Agenzia Domus Maremma - Follonica - GR

GAVORRANO OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di Bagno di Gavorrano, a pochi km da Scarlino, proponiamo in vendita un terreno di circa 1,5 ettari con già presente una struttura di civile abitazione di circa 70mq con 30mq di garage. L'immobile necessita di essere ristrutturato, in modo da poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno presenta circa 100 piante di ulivo in produzione ( prodotto assaggiato, buonissimo) ed un comodo pozzo per l'irrigazione Ti starai chiedendo cosa c'è di tanto imperdibile in questo annuncio...... il terreno è EDIFICABILE Richiesta già approvata nel comune di riferimento che ha confermato la possibilità di poter costruire altri 150 mq di civile abitazione oltre quelli già esistenti e cosa ancora più interessante 200mq di struttura commerciale. La posizione immediatamente visibile dalla strada e di facile accesso, la vicinanza ad una rinomata struttura recettiva della zona, lo rendono un immobile dalle potenzialità uniche. Contattaci al più presto per visionare la proprietà insieme. Anna 3396461172 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA stai cercando un immobile vicino al mare e di generosa metratura? leggi questo annuncio che potrebbe fare la caso tuo..... Proponiamo in vendita una ampio appartamento agli inizi della zona di Pratoranieri, in una piccola palazzina dalle poche spese condominiali. L'immobile si trova al piano primo senza ascensore, di un piccolo condominio dotato di un ampio spazio di ingresso dove poter depositare eventuali biciclette; composto da ingresso, ampia sala con balcone, spaziosa cucina con accesso al medesimo balcone, due camere, bagno finestrato con box doccia. Ideale come appoggia per le vacanze per la sua vicinanza al mare, da vivere anche nel periodo invernale poiché nei pressi di tutti i servizi. Dotato di impianto di climatizzazione che fa sia aria calda che aria fredda. Abitabile da subito poiché in ottimo stato di manutenzione, molto curato nella gestione della spazio e stato sottoposto sempre alle dovute manutenzioni. Nella palazzina è comunque già presente l'ascensore, aderendo alla quota sarà dunque possibile utilizzarlo. Ti aspettiamo per fissare una visione, contatta il 3396461172 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA proponiamo in vendita un grazioso immobile ideale come appoggio per le vacanze o come investimento, a pochi passi dal mare e privo di spese condominiali. L'immobile si trova in zona nuova, nei pressi della pineta e della spiaggia, una zona molto ben servita tutto l'anno; la proprietà è sita al piano terra con ingresso indipendente, ed è composta da una spaziosa zona giorno, una camera da letto ed un bagno finestrato. Dalla camera è possibile accedere ad una corte condominiale dove poter ricoverare le biciclette. Dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze che fa sia aria calda che fredda. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio, ideale per chi cerca una soluzione comoda e già abitabile. La richiesta è molto interessante...... Contattataci subito e non lasciartelo sfuggire Marcello 3395725860 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BAGNO DI GAVORRANO Porzione di Bifamiliare con Giardino Angolare e Taverna Libertà , indipendenza e ampi spazi esterni a pochi minuti dal Golfo di Follonica. Cerchi una casa che offra la giusta privacy e ambienti versatili per tutta la famiglia? In una delle zone più tranquille e servite di Bagno di Gavorrano, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi ama vivere all'aperto senza rinunciare ai comfort moderni. I Punti di Forza dell'Immobile: Giardino Angolare Privato: Un ampio spazio verde che abbraccia la casa su tre lati, ideale per i tuoi animali domestici, per far giocare i bambini in sicurezza o per creare la tua oasi Ingresso Indipendente: Massima autonomia, senza spese condominiali e con la sensazione di una villa singola. Zona Giorno Luminosa: Soggiorno con angolo cottura funzionale che si apre su una terrazza abitabile, perfetta per colazioni all'aperto, ed in più una veranda sul giardino. Zona Notte con Vista: Due camere da letto spaziose che affacciano direttamente sul verde del giardino, garantendo risvegli rigeneranti. Doppia Veranda: Due spazi coperti versatili, sfruttabili in ogni stagione come zone relax o giardini d'inverno. La Chicca: Taverna con Camino Al piano inferiore, nel locale originariamente adibito a garage, è stata sapientemente realizzata una grande taverna con camino e caera da letto. L'ambiente perfetto per: Cene conviviali dove poter ospitare amici e parenti, o semplicemnte per un figlio cresciuto che desidera la sua indipendenza. Area hobby o sala cinema. Un rifugio fresco d'estate e caldissimo d'inverno grazie al fascino del fuoco. Posizione Strategica: Situata a Bagno di Gavorrano, la casa permette di raggiungere in soli 10 15 minuti le spiagge di Follonica e Puntone, restando però fuori dal caos cittadino e vicina a tutti i servizi primari (scuole, negozi, poste). Questa casa non aspetta che te. Contattaci subito per una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA in ottima posizione centrale ma non confusionaria, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un recente rispristino totale dell'intero fabbricato. L'intervento è già stato concluso ed alcuni immobili sono già stati venduti. Possibilità dunque di personalizzare internamente l'oggetto per renderlo funzionale in base alle proprie esigenze. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso indipendente da una corte privata dove è stato realizzato un comodo posto auto ed uno spazio più che vivibile nelle belle giornate che il golfo offre. al suo interno una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale e un bagno moderno finestrato. Un valore aggiunto è la corte privata esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante. Contattaci per fissare un appuntamento al 3395725860 (Marcello) Non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

MASSA MARITTIMA IL TUO ANGOLO DI PRIVACY A MASSA MARITTIMA PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA Se cerchi l'indipendenza e uno spazio esterno tutto tuo nel cuore della Maremma, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato in ottimo stato, unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Gli Ambienti che Amerai: Ampia Corte Privata: Il vero cuore della casa. Uno spazio esterno generoso, perfetto per cene estive, per chi ha animali domestici o per creare il tuo giardino urbano in totale privacy, compleato di stanza ricovero attrezzi. Soggiorno con Camino: Un salone accogliente e spazioso, ideale per le serate invernali davanti al fuoco. Un ambiente che trasmette calore appena varchi la soglia. Cucinotto Separato: Funzionale e ben organizzato, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living. Suite Matrimoniale: Una camera ampia e silenziosa, completata dal bagno privato per il massimo della comodità. Ripostiglio: Uno spazio extra fondamentale per l'organizzazione della casa. Perchè sceglierlo: Ingresso indipendente: zero spese condominiali e privacy totale Stato Impeccabile: L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza pensieri o stress da lavori. Location Strategica: Tutta la magia di Massa Marittima a portata di mano, con il mare del Golfo a soli 15 minuti di auto. Perfetto come residenza principale o come rifugio esclusivo per le vacanze. Non lasciartelo sfuggire! Chiamaci subito per un sopralluogo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA in ottima posizione centrale ma non confusionaria, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un recente rispristino totale dell'intero fabbricato. L'intervento è già stato concluso ed alcuni immobili sono già stati venduti. Possibilità dunque di personalizzare internamente l'oggetto per renderlo funzionale in base alle proprie esigenze. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso semi indipendente da un cancello, che serve solamente due unità immobiliari, dove troviamo uno spazio vivibile per poter pranzare all'aperto. Al suo interno una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale con gabina armadio, ed un bagno moderno con docccia. Al piano superiore si accede ad una mansarda dovre torviamo una seconda camera ed un bagno. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante. Contattaci per fissare un appuntamento al 3395725860 (Marcello) Non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA Zona Nuova Il tuo nuovo appartamento vista mare a due passi da tutto In una delle zone più servite, richieste e comode di Follonica, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un complesso edilizio moderno ed efficiente, i cui lavori sono già iniziati, con consegna prevista per Dicembre 2027. Layout e distribuzione degli spazi: Zona giorno: Ampia e luminosa area living con soggiorno e angolo cottura, concepita per garantire la massima vivibilità. Terrazza pranzabile: Uno splendido e spazioso sfogo esterno abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista mare Zona notte: Due camere da letto, una matrimoniale ed una camerina Bagno: Moderno e rifinito nei minimi dettagli. Caratteristiche e Plus: Primo Piano: Posizione comoda ed accessibile. Rifiniture di alto livello: Materiali di prima scelta e design contemporaneo. Efficienza energetica: Costruzione ad alte prestazioni termiche e acustiche. Posizione strategica: Mare, passeggiata, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Spazi per l'auto disponibili a parte: Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e/o un garage all'interno dello stabile. Una soluzione ideale sia come residenza principale moderna ed efficiente, sia come casa vacanze o investimento nel cuore di Follonica. Per informazioni, visione delle piante di progetto e prenotazioni: Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia e scoprire il capitolato completo!

FOLLONICA Zona Nuova Il tuo nuovo appartamento a due passi dal mare In una delle zone più servite, richieste e comode di Follonica, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un complesso edilizio moderno ed efficiente, i cui lavori sono già iniziati, con consegna prevista per Dicembre 2027. Layout e distribuzione degli spazi: Zona giorno: Ampia e luminosa area living con soggiorno e angolo cottura, concepita per garantire la massima vivibilità. Terrazza pranzabile: Uno splendido e spazioso sfogo esterno abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona notte: Due camere da letto, una matrimoniale ed una camerina. Bagno: Moderno e rifinito nei minimi dettagli. Caratteristiche e Plus: Primo Piano: Posizione comoda ed accessibile. Rifiniture di alto livello: Materiali di prima scelta e design contemporaneo. Efficienza energetica: Costruzione ad alte prestazioni termiche e acustiche. Posizione strategica: Mare, passeggiata, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Spazi per l'auto disponibili a parte: Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e/o un garage all'interno dello stabile. Una soluzione ideale sia come residenza principale moderna ed efficiente, sia come casa vacanze o investimento nel cuore di Follonica. Per informazioni, visione delle piante di progetto e prenotazioni: Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia e scoprire il capitolato completo!

FOLLONICA CENTRO Trilocale completamente ristrutturato a due passi dal mare A pochi passi dal mare e nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita esclusivo trilocale finemente ristrutturato solo 3 anni fa, situato al comodissimo piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità, senza barriere architettoniche e con zero spese di gestione. Privo di spese condiminialii fisse, utenze tutte indipendenti. Distribuzione degli spazi: Zona giorno: zona relax attrezzata con comodi divani letto che all'occorrenza possono trasformarla in seconda camera; cucina abitabile con accesso ad una corte condiminilae con autorizzazione a poterne usufuire. Zona notte: Ampia ed accogliente camera matrimoniale Bagno: Moderno, funzionale e rifinito con gusto. Spazio esterno: Accesso a una corte condominiale ad uso concesso, ideale per momenti di relax all'aperto o per la gestione quotidiana della casa. I punti di forza dell'immobile: Posizione strategica: Mare, passeggiata e tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. Accessorio: comoda cantina al piano strada per riporre le bici Nessuna spesa condominiale: Gestione autonoma ed economica. Comodità: Posizione al piano terra per il massimo comfort e accessibilità. Pronto da vivere: Ristrutturazione recente con finiture moderne che non richiede alcun intervento. Ottimo sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento ad altissima redditività. Per informazioni e appuntamenti: Contattaci subito in agenzia per fissare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BAGNO DI GAVORRANO Ampio e luminoso appartamento in piccolo condominio con ascensore In zona residenziale e ben servita, nei pressi della piscina a Bagno di Gavorrano, proponiamo in vendita splendido ed ampiamente vivibile appartamento situato al primo piano con ascensore, inserito in una piccola e curata palazzina. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Distribuzione degli spazi: Zona giorno: Accogliente sala con accesso diretto alla prima terrazza pranzabile, spaziosa cucina abitabile servita da una seconda terrazza, ideale come zona di servizio/lavanderia. Zona notte: Due ampie camere matrimoniali che garantiscono massima vivibilità e comfort. Studio: Un comodo ambiente aggiuntivo, perfetto per chi lavora da casa, come area hobby o come terza cameretta per ospiti. Completano la proprietà: Bagno moderno ben rifinito e un pratico ripostiglio. Dotazioni e Plus: Comodità: Primo piano servito da ascensore. Impianti: Riscaldamento autonomo e climatizzazione per il massimo benessere sia in estate che in inverno. Contesto: Piccola palazzina tranquilla con poche unità abitative. Condizioni: Immobile curatissimo e in ottimo stato. Accessori: Pratico garage di circa 20mq, e posto auto scoperto di proprietà Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi e massima comodità, o per chi desidera una casa pronta all'uso a breve distanza dalle spiagge della costa maremmana. Per informazioni e visite: Contattaci subito in agenzia per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA Ampio Bilocale con Terrazza e Garage tra Mare e Pineta Zona Salciaina / Confine Cassarello Se cerchi la combinazione perfetta tra la freschezza della pineta e la vicinanza alle spiagge, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica, al confine tra Salciaina e Cassarello e a pochi passi dalla storica Colonia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale perfetto per godersi l'estate in totale relax. 🏠 Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si trova al primo piano di un condominio curato, comodamente servito da ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per essere vissuti: Ingresso: Accogliente e funzionale. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, con accesso ad una terrazza pranzabile fronte pineta Cucinotto: Separato e finestrato, con piccola veranda chiusa e condonata, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living. Camera da Letto: Ampia camera matrimoniale. Bagno: Funzionale e ben posizionato, con box doccia ðŸ'Ž Il Vero Valore Aggiunto Terrazza Pranzabile: Uno spazio esterno dove poter cenare all'aperto, godendo del clima marino e della brezza della pineta. Garage a Piano Strada: Una rarità assoluta per la zona! Dimentica lo stress del parcheggio al ritorno dal mare: il garage di proprietà garantisce massima comodità e sicurezza per l'auto o per rimessaggio bici e attrezzatura balneare. 🠍 La Posizione La location è il punto di forza: ti trovi a pochissimi passi dal mare e dalla rigogliosa pineta di ponente, ideale per passeggiate o sport all'aria aperta. La zona è servita da negozi, bar e ristoranti, ma rimane tranquilla e residenziale. Perché scegliere questo appartamento? Posizione invidiabile: Mare e pineta raggiungibili a piedi in 2 minuti. Comfort: Ascensore e garage privato. Versatilità: Ottimo come casa vacanze o come investimento ad alta redditività per affitti estivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA Luminoso Bilocale in Piccola Palazzina con Garage Follonica (Zona 167 Ovest) In una delle zone residenziali più servite e tranquille di Follonica, la 167 Ovest, proponiamo in vendita uno splendido bilocale in ottime condizioni, inserito all'interno di una piccola ed elegante palazzina con poche unità abitative. Caratteristiche dell'Immobile: Ambienti ben distribuiti e luminosi: L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura finestrato. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, ideale per il massimo del comfort. Bagno: Rifinito e in perfette condizioni manutentive. Condizioni: Immobile curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Pertinenze e Plus: Garage di proprietà: Comodo box auto compreso nella vendita, ideale sia per il ricovero dell'auto che come pratico spazio per ripostiglio/attrezzature. Contesto condominiale riservato: La collocazione in una piccola palazzina garantisce tranquillità, privacy e basse spese di gestione condominiale. La Posizione: La zona 167 Ovest è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, aree verdi e piste ciclabili) e per la comodità con cui si raggiungono sia il centro città che il mare. Perfetto sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito o casa vacanze! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

OCCASIONE UNICA A FOLLONICA ZONA NUOVA Splendido Terratetto Libero su 3 Lati con Ampio Giardino Privato In una delle zone più servite e ricercate di Follonica (Zona Nuova), proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente di circa 120 mq, in ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata. La proprietà gode di una posizione strategica eccezionale: a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dal centro, ma con tutta la privacy e l'indipendenza che solo una villetta a schiera può offrire. Disposizione degli Spazi Piano Terra: Ampio ingresso, accogliente e luminoso soggiorno/sala da pranzo Cucina abitabile con affaccio sul giardino Grande giardino privato che gira intorno alla proprietà, ideale per cene all'aperto, momenti di relax ed eventi in famiglia Accessori: oltre a 3 comode cantine piano strada, abbiamo anche un garage di circa 13mq Primo Piano: 3 ampie camere da letto ben illuminate, di cui una con un piacevole balcone 1 bagno completio Esterno: Giardino esclusivo che gira su 3 lati dell'immobile, raro da trovare in questa zona, perfetto per chi ama gli spazi verdi o possiede animali domestici. Caratteristiche Principali Superficie: ~120 mq Camere: 3 | Bagni: 1 Spazio Esterno: Giardino privato su 3 lati + resede posteriore Stato: Ottimo stato di manutenzione (nessun lavoro urgente richiesto) Posizione: Zona Nuova Follonica (GR) Perché è un'opportunità da non perdere? I terratetti liberi su tre lati con giardino di queste dimensioni in Zona Nuova sono estremamente rari sul mercato. Una soluzione perfetta sia come residenza principale per una famiglia, sia come prestigiosa casa vacanze al mare. 🠞 Per informazioni e visite: Contattare Domus immobiliare al numero 3395725860 o via email all'indirizzo info@domusmaremma.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA Nel pieno centro di Follonica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di charme, posto al piano rialzato di una piccola e curata palazzina. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione conclusa a giugno 2025, si presenta come una perfetta combinazione di comfort moderno e gusto contemporaneo. All'ingresso, un portone blindato introduce in un ambiente luminoso e accogliente, impreziosito da una vetrata con vetro satinato che diffonde la luce naturale, creando un'atmosfera elegante e rilassata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, in grado di ospitare fino a quattro posti letto, con accesso diretto alla corte privata di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La corte, coperta da una tettoia funzionale, ospita una doccia esterna e un secondo bagno di servizio, perfetti per chi ama la praticità dopo una giornata di mare. Il bagno principale è dotato di un moderno box doccia e finiture di design. Completano la proprietà impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente, materiali di pregio e una ristrutturazione pensata per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA in zona Cassarello, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale al piano terra, completamente ristrutturato nel 2021, dotato di alcuni comfort molto ricercati........ L'immobile è composto da zona giorno con cucina e soggiorno, portafinestra con accesso diretto all'esterno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato, il tutto completamente ristrutturato. Completa la proprietà il vero punto di forza della casa: circa 80 mq di spazio esterno privato, completamente ristrutturato nel 2024, con giardino dotato di irrigazione automatica e predisposizione per una cucina esterna ad induzione. La casa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, cucina ad induzione e climatizzatore. Le camere sono inoltre dotate di illuminazione gestibile tramite telecomando. Presente un doppio ingresso, sia condominiale che indipendente tramite cancelletto elettrico con accesso diretto dal giardino. La posizione è particolarmente piacevole: zona molto tranquilla e riservata, in una strada senza passaggio di auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di un immobile già completamente ristrutturato! Contattaci subtio per fissare un appuntamento, ti aspettiamo...... Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in Via Pio La Torre, nella zona 167 Ovest, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore di recente installazione. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa confortevole e personalizzabile. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di finestra e caratterizzata da una buona luminosità. A servizio della casa è presente una comoda e spaziosa lavanderia, particolarmente utile per la gestione quotidiana e l'organizzazione degli ambienti. La zona giorno, molto luminosa grazie all'ottima esposizione, è dotata di aria condizionata Daikin e si apre su una piacevole terrazza con affaccio sul verde, uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità. La zona notte comprende una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, che offre un interessante potenziale di personalizzazione. Nella planimetria originaria sono infatti previste tre finestre, due delle quali sono state successivamente chiuse dagli attuali proprietari. Il loro eventuale ripristino permetterebbe di valorizzare ulteriormente gli ambienti e di valutare la possibilità di una diversa distribuzione interna, compresa la realizzazione di un secondo bagno a servizio della camera matrimoniale. Completano la zona notte una seconda camera matrimoniale, anch'essa di ottime dimensioni, e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di sanitari nuovi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, incluso nella richiesta, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di comodità e praticità. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, luminosità, spazi funzionali e possibilità di personalizzazione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita! Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con arredamento virtuale tramite intelligenza artificiale, al fine di rappresentare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. Gli arredi raffigurati non sono presenti nell'immobile e le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA Ampio Appartamento in Centro con Ingresso Indipendente e Zero Spese Condominiali nel cuore della cittadina, a pochissimi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca autonomia, privacy e l'assenza totale di spese condominiali. Caratteristiche principali dell'immobile: Ingresso Indipendente: accesso privato e autonomo per la massima riservatezza; riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Piccolo condominio: spese di gestione molto basse poichè l'ingresso è indipendente Zona Giorno: soggiorno accogliente dotato di angolo cottura finestrato, che garantisce un'ottima luminosità e un perfetto ricircolo d'aria. Zona Notte: Due camere da letto ampie e ben distribuite. Doppi Servizi: Due bagni completi, soluzione ideale per famiglie o per ospitare amici in totale comfort. Veranda Chiusa: Spazio versatile e sfruttabile tutto l'anno come zona lavanderia, ripostiglio o ulteriore area relax. Punti di forza e Posizione: la posizione centralissima permette di dimenticare l'auto e muoversi comodamente a piedi per raggiungere la spiaggia, i negozi, i bar, i ristoranti e la stazione ferroviaria.Grazie all'ingresso indipendente, ai doppi servizi e alla vicinanza al mare, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche ad alta redditività. Pronto da subito, solo da arredare, in quanto l'immobiel risulta in ottimo stato di manutenzione. Contattaci subito per fissare una visione al 3396461172. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FOLLONICA Ecco l'opportunità che stavi cercando, un appartamento in centro ad un prezzo interessante, nel cuore di Follonica! Proponiamo in vendita un trilocale situato in una posizione invidiabile: pieno centro e a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina e, cosa rara, è senza spese condominiali, garantendo la massima autonomia gestionale. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo la tela perfetta per personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Potrai trasformarlo in una moderna residenza cittadina o in un appartamento vacanze dall'alto potenziale di rendita. Ideale per chi cerca un investimento a lungo termine o desidera vivere in una posizione centralissima con il vantaggio di poter rinnovare completamente l'abitazione. La palazzina dispone di una corte condominiale per ricovero biciclette. Le immagini sono illustrativeper meglio apprezzare gli spazi, l'immobile è attualemnte vuoto. Contattaci al più presto per fissare un appuntamento 3395725860 Ti aspettiamo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno