Case indipendenti - Case Bolano - SP Pag. 4

223 VUOI STARE A CONTATTO CON LA NATURA? immersa nel verde, nella zona di BUONVIAGGIO proponiamo una CASA INDIPENDENTE di 4 VANI + TAVERNA e doppi servizi, con rifiniture anni '80. E' composta da: ingresso corridoio , soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso ad una balconata, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Comunicante attraverso scala interna ampia taverna con camino e bagno di servizio. Garage di circa 20 mq di recente costruzione e terreno di circa 300 mq di proprietà. Inoltre sono compresi 2 posti auto. Le condizioni generali sono buone. Ottima esposizione SC8966066

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

Arcola, al piano, semindipendente terratetto libera su tre lati composta da: p.t. soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio. Terrazza pranzabile. Piano primo due camere, bagno. Balcone. Cantina. Buono stato.

NEL COMUNE DI FALCINELLO, IN POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA MA COMODA A TUTTI I SERVIZI, VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI POSTI AL PIANO PRIMO SECONDO, OLTRE A CANTINE AL PIANO TERRA E TERRENO CIRCOSTANTE RECINTATO DI CIRCA 3'300 MQ. ENTRMABI GLI APPARTAMENTI SONO COMPOSTI DA INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO E TERRAZZO. IMMOBILE DA RIQUALIFICARE. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Vezzano Ligure: zona Sarciara, In posizione defilata e molto soleggiata, si propone in esclusiva, bifamiliare indipendente, ristrutturata, con 2 appartamenti volendo collegabili, il primo composto da cucina di grandi dimensioni, due camere di cui una con balcone, sala ripostiglio e bagno, il secondo composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Facilmente raggiungibile, vicino alla stazione dei Prati ed a tutti i servizi. Completa la proprietà,mq.4000 di terreno, zona barbecue e gazebo, ampia zona di parcheggio privato.

Masignano, in posizione dominante proponiamo in vendita rustico con terreno di circa 2000 metri con uliveto e vigneto. Il terreno terrazzato rientra nel territorio del Vermentino DOC Colli di Luni. La costruzione, realizzata in muratura negli anni Settanta, è composta da un ampio salone con camino di circa 20 mq e piccola cantina di circa 10 mq. Completano la proprietà box accatastato di circa 6 mq. e piccola cantina sotterranea. Si precisa che l'accesso alla proprietà è tramite strada sterrata di circa un chilometro, quindi è necessaria un'automobile adatta.

A soli 3 km da Sarzana, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare con ottime potenzialità, in buono stato di manutenzione, abitabile subito. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, l'ingresso si apre su una luminosa saletta, a seguire troviamo una grande sala con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio corridoio, una seconda cucina abitabile, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno. Perfetta per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari, grazie agli ampi spazi condivisibili e alle confortevoli zone comuni. La proprietà è completata da un terreno e un giardino privato, ideali per chi ama gli spazi esterni e la tranquillità. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Il tuo rifugio rustico tra collina e mare Posizione unica , giardino privato e e una sorgente naturale C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo. A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro . Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo . La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico. Perché scegliere questa proprietà? • La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale. • Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 16.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile. • La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.

Villetta Bifamiliare Scopri questa splendida villetta bifamiliare, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 274 m², questa abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troviamo quattro vani luminosi, un bagno e un pratico ripostiglio, oltre a un porticato accogliente ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano primo è accessibile tramite una comoda scala che conduce a un disimpegno che separa le quattro stanze, una cucina spaziosa e ben attrezzata, e tre bagni moderni. Non mancano un ampio terrazzo perfetto per cene estive e un garage per la tua auto. La proprietà è circondata da un terreno di 6.000 m², offrendo privacy e opportunità di giardinaggio o attività all'aperto. L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo caldo e gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa e ben posizionata, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con ampie potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Santo Stefano Magra, loc. Ponzano, in zona tranquilla e soleggiata a pochissima distanza dai servizi, ottima villetta a schiera angolare con Giardino, Corte pranzabile e parcheggio privato. L'immobile è così suddiviso: piano terra ampia taverna con cucina e termocamino, bagno, ripostiglio.Corte pranzabile. Piano primo soggiorno, cucina abitabile (attualmente utilizzata come studio), bagno. Balcone e giardino. Piano secondo camera matrimoniale, due camerette, bagno. Due balconi. Sottotetto ad uso ripostiglio. Perfetto stato. Luminosissima.

SARZANA Falcinello Bifamigliare con ampio terreno da ristrutturare L'immobile si distribuisce su tre piano, al piano seminterrato troviamo l'ampia cantina con accesso dalla corte con parcheggi privata, al piano primo troviamo la prima unità immobiliare composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno e terrazzo; salendo al piano superiore troviamo l'altra unità immobiliare anch'esso composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere , bagno, disimpegno e terrazzo; le abitazioni sono da ristrutturare completamente, ma l'ampia metratura consente la realizzazione di ogni progetto anche ad uso turistico; l'immobile è inoltre circondato dall'ampio terreno recintato di proprietà di circa 3200 mq.

Prima periferia di Sarzana in bifamiliare, al piano 1°, semindipendente composta da: ingresso cucina abitabile con accesso a terrazza e cantina, soggiorno doppio con camino e soppalco, disimpegno, due camere e doppi servizi. Ampia mansarda. Terreno di circa 3000 mq. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana, nel borgo di Falcinello, proponiamo elegante terratetto recentemente riqualificato, disposto su due livelli e con vista mare. Accesso in un disimpegno che conduce alla cucina in muratura e dotata di due finestre, ampio salone doppio con zona pranzo e bagno finestrato finemente rifinito. Al piano primo ed ultimo due luminose camere: una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ed un'altra con accesso alla splendida terrazza con vista panoramica. A completare la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq con caldaia e controllo per pannello fotovoltaico.

SANTO STEFANO DI MAGRA terratetto disposto su tre livelli,composto da locale cantina al piano terra,cucina e disimpegno al piano primo,cui si accede da scala esterna;due camere al piano secondo,cui si accede da scala interna,oltre a manufatto pertinenziale composto da un vano al piano terra e un vano al piano primo,adibiti a magazzino e deposito,.con adiacente piccolo appezzamento di terreno di 110 mq ca . SC8978500

Porzione di fabbricato in sasso con terrazza e terreno in vendita, Sarzana collina SA166 In vendita porzione di antico fabbricato in sasso, località Falcinello di Sarzana, in ottime condizioni, dotato di ampia terrazza e terreno. Alcuni cenni storici del contesto: Falcinello sorge tra colline di olivi e vigne nella valle del torrente Amola. Il borgo antico si sviluppò attorno al castello oggi scomparso e di cui rimane la torre campanaria della chiesa dei Santi Fabiano e Sebastiano. La proprietà in vendita è comodamente raggiungibile, in quanto non è ubicata nel borgo, ma lungo il percorso per raggiungere il paese. La prima sensazione ci riporta alle antiche origini del complesso, che nel passato fu il frantoio del comprensorio. Oggi la struttura, completamente ristrutturata, ospita la porzione in vendita, che occupa tutto il piano primo ed ultimo, con il suo accesso indipendente. L'appartamento si propone nella sua movimentata disposizione interna e si compone di vano di ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su porticato e terrazza, salone dalle dimensioni generose, dotato di grande camino e caratterizzato dalla suggestiva porzione soppalcata a vista. La zona notte si compone di due camere e due servizi. Dal salone si accede ad ulteriore locale mansardato, perfetto come sala hobby, studio ed altro. La proprietà si dota inoltre di locale cantina interrato e di un lotto di terreno, in adiacenza all'abitazione. In questa dimora possiamo ritrovare tutte le caratteristiche gradite da chi ama vivere una location particolare, calda ed accogliente, senza rinunciare alle comodità di un oggetto funzionale e caratteristico al tempo stesso.

SARZANA Loc. Falcinello Terratetto ristrutturato. L'immobile si posiziona sulle colline Sarzanesi, nel borgo caratteristico di Falcinello, a circa 8 km dal centro ed a circa 15 km dalle spiagge. Il terratetto, completamente ristrutturato ad inizio anni 2000, adibito a struttura ricettiva con ottimo realizzo economico fino a pochi mesi fà, è così composto: al piano terra troviamo due locali ed il bagno/lavanderia con doccia con accesso indipendente dalla corte privata esterna; salendo tramite scala esterna al piano superiore troviamo poi un soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, una camera ed il bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite scala interna, si giunge ad una ulteriore camera da letto con travi a vista. L'immobile si trova a circa 100 metri dal parcheggio ed è raggiungibile esclusivamente tramite caratteristico viottolo pedonale che attraversa il borgo. Ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia ad uso investimento. Nostra ESCLUSIVA.

Un’Occasione Unica: Trasforma una Villa Anni '70 in un Micro Residence da Sogno a Due Passi da Sarzana Se stai cercando una proprietà con un’anima da risvegliare e uno scenario da valorizzare, fermati qui: potresti aver appena trovato il tuo prossimo grande progetto. Nel cuore di Falcinello, a soli 10 minuti d’auto dal centro storico di Sarzana, ti presentiamo un'opportunità rara per chi ha visione e intuito. Una villa indipendente degli anni ’70, composta da due grandi appartamenti e una spaziosa cantina al piano terra, totalmente da ristrutturare, ti aspetta per essere trasformata in qualcosa di straordinario. Il contesto Falcinello borgo abitato principalmente da residenti del posto, gode di un’ottima esposizione al sole, un ampio parcheggio pubblico all’ingresso, e una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento turistico. In meno di 20 minuti puoi raggiungere le spiagge e in 10 sei nel cuore di Sarzana. L’immobile La villa, come spesso accade nelle costruzioni anni ’70, ha spazi generosi ma mal distribuiti. Ma proprio questo la rende perfettamente trasformabile: con un progetto di riqualificazione, può diventare un micro residence con piscina, area fitness, giardino e parcheggi privati, perfetto per accogliere turisti o ospiti in cerca di tranquillità, natura e vicinanza al mare. I punti di forza sono tanti : Indipendenza totale Due unità abitative già esistenti Giardino privato Ampia area parcheggio privata Facilità di accesso I difetti? Sì, l’immobile è da ristrutturare completamente, e gli spazi interni non sono moderni. Ma se stai cercando qualcosa di “chiavi in mano”, questo non è ciò che fa per te. Se invece hai spirito imprenditoriale, capacità di visione e sogni in grande, allora questo è il tuo cantiere delle meraviglie. Contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dal progetto che potrai realizzare.

SARZANA PRIMA COLLINA/ FALCINELLO BORGO STORICO In zona collinare con accesso carraio ed ampio giardino circostante. Proponiamo villa indipendente di ampia metratura già suddivisa in due unità immobiliari con ingressi distinti. Completamente da ristrutturare. Possibilità di dividerla in due abitazioni vista gli accessi separati e la presenza di due cucine.

Falcinello, in bella posizione con vista aperta, semindipendente in trifamiliare divisa in piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno. Piano primo due camere. Possibilità di acquistare terreno di 400 mq. Da prevedere lavori di ristrutturazione.

Carozzo in posizione collinare con splendida vista sul Mare e sul Golfo si propone in esclusiva prestigiosa Villa di mq. 633 commerciali attualmente divisa in 2 unità immobiliari, sviluppata su 4 piani e più precisamente: mq. 140 di taverna al piano terra oltre a mq. 40 di box auto; mq. 210 al piano primo, mq. 210 al piano secondo e mq. 200 al piano mansardato comprensivo di terrazze vista mare. La villa, circondata da giardino privato, si presenta con la facciata e il tetto nuovi e gli interni allo stato grezzo da personalizzare e dividere a piacimento. La villa è divisibile fino a 4 appartamenti con progetti già visionabili per immobili di prestigio e di ampia metratura tuttavia è possibile mantenere la attuale disposizione in bifamiliare oppure renderla una villa unica. Possibilità di acquistare con prezzo a parte (euro 100.000) terreno edificabile di mq. 1500 per costruire villa indipendente vista mare di mq. 250 oltre a 10 posti auto. Maggiori informazioni in agenzia.

SARZANA – FALCINELLO In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi autonomi, situati al piano primo e secondo. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine al piano terra e di un terreno circostante recintato di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni e privacy. Ciascun appartamento è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o di una residenza con ampi spazi accessori immersa nel verde e nella tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Prati di Vezzano si propone soluzione indipendente disposta su tre piani e più precisamente: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano primo appartamento di mq. 79 composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio; al piano secondo appartamento speculare al sotto composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Esternamente si trova un grande garage di mq. 26 e una cantina di mq. 26 oltre a ampio terreno con 40 piante di olivo, terrazze e corti esterne abitabili, orto. Tetto nuovo, facciata nuova, impianto di allarme e in generale ottime rifiniture. Immobile catastalmente diviso in due unità immobiliari, subito abitabile per grandi nuclei familiari o ad uso misto personale e ricettivo.

Carozzo : a pochi minuti dal centro casa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti di ampia metratura con terrazzi e terreno di proprietà circondante l'immobile. Completa la proprietà due box auto. Accesso carraio . Splendida posizione con vista mare . Da riqualificare.

A Ponzano Magra, località Belaso, proponiamo villetta semindipendente con giardino privato, disposta su più livelli. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, che si apre sulla zona pranzo e sul cucinotto separato; troviamo inoltre, a questo piano, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio/dispensa. Una scala interna accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con doccia e due balconi. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto tramite una botola con scala retraibile. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una spaziosa taverna open space. Cantina. Contesto residenziale tranquillo. Stato abitabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

A 15 minuti da SARZANA, LERICI ed imbarco CINQUE TERRE, in zona collinare subito sopra il Golfo di La Spezia, con bellissima VISTA MARE ed immerso nel verde, VILLINO INDIPENDENTE con ampio terreno pertinenziale di mq.12.000 circa in parte ad uliveto. L'abitazione è disposta su due livelli: ampia zona giorno a piano terra, due camere, delle quali una con ampia e panoramicissima terrazza, e bagno al primo piano, oltre a terza camera/studio dependance (con ingresso autonomo) bagno esterno molto comodo per il rientro dal mare o dall'attività di giardinaggio, ampia cantina e portico con forno a legna. Da tutte le finestre di casa, sia piano terra che primo piano si gode di una vista totale sul golfo. L'immobile è stato recentemente sottoposto a riqualificazione energetica con sostituzione degli infissi e realizzazione di cappotto esterno.

SARZANA COLLINA, in posizione panoramica e aperta, SI VENDE immobile INDIPENDENTE di circa 250 MQ. composta da due unità abitative per un totale di 6 camere tre bagni tre cucine L'immobile è disposto su tre livelli: il primo piano e il secondo dispongono di due appartamenti speculari di circa 100 mq. Ognuno dispone di cucina abitabile tre camere soggiorno due bagni ampio balcone vista panoramica. A piano terra due locali adibiti a taverna dotati di cucina e salotto e bagno. Lo spazio esterno recintato dispone di cancello elettrico, prevede un' ampia corte pavimentata, un grande portico e un deposito attrezzi.

Carozzo si propone tutto il primo piano di villa bifamiliare in perfette condizioni esterne; trattasi di appartamento di mq. 150, libero su quattro lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ampio ripostiglio oltre a due grandi balconate angolari. Splendida e unica vista panoramica sulla città e fino al mare. Completa la proprietà una corte esterna al piano terra di mq. 103 dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aperto e creare un posto auto. Possibilità di rivedere in chiave più moderna gli spazi ottenendo openspace living con cucina a vista, tre camere e tre bagni oltre a ripostiglio lavanderia. OTTIMO IL PREZZO disponibili le chiavi per visite immediate.

ISOLA – Prestigioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Vista Mare Eleganza, privacy e valore in una posizione dominante In una delle zone più riservate e panoramiche, proponiamo un appartamento di 300 mq. commerciali di grande fascino inserito in una villa bifamiliare, con vista mare mozzafiato e finiture di pregio. Una proprietà pensata per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento solido nel cuore della Riviera Ligure L’abitazione Disposta su due livelli, la soluzione offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce nella raffinata zona pranzo con ampie finestre ad arco, che valorizzano la luce naturale e il panorama. Segue una cucina abitabile con ripostiglio e un salone doppio con camino e grandi aperture verso l’esterno: ambienti che uniscono comfort e rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo servizio e un ripostiglio aggiuntivo. Al piano inferiore, collegato internamente ma con accesso diretto al giardino, si trova un ampio monolocale indipendente con camino, zona cottura e servizio. Uno spazio versatile, ideale come area per ospiti, studio professionale o dependance. Gli spazi esterni La proprietà è circondata da giardini curati con ulivi e alberi da frutto, e dispone di un’area dedicata all’orto. Completano la dotazione una tettoia coperta per pranzi all’aperto o area relax, cantina, e un box auto doppio di 50 mq. Accesso indipendente e assenza di spese condominiali garantiscono riservatezza e autonomia totale. Un investimento che unisce bellezza e valore Questa proprietà si distingue per la posizione dominante, la qualità costruttiva e la vista panoramica sul mare: elementi rari e sempre più ricercati da chi desidera un investimento immobiliare che unisca prestigio, comfort e rendimento nel tempo. Perfetta come residenza principale o seconda casa di rappresentanza, ideale per professionisti e famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica Ingresso indipendente Finiture di pregio Caminetti Armadi a muro Infissi doppio vetro/PVC Fibra ottica Porta blindata e impianto d’allarme Cancello elettrico e videocitofono Taverna / monolocale indipendente Box doppio e giardini piantumati Nessuna spesa condominiale

PRATI DI VEZZANO In posizione soleggiata, immersa nel verde e defilata dal traffico proponiamo casa completamente indipendente disposta su due livelli. Il piano terra è distribuito in: ingresso, zona giorno, grande cucina e bagno finestrato. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali e un'ampia balconata. L'immobile è circondato di circa 1500mq di giardino e terreno di proprietà. Il piano terra può essere ampliato unendo la cantina adiacente alla cucina. Possibilità di creare due unità abitative grazie al doppio ingresso. Circondato da giardino piantumato, ampia zona barbecue e forno

Ponte di Arcola, casa semindipendente angolare ristrutturata con possibilit

La Spezia ARCOLA appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente così composto : ingresso in disimpegno che porta a soggiorno doppio con lungo balcone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio; l' appartamento è posto al 1° piano ed è raggiungibile da scala esterna coperta che termina in piccola loggia. L'immobile è totalmente ristrutturato ( infissi in pvc con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico a norma, termoautonomo con caldaia di ultima generazione ecc.). L'immobile viene venduto con cucina completa di elettrodomestici. La proprietà comprende uno spazio esterno recintato ed accessibile da cancello elettrico, di circa 500 mq, in parte adibito a giardino, con piante, pozzo e piscina fuori terra in legno ed in parte piastrellato in porfido. Sempre al piano terra comoda cantina e diversi posti auto. Nessuna spesa condominiale.

TRATTATIVA RISERVATA !!! Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze.

PRATI DI VEZZANO In posizione dominate, a pochi chilometri dalla città e con tutti i principali servizi e parcheggi sotto casa proponiamo semindipendente ristrutturata con ampia corte esterna e terrazza. L'immobile è così composto: al primo piano ingresso tramite terrazza, doppio salone con veranda, cucina abitabile con accesso a una seconda terrazza, 2 camere matrimoniali e servizio; Al piano terra ampio monolocale con servizio e ampia corte esterna. Termoautonomo Nessuna spesa di condominio

Carnea San Rocco | Casa con ulivi, terreno carrabile e grande spazio esterno Nella parte più bella di Carnea, in località San Rocco, poco prima del borgo, una piccola strada carrabile immersa nella luce ti accompagna fino a questa proprietà. Qui il sole è protagonista: al mattino regala una luce fresca e vivace, mentre la sera avvolge ogni angolo con toni caldi e dorati, creando un’atmosfera che invita a rallentare. Ed è proprio in questo contesto che, dopo una piana di giardino dal verde rigoglioso, si apre questa casa , al piano terra di una bifamiliare, un’abitazione raccolta e accogliente, dove ogni spazio ha una sua identità e trasmette una sensazione di intimità. L’ingresso si apre su una zona giorno conviviale con: soggiorno con camino angolo cottura una camera matrimoniale una seconda stanza oggi utilizzata come cabina armadio veranda/disimpegno per il bagno . A completare la proprietà è presente anche una cantina, utile come spazio di servizio o deposito. Gli interni raccontano una storia: travi a vista, materiali autentici, arredi creativi nati dal recupero di elementi della tradizione contadina. Una casa che non segue schemi, ma che esprime carattere, calore e personalità. Ma è negli spazi esterni che si trova l’anima più vera della proprietà. Una grande tavolata sotto una pergola diventa il cuore delle giornate: pranzi che si allungano, cene tra amici, momenti semplici che diventano ricordi. Accanto, una zona cucina esterna perfetta per vivere davvero l’aria aperta in ogni stagione. Il terreno di proprietà, di circa 1.500 mq, si sviluppa su due piane, è carrabile ed è arricchito da ulivi e vegetazione tipica, regalando privacy, luce e una connessione autentica con la natura. Per chi è questa casa ? Per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi ama i luoghi autentici, dove il tempo rallenta e le giornate hanno un ritmo più vero. Per chi immagina la propria casa come uno spazio da vivere, condividere e sentire. Perfetta come seconda casa, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione Carnea – San Rocco, in una delle zone più luminose, riservate e piacevoli della collina. Prezzo: € 68.000 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per vederlo dal vivo.

Periferia Alle spalle dei colli spezzini In posizione strategica a pochi minuti dal centro e dalla zona est, servita porzione di bifamiliare di ampia metratura per circa mq 120 composta da ingresso in salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio, balcone, si aggiunge alla proprietà terrazza, garage e 2 posti auto. Da ristrutturare interni. Tetto rimesso a nuovo!

Ponzano villa indipendente con torretta di epoca 1800 ristrutturata con finiture di pregio composta da al piano terra cucina, sala da pranzo, salone doppio, bagno e lavanderia oltre a comodo patio esterno abitabile; dalle scale interne si accede al piano primo con 3 camere, due bagni e un comodo corridoio con armadiature su misura oltre a terrazza abitabile, al piano secondo ampio vano in torretta da ristrutturare internamente. Di proprietà comoda cantina, garage, posti auto e giardino pianeggiante circostante la villa di mq. 180. Interni con finiture di alto livello quali: pavimenti in marmo, bagni in marmo calacatta, porte antiche finemente restaurate, porte con vetri di murano. Riscaldamento a metano o a legna, cancello elettrico, impianto di allarme. Immobile unico sul mercato.

Arcola in zona tranquilla casa indipendente con 800 mq. di giardino di recente costruzione su tre livelli composta da:P.T. soggiorno con termocamino integrato all'impianto di riscaldamento,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta,servizio con vasca idromassaggio,ampia taverna attrezzata con cucina,soggiorno,camera matrimoniale,cameretta,servizio con doccia,piano mansardato di circa 40 mq. completamente rifinito open space,cameretta,servizio con doccia.Pannelli solari per la produzione di acqua calda,cantina,impianto di allarme,pozzo per irrigazione giardino,due posti auto coperti.

FELETTINO grazioso immobile in una trifamiliare al piano 2° ed ultimo e articolato su 2 livelli. L'accesso avviene tramite una scala esterna con ingresso indipendente. La sala accogliente ha la zona cottura; è dotata di camino e due porte finestre che conducono alla balconata. Il bagno, dispone di una vasca. Il secondo piano è collegato tramite una scala ed è composto da 1 camera con bagno, 1 cameretta e una terrazza chiusa e finestrata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta travi in legno a vista. Al piano terreno è presente una cantina con finestra. I pavimenti sono in monocottura e l'immobile è abitabile subito. Gli infissi sono in alluminio e la facciata è stata rifatta di recente. SC8975788

Sulla collina di Sarzana ,inserita in terreno di 5800 mq piantumato con uliveto e alberi da frutta,villetta indipendente 120 mq disposta su due livelli,composta da soggiorno con camino e forno a legna,cucina,due camere,due bagni,balcone e terrazza con vista mare. SC9078674

Nostra esclusiva di vendita: Ubicata in zona est in localita' Felettino/isola ,in fabbricato bifamiliare abitazione posta al piano terra con ingresso indipendente,per complessivi 5 vani cosi' distribuiti: Ingresso da terrazza ,sala, due camere matrimoniali,grande cucina,bagno finestrato con vasca doccia. Termoautonomo. All'abitazione è annesso porzione di giardino per momenti di relax i.Interni in buone condizioni ,tetto e facciata rifatti nel 2025. Per informazioni e fissare una visita contattare Franca 3515128400