Case indipendenti - Case Castelnuovo Magra - SP Pag. 16

AMEGLIA, a due passi dal centro storico, BELLISSIMA VILLETTA INDIPENDENTE su due livelli composta da:Piano terra: ampio ingresso, soggiorno, ampio studio (o camera matrimoniale), cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno.Piano parz. seminterrato (raggiungibile tramite scala esterna): ampio vano lavanderia, 2 camere, bagno. Completa la proprietà una corte esterna di 80 mq e BOX auto di 18 mq. Termoautonoma. Da vedere.

Ad Ameglia, con vista aperta sulla foce del Magra sino a Livorno, monolocale con servizio, dotato di giardino privato e posteggio auto, il tutto consegnato totalmente riqualificato sia per la parte muraria che per l'impiantistica. Acquisto ottimo sia per appoggio mare sia per uso investimento.

Ameglia, in prossimità del centro storico, in posizione dominante con magnifica vista, Splendida casa semindipendente angolare con Corte pranzabile e Giardino, parzialmente ristrutturata nel dicembre 2015, composta da: ampio Ingresso con vano sottoscala ad uso ripostiglio Cucina abitabile con camino funzionante e cantina attigua, con possibilità di realizzare un servizio Salotto Bagno con doccia al piano rialzato 2 camere doppie al primo piano. Completamente ammobiliata con cucina e infissi nuovi. Luminosissima. Zona comoda al parcheggio. Prezzo trattabile.

Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura con giardino privato e grande terrazza abitabile, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L’immobile, al piano terreno, si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completano la proprietà bella terrazza abitabile di mq 30 e giardino privato recintato di mq 50 circa. L' immobile, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo.

Sulla collina di Sarzana ,inserita in terreno di 5800 mq piantumato con uliveto e alberi da frutta,villetta indipendente 120 mq disposta su due livelli,composta da soggiorno con camino e forno a legna,cucina,due camere,due bagni,balcone e terrazza con vista mare. SC9078674

SOLO PER AFFITTI TRANSITORI Bocca di Magra centralissimo e a due minuti dal mare appartamento completamente arredato posto al piano terra e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia, piccola veranda ed ampio giardino. I posti letto possono arrivare a 4 in quanto i proprietari possono fornire 2 letti aggiuntivi da posizionare in salotto. L'immobile ha ingresso indipendente e si trova nella zona pedonale del borgo per cui non è dotato di posto auto ma è vicino al parcheggio pubblico. Prezzi locazione : 800 mese i prezzi non includono i consumi di acqua, luce e gas e la tari sarà divisa a metà tra proprietari ed inquilini.

Nuova costruzione terra tetto libero su tre lati in consegna per il 2025 , posta immersa nel verde ma al contempo con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Il fabbricato sarà realizzato con tutte le caratteristiche necessarie all'ottenimento della classe energetica piu elevata possibile, il tutto organizzato in : accesso carrabile alla proprietà, posteggi auto, ampio giardino privato (con possibilità di ottenere appezzamento di terreno di circa 4000mq), taverna di 40 mq con servizio, mediante scala interna o esterna, si accede al piano soprastante che si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile (o angolo cottura), anti bagno e servizio, il tutto contornato dai terrazzi perimetrali; al piano primo due ampie camere e ulteriore servizio. Possibilità di prenotazione con nessun esborso economico iniziale.

Bocca di Magra in posizione tranquilla a 50 metri dal mare casa semindipendente di ampia metratura divisa in tre distinte unita' abitative composta da: abitazione principale su tre livelli P.T. ingresso,soggiorno doppio,cucina abitabile con accesso a corte esterna,bagno con doccia,ripostiglio,veranda attrezzata,P1° tre camere matrimoniali,bagno con vasca,P2° sottotetto unico locale con terrazza a tasca,giardino,termoautonomo. Casetta semindipendente di circa 40 mq con ingresso indipendente composta da: soggiorno,cucina,camera matrimoniale,bagno,giardino,termoautonomo. Altra casa con ingresso indipendente di circa 50 mq composta da: soggiorno con camino,cucina,camera matrimoniale, cameretta o studio,bagno,giardino,veranda,termoautonomo. Incluso nella proprieta' bosco di 3700 mq.

Bocca di Magra centralissima, a pochi passi dal mare semindipendente terratetto composta da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; veranda chiusa e corte esterna pavimentata con aree verdi; tre camere da letto e bagno al piano primo e terrazzo; completa la proprietà mansarda con piccolo terrazzo a tasca. L'immobile si vende completamente arredato tranne alcuni mobili. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana, località Boettola, proponiamo in vendita rustico accatastato C/2 con giardino di circa 100 mq e due posti auto.. L'immobile si trova a circa 2 km dal centro storico, tranquilla zona residenziale.

ROMITO MAGRA: in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo semi indipendente con garage e ampia corte privata. Ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone di generosa metratura, tre camere da letto e doppi servizi (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno e doccia). Tutto l'immobile presenta rifiniture di pregio e con cura di ogni dettaglio. Completano la proprietà il box auto di 30 mq e la corte esterna di proprietà di circa 350mq.

Romito Magra, in zona tranquilla e soleggiata a due passi dai servizi, bella casa indipendente di circa 170 mq con ampio Giardino. L'immobile è composto da: piano terra cucina con zona pranzo, ampio soggiorno/salotto open space con camino, bagno. Piano primo disimpegno, due camere matrimoniali, due terrazze, bagno. Piano secondo disimpegno, due camere matrimoniali, bagnp, due balconi, studiolo. Piano seminterrato ampia cantina. Nel parcheggio (privato) possono prendere posto 6 vetture. Perfetto stato.

Centralissima comoda ai servizi e vicino alla spiaggia porzione di bifamiliare su due livelli composta al piano terra da ingresso, tinello angolo cottura, soggiorno, bagno, due terrazze e giardinetto; al piano primo due camere, bagno. Vista fiume e mare due posti auto. ottime rifiniture.

Ponzano villa indipendente con torretta di epoca 1800 ristrutturata con finiture di pregio composta da al piano terra cucina, sala da pranzo, salone doppio, bagno e lavanderia oltre a comodo patio esterno abitabile; dalle scale interne si accede al piano primo con 3 camere, due bagni e un comodo corridoio con armadiature su misura oltre a terrazza abitabile, al piano secondo ampio vano in torretta da ristrutturare internamente. Di proprietà comoda cantina, garage, posti auto e giardino pianeggiante circostante la villa di mq. 180. Interni con finiture di alto livello quali: pavimenti in marmo, bagni in marmo calacatta, porte antiche finemente restaurate, porte con vetri di murano. Riscaldamento a metano o a legna, cancello elettrico, impianto di allarme. Immobile unico sul mercato.

Romito Magra – in zona tranquilla e soleggiata vicina al centro Casa indipendente su due livelli composta da: Piano terra ingresso, cucina abitabile e soggiorno. Al piano primo collegato da scala a interna camera matrimoniale, bagno. Loggia e giardino/terreno di 800 mq. Ottime rifiniture.

Porzione di fabbricato in sasso con terrazza e terreno in vendita, Sarzana collina SA166 In vendita porzione di antico fabbricato in sasso, località Falcinello di Sarzana, in ottime condizioni, dotato di ampia terrazza e terreno. Alcuni cenni storici del contesto: Falcinello sorge tra colline di olivi e vigne nella valle del torrente Amola. Il borgo antico si sviluppò attorno al castello oggi scomparso e di cui rimane la torre campanaria della chiesa dei Santi Fabiano e Sebastiano. La proprietà in vendita è comodamente raggiungibile, in quanto non è ubicata nel borgo, ma lungo il percorso per raggiungere il paese. La prima sensazione ci riporta alle antiche origini del complesso, che nel passato fu il frantoio del comprensorio. Oggi la struttura, completamente ristrutturata, ospita la porzione in vendita, che occupa tutto il piano primo ed ultimo, con il suo accesso indipendente. L'appartamento si propone nella sua movimentata disposizione interna e si compone di vano di ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su porticato e terrazza, salone dalle dimensioni generose, dotato di grande camino e caratterizzato dalla suggestiva porzione soppalcata a vista. La zona notte si compone di due camere e due servizi. Dal salone si accede ad ulteriore locale mansardato, perfetto come sala hobby, studio ed altro. La proprietà si dota inoltre di locale cantina interrato e di un lotto di terreno, in adiacenza all'abitazione. In questa dimora possiamo ritrovare tutte le caratteristiche gradite da chi ama vivere una location particolare, calda ed accogliente, senza rinunciare alle comodità di un oggetto funzionale e caratteristico al tempo stesso.

Prima periferia di Sarzana in bifamiliare, al piano 1°, semindipendente composta da: ingresso cucina abitabile con accesso a terrazza e cantina, soggiorno doppio con camino e soppalco, disimpegno, due camere e doppi servizi. Ampia mansarda. Terreno di circa 3000 mq. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

SARZANA COLLINA, in posizione panoramica e aperta, SI VENDE immobile INDIPENDENTE di circa 250 MQ. composta da due unità abitative per un totale di 6 camere tre bagni tre cucine L'immobile è disposto su tre livelli: il primo piano e il secondo dispongono di due appartamenti speculari di circa 100 mq. Ognuno dispone di cucina abitabile tre camere soggiorno due bagni ampio balcone vista panoramica. A piano terra due locali adibiti a taverna dotati di cucina e salotto e bagno. Lo spazio esterno recintato dispone di cancello elettrico, prevede un' ampia corte pavimentata, un grande portico e un deposito attrezzi.

ARCOLA Loc. Romito Magra Porzione di trifamigliare con terrazzo L'immobile si posiziona in edificio di sole 3 unità immobiliari, anni '60 parzialmente ristrutturato esternamente, al primo ed ultimo piano con accesso indipendente tramite scala esterna di proprietà; l'abitazione è così composta: ingresso tramite l'ampia terrazza nella zona giorno, Soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato uso lavanderia ed il ripostiglio tramite il quale è possibile accedere con botola al sottotetto non abitabile. Completa la proprietà il posto auto nella corte recintata adiacente alla scala di accesso. L'immobile necessita di qualche intervento di riammodernamento, ideale sia ad uso investimento, essendo a meno di 3 km da Lerici e a circa 5 km dal centro di Sarzana, sia come abitazione principale.

SARZANA Loc. Falcinello Terratetto ristrutturato. L'immobile si posiziona sulle colline Sarzanesi, nel borgo caratteristico di Falcinello, a circa 8 km dal centro ed a circa 15 km dalle spiagge. Il terratetto, completamente ristrutturato ad inizio anni 2000, adibito a struttura ricettiva con ottimo realizzo economico fino a pochi mesi fà, è così composto: al piano terra troviamo due locali ed il bagno/lavanderia con doccia con accesso indipendente dalla corte privata esterna; salendo tramite scala esterna al piano superiore troviamo poi un soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, una camera ed il bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite scala interna, si giunge ad una ulteriore camera da letto con travi a vista. L'immobile si trova a circa 100 metri dal parcheggio ed è raggiungibile esclusivamente tramite caratteristico viottolo pedonale che attraversa il borgo. Ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia ad uso investimento. Nostra ESCLUSIVA.

SARZANA Falcinello Bifamigliare con ampio terreno da ristrutturare L'immobile si distribuisce su tre piano, al piano seminterrato troviamo l'ampia cantina con accesso dalla corte con parcheggi privata, al piano primo troviamo la prima unità immobiliare composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno e terrazzo; salendo al piano superiore troviamo l'altra unità immobiliare anch'esso composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere , bagno, disimpegno e terrazzo; le abitazioni sono da ristrutturare completamente, ma l'ampia metratura consente la realizzazione di ogni progetto anche ad uso turistico; l'immobile è inoltre circondato dall'ampio terreno recintato di proprietà di circa 3200 mq.

SARZANA – FALCINELLO In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi autonomi, situati al piano primo e secondo. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine al piano terra e di un terreno circostante recintato di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni e privacy. Ciascun appartamento è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o di una residenza con ampi spazi accessori immersa nel verde e nella tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sarzana, nel borgo di Falcinello, proponiamo elegante terratetto recentemente riqualificato, disposto su due livelli e con vista mare. Accesso in un disimpegno che conduce alla cucina in muratura e dotata di due finestre, ampio salone doppio con zona pranzo e bagno finestrato finemente rifinito. Al piano primo ed ultimo due luminose camere: una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ed un'altra con accesso alla splendida terrazza con vista panoramica. A completare la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq con caldaia e controllo per pannello fotovoltaico.

Falcinello, in bella posizione con vista aperta, semindipendente in trifamiliare divisa in piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno. Piano primo due camere. Possibilità di acquistare terreno di 400 mq. Da prevedere lavori di ristrutturazione.

Un’Occasione Unica: Trasforma una Villa Anni '70 in un Micro Residence da Sogno a Due Passi da Sarzana Se stai cercando una proprietà con un’anima da risvegliare e uno scenario da valorizzare, fermati qui: potresti aver appena trovato il tuo prossimo grande progetto. Nel cuore di Falcinello, a soli 10 minuti d’auto dal centro storico di Sarzana, ti presentiamo un'opportunità rara per chi ha visione e intuito. Una villa indipendente degli anni ’70, composta da due grandi appartamenti e una spaziosa cantina al piano terra, totalmente da ristrutturare, ti aspetta per essere trasformata in qualcosa di straordinario. Il contesto Falcinello borgo abitato principalmente da residenti del posto, gode di un’ottima esposizione al sole, un ampio parcheggio pubblico all’ingresso, e una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento turistico. In meno di 20 minuti puoi raggiungere le spiagge e in 10 sei nel cuore di Sarzana. L’immobile La villa, come spesso accade nelle costruzioni anni ’70, ha spazi generosi ma mal distribuiti. Ma proprio questo la rende perfettamente trasformabile: con un progetto di riqualificazione, può diventare un micro residence con piscina, area fitness, giardino e parcheggi privati, perfetto per accogliere turisti o ospiti in cerca di tranquillità, natura e vicinanza al mare. I punti di forza sono tanti : Indipendenza totale Due unità abitative già esistenti Giardino privato Ampia area parcheggio privata Facilità di accesso I difetti? Sì, l’immobile è da ristrutturare completamente, e gli spazi interni non sono moderni. Ma se stai cercando qualcosa di “chiavi in mano”, questo non è ciò che fa per te. Se invece hai spirito imprenditoriale, capacità di visione e sogni in grande, allora questo è il tuo cantiere delle meraviglie. Contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dal progetto che potrai realizzare.

SARZANA PRIMA COLLINA/ FALCINELLO BORGO STORICO In zona collinare con accesso carraio ed ampio giardino circostante. Proponiamo villa indipendente di ampia metratura già suddivisa in due unità immobiliari con ingressi distinti. Completamente da ristrutturare. Possibilità di dividerla in due abitazioni vista gli accessi separati e la presenza di due cucine.

NEL COMUNE DI FALCINELLO, IN POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA MA COMODA A TUTTI I SERVIZI, VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI POSTI AL PIANO PRIMO SECONDO, OLTRE A CANTINE AL PIANO TERRA E TERRENO CIRCOSTANTE RECINTATO DI CIRCA 3'300 MQ. ENTRMABI GLI APPARTAMENTI SONO COMPOSTI DA INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO E TERRAZZO. IMMOBILE DA RIQUALIFICARE. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Arcola, al piano, in posizione soleggiata, villa indipendente bifamiliare con magnifico giardino di mq 5000. La casa è composta da due appartamenti distinti, ciascuno dotato di ingresso indipendente. Al piano terra: ingresso in soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, cantina e ampio locale caldaia. Piano primo: ingresso in soggiorno doppio, cucina, due ampie camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. Il soggiorno affaccia sul balcone dal quale si accede ad un locale deposito ottimo anche ad uso camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un ampio locale esterno utilizzato come cucina abitabile e un portico pranzabile. Sono presenti aree ricovero attrezzi per il giardino e legnaia.

Benvenuti nel cuore di Punta Bianca, Ameglia, dove il lusso incontra la tranquillità. All'interno di un complesso recintato di 15 ville, questa magnifica proprietà su due livelli offre una discesa a mare esclusiva. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, due camere e un bagno. Il primo piano ospita tre camere, un locale stireria e due bagni. Inoltre, un sottotetto da sfruttare e un terreno circostante di 2500 mq di proprietà completano questa splendida villa. Con una superficie commerciale di 203 m², questa villa dispone di 11 locali e 3 bagni. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con accesso diretto al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Romito Magra, semindipendente terratetto composta da: p. terra ingresso in cucina abitabile. P 1 cameretta, bagno. P 2 camera con balcone con vista aperta. Immobile ristrutturato. Vicinanze parcheggio. PREZZO TRATTABILE.

Il tuo rifugio rustico tra collina e mare Posizione unica , giardino privato e e una sorgente naturale C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo. A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro . Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo . La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico. Perché scegliere questa proprietà? • La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale. • Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 16.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile. • La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.

A Ponzano Magra, località Belaso, proponiamo villetta semindipendente con giardino privato, disposta su più livelli. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, che si apre sulla zona pranzo e sul cucinotto separato; troviamo inoltre, a questo piano, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio/dispensa. Una scala interna accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con doccia e due balconi. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto tramite una botola con scala retraibile. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una spaziosa taverna open space. Cantina. Contesto residenziale tranquillo. Stato abitabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Casa terra/tetto con ingresso indipendente disposta su tre livelli e composta da: ingresso, camera e bagno al 1°P; camera e bagno al PT; ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco al 2°P. Ottime rifiniture. Vista mare. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa del 1600, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di: box auto singolo all'ingresso del paese; Mobili realizzati su misura ed elettrodomestici; Possibilità di acquisto di TERRENO CON RUSTICO di mq. 20 e frutteto, nel punto più panoramico di Punta Corvo, a poca distanza dalla casa e dotato di accesso carrabile.

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa indipendente del 1600 in aderenza su tre lati, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet.;

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa indipendente del 1600 in aderenza su tre lati, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet.;

Montemarcello, in posizione unica, con vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi, villa disposta su due piani + semi interrato, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio, composta: Piano Interrato taverna e cantine; piano terra ampio salone, cucina, dispensa, sala da pranzo, servizi igienici, spazioso portica con terrazza, solarium, area barbecue; piano primo tre camere matrimoniali con rispettivi bagni, ampia terrazza panoramica; soprastante ampia mansarda con bagno. Attiguo alla terrazza solarium è stato predisposto un ampio spazio a verde sul quale sarà possibile installare piscina per uso privato.Completano la proprietà 4000 mq di terreno in parte adibito a parcheggio privato, prato, in parte macchia mediterranea.

Piano di Arcola, casa semiindipendente disposta su due piani, completamente ristrutturata, composto al piano terra ampia sala con caminetto, cucina abitabile, bagno, due camere doppie; al piano primo tre camere matrimoniali tutte con balcone, bagno, locale caldaia. Esternamente piccolo appezzamento di giardino completamente cintato con legnaia. Riscaldamento sia a gas sia a legna con caldaia collegata all'impianto.

A pochi passi dal cuore storico di Montemarcello, uno dei borghi più affascinanti d'Italia sospeso tra il Golfo dei Poeti e la Versilia, proponiamo, in vendita esclusiva, una raffinata villa indipendente immersa in un parco privato di circa 1200 mq con accesso carraio. In posizione privilegiata: un'oasi di pace nel verde del Parco Naturale, ma a brevissima distanza dalle spiagge della riviera e dagli esclusivi approdi di Bocca di Magra. L'immobile, attualmente di 130 mq e in fase avanzata di ristrutturazione, è già stato predisposto per offrire il massimo della privacy con quattro camere da letto servite da cabine armadio e bagni privati, oltre a uno studio situato nel piano mezzanino. Il progetto di ampliamento già presentato permette di elevare la superficie totale a 180 mq, integrando al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina, pensata per affacciarsi direttamente sul giardino dove troverà posto una moderna piscina di 32 mq incastonata nella parte più riservata del terreno. La villa si distingue per un recupero edilizio di altissimo livello tecnico e strutturale. Il tetto è stato interamente rifatto con criteri antisismici, mentre il comfort termico è garantito da serramenti Finstral top di gamma con triplo vetro. L'anima tecnologica della casa è rappresentata da un sistema ibrido Daikin con pompa di calore e caldaia a condensazione di ultima generazione, abbinato all'esclusivo sistema di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a soffitto della Fantoni SPA, una soluzione invisibile che assicura un ottimo ed esclusivo benessere abitativo. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca un rifugio elegante e moderno in uno degli angoli più ricercati della Liguria. Si precisa che le prime immagini sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo. Le finiture e i materiali rappresentano un'ipotesi di progetto e non lo stato attuale dell'immobile.

Trebiano: Nel suggestivo borgo medioevale, caratteristico terratetto distribuito su quattro livelli, con terrazza a tasca che offre una vista aperta sulla vallata, dalle Apuane fino al golfo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Punti di forza: Doppio accesso, uno dal piano terra e uno dal piano secondo, facilitando l'ingresso e la distribuzione interna e possibilità di creare due unità abitative. Posizione panoramica con vista mozzafiato sulla vallata. Ambienti tipici del centro storico, da valorizzare con interventi di restauro. Ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, con la possibilità di creare una residenza unica nel suo genere. Posizione strategica per le principali mete in auto a soli: 10min da Le spiagge e littorale di Lerici e San Terenzo , 10min ingresso autostradale 20min dal littorale di Marinella Fiumaretta 5 min dal Baskoe Rispariamo casa per i tuoi acquisti.