Case indipendenti - Case Fonte Nuova - RM

Fonte Nuova: Nuova costruzione Proponiamo in vendita porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A4 in pronta consegna, nei pressi del capolinea ATAC 337, ingressi indipendenti, ampi giardini e aree parcheggio privati. Ogni unità abitativa è cosi composta: Piano Terra, luminoso salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e giardino a livello di circa 200 mq , ideale per chi ama lo spazio esterno Al primo piano, tre camere da letto con altezza regolare, un bagno e balconi. Dotate di pannelli fotovoltaici , solare termico e pavimenti radianti, caratteristiche che garantiscono un alto risparmio energetico e danno accesso al vantaggioso mutuo "GREEN". Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e ben collegata , perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non isolata, senza rinunciare ai servizi prezzi a partire da € 385.000

Mentana, proponiamo in vendita un grazioso villino disposto su due livelli, nel prestigioso contesto della Mezzaluna caratterizzato esclusivamente da ville e da un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, panoramico e immerso nel verde. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e l'ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale tutto l'arco della giornata. Al primo livello troviamo un'accogliente veranda d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un balcone e comodi terrazzi vivibili perfetti per momenti di relax all'aperto. Il secondo Livello ospita tre locali versatili ideali come camere, studio o ambienti multifunzionali, oltre a un locale idrico e a un ulteriore terrazzo panoramico. Completano la proprietà un piacevole giardino che si sviluppa sul fronte e sul lato dell'abitazione, impreziosito da piante di agrumi, uno spazio ideale per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. L'immobile è inoltre dotato di portone blindato, tende da sole, zanzariere e riscaldamento autonomo. Una soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. €210.000 trattabile

Pichini: a soli 100 metri da Via Palombarese, proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare su tre livelli di mq. 300 con ampi terrazzi e giardino perimetrale. L'immobile, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, è così composto : al piano terra salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo perimetrale; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno, balconi; al piano seminterrato, completamente luminoso e con finestre, troviamo un'ampia sala hobby con camino, una grande cucina, 2 stanze e wc. La villa è in buono stato di manutenzione, gode di ampie metrature sia interne che esterne, ha un'ottima esposizione e dispone di un comodo parcheggio interno.Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa ampia, personalizzabile e nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria di Guidonia Montecelio. Euro 369.000,00

Marco Simone Golf Club: all'interno del prestigioso comprensorio del Marco Simone Golf Club. in posizione panoramica e riservata, proponiamo la vendita di una villa di mq. 200 c.a. completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio . La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra salone doppio con cucina a vista, affacciato su un elegante giardino pavimentato ed una comoda veranda; al piano primo: 2 camere da letto, una cameretta, un bagno e balconi; al piano secondo una camera con bagno e terrazzino . Nel piano seminterrato una spaziosa zona lavanderia ed un garage completano la proprietà. La villa è rifinitissima con materiali di alta qualità e dotata di alcuni arredi fissi su misura inclusi nella vendita. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una location esclusiva a pochi minuti da Roma . Euro 340.000,00

MENTANA. In zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e così composta; al piano sottostante e finestrato troviamo un grande salone con AK, camera matrimoniale e bagno , in più box auto ed ampia area esterna ove è possibile parcheggiare altre auto. Al piano terra, circondato perimetralmente dal giardino di 200 mq con portico, troviamo un salone con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo invece, tre camere ed ulteriore bagno con vasca oltre balcone. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari poichè predisposto in due unita abitative. Predisposizione antifurto, persiane blindate, zanzariere ed aria condizionata, casetta per gli attrezzi e zona barbecue sono le ulteriori caratteristiche della villa.

Sant'Angelo Romano Palombarese km 25, Via del Quarticciolo Sant'Angelo Romano Via Palombarese km 25,5 Via del Quarticciolo In posizione dominante, proponiamo la vendita di una splendida porzione di villino trilivelli in quadrifamiliare completamente indipendente e circondata da spazi esterni vivibili. . L'immobile, internamente collegato da scala interna, è costiutuito al piano terra da un salone doppio con camino e affaccio su un ampio portico, una cucina abitabile, una ampia camera matrimoniale e un bagno; al piano primo sottotetto troviamo tre stanze leggermente mansardate aventi soffitti con travi in legno a vista , due bagni, di cui uno en suite a servizio della stanza padronale e terrazzino. Il piano seminterrato è inoltre dotato di un ingresso indipendente ed è costituito da una ampia sala hobby, una camera, wc e ripostiglio. Ampia corte esterna e terrazzi vivibili permettono di vivere l'esterno della casa in totale relax. Il piano seminterrato con ingresso autonomo si presta perfettamente per essere adibito ad unità abitativa indipendente e/o creare una zona smart working/studio. Completa la proprietà un ampio box. Recente costruzione. Ottimo stato Euro 289.000,00

Per informazioni e visite +39 379 221 5736 | global@vrlluxurybrokerage.com Prestigiosa opportunità immobiliare all’interno di una rinomata location per eventi alle porte di Roma. Inserita all'interno di una storica e affermata location per eventi, questa esclusiva opportunità immobiliare rappresenta una rara occasione per investitori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà di prestigio in un contesto già consolidato e di grande attrattiva. LOCATION La proprietà si trova in una posizione strategica alle porte di Roma, facilmente raggiungibile dalla Capitale e dai principali collegamenti. Un contesto riservato e immerso nel verde che negli anni ha saputo affermarsi come punto di riferimento per eventi privati, ricevimenti e manifestazioni di alto profilo. LA PROPRIETÀ L'asset oggetto della vendita comprende una porzione della più ampia tenuta, caratterizzata da importanti superfici interne, ambienti di rappresentanza e spazi versatili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso. La struttura si distingue per l'eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e l'elevato potenziale di valorizzazione. IL CONTESTO La proprietà è inserita all'interno di un complesso già affermato nel settore degli eventi e dell'hospitality, che continua regolarmente la propria attività operativa. La location rappresenta oggi una realtà consolidata e particolarmente apprezzata per ricevimenti, eventi aziendali e manifestazioni esclusive. SPAZI ESTERNI A completamento della proprietà, ampie aree verdi curate e una suggestiva piscina scenografica contribuiscono a valorizzare ulteriormente il fascino e la rappresentatività del contesto. PLUS • Inserimento in una location storica e consolidata • Attività eventi già avviata e operativa • Piscina scenografica • Ambienti di rappresentanza • Posizione strategica alle porte di Roma • Elevato potenziale di valorizzazione e investimento • Contesto esclusivo e riservato POTENZIALITÀ D'USO Ideale come investimento immobiliare, struttura ricettiva, sede di rappresentanza o progetto hospitality all'interno di un contesto già riconosciuto e consolidato.

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Villino Angolare a Schiera in Vendita Setteville Nord, Guidonia Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio. Caratteristiche principali: • Posizione: Angolare, con affaccio su un’area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione. • Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie. • Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq. • Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno. • Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto. Zona e Servizi: Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

In una tranquilla e residenziale zona di Mentana, proponiamo in vendita una graziosa villa trifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, riservata e dotata di piacevoli spazi esterni. La proprietà è impreziosita da una corte privata, in parte pavimentata e in parte verde, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con ambienti ben distribuiti e funzionali: al piano terra troviamo un accogliente salone, la cucina e un bagno, con affaccio diretto sulla corte esterna; il piano superiore, dedicato alla zona notte con predisposizione per aria condizionata, ospita due camere, un ulteriore bagno e un balcone che dona sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, pensato come spazio versatile e conviviale, composto da una sala hobby con angolo cottura e camino, uno studio e un bagno a servizio. Inoltre l'immobile dispone di predisposizione allarme e cappotto termico. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e residenziale, con spazi interni ed esterni da vivere in ogni stagione.

Siamo lieti di proporre in vendita una villa unica nel suo genere, situata in una posizione esclusiva e dominante, dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà dal fascino scenografico, capace di evocare l'atmosfera di un luogo da cartolina, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e privacy. Una soluzione rara sul mercato, dove ampi spazi, natura, indipendenza e dotazioni tecnologiche si fondono in un contesto esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di carattere, lontana dal caos e immersa nella tranquillità. Elemento di grande valore è l'ampio terreno circostante di circa 14.000 mq, che impreziosisce ulteriormente la proprietà. L'accesso, sia carrabile che pedonale, è dotato di illuminazione automatizzata al passaggio, impianto di videosorveglianza e allarme, garantendo sicurezza e praticità. Gli spazi esterni sono curati e ricchi di vegetazione: un ampio giardino antistante ospita numerose piante aromatiche, tra cui salvia, origano, rosmarino, timo e citronella. Poco più in basso troviamo un orto e un pollaio, mentre la proprietà è arricchita da alberi da frutto, abeti, bambù e ben 76 piante di ulivo, che contribuiscono a creare un contesto naturale di particolare fascino. La gestione degli spazi verdi è agevolata da soluzioni funzionali, tra cui un sistema di raccolta delle acque piovane con pompa per l'irrigazione di orto e giardino. Completano le dotazioni i pannelli solari e fotovoltaici, pensati per favorire un significativo risparmio energetico. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, con una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con camino, collegato a una piacevole veranda, ideale come ulteriore zona pranzo. Troviamo inoltre una generosa cucina abitabile in muratura. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno attraverso un'elegante scala in travertino sia dall'esterno, si trovano due ambienti destinati a garage e cantina, versatili e personalizzabili in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, un'ampia soffitta praticabile che si estende per tutta la superficie della villa. Di particolare comodità anche la possibilità di parcheggiare oltre cinque autovetture all'interno della proprietà. €490.000

VILLA PANORAMICA DI PREGIO GSC Immobiliare propone in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di ampia metratura distribuita su tre livelli, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotazioni pensate per il comfort quotidiano. La zona giorno accoglie con un ampio e luminoso salone, cucina, camino, bagno di servizio e una camera con bagno privato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto: la suite padronale dispone di bagno privato e terrazza panoramica, mentre le altre due camere sono servite da un ampio bagno con vasca e doccia. Il piano seminterrato offre una spaziosa taverna con angolo cottura, ideale per la convivialità, oltre a bagno, ripostiglio, lavanderia e locali accessori. Cinque bagni complessivi per una gestione comoda degli spazi. 🌿 IL PIACERE DI VIVERE ANCHE ALL’APERTO Il giardino privato, ricco di piante ornamentali, circonda l’abitazione. Sotto il portico, un grande tavolo in pietra invita a godersi pranzi e cene all’aperto. ⚙️ IL PREGIO SI VEDE. IL COMFORT SI VIVE. • Fotovoltaico con batteria di accumulo. • Riscaldamento ibrido, gas ed elettrico. • Garage con serranda automatizzata e ascensore di collegamento al piano terra. • Accessi indipendenti e cancelli automatizzati. • Predisposizione per impianto d’allarme. Una residenza per chi cerca ambienti importanti, riservatezza e qualità, in un contesto panoramico di Monterotondo. Eleganza dentro. Panorama fuori. Spazio per vivere, in ogni ambiente. Ci sono dettagli che cambiano il modo di vivere una casa: una terrazza panoramica dalla propria camera, un giardino dove ritrovare tranquillità, un portico dove riunire famiglia e amici. Questa villa li mette insieme tutti !!!

Località La Selva a due passi dal centro sportivo la Mezzaluna e dalla cittadina di Mentana. In esclusiva proponiamo una raffinata villa bifamiliare situata in un’elegante zona residenziale di sole ville, ideale per chi cerca tranquillità, privacy, grandi spazi e luminosità! La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un magnifico giardino privato di 1.000 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto grazie alla cucina esterna e al porticato, ideali per pranzi, cene e momenti di relax. Composizione interna: Piano Terra Accogliente portico abitabile Salotto luminoso Camera matrimoniale con bagno finestrato e con vasca idromassaggio Primo Piano Due ampie camerette Bagno finestrato con doccia Piano Seminterrato Ampio salone con angolo cottura Camino Bagno con doccia. All’esterno, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto. Un’oasi verde, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort.

Guidonia Via Colleferro In zona centrale, adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere. L'immobile offre la possibilità di una gestione versatile degli spazi e si distingue per l'ampio portico, perfetto per momenti di relax e convivialità, affacciato direttamente sulla piscina con impianto a sale. La proprietà è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un curato giardino lastricato di circa 800 mq c.a. € 219.000 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480628767.

MARTIN PESCATORE PC1196 Proponiamo in vendita un appartamento in villa sito al primo piano di una piccola palazzina di 8 unità, trilocale di 80 MQ con terrazzo e giardino condominiale ad uso esclusivo. La casa è stata completamente ristrutturata recentemente ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da vivere. ​L'immobile è composto da: salone doppio con tripla esposizione, ampia cucina all'americana, 2 camere da letto, 2 bagni uno con doccia l'altro di servizio, ampio terrazzo a livello abitabile di circa 30 MQ, balcone e posto auto scoperto in zona condominiale recintata, al piano terra troviamo un ampia zona condominiale adibita a giardino ad uso esclusivo con piccola depandance perfetto per la massima privacy, ideale come studio, zona hobby o per ospitare amici. ​Lo spazio esterno è già servito da corrente elettrica collegata direttamente al contatore di casa. Termoautonomo. euro 179.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86. ​

PC1187 Appartamenti in villa in Nuova Costruzione a Torvaianica Alta Scopri questi splendidi appartamenti in villa situati a Torvaianica Alta, realizzata con i più alti standard costruttivi e materiali di pregio. Si tratta di una nuova costruzione del 2026 che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e privacy. Spazi Generosi e Funzionali Proponiamo in vendita due piani terra e due primi piani che si sviluppano su 80 m² commerciali con due camere da letto e un bagno completo con doccia. Gli ampi spazi sono stati concepiti per garantire il massimo comfort abitativo. La cucina abitabile con serra bioclimatica rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e versatile dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Il soggiorno si integra perfettamente con gli ambienti circostanti, creando una continuità abitativa eccezionale. Efficienza Energetica e Sostenibilità Questa casa vanta la Classe Energetica A grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kW e alla predisposizione per il solare termico. I consumi ridotti garantiscono costi di gestione contenuti nel tempo, con un consumo energetico di soli 175 kWh/m² annui. Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore con sistema freddo caldo, alimentata a gas naturale. Le proprietà al piano terra includono un appezzamento di 150 m² con giardino angolare e patio privati, ideali per coltivare uno spazio verde personale. I piani primi vantano due terrazzi a livello, giardino di proprietà di circa 100 mq sito al piano terra e posto auto assegnato. Ogni unità dispone di entrata indipendente, garantendo massima privacy e autonomia ed un posto auto assegnato. In vendita a partire da 210.000€ Classe energetica "A" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.