Case indipendenti - Case Castelnuovo Magra - SP Pag. 10

NUDA PROPRIETÀ DI CASA INDIPENDENTE In vendita la nuda proprietà di una casa indipendente, attualmente abitata dai proprietari usufruttuari. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a medio lungo termine. Questa rara proprietà indipendente rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare, coniugando una posizione privilegiata e strategica — a pochi passi dal centro storico — con la massima indipendenza e privacy. La casa, un oggetto di rara reperibilità per tipologia e stato di conservazione, si presenta come un’architettura moderna dal carattere deciso, immersa in un giardino curatissimo e riservato, protetto da una folta siepe perimetrale che garantisce totale tranquillità. La funzionalità è il cuore pulsante di questa residenza. L’accesso è studiato per offrire il massimo comfort: cancelletto pedonale con accesso al portico di ingresso e un cancello elettrico veicolare conduce all’ampia corte privata, dove la basculante automatizzata permette di accedere direttamente al garage, che funge anche da capiente cantina, integrando perfettamente le esigenze di gestione quotidiana. La distribuzione interna degli spazi, articolata su quattro livelli, è stata concepita per garantire una vivibilità ottimale: Zona Giorno: Il piano terra è il cuore conviviale della casa. Soggiorno e cucina abitabile si aprono armoniosamente verso l'esterno, dove l'ampio portico pranzabile diventa la naturale estensione degli spazi interni, ideale per vivere il giardino in ogni momento della giornata, un bagno e un ripostiglio concludono questa zona. Zona Notte: Il primo piano è un rifugio di comfort e privacy, dove la camera padronale — dotata di ulteriore stanza finestrata che ad oggi funge da cabina armadio dedicata — si affianca a uno studio ampio, luminoso e di grande rappresentanza, il tutto servito da un bagno dalle finiture ricercate. Mansarda: L'ultimo piano, un vero valore aggiunto, offre uno spazio privato versatile ed accogliente, completo di una grande camera, servizio dedicato e ampie zone ripostiglio perimetrali. Ogni dettaglio di questa dimora, dagli spazi esterni liberi e aperti fino alla metratura generosa e ben distribuita, è stato pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra l'eleganza di un design curato e la praticità di una casa indipendente moderna, perfetta in ogni sua parte. Descrizione Generale e Architettura Esterna La proprietà si sviluppa su quattro livelli, distinguendosi per una facciata di un giallo caldo e una forma asimmetrica con tetti a falda inclinata. Il design esterno è caratterizzato da portico e balconi. Il portico pavimentato è sostenuto da colonne cilindriche bianche, mentre al primo piano si trovano balconi. Giardino: La casa è circondata da un giardino curato con un prato verde, siepi per la privacy, piante di ulivo e oleandri. Questa residenza viene proposta in vendita completa di un esclusivo e curato arredo di design, pensato per valorizzare ogni angolo della proprietà. La selezione di pezzi iconici — che comprende la celebre cucina Cinqueterre di Schiffini, il sistema modulare USM Haller per l’arredo dello studio, l'iconica scrivania in vetro abbinata alle sedute Cesca di Knoll, il tavolo e le sedute Tulip di Eero Saarinen, insieme a complementi firmati Kartell e specchi d'autore — non solo completa gli ambienti, ma ne esalta l'architettura. L'eleganza prosegue nei bagni, impreziositi dai ricercati rivestimenti in mosaico Bisazza, e nella scala in pietra scura, creando una soluzione abitativa pronta da vivere in cui l'arte del design incontra la massima funzionalità e raffinatezza.

Nel caratteristo borgo di Ameglia, comodo ai servizi, terratetto su 3 livelli oltre soppalco composta da: ingresso, lavanderia, zona studio al piano rialzato; disimpegno, cucina abitabile e bagno al piano primo; camera, bagno e ripostiglio al piano secondo; piccolo soggiorno con stanza armadi. Ottime rifiniture. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana, a pochi passi dal centro, porzione di bifamiliare posta al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è così suddiviso: ingresso in soggiorno doppio, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Giardino di mq 64, garage di 10 mq e ripostiglio esterno. Ottimo stato.

IN ESCLUSIVA Semi indipendente trifamiliare centralissima, con corte esterna/giardino, box auto e cantina, posti auto, tutto questo in centro a Sarzana. Si entra nella proprietà tramite cancello carrabile che arriva direttamente alla corte esterna privata , dove è situato anche il box auto di circa 19 mq e la cantina di circa 10 mq. L'abitazione rimane al primo piano con accesso da balcone ed è composta da ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. L'immobile è adatto a chi vuole vivere il centro, senza però rinunciare alla comodità di avere un giardino proprio, dove poter passare momenti di relax, posti macchina, garage, cantina. Unico nel suo genere!

IN ESCLUSIVA Semi indipendente trifamiliare centralissima, con corte esterna/giardino, box auto e cantina, posti auto, tutto questo in centro a Sarzana. Si entra nella proprietà tramite cancello carrabile che arriva direttamente alla corte esterna privata , dove è situato anche il box auto di circa 19 mq e la cantina di circa 10 mq. L'abitazione rimane al primo piano con accesso da balcone ed è composta da ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. L'immobile è adatto a chi vuole vivere il centro, senza però rinunciare alla comodità di avere un giardino proprio, dove poter passare momenti di relax, posti macchina, garage, cantina. Unico nel suo genere!

Capannone di mq. 1360 composto da piano terra di mq. 602 piano primo mq. 602 uffici mq. 160 L'immobile

SARZANA, in zona Bradia defilato da strada principale, SI VENDE TERRATETTO SEMINDIPENDENTE da ristrutturare completamente. L'immobile è disposto su tre livelli e libero su tre lati, per un totale di circa 150 MQ. A piano terra si trovano due cantine, al primo piano CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO. La zona notte composta da due camere, al secondo piano. Di pertinenza corte di circa 50 m. e possibilità di acquistare porzione di terreno fronte corte.

Ponzano superiore, in ottima posizione con vista panoramica, semindipendente terratetto composta da: soggiorno, cucina, camera, doppi servizi. Immobile totalmente ristrutturato.

SARZANA Loc. Bradia Villa da ristrutturare. L' immobile si posiziona a circa un chilometro dal centro Storico di Sarzana, in contesto residenziale in primissima collina. La villa realizzata nel 1995 necessita di interventi di ripristino ed è così composta: soggiorno open space con cucina a vista con affaccio sull' ampio terrazzo coperto ideale per cene estive, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca ed un 'ampio locale attualmente a rustico, utilizzabile o per un ulteriore soggiorno o un ulteriore camera; al piano seminterrato, accessibile tramite scala dal portico, troviamo un ampio locale abitabile con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un altro locale abitabile con accesso carraio in passato adibito a doppio garage. Infine al piano primo ed ultimo troviamo una mansarda non abitabile accessibile tramite botola con scala interna Completano la proprietà l'ampio terreno in parte piantumato ad uliveto, un area parcheggio ed un deposito attrezzi. Immobile con grande potenziale avendo una vista panoramica invidiabile pur essendo vicina a tutti i servizi.

Sarzana, nel borgo storico, terratetto semindipendente, che conjuga la modernità con il sasso, composto da ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate che si aprono sul chiostro interno, primo servizio quindi scale che salgono al piano superiore con travi a vista, dove troviamo camera, cameretta e secondo servizio. La casa è ampiamente personalizzabile nei pavimenti e rivestimenti.

SARZANA loc. Crociata Porzione di Villa bifamigliare di recente costruzione. L'immobile si posiziona in contesto defilato dal traffico, in zona servita a pochi passi da tutti i servizi, realizzata nel 2005 la villa è così composta: ingresso tramite portico al piano rialzato, soggiorno (con possibilità di angolo cottura), una camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno finestrato con vasca idromassaggio; salendo la piano mansardato troviamo un ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Al piano seminterrato con accesso anche direttamente dall'esterno, troviamo una taverna con angolo cottura, una lavanderia e un'ampia stanza. Completano la proprietà il giardino e i due posti auto. L'immobile è pari al nuovo ed è adatto come abitazione principale.

AMEGLIA INDIPENDENTE CON GIARDINO In zona pianeggiante e soleggiata, ideale per chi ama la campagna e ampi spazi esterni, vicina al mare e ai servizi. GIARDINO recintato di circa 500 mq. ABITAZIONE MQ.180 disposta su due livelli: tre camere doppi servizi cucina salone.

In aperta campagna, a cinque minuti dalle spiagge di Fiumaretta e Marinella, in zona tranquilla e soleggiata, casa indipendente con 13.000 mq. di terreno circostante. L'immobile, su un unico livello, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, ampia veranda. Completano la proprietà una cantina e due ampi locali ad uso fienile.

In zona centrale, villa completamente indipendente divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, studio e bagno. Al piano primo ulteriore appartamento composto da ingresso in soggiorno, salotto, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzi. Completano la proprietà corte esterna, giardino, e cantina di 100 mq al piano sottostrada.

Ci sono case che si misurano in metri quadri e poi ci sono case che si misurano in sensazioni. Nel cuore del centro storico di Sarzana, tra vicoli, tetti antichi e scorci che raccontano secoli di storia, questo terratetto del Settecento conserva un fascino autentico e un’anima piacevolmente bohémienne. Esposta a sud e sviluppata su più livelli, la casa sembra seguire un ritmo lento rilassato: con le giornate scandite dal rintocco delle campane, la luce che cambia sulle facciate e i raggi del sole che fanno capolino tra i tetti di Sarzana. Ad accoglierci troviamo la zona giorno, intima e conviviale, con cucina a vista, caratteristico lavandino in marmo e zona pranzo. Da qui, la scenografica scala elicoidale, vero elemento di design della casa, ci accompagna al piano superiore, dove le ampie finestre scaldano di luce un ambiente che può diventare un comodo soggiorno: uno spazio da vivere senza fretta, magari con un libro, un vinile in sottofondo e un thè caldo. Salendo, un intero piano è dedicato ai servizi e alla zona lavanderia, una scelta insolita ma estremamente funzionale che separa gli spazi pratici da quelli dedicati alla vita quotidiana. Ed eccoci all’ultimo piano, è qui che la casa svela il suo angolo più affascinante. La camera padronale, con travi a vista, camino del 1700 e soppalco destinato agli armadi, diventa il cuore pulsante della casa. Un rifugio intimo e suggestivo, affacciato sui tetti del centro storico, dove svegliarsi lentamente e lasciare filtrare la luce del mattino. A completare questo ultimo livello, il terrazzo a tasca: uno spazio raccolto tra i tetti, perfetto per una colazione all’aperto o un bicchiere di vino al tramonto con tutta un' altra prospettiva. L’immobile è stato completamente ristrutturato quindici anni fa, riuscendo a conservare il carattere dell’architettura storica con travi in legno originari. e reinterpretandolo con elementi più contemporanei. Una casa unica, romantica e fuori dagli schemi. Una casa che non si limita ad affacciarsi sul centro storico: ne custodisce l’anima.”

Sarzana località Bradia, in contesto signorile, si trova questo vasto terreno di circa 4000 mq con progetto per la realizzazione di un'unifamiliare con piscina. L'immobile si svilupperà completamente su un unico piano abitativo composto da disimpegno d'ingresso, ampia zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Troveremo inoltre una zona taverna con accesso sia dall'esterno che dall'interno della proprietà e un area parcheggio. La parte esterna sarà composta da circa 2500 mq di giardino, con un area attrezzata vista piscina da cui sarà possibile accedervi attraverso una grande vetrata nella zona giorno. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona nel rispetto della privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, casa indipendente su due piani con giardino di circa mq.400 e posto auto. L'immobile è composto al piano terra da locali ex fondi commerciali, al piano primo appartamento composto da cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno.

Adiacente il centro di Sarzana, zona verde e tranquilla, vendesi Villa bifamiliare circondata da 1400mq circa di terreno in parte giardino in parte parco alberato ad alto fusto. L' appartamento al piano terreno, di 120mq circa, è composto da ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio; al piano superiore, con ingresso autonomo, appartamento 120mq circa, composto da ingresso in ampio corridoio, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile ampia con balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, studio, bagno principale, ripostiglio/lavanderia. Soprastante sottotetto ad uso ripostiglio. La prprietà comprende una depandance 50mq circa parte cantina parte tavernetta attrezzata. Perfettamente in ordine, l'appartamento al piano primo ha gli impianti certificati. Volendo le due porzioni immobiliari sono ben divisibili, ciascuna con proprio ingresso, parcheggio e giardino privato Classe G IPE 312,45 Kwh/mq/anno

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata. Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice… ma nasconde un potenziale straordinario. Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole. Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata “la città dei bambini”. Qui, baciata dal sole dall’alba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare. Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale. Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata. Un ambiente ideale per chi desidera: • pranzare all’aperto • creare una zona relax sotto gli alberi • coltivare un orto • lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto all’abitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni ’80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati. L’ingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dell’immobile. La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: • una soluzione più essenziale, con interventi mirati • una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti • una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget. SOLUZIONE 1 – ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente. L’ingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo. Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto. SOLUZIONE 2 – EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo. La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina. L’elemento chiave è l’apertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space. Completano la casa due camere e il bagno. Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni. SOLUZIONE 3 – TRASFORMAZIONE COMPLETA L’ipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa un’identità completamente nuova. L’ingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dall’affaccio sul giardino. La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla zona living. Viene inoltre ricavato un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità. Una soluzione che esprime al massimo il potenziale della proprietà. Tre soluzioni diverse, pensate per adattarsi a tre diversi budget e a tre modi di vivere la casa. Una casa che oggi è una base, ma può diventare esattamente ciò che desideri. Richiesta € 270.000 Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo.

Sarzana Località Crociata,Terratetto su due livelli. Giardino. Terreno. Posto auto. info in agenzia

Una splendida esclusiva per i nostri clienti: in centro a Sarzana, in zona tranquilla, casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, con giardino privato. Il piano terra, di circa 92mq, è composto da porticato, ingresso in locale cantina, lavanderia, spaziosissimo locale di sgombero, bagno, vano scala, comunicante con il piano superiore, con bella scala con gradini di ardesia; al piano 1°, anch'esso con ingresso autonomo, della superficie di 92mq, ingresso in salone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone. Esternamente e di rara reperibilità in zona, giardino privato di 63mq.Il fabbricato è di antica costruzione e sono state mantenute molte delle caratteristiche originali, che la rendono una casa calda ed accogliente, al piano terra è presente un antico soffitto in legno, che ha solo caratteristica decorativa in quanto la struttura portante superiore è stata realizzata in cemento armato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compresi tetto e facciata che sono in ordine. Le porte interne sono in legno massiccio così come il parquet che può essere semplicemente lucidato per eliminare i segni dell'uso quotidiano. La posizione dell'immobile consente di raggiungere comodamente anche a piedi sia negozi sia supermercati, così come mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, è molto comoda anche per raggiungere le scuole di ogni ordine e grado. L'area è provvista di ampia disponibilità di parcheggio, ma è possibile realizzare un psoto auto o moto all'interno della proprietà. Disponiamo delle chiavi per cui possiamo fissare appuntamento con preavviso minimo.

A pochi minuti dal centro semindipendente di recente costruzione composto a piano terra da ingresso soggiorno con angolo cottura; al piano primo camera, cameretta, bagno. Completano la proprietà giardino e posto auto. Buone rifiniture.CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

SARZANA loc. Bradia Villa indipendente. In prossimità del centro, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegante abitazione con ottima esposizione, in contesto signorile, di recente costruzione, così composta : al piano terra da cui si accede tramite porticato, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul portico, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo troviamo due ampi locali mansardati e nella parte più bassa due locali tecnici ad uso ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un ampia cantina/ taverna, un bagno finestrato con doccia ed il garage singolo. Ampio giardino che circonda la casa con viale di ingresso .

SARZANA – In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a soli 4 km dalle spiagge, proponiamo appartamento semi indipendente con ingresso privato, situato al primo piano mansardato e servito da scala esterna. L’immobile, rifinito con ottime finiture, si compone di ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone. All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, curato e piantumato, dotato di pozzo artesiano e acqua del Canale Lunense, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Completano la proprietà posto auto privato e riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA – Esclusiva villa di charme sulle colline, a pochi minuti dal centro. Nella più prestigiosa e suggestiva zona collinare di Sarzana, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, sorge questa splendida villa immersa nel verde e nella quiete della campagna, in una posizione riservata che coniuga perfettamente privacy, comfort e comodità. La proprietà nasce da un sapiente e raffinato recupero di un antico casale, reinterpretato in chiave contemporanea con grande attenzione ai dettagli architettonici e ai materiali. Dotata di ogni comfort, è circondata da un ampio terreno coltivato a uliveto e impreziosita da una caratteristica piscina, perfettamente inserita nel paesaggio naturale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e armoniosi, valorizzati dalla luce naturale e da finiture di altissimo pregio. Gli interni, arredati con eleganti mobili realizzati su misura, vengono ceduti insieme alla proprietà, rendendo questa residenza pronta per essere vissuta fin dal primo giorno Ogni spazio è stato progettato per valorizzare l'eccezionale contesto paesaggistico e offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, natura e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ci sono proprietà che si descrivono con le parole e altre che emozionano al primo sguardo.

Sarzana, a poca distanza dal centro, splendida villetta a schiera su due livelli con giardino privato con prato inglese con impianto di irrigazione. L' immobile

SARZANA Loc. Bradia Casa Indipendente. L'immobile si posiziona in zona tranquilla e verdeggiante ma a meno di 1 km dal centro storico di Sarzana, di modeste dimensioni è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata; l'immobile è stato parzialmente ristrutturato e vista la dimensione contenuta è adatto per single o ad uso villeggiatura.

LA BRADIA – Via Groppolo In zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda al centro e vicina alle aree verdi, proponiamo caratteristico terratetto semi indipendente risalente al 1901, ristrutturato nel 2000, una soluzione raccolta, circa 50 MQ. su due livelli, che conserva ancora oggi alcuni elementi originali che ne raccontano la storia. L’abitazione accoglie al piano terra zona giorno con angolo cottura dove è presente un lavandino in marmo di Carrara e cotto antico nel pavimento. Questa zona ha accesso allo spazio esterno, fronte e retro casa, due giardini di circa 25 mq. ciascuno. Al piano superiore troviamo la camera da letto con soffitto con travi a vista e parquet nel pavimento oltre al bagno, separati tra loro. A caratterizzare ulteriormente l’immobile sono gli elementi dal gusto antico, come la pavimentazione in cotto non trattato nella zona giorno , i sassi a vista presenti sulla facciata. Piccolo ma autentico gioiellino, ricca di carattere, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica abitazione e apprezza il fascino delle dimore storiche, degli spazi raccolti e di un contesto dal sapore campestre, pur rimanendo vicino ai servizi e al centro. La soluzione si presta sia come prima casa, particolarmente adatta a una persona singola o a una coppia, sia come seconda casa per l’utilizzo estivo. IN SINTESI Immobile a schiera in sasso Costruzione del 1901, in sasso, ristrutturata a inizio degli anni 2000. Composto al piano terra da due giardini privati fronte e retro con impianto di irrigazione, ambiente zona giorno con angolo cottura in cotto antico e lavandino in marmo di Carrara. Al piano superiore si trova il bagno in marmo con doccia in cristallo e camera con parquet. L’immobile è dotato di caldaia autonoma a richiesta con riscaldamento, allaccio alla rete idrica e gas, mentre per l’impianto di depurazione domestico è dotato di una Imhoff interrata nel giardino anteriore. Rimango a disposizione per ulteriori chiarimenti e informazioni

Sarzana Centro In posizione centralissima, proponiamo indipendente su due livelli con entrata direttamente da una delle strade principali del centro di Sarzana e cosi composta : al piano terra zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un bagno finestrato con doccia, Tramite scala interna in legno ( sottoscala adibito a zona lavanderia) si accede al piano superiore composto da due locali mansardati e due piccoli terrazzi di cui uno coperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e una grande cantina

SARZANA Loc. Nave Villa semi indipendente ottime rifiniture. L'immobile si posiziona in zona defilata dal traffico ma a circa 2 km dal centro storico di Sarzana, finito di realizzare nel 2019, si caratterizza per la qualità delle rifiniture e per l'alta classe energetica. La villa si distribuisce su tre piani ed è così composta: al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno open space con cucina con isola e zona pranzo con affaccio sul giardino di proprietà retrostante, un piccolo bagno di servizio e la scala che ci conduce alla zona notte al piano superiore; al piano primo, tramite corridoio, si accede alle due camere da letto, una delle quali con terrazzino ed al bagno finestrato con doccia. Scendendo, sempre tramite scala interna, al piano interrato troviamo inoltre un ampia taverna con camino e angolo cottura, una lavanderia ed il locale tecnico. Completano la proprietà i due posti auto esterni. L'immobile è stato realizzato con sistema di ricircolo interno dell'aria, condizionamento, pannelli fotovoltaici, impianto antifurto e il tutto controllabile tramite domotica. Possibilità di realizzazione piscina. Soluzione rara adatta come prima abitazione, pronta da essere abitata! IN ESCLUSIVA.

Sarzana, a 3 km dal centro, Rustico da ristrutturare in sasso con progetto approvato per i lavori, situato sulle prime colline di Sarzana, in piccolo borgo storico. Terreno circostante di propriet

In zona tranquilla e residenziale, graziosa casetta semi indipendente su due livelli interamente ristrutturata e arredata con giardino recintato completo di pergolato. Composizione: piano terra da salone con zona cottura con accesso diretto ai giardini esterni; primo piano da disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo.

Ameglia, al piano, vicino al mare, villetta composta da: cucina abitabile aperta, salotto, camera matrimoniale, cameretta con finestra, ampio vano finestrato adibito a camera matrimoniale, bagno, giardino, veranda, due parcheggi. Ottimo stato.

In Esclusiva: villetta a schiera in zona Crociata, a pochi passi dal centro, in buone condizioni, vicina ai principali servizi. ingresso indipendente dal giardino attrezzato con pergola motorizzata Arquati, vasca idromassaggio e tavolo per poter passare momenti di convivialità. Si accede all'immobile tramite un disimpegno che porta al salotto e alla cucina abitabile, bagnetto/ripostiglio di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Immobile di recente ristrutturazione, pronto da abitare.

Sarzana, in posizione comoda al centro, si affitta solo per affitto TRANSITORIO, non residente, da Dicembre ad Aprile, casa semindipendente disposta su due livelli, con posto auto. L'immobile si sviluppa al piano terreno con soggiorno con angolo cottura e bagno, camera soppalcata al piano primo. Canone comprensivo di utenze. Richieste referenze dimostrabili.

Sulla collina a 3 km dal centro, in piena campagna, ampia casa bifamiliare con bella vista mare con 2500 mq di uliveto e mq 3000 boschivi, composta: al piano terra aia di circa 100 mq con spazioso gazebo in legno;appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salottino, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio e due locali cantina, al piano superiore, raggiungibile mediale scala a due ali, ampia terrazza, terrazza coperta,appartamento composto da salone doppio, cucina con sala da pranzo con caminetto, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi; soprastante mansarda composta da un unico ambiente di 30 mq circa con terrazza. L'immobile è adatto a chi ama la tranquillità della campagna, ha chi vuole avviare una attività ricettiva, a due nuclei familiari che cercano immobili con a ampi spazi. L'immobile si presenta sia internamente sia esternamente in buono stato di manutenzione.

Ameglia a circa 500 metri dal mare in complesso di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente e giardino di 40 mq. composto da: ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due ripostigli,camera matrimoniale,cameretta,servizio con doccia,patio di circa 20 mq.posto auto di proprieta',altro posto auto assegnato entrambi interni,termoautonomo.

Spaziosa casa semi indipendente con corte e giardino, composta due ampi locali con bagno al piano terra, con ingresso indipendente ;al piano superiore raggiungibile sia da scala esterna sia da ingresso indipendente spazioso appartamento composto da sala, cucina abitabile con affaccio su ampia terrazza vivibile, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto e pozzo nell area comune, giardino privato. Stato di manutenzione ottimo. Finestre PVC con doppio vetro, allarme, cancello automatico.

Sulle colline di Sarzana, proponiamo in zona residenziale e di prestigio, bellissima e prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La villa risulta composta, al piano di accesso, da salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. Al piano inferiore troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Lavanderie, ripostigli e cabine armadi. Completano la proprietà garage e cantina. Giardino di mq 4000 con grande piscina. Parco boschivo di mq 11000. Progetto architettonico di ottima fattura, anticonvenzionale per i nostri luoghi, incentrato nel perfetto equilibrio tra spazi interni e natura circostante, grazie a un attento e studiato progetto del giardino, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una grande piscina che domina il paesaggio d'insieme.

AMEGLIA in posizione defilata dal traffico ZONA RIMESSAGGI ,ma prossima ai servizi,villino indipendente recentemente ristrutturato,disposto su un unico livello,composto da ingresso,soggiorno con camino e veranda con vista giardino,,ampia cucina,bagno di servizio;zona notte con bagno padronale,due camere matrimoniali,seminterrato con taverna o studio,cantina,ripostiglio.L'immobile è inserito in un giardino ben curato,piantumato e attrezzato con fornetto ,doccia,pozzo per irrigazione alberi da frutta,ricovero attrezzi,posti auto . PREZZO TRATTABILE !!! SC9215891