Case indipendenti - Case Sarzana - SP Pag. 2

Sarzana – Casale di charme con piscina, colline e vista panoramica In posizione collinare, immerso nel verde e nella quiete della campagna sarzanese, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente su due livelli, ristrutturato con gusto e cura nei primi anni 2000. La proprietà si compone di due fabbricati abitativi oltre a porticati e magazzini agricoli: Il corpo principale, attualmente adibito ad agriturismo, dispone di una cucina professionale e di 7 camere matrimoniali/triple tutte con bagno privato, doccia e climatizzazione. Il secondo fabbricato, di circa 80 mq distribuiti su due piani, è destinato all’abitazione dei proprietari ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Il complesso, di origine colonica e tipologia toscana, offre ampie aree esterne attrezzate per vivere al meglio i mesi primaverili ed estivi, oltre a una splendida piscina con zona relax. La proprietà si estende su 45.000 mq di terreno, in parte boschivo, che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Dalla collina si gode di un magnifico panorama, pur restando a soli 10 km dalle spiagge e a breve distanza dal centro di Sarzana. La residenza è ideale sia come struttura ricettiva/turistica, già pronta e attrezzata, sia come abitazione privata di pregio per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Dotazioni: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 8,9 KW, ampi spazi esterni e porticati. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Immobile indipendente composto da 4 appartamenti di 2/3 vani cadauno, con zona giorno, camera matrimoniale e bagno, in ottime condizioni ben arredati . Piano terra : appartamento con 2 camere, soggiorno, cucina e due bagni, secondo appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno Piano primo: appartamento con soggiorno, cucina, camera, bagno e grande terrazzo secondo appartamento soggiorno con angolo cottura, camere e bagno. Giardino privato, e 4 posti auto davanti alla casa. Tutti gli appartamenti sono ben arredati con arredi moderni e attualmente a reddito. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi. Maggiori informazioni in ufficio.

A due minuti a piedi dal centro storico villa indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di 170 mq circa, composta da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, bagno e portico al piano rialzato; tre camere, doppi servizi e terrazza al piano 1°; ulteriore vano con camino, lavanderia e locali di sgombero al piano seminterrato (molto luminoso perchè con ampie finestre). Completa la proprietà giardino con entrostanti posti auto, gradevole zona cucina esterna pergolata con barbecue e forno. Ottime rifiniture, materiali ricercati e di pregio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

LA BRADIA – Via Groppolo In zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda al centro e vicina alle aree verdi, proponiamo caratteristico terratetto semi indipendente risalente al 1901, ristrutturato nel 2000, una soluzione raccolta, circa 50 MQ. su due livelli, che conserva ancora oggi alcuni elementi originali che ne raccontano la storia. L’abitazione accoglie al piano terra zona giorno con angolo cottura dove è presente un lavandino in marmo di Carrara e cotto antico nel pavimento. Questa zona ha accesso allo spazio esterno, fronte e retro casa, due giardini di circa 25 mq. ciascuno. Al piano superiore troviamo la camera da letto con soffitto con travi a vista e parquet nel pavimento oltre al bagno, separati tra loro. A caratterizzare ulteriormente l’immobile sono gli elementi dal gusto antico, come la pavimentazione in cotto non trattato nella zona giorno , i sassi a vista presenti sulla facciata. Piccolo ma autentico gioiellino, ricca di carattere, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica abitazione e apprezza il fascino delle dimore storiche, degli spazi raccolti e di un contesto dal sapore campestre, pur rimanendo vicino ai servizi e al centro. La soluzione si presta sia come prima casa, particolarmente adatta a una persona singola o a una coppia, sia come seconda casa per l’utilizzo estivo. IN SINTESI Immobile a schiera in sasso Costruzione del 1901, in sasso, ristrutturata a inizio degli anni 2000. Composto al piano terra da due giardini privati fronte e retro con impianto di irrigazione, ambiente zona giorno con angolo cottura in cotto antico e lavandino in marmo di Carrara. Al piano superiore si trova il bagno in marmo con doccia in cristallo e camera con parquet. L’immobile è dotato di caldaia autonoma a richiesta con riscaldamento, allaccio alla rete idrica e gas, mentre per l’impianto di depurazione domestico è dotato di una Imhoff interrata nel giardino anteriore. Rimango a disposizione per ulteriori chiarimenti e informazioni

Sarzana, località Bradia, in zona tranquillissima, porzione di villa bifamiliare con giardino di proprietà esclusiva su i tre lati. L'immobile è disposto su tre livelli suddivisi in un piano interrato di circa 90 mq con un'ampia cantina utilizzata anche come posto auto, un locale caldaia, un'ampia taverna con un forno a legna ed un camino, Al piano terra troviamo una zona giorno con un ampio soggiorno con angolo cottura, oltre ad una sala da pranzo ed un camino con un affaccio sul giardino. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due servizi, per un totale abitativo di 185 mq. Completa la proprietà un locale sottotetto di ulteriori 90 mq.

Nuova costruzione terra tetto libero su tre lati in consegna per il 2025 , posta immersa nel verde ma al contempo con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Il fabbricato sarà realizzato con tutte le caratteristiche necessarie all'ottenimento della classe energetica piu elevata possibile, il tutto organizzato in : accesso carrabile alla proprietà, posteggi auto, ampio giardino privato (con possibilità di ottenere appezzamento di terreno di circa 4000mq), taverna di 40 mq con servizio, mediante scala interna o esterna, si accede al piano soprastante che si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile (o angolo cottura), anti bagno e servizio, il tutto contornato dai terrazzi perimetrali; al piano primo due ampie camere e ulteriore servizio. Possibilità di prenotazione con nessun esborso economico iniziale.

Adiacente il centro di Sarzana, zona verde e tranquilla, vendesi Villa bifamiliare circondata da 1400mq circa di terreno in parte giardino in parte parco alberato ad alto fusto. L' appartamento al piano terreno, di 120mq circa, è composto da ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio; al piano superiore, con ingresso autonomo, appartamento 120mq circa, composto da ingresso in ampio corridoio, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile ampia con balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, studio, bagno principale, ripostiglio/lavanderia. Soprastante sottotetto ad uso ripostiglio. La prprietà comprende una depandance 50mq circa parte cantina parte tavernetta attrezzata. Perfettamente in ordine, l'appartamento al piano primo ha gli impianti certificati. Volendo le due porzioni immobiliari sono ben divisibili, ciascuna con proprio ingresso, parcheggio e giardino privato Classe G IPE 312,45 Kwh/mq/anno

Sarzana: nella prima collina, a 800 metri dal piano e a 2,5 km dal centro, immersa nella campagna e con bellissima vista sulla vallata, prestigiosa villa indipendente di ampia metratura composta al piano terra da grandissimo salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con servizio privato, bagno. Al piano superiore mansarda con camera e zona studio/relax. Al piano inferiore, completamente fuori terra sul fronte, per un totale di 170 mq, locale cantina adibita ad appartamento con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/dispensa. Grandi spazi esterni quali terrazze e porticati. 3.000 mq di giardino con forno/barbecue. L'immobile è della fine degli anni '80, si presenta in ottime condizioni, seppur con le rifiniture dell'epoca.

SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA CON CABINA ARMADIO, ZONA LAVANDERIA E BAGNO. CORTE VISTA MARE DI CIRCA 30 MQ, CORTE LATO PARCHEGGIO 50 MQ. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sulle colline di Sarzana, proponiamo in zona residenziale e di prestigio, bellissima e prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La villa risulta composta, al piano di accesso, da salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. Al piano inferiore troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Lavanderie, ripostigli e cabine armadi. Completano la proprietà garage e cantina. Giardino di mq 4000 con grande piscina. Parco boschivo di mq 11000. Progetto architettonico di ottima fattura, anticonvenzionale per i nostri luoghi, incentrato nel perfetto equilibrio tra spazi interni e natura circostante, grazie a un attento e studiato progetto del giardino, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una grande piscina che domina il paesaggio d'insieme.

SARZANA Loc. Santa Caterina Semindipendente ristrutturata. L'immobile di posiziona a meno di 2 km dal centro storico, in posizione defilata dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi principali. L'abitazione è in corso di ristrutturazione con possibilità di scegliere ancora le rifiniture, si distribuisce su due piani ed è così composta: al piano primo ingresso tramite scala esterna privata, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo: ampio disimpegno con zona studio/armadi, due camere matrimoniali e il secondo bagno. Completano la proprietà il posto auto in area comune, la cantina al piano terra e una porzione di giardino privato. Ottima soluzione per chi cerca una nuova costruzione con alta classe energetica ed a pochi minuti dal centro.

SARZANA Falcinello al piano Villa Semindipendente di ampia metratura con terrazzi L'immobile si distribuisce su tre piani e ha ingresso indipendente; L'abitazione è così suddivisa: al piano primo ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo di circa 50 mq e isola per angolo cottura e bagno finestrato con doccia; Salendo poi al piano superiore si giunge nel disimpegno che porta alle due Camere Matrimoniali, ad una Camera Singola ed a un bagno finestrato con vasca idromassaggio; Al piano terra invece troviamo un ampio locale taverna, una zona pranzo con angolo cottura che si affaccia sul giardino in uso esclusivo di circa 130 mq, un bagno con doccia, un locale ripostiglio e un ampia cantina; Completa la proprietà la corte fronte villa dove si trovano 2 posti auto;

SARZANA/ PRIMA PERIFERIA/ In zona collinare e con vista aperta su Sarzana. Semi indipendente da riqualificare internamente, disposta su 2 livelli con due ampie cantine e corte comune di proprietà. L'immobile è già diviso in 2 unità al piano terra troviamo un 3,5 vani dotato di ingresso indipendente, tramite scala esterna su accede al piano primo dove troviamo cucina, sala, due camere, bagno e antibagno, veranda, ripostiglio scala interna che porta la piano secondo ampio disimpegno, due camere, servizio, terrazza vista mare. CIFRA TRATTABILE !

SARZANA CON VISTA PANORAMICA/ INDIPENDENTE PER 2 FAMIGLIE/ LA CASA DUPLEX località Bradia, a breve distanza dal centro ed in contesto verdeggiante e signorile, presentiamo questa grande casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è costituito da ingresso su vialetto e strada privata che permette di accedere ad ambedue i livelli. Al piano inferiore troviamo una grande taverna con accesso diretto sull'esterno con vista, costituita da zona giorno openspace con angolo cottura, servizi ed un locale aggiuntivo ad uso rustico. Al piano superiore troviamo l'ingresso principale dell'abitazione su ampia veranda di 50 mq con vista aperta su tutta Sarzana, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terreno di 3500 mq circostante la casa ed un ricovero attrezzi. Infissi a doppio vetro. Impianto di allarme. Si premette che la facciata a bisogno di manutenzione, Possibilità di realizzare un piano aggiuntivo soprelevando l'immobile di circa il 25% + realizzazione terrazza a tasca Cifra trattabile.

In vendita casa indipendente vista mare con giardino a Sarzana RIF IN185 In località Bradia di Sarzana, in provincia di La Spezia, vendesi villa in posizione collinare con ottima esposizione solare e vista su tutta la vallata, mare e Apuane, fino all'Isola d'Elba nelle giornate più terse. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Piano Terra: cucina, salotto, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Piano Primo: ampio portico d'ingresso con terrazza panoramica, salone, cucinotto collegato al tinello che accoglie il camino a legna, due camere, due bagni, oltre alla camera mansardata raggiungibile tramite la scala interna, con la sua panoramica terrazzina a tasca. La proprietà si dota di ampio garage, cantina, oltre e due legnaie, molto comode, ed un locale tecnico che serve entrambe le unità. Area pavimentata attrezzata, piacevole terreno circostante che ospita un piccolo uliveto, per complessivi mq 3000 circa. Buone le rifiniture generali, posizione tranquilla, estremamente panoramica, immersa nel verde, a pochi minuti di automobile dai principali servizi. Soluzione perfetta per famiglie che apprezzano il piacere di vivere in collina, lontano dal caos cittadino, vista aperta e panorami molto suggestivi, dall'alba al tramonto.

In zona tranquilla e residenziale, graziosa casetta semi indipendente su due livelli interamente ristrutturata e arredata con giardino recintato completo di pergolato. Composizione: piano terra da salone con zona cottura con accesso diretto ai giardini esterni; primo piano da disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo.

Sarzana, località Boettola, proponiamo in vendita rustico accatastato C/2 con giardino di circa 100 mq e due posti auto.. L'immobile si trova a circa 2 km dal centro storico, tranquilla zona residenziale.

Sarzana, località Bradia. Casa semindipendente elevata a tre piani fuori terra. Distribuzione: piano terra ingresso, due ampie cantine e ripostiglio; piano primo cucina, soggiorno, bagno; piano secondo due camere matrimoniali. Corte per parcheggio di 3 auto. L'immobile risulta completamente da ristrutturare.

SARZANA – Prestigioso podere in campagna, ideale per agriturismo Nella prima periferia di Sarzana, a soli 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita un affascinante podere immerso nella tranquillità della campagna, in un contesto di grande fascino e valore paesaggistico. La proprietà comprende una tipica casa colonica di circa 241 mq, completamente da ristrutturare, oltre a un fienile di circa 190 mq, anch’esso da recuperare, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Il podere è circondato da un vasto terreno di circa 124.000 mq, suddiviso tra: 41.635 mq di bosco; 24.391 mq di vigneto e uliveto; 2.179 mq di seminativo; 55.555 mq di pascolo. Una parte dei terreni è pianeggiante, caratteristica che offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione riservata, il paesaggio rurale e l’ampia estensione dei terreni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un’azienda agrituristica, un progetto agricolo o un’esclusiva residenza di campagna. Una rara opportunità per chi cerca spazio, natura e autenticità a pochi minuti dal cuore di Sarzana.

Nel caratteristo borgo di Ameglia, comodo ai servizi, terratetto su 3 livelli oltre soppalco composta da: ingresso, lavanderia, zona studio al piano rialzato; disimpegno, cucina abitabile e bagno al piano primo; camera, bagno e ripostiglio al piano secondo; piccolo soggiorno con stanza armadi. Ottime rifiniture. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana località Bradia, in contesto signorile, si trova questo vasto terreno di circa 4000 mq con progetto per la realizzazione di un'unifamiliare con piscina. L'immobile si svilupperà completamente su un unico piano abitativo composto da disimpegno d'ingresso, ampia zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Troveremo inoltre una zona taverna con accesso sia dall'esterno che dall'interno della proprietà e un area parcheggio. La parte esterna sarà composta da circa 2500 mq di giardino, con un area attrezzata vista piscina da cui sarà possibile accedervi attraverso una grande vetrata nella zona giorno. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona nel rispetto della privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARZANA – In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a soli 4 km dalle spiagge, proponiamo appartamento semi indipendente con ingresso privato, situato al primo piano mansardato e servito da scala esterna. L’immobile, rifinito con ottime finiture, si compone di ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone. All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, curato e piantumato, dotato di pozzo artesiano e acqua del Canale Lunense, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Completano la proprietà posto auto privato e riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ci sono case che si misurano in metri quadri e poi ci sono case che si misurano in sensazioni. Nel cuore del centro storico di Sarzana, tra vicoli, tetti antichi e scorci che raccontano secoli di storia, questo terratetto del Settecento conserva un fascino autentico e un’anima piacevolmente bohémienne. Esposta a sud e sviluppata su più livelli, la casa sembra seguire un ritmo lento rilassato: con le giornate scandite dal rintocco delle campane, la luce che cambia sulle facciate e i raggi del sole che fanno capolino tra i tetti di Sarzana. Ad accoglierci troviamo la zona giorno, intima e conviviale, con cucina a vista, caratteristico lavandino in marmo e zona pranzo. Da qui, la scenografica scala elicoidale, vero elemento di design della casa, ci accompagna al piano superiore, dove le ampie finestre scaldano di luce un ambiente che può diventare un comodo soggiorno: uno spazio da vivere senza fretta, magari con un libro, un vinile in sottofondo e un thè caldo. Salendo, un intero piano è dedicato ai servizi e alla zona lavanderia, una scelta insolita ma estremamente funzionale che separa gli spazi pratici da quelli dedicati alla vita quotidiana. Ed eccoci all’ultimo piano, è qui che la casa svela il suo angolo più affascinante. La camera padronale, con travi a vista, camino del 1700 e soppalco destinato agli armadi, diventa il cuore pulsante della casa. Un rifugio intimo e suggestivo, affacciato sui tetti del centro storico, dove svegliarsi lentamente e lasciare filtrare la luce del mattino. A completare questo ultimo livello, il terrazzo a tasca: uno spazio raccolto tra i tetti, perfetto per una colazione all’aperto o un bicchiere di vino al tramonto con tutta un' altra prospettiva. L’immobile è stato completamente ristrutturato quindici anni fa, riuscendo a conservare il carattere dell’architettura storica con travi in legno originari. e reinterpretandolo con elementi più contemporanei. Una casa unica, romantica e fuori dagli schemi. Una casa che non si limita ad affacciarsi sul centro storico: ne custodisce l’anima.”

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata. Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice… ma nasconde un potenziale straordinario. Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole. Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata “la città dei bambini”. Qui, baciata dal sole dall’alba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare. Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale. Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata. Un ambiente ideale per chi desidera: • pranzare all’aperto • creare una zona relax sotto gli alberi • coltivare un orto • lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto all’abitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni ’80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati. L’ingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dell’immobile. La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: • una soluzione più essenziale, con interventi mirati • una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti • una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget. SOLUZIONE 1 – ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente. L’ingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo. Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto. SOLUZIONE 2 – EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo. La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina. L’elemento chiave è l’apertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space. Completano la casa due camere e il bagno. Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni. SOLUZIONE 3 – TRASFORMAZIONE COMPLETA L’ipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa un’identità completamente nuova. L’ingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dall’affaccio sul giardino. La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla zona living. Viene inoltre ricavato un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità. Una soluzione che esprime al massimo il potenziale della proprietà. Tre soluzioni diverse, pensate per adattarsi a tre diversi budget e a tre modi di vivere la casa. Una casa che oggi è una base, ma può diventare esattamente ciò che desideri. Richiesta € 270.000 Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo.

Sarzana Centro In posizione centralissima, proponiamo indipendente su due livelli con entrata direttamente da una delle strade principali del centro di Sarzana e cosi composta : al piano terra zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un bagno finestrato con doccia, Tramite scala interna in legno ( sottoscala adibito a zona lavanderia) si accede al piano superiore composto da due locali mansardati e due piccoli terrazzi di cui uno coperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e una grande cantina

SARZANA – Esclusiva villa di charme sulle colline, a pochi minuti dal centro. Nella più prestigiosa e suggestiva zona collinare di Sarzana, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, sorge questa splendida villa immersa nel verde e nella quiete della campagna, in una posizione riservata che coniuga perfettamente privacy, comfort e comodità. La proprietà nasce da un sapiente e raffinato recupero di un antico casale, reinterpretato in chiave contemporanea con grande attenzione ai dettagli architettonici e ai materiali. Dotata di ogni comfort, è circondata da un ampio terreno coltivato a uliveto e impreziosita da una caratteristica piscina, perfettamente inserita nel paesaggio naturale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e armoniosi, valorizzati dalla luce naturale e da finiture di altissimo pregio. Gli interni, arredati con eleganti mobili realizzati su misura, vengono ceduti insieme alla proprietà, rendendo questa residenza pronta per essere vissuta fin dal primo giorno Ogni spazio è stato progettato per valorizzare l'eccezionale contesto paesaggistico e offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, natura e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ci sono proprietà che si descrivono con le parole e altre che emozionano al primo sguardo.

Sarzana, nel borgo storico, terratetto semindipendente, che conjuga la modernità con il sasso, composto da ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate che si aprono sul chiostro interno, primo servizio quindi scale che salgono al piano superiore con travi a vista, dove troviamo camera, cameretta e secondo servizio. La casa è ampiamente personalizzabile nei pavimenti e rivestimenti.

Capannone di mq. 1360 composto da piano terra di mq. 602 piano primo mq. 602 uffici mq. 160 L'immobile

Sulla collina a 3 km dal centro, in piena campagna, ampia casa bifamiliare con bella vista mare con 2500 mq di uliveto e mq 3000 boschivi, composta: al piano terra aia di circa 100 mq con spazioso gazebo in legno;appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salottino, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio e due locali cantina, al piano superiore, raggiungibile mediale scala a due ali, ampia terrazza, terrazza coperta,appartamento composto da salone doppio, cucina con sala da pranzo con caminetto, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi; soprastante mansarda composta da un unico ambiente di 30 mq circa con terrazza. L'immobile è adatto a chi ama la tranquillità della campagna, ha chi vuole avviare una attività ricettiva, a due nuclei familiari che cercano immobili con a ampi spazi. L'immobile si presenta sia internamente sia esternamente in buono stato di manutenzione.

SARZANA loc. Bradia Villa indipendente. In prossimità del centro, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegante abitazione con ottima esposizione, in contesto signorile, di recente costruzione, così composta : al piano terra da cui si accede tramite porticato, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul portico, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo troviamo due ampi locali mansardati e nella parte più bassa due locali tecnici ad uso ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un ampia cantina/ taverna, un bagno finestrato con doccia ed il garage singolo. Ampio giardino che circonda la casa con viale di ingresso .

Sarzana centro, vicinanze parcheggio, casa semindipendente terratetto composta da: piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno. Piano primo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (di passaggio), possibilit

Disponibile da dicembre, nel centro storico di Sarzana, con affaccio sulla pedonale Via Mazzini, proponiamo in affitto una caratteristica casa semindipendente di circa 100 mq, disposta su più livelli e dotata di corte privata di circa 20 mq. La posizione è particolarmente centrale, a circa 100 metri dalla chiesa di Santa Maria e 50 metri dalla Cittadella. Al primo piano si trovano ingresso, sala da pranzo con cucinotto, una camera e bagno. Al secondo piano la zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un disimpegno e un ulteriore bagno. Al piano terreno sono presenti una cantina e un locale lavanderia. È inoltre possibile ricavare una terza camera. L'immobile è completamente arredato, in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Possibilità di abbinare alla locazione un garage singolo, con canone aggiuntivo.

Porzione di villa bifamiliare, terra tetto, di ampia superficie, con possibilità di realizzare due appartamenti. L'immobile è composto al piano seminterrato due ampi locali cantina con 4 antiche cisterne; al piano terra ampia cantina molto alta; sempre al piano terra, con ingresso autonomo, spaziosa tavernetta di circa 40mq; al piano 1° appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile,tre ampie matrimoniali, doppi servizi, balcone; spazioso sottotetto attualmente al grezzo, raggiungibile con montacarichi interno. La casa è circondata da giardino privato, ha ingresso carrabile e due posti auto. Riscaldamento autonomo.

Ponzano villa indipendente con torretta di epoca 1800 ristrutturata con finiture di pregio composta da al piano terra cucina, sala da pranzo, salone doppio, bagno e lavanderia oltre a comodo patio esterno abitabile; dalle scale interne si accede al piano primo con 3 camere, due bagni e un comodo corridoio con armadiature su misura oltre a terrazza abitabile, al piano secondo ampio vano in torretta da ristrutturare internamente. Di proprietà comoda cantina, garage, posti auto e giardino pianeggiante circostante la villa di mq. 180. Interni con finiture di alto livello quali: pavimenti in marmo, bagni in marmo calacatta, porte antiche finemente restaurate, porte con vetri di murano. Riscaldamento a metano o a legna, cancello elettrico, impianto di allarme. Immobile unico sul mercato.

Sarzana, zona Fortezza di Sarzanello, in area ricercata e di prestigio, si vende casa terratetto disposta su due livelli. Al piano terreno si trovano l'angolo cottura con soggiorno e un piccolo bagno, mentre al primo piano si trova camera con splendida vista mare. Ideale per casa vacanze. Da riordinare.

In posizione comoda e ben servita, a soli 4 km dal centro di Sarzana, proponiamo una bella villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da un'architettura piacevole e da due appartamenti con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al Piano terra – Appartamento di oltre 150 mq, composto da 5 ampi vani, completamente da ristrutturare e quindi facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino circostante, con garage e ampia corte privata. Al Piano primo – Appartamento di oltre 140 mq, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione. L'abitazione è composta da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia e dispone di aria condizionata. Completano la proprietà una splendida terrazza pranzabile, un balcone e un garage di circa 40 mq. Il tutto inserito in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

Falcinello, a due passi dal parcheggio, semindipendente terratetto composta da: p.t. terrazza dalla quale si accede alla cucina abitabile, soggiorno. P. 1 due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Cantina di 20 mq. Immobile da ristrutturare. Possibilit

Castelnuovo Magra, centro storico, caratteristica semindipendente composta da: p.t. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cantina. P 1¦ tre camere matrimoniali, bagno. Sottotetto ad uso ripostiglio. Due fondi per un totale di 40 mq nel seminterrato (ottima altezza). Immobile da ristrutturare.

Ortonovo centro storico, casa semindipendente da ristrutturare con frastaglio di Giardino. Ottima posizione con magnifica vista sulla pianura. L'immobile

Centro storico di Castelnuovo Magra, ottima posizione, casa semindipendente completamente arredata