Case indipendenti - Case Castelnuovo Magra - SP Pag. 4

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA TRANQUILLA MA A POCA DISTANZA DA OGNI SERVIZIO, SEMI INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTA AL PIANO RIALZATO E COMPOSTA DA INGRESSO DA BALCONE VIVIBILE, CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E GRANDE BAGNO. AL PIANO SEMI INTERRATO, GRANDE CANTINA CON ZONA CALDAIA E TINELLO. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 50 MQ SUL RETRO. 4 POSTI AUTO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA località MOLICCIARA porzione terratetto di immobile bifamiliare recentemente ristrutturata disposta su due livelli oltre al piano parzialmente seminterrato.L'immobile è così suddiviso:piano terra giardino privato , taverna con ingresso indipendente , con cucina,camera da letto,bagno.Piano primo salone,ampia cucina,scala che porta al piano primo con due ampie camere matrimoniali,bagno con antibagno,cabina armadio .Riscaldamento autonomo,condizionatori,tende da sole motorizzate,impianto di allarme.Venduta completa di arredi. SC9232948

Castelnuovo Magra, Palvotrisia, in zona residenziale riservata ma comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo elegante villetta semi indipendente terra tetto in ottimo stato di manutenzione, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al porticato, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino privato e bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con doppio ingresso indipendente, perfetta anche come spazio conviviale o dependance, composta da grande open space con cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno impreziosito da camino, oltre a lavanderia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e comodi posti auto interni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel comune di Castelnuovo Magra, nella ricercata e servitissima località di Palvotrisia, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente terra tetto in ottimo stato. Situato in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i servizi, l'immobile si sviluppa su tre livelli per una gestione perfetta degli spazi. La Disposizione Interna PIANO TERRA: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un porticato ideale per il relax. Troviamo poi una cucina abitabile con uscita sul giardino privato e un bagno. PRIMO PIANO (Zona Notte): Composto da due ampie camere matrimoniali (una delle quali dotata di balcone privato) e da un secondo bagno completo. PIANO SEMI INTERRATO (Taverna): Una grandissima e funzionale taverna con doppio ingresso indipendente, perfetta anche per ospitare un secondo nucleo familiare o per serate in compagnia. È composta da un grande open space con cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno con camino, zona lavanderia e ripostiglio. Esterni e Comfort La proprietà è valorizzata da un grande giardino privato di circa 350 mq che circonda la casa, ideale per chi ama vivere all'aria aperta o possiede animali. Completano la soluzione i posti auto interni alla proprietà recintata. Perché scegliere questa casa: L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La taverna con ingresso indipendente garantisce una privacy totale, ideale per figli grandi o ospiti.

Castelnuovo Magra – Immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente, posta al primo piano di bifamiliare, completa di ampio giardino privato e posti auto. L'immobile, recentemente ristrutturato nelle parti esterne con il rifacimento di tetto e facciata, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso indipendente tramite scala privata, corridoio, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, prima camera, ideale anche come studio o cameretta. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia attrezzata con lavabo. Completa il piano una splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. A pochi passi dall'abitazione, ma non in aderenza, si sviluppa un magnifico giardino privato pianeggiante di circa 950 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto. La proprietà comprende inoltre un ricovero attrezzi, un pozzo per l'irrigazione, due posti auto interni e un'ampia cantina dotata di camino e acqua. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa, integrato da pompe di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Nessuna spesa di condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata e immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazione turistica. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA località Palvotrisia appartamento posto al piano terra in fabbricato trifamiliare,composto da ingresso su disimpegno,cucina abitabile,ampio ripostiglio,bagno con antibagno,soggiorno ampio dove è possibile ricavare una camera da letto matrimoniale. PREZZO TRATTABILE !!!! SC9103255

Castelnuovo Magra, località Molicciara – Vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, con giardino privato recintato di circa 500 mq. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione e arredato con mobili su misura, è ideale per chi cerca uno spazio versatile e raffinato, perfetto per ospitare anche due nuclei familiari. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: ingresso, cucina a vista, ampio soggiorno, studio e bagno. Piano Primo (collegato da comoda scala): cucina abitabile, sala, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due cabine armadio. Completano la proprietà un garage, una lavanderia e una cucina esterna con corte piastrellata per una piacevole zona relax. L’ampio giardino, interamente recintato, offre vari posti auto e uno spazio verde curato per godersi momenti in famiglia. Scelta ideale per chi desidera un ambiente esclusivo, funzionale e a pochi passi da tutti i servizi. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Grande Opportunità di Sviluppo a Castelnuovo Magra: Fabbricato da Trasformare in Villa o Appartamenti Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato? Ti proponiamo un'occasione unica a Castelnuovo Magra: un ampio fabbricato grezzo, pronto per essere trasformato secondo i tuoi progetti. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso "Locanda/Ristorante", si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq a piano. L'edificio è inserito in un generoso lotto di terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un contesto di grande pregio. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con un progetto già in corso. Questo ti permette di trasformare il fabbricato in base alle tue esigenze, potendo realizzare: Una grande villa unifamiliare con piscina e giardino. Una bifamiliare per due nuclei familiari. Un fabbricato plurifamiliare con diverse unità abitative. Nonostante la sua posizione in campagna, la proprietà si trova a poca distanza dai servizi principali, unendo così la tranquillità della natura alla comodità della vita moderna. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipo Immobile: Fabbricato grezzo Superficie: 320 mq per piano (piano terra e seminterrato) Lotto di terreno: circa 1.500 mq Destinazione d'uso attuale: Locanda/Ristorante Potenziale: Cambio di destinazione in residenziale per villa, bifamiliare o più unità abitative Posizione: In campagna, vicino ai servizi Questa è la tela perfetta per il tuo prossimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

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Villa con piscina immersa nel verde, circondata da 5000 mq di terreno, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano sottotrada grandissima taverna con suo ingresso indipendente dal giardino, composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, lavanderia e bagno. L'immobile è stato costruito nel 2014, dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento.

Nella pianura di Castelnuovo Magra ,località Molicciara,inserita nella campagna ma prossima ai servizi,alla via Aurelia e 4 km dal mare,casa indipendente disposta su due livelli così suddivisa:p.t ingresso,soggiorno,cucina abitabile;piano primo disimpegno,due camere matrimoniali,bagno.Completano la proprietà una corte pertinenziale con posti auto,terreno in parte edificabile,ampia cantina,ricovero attrezzi. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO SC9127631

Castelnuovo Magra (SP) Villa Indipendente di 250 mq con Giardino di 2.000 mq Molicciara In zona pianeggiante e riservata, a Castelnuovo Magra (Loc. Molicciara), vendesi ampia villa anni '80 inserita in un lotto di terreno totalmente recintato. L'immobile, caratterizzato da finiture originali e ampie metrature, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di ridisegnare gli ambienti secondo il gusto contemporaneo. Composizione interna: • Piano Terra: Ampio ingresso , soggiorno, cucina abitabile con tinello, camera matrimoniale e servizio. • Piano Primo: Zona notte composta da 4 camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera singola e ulteriore servizio. • Esterni: Giardino piantumato con pozzo artesiano, garage doppio, cantina di 20 mq, centrale termica e porticato con forno. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente di alta rappresentanza in posizione defilata dal traffico ma centrale rispetto ai servizi.

La vera casa GREEN che guarda al futuro: solo materiali naturali e certificati, zero emissioni, no gas, massimo risparmio energetico.Nella Piana di Castelnuovo Magra, Complesso residenziale di nuova costruzione, denominato "Villaggio Ca' del Tasso" . Vendesi villetta con giardino contrassegnata dalla sigla B2 disposta su due livelli: al piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno. Al piano primo: due camere e ulteriore servizio. Infissi e serramenti di elevata qualità. Impiantistica avanzata: L'energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica, mediante impianto fotovoltaico. Isolamento termoacustico.

Castelnuovo Magra, località Molicciara. In zona centrale, vicino a tutti i servizi ma defilata dal traffico veicolare, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione in edificio trifamiliare. Unità A Villetta elevata a due piani fuori terra – Piano terreno Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno; Piano Primo – tre camere e bagno. Giardino su tre lati e due posti auto di proprietà. Costruzione nel rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico. Particolari di costruzione: Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm; Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo “Stitodac” spessore 8 cm.; Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be ; Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento – b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin) ); Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di : a) pannelli staffati a tetto – b) inverter – c) quadro elettrico dedicato.

AMPIO LOCALE CON SERVIZI ALTEZZA MT 4,00 SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA'. POSSIBILITA' SOPPALCO. POSSIBILITA' DI INSEDIAMENTO ARTIGIANALE, . APE cl."F" val:att:26,56 kWh/mq anno. ROBERTO CECCHI 347/8561740

A CASTELNUOVO MAGRA, IN POSIZIONE LEGGERMENTE RIALZATA AI PIEDI DELLE COLLINE DEL SOLE, IN POSIZIONE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, VILLINO INDIPENDENTE, CIRCONDATO DAL VERDE. IL GIARDINO BEN PIANTUMATO .DISPONE ANCHE DI UNA PISCINA, I POSTI AUTO E LA CANTINA OLTRE A SPAZI RELAX BEN ATTREZZATI SU AMPI PORTICATI. IL VILLINO, DI OTTIMA FATTURA, È DISPOSTO SU TRE LIVELLI, AL PIANO D'INGRESSO, TROVIAMO UNA GRANDE SALONE CON CAMINO E PLURIFININESTRATO CON AFFACCIO SU PORTICO E PISCINA, DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU ALTRO PORTICO ATTREZZATO PER MANGIARE IN ESTERNO, COMPLETANO IL PIANO TERRA UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO, AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA CON VETRATA A TUTTA PARETE, TROVIAMO DUE CAMERE UN BAGNO ED UN BALCONE. AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO TROVIAMO UNA GRANDE TAVERNA BEN ATTREZZATA CON DISPENSA, RIPOSTIGLIO, STUDIO E LAVANDERIA CON LOCALE TECNICO, DOVE TROVIAMO LA CALDAIA E TUTTO L'IMPIANTO PER IL FOTOVOLTAICO ED I PANNELLI SOLARI. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In una delle posizioni più prestigiose di Castelnuovo Magra, zona Colline del Sole, porzione bifamiliare al piano primo e ultimo di un antico casale completamente ristrutturato. Vista aperta sulla collina, 3 km dal mare e 7 dall'autostrada. L'accesso avviene da una terrazza privata di 15 mq. Al piano principale: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra cantina e giardino privato recintato di circa 200 mq esteso su tre lati, con esposizione soleggiatissima e con vista aperta. La ristrutturazione verrà ultimata con materiali di pregio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, doppi vetri. Posti auto di proprietà. Al momento è ancora possibile fare varie personalizzazioni quali ad esempio i pavimenti e i rivestimenti in modo di avere la casa ideale.

Villa indipendente nella prima collina sopra la città, di moderna architettura, con una superficie complessiva di 276 mq disposti su due livelli abitativi più mansarda sottotetto. L’immobile, ben rifinito e parzialmente arredato, è dotato di tutti i comfort e si distingue per la luminosità e gli ampi spazi. La proprietà comprende un terreno di 2.000 mq con uliveto e alberi da frutto, oltre a un ampio parcheggio. Situata in una posizione residenziale di pregio, offre splendida vista panoramica e sul mare.

Castelnuovo Magra, località Molicciara. Proponiamo edificio bifamiliare di grandi dimensioni inserito in un lotto di circa 900 mq.. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed in piccola parte piano seminterrato. Al piano terreno appartamento di tre vani oltre bagno con pertinenziale seminterrato di circa 40 mq. al quale si accede mediante scala interna; sempre in piano terreno locale magazzino di 90 mq.. Al piano primo al quale si accede tramite scala interna, appartamento di 170 mq. distribuito in 5 vani oltre bagno e ripostiglio. Piano sottotetto al quale si accede sempre dalla scala interna, sfruttato per tutti i 170 mq. a locale di sgombero. Il fabbricato, Strutturalmente sano, necessità di opere di riqualificazione. Ideale anche per impresa edile che ne volesse ricavare 4 appartamenti. Posizione soleggiatissima e fuori dal traffico.

Sarzanello, in splendida posizione con vista aperta fino al mare, casa semindipendente terratetto con terreno di 700 mq. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno con caminetto e cucina; al piano superiore: due camere matrimoniali ampie, una cameretta singola e bagno. La casa è stata ristrutturata recentemente ed è curata nei particolari (soffitto con travi in legno a vista, pietre a vista su alcune pareti, pavimento in cotto anticato e caminetto con pietre a vista). Completano la proprietà le cantine al piano terra (che, se ristrutturate, potrebbero adibirsi a rustico), corte esterna con 2 posti auto e terreni coltivabili o da adibire a giardino.PREZZO TRATTABILE.

Sarzana, località Sarzanello Vendesi villetta terratetto disposta su tre livelli. L'immobile è dotato di giardino privato recintato di mq 300. Al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno con portafinestra ed uscita sul giardino, bagno. La zona notte è al piano primo con due camere matrimoniali e bagno, la terza camera (o openspace ) con bagno è al secondo ed ultimo piano mansardato. 2 posti auto privati. Impianti, pavimenti, terrazzi, facciata e infissi appena ristrutturati. Impianto di climatizzazione su ogni piano. Libera.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Proponiamo in vendita a Sarzana, in una zona residenziale prestigiosa e riservata, una splendida villa indipendente di recente costruzione, in posizione collinare dominante con vista mare impareggiabile, immersa nella tranquillità ma a soli pochi minuti dalle spiagge della Riviera ligure e da tutti i servizi principali. La villa, luminosissima e ben esposta, si sviluppa su tre livelli sfalsati per un totale di circa 300 mq commerciali, ed è circondata da un grande giardino recintato di 2.000 mq, perfetto per momenti di relax, con possibilità di realizzare una piscina . Posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna ligure senza rinunciare alla comodità del mare, raggiungibile in pochi minuti d’auto. L'esposizione a sud ovest garantisce luce naturale tutto il giorno e tramonti spettacolari sul Golfo dei Poeti. La villa è così composta: Piano primo sotto strada: salone con ingresso secondario dal portico, ripostiglio, zona taverna/soggiorno, cantina e bagno; Piano terra (accesso principale): portico, disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto (una con cabina armadio), due bagni, balcone e terrazza panoramica con vista mare; Piano mansardato: studio, bagno, ripostiglio e sottotetto. Finiture di pregio, doppi vetri, corte pavimentata con parcheggio interno, cancello elettrico, impianti recenti e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi sogna una villa vista mare in posizione dominante e comoda, perfetta come prima casa di pregio o residenza estiva di charme. We offer this stunning sea view villa for sale in Sarzana, nestled in a quiet and exclusive residential area, just minutes from the golden beaches of the Ligurian Riviera and all local amenities.The villa boasts an elevated, dominant position with unobstructed panoramic views of the sea and surrounding hills, offering full sunlight throughout the day and unforgettable sunsets over the Gulf of Poets. With a total commercial surface of approx. 300 sqm arranged over three staggered levels, the property is surrounded by a private, fenced garden of 2,000 sqm, ideal for outdoor living and ready for the addition of a beautiful private pool with sea view. An exceptional location, combining the peace of the countryside with the convenience of being just minutes from the sea, making it a rare opportunity on the Ligurian market. The villa is composed of Lower ground floor: living/tavern area, service entrance via covered portico, storage room, cellar, and bathroom; Ground floor (main entrance): entrance hall, spacious living room with fireplace, kitchen, two bedrooms (one with walk in wardrobe), two bathrooms, balcony, and a large sea view terrace, Attic floor: study, bathroom, utility room, and attic.Featuring quality finishes, double glazed windows, a paved courtyard, private parking, electric gate, and modern heating systems. The perfect property for anyone seeking a luxurious home with sea views, ideal as a prestigious main residence or an exclusive holiday retreat just steps from the Ligurian coastline.

MOLICCIARA In bella posizione, vicino a scuole e servizi, porzione di quadrifamiliare in OTTIME CONDIZIONi al piano primo e ultimo cosi composta: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile aperta sul soggiorno, tre comode camere e doppi servizi. Bella terrazza pranzabile di 75 mq circa A completare l'immobile GIARDINO al pian terreno con PISCINA Due posti auto, cantina e zona lavanderia Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Giardino, Terrazza/Balcone, Ingresso indipendente, Posto auto, Riscaldamento autonomo SC9025150

CASTELNUOVO MAGRA loc. Molicciara inserita nella campagna,prossima ai servizi e al mare,villa bifamiliare composta da due appartamaenti terratetto,oltre aterreno di 1800 mq ca,così composta:app n 1 p.terra cantina,ingresso su salone doppio,cucina abitabil,bagno;al piano sup due camere ,terrazzo,bagno.app n 2 p.t garage,ingresso su salone doppio,cucina abitabile,ripostiglio,bagno,al piano primo due camere matrimoniali,bagno,terrazzo SC9078687

Luni Dogana: ACQUISTO A RISCATTO 5 minuti dal mare proponiamo semindipendente completamente ristrutturata con impianti certificati, così meglio composta: ingresso in ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, tramite scala interna troviamo la zona notte al primo piano con 2 camere di cui una con balcone, due bagni. Appartamento completamente ristrutturato con infissi in pvc, porta blindata, pavimenti in gres, termoautonomo. Comodi parcheggi e nessuna spesa condominiale.

Vendesi Villa di Prestigio a Castelnuovo Magra (SP) Descrizione dell'Immobile: Immersa in un'oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione situata nel Comune di Castelnuovo Magra (SP). Questa elegante proprietà, sviluppata su tre piani, è circondata da un parco privato di oltre 3000 mq, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Caratteristiche Principali: • Piano Terra: o Ingresso accogliente o Luminoso soggiorno con accesso a un ampio porticato o Cucina abitabile con affaccio su un porticato pranzabile o Camera da letto o Bagno • Primo Piano: o Due camere da letto o Bagno • Piano Seminterrato: o Grande taverna attrezzata o Studio o Ripostiglio o Bagno o Locale tecnico o Accesso diretto dall'esterno oltre che collegato internamente Esterni: • Ampia piscina perfetta per momenti di relax e divertimento • Tettoie per il ricovero auto • Parco di oltre 3000 mq, ideale per passeggiate all'aperto e attività all'aria aperta Finiture e Dotazioni: La villa presenta una bella architettura con ottime finiture ed è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un pannello solare e un impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare a comfort e modernità. Non perdere l'occasione di acquistare una villa unica nel suo genere a Castelnuovo Magra.

Villa indipendente sulle prime colline di Sarzana con ottima vista mare su due livelli + piano mansardato : ingresso da ampi portici in soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, locale caldaia, cucina con dispensa. Al piano 1° quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio soggiorno/studio, balcone, portico. Al piano sup. ampia camera con bagno e ampi ripostigli. In ordine. Abitabile subito.

NEL COMUNE DI SARZANA, A CIRCA 3 KM DAL CENTRO CITTÀ IN, POSIZIONE APERTA E SOLEGGIATA, IN PICCOLO COMPLESSO TRIFAMILIARE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, VILLETTA TIPOLOGIA "A" DISPOSTA SU UNICO LIVELLO E COMPOSTA DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BEL PORTICATO ABITABILE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO E RIPOSTIGLIO. AMPIO GIARDINO DI 170 MQ CIRCA CON DOPPIO POSTO AUTO INTERNO PRIVATO. IL FABBRICATO SARÀ DOTATO DI TUTTI GLI ULTIMISSIMI ACCORGIMENTI IN TERMINI DI RISPARMIO ENERGETICO: INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO INTEGRATO CON POMPE DI CALORE PER ACQUA CALDA SANITARIA E SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT LOCALIZZATI, CON FUNZIONALITÀ DIFFERENZIATA, CHE GARANTISCE L’EFFICIENZA ENERGETICA, IL RISPARMIO ECONOMICO, LA GESTIONE FLESSIBILE DELLE STAGIONALITÀ, E L’ADERENZA ALLE NORMATIVE FUTURE SULL'EDILIZIA ABITATIVA. QUESTO SISTEMA COMBINATO MIGLIORA L'AMBIENTE RIDUCENDO GLI SPRECHI ENERGETICI E ASSICURA IL MASSIMO COMFORT DEGLI SPAZI ABITATIVI, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E SALUBRE PER TUTTA LA FAMIGLIA. • INSTALLAZIONE A TETTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PER 3,5 KW PER ABITAZIONE. . ISTALLAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO. . TETTO LEGNO A VISTA COIBENTATO MEDIANTE STIRODACT. . INFISSI PVC TAGLIO TERMICO. VASTA SCELTA DI CAPITOLATO NEI PAVIMENTI, E RIVESTIMENTI. COMPLESSO IN CONSEGNA PER GIUGNO 2025. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Villa completamente indipendente a poca distanza dal centro di Sarzana. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni al piano rialzato; due camere e un bagno al piano mansardato. Grande taverna fuori terra con ampia zona giorno, una camera e un bagno. Circondano la proprietà 1000 mq di terreno pianeggiante dov'è possibile realizzare una piscina. Cancello elettrico con parcheggio per 4 auto.

Soluzione abitativa per due nuclei familiari nella piana di Castelnuovo Magra in località Molicciara.L'immobile,in ordine e pronto per essere abitato è composto da p.t cucina,soggiorno,camera matrimoniale,bagno. Al piano primo ,raggiungibile da scala esterna,ingresso,salone doppio,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta,bagno,terrazzo.Giardino 200 mq ca con posti auto. SC9078668

A Sarzanello, tranquilla zona residenziale, proponiamo villino indipendente anni ’30 di ampia metratura, disposto interamente su un unico livello al piano rialzato. L’immobile, da ammodernare, conserva il fascino delle abitazioni dell’epoca grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ed è composto da 5 ampi vani. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per chi desidera vivere in un contesto riservato. Al piano terra troviamo una grande cantina di circa 40 mq, con possibilità di essere adibita a garage. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare in posizione comoda e ben servita.

SARZANELLO "Ville del Parco Lunae", In una tranquilla zona proponiamo in esclusiva il nuovo Complesso Residenziale composto da 5 ville monofamiliari indipendenti attualmente in corso di costruzione. Ogni villa è progettata per offrire il massimo comfort abitativo e si distinguono per la loro architettura moderna, completamente personalizzabile nelle finiture e nei dettagli permettendo di creare una casa su misura. Realizzate con elevati standard costruttivi, le ville garantiscono alta efficienza energetica e sono dotate di riscaldamento a pavimento, assicurando comfort, risparmio e sostenibilità. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla qualità e all'innovazione.

Sarzana – Località Sarzanello In una splendida posizione soleggiata e riservata, a soli 3,8 km dal centro di Sarzana e a circa 10 minuti d’auto dalle spiagge di Marinella, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare in eccellenti condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Costruita nel 1981, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 262 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con ingresso indipendente e assenza di spese condominiali. Piano primo Ampia cucina abitabile Doppio soggiorno con camino 3 camere matrimoniali 2 spaziosi bagni, uno con vasca e uno con doccia 3 balconi Piano mansarda Ampio locale di circa 130 mq da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona relax. Piano terra Garage di circa 25 mq Giardino perimetrale e area parcheggio privata per una superficie complessiva di circa 500 mq Piano seminterrato Cantina di circa 48 mq, perfetta come deposito, taverna o locale hobby. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più apprezzate della prima collina sarzanese. Una casa accogliente e versatile, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANELLO, vendiamo IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", complesso immobiliare all'avanguardia costituito da n° 5 ville monofamiliari indipendenti di cui ogni singola proprietà è completata da ampio giardino, porticati, posti auto privati, possibilità di piscina, ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio. Zona residenziale. Alta classe energetica, (riscaldamento a pavimento).

Sarzana in zona comoda nel verde vendesi villetta indipendente in corso di costruzione a 5 km dal mare di fiumaretta e Bocca di Magra. Abitazione composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere servizio e locale tecnico al piano terra, disimpegno con scala, in ferro di design, di accesso al piano sottotetto di mq 45 composto da grande locale e servizio uso lavanderia, locale uso cantina al piano seminterrato con impianti di 45 mq, terreno di circa 600 mq. recintato e con cancello automatico. Classe A. pannelli fotovoltaici. Consegna 5 mesi dal compromesso.

Santo Stefano Di Magra, vendesi fabbricato indipendente disposto su tre piani di cui due abitativi ed uno uso cantine al piano terra. al piano rialzato, primo, soggiorno con camino e cucina, al piano secondo con accesso solo con scala esterna due camere, terreno agricolo ad uliveto di circa 1800 mq. . Attualmente la casa non è abitabile, solo il tetto è stato recentemente rifatto ed è in buone condizioni, il bagno non è presente, ed una cantina con accesso esterno non è di proprietà. Libera

Sarzana in prima collina con vista mare, In posizione tranquilla e nel verde, proponiamo caratteristica casa semi dipendente terratetto d'angolo, disposta su due livelli, doppio ingresso e terreno esclusivo di circa 3.000 mq. L'abitazione è composta al piano terra da un'accogliente sala con cucina abitabile a vista e camino, disimpegno e ampio locale tecnico adibito a lavanderia. Al piano superiore si trovano una cameretta, una camera matrimoniale e un disimpegno. L'immobile è dotato di infissi nuovi, bagno ristrutturato, aria condizionata e pannelli solari, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq con un fabbricato deposito di circa 25 mq, ideale come deposito o laboratorio, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione e del ampliamento, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. No condominio.

LUNI Loc. Casano Casa indipendente con giardino. In zona servita proponiamo casa indipendente di ampia metratura con giardino, l'immobile si distribuisce su due piani ed è così composto: ingresso al piano terra nell'ampio disimpegno, soggiorno, ripostiglio, bagno di servizio finestrato e cucina abitabile con affaccio sulla corte con pergolato di proprietà; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo la zona notte così composta: un ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, due camere singole, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà il parcheggio fronte ingresso per due auto, una cantina/lavanderia nella corte ed il giardino retrostante l'immobile. L'immobile necessita della ristrutturazione completa della copertura e verifica degli impianti. Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza ma con servizi vicini.

Castelnuovo Magra, in piano, in edificio bifamiliare, semindipendente terratetto di ampia metratura e di taglio classico, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano mezzanino un ulteriore bagno. Al piano primo 4 camere, ripostiglio/studio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. L'immobile, al piano terra, presenta rifiniture anni '90 poichè in quell'epoca ristrutturato. Il piano primo, invece, è completamente da ristrutturare.

Sarzana in zona riservata e di prestigio, immersa nel verde e nella tranquillità, ma a poca distanza dal centro cittadino e da tutti i servizi, si vende bellissima villa indipendente di grande metratura, ubicata in primissima collina, ottima posizione con vista mare. La casa dista a 9 km dal mare della riviera Ligure. Inserita in circa 2.000 mq di terreno, interamente recintato, in parte utilizzato come giardino, ed in parte area parcheggio. L’immobile è disposto su 3 livelli e risulta così distribuito: al piano terra ampia portico pranzatile, zona giorno, sala, ripostiglio, bagno, cantina, possibilità di camera matrimoniale. Collegata sia internamente che esternamente dall’ ingresso principale, troviamo al piano primo portico, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e terrazzo, cucina, dispensa, corridoio, tre camere (di cui due con balcone), due bagni. I terrazzi godono di splendida vista mare. Piano Mansardato: ampio vano openspace oltre a studio, ripostiglio, bagno. Ottimo stato di manutenzione. Possibilità di realizzare piscina.