€ 315.000 - Semindipendente - terratetto a cerea

Villa Bifamiliare in Classe Energetica A4 a Cerea (Frazione di Asparetto)

In una tranquilla zona residenziale della frazione di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo.

Dettagli dell'immobile:
Tipologia: Porzione di villa bifamiliare
Classe energetica: A4
Superficie totale: Circa 555 mq di terreno di proprietà
Piano: Sviluppo interamente al piano terra

Composizione degli spazi interni:
Ingresso/portico accogliente
Soggiorno/cucina open space luminoso
Una camera matrimoniale
Due camere singole
Due bagni
Ripostiglio
Garage privato

Caratteristiche costruttive:
La villa è stata progettata e realizzata nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alle costruzioni in zona sismica 3. Gli elementi strutturali comprendono:
Fondazioni a platea in calcestruzzo armato
Struttura portante in elevazione con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato
Tamponamenti in laterizio alveolare
Solai piani in latero cemento
Pareti divisorie interne in forati di spessore adeguato

Coibentazioni e impermeabilizzazioni:
Isolamento termico delle pareti esterne con sistema a cappotto EPS con grafite sp. 120mm
Isolamento termico del tetto ventilato inclinato in legno con pacchetto isolante in lana di roccia sp. 200mm.
Isolamento de tetto piano in latero cemento con pacchetto isolante in polistirene estruso sp. 160mm. Ed impermeabilizzato con doppia guaina
canali di gronda in alluminio verniciato

Finiture interne e pavimentazioni:
Pavimenti interni in gres porcellanato di prima scelta
Rivestimenti in gres per bagno, lavanderia e cucina
Soglie e davanzali in pietra di Trani bianco
Intonaci interni lavabili

Serramenti:
Finestre e porte finestre in PVC con taglio termico (sistema in monoblocco)
Portone del garage sezionale coibentato
Porte interne tamburate con finiture di qualità

Impianti:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Predisposizione per aria condizionata
Predisposizione per la ventilazione meccanizzata VMC
Impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con pannelli fotovoltaici da circa 8,0 kW


Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e confortevole in una posizione strategica.

Per maggiori informazioni, non esiti a contattarci.