Case indipendenti - Case Bolano - SP Pag. 5

Il tuo rifugio rustico tra collina e mare Posizione unica , giardino privato e e una sorgente naturale C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo. A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro . Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo . La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico. Perché scegliere questa proprietà? • La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale. • Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 16.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile. • La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.

Terratetto semi indipendente a nel cuore del borgo di Falcinello, a pochi minuti di macchina dal centro di Sarzana. Accesso al piano terra suddiviso in cucinotto, bagno di servizio finestrato dotato di doccia e luminosissima sala con sfogo esterno su terrazza ampiamente abitabile, dalla quale si gode di una splendida vista aperta. Al piano primo disimpegno con camera matrimoniale e terrazzino panoramico, al piano secondo ed ultimo disimpegno, bagno finestrato con vasca e seconda camera matrimoniale. Spaziosa cantina di proprietà. L'immobile necessita di piccoli lavori di manutenzione ma si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito.

Santo Stefano Magra, loc. Ponzano, in zona tranquilla e soleggiata a pochissima distanza dai servizi, ottima villetta a schiera angolare con Giardino, Corte pranzabile e parcheggio privato. L'immobile è così suddiviso: piano terra ampia taverna con cucina e termocamino, bagno, ripostiglio.Corte pranzabile. Piano primo soggiorno, cucina abitabile (attualmente utilizzata come studio), bagno. Balcone e giardino. Piano secondo camera matrimoniale, due camerette, bagno. Due balconi. Sottotetto ad uso ripostiglio. Perfetto stato. Luminosissima.

Prima periferia di Sarzana in bifamiliare, al piano 1°, semindipendente composta da: ingresso cucina abitabile con accesso a terrazza e cantina, soggiorno doppio con camino e soppalco, disimpegno, due camere e doppi servizi. Ampia mansarda. Terreno di circa 3000 mq. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana, nel borgo di Falcinello, proponiamo elegante terratetto recentemente riqualificato, disposto su due livelli e con vista mare. Accesso in un disimpegno che conduce alla cucina in muratura e dotata di due finestre, ampio salone doppio con zona pranzo e bagno finestrato finemente rifinito. Al piano primo ed ultimo due luminose camere: una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ed un'altra con accesso alla splendida terrazza con vista panoramica. A completare la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq con caldaia e controllo per pannello fotovoltaico.

SANTO STEFANO DI MAGRA terratetto disposto su tre livelli,composto da locale cantina al piano terra,cucina e disimpegno al piano primo,cui si accede da scala esterna;due camere al piano secondo,cui si accede da scala interna,oltre a manufatto pertinenziale composto da un vano al piano terra e un vano al piano primo,adibiti a magazzino e deposito,.con adiacente piccolo appezzamento di terreno di 110 mq ca . SC8978500

ì Affascinante casale indipendente, immerso in un parco di 1000 mq, pronto per essere trasformata nella tua oasi personale. Con una superficie interna di 140 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. La casa, da ristrutturare completamente, presenta una scala interna ed esterna, una cantina al piano terra di 30 mq e un pozzo nel giardino. Immagina di ampliare la tua nuova casa con 78 mq in più, creando spazi che rispondano a tutte le tue esigenze. La villa è dotata di 6 locali e 2 bagni. Costruita nel 1940, questa proprietà mantiene il suo fascino storico e si presta a essere riqualificata secondo il tuo gusto personale. Inoltre, l'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e offre la possibilità di affitto a riscatto per 24 mesi. Non perdere l'opportunità di investire in un progetto unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

VEZZANO LIGURE LOC. SARCIARA: Località Sarciara in piccolo complesso condominiale di sole tre unità , appartamento al piano terra semi indipendente con ampio giardino disposto su tre lati. Comodo al parcheggio. Attualmente locato canone mensile €500

Porzione di fabbricato in sasso con terrazza e terreno in vendita, Sarzana collina SA166 In vendita porzione di antico fabbricato in sasso, località Falcinello di Sarzana, in ottime condizioni, dotato di ampia terrazza e terreno. Alcuni cenni storici del contesto: Falcinello sorge tra colline di olivi e vigne nella valle del torrente Amola. Il borgo antico si sviluppò attorno al castello oggi scomparso e di cui rimane la torre campanaria della chiesa dei Santi Fabiano e Sebastiano. La proprietà in vendita è comodamente raggiungibile, in quanto non è ubicata nel borgo, ma lungo il percorso per raggiungere il paese. La prima sensazione ci riporta alle antiche origini del complesso, che nel passato fu il frantoio del comprensorio. Oggi la struttura, completamente ristrutturata, ospita la porzione in vendita, che occupa tutto il piano primo ed ultimo, con il suo accesso indipendente. L'appartamento si propone nella sua movimentata disposizione interna e si compone di vano di ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su porticato e terrazza, salone dalle dimensioni generose, dotato di grande camino e caratterizzato dalla suggestiva porzione soppalcata a vista. La zona notte si compone di due camere e due servizi. Dal salone si accede ad ulteriore locale mansardato, perfetto come sala hobby, studio ed altro. La proprietà si dota inoltre di locale cantina interrato e di un lotto di terreno, in adiacenza all'abitazione. In questa dimora possiamo ritrovare tutte le caratteristiche gradite da chi ama vivere una location particolare, calda ed accogliente, senza rinunciare alle comodità di un oggetto funzionale e caratteristico al tempo stesso.

SARZANA Loc. Falcinello Terratetto ristrutturato. L'immobile si posiziona sulle colline Sarzanesi, nel borgo caratteristico di Falcinello, a circa 8 km dal centro ed a circa 15 km dalle spiagge. Il terratetto, completamente ristrutturato ad inizio anni 2000, adibito a struttura ricettiva con ottimo realizzo economico fino a pochi mesi fà, è così composto: al piano terra troviamo due locali ed il bagno/lavanderia con doccia con accesso indipendente dalla corte privata esterna; salendo tramite scala esterna al piano superiore troviamo poi un soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, una camera ed il bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite scala interna, si giunge ad una ulteriore camera da letto con travi a vista. L'immobile si trova a circa 100 metri dal parcheggio ed è raggiungibile esclusivamente tramite caratteristico viottolo pedonale che attraversa il borgo. Ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia ad uso investimento. Nostra ESCLUSIVA.

Un’Occasione Unica: Trasforma una Villa Anni '70 in un Micro Residence da Sogno a Due Passi da Sarzana Se stai cercando una proprietà con un’anima da risvegliare e uno scenario da valorizzare, fermati qui: potresti aver appena trovato il tuo prossimo grande progetto. Nel cuore di Falcinello, a soli 10 minuti d’auto dal centro storico di Sarzana, ti presentiamo un'opportunità rara per chi ha visione e intuito. Una villa indipendente degli anni ’70, composta da due grandi appartamenti e una spaziosa cantina al piano terra, totalmente da ristrutturare, ti aspetta per essere trasformata in qualcosa di straordinario. Il contesto Falcinello borgo abitato principalmente da residenti del posto, gode di un’ottima esposizione al sole, un ampio parcheggio pubblico all’ingresso, e una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento turistico. In meno di 20 minuti puoi raggiungere le spiagge e in 10 sei nel cuore di Sarzana. L’immobile La villa, come spesso accade nelle costruzioni anni ’70, ha spazi generosi ma mal distribuiti. Ma proprio questo la rende perfettamente trasformabile: con un progetto di riqualificazione, può diventare un micro residence con piscina, area fitness, giardino e parcheggi privati, perfetto per accogliere turisti o ospiti in cerca di tranquillità, natura e vicinanza al mare. I punti di forza sono tanti : Indipendenza totale Due unità abitative già esistenti Giardino privato Ampia area parcheggio privata Facilità di accesso I difetti? Sì, l’immobile è da ristrutturare completamente, e gli spazi interni non sono moderni. Ma se stai cercando qualcosa di “chiavi in mano”, questo non è ciò che fa per te. Se invece hai spirito imprenditoriale, capacità di visione e sogni in grande, allora questo è il tuo cantiere delle meraviglie. Contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dal progetto che potrai realizzare.

Falcinello, in bella posizione con vista aperta, semindipendente in trifamiliare divisa in piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno. Piano primo due camere. Possibilità di acquistare terreno di 400 mq. Da prevedere lavori di ristrutturazione.

Carozzo in posizione collinare con splendida vista sul Mare e sul Golfo si propone in esclusiva prestigiosa Villa di mq. 633 commerciali attualmente divisa in 2 unità immobiliari, sviluppata su 4 piani e più precisamente: mq. 140 di taverna al piano terra oltre a mq. 40 di box auto; mq. 210 al piano primo, mq. 210 al piano secondo e mq. 200 al piano mansardato comprensivo di terrazze vista mare. La villa, circondata da giardino privato, si presenta con la facciata e il tetto nuovi e gli interni allo stato grezzo da personalizzare e dividere a piacimento. La villa è divisibile fino a 4 appartamenti con progetti già visionabili per immobili di prestigio e di ampia metratura tuttavia è possibile mantenere la attuale disposizione in bifamiliare oppure renderla una villa unica. Possibilità di acquistare con prezzo a parte (euro 100.000) terreno edificabile di mq. 1500 per costruire villa indipendente vista mare di mq. 250 oltre a 10 posti auto. Maggiori informazioni in agenzia.

SARZANA – FALCINELLO In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi autonomi, situati al piano primo e secondo. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine al piano terra e di un terreno circostante recintato di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni e privacy. Ciascun appartamento è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o di una residenza con ampi spazi accessori immersa nel verde e nella tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

A Ponzano Magra, località Belaso, proponiamo villetta semindipendente con giardino privato, disposta su più livelli. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, che si apre sulla zona pranzo e sul cucinotto separato; troviamo inoltre, a questo piano, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio/dispensa. Una scala interna accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con doccia e due balconi. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto tramite una botola con scala retraibile. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una spaziosa taverna open space. Cantina. Contesto residenziale tranquillo. Stato abitabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Nel Comune di Vezzano Ligure, località Prati, si vende in esclusiva Casa Bifamiliare di ampia metratura composta da due unità abitative con terreno e giardino. Abitazione A ingresso in porticato al piano terreno, cucinotto, soggiorno doppio con camino, due camere, bagno, ripostiglio sottoscala; scala interna di collegamento al piano primo con ulteriori due camere matrimoniali e bagno. Abitazione B, sita al piano primo, composta da ingresso/disimpengo, cucina, soggiorno, bagno, camera da letto, ampia terrazza abitabile, studio e ulteriore servizio. Completano la proprietà tre cantine con soprastante terrazza/solarium di mq 30 circa e garage. Terreno di 3300 mq. Buono stato di manutenzione. Ampia metratura degli spazi interni ed esterni, ideale per più nuclei familiari. Ottime potenzialità.

Nelle colline di Sarzana, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde, con vista mare e 6000 mq circa di terreno di proprietà. L'immobile, delle dimensioni interne pari a 150 mq circa disposti su due livelli, risulta così suddiviso: Piano terra ampio e luminoso salone rustico con grande camino e forno in muratura, cucina semi abitabile, bagno, locale caldaia, ampio locale ripostiglio e cantina (con accesso esterno); Piano primo e ultimo ampio soggiorno dal quale si accede a grande terrazza che circonda tutto il perimetro dell'immobile, cucinotto, camera da letto matrimoniale, ampio bagno. Una diversa suddivisione degli spazi interni può consentire la realizzazione di più camere da letto. Il grande giardino, con ulivi e alberi da frutto, comprende un’area gazebo ed una particolare zona allestita come voliera (registrata regolarmente come tale). Possibilità di realizzazione piscina. Zona immersa nella natura, silenziosa e nella piena privacy. Da prevedere lavori di riordino. Ottime potenzialità. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

PRATI DI VEZZANO In posizione soleggiata, immersa nel verde e defilata dal traffico proponiamo casa completamente indipendente disposta su due livelli. Il piano terra è distribuito in: ingresso, zona giorno, grande cucina e bagno finestrato. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali e un'ampia balconata. L'immobile è circondato di circa 1500mq di giardino e terreno di proprietà. Il piano terra può essere ampliato unendo la cantina adiacente alla cucina. Possibilità di creare due unità abitative grazie al doppio ingresso. Circondato da giardino piantumato, ampia zona barbecue e forno

Ponte di Arcola, casa semindipendente angolare ristrutturata con possibilit

TRATTATIVA RISERVATA !!! Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze.

CARNEA, nel comune di Follo disponiamo di semi indipendente così suddivisa: entrata in disimpegno che da su zona giorno con camino e cucina a vista, sala da pranzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato, ulteriore cameretta, 2° bagno con doccia anch'esso finestrato. Al piano inferiore troviamo un ulteriore locale adibito a veranda con ulteriore cucinino e terrazzino. Comprese nella proprietà uno spazio esterno di circa 150 mq in parte piastrellato, una spaziosa cantina e locale tecnico. Facilità di parcheggio. Nessuna spesa di condominio. Termoautonomo.

Arcola – Immersa nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo un villino prefabbricato con isolamento termico, situato a breve distanza da tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di circa 3.000 mq di terreno. La casa è composta da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una piccola cantina esterna, impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento autonomo e posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Indipendente in vendita IN411 Prati di Vezzano Ligure, a pochi passi da tutti i servizi, in zona soleggiata e tranquilla vendiamo indipendente circondata da oltre 3000 metri di terreno completamente recintato. Nella prima soluzione abbiamo un ampio appartamento disposto su due livelli, dal piano terra ingresso in porticato, cucinotto, soggiorno doppio con camino, due camere, bagno, ripostiglio nel sottoscala, scala interna di collegamento al piano primo con ulteriori due camere matrimoniali ed il 2°bagno. Al piano primo, (ristrutturata più recentemente) ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con stufa a pellet, bagno con doccia idro, camera da letto matrimoniale, cameretta con cabina armadi, bagno con doccia, ampia terrazza abitabile di circa 30 mq. Completano la proprietà tre cantine, triplo box auto, oltre a posti auto esterni. Terreno di proprietà piantumato di circa 3000 mq.

in zona collinare sopra il Golfo di La Spezia con bellissima VISTA MARE ed immerso nel verde, VILLINO INDIPENDENTE con ampio terreno pertinenziale di mq. 12.000 circa in parte ad uliveto. L'abitazione è disposta su due livelli: ampia zona giorno a piano terra, due camere, delle quali una con ampia e panoramicissima terrazza, e bagno al primo piano, oltre a terza camera/studio dependance (con ingresso autonomo) bagno esterno molto comodo per il rientro dal mare o dall'attività di giardinaggio, ampia cantina e portico con forno a legna. Da tutte le finestre di casa, sia piano terra che primo piano si gode di una vista totale sul golfo. L'immobile è stato recentemente sottoposto a riqualificazione energetica con sostituzione degli infissi e realizzazione di cappotto esterno.

PRATI DI VEZZANO In posizione dominate, a pochi chilometri dalla città e con tutti i principali servizi e parcheggi sotto casa proponiamo semindipendente ristrutturata con ampia corte esterna e terrazza. L'immobile è così composto: al primo piano ingresso tramite terrazza, doppio salone con veranda, cucina abitabile con accesso a una seconda terrazza, 2 camere matrimoniali e servizio; Al piano terra ampio monolocale con servizio e ampia corte esterna. Termoautonomo Nessuna spesa di condominio

ISOLA Semindipendente inserito all' interno del caratteristico borgo antico del paese, composta da ingresso indipendente, soggiorno con camino, ampia cucina con accesso alla terrazza panoramica con Vista Mare, disimpegno della zona notte composta da cameretta, camera matrimoniale con bagno personale, scala di accesso al piano superiore con camera matrimoniale mansardata con terrazza a tasca e bagno pertinenziale. Inoltre l' immobile è dotato di due ampie cantine di cui una con possibilità di collegamento con scala di accesso interna per potersi utilizzare come taverna. Terreno/giardino fronte casa.

AD ARCOLA, IMMERSA NEL VERDE E NELLA MASSIMA TRANQUILLITA', VILLINO PREFABBRICATO CON ISOLAMENTO TERMICO, SITUATO A BREVE DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI E DISPOSTO INTERMANETE SU UN UNICO LIVELLO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO FINESTRATO CON VASCA. TERRENO DI CIRCA 3'000 MQ, PICCOLA CANTINA, POSTI AUTO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3Kw. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Periferia Alle spalle dei colli spezzini In posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalla zona est, servita porzione di bifamiliare di ampia metratura per circa mq 120 composta da ingresso in salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio, balcone, si aggiunge alla proprietà terrazza, garage e 2 posti auto. Da ristrutturare interni. Tetto rimesso a nuovo!

Arcola in zona tranquilla casa indipendente con 800 mq. di giardino di recente costruzione su tre livelli composta da:P.T. soggiorno con termocamino integrato all'impianto di riscaldamento,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta,servizio con vasca idromassaggio,ampia taverna attrezzata con cucina,soggiorno,camera matrimoniale,cameretta,servizio con doccia,piano mansardato di circa 40 mq. completamente rifinito open space,cameretta,servizio con doccia.Pannelli solari per la produzione di acqua calda,cantina,impianto di allarme,pozzo per irrigazione giardino,due posti auto coperti.

FELETTINO grazioso immobile in una trifamiliare al piano 2° ed ultimo e articolato su 2 livelli. L'accesso avviene tramite una scala esterna con ingresso indipendente. La sala accogliente ha la zona cottura; è dotata di camino e due porte finestre che conducono alla balconata. Il bagno, dispone di una vasca. Il secondo piano è collegato tramite una scala ed è composto da 1 camera con bagno, 1 cameretta e una terrazza chiusa e finestrata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta travi in legno a vista. Al piano terreno è presente una cantina con finestra. I pavimenti sono in monocottura e l'immobile è abitabile subito. Gli infissi sono in alluminio e la facciata è stata rifatta di recente. SC8975788

Sulla collina di Sarzana ,inserita in terreno di 5800 mq piantumato con uliveto e alberi da frutta,villetta indipendente 120 mq disposta su due livelli,composta da soggiorno con camino e forno a legna,cucina,due camere,due bagni,balcone e terrazza con vista mare. SC9078674

ZONA FELETTINO Appartamento in bifamiliare al primo ed ultimo piano, così suddiviso: ingresso nel soggiorno con angolo cottura,, bagno finestrato con mezza vasca e terrazzo accessibile sia dal salotto che dal soggiorno dotato di camino. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore, composto da una mansarda abitabile con travi in legno a vista, così suddiviso: camera matrimoniale con bagno finestrato e zona openspace, molto luminosa perchè dotata di quattro finestre con vista aperta (al momento utilizzata come seconda camera), da cui si può ricavare una cabina armadio e uno studio, Si vende arredato, riscaldamento autonomo. Cantina di proprietà molto ampia sita al primo piano. Parcheggio pubblico adiacente

Rif. VZTIV2 Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte in comune. L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione rara per chi cerca una base comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile con balcone, corridoio, bagno cieco con lucernaio e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G Ipe 284,11

Prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura in vendita, con terreno, giardini, cantine, posti auto, vista mare, colline di Vezzano Ligure IN376 Immobiliare Albani propone IN ESCLUSIVA, la vendita di questa prestigiosa villa bifamiliare composta da due unità con ingressi indipendenti, dotata di ampi spazi esterni, accesso privato, terrazze vista mare e tutti quegli accessori che la contraddistinguono. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante, collinare e panoramico, esposto a sud e dotato di vista mare. Le due unità si sviluppano secondo una disposizione terra cielo, pertanto totalmente indipendenti tra loro. L'unità più ampia si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, servizio. Il piano living è servito dalla spettacolare terrazza dalle generose dimensioni, fronte mare. Il piano superiore accoglie le quattro camere, ampie balconate perimetrali, ed il sevizio della zona notte. La seconda unità, speculare alla prima, ci accoglie con l'ingresso, l'ampia cucina, la sala ed il servizio. Al piano superiore le tre camere, le terrazze ed il servizio dedicato. Ampi gli spazi verdi, curati e piantumati anche con molte varietà di alberi da frutto, comodi e piacevoli, fruibili ed attrezzati con cucina esterna, forno e locali ricovero attrezzi. Cantine e taverna son presenti al piano seminterrato perfetti per i momenti di piacevole ludica convivialità familiare. L'intera proprietà, recintata ed accessibile dal vialetto privato, offre gli spazi per il parcheggio di numerose vetture, anche al coperto. Questo immobile si contraddistingue per la sua progettazione curata, molto funzionale e studiata in ogni dettaglio al fine di assicurare la giusta privacy alle unità abitative. Materiali di alto livello come marmi pregiati, pietra e legno, sono presenti ovunque, e l'estrema luminosità degli ambienti offerta anche dalle vetrate presenti, regalano una vista aperta sul Golfo di La Spezia davvero unica. Impagabili gli spazi aperti come le terrazze, i giardini, il frutteto. Questa elegante villa, dal sapore fine anni 90, totalmente immersa nel verde ma non isolata, offre la possibilità di abitare la campagna comodamente nella giusta privacy.

Porzione di fabbricato in vendita, con terreno, cantine e box, La Spezia SP678 Prima collina est della città, località Brigola, in zona comoda e soleggiata, vendiamo in esclusiva tre appartamenti inseriti in fabbricato quadrifamiliare su due livelli oltre a cantine. Al piano primo due appartamenti: unità di vani tre con ingresso soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale, un bagno e terrazza loggiata, in ordine; sullo stesso piano si trova la seconda unità, di vani 3 adiacente alla prima, pertanto collegabili, totalmente da ristrutturare, composta da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, e terrazza loggiata. Al piano superiore, con accesso attraverso la scala esterna, si trova il terzo appartamento, da ultimare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, locale armadi o studio, ampia terrazza loggiata, bagno ed antibagno verandato. La superficie totale delle unità abitative misura mq.170 circa, mentre le quattro cantine totali mq. 150. Garage mq. 28 Presente nella corte esterna un manufatto indipendente, uso deposito. La proprietà si dota inoltre di un'ampia porzione di terreno, per mq. 2000 circa. Il fabbricato necessita di generali lavori di riqualificazione, ma rappresenta un' opportunità unica su diversi fronti, sia privato che commerciale, considerati gli spazi, la versatilità delle superfici, la posizione estremamente favorevole.

A soli 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici, la tua oasi di tranquillità ti aspetta. Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te. 180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Esterni che incantano Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno. Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata. Interni luminosi e accoglienti Piano rialzato: Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde. Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo. Bagno con grande doccia e finiture moderne. Piano superiore: Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro. Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio. Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi. Il vero gioiello: la taverna Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti. Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema. Bagno di servizio e ampio ripostiglio. L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione. Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente. Comfort e risparmio energetico La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura. Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina. Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Comune Bolano, Località Debbio, vendita villa indipendente con terreno IN379 Villa indipendente su due piani oltre interrati per un totale di mq. 300, strutturata in cemento armato antisismico, tamponatura esterna ed ottimo intonaco di facciata. La villa è da ultimare nei suoi interni, come impiantistiche elettriche ed idrauliche, serramenti ecc., pertanto definita al "grezzo". L’architettura dell’immobile ha già previsto la possibilità di realizzare due unità abitative di circa 150 mq l’una, con entrate già separate. La proprietà è inserita in un paesaggio di campagna meraviglioso, ottima esposizione, con stupenda vista panoramica, Alpi Apuane ad est, coste toscane a sud, fino al litorale di Livorno, bellissimo tramonto ad ovest. Il contesto di ville che la circonda la rende un’abitazione non isolata ma al tempo stesso indipendente, totalmente e sufficientemente in privacy. L'ampio terreno, pressoché pianeggiante, in cui è felicemente inserita, dona irripetibilità della stessa, avvalorata dalla vista aperta sino alla foce del fiume Magra. L’entrata alla proprietà si presenta con un bellissimo cancello in ferro battuto a due ante da 2.5 mt. cadauna, che apre la vista sull’immobile e sulle piane vicine. L’ingresso dispone di un ampio piazzale di accoglienza ospiti nel quale è prevista la costruzione di una tettoia di 25/50 mq. da adibire a posto auto coperto su quale poter installare sino a 10 Kw di pannelli fotovoltaici. Nella fascia laterale del terreno di mq. 5000 con 80 piante di olivo e muretti a secco che valorizzano la piana larga, è inserita una piccola dimora di 40 mq c.a. su due piani con balcone e accessori, abitabile, adatta come abitazione di un possibile addetto al terreno/custode, assicurando tranquillità abitativa/manutentiva di colui che ne potrebbe fruire. Esposizione solare felicissima, a due passi dal centro di Ceparana e dal nuovo casello autostradale: con l'apertura definitiva della "bretella" autostradale, arrivare da La Spezia è veramente un attimo, senza traffico.

Monti di Baccano Arcola AR506 in vendita casa terra tetto in tipico e caratteristico borgo ligure di Monti di Baccano. Proponiamo casa terra tetto dei primi del 900', di ampia metratura 156 mq. circa , completamente da ristrutturare. L'immobile disposto su tre livelli, con grande cantina e posto auto esterno. Gli ambienti interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di numerosi vani, ideali per chi desidera creare una dimora su misura o trasformarla in una suggestiva casa vacanze perfetta per ospitare più persone.

Bifamiliare in vendita, con ampie cantine e terreno, prima collina La Spezia IN382 "Un'oasi di pace a pochi passi dal caos cittadino." Storica dimora dei primi del 900' in vendita, ubicata nella prima fascia collinare della città di La Spezia. Il fabbricato si compone di due unità abitative, sovrapposte ma dotate di ingresso ed impianti indipendenti tra loro. La metratura complessiva delle superfici abitative misura 220 mq. circa, suddivisi in mq. 110 per ciascuna unità. Comuni le parti pertinenziali e l'accesso alla proprietà attraverso il vialetto privato. La dimora, totalmente immersa nel verde, dispone inoltre di un piccolo manufatto o dependance, categoria abitativa, terratetto, per mq. 50 circa, da ristrutturare, oltre alla sua corte pertinenziale. Il terreno circostante, molto soleggiato, si sviluppa su una superficie di circa 12.000 metri quadri, e comprende ampie porzioni pianeggianti, uliveto e frutteto, il tutto dotato di irrigazione tramite impianto esistente e collegato ad un pozzo per l'acqua. Al piano terra del fabbricato sono presenti tre ampissime cantine per un totale di mq.110 circa. La corte esterna si dota di un bellissimo forno a legna, e di due ampi depositi attrezzi. Dal piano superiore si gode della vista mare. Ottima esposizione, molto soleggiata, perfetta per soddisfare le esigenze abitative di due famiglie, assicurando indipendenza, comodità ai servizi raggiungibili in pochi minuti, privacy e tanta natura.

Si affitta appartamento in ottime condizioni in villa bifamigliare, posto al piano primo con giardino condominiale. La casa è composta da ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno di grandi dimensioni con vasca, una camera e ripostiglio. Scala interna che conduce al piano superiore mansardato ma con ottime altezze, dove ci sono 3 camere da letto, salottino e bagno con doccia.