Case indipendenti - Case Fonte Nuova - RM

Fonte Nuova: S.Lucia in posizione panoramica con vista su Roma, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 250 mq circondata da un giardino privato di circa 2800 metri con alberi d'ulivo, una grande piscina zona camino e barbecue e area adibita a campo sportivo polifunzionale;. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra entrando ci accoglie un luminoso salone circondato da portici , una cucina abitabile in muratura con uscita sul portico, una sala da bagno con vasca idromassaggio ed una camera; al primo piano una larga e comoda scala rivestita in legno conduce alla zona notte composta da 4 camere matrimoniali con altezza regolare, un bagno ed un terrazzo panoramico di circa 30 mq. Completa la proprietà una sala hobby posta in adiacenza alla piscina di mq. 80 circa ed un'ampia zona dedicata a parcheggio. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile e pedonale. Le condizioni dell'immobile sono ottime. Euro 490.000.00 Trattabili

Fonte Nuova Santa Lucia ( Roma) In Posizione panoramica e vicino a tutti i servizi e agli edifici scolastici, proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare indipendente di mq 130, facente parte di un recente borghetto, sapientemente inserita in contesto grazioso e ricercato. Realizzata con tecniche costruttive e materiali in bioedilizia documentabili, minuziosamente rifinita in ogni dettaglio, giardino e posti auto privati, classe energetica A (APE); disponibile causa trasferimento, € 379.000,00 trattative riservate

Fonte Nuova S.Lucia: Piazza delle Rose proponiamo in vendita un terreno edificabile con parziale struttura in cemento armato già realizzata ; il progetto prevede la realizzazione di una villa bifamiliare disposta su due livelli di mq. 350 c.a. totali. Ciascuna unità abitativa è totalmente indipendente ed è composta da: salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi , giardino e Box doppio. Ingresso carrabile e pedonale indipendente. Euro 135.000,00

Marco Simone Golf Club: all'interno del prestigioso comprensorio del Marco Simone Golf Club. in posizione panoramica e riservata, proponiamo la vendita di una villa di mq. 200 c.a. completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio . La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra salone doppio con cucina a vista, affacciato su un elegante giardino pavimentato ed una comoda veranda; al piano primo: 2 camere da letto, una cameretta, un bagno e balconi; al piano secondo una camera con bagno e terrazzino . Nel piano seminterrato una spaziosa zona lavanderia ed un garage completano la proprietà. La villa è rifinitissima con materiali di alta qualità e dotata di alcuni arredi fissi su misura inclusi nella vendita. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una location esclusiva a pochi minuti da Roma . Euro 349.000,00

MENTANA CASALI. Porzione centrale di villa a schiera sviluppata su tre livelli. In zona panoramica proponiamo in vendita la villa di recente costruzione, 2014, così composta: al piano terra salotto con ac, camera matrimoniale, bagno e corte esterna di circa 30 mq . Nel piano superiore due camere con ulteriore bagno (piano mansardato). Nel piano seminterrato ampia sala hobby con predisposizione ac e canna fumaria ed il terzo bagno. Box di 20 mq e posto auto. L'immobile dispone di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento , video citofono, grate e predisposizione aria condizionata. Libera subito.

Proponiamo in vendita, una fantastica soluzione su due livelli, completamente indipendente, con terreno di circa 1200 mq terrazzato e pianeggiante, che permette l'utilizzo sia al piano terra, dove troviamo tutto uno spazio in piano, con piscina e terrazza con patio, mentre al piano interrato, anch'esso completamente scavato fuori terra,con ampio giardino utilizzabile in base ad ogni evenienza! L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, doppi servizi e balconi. Al piano interrato con accesso sia tramite scala interna che tramite il terreno di proprietà, un ampia sala hobby con camino, bagno box e ampia cantina. Il tutto si presenta estremamente soleggiato e perfetto per chi cerca una soluzione divisibile per due nuclei familiari !! SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Pichini: a soli 100 metri da Via Palombarese, proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare su tre livelli di mq. 300 con ampi terrazzi e giardino perimetrale. L'immobile, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, è così composto : al piano terra salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo perimetrale; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno, balconi; al piano seminterrato, completamente luminoso e con finestre, troviamo un'ampia sala hobby con camino, una grande cucina, 2 stanze e wc. La villa è in buono stato di manutenzione, gode di ampie metrature sia interne che esterne, ha un'ottima esposizione e dispone di un comodo parcheggio interno.Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa ampia, personalizzabile e nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria di guidonia. Euro 395.000,00

Mentana – Villino indipendente bilivelli in ottimo stato In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente su due livelli di circa 145 mq, rifinito con materiali di pregio e in perfetto stato manutentivo. Al piano terra si compone di un ampio salone con camino, cucina abitabile, taverna anch’essa dotata di camino e bagno. Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Giardino di 141 mq e garage di 24 mq. Completano la proprietà un garage, un posto auto esterno coperto e un piacevole spazio esterno. L’immobile è dotato di pavimenti in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. In ottimo stato. CL G 175 IPE

Marco Simone Golf All'interno del Residence ''Marco Simone Golf'' proponiamo in locazione villino con entrata indipendente disposto su 4 livelli composto da: Piano Terra: salone e cucina; Primo Piano: camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno (possibilità di camera e cameretta); Piano Mansarda: disimpegno, camera, bagno, studio e terrazzino; Piano Seminterrato: camera, bagno e stanza lavanderia. Completano la proprietà un box auto di 18 mq c.a. ed il giardino di 80 mq c.a. Completamente arredato. Solo referenziati con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato. € 1.800,00 mensili Solo affitto ad uso transitorio (per 1 anno) Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

MENTANA. In zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e così composta; al piano sottostante e finestrato troviamo un grande salone con AK, camera matrimoniale e bagno , in più box auto ed ampia area esterna ove è possibile parcheggiare altre auto. Al piano terra, circondato perimetralmente dal giardino di 200 mq con portico, troviamo un salone con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo invece, tre camere ed ulteriore bagno con vasca oltre balcone. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari poichè predisposto in due unita abitative. Predisposizione antifurto, persiane blindate, zanzariere ed aria condizionata, casetta per gli attrezzi e zona barbecue sono le ulteriori caratteristiche della villa.

Setteville Nord: Via Riofreddo in posizione strategica e riservata, adiacente a tutti i servizi(scuole, supermercati e mezzi pubblici)proponiamo in vendita un delizioso villino bilivelli angolare di mq. 110, con ingresso carrabile e pedonale indipendente .Internamente al piano terra troviamo un soggiorno con predisposizione per camino, cucina abitabile con affaccio su un portico coperto, ideale per pranzi all'aperto, bagno finestrato e giardino privato su due lati; al primo piano, due camere matrimoniali, secondo bagno con vasca e terrazzo. Completano la proprietà 4 posti auto interni al cortile di proprietà. L'immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti perfetti per soddisfare le esigenze di giovani coppie o famiglie in cerca di tranquillità e comfort. €uro 259.000,00

Villino Angolare a Schiera in Vendita Setteville Nord, Guidonia Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio. Caratteristiche principali: • Posizione: Angolare, con affaccio su un’area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione. • Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie. • Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq. • Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno. • Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto. Zona e Servizi: Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Setteville Nord Via di Casal Bianco In complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita villino trilivello panoramicissimo composto da: Piano Rialzato: salone con camino, camera da letto con predisposizione cucina abitabile e bagno finestrato; Piano Mansarda, (alto e abitabile): due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo; sia da scala interna che esterna si può accedere al piano seminterrato composto da un'ampia sala hobby con angolo cottura, camino e bagno finestrato. Dalla sala hobby si può accedere direttamente e comodamente all'area di manovra dei box auto. Completano la proprietà il portico di ingresso, il giardino di 50 mq c.a. il box di 15 mq c.a. accessibile tramite cancello elettrico ed il posto auto scoperto. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione, persiane in ferro, inferriate, pannelli solari per 6 KW e batterie di accumulo per 5 KW. A.P.E. B € 269.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

In posizione centralissima, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente in cortina, libera da subito, perfetta anche per essere suddivisa in due unità abitative. Caratteristiche principali: Piano Seminterrato (in gran parte fuori terra): ampio garage di 77 mq, con predisposizione per angolo cottura – ideale come taverna o mini appartamento. Piano Terra: salone luminoso, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e giardino perimetrale di circa 300 mq con spazio auto. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno e terrazzo con vista aperta. Piano Secondo (mansardato): ampio open space, perfetto come zona living, studio o ulteriore zona notte, con terrazzo panoramico di 50 mq. Soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi cerca un’abitazione spaziosa e indipendente senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci ora per una visita: questa villa ha tutto quello che cerchi!

Proponiamo in vendita, fantastica soluzione completamente indipendente in fase di costruzione, disposta su tre livelli, in zona centrale, vicino ai principali servizi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con cucina abitabile, bagno, portico e giardino di circa 300 mq. Al piano primo si accede tramite scala interna alla zona notte, distribuita con tre ampie camere con altezze regolari, un secondo bagno, un terrazzo ed un balcone. Al piano interrato, con accesso sia esterno che interno, troviamo un ampio ambiente, utilizzabile come sala hobby, con ultimo bagno. Box auto doppio annesso. Tempi di consegna settembre 2025. Divisibile per due nuclei familiari. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Vivi ogni giorno come una vacanza. La villa perfetta per la tua famiglia esiste, e ha tutto quello che desideri. In un tranquillo comprensorio residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma vicino a ogni servizio essenziale, ti attende una villa unica nel suo genere, progettata per accogliere la tua famiglia in uno spazio dove funzionalità e benessere si incontrano. Distribuita su tre livelli, questa proprietà non è solo spaziosa, ma pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata. L’ampio giardino, zona barbecue con forno professionale a gas (raggiunge i 450° in pochi minuti!), e la raffinata Piscina Castiglione con cucina esterna creano l’ambiente ideale per feste, relax e cene sotto le stelle. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno, cucina abitabile. Al piano meno uno abbiamo la sala hobby, camino a legna, lavanderia ed uno studio. Al piano superiore, tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. I balconi ampi aggiungono ulteriore vivibilità e charme. Questa villa è pronta a soddisfare anche le esigenze più moderne: ✔️ Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria da 10 kW ✔️ Wallbox per ricarica auto elettrica ✔️ Riscaldamento a caldaia + sistema canalizzato caldo/freddo con regolazione autonoma su ogni piano ✔️ Cancello automatizzato e box doppio con basculante elettrica ✔️ Tende da sole e vani tecnici multifunzionali ✔️ Zanzariere Una soluzione completa, efficiente, già pronta per accoglierti. Ma attenzione: immobili così completi, in questa posizione, sono rarissimi e molto richiesti. È disponibile una sola unità e potresti perderla se non agisci in tempo. Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere da un dettaglio che non possiamo svelare in foto, ma che farà davvero la differenza. Contattaci ora. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando. Non farla aspettare troppo.

In una posizione privilegiata e centralissima, proponiamo in vendita una villa indipendente di 241 mq, disposta su due livelli, attualmente suddivisa in quattro appartamenti di circa 60 mq ciascuno. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie potenzialità di personalizzazione e sviluppo, perfetto per chi desidera intraprendere un progetto di rinnovamento in una zona ben servita e di alto interesse. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 800 mq con un cancello carrabile, numerosi posti auto e diverse cantine per un totale di 65 mq, garantendo comfort e praticità. Inoltre, l'immobile offre diverse opzioni di sviluppo: è possibile realizzare una nuova costruzione sfruttando una cubatura complessiva di 1600 mc. Questo rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia per un progetto di ristrutturazione personalizzato che per un investimento con alte potenzialità di crescita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA905 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.