa indipendente su due piani interni con circa 9.800 metri di terreno agricolo di proprietà, ampio giardino con cortile e spazioso deposito esterno. La soluzione internamente è già libera da tutto l'arredamento, è stata anche ripitturata recentemente, ed è cosi' disposta ; ingresso piano terra con due camere, una ideale per creare un salotto e l'altra per creare sala da pranzo, collegata a stanza uso cucina. Sul retro si accede al locale tecnico attualmente allo stato "grezzo" dove si trovano gli impianti ottimo anche come uso cantina. Scala interna che porta al primo piano e ultimo dove si trova un bagno con doccia e sanitari finestrato, e accesso a tre camere da letto spaziose una dotata di balcone esterno. La soluzione necessita per chi lo desidera di lavori interni, ideale per chi sta cercando in una posizione tranquilla immersa nel verde e nella tranquillità della "campagna" Legnaghese, ottima anche per chi vuole avere ampie proprietà agricole annesse. Per maggiori informazioni chiamare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it