Case indipendenti Calabria Pag. 3

CASA VACANZE Nel suggestivo borgo di Carlopoli, nel cuore della Presila catanzarese, immerso nella tranquillità del centro storico, proponiamo in locazione terratetto disposto su due livelli abitativi oltre tavernetta con ingresso indipendente. All'interno è così distribuita: ingresso su soggiorno living con camino, cucina, bagno di servizio e vano lavanderia al piano terra; tavernetta con angolo cottura, bagno di servizio, lavanderia e deposito/legnaia al piano sottostante di cui si accede anche dall'esterno. Il secondo piano, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto con accesso diretto al terrazzo dove si gode una fantastica vista panoramica sulle colline. ideale per chi desidera vivere la montagna calabrese in ogni stagione.

Bova Marina, a soli 300 metri dal mare, proponiamo una costruzione indipendente ben rifinita, curata nei dettagli, luminosa e caratterizzata da 400 mq di corte circostante. La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è composta da 4 unità abitative di cui due dotate di accessi autonomi e le altre due poste al 2° piano sono dotate da un ingresso su disimpegno in comune. Gli ambienti sono pronti per essere abitati e gli immobili vengono proposti anche arredati, su richiesta. L'appartamento posto al piano terra, il cui accesso avviene attraverso un cancello autonomo, sia pedonale che carrabile è composto da ingresso soggiorno cucina, 2 ampie camere e bagno con doccia; l'appartamento posto al 1° piano al quale si accede da una scala esterna, anch'esso con ingresso autonomo, sia pedonale che carrabile è composto da ingresso soggiorno cucina, corridoio, 3 camere, bagno con doccia e veranda antistante; mentre i due appartamenti posti al 2° piano, con accesso da una propria scala esterna che conduce su un disimpegno in comune, sono composti rispettivamente da: un unico vano con angolo cottura, bagno e balcone e l'altro da due vani di cui uno con angolo cottura, bagno e balcone. Il cortile antistante di mq 200 circa ha un doppio accesso da due strade differenti, si presenta ben curato con piante ornamentali ed è stata recentemente sostituita la pavimentazione; nello stesso troviamo anche due locali uso deposito, una zona lavanderia, doccia esterna e area parcheggio; mentre nel cortile retrostante di mq 200 circa insistono numerose piante da frutto ed ornamentali e presenta, altresì, uno spazio con area relax, nonché un'ampia cucina esterna in muratura, barbecue, forno a legna e ampia area parcheggio. I pannelli fotovoltaici da 14 Kw posti sul tetto garantiscono alla proprietà, oltre che un elevato risparmio energetico, un guadagno mensile di 700/800 euro circa. La soluzione offre la possibilità di combinare uso personale e redditività, Classe energetica "in fase di valutazione" . Prezzo richiesto € 245.00,00. Rif. 26V59

Marina di Montauro, nella rinomata località di Calalunga, una delle zone più apprezzate della costa ionica, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare con circostante giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è circondata da un ampio giardino privato che si sviluppa ad angolo rispetto alla strada, garantendo un’eccellente luminosità naturale, grande privacy e una rara libertà degli spazi esterni. Libera su tre lati, con doppio ingresso e confinante con una sola proprietà adiacente, rappresenta una soluzione difficilmente reperibile sul mercato locale. Il giardino è impreziosito da un ampio portico, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante tutto l’anno. Grazie alla favorevole esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi, ariosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile e bagno. Una comoda scala a giorno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo perimetrale a servizio degli ambienti del piano. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite comoda rampa carrabile, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito. L’immobile è stato recentemente interessato da un’importante riqualificazione che ha interessato il recupero del calcestruzzo degradato, il rifacimento degli intonaci, la realizzazione del cappotto termico esterno, il rifacimento della pavimentazione dei balconi e l’eliminazione dei ponti termici, interventi che hanno sensibilmente migliorato le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Dal punto di vista impiantistico la villa è dotata di tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, impianto solare termico integrato con pompa di calore e accumulo da 300 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo ad alta efficienza e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Grazie a queste dotazioni, l’immobile raggiunge la prestigiosa classe energetica A4, assicurando consumi estremamente contenuti e un elevato livello di comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera una residenza indipendente a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, efficienza energetica, privacy e qualità costruttiva.

NUOVE COSTRUZIONI – Catanzaro Lido, in zona residenziale situata su una collina adiacente viale Crotone, proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare inserita all’interno di un esclusivo residence di prossima realizzazione. La proprietà, progettata con linee architettoniche moderne e soluzioni costruttive di ultima generazione, nasce per garantire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità nel tempo. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da giardino privato su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da ampie vetrate e terrazze vivibili, progettate per offrire continuità tra interno ed esterno e una piacevole esperienza abitativa. La fase attuale di costruzione consente un’ampia personalizzazione degli spazi interni, sia nella distribuzione degli ambienti che nella scelta delle finiture, grazie ad un ricco capitolato di pregio. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di alta qualità costruttiva, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città.

Settingiano, in contesto residenziale riservato a pochi metri dallo svincolo della S.S.280 Dei Due Mari, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi con annesso sottotetto praticabile, collegati da comoda scala a giorno. All'interno si presenta in buono stato di manutenzione generale con spazi caldi e accoglienti, così distribuita: ingresso su soggiorno living con accesso diretto su giardino privato di circa mq.200, cucina abitabile e bagno con box doccia al piano terra. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto tutte con accesso ai balconi e bagno padronale con vasca. Il piano mansardato si compone da un vano open space, bagno e due ripostigli. Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, predisposizione climatizzatori in tutti gli ambienti e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi minuti dal centro cittadino.

Simeri Crichi, località Roccani, in posizione riservata e panoramica, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita intero stabile intero fabbricato cielo terra disposto su due livelli abitativi oltre sottotetto e corte esterna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale con finiture interne risalenti al periodo di costruzione, composto da due unità abitative indipendenti di circa mq.120 cadauna con accessi autonomi dall'esterno. Completano la proprietà tre locali deposito e un terreno agricolo attiguo di circa mq.2.000. Soluzione ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la propria indipendenza.

Catanzaro Lido, Viale Crotone, in posizione riservata e strategica a pochi metri dalla rotatoria di Giovino e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli abitativi, collegati da una comoda scala interna. L’abitazione si presenta in condizioni abitabili, con finiture prevalentemente risalenti all’epoca di costruzione, e offre ambienti ampi e una distribuzione funzionale. Al piano terra troviamo l’ingresso su un accogliente soggiorno living con camino e accesso diretto all’area esterna, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con cabina doccia. Il primo piano, destinato alla zona notte, è composto da un ampio disimpegno, tre camere da letto, di cui una con balcone e bagno padronale con vasca. Dal disimpegno, mediante scala retrattile, è inoltre possibile accedere al locale soffitta. La presenza dello spazio esterno, la distribuzione su due livelli e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una residenza con maggiore indipendenza rispetto al classico appartamento, senza rinunciare alla comodità della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e vicinanza al mare.

Squillace Lido, in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di supermercati, attività commerciali, scuole e servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con corte esterna di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte e offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. L'accesso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce ad un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Il primo piano è composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere, un bagno con vasca a servizio della zona notte e una piccola soffitta. Completa la proprietà una corte esclusiva recintata con cancello carrabile. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano e pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Grazie alla posizione privilegiata, vicina al mare e a tutti i servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera acquistare una residenza estiva o effettuare un investimento da destinare alle locazioni turistiche.

Cropani, zona residenziale in posizione collinare dominante, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola circondata da un suggestivo uliveto secolare di oltre mq. 2.000. La proprietà, caratterizzata da una splendida vista panoramica che spazia fino al mare della costa ionica, si sviluppa su due livelli abitativi e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, valorizzati da un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living open space con camino e accesso diretto al terrazzo verandato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una spaziosa cucina pranzo, disimpegno, bagno padronale e una camera matrimoniale completa di bagno en suite e cabina armadio. Una scenografica scala a giorno conduce al piano superiore, composto da due comode camere da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura e accesso a un incantevole terrazzino panoramico dal quale godere di una vista aperta sulla campagna circostante e sul mare. La villa è dotata di impianto riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di allarme, pozzo privato, autoclave e serbatoio di accumulo a caduta da 1.000 litri, elementi che garantiscono autonomia ed efficienza nella gestione delle risorse idriche. Completano la proprietà un ampio locale deposito finestrato al piano seminterrato, completo di lavanderia e wc di servizio. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dal verde e da panorami mozzafiato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del mare.

Simeri Mare, Villaggio Maestrale, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli con porticato in legno e cancello carrabile. All'interno è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere da letto di cui una con balcone al primo piano, ampio vano open space con bagno al piano sottotetto. Dotata di impianto riscaldamento autonomo con caldaia a gas e ambienti climatizzati. Soluzione ideale per giovani coppie o per uso investimento in quanto attualmente locato con buona rendita annuale.

Simeri Mare, Villaggio Eucaliptus, in zona residenziale turistica e ricercata per la sua vicinanza al mare, porzione di villetta a schiera arredata, posta al piano terra con accesso indipendente. L' immobile è dotato di un’ ampio patio coperto e una corte di pertinenza esclusiva, all’interno è così distribuito: ingresso su soggiorno living con angolo cottura e accesso, due camere da letto e bagno con cabina doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Ideale per giovani coppie e/o lavoratori fuori sede. Disponibile da Settembre, contratto transitorio 12 mesi.

Catanzaro – via Lombardia, nel quartiere Santa Maria, in una posizione riservata e ben collegata, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di superficie e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con garage e magazzini. L'immobile, edificato alla fine degli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, offrendo ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici possibilità di personalizzazione. Al piano terra trovano spazio un ampio garage con accesso carrabile, due comodi magazzini e bagno di servizio. Attraversando la corte privata e la scala esterna si raggiunge il piano abitativo, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti composta da ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, bagno, studio e pratico locale lavanderia. La presenza di un terrazzo centrale dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno riservato da vivere durante la bella stagione. La completa indipendenza, l'assenza di spese condominiali e gli ampi spazi accessori rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in totale autonomia o realizzare un investimento a reddito. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre inoltre interessanti prospettive di riqualificazione e valorizzazione. Una proprietà dall'elevato potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e della possibilità di personalizzare la propria futura abitazione in una zona strategica della città. Ottima soluzione anche per investimento.

Simeri Mare, Residence “Conca d’Oro 2.0”, in contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi, tra cui scuole, supermercato, farmacia e ambulatorio medico, proponiamo in vendita INTERO FABBRICATO BIFAMILIARE ALLO STATO RUSTICO, composto da due ville indipendenti. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi è alla ricerca di un immobile da completare e valorizzare a fini di investimento. Le due ville si sviluppano ciascuna su due livelli abitativi, con ambienti luminosi, terrazzi e giardino circostante, oltre ad un ampio piano seminterrato con altezza interna di circa 2,80 metri, che può essere organizzato con tavernetta, bagno e angolo cottura, oltre ad eventuali locali accessori. La vendita allo stato rustico consente all’acquirente di intervenire direttamente sulla futura configurazione dell’immobile, con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna, gli impianti, i materiali e tutte le finiture, adattando le due abitazioni alle proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare due abitazioni personalizzate a Simeri Mare oppure sviluppare un interessante progetto immobiliare.

Rif.1186D A Reggio Calabria, in zona Saracinello al Torrente, proponiamo in vendita intero Palazzo di circa 180 mq a piano, con cortile interno di circa 50 mq. Il palazzo è su due livelli collegati tra loro tramite scala interna, da cui è possibile anche accedere al lastrico solare. E' stato costruito alla fine degli anni '50 ed attualmente è composto da 4 abitazioni di circa 90 mq ciascuna (due per ogni piano). Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione interni ed esterni in quanto in disuso da molto tempo. Disponibile da subito, ideale uso investimento, destinazione residenziale, ufficio o altro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione: Serrastretta, Frazione Accaria (vista panoramica su colline e mare). Piano Principale (Abitativo): Ingresso su ampio disimpegno Salone doppio con balcone panoramico lungo tutto il prospetto 3/4 Camere da letto (di cui una con bagno privato) Studio / Soggiorno aggiuntivo Cucina con sala da pranzo separata 2 Bagni principali (oltre a quello in camera) Piano Seminterrato: Locali ad uso cantina Porzione da completare per realizzare un piccolo appartamento autonomo Magazzino con soffitti alti e accesso diretto al terreno di proprietà Piano Primo: Lastrico solare calpestabile di circa 300 mq. Esterni ed Accessori: Terreno antistante di proprietà ed immobile d'epoca adiacente all'ingresso (con potenziale di demolizione per la creazione di un'ampia area parcheggio/piazzale). Punti di Forza dell'Immobile Distribuzione degli spazi: La zona abitativa sviluppata su un unico livello offre grande comodità di fruizione quotidiana. Potenziale di sviluppo: La porzione seminterrata permette di ricavare una seconda unità abitativa autonoma (ideale per ospiti, affitti brevi o un secondo nucleo familiare). Superfici esterne eccezionali: Il lastrico solare di 300 mq offre uno spazio vivibile panoramico con ampie possibilità di personalizzazione (solarium, gazebo, area lounge). Valorizzazione dell'accesso: La demolizione del vecchio fabbricato antistante trasformerebbe l'ingresso in una spaziosa area di sosta ed accoglienza.

Marcellinara, via Rucci, All’interno di un tranquillo residence di recente realizzazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di villa trifamiliare, caratterizzata da maggiore privacy e indipendenza e impreziosita da una generosa corte esclusiva di circa 385 mq, distribuita sui tre lati liberi dell’abitazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati internamente da una comoda scala a giorno. Al piano terra trova spazio la zona giorno, composta da ingresso su un accogliente soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e bagno di servizio. Gli ambienti si affacciano direttamente sugli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interno e giardino e permettendo di vivere la corte come naturale estensione della casa. Il piano primo, destinato alla zona notte, ospita due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, oltre a disimpegno e bagno con vasca. Il piano secondo/sottotetto è costituito da un ampio ambiente accessorio, particolarmente versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia: studio, area hobby, palestra domestica o spazio multifunzionale. Completa la distribuzione interna il piano seminterrato, dove è stata realizzata una confortevole tavernetta con angolo cottura, affiancata da bagno/lavanderia. Il livello dispone inoltre di accesso dalla rampa esterna, rendendolo pratico e funzionale anche per un utilizzo più indipendente. Elemento distintivo della proprietà è l'ampia corte privata, uno spazio che consente di organizzare zona pranzo all’aperto, area barbecue, giardino, spazio giochi e comodo parcheggio per più autovetture. La posizione di testa della villa garantisce maggiore luminosità, privacy e autonomia rispetto alle unità centrali del complesso. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, camino, infissi con doppi vetri, porta blindata e impianto di sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa spaziosa e indipendente, con importanti pertinenze esterne e ambienti versatili, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale e alla comodità dei principali collegamenti e servizi

Settingiano, sulla Ciclovia dei Parchi della Calabria, immersa in una piccola valle circondata da colline, proponiamo in vendita villetta singola con circostante terreno arricchito da alberi di ulivo. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa mq. 16.000, l’abitazione si presenta con ambienti ben disposti e luminosi, all’interno è cosi composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio portico d'ingresso e una soffitta allo stato rustico collegata da una scala a giorno dotata di predisposizione wc e terrazzino. Dotata di serbatoio di accumulo con autoclave, cancello motorizzato e impianto antifurto. Ottima soluzione per chi desidera una comoda residenza immersa nella natura, lontana dal caos cittadino

Settingiano, località Martelletto, in contesto residenziale su Corso Telesio, posizione strategica per raggiungere comodamente i principali servizi e collegamenti della città, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola edificata su un lotto di terreno di circa 800 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano seminterrato adibito a garage e cantina. L’immobile conserva le affascinanti finiture originali di fine anni ’80, caratterizzate da dettagli architettonici ricercati e di grande personalità; necessita di interventi di ammodernamento e adeguamento ai più moderni standard energetici. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e forte impatto scenografico. Il piano terra accoglie un grande salone con ampie vetrate affacciate sul portico e sul giardino, valorizzato da un elegante camino e da una suggestiva scala elicoidale che collega il livello superiore, elementi architettonici che conferiscono unicità e fascino all’intera abitazione. Completano il piano terra una cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e bagno. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita un ampio disimpegno con accesso a tre terrazzi coperti dai quali si gode una splendida vista panoramica, tre camere da letto, bagno padronale e secondo bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un grande garage, magazzino e cantina, accessibili sia da ingresso esterno indipendente sia tramite predisposizione per collegamento interno con vano scala. La villa è circondata da un ampio giardino privato, in parte terrazzato e completamente recintato, dotato di rampa d’accesso al garage e cancello carrabile. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

Catanzaro, via Ravenna, in elegante contesto residenziale panoramico e riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione con piscina a sfioro, ampie corti esterne private e finiture contemporanee di alto livello. La proprietà, realizzata con struttura indipendente in cemento armato secondo moderni criteri costruttivi ed energetici, si sviluppa su un unico livello abitativo di circa mq.250, oltre un ampio piano seminterrato di circa mq.270, il tutto inserito in una corte esclusiva completamente pianeggiante di circa mq.950, studiata per garantire privacy, comfort e piena vivibilità degli spazi esterni. L’architettura moderna, dalle linee essenziali ed eleganti, valorizza la continuità tra interno ed esterno grazie alle ampie superfici vetrate, alla luminosità naturale e agli affacci sul verde e sulla piscina. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: la grande zona living open space ospita soggiorno di rappresentanza, cucina/pranzo e bagno di servizio, con accesso diretto ai portici coperti e all’area relax esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e ambienti accessori pensati per il massimo comfort quotidiano. Il piano seminterrato offre una spaziosa area multifunzionale ideale come garage, palestra privata, area wellness, lavanderia, sala hobby o ulteriori spazi di servizio, aggiungendo valore e versatilità all’intera proprietà. Completano la villa un terrazzo panoramico di copertura, accessibile tramite scala interna, in parte adibito a solarium privato, e una scenografica piscina a sfioro perfettamente integrata nella corte esterna, creando un’atmosfera esclusiva di relax e riservatezza. La consegna è prevista con formula “chiavi in mano”, completa in ogni sua parte, con capitolato di livello medio alto e possibilità di personalizzazione delle finiture nelle fasi finali di realizzazione. Grande attenzione è stata dedicata all’innovazione tecnologica e all’efficienza energetica grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata, impianto domotico, videosorveglianza e sistemi impiantistici di ultima generazione. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una villa moderna di rappresentanza, caratterizzata da design contemporaneo, privacy e posizione strategica, ben collegata ai principali servizi cittadini e alle più importanti arterie di collegamento. Si valutano permute con immobili già locati o facilmente destinabili a investimento, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio immobiliare accedendo a una residenza esclusiva di nuova costruzione.

Borgia, contrada Cerasia, in zona collinare con vista panoramica fino al mare, a circa 5 km dal centro abitato, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da fabbricato rurale di circa 110 mq, corte esclusiva e terreno agricolo di circa 1,2 ettari. Il terreno è prevalentemente destinato ad uliveto e comprende circa 90 piante di ulivo produttive, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare una piccola attività agricola o dedicarsi alla produzione di olio. Il fabbricato, risalente alla fine degli anni ’40 e completamente da ristrutturare, è attualmente destinato a deposito ed è dotato di forno artigianale e servizio igienico. La proprietà dispone di accesso diretto dalla strada, allacciamento all’acquedotto comunale e alla rete elettrica, oltre ad ampia corte pertinenziale. Una proposta dalle interessanti potenzialità, adatta sia a chi ricerca un uliveto già produttivo con fabbricato di servizio, sia a chi intende realizzare un progetto di valorizzazione dell’intera proprietà, valutando, ove urbanisticamente consentito, eventuali possibilità di ampliamento o cambio di destinazione d’uso.

Rif. 1029P Data l’alta richiesta di strutture ricettive a Reggio Calabria vi proponiamo una ottima opportunità di investimento con possibilità di realizzare fino a 12 camere complete da portare a reddito immediato. Si tratta di un intero edifizio residenziale, da rifinire e personalizzare con una superficie totale di 1000 m² commerciali disposti su tre piani fuori terra, più un piano seminterrato con parcheggio coperto, cantine ed infine il lastrico solare sfruttabile per la colazione all’aperto d’estate. Situato nella zona semi centrale della Città, nelle vicinanze degli svincoli autostradali e adiacente inizio Sbarre Centrali e Ponte di San Pietro, più precisamente alla via Diramazione Tortorella di Viale Pio XI. Ecco qui maggiori dettagli: ogni piano misura circa 150 mq ed è attualmente composto da unità immobiliari rustiche (ad eccezione dell'ultimo piano che è completato) è possibile creare molte stanze singole o mini appartamenti per venire incontro alle esigenze di coppie o famiglie massima possibilità di personalizzazione le parti comuni, sia interne che esterne, necessitano di rifiniture, ma offrono un grande potenziale per creare un ambiente elegante e confortevole possibilità di aggiungere un ascensore per rendere l'edificio ancora più accessibile e moderno fabbricato sito alla Via Diramazione Tortorella di Viale Pio XI fino a 6 7 posti auto coperti e 5 cantine possibilità di aggiungere un ascensore per rendere l'edificio ancora più accessibile e moderno. l'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, più un piano seminterrato con parcheggi e cantine e un lastrico solare, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile con cancelletto pedonale e cancello elettrico, garantendo sicurezza e privacy. Il vano seminterrato dispone di 6 7 posti auto e 5 cantine, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Costruito in varie fasi fino al 2012, l'edificio è senza inquilini, permettendo al nuovo proprietario di iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà un cortile al piano terra e balconi ai diversi appartamenti. Questa è una rara occasione per acquistare un edificio residenziale con un grande potenziale di sviluppo in una delle zone molto ricercate di Reggio Calabria. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo progetto dei sogni! Possibilità anche di acquisto ad uso residenziale per famiglie numerose. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a Scandale in provincia di Crotone, Calabria, culla di civiltà greca, arroccata su una collina tra l’affascinante Mar Ionio e le montagne della Sila, circondata da eucalipti e vegetazione mediterranea dagli intensi aromi. Ideale per la vicinanza  a rinomate località marine come Le Castella, Capo Rizzuto, Capo Colonna. In vendita casa di famiglia semindipendente. Dal piazzale antistante l’abitazione dove si può tranquillamente parcheggiare la propria auto, si accede al pian terreno di ca. 80 mq composto da: cucina abitabile con  pavimento in granito e termocamino soggiorno ampio locale attualmente multiuso con lavanderia ed altre utilities che ha accesso diretto alla  proprietà retrostante tramite porta finestra piccolo bagno di servizio scala in marmo che conduce al piano superiore Al II piano si trovano: Camera matrimoniale con balcone Cameretta con portafinestra e balcone Bagno padronale Salotto con pavimentazione in marmo rosso screziato  e accesso al balcone Inoltre, Soffitta non abitabile   di ca. 80 mq alla quale si accede tramite scala in muratura interna Box  esterno   adatto ad auto di piccole dimensioni o rimessa moto, bici, la cui copertura puo’ essere utilizzata come   area relax, per pasti all’aperto o altro Nell’area retrostante il fabbricato,  un ampio magazzino/deposito chiuso e un terreno/orto di ca.  150 mq recintato, in parte edificabile, dove è presente un albero di arance e uno di mandarini, fruttiferi. Dotazioni:  impianto di riscaldamento con caloriferi e termocamino, riserva d’acqua con autoclave. Vengono effettuati regolarmente pulizia e interventi di manutenzione necessari. Libera subito e venduta eventualmente arredata, con qualche intervento di ristrutturazione e un prezzo di acquisto molto contenuto, può offrire un’ottima risorsa per chi desidera tranquillità, relax, natura, vicinanza a mare e montagna. La richiesta è di € 57.000Ref:51661 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un sogno che prende forma? Ti presentiamo un'opportunità immobiliare irripetibile ad Altomonte, un gioiello incastonato nella splendida cornice della Calabria. Questa maestosa proprietà, un'abitazione indipendente di nuova costruzione, è pronta a diventare la tua esclusiva dimora. L'Immobile: Eccellenza Architettonica di Nuova Costruzione Situata nella suggestiva Contrada S.Anna ad Altomonte (CS), questa residenza è un vero capolavoro architettonico, con un'anno di costruzione 2024 che garantisce modernità, efficienza e finiture di altissimo livello. Con una superficie interna di ben 280 metri quadrati, si sviluppa su 3 livelli, offrendo spazi generosi e una distribuzione intelligente che promette comfort e funzionalità per ogni esigenza. La proprietà vanta un totale di 10 locali, con più di tre camere da letto e 3 bagni finemente rifiniti, progettati per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi senza compromessi. Spazi Interni di Prestigio e Funzionalità Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare il comfort e l'eleganza: Ampio Soggiorno: il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina spaziosa: ideale per gli amanti della gastronomia, con ampie possibilità di personalizzazione. Incantevole Mansarda: uno spazio versatile da adibire a studio, sala hobby o ulteriore camera. Accogliente Taverna: perfetta per intrattenere amici o creare una zona relax informale. Pratica Lavanderia: per una gestione domestica ottimale. Cantina e 2 Ripostigli: per ogni esigenza di stoccaggio e ordine. Suggestivo Soppalco: un tocco di design e funzionalità che amplia ulteriormente gli spazi. Oasi Esterna Privata e Dettagli Esclusivi La proprietà si erge su un lotto di ben 3000 mq, con un magnifico giardino di 250 mq, un'autentica oasi verde dove potrai godere della tranquillità e della bellezza della natura. Le aree esterne sono curate nei minimi dettagli e includono un accogliente Porticato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La casa beneficia inoltre di 2 Terrazzi e 1 Loggia, perfetti per ammirare il panorama e godere della mitezza del clima calabrese. Completa l'offerta un comodissimo Garage Doppio e un ampio Posto Auto, garantendo massima comodità per i tuoi veicoli. La posizione fronte strada assicura facile accesso e visibilità, pur mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. La destinazione d'uso è classificata come Ottimo, sottolineando la qualità e il potenziale dell'investimento. Comfort, Tecnologia e Vantaggi Questa dimora è dotata di predisposizione all'allarme per la tua sicurezza e un moderno impianto di illuminazione che valorizza ogni ambiente. La Classe Energetica è in fase di definizione, un'opportunità unica per i futuri proprietari di personalizzare le soluzioni più efficienti e sostenibili, massimizzando il risparmio energetico e il comfort abitativo. Un ulteriore punto di forza? Spese condominiali pari a zero! Goditi la totale indipendenza e gestione della tua proprietà. Un Investimento Unico ad Altomonte Questa eccezionale opportunità di vendita è offerta a un prezzo di 250.000 €. Rappresenta non solo l'acquisto di una casa, ma di uno stile di vita, un investimento nel futuro e nel benessere della tua famiglia in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contatta il nostro agente per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale illimitato di questa splendida proprietà ad Altomonte. Il tuo sogno di casa ti aspetta!Ref:89907 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it