Case indipendenti - Case Portovenere - SP Pag. 2

A 3 MINUTI DA LERICI (2 km a piedi) – ZONA CERRI –SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI, CON DUE CAMERE DA LETTO VOGLIO UNA CASA AL MARE! PRONTA E ABITABILE SUBITO, LA VOGLIO COMODA, CON POSTO AUTO E CON VISTA APERTA E CON DEHOR DOVE MANGIARE FUORI E TERRAZZO DOVE CONTEMPLARE IL TRAMONTO… Con vista aperta nel verde lato valle, vendiamo appartamento libero su 3 lati in condominio di poche unità di costruzione anno 2006, con ingresso indipendente. La casa è così composta : pergolato di ingresso per pranzi all’aperto (regolarmente accatastato) con barbecue e lavandino, soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/dispensa e bagno finestrato(con vasca). Al piano superiore : camera matrimoniale, secondo bagno(finestrato,con box doccia), cameretta con terrazzo vivibile (3x3) con vista aperta nel verde. Completa la proprieta’ un posto auto assegnato (e posto moto). Buona esposizione soleggiata, est ovest. Riscaldamento termoautonomo (presente stufa a pellet nel soggiorno) e aria condizionata nella camera matrimoniale e spese condominiali irrisorie! Classe B. Fermata dell’autobus a pochi passi dalla casa. Richiesta : 230.000 euro

PIETRALBA, località strategica a 15 minuti dalle spiagge di S. TERENZO e LERICI Immersa in una natura incontaminata, sorge questa villa trifamiliare completamente indipendente, abbracciata da un vasto terreno di 11.000 metri quadrati, generosamente coltivato a frutta, olivi e arricchito da un rigoglioso giardino piantumato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un porticato che conduce al primo appartamento situato al piano terra di 93 metri quadrati, ed offre una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un servizio. Dal porticato, si gode della vista sul verde circostante, offrendo un luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, si trova un altro appartamento di 142 metri quadrati, caratterizzato da un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa cucina abitabile, collegata a un tinello con camino, perfetto per riunioni conviviali. Il salone doppio offre uno spazio generoso per il relax, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo comfort. Due balconi, di cui uno affacciato sul salone e l'altro su una delle camere da letto, offrono uno scorcio panoramico sul paesaggio circostante. Completa l'appartamento una graziosa terrazzina, ideale per godersi la vista e il fresco delle serate estive. Al piano superiore, troviamo l'appartamento mansardato di 89 metri quadrati, caratterizzato da un ingresso che conduce al soggiorno doppio e alla cucina abitabile a vista. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il balcone regala momenti di tranquillità e relax. Gli interni della villa riflettono lo stile e le rifiniture degli anni '80 da rimodernare. Si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura turistica o una casa di riposo, offrendo la tranquillità e il benessere che solo la natura circostante può regalare. Un'oasi di pace e serenità, dove il verde e la quiete diventano i veri protagonisti della vita quotidiana. Inoltre, la presenza di posti auto all'interno della soluzione aggiunge un ulteriore valore alla villa trifamiliare di Pietralba. Questo aspetto non solo rende la struttura più accessibile e conveniente per gli ospiti e i visitatori, ma rappresenta anche un vantaggio aggiuntivo per chi desidera trasformare la villa in un ristorante. Infatti la vasta area disponibile consente di adattare parte del terreno per ospitare un'area parcheggio dedicata ai clienti, garantendo comodità e praticità durante i momenti di maggiore affluenza. Inoltre, la tranquillità della zona circostante e il verde rigoglioso creano un'atmosfera rilassante e suggestiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti culinari all'aperto. SC9087930

Follo all'inizio della strada per Carnea , casa indipendente circondata da terreno di proprietà . L'immobile , disposto tutto su un unico livello è composto da ingresso in disimpegno , cucina abitabile con balcone , sala , due camere matrimoniali ( di cui una con accesso a secondo balcone ) e bagno . Esternamente la casa è circondata da corte esterna pavimentata e da terreno di proprietà . L'immobile dispone anche di garage e di tre cantine di cui una con camino e forno . Posizionata in posizione più collinare rispetto alla strada della Valdurasca la casa è soleggiata da mattino a sera e in circa 15 minuti di macchina si raggiunge il centro città . L'immobile si trova in buono stato e , volendo , subito abitabile . Classe G ipe 162,80 kwh/m2. Richiesta : 165000 euro. Per info Ufficio Follo 01871471232

NUOVA ZONA RESIDENZIALE DI SARZANA A DUE MINUTI DA TUTTO : CENTRO, STAZIONE, CASELLO AUTOSTRADALE, NEGOZI E SUPERMERCATI E 15 MINUTI DALLE SPIAGGE DI MARINELLA E LERICI In casa bifamiliare vendesi semi indipendente libera su 3 lati, con taverna e giardino e n.3 posti auto chiusi da cancello automatico , a 2.5 km dal centro storico di Sarzana e 2 minuti dalla Variante (negozio MILLEPIEDI). Si arriva da un bel viale alberato di accesso, un grande prato verde e un giardino simile a quello di Narnia circonda questa proprietà, con un pozzo privato per l'irrigazione. La casa è circondata da pietre serene che , scaldate dal sole, ne illuminano i prospetti. Un aia adibita a dehors estivo apre la possibilità di installare anche una piscina per completare tutte le comodità. Ingresso in open space soggiorno con angolo cottura all'americana e area salotto (portafinestra con affaccio su giardino), ampio bagno con vasca idromassaggio,camera da letto matrimoniale, al piano rialzato e vano scale con accesso al piano taverna : Taverna con area tv , sala da pranzo (con predisposizione per cucina), camera (per 2 posti letto) e secondo bagno con doccia,dalla taverna si accede in esterno all'area lavanderia e ad un grande magazzino/ripostiglio/cantina, assolvono e risolvono tutte le esigenze logistiche. Richiesta : 300.000 euro

LOC. VALDONICA (COMUNE DI CALICE AL CORNOVIGLIO) A 100 METRI DALL'ARRIVO NEL BORGO DOVE LA VISTA NON HA RIVALI : CASA INDIPENDENTE, MODERNA, CONCEPITA E COSTRUITA PER GODERE L'ESTATA OGNI CAMERA HA VISTA PANORAMICA CON GIARDINO TAVERNA, GARAGE E POSTI AUTO! PORZIONE DI BOSCO DI PROPRIETA' (latitudine : 44.243926, longitudine : 9.837204 , altezza sul mare 351mt) Casa indipendente di circa 140 mq su un unico livello, composta da : ingresso su zona giorno open space spazioso, con cucina abitabile a vista, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Completa la proprieta' una taverna, un garage e un ampio giardino che circonda tutta la casa piu' area a piane e porzione di bosco. Con portico e area barbecue per pranzi all'aperto. Posti auto interni alla proprietà.La casa è in ottime condizioni e subito abitabile. Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 390.000 euro

Villa indipendente in vendita con giardino e terrazza, Arcola IN373 In contesto collinare, località Pianazze di Arcola, Immobiliare Albani vende in esclusiva, villa in ottimo stato, totalmente indipendente e dotata di giardino. La proprietà è interamente recintata e dotata di accesso sia pedonale che carrabile attraverso il cancello elettrificato per accedere alla zona parcheggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: al piano di accesso si trova la grande zona giorno con il salone doppio con camino, l'ampia cucina abitabile con la sua isola centrale, la sala da pranzo aperta sulla cucina, una servizio con doccia, il comodo locale lavanderia e dispensa, il ripostiglio. La piacevole ed originale scala di arredo, realizzata artigianalmente, conduce al piano notte dove si trovano due ampie camere, la cabina armadi, il secondo servizio, la panoramica terrazza abitabile ed un locale sottotetto uso deposito. La parte esterna della proprietà, molto ben definita ed attrezzata, si sviluppa a zone: è presente quella dedicata al relax, e quella del giardino, perfettamente attrezzato con l'angolo forno, barbeque, zona pranzo sotto il pergolato e cucina esterna, ideale per i momenti di convivialità. L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato, compreso il tetto e facciata con cappotto termico. Gli interni, ristrutturati con l'impiego di ottimi materiali e di grande impatto, si distinguono inoltre per la luminosità e l'ampiezza degli ambienti. La particolarità delle rifiniture, realizzate artigianalmente in ferro e vetro, come la particolare scala d'arredo e le porte, risultano di grande effetto. Servizi della zona raggiungibili in soli 3 minuti di auto.

STUDIOAREA CORSO NAZIONALE 82 Sovrastante lo Spezia padel ( Campi da tennis) con accesso tramite strada privata. In nuova costruzione risalente al 2015 dotata di capotto termico e rifiniture extra capitolato. Porzione di villa Bifamiliare disposta su 3 livelli circa 70 mq per piano più box auto di 50 mq direttamente connesso con la taverna di 70 mq. Al piano primo si arriva alla abitazione padronale tutta la zona giorno e la cucina sono comunicanti con una splendida terrazza abitabile con vista sulla splendida piscina e sugli uliveti. Al piano primo si hanno 3 camere doppie entrambe dotate di balcone, doppi servizi, tutti finestrati, Cappotto termico, infissi triplo vetro con taglio termico, impianto di allarme di ultima generazione, fibra, wi fi. La spendida piscina è in condivisione solo con l'altra porzione di villa, cdue spogliatoi con doccia esterne per godersi l'estete senza avere i bisogno di andare più al mare. Uliveti di 600 mq. Unica nel suo genere.

Villetta indipendente in vendita, con giardino IN371 Foce di La Spezia sulla Via del Parodi, vendiamo in esclusiva, villetta totalmente indipendente, immersa nella natura, ubicata non distante dalla conosciutissima " Palestra nel Verde del Monte Parodi" e vicino ai sentieri del Cai che conducono alle 5 Terre. L'immobile si sviluppa su una metratura totale di mq. 90 circa ed è disposta su due livelli non collegati internamente. Alla proprietà si accede attraverso ingresso carrabile dal cancello, nell'ampia corte ad uso parcheggio. Al piano terra si trovano due ampi vani ad uso taverna, un servizio, ed una cantina. Al piano primo la cucina abitabile, due camere da letto, ampio bagno con doccia fornito di boiler per l'acqua calda. L'immobile è privo di riscaldamento, ma ha in dotazione stufe a legna. Esternamente la facciata è in perfetto ordine, poichè ristrutturata nel 2021. Una casa particolare, che si presta per trascorrere le vacanze in totale relax, perfetta per gli amanti del verde, della natura, della tranquillità. Unitamente all'immobile viene venduto ampissimo terreno in parte dotato di svariate tipologie di alberi da frutto.

Arcola centro storico, immediate vicinanze parcheggio, bella semindipendente composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. Balcone. Sottotetto di 8 mq (con finestra) collegato da scala pieghevole. Al piano sottostante cantina di 8 mq e ripostiglio. L'immobile viene venduto finemente arredato. Luminoso. Posizione aperta con ottima vista. LIBERO SUBITO.

LERICI LA SERRA: in villetta bifamigliare, appartamento al piano rialzato di ampia metratura, ristrutturato, composto da: corridoio d'ingresso, sala, 3 grandi camere matrimoniali, bagno con doccia, grande cucina, Corte antistante l'ingresso, Libero da mobili. Contratto di 4 anni + 4. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.

ROMITO MAGRA/ FRA LERICI E SARZANA! In trifamiliare con accesso indipendente al piano terra appartamento in precedenza adibito come case vacanze vista ala vicinanza a Lerici. L'immobile si compone da ingresso tramite corte in comproprietà con il vicino, zona giorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, Infissi doppio vetro, Termo autonomo, No spese di condominio. Completa la soluzione box auto singolo al piano terra di unica reperibilità vista la zona e la difficoltà di parcheggio.

Appartamento in Vendita nella zona di Pieve (SP), a soli 2 minuti da Migliarina e a 15 minuti dal centro di Spezia. La posizione defilata dal traffico e soleggiata rende questo TERRATETTO SEMINDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE un'ottima abitazione per chi cerca tranquillità e comodità. Al momento è al grezzo, da personalizzare e completare secondo i propri gusti. La soluzione è libera su 2 lati e dispone di un giardino privato di circa 60 mq su fronte e retro. Inoltre, sono presenti 2 posti auto. Al piano terra un ampio soggiorno di ingresso, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al piano 1° ci sono 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, un secondo servizio, un ripostiglio e una spaziosa balconata. Infine, al piano sottotetto c'è un grande spazio open space da adibire secondo le proprie esigenze. L'appartamento è privo di ascensore.

Appartamento in Vendita nella zona di Pieve (SP), a soli 2 minuti da Migliarina e a 15 minuti dal centro di Spezia. La posizione defilata dal traffico e soleggiata rende questo TERRATETTO SEMINDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE un'ottima abitazione per chi cerca tranquillità e comodità. Al momento è al grezzo, da personalizzare e completare secondo i propri gusti. La soluzione è libera su 2 lati e dispone di un giardino privato di circa 60 mq su fronte e retro. Inoltre, sono presenti 2 posti auto. Al piano terra un ampio soggiorno di ingresso, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al piano 1° ci sono 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, un secondo servizio, un ripostiglio e una spaziosa balconata. Infine, al piano sottotetto c'è un grande spazio open space da adibire secondo le proprie esigenze. L'appartamento è privo di ascensore. SC9030849

IL CASALE CON VISTA AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA In una fantastica posizione, proprio sopra alla zona dei Colli, di fianco al Monastero Santa Maria del Mare, a soli 7 minuti da Centro di la Spezia e a soli 10 Minuti dal Mare delle 5 Terre e del Golfo dei Poeti, nella collina panoramica di Sarbia con una VISTA MARE a 180 Gradi su tutto il Golfo e sulle isole dell' Arcipelago di Portovenere, ti proponiamo oggi uno splendido CASALE IN PIETRA, recentemente ristrutturato con passione e amore, ma con rispetto per la sua natura originaria. Rimarrai incantato dagli elementi di arredo unici e lavorati a mano dal proprietario di casa, che ricreano quell'atmosfera tra antico e moderno che ti piacerà molto. Il casale misura 142 mq circa, è indipendente su tre lati (tipico terra tetto ligure), e si trova in un bellissimo Borgo Medievale che puoi raggiungere comodamente in auto: l'accesso al casale è SOLO PEDONALE, e dovrai percorrere circa 70 meri di strada in pianura. La casa è disposta su DUE LIVELLI, e si compone di un soggiorno doppio di 45 mq circa composto dalla zona studio/relax e dalla zona pranzo con la stufa/camino a legna. Qui alzando lo sguardo noterai un piccolo soppalco con un letto ad una piazza e mezzo, utilissimo per i tuoi ospiti. Sullo stesso piano del soggiorno troverai una CUCINA ABITABILE, e da tutte le stanze potrai godere di una VISTA MARE che ti farà sognare ad occhi aperti. E' proprio da questo piano che si accede ad un'incantevole TERRAZZA ABITABILE di ben 25 mq, anch'essa con una strepitosa vista sul Golfo, con una piccola cucina esterna che adorerai nelle sere d'estate. Al piano sottostante ci sono un bagno con la doccia (senza finestra) e un ripostiglio adibito a zona lavanderia. Sempre al piano sottostante ci sono DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, una con la cabina armadio, l'altra con il SECONDO BAGNO privato (con doccia). La seconda camera da letto ha accesso ad un'altra TERRAZZINA vivibile: godendo di un doppio ingresso, la camera da letto con il bagno viene attualmente affittata ai turisti, cosa che potrai decidere di continuare a fare, viste le numerosissime prenotazioni, soprattutto da parte di clientela straniera! La casa è regolarmente accatastata a civile abitazione con una rendita esigua, e' raggiungibile tramite un comodo percorso pedonale in piano di 70 metri, dopo aver posteggiato l'auto in un parcheggio molto ampio. Questa proprieta' oltre ad essere estremamente originale ci riporta nella tipica atmosfera ligure con elementi che richiamano il MARE e la nostra terra; se vieni da un'altra regione ti innamorerai di questa casa e delle emozioni che ti regalerà per le tue vacanze al mare o perchè no per viverci tutto l'anno; se invece conosci già questa zona meravigliosa allora non ti resta che chiamarci e visionarla con noi. AMERAI QUESTA CASA PER: la grande terrazza, la vista mare e l'originalità! Il prezzo per questo casale è di Euro 349.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

La Spezia, prima collina vendesi appartamento al piano primo con ingresso indipendente in corso di costruzione, composta da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto su grande terrazza vista mare, ripostiglio, due camere e due servizi, completano la proprietÓ un grande garage ed una cantina con impianti, ed accesso diretto alla casa con ascensore privato. Consegna primi mesi del 2011 ottimo capitolato.

A ) Borgo del Portesone ruderi medioevali a LERICI Loc. Portesone, Ronchetto e Pizzetta, frazione TELLARO, della superficie commerciale di 1.432,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. I ruderi in pietra sono rappresentati da 11 unità comprese nel perimetro dei Manufatti Emergenti oltre a 2 manufatti esterni al perimetro ad anello del Borgo, ambedue di due piani, che prospettano direttamente sul sentiero pedonale vicinale Capo D’Acqua. I ruderi in pietra del Borgo del Portesone oggetto di procedura, soggetti ai vincoli di tutela paesaggistica ed edilizia, si sviluppano nel nucleo storico in un contesto territoriale collinare ad elevata valenza ambientale, circondati da oliveti e aree boscate, alla quota di circa mt. 140 s.l.m., lungo il versante sottostante la Strada Provinciale 28 La Serra / Montemarcello e sovrastanti la costa dal Seno di Treggiano al Borgo di Tellaro. L'accesso al Borgo è esclusivamente pedonale tramite i sentieri (vicinale di Capo D'Acqua) che formano il caratteristico anello a delimitazione del nucleo. La strada poderale che attraversa la proprietà compresa nel Corpo B (oliveto specializzato in coltura) termina con una piazzola di manovra a circa mt. 160 di distanza dal nucleo storico del Portesone. L'intero comparto necessita degli impianti di approvvigionamento idrico, elettrico e fognario. B) Terreno agricolo a LERICI Loc. Portesone, Ronchetto e Pizzetta, frazione TELLARO, della superficie commerciale di 85.748 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di un'area vasta che si sviluppa su una superficie totale di 8.57.48 ha, per la maggior consistenza all'interno del Parco Regionale di Montemarcello Magra. La caratteristica peculiare del compendio è rappresentata dall'oliveto specializzato in corpo unico, che si estende su una superficie di circa 8.4 ha. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Montalbano in posizione dominante e super panoramica con vista mare e su tutto il Golfo di la Spezia si propone splendido casale in pietra del '400 recentemente ristrutturato disposto su tre livelli, cosi composto: un grande e luminosissimo doppio living di 40 mq fronte mare con una zona a soggiorno con studio e divano ad angolo, Stufa/Camino e un soppalco con camera da letto, cucina abitabile e sala da pranzo con vista mozzafiato, terrazza di 25 mq arredata e vivibile, Al piano mezzano intermedio sottostante troviamo il grande bagno con doccia, e un ripostiglio con la lavanderia, al piano terra una grande camera da letto King Size con spogliatoio e sempre al piano terra troviamo un altra camera da letto con bagno privato con un comodo accesso indipendente e una terrazzina con vista mare. Immobile unico sul mercato.

208 LA FOCE recente VILLA TRIFAMILIARE in stile ligure che si fonde armoniosamente con la vegetazione circostante e la VISTA MARE. Questa soluzione offre molte opportunità per rilassarsi e rigenerarsi e allo stesso tempo convivere con buona parte della famiglia: c'è posto per tutti! La proprietà si sviluppa su più livelli tutti comunicanti tra loro: al piano terra grande taverna con cucina abitabile in muratura , 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 studio o camera ospiti, 1 servizio e 1 ripostiglio. Inoltre ampio salone con biliardo Al piano principale: salone doppio, cucina abitabile, veranda con altra cucina e forno in muratura, 1 camera e 1 servizio. Il tutto con affaccio sull'ampio porticato e giardino Al piano mansardato: 2 camere e altro servizio. Le condizioni sono perfette, i materiali e le rifiniture selezionate. Gli ambienti si connettono perfettamente con la natura circostante. Inoltre avrete a disposizione una zona box collegata direttamente alla casa. Non perdete l'opportunità di scoprire questo angolo di paradiso! SC8965974