Case indipendenti in vendita Montegaldella - VI

Montegaldella (VI), appena fuori dal centro abitato Proponiamo in Vendita Nuda Proprietà di questo interessante Casale di Campagna, avente superficie complessiva di circa mq.704. ATTENZIONE, viene venduta la sola nuda proprietà in quanto l'usufrutto rimane in capo al venditore che ancora vive e gestisce il tutto, nonostante la veneranda età di 93 anni. La parte degli immobili è suddivisa in un corpo abitazione residenziale per circa mq.222; Una ex stalla e fienile costruita in mattoni e pietre per circa mq.235; Una tettoia parzialmente chiusa della superficie di circa mq.225 edificata approssimativamente negli anni 90 ed utilizzata per ricovero attrezzi agricoli; Ulteriori spazi adibiti a garage e ripostigli per circa mq.22. La parte abitazione a livello finiture, impiantistica e struttura è databile anni 60 circa, si sviluppa su 3 piani fuori terra con zona giorno al piano terra, zone notte al piano primo e mansarda allo stato di grezzo al piano secondo; E' presente l'impianto di riscaldamento a termosifoni con tubazioni di portata in ferro, caldaia a gasolio ma, si consiglia assolutamente una ristrutturazione totale con rifacimento anche dei solai che sono ancora in travi di legno con tavolato superficiale. E' disponibile in Vendita un appezzamento di Terreno Agricolo della superficie complessiva di mq.45.763,00, non compreso nel prezzo dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA: in centro paese, interno quartiere e comodo ai servizi, proponiamo 4 porzioni di schiera di nuova costruzione con spazi abitativi veramente abbondanti e con giardino esclusivo. Le soluzioni verranno costruite in classe energetica A4 (la massima raggingibile), avranno installate i pannelli fotovoltaici e si sviluppano su soli 2 livelli abitativi con al piano terra l'ingresso sulla zona giorno, lavanderia, bagno e collegamento diretto al garage; primo piano con 3 camere, bagno, e ripostiglio (che eventualmente può diventare un 3° bagno). Le porzioni di testa sono dotate di garage di 16,5 mq, mentre quelle centrali sono dotate di una pompeiana di circa 60 mq. Tutte e quattro le porzoni sono dotate di due poggioli al piano primo. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE: 3 MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 140,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 44,5 MQ LAVANDERIA = 3,5 MQ BAGNO = 6 MQ Piano primo BAGNO = 11,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ TERRAZZA 1 = 4 MQ TERRAZZA 2 = 2 MQ GARAGE = 16,5 MQ PORTICO = 6 MQ IMP. ELETTRICO: NUOVO IMP. IDRAULICO: NUOVO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

MONTEGALDA (VI): Proponiamo CASA SINGOLA di 160 mq con ampio giardino, a due minuti dal centro del paese con doppio accesso all'abitazione che si sviluppa: Al pianto terra con ampio porticato, protetto in tutto il suo perimetro da vetrate da qui si accede alla taverna, cantina, bagno, centrale termica, ripostigli e accessori. Al primo piano di circa 160 mq. troviamo ingresso con accesso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca, poggiolo tutto attorno alla casa con vista sull' ampio scoperto privato di circa oltre 800 mq che è uno dei punti di forza dell'immobile. Richiesta euro 225.000. Classe Energetica G EPgl, nren 286,72 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM576) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CSC418 A pochi minuti dalla città, in una posizione di totale privacy e natura, incorniciata da un ampio parco privato, proponiamo in vendita una splendida villa singola caratterizzata da una straordinaria esposizione a sud e da una suggestiva vista panoramica sui Colli. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti. La zona giorno si apre in un ampio e luminoso living con pavimentazione in legno, impreziosito da un caminetto e ampie vetrate che si aprono direttamente verso l'esterno. Cucina Abitabile: separata dalla zona giorno tramite una raffinata porta scorrevole in vetro. La zona notte è composta da una comoda camera padronale con bagno privato, altre due camere doppie e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con caminetto, una pratica lavanderia attrezzata, un locale ripostiglio/stireria e il locale tecnico/magazzino. La proprietà è valorizzata da uno splendido porticato perimetrale, perfetto per vivere all'aperto, completato da comodi posti auto coperti e da un generoso garage/magazzino. Dotazioni e Comfort • Parzialmente arredata • Impianto di aria condizionata • Zanzariere e tapparelle motorizzate • Ampio parco piantumato Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, verde e vicinanza ai servizi, senza compromessi sullo stile. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 171 VEGGIANO Se cerchi un luogo speciale lontano dal caos, questo rustico di metà Ottocento immerso nella campagna tra Padova e Vicenza è pura poesia. A renderlo unico è la sua posizione, con il fiume Bacchiglione che scorre proprio accanto alla proprietà, cullandoti con il suono dell'acqua e un panorama verde che rigenera. ​La proprietà affonda le sue radici in un passato millenario: il mulino originale nasce infatti nel 964 e l'ultima ristrutturazione completa risale al 1973, a cui negli ultimi anni si sono aggiunti ulteriori lavori di miglioria. All'interno troverai oltre 500 mq di casa con un'atmosfera d'altri tempi, dove il legno è protagonista grazie a splendide travi a vista e caldi pavimenti in listoni di legno, impreziositi da caminetti presenti in quasi ogni stanza, comprese le camere, per serate super accoglienti. ​All'esterno la tenuta offre un grande parco e tanto verde di circa 16.000 mq, oltre a stalle e pertinenze storiche che raccontano il passato rurale del luogo. La struttura è in buone condizioni generali ed è pensata ed è perfetta sia come grande residenza privata di charme, magari per più generazioni, sia per un progetto imprenditoriale come un B&B, un'ospitalità di charme o una location per eventi, da verificare a livello urbanistico. ​Non è la classica casa di città: è un posto da respirare, ascoltare e vivere di persona.

Nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Fossona di Cervarese Santa Croce (PD), si presenta una rara opportunità che non potete lasciarvi sfuggire. Questa casa singola, immersa in un ampio lotto di 2300 mq, è pronta per essere trasformata nel vostro prossimo grande investimento. Con la possibilità di edificare fino a 1200 mc, questo immobile non è solo una casa da ristrutturare, ma una tela bianca su cui disegnare il vostro progetto di sviluppo immobiliare. Immaginate la soddisfazione di vedere crescere il vostro investimento, mattone dopo mattone, trasformando questa proprietà in una gemma del mercato immobiliare. La posizione strategica e la comodità dei servizi vicini offrono un contesto ideale per creare una o più unità abitative, soddisfacendo le esigenze di una clientela variegata e in cerca di qualità della vita. Caratteristiche Principali: Lotto di 2300 mq: Un’area spaziosa e versatile, pronta a ospitare i vostri progetti più ambiziosi. Edificabilità di 1200 mc: Ampie possibilità di sviluppo, con la potenzialità di creare più unità abitative. Posizione Ideale: Situata in un quartiere residenziale tranquillo ma ben servito, questa casa è perfetta per attrarre famiglie, professionisti e investitori. Non lasciatevi intimorire dall’aspetto da ristrutturare dell’immobile. Questo è il punto di partenza per creare qualcosa di veramente speciale. Ogni angolo di questa proprietà attende solo di essere trasformato, valorizzando al massimo ogni metro quadro disponibile. Con la giusta visione, potrete dare vita a un complesso residenziale moderno e affascinante, capace di attrarre immediatamente acquirenti o inquilini. Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. L’ampio terreno, combinato con le generose possibilità di edificazione, fa di questa proprietà un investimento con un potenziale di crescita enorme. Non aspettate che qualcun altro colga questa occasione prima di voi. Prenota una Visita e Scopri di Più Non lasciate che le parole siano l’unica guida: venite a vedere con i vostri occhi il potenziale di questa casa. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Scoprite ogni dettaglio nascosto e immaginate le possibilità infinite che questa proprietà ha da offrire. Lasciatevi sorprendere dalle opportunità che solo una visita in loco può svelare. Non Perdere Tempo: Contattaci Ora! Questa è una chiamata all’azione per investitori visionari come voi. Non perdete tempo, ogni giorno che passa è un’occasione mancata. Chiamateci subito per fissare un appuntamento e iniziare a progettare il futuro di questa incredibile proprietà. Il vostro investimento ideale vi aspetta a Fossona di Cervarese Santa Croce. Non esitate, contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSONA In contesto residenziale centralissimo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita incantevole casa singola circondata da un curato giardino privato di quasi 400 mq, completamente piantumato. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, caratterizzato da ottima luminosità e da una pregevole pavimentazione in marmo. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali di 16 e 17 MQ, un salotto (è possibile utilizzare il salotto per ricavare la Terza camera matrimoniale) e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, entrambi con finiture originali. Al piano terra la proprietà offre ulteriori importanti spazi accessori: un ampio portico, un garage di circa 22 mq e una suggestiva taverna di circa 40 mq, completa di bagno, ripostiglio e centrale termica. La taverna, rivestita con perline in legno chiaro, è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e di un caratteristico camino a legna rivestito in pietra trachite, elemento che conferisce all'ambiente un'atmosfera particolarmente accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Le due camere sul retro sono state recentemente valorizzate con una nuova pavimentazione in laminato. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre sono presenti quattro climatizzatori, di cui due di recentissima installazione. Completa la proprietà il giardino privato di quasi 400 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena privacy, creare una zona relax o dedicare parte dell'area al verde e al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di due ingressi pedonali indipendenti e di un accesso carraio, caratteristiche che ne aumentano la praticità e l'indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ambienti accessori e la comodità di vivere in una posizione centrale e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca della casa perfetta o di un'opportunità d'investimento imperdibile? Non perdere questa straordinaria occasione! Situata nel comune di Mestrino, questa affascinante casa singola è pronta per essere scoperta. Dettagli della proprietà: Piano Primo:Un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space che crea un ambiente ideale per la convivialità. Completano il piano disimpegno, bagno e due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e comfort. Piano Secondo (Mansardato):Una spaziosa soffitta open space offre versatilità; puoi trasformarla in uno studio creativo o una sala giochi. Inoltre, troverai un bagno privato comodo ed elegante. Da qui potrai accedere ad una splendida terrazza panoramica, l'ideale per momenti di relax all'aperto mentre ti godi la vista circostante. Questa proprietà rappresenta non solo un'abitazione ma anche un investimento strategico grazie al suo prezzo base d'asta incredibilmente conveniente fissato a soli €61.500! La data dell'asta è prevista per il 16 Dicembre 2026 – segna sul tuo calendario! Situata nella tranquilla zona di Mestrino, avrai accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti con le città limitrofe rendendo questo immobile ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito presso PalladioRe per ricevere ulteriori informazioni dettagliate sulla documentazione necessaria e ottenere assistenza completa su come partecipare all’asta in tutta sicurezza! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM07VL Un angolo di paradiso tutto per te e la tua famiglia. Cerchi un posto dove immergerti, che ti disconnetta dal tram tram frenetico della vita quotidiana? Un luogo in cui, appena arrivi, ti si apre sul volto un sorriso immenso – di soddisfazione, gratitudine, pienezza. Un posto che sa di casa, di pace, di natura? Ci sono luoghi che non si limitano ad accoglierti, ma ti fanno sentire immediatamente nel posto giusto. Questa proprietà è uno di quelli. Ai piedi dei Colli Berici, a pochi minuti dai Colli Euganei, immersa in un paesaggio che cambia colore con le stagioni, si apre una tenuta dove natura, silenzio e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Qui il ritmo rallenta, l’aria si fa più leggera e ogni dettaglio invita a riscoprire il piacere delle cose autentiche. Ad accoglierti, un viale alberato che accompagna con discrezione verso il cuore della proprietà: verde di proprietà e due rustici dal fascino senza tempo, sapientemente ricostruiti nel rispetto della tradizione. Travi a vista, pavimenti in cotto, caminetti e portici raccontano una storia fatta di calore, accoglienza e identità. Gli spazi interni sono ampi, luminosi, pensati per essere vissuti. Il grande portico diventa una naturale estensione della casa: un luogo dove le stagioni si incontrano, dove l’inverno profuma di legna e silenzio e l’estate si riempie di luce, convivialità e serate all’aperto. La proprietà si compone di due unità, oggi comunicanti ma facilmente separabili, offrendo così una flessibilità rara: può diventare la casa perfetta per due famiglie, uno spazio da condividere o un progetto ricettivo di charme, capace di valorizzare al massimo il contesto in cui si inserisce. A rendere tutto ancora più attuale, un’elevata efficienza energetica (classi A1 e A3) e la presenza di impianto fotovoltaico, per un equilibrio concreto tra comfort, sostenibilità e gestione dei consumi. La posizione, infine, è un valore aggiunto importante: strategica, ma riservata. In meno di un’ora si raggiungono Venezia, il Lago di Garda, Asiago e il litorale adriatico, mentre intorno si estende un territorio ricco di cultura, percorsi naturalistici, vigneti e ville storiche. Questa non è semplicemente una proprietà. È un luogo da vivere, da condividere, da trasformare in qualcosa di profondamente proprio. E forse, è proprio quello che stavi cercando!

DM07VLI Are you looking for a place where you can truly disconnect from the hustle and bustle of everyday life? A place where, the moment you arrive, a smile of deep satisfaction and joy naturally lights up your face? This place is magical. It’s exactly what you’ve always imagined — a retreat for the body, mind, and soul. Located in the province of Vicenza (LONGARE), at the foot of the enchanting Euganean Hills, this property boasts a strategically perfect location: just 1 hour from Lake Garda 1 hour from the golden beaches of Jesolo on the Upper Adriatic Sea about 70 km from romantic Venice and just a few minutes from rolling hills lined with cycling routes and scenic walking paths through vineyards and olive groves This is a land rich in history, culture, and culinary tradition — ideal for those seeking authenticity, beauty, and a high quality of life. Even the entrance is an experience in itself: A majestic tree lined driveway welcomes you with warm sunlight — a natural gateway that takes you out of the everyday and into another world. This is where the magic begins. The estate covers land, with the possibility to purchase additional adjoining agricultural land. It includes two charming rustic houses, completely rebuilt in 1993 with great attention to preserving the original character and architectural style. Exposed wooden beams, terracotta floors, fireplaces, and wide porches speak of timeless charm and peaceful living. The two buildings are currently connected but can easily be separated into two fully independent homes — ideal for a large family, two households, or as a B&B, boutique hotel, or agritourism retreat. Notably, the energy efficiency is exceptional: The two units are rated energy class A1 and A3, thanks also to the installed photovoltaic system that ensures sustainability and low operating costs. Inside, the spaces are filled with natural light, warmth, and refined details. The large covered porch is usable all year round: a quiet, light filled refuge in winter, and in summer, the heart of outdoor living — perfect for dining under the stars, surrounded by nature and the laughter of friends. Just imagine: a crackling fireplace, the scent of homemade desserts wafting in from the kitchen, a glass of red wine in your hand, your favorite music playing softly in the background… This is not just a home — it’s a lifestyle. Seize the moment — Carpe Diem. Note: Some images featured in this listing have been digitally created or enhanced using artificial intelligence, or are intended solely for illustrative purposes, to convey the property’s potential and atmosphere. These images may not reflect the property’s current condition. For authentic photographs, property details and information about its actual condition, please contact the agency directly. DM07VLI To find out the price and all useful information, please send an email to: danielamarinescu@civico1.net

Proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde, situata nel comune di Grisignano di Zocco e affacciata su strada principale. L’abitazione si sviluppa su circa 120 mq ed è circondata da uno splendido giardino privato di quasi 800 mq, ideale per famiglie, animali domestici o chi desidera creare orti o zone relax all’aperto. La proprietà offre spazi generosi sia interni che esterni: al piano terra troviamo un garage/magazzino molto spazioso, perfetto come autorimessa o deposito per attività artigianali; il piazzale antistante consente la sosta comoda di più veicoli. L’interno della casa presenta ambienti luminosi grazie alle numerose finestre e ad un balcone panoramico che regala una piacevole vista sul verde circostante. Il soggiorno si distingue per lo stile classico degli arredi in legno massiccio e i pavimenti pregiati che donano calore agli ambienti principali. Le condizioni manutentive sono discrete: l’immobile è abitabile da subito ma necessita principalmente di lavori di tinteggiatura interna e del rifacimento del bagno principale, offrendo così margini interessanti per personalizzazioni sfruttando gli attuali bonus edilizi. Grisignano di Zocco gode inoltre di una posizione strategica tra Vicenza e Padova, ben collegata tramite autostrada A4 Milano Venezia e dotata dei principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e negozi facilmente raggiungibili dal centro paese. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti d’accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità offerte da questa esclusiva proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. Grazie agli incentivi disponibili, a un'attenta opera di riqualificazione energetica e a un progetto architettonico mirato, questa proprietà offre interessanti possibilità di trasformazione, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi esistenti e creare una villa contemporanea, confortevole e di grande fascino, con un investimento potenzialmente più contenuto rispetto all'acquisto di un immobile nuovo di pari metratura e caratteristiche. La proprietà si presenta da ristrutturare , con le caratteristiche e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera partire da una struttura esistente e ripensarla secondo le esigenze abitative attuali, intervenendo sulla distribuzione degli ambienti, sulle finiture e sull'efficienza energetica. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ideale per creare una zona living esterna, una piscina, un'area barbecue, un orto o semplicemente un elegante giardino con alberature ornamentali. L'abitazione dispone attualmente di: cucina abitabile con tradizionale stufa economica; ampio soggiorno; una camera al piano terra; locali accessori; al piano superiore, ulteriori camere matrimoniali e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche della struttura consentono diverse possibilità progettuali, offrendo l'opportunità di ripensare gli ambienti per ottenere spazi più ampi, luminosi e funzionali, in linea con le moderne esigenze abitative. Completa la proprietà il passo carraio con accesso diretto all'area privata, che garantisce comodità di parcheggio e facilità di accesso. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, alle scuole, ai negozi e al rapido collegamento con l'autostrada A4, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per aiutare gli acquirenti a visualizzare concretamente il possibile risultato finale, nelle immagini dell'annuncio sono presenti rendering illustrativi che mostrano una possibile trasformazione dell'immobile. Si tratta di simulazioni progettuali realizzate a scopo puramente illustrativo, che evidenziano le potenzialità della proprietà e le possibili soluzioni di valorizzazione, mantenendo la struttura esistente come punto di partenza. Una proposta rivolta a chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e importanti margini di personalizzazione, e desidera trasformare una proprietà dalle caratteristiche tradizionali in una residenza moderna e funzionale. Alcune immagini rappresentano simulazioni di arredo e di possibile riqualificazione realizzate tramite intelligenza artificiale e sono da considerarsi esclusivamente illustrative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà possibile valutare direttamente lo stato attuale della proprietà, le sue potenzialità e le diverse ipotesi di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scoprite questa incantevole casa singola terratetto situata a Grisignano di Zocco, una località che unisce tranquillità e comodità. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 212,60 mq, offrendo ampi spazi interni dove ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio. La casa è priva di spese condominiali, il che significa maggiore libertà nella gestione delle proprie finanze. Ogni angolo dell'immobile riflette uno stile unico e accogliente, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Grisignano di Zocco è noto per le sue meravigliose aree verdi e l'atmosfera rilassata; qui potrete godere della bellezza dei paesaggi circostanti mentre siete comunque vicini ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica vi garantirà facilità negli spostamenti verso città limitrofe come Vicenza e Padova. Questa dimora ha molteplici caratteristiche distintive: dalle generose finestre che inondano gli ambienti con luce naturale alle potenzialità d'arredo degli spazi open space. L'ampia zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa ed è id annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani457 GRISIGNANO DI ZOCCO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola composta da due unita’ abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. PIANO TERRA – Ristrutturato completamente nel 2025 Accogliente e funzionale, composto da: • Ingresso • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno moderno PIANO PRIMO – Appena rimodernato Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: • Ingresso indipendente • Grande soggiorno • Cucina separata • Tre camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax IL VERO PUNTO DI FORZA? LO SPAZIO ESTERNO! Un meraviglioso giardino di circa 2800 mq, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: • Nuova caldaia a pompa di calore • Tre magazzini (101 mq, 45 mq e 8 mq) • Garage di 23 mq Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca ampi spazi. Una casa che offre spazio, indipendenza e qualita’ della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247

AFFASCINANTE CASALE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE A ROVOLON ZONA BASTIA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale strategica, comoda alle arterie principali e ai servizi, si trova questo affascinante casale in pietra costruito tra la fine del '800 e gli inizi del '900. L'edificio di oltre 900 mq è inserito in un terreno circostante di circa 3000 mq ed offre indubbio fascino grazie alle sue linee classiche delle tipiche case coloniche tradizionali. Suddiviso su tre livelli, il piano terra ospita un suggestivo portico a tutta altezza e l'accesso alla vecchia abitazione composta da tinello, cucina, secchiaio, bagno e locale legnaia con scala che porta al primo piano dove troviamo ulteriori quattro stanze. Allo stesso livello sono presenti anche una grande cantina, antichi locali adibiti a stalla e fienile nonché due annessi in pietra ad uso ricovero attrezzi/ripostiglio. Il secondo piano (ultimo) dispone di cinque locali accatastati come soffitta. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo nel parco piantumato circostante. Questa soluzione immobiliare può essere suddivisa in più unità residenziali distinte o trasformata per altre destinazioni d'uso come struttura ricettiva. Presenta tutti gli allacciamenti necessari ed ha visto il rifacimento del tetto nel 2010. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso l’agenzia referente. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Bastia di Rovolon, posizionata in pieno centro paese e comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola in corso di costruzione, completamente indipendente e con giardino esclusivo di circa mq.250. L'abitazione allo stato attuale si trova al grezzo, con una parte delle murature del piano terra eseguite, si prevede l'ultimazione della casa entro estate 2026. L'immobile si sviluppa in 2 piani fuori terra e sarà realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive atte a conseguire una prestazione energetica in classe A3 / A4, quindi al vertice dell'efficienza energetica; L'impianto di riscaldamento sarà del tipo a pavimento con generatore di calore in pompa di calore + impianto fotovoltaico da kW 6 già installato, tutte le caratteristiche della costruzione sono contenute nel capitolato descrittivo depositato presso la nostra Agenzia. L'immobile potrà naturalmente essere personalizzato nelle finiture e colori direttamente dall'acquirente, in base alle sue preferenze. L'immobile è suddiviso nei seguenti spazi: Ampia zona giorno di circa mq.44, 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzini), garage da mq.19 circa. Al prezzo esposto dobbiamo considerare di aggiungere l'iva che, nel caso di requisiti Prima Casa è del 4%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Saccolongo, zona Creola, proponiamo una nuova casa singola che si estende su una superficie di 130mq calpestabili, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space, esposta a sud, soggiorno e angolo cottura (è possibile separare la cucina secondo le vostre preferenze personali), un bagno lavanderia finestrato pratico e funzionale e il collegamento interno con il garage. Salendo al primo piano, troviamo la camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, altre due camere da letto – una doppia e una singola – con il terrazzo comunicante ed un ulteriore bagno finestrato. La proprietà vanta uno splendido giardino con vista Colli Euganei. Situata in un quartiere residenziale servito da scuole, supermercato e fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. E' ancora possibile scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di nuova costruzione, situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Bastia, nel comune di Rovolon. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 185 mq. ed è inserito in un contesto elegante composto da sole villette indipendenti, ideale per chi desidera privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura open space (37 mq), perfetto per accogliere amici e familiari. Il bagno lavanderia risulta comodo e funzionale; il garage comunicante garantisce praticità negli accessi anche nei giorni piovosi. Completa il piano un ampio giardino privato recintato di c.a. mq. 350 dove rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza. Salendo al primo piano si apre la zona notte composta da: disimpegno, una camera matrimoniale con affaccio su grande terrazzo, seconda camera matrimoniale mansardata luminosa, terza camera doppia versatile come studio o stanza ospiti, secondo bagno finestrato e poggiolo aggiuntivo. La casa vanta finiture moderne personalizzabili: muri perimetrali in laterizio spessore 30 cm con cappotto termico ad alta efficienza energetica; serramenti bianchi in PVC dotati di avvolgibili in alluminio antigrandine. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore supportata da impianto fotovoltaico da ben 6 kW già installato; predisposizioni clima ed antifurto incluse. Il quartiere offre tranquillità assoluta pur restando strategicamente collegato ai comuni limitrofi quali Saccolongo, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Vò ed Abano Terme – tutte località facilmente raggiungibili sia per lavoro che tempo libero grazie alla presenza delle principali arterie stradali nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie esigenti che cercano qualità costruttiva superiore (classe energetica prevista A4) unite ad ambienti luminosi immersi nel verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Per maggiori informazioni o fissare una visita guidata vi invitiamo a contattare Comax Immobiliare allo 049 8016364 oppure al cellulare 347 3481410. Le visite sono organizzate solo previo appuntamento presso i nostri uffici così da garantirvi massima attenzione e professionalità durante l’esperienza d’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAST0087 Longare NUOVA COSTRUZIONE – BIFAMILIARE CON GIARDINO IN CLASSE A4 In una delle zone più belle e ricercate di Longare, proponiamo in vendita una nuova bifamiliare dal design moderno, pensata per offrire comfort, efficienza e qualità dell’abitare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Le linee contemporanee si uniscono a soluzioni tecnologiche di ultima generazione e a una particolare attenzione al risparmio energetico, con classe energetica A4, pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Una casa progettata per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto. Una nuova idea di abitare, nel cuore di Longare. Per info chiama 3409899705. Le immgini qui rappresentate sono state ottimizzate graficamente e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell'immobile.

In vendita a Saccolongo, in una delle zone residenziali più tranquille e verdi del paese, proponiamo splendida villa singola di nuova costruzione (RIF. I1190), ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq ed è inserita in un esclusivo lotto privato recintato di ben 1000 mq: uno spazio verde unico che garantisce massima tranquillità, qualità della vita e possibilità di personalizzazione degli esterni secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla luminosa zona giorno open space affacciata su un generoso porticato coperto, perfetto per cene all’aperto o momenti conviviali con famiglia e amici; bagno finestrato al piano terra; accesso diretto al garage interno; grande giardino che circonda la casa sui quattro lati. Salendo al primo piano si accede ad un disimpegno notte che conduce a due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di terrazza/loggia privata panoramica, una camera singola ideale anche come studio o stanza ospiti e due bagni finestrati modernamente rifiniti. L’immobile sarà realizzato secondo i più recenti standard costruttivi per assicurare massimo comfort abitativo ed elevatissimo risparmio energetico. Finiture moderne ed eleganti caratterizzano ogni ambiente mentre il contesto circostante – immerso nel verde ma vicino ai centri urbani quali Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Abano Terme e Teolo – rende questa soluzione unica sul mercato locale. Se stai cercando una villa moderna dove vivere serenamente circondato dalla natura ma comodo ai principali servizi non lasciarti sfuggire questa opportunità! Siamo disponibili per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento presso i nostri uffici: Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it. Devi vendere prima la tua casa? Offriamo valutazione gratuita dell’immobile e servizio completo con marketing personalizzato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo (PD) Località di Creola: In zona tranquilla e verdeggiante proponiamo una splendida casa singola recentemente riammodernata. L’abitazione si sviluppa su due livelli per complessivi 213 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1400 mq che garantisce privacy e spazi ideali per vivere all’aperto. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una spaziosa taverna dotata di caminetto perfetta per cene conviviali o momenti relax, una seconda cucina funzionale, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e garage doppio ideale anche come spazio hobby/laboratorio. La zona abitativa principale si trova al primo piano: il luminoso soggiorno colpisce subito grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde esterno e alla pavimentazione in parquet chiaro; la presenza della stufa aggiunge calore agli ambienti. La cucina separata è ampia e vivibile mentre le tre camere matrimoniali offrono comfort assoluto anche alle famiglie numerose. I due bagni sono modernamente rifiniti – uno dei quali è comunicante direttamente con una camera, ed un ulteriore ripostiglio utilissimo anche come guardaroba. Le finiture interne sono eleganti: serramenti recentissimi in vetrocamera, porte moderne effetto legno chiaro. Gli ambienti risultano estremamente luminosi grazie all’esposizione favorevole ed alle ampie finestre presenti sia nelle zone giorno che notte. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese pur godendo della tranquillità tipica delle aree verdi padovane: scuole primarie/secondarie vicine così come supermercati, farmacia e fermate bus verso Padova città (10 minuti d’auto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola da ristrutturare con ampio giardino ai piedi della collina – Longare Ci sono immobili che conquistano per come sono oggi e altri che fanno innamorare per ciò che possono diventare. Questa è una di quelle occasioni. Situata in una delle zone più apprezzate di Longare, ai piedi della collina, in una tranquilla strada interna caratterizzata da pochissimo traffico veicolare ma allo stesso tempo comodissima a tutti i principali servizi, questa casa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in un contesto residenziale di grande fascino. La proprietà è completamente indipendente, circondata da un piacevole giardino privato e si sviluppa su due livelli, seguendo naturalmente la conformazione del terreno, una caratteristica che rende l’immobile ancora più interessante e valorizza il contesto collinare in cui è inserito. L’abitazione dispone di circa 130 mq calpestabili, ai quali si aggiungono i locali accessori e un garage doppio di circa 30 mq, in grado di ospitare comodamente due automobili. All’esterno è inoltre presente un’ampia disponibilità di parcheggio. Attualmente gli spazi sono così distribuiti: Piano terra: ingresso, ampia taverna, bagno finestrato, garage doppio e ulteriori locali accatastati come cantine, oggi utilizzabili come ambienti di servizio. Piano primo: spaziosa cucina abitabile, grande soggiorno, bagno e due camere da letto. L’immobile, edificato negli anni ’70, necessita di una ristrutturazione completa, anche con interventi importanti. Proprio questo rappresenta il suo vero valore aggiunto: la distribuzione interna può essere completamente ripensata per dare vita a una casa moderna, funzionale e perfettamente in linea con le esigenze delle famiglie di oggi, sfruttando al meglio gli ampi spazi disponibili. Se stai cercando una casa indipendente in una posizione difficile da trovare, dove poter dare forma al progetto che hai sempre immaginato, questa potrebbe essere l’occasione giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà il luogo a farti comprendere tutto il potenziale di questa proprietà. € 229.000 COD RIF (FZLindipV05) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 320 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ Piano terra INGRESSO = 3,5 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ TAVERNA = 19 MQ CANTINA = 6 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ BAGNO = 3,5 MQ CANTINA/ACCESSORIO= 12,5 MQ CANTINA/ACCESSORIO= 14 MQ GARAGE = 30 MQ CT = 6 MQ Piano primo CUCINA = 18 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ SALONE = 33 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ BAGNO = 6 MQ CAMERA 1 = 16,5 MQ CAMERA 2 = 19,5 MQ TERRAZZO = 12 MQ TERRAZZO 2 = 12 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = funzionante

C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un progetto e diventa il tuo rifugio: è quando la luce del mattino entra dalle grandi vetrate, illuminando un living moderno che profuma di nuovo, mentre lo sguardo spazia sul verde dei Colli Berici. A pochi passi dal cuore di Nanto, proponiamo un’esclusiva collezione di 5 ville a schiera progettate per chi non accetta compromessi. Qui, il silenzio della natura incontra la massima tecnologia costruttiva. È la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi, un giardino privato dove veder crescere i propri figli e la sicurezza di una casa che guarda al domani, rispettando l’ambiente e il tuo benessere. ECCELLENZA TECNICA E COMFORT Ogni porzione è un gioiello di efficienza in Classe A4, studiata per ridurre i consumi al minimo e massimizzare la qualità della vita: Design su due livelli: Zona giorno open space luminosa e funzionale al piano terra; zona notte con 3 camere e doppi servizi al piano primo. Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e sistema in pompa di calore (zero emissioni locali). Dotazioni Top di Gamma: Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), clima e allarme. Spazi Accessori: Garage collegato direttamente all'abitazione e pratica zona lavanderia/ripostiglio. Prezzo: a partire da 375.000€ Opportunità unica: valutiamo il ritiro del tuo usato tramite permuta. Localizzazione Geografica: Nanto (VI), Veneto. Posizione pedecollinare ai piedi dei Colli Berici. Area strategica tra Vicenza e Padova, vicina ai comuni di Barbarano Mossano e Castegnero. Categoria Immobile: Ville a schiera di nuova costruzione (New Build Villas). Punti di Interesse: Vicinanza a servizi primari, scuole, piste ciclabili della Riviera Berica e snodi autostradali. Intento di ricerca (User Intent): Casa ecosostenibile, abitazione ad alta efficienza energetica, villa con tre camere e giardino, permuta immobiliare Vicenza, investimenti immobiliari basso impatto ambientale, nuove costruzioni. Specifiche Tecniche AI: Edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), domotica di base, comfort termo acustico certificato, finiture personalizzabili.

Gani433 ci troviamo a BASTIA di ROVOLON… Un angolo di paradiso in campagna.. Immagina un luogo dove la natura abbraccia ogni tuo giorno, dove ogni alba illumina le tue idee e il profumo della terra fresca riempie l’aria. Questo splendido complesso immobiliare e’ molto piu’ di una casa: E’ IL SOGNO DELLA VITA. Situato nel cuore della campagna, lontano dal caos cittadino, questo podere composto da casa, ampio magazzino e una porzione di rustico/stalla e’ circondato da terreni di proprieta’, perfetti per coltivare, rilassarsi o realizzare un progetto ambizioso. La casa?... 4 ampie camere matrimoniali, ideali per la tua famiglia o per accogliere ospiti; 3 bagni, due al piano terra e uno al primo piano; 2 spaziosi soggiorni/stanze, dove vivere momenti di relax; una cucina abitabile con camino, CUORE DELLA CASA, dove il fuoco scalda le serate d’inverno e il profumo delle ricette di famiglia avvolge l’ambiente. Che sogno ragazzi! il magazzino e il rustico offrono infinite possibilita’: creare un Bed & Breakfast accogliente, una piccola fattoria, o semplicemente ampliare le tue idee con un laboratorio creativo o spazi dedicati alla tua passione. I terreni circostanti sono perfetti per chi sogna una vita a contatto con la natura, con ampi spazi per orti, vigneti o un uliveto. Un luogo…. mille opportunita’ Non lasciarti sfuggire l'occasione di chiamare questo angolo di paradiso la TUA CASA. 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’!

Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore di Saccolongo, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi abitativi e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 550 mq, ed è composto da una residenza principale di circa 300 mq costruita negli anni '70 e perfettamente abitabile. La proprietà include anche un ricovero attrezzi collegato all'abitazione (circa 150 mq) e un capannone con stalla che offre ulteriori possibilità d'uso (circa 450 mq), completo di fienile e deposito. Il terreno circostante si estende su un giardino privato e scoperto di circa 2300 mq, ideale per godere della natura o realizzare il proprio orto. Situata in una zona rurale caratterizzata da ville singole, la posizione dell’immobile garantisce facilità nei collegamenti stradali pur mantenendo la riservatezza desiderata. La casa presenta interni accoglienti con stanze spaziose illuminate dalla luce naturale; l’ampia cucina è perfetta per conviviali momenti familiari. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Le visite saranno effettuate solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Si precisa che il posizionamento sulla mappa è indicativo al fine di rispettare la privacy della proprietà; tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare: telefono 049 8016364 Cell. 3473481410 sito web: comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castegnero in bella posizione aperta comoda al centro paese casa singola con due unità abitative indipendenti, al P.T. grande bicamere di circa 90 mq ristrutturato a nuovo, al piano Primo spazioso tricamere di circa 120 mq con cucina separata, tre camere matrimoniali, ripostiglio, terrazzi. L'immobile è circondato da un giardino di proprietà di circa 1000 mq, ottima soluzione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri avere una zona giorno di 50mq, questo immobile è perfetto per te. La casa gode di tripla esposizione nord est sud, garantendoti così molta luce naturale in ogni ambiente, e la parte esterna è perfetta per accogliere amici e parenti per fare grigliate e aperitivi insieme! L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, ed è così composto: PIANO TERRA: Ingresso con grande zona giorno esposta a est; Camera matrimoniale; Ampio ripostiglio; Bagno finestrato con doccia. PIANO PRIMO: Altre due camere matrimoniali; Terrazzo; Camera singola; Bagno finestrato con vasca. Ubicato a pochi passi dal centro di Mestrino, molto comodo per qualsiasi tipologia di servizio, come supermercati, trasporti e scuole. Contattaci per sapere come poter fissare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lissaro, rustico con terreno di mq 4.850, da ristrutturare accostato a porzione già ristrutturata (quest'ultima non in vendita). Piano terra portico, locale di sgombero, cucina , cantina, bagno, camera. Piano primo due camere ampie, due ripostigli, fienile, piano sottotetto di mq 70 (H media m 2.40). Superficie totale del fabbricato mq 370, copertura completamente rifatta di recente con struttura in legno; ottimo per un'attività agrituristica. Classe Energetica: F IPE: 217.19kWh/mq anno

MONTEMERLO (Rif.V955 s) proponiamo in posizione centrale questo immobile storico caratterizzato da ampi spazi ed adatto come soluzione genitori figli, l'unità si sviluppa su tre piani fuori terra, richiede una ristrutturazione generale ma offre un grande potenziale per chi cerca indipendenza e vicinanza ai Colli Euganei. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola terratetto di circa 210 mq, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un bel giardino regolare che garantisce privacy e spazi ideali per momenti all’aperto durante la bella stagione. La villa presenta al piano primo la zona living principale composta da luminosa sala con affaccio su un bel poggiolo, ampia cucina separata, affacciata su uno splendido terrazzo abitabile di ben 35 mq – perfetto per cene estive o relax –, due camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato e un poggiolo adiacente alla cucina. Al piano terra troviamo una taverna generosissima (oltre 60 mq) con camino che gode dell’accesso diretto al portico coperto caratterizzato da eleganti archi in mattoni faccia vista; completano il livello un secondo bagno finestrato ed un garage doppio ideale anche come deposito attrezzi o biciclette. L’abitazione si trova attualmente allo stato di parziale ristrutturazione: gli impianti sono già predisposti lasciando così la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze familiari. Le grandi aperture vetrate conferiscono luminosità agli ambienti mentre l’ampio verde privato rappresenta una rara opportunità nel contesto urbano del centro paese. Soluzione unica sia per famiglie numerose che desiderano indipendenza sia per chi cerca comfort vicino ai servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità della propria casa singola. Contatta subito l'agenzia per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: Ci sono case che trasmettono eleganza e calore fin dal primo sguardo. Questa abitazione singola di recente edificazione nasce per chi desidera vivere spazi ampi, luminosi e senza tempo, immersi nella tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie con un importante ingresso che conduce all’ampia zona giorno: il soggiorno, impreziosito dalla zona salotto con caminetto, crea un’atmosfera calda e raffinata, perfetta da vivere in ogni stagione. La cucina è separata e abitabile, ideale per la quotidianità di una famiglia numerosa o per chi ama condividere momenti conviviali. Al piano terra troviamo inoltre un bagno, il locale lavanderia, un garage di oltre 23 mq e un grande ambiente ad uso cantina/taverna, uno spazio versatile che può diventare la zona perfetta per accogliere ospiti, creare uno studio privato o realizzare un ambiente dedicato al lavoro da casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da metrature davvero generose: una camera matrimoniale di 19 mq, una seconda matrimoniale di 16 mq e una camera doppia, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa il piano un bagno con vasca e una serie di locali ad uso sottotetto, spazi preziosi da personalizzare come stanza relax, studio, area hobby o pratico ripostiglio. Ad incorniciare la proprietà un curatissimo giardino di circa 1000 mq, uno spazio verde da vivere ogni giorno, ideale per i bambini, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con bombola GPL interrata, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto di climatizzazione. Le finiture, ricercate e curate, valorizzano ogni ambiente con gusto ed eleganza. Una casa pensata per chi cerca spazi vivibili, privacy e qualità abitativa. Un’abitazione elegante, senza tempo, immersa nel verde ma a soli due minuti d’auto dai principali servizi e vicina alla pista ciclabile, perfetta anche per famiglie con bambini che desiderano muoversi in sicurezza e libertà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona periferica di Mestrino, sull'asse Padova Vicenza, proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola terratetto di generosa metratura completamente indipendente e circondata da un curato giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è la classica costruzione veneta. Al piano terra troviamo l’ingresso principale con scala frontale che introduce nella zona giorno; qui gli spazi sono accoglienti grazie al soggiorno pranzo dal sapore tradizionale con cucinino separato e locale ripostiglio dispensa. Completano il piano terra tre locali versatili (ideali come studio o stanze hobby), bagno finestrato e lavanderia; per finire uno spazioso garage. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere spaziose ed un secondo bagno anch’esso finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampia soffitta/granaio utilizzabile come deposito. Esternamente la proprietà offre un bel giardino ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all’aperto in totale privacy. L’immobile si presenta in buono stato nonostante l'età sia internamente che esternamente; può essere subito abitabile senza necessità di importanti interventi; è comunque da considerare un immobile da riattare. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Padova, Vicenza e i principali servizi del paese Un’occasione imperdibile per chi cerca ampiezza degli spazi interni/esterni, e autonomia totale. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO, importante rustico di 500 mq compreso di pertinenze e circondato da 38.000 mq di terreno. La soluzione è ideale per chi ama il classico casolare di campagna immerso nel verde e Il cospicuo terreno da la possibilità di soddisfare molteplici esigenze. Necessaria ristrutturazione generale. Classe G. Info Agenzia.

Immersa nella tranquillità di Poiana di Granfion, questa splendida casa unifamiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e stile. Pur trovandosi a pochi minuti dalla stazione ferroviaria della linea Venezia Milano, dal casello autostradale A/4 e dalla statale 11 Padova Vicenza, la proprietà offre la sensazione di vivere in un’oasi privata, circondata da 400 mq di giardino esclusivo. Al piano terra, il cuore della casa si apre con un ampio soggiorno cottura di 45 mq, luminoso e accogliente, perfetto per pranzi in famiglia e serate con gli amici. Completa il piano un bagno finestrato, un ripostiglio funzionale e un garage comunicante, che aggiunge praticità e comodità alla quotidianità. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: una camera matrimoniale con cabina armadio e poggiolo, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è stata progettata con tecnologie moderne e impianti all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per addolcitore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, predisposizione per impianto antintrusione e videosorveglianza, oltre a predisposizione per ricarica di auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevato isolamento termoacustico, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato offrono sicurezza e comfort, il tutto certificato in Classe A4. La posizione strategica permette un accesso rapido ai servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie, e la vicinanza alla ciclabile Treviso Ostiglia offre piacevoli momenti di sport e svago all’aria aperta. La combinazione di metrature generose, giardino privato e finiture di pregio rende questa casa un’opportunità unica sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita una villa singola edificata intorno agli anni '70, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato nel comune di Grumolo delle Abbadesse. La soluzione si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani e dispone di circa 214 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente dalle generose metrature. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l'importante area esterna privata, costituita da circa 6.000 mq di giardino, che garantisce ampi spazi verdi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani, oltre ad un piano semi interrato, e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso avviene al piano terra tramite una comoda bussola di distribuzione che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno e caratterizzata da dimensioni generose. Sul lato opposto si sviluppa il luminoso soggiorno, ambiente di ottime dimensioni valorizzato dalla presenza di un accesso diretto al giardino esterno, che permette di mettere in comunicazione gli spazi interni con l'ampia area verde di proprietà. Dalla bussola d'ingresso, attraverso pochi gradini, si accede al piano semi rialzato, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ampie metrature, caratterizzate da spazi comodi e ben sfruttabili, oltre ad un ampio bagno finestrato a servizio del reparto notte. Procedendo invece verso il piano semi interrato troviamo un grande ambiente attualmente accatastato come vano tecnico che, per dimensioni e caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come spazio accessorio dell'abitazione, ad esempio come taverna, zona relax, palestra privata o ambiente dedicato agli hobby. Qui, è presente bagno finestrato con doccia. La pavimentazione della zona giorno è realizzata in marmo, mentre le camere da letto sono caratterizzate dalla presenza di un ottimo parquet a listarelle, conferendo agli ambienti un aspetto caldo e accogliente. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. A completare gli spazi della proprietà troviamo l'ampio giardino privato di circa 6.000 mq, elemento di particolare pregio della soluzione, ideale per chi desidera ampi spazi verdi da vivere in totale privacy e indipendenza. All'interno dell'area esterna sono inoltre presenti due rimesse singole coperte, entrambe di circa 25 mq, fuori terra e regolarmente accatastate, che permettono di disporre di comodi spazi per il ricovero delle autovetture, dei mezzi o delle attrezzature. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione si distingue innanzitutto per le importanti metrature interne, pari a circa 214 mq, distribuite su più livelli e caratterizzate dalla presenza di tre camere da letto di ampie dimensioni, cucina abitabile, luminoso soggiorno e un ulteriore grande ambiente accessorio al piano semi interrato. Il principale elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'area esterna di circa 6.000 mq, una metratura difficilmente reperibile nelle abitazioni tradizionali e che garantisce alla villa un elevato livello di privacy e indipendenza. Il riscaldamento è autonomo, tramite termosifoni, con caldaia recentemente sostituita. Completano la proprietà le due rimesse singole coperte di circa 25 mq ciascuna, regolarmente accatastate. La soluzione risulta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una villa singola di ampie dimensioni, con importanti spazi interni ed un'ampia area verde privata, in un contesto tranquillo e riservato. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE LUMIGNANO: nel paese di Lumignano, in posizione pedecollinare, proponiamo in vendita una bifamiliare su due livelli con 1500 mq di giardino e con una vista meravigliosa sui Colli Berici. Al piano terra l'abitazione si compone di zona giorno con cucina e soggiorno uniti in un unico ambiente, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, taverna, lavanderia e locale caldaia. Uscendo all'esterno, troviamo una scala che ci accompagna all'abitazione del 1° piano, la quale è composta da un'ampia terrazza, ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia, disimpegno e 3 camere matrimoniali. La casa dispone di anessi che possono essere convertiti in abitazione ed è inoltre dotata di 3 garage. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato a gas metano. € 280.000 (FLbifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 456 MQ MQ CALPESTABILI = 219,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 22 MQ DISIMPEGNO = 11 MQ BAGNO PT = 5 MQ RISPOSTIGLIO = 3 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 17 MQ STUDIO = 15,5 MQ TAVERNA = 30 MQ LAVANDERIA = 12 MQ LOCALE CALDAIA = 11 MQ Piano primo INGRESSO = 12,5 MQ CUCINA = 13 MQ SOGGIORNO = 32,5 MQ ANTI BAGNO = 4 MQ BAGNO 1°P = 6 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 22 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 18 MQ TERRAZZA INGRESSO = 14 MQ Annessi piano terra POLLAIO 1 = 14 MQ POLLAIO 2 = 20 MQ Annessi piano primo RIPOSTIGLIO 1 = 14 MQ RIPOSTIGLIO 2 = 20 MQ RIPOSTIGLIO 3 = 18,5 GARAGE 1 = 27 MQ GARAGE 2 = 26 MQ GARAGE 3 = 21 MQ Giardino = 1500 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Nel cuore di Saccolongo, all'interno di un elegante e tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa singola, una soluzione pensata per chi desidera il privilegio dell'indipendenza, ampi ambienti da vivere e spazi capaci di accompagnare ogni momento della vita familiare. Una casa che colpisce fin dal primo ingresso per le sue dimensioni generose e la distribuzione degli ambienti, con oltre 50 mq dedicati al soggiorno, una cucina separata e ben tre camere al piano superiore. Il piano terra accoglie un elegante portico d'ingresso, un ampio ingresso che conduce al grande soggiorno di circa 50 mq, impreziosito dal caminetto, uno spazio importante e accogliente dove vivere i momenti in famiglia e ricevere gli ospiti. La cucina, separata e di circa 22 mq, offre invece ampi spazi per la quotidianità. A completare il piano troviamo una taverna di circa 32 mq, anch'essa dotata di caminetto, un ambiente particolarmente piacevole e versatile, perfetto per cene in compagnia, feste, serate in famiglia o semplicemente per creare uno spazio più informale e raccolto. Completano il piano la lavanderia, il bagno finestrato e il garage direttamente comunicante con l'abitazione. All'esterno, lo scoperto privato di circa 500 mq regala quello spazio in più che una famiglia desidera: un luogo da vivere all'aperto, dove organizzare pranzi, momenti di relax o semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio verde. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale padronale con bagno finestrato e guardaroba, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al poggiolo, un ulteriore bagno finestrato e uno studio di circa 15 mq, ideale per chi lavora da casa, per i ragazzi o per creare una stanza dedicata ai propri hobby. Costruita negli anni ’70, la casa è stata oggetto nel tempo di importanti interventi di ammodernamento e miglioramento, pensati per garantire comfort e funzionalità. Nel 2003 è stata realizzata una ristrutturazione completa, che ha interessato anche gli impianti elettrico ed idraulico. Nel 2013 è stato rifatto il tetto e sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 kW e un impianto solare termico. La proprietà è inoltre dotata di serramenti con vetrocamera, videocitofono, climatizzazione con split e impianto canalizzato, oltre a un pratico cancello elettrico. È una proprietà difficile da ricreare oggi per indipendenza, metrature e posizione: per questo, una soluzione di questo tipo merita di essere vista personalmente. Contattaci per fissare una visita:c'è un particolare di questa casa che, raccontato in foto, non rende quanto dal vivo. Venite a scoprirlo. Vicinanze: Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Teolo, Campodoro, Mestrino e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE – Ai piedi dei Colli Iberici, grande opportunità da ristrutturare In posizione suggestiva e tranquilla, ai piedi dei Colli Iberici, proponiamo in vendita una casa affiancata dalle ampie dimensioni e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, riservata e personalizzabile. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di oltre 220 mq ed è completamente da ristrutturare: un’occasione ideale per progettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, beneficiando anche degli incentivi edilizi attualmente disponibili. La proprietà comprende: 560 mq di terreno, ideale per realizzare un ampio giardino privato e diversi posti auto; Un deposito esterno di 70 mq, con possibilità di trasformazione in dependance, studio o seconda abitazione. Grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi metrature, da modellare su misura per la propria famiglia o come investimento. Prezzo: € 99.000 Cod rif ( FZlporbifV01 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 222 MQ MQ COMMERCIALI = 315 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = DA FARE IMP ELETTRICO = DA FARE

Nascosta tra le dolci curve dei colli di Rovolon, questa casa singola rappresenta un rifugio dalla frenesia della vita cittadina. Circondata da 1000 mq di rigoglioso terreno, offre un'esperienza di vita immersa nella natura, in una zona protetta dal traffico che promette pace e serenità. Varcando la soglia, sarai accolto da un'atmosfera accogliente e familiare. Al piano terra, il cuore pulsante della casa, un ampio soggiorno con camino invita a ritrovarsi in calore e comfort, mentre la sala da pranzo con cucinotto offre uno spazio intimo per condividere i pasti in compagnia. Il bagno con vasca completa il piano, offrendo un'oasi di relax e rigenerazione. Salendo al piano superiore, troverai due luminose camere da letto matrimoniali, pensate per coccolare i tuoi sogni e offrire il massimo del comfort. All'esterno, un garage spazioso garantisce un comodo riparo per la tua auto e lo spazio necessario per custodire attrezzature e utensili. La vera essenza di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata, avvolta dal verde rigoglioso dei colli di Rovolon, un vero paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il recente rifacimento del tetto, avvenuto solo 5 anni fa, assicura solidità e tranquillità a lungo termine. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abbracciare uno stile di vita rilassato e in armonia con la natura. Prenota subito una visita e scopri il tuo futuro rifugio nei colli di Rovolon. Cosa aspetti? Vivi l'esperienza di una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza naturale. Contattaci ora per scoprire tutti i segreti di questa affascinante proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergersi nella tranquillità dei Colli Euganei è possibile grazie a questa villa singola di 180 mq situata in una delle zone più verdi e suggestive di Rovolon, precisamente in Via Montegrande 17. Costruita nel 1988, questa proprietà si sviluppa su ampi spazi, perfetti per chi cerca privacy, comfort e il contatto con la natura. L’ingresso si apre in una zona giorno calda e confortevole, arricchita da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera unica nei mesi invernali. La cucina e il salone, comunicanti tra loro, possono essere separati e resi due ambienti indipendenti. La disposizione interna accoglie una zona notte composta da 3 camere e 2 bagni finestrati, di cui uno en suite all’interno di una camera matrimoniale. La spaziosa taverna è il luogo perfetto per cene in compagnia o come area relax per i bambini, arricchita da camino a legna, un ulteriore cucina e un altro bagno, che rende indipendente il salone rustico dalle altre zone della casa. Nella taverna è presente un accesso diretto allo spazioso magazzino. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di termoconvettori supportato da una caldaia a gasolio installata nel 2009. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino esclusivo pronto ad essere personalizzato. Questo spazio verde è ideale non solo per chi ama il giardinaggio ma anche per coloro che desiderano uno spazio per rilassarsi e respirare l'aria fresca dei magnifici colli Euganei. Completa la proprietà un comodissimo garage doppio. Rovolon offre numerosi sentieri naturalistici ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative della regione Veneto; ciò rende questa soluzione non solo unica ma anche strategicamente posizionata rispetto ai servizi locali. Contattaci ora per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it