Case indipendenti - Case Sarzana - SP Pag. 2

SARZANA Loc. Bradia Porzione di bifamigliare ristrutturata. L'immobile si posiziona al piano primo in fabbricato bifamigliare senza spese condominiali ed è così composto: ingresso nel disimpegno, soggiorno open space con ampia zona cottura, due terrazzini, ripostiglio finestrato, tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia; l'appartamento è completamente ristrutturato internamente e si vende con tutte le certificazioni degli impianti, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e condizionamento. Ottima soluzione per chi cerca un abitazione pronta da abitare senza spese condominiali.

SARZANA LA VILLA SINGOLA INDIPENDENTE DI RECENTE FATTURA! CONDIZIONI PERFETTE ! In complesso residenziale di prestigio in zona esclusiva, si propone villetta indipendente singola cosi composta: ingresso in piano principale dove possiamo trovare un ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno e portico. Dalla scala interna si accede al piano mansardato composto da due locali più un bagno. Al piano sottostante alla zona principale dispone di una taverna, cantina con angolo lavanderia e ulteriore bagno e garage. Ogni piano dispone di un termostato autonomo ed un citofono. Completano la proprietà due comodi posti auto e giardino. Terreno privato e strada privata che porta all'immobile.

Prima periferia, in zona residenziale e signorile villa indipendente composta 6 ampi vani oltre a garage e cantine. Giardino circostante ed ampio porticato pranzabile. Parzialmente arredata.

Prima periferia, in zona residenziale e precollinare, signorile villa indipendente di recente costruzione ubicata a poca distanza dal centro città. La proprietà è composta ampio soggiorno, cucina abitabile con porticato, 3 bagni, 2 camere matrimoniali oltre a mansarda/sottotetto con zona notte. Nel piano seminterrato cantina/taverna e garage vGiardino circostante ben tenuto con ampio parcheggio esterno. Parzialmente arredata.

Bellissima villa indipendente bifamiliare di oltre 400 mq perfettamente tenuta e curata con numerosi spazi accessori, le due abitazioni sono disposte rispettivamente al piano terra ed al piano 1° con ingressi autonomi ma comunicanti tra loro. La proprietà è circondata da un rigoglioso parco verde perfettamente curato con entrostante piscina. Dotata di tutti i comfort.

Bellissima villa indipendente bifamiliare di oltre. 400 mq perfettamente tenuta e curata con numerosi spazi accessori, le due abitazioni sono disposte rispettivamente al piano terra ed al piano 1° con ingressi autonomi ma comunicanti tra loro. La proprietà è circondata da un rigoglioso parco verde perfettamente curato con entrostante piscina. Dotata di tutti i comfort.

Sarzana Falcinello immersa nella quiete a mezza costa proponiamo villa circondata da 4000 mq di giardino. Ci accoglie un grande portico con terrazza aperta sul bel panorama. Internamente al piano terra ampia sala, sala pranzo, cucina abitabile in muratura,2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia , 2 bagni. Al piano sottostante quasi completamente fuori terra,altro appartamento suddiviso in cucina abitabile,sala,2 camere da letto, 2 bagni. Nel giardino attrezzatissima cucina estiva con barbecue e forno; ricovero attrezzi in legno.La casa è ben mantenuta edificata negli anni '90 . Possibilità di acquisto di altri 15000 mq di terreno sul quale si può edificare una costruzione ad uso agricolo di 120 mq. La casa è ottima anche per 2 nuclei familiari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In zona centrale, villa completamente indipendente divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, studio e bagno. Al piano primo ulteriore appartamento composto da ingresso in soggiorno, salotto, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzi. Completano la proprietà corte esterna, giardino, e cantina di 100 mq al piano sottostrada.

Sarzana prima periferia, a poca distanza dal centro, in ottima zona residenziale, bellissima villetta indipendente di nuova costruzione e ampia metratura con grande giardino privato e recintato. L'immobile è composto da piano seminterrato taverna, bagno e garage; piano rialzato cucina abitabie con veranda, soggiorno, due camere da letto e bagno; piano mansardato due camere da letto e servizio. Completa la proprietà il giardino privato di mq 600 completamente recintato. Libera subito. Perfetto stato.

SARZANA Loc. Bradia Villa da ristrutturare. L' immobile si posiziona a circa un chilometro dal centro Storico di Sarzana, in contesto residenziale in primissima collina. La villa realizzata nel 1995 necessita di interventi di ripristino ed è così composta: soggiorno open space con cucina a vista con affaccio sull' ampio terrazzo coperto ideale per cene estive, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca ed un 'ampio locale attualmente a rustico, utilizzabile o per un ulteriore soggiorno o un ulteriore camera; al piano seminterrato, accessibile tramite scala dal portico, troviamo un ampio locale abitabile con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un altro locale abitabile con accesso carraio in passato adibito a doppio garage. Infine al piano primo ed ultimo troviamo una mansarda non abitabile accessibile tramite botola con scala interna Completano la proprietà l'ampio terreno in parte piantumato ad uliveto, un area parcheggio ed un deposito attrezzi. Immobile con grande potenziale avendo una vista panoramica invidiabile pur essendo vicina a tutti i servizi.

SARZANA, in posizione collinare, comoda al centro, con vista aperta e panoramica, in contesto verdeggiante e signorile, si vende ampia casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è costituito da: piano terreno grande taverna con accesso diretto sull'esterno con vista, zona giorno openspace con angolo cottura, bagno ed un locale aggiuntivo ad uso rustico; piano primo ed ultimo ingresso su ampia veranda di 50 mq con vista aperta sulla città, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Ingresso alla proprietà su vialetto e strada privata, grande terreno di 3500 mq circostante la casa e ricovero attrezzi. Infissi doppio vetro. Impianto di allarme. L'immobile necessita di lavori di riordino. Possibilità di ampliamento. Prezzo trattabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

A Sarzana, in ottima zona collinare, a ridosso del centro e con vista aperta sulla città, si vende Casa Semindipendente di circa 200 mq, disposta su 2 livelli, corredata di due ampie cantine e corte/giardino. L'immobile è diviso in 2 unità abitative. Al piano terra troviamo appartamento con ingresso indipendente suddiviso in soggiorno, cucina, camera, antibagno e bagno. Al piano primo, troviamo ulteriore appartamento, con ingresso indipendente da scala esterna, distribuito in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, antibagno e bagno; al piano secondo ed ultimo mansardato (collegato da scala interna): tre grandi camere, antibagno, bagno e terrazza con vista mare. Da prevedere lavori di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Sarzana in posizione collinare immersa nel verde paradisiaco casale di charme indipendente su due livelli. La proprietà è composta da 2 fabbricati abitativi più magazzini agricoli e porticato. Attualmente il fabbricato più grande è adibito ad agriturismo, dotato di cucina professionale, composto da 7 camere matrimoniali/triple tutte con bagno e doccia, climatizzate. Il secondo fabbricato è dedicato all'abitazione dei proprietari di circa 80 mq. su due livelli composto da soggiorno, cucina, oltre a due camere da letto e bagno. La casa è di origine colonica di tipologia toscana, è stata ristrutturata completamente negli anni 2000, vi sono parecchie aree esterne dove soggiornare nei periodi primaverili estivi, dotata di piscina con relativo dehors. La proprietà è immersa in 45000 mq di terreno in parte boschivo, dista 10Km dalle spiagge ed e' situata a nelle immediate vicinanze dal centro di Sarzana, Posizionata sulle colline sarzanesi da dove si gode di un ottimo panorama e di assoluta tranquillità. La proprietà può essere utilizzata indifferentemente come struttura ricettivo/turistica o anche solo come abitazione privata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Immobile indipendente composto da 4 appartamenti di 2/3 vani cadauno, con zona giorno, camera matrimoniale e bagno, in ottime condizioni ben arredati . Piano terra : appartamento con 2 camere, soggiorno, cucina e due bagni, secondo appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno Piano primo: appartamento con soggiorno, cucina, camera, bagno e grande terrazzo secondo appartamento soggiorno con angolo cottura, camere e bagno. Giardino privato, e 4 posti auto davanti alla casa. Tutti gli appartamenti sono ben arredati con arredi moderni e attualmente a reddito. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi. Maggiori informazioni in ufficio.

A due minuti a piedi dal centro storico villa indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di 170 mq circa, composta da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, bagno e portico al piano rialzato; tre camere, doppi servizi e terrazza al piano 1°; ulteriore vano con camino, lavanderia e locali di sgombero al piano seminterrato (molto luminoso perchè con ampie finestre). Completa la proprietà giardino con entrostanti posti auto, gradevole zona cucina esterna pergolata con barbecue e forno. Ottime rifiniture, materiali ricercati e di pregio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana, località Bradia, in zona tranquillissima, porzione di villa bifamiliare con giardino di proprietà esclusiva su i tre lati. L'immobile è disposto su tre livelli suddivisi in un piano interrato di circa 90 mq con un'ampia cantina utilizzata anche come posto auto, un locale caldaia, un'ampia taverna con un forno a legna ed un camino, Al piano terra troviamo una zona giorno con un ampio soggiorno con angolo cottura, oltre ad una sala da pranzo ed un camino con un affaccio sul giardino. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due servizi, per un totale abitativo di 185 mq. Completa la proprietà un locale sottotetto di ulteriori 90 mq.

Nuova costruzione terra tetto libero su tre lati in consegna per il 2025 , posta immersa nel verde ma al contempo con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Il fabbricato sarà realizzato con tutte le caratteristiche necessarie all'ottenimento della classe energetica piu elevata possibile, il tutto organizzato in : accesso carrabile alla proprietà, posteggi auto, ampio giardino privato (con possibilità di ottenere appezzamento di terreno di circa 4000mq), taverna di 40 mq con servizio, mediante scala interna o esterna, si accede al piano soprastante che si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile (o angolo cottura), anti bagno e servizio, il tutto contornato dai terrazzi perimetrali; al piano primo due ampie camere e ulteriore servizio. Possibilità di prenotazione con nessun esborso economico iniziale.

Adiacente il centro di Sarzana, zona verde e tranquilla, vendesi Villa bifamiliare circondata da 1400mq circa di terreno in parte giardino in parte parco alberato ad alto fusto. L' appartamento al piano terreno, di 120mq circa, è composto da ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio; al piano superiore, con ingresso autonomo, appartamento 120mq circa, composto da ingresso in ampio corridoio, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile ampia con balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, studio, bagno principale, ripostiglio/lavanderia. Soprastante sottotetto ad uso ripostiglio. La prprietà comprende una depandance 50mq circa parte cantina parte tavernetta attrezzata. Perfettamente in ordine, l'appartamento al piano primo ha gli impianti certificati. Volendo le due porzioni immobiliari sono ben divisibili, ciascuna con proprio ingresso, parcheggio e giardino privato Classe G IPE 312,45 Kwh/mq/anno

Villino in prossimità del centro di Sarzana in zona residenziale ma defilata dal traffico costituito da: ingresso da portico in ampio soggiorno con grandi vetrate vista giardino, cucina abitabile, zona pranzo, due camere e bagno. Al piano terra ampia taverna attrezzata con cucina, lavanderia/bagno, camera doppia, garage. Al piano mansardato openspace e bagno. Giardino di mq. 800. Posti auto.

Sarzana: nella prima collina, a 800 metri dal piano e a 2,5 km dal centro, immersa nella campagna e con bellissima vista sulla vallata, prestigiosa villa indipendente di ampia metratura composta al piano terra da grandissimo salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con servizio privato, bagno. Al piano superiore mansarda con camera e zona studio/relax. Al piano inferiore, completamente fuori terra sul fronte, per un totale di 170 mq, locale cantina adibita ad appartamento con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/dispensa. Grandi spazi esterni quali terrazze e porticati. 3.000 mq di giardino con forno/barbecue. L'immobile è della fine degli anni '80, si presenta in ottime condizioni, seppur con le rifiniture dell'epoca.

SULLE COLLINE DI SARZANA, IN ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', SEMI INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE E IN FASE DI RIFINITURA, POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA CON CABINA ARMADIO, ZONA LAVANDERIA E BAGNO. CORTE VISTA MARE DI CIRCA 30 MQ, CORTE LATO PARCHEGGIO 50 MQ. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sulle colline di Sarzana, proponiamo in zona residenziale e di prestigio, bellissima e prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La villa risulta composta, al piano di accesso, da salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. Al piano inferiore troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Lavanderie, ripostigli e cabine armadi. Completano la proprietà garage e cantina. Giardino di mq 4000 con grande piscina. Parco boschivo di mq 11000. Progetto architettonico di ottima fattura, anticonvenzionale per i nostri luoghi, incentrato nel perfetto equilibrio tra spazi interni e natura circostante, grazie a un attento e studiato progetto del giardino, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una grande piscina che domina il paesaggio d'insieme.

SARZANA Loc. Santa Caterina Semindipendente ristrutturata. L'immobile di posiziona a meno di 2 km dal centro storico, in posizione defilata dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi principali. L'abitazione è in corso di ristrutturazione con possibilità di scegliere ancora le rifiniture, si distribuisce su due piani ed è così composta: al piano primo ingresso tramite scala esterna privata, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo: ampio disimpegno con zona studio/armadi, due camere matrimoniali e il secondo bagno. Completano la proprietà il posto auto in area comune, la cantina al piano terra e una porzione di giardino privato. Ottima soluzione per chi cerca una nuova costruzione con alta classe energetica ed a pochi minuti dal centro.

SARZANA Falcinello al piano Villa Semindipendente di ampia metratura con terrazzi L'immobile si distribuisce su tre piani e ha ingresso indipendente; L'abitazione è così suddivisa: al piano primo ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo di circa 50 mq e isola per angolo cottura e bagno finestrato con doccia; Salendo poi al piano superiore si giunge nel disimpegno che porta alle due Camere Matrimoniali, ad una Camera Singola ed a un bagno finestrato con vasca idromassaggio; Al piano terra invece troviamo un ampio locale taverna, una zona pranzo con angolo cottura che si affaccia sul giardino in uso esclusivo di circa 130 mq, un bagno con doccia, un locale ripostiglio e un ampia cantina; Completa la proprietà la corte fronte villa dove si trovano 2 posti auto;

Questa proprietà si trova nel pittoresco borgo di Falcinello, frazione del comune di Sarzana, un luogo ricco di fascino e storia. Si tratta di una semi indipendente terra tetto, completamente ristrutturata in stile rustico, che conserva il calore e il carattere delle abitazioni tradizionali, mantenendo elementi come le travi a vista. L'immobile è disposto su due livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale e un soggiorno confortevole. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza camera, rendendola una soluzione perfetta per famiglie o chi cerca spazi aggiuntivi. Il bagno principale è spazioso e dotato di una comoda doccia, mentre un secondo bagno si trova all'interno di una delle camere da letto. Uno dei punti forti della casa è la terrazza, che offre una splendida vista sulla vallata circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà vi sono una cantina, utile come spazio di stoccaggio, e la comodità del parcheggio pubblico situato a soli 100 metri di distanza. L'immobile viene venduto completamente arredato, inclusi gli elettrodomestici, e presenta soluzioni moderne come i pannelli solari per la produzione di acqua calda e la predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet, offrendo così un'ottima efficienza energetica. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da abitare, in un contesto tranquillo e caratteristico, con tutti i comfort moderni e una splendida vista panoramica. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sarzana, primissima collina, casa semindipendente disposta su due livelli. L'immobile risulta così distribuito: piano terra ampia terrazza abitabile di accesso di circa 25 mq, soggiorno con zona pranzo e cucinotto; piano primo due camere da letto e bagno. Cantina/lavanderia di 25 mq. Posto auto. Buono stato di manutenzione. Libero subito. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

SARZANA/ PRIMA PERIFERIA/ In zona collinare e con vista aperta su Sarzana. Semi indipendente da riqualificare internamente, disposta su 2 livelli con due ampie cantine e corte comune di proprietà. L'immobile è già diviso in 2 unità al piano terra troviamo un 3,5 vani dotato di ingresso indipendente, tramite scala esterna su accede al piano primo dove troviamo cucina, sala, due camere, bagno e antibagno, veranda, ripostiglio scala interna che porta la piano secondo ampio disimpegno, due camere, servizio, terrazza vista mare. CIFRA TRATTABILE !

SARZANA CON VISTA PANORAMICA/ INDIPENDENTE PER 2 FAMIGLIE/ LA CASA DUPLEX località Bradia, a breve distanza dal centro ed in contesto verdeggiante e signorile, presentiamo questa grande casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è costituito da ingresso su vialetto e strada privata che permette di accedere ad ambedue i livelli. Al piano inferiore troviamo una grande taverna con accesso diretto sull'esterno con vista, costituita da zona giorno openspace con angolo cottura, servizi ed un locale aggiuntivo ad uso rustico. Al piano superiore troviamo l'ingresso principale dell'abitazione su ampia veranda di 50 mq con vista aperta su tutta Sarzana, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terreno di 3500 mq circostante la casa ed un ricovero attrezzi. Infissi a doppio vetro. Impianto di allarme. Si premette che la facciata a bisogno di manutenzione, Possibilità di realizzare un piano aggiuntivo soprelevando l'immobile di circa il 25% + realizzazione terrazza a tasca Cifra trattabile.

Sarzana, a due passi dal centro storico, in zona defilata dal caos e dal traffico cittadino, si vende casa semindipendente libera su tre lati, disposta su più livelli, con ingresso indipendente tramite corte privata. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio/cabina armadi, doppi servizi. Nella corte esterna pavimentata troviamo poi un locale esterno ad uso taverna, veranda coperta, cantina e corte di proprietà. Buono stato. Nessuna spesa condominiale. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

In zona tranquilla e residenziale, graziosa casetta semi indipendente su due livelli interamente ristrutturata e arredata con giardino recintato completo di pergolato. Composizione: piano terra da salone con zona cottura con accesso diretto ai giardini esterni; primo piano da disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo.

Sarzana, località Boettola, proponiamo in vendita rustico accatastato C/2 con giardino di circa 100 mq e due posti auto.. L'immobile si trova a circa 2 km dal centro storico, tranquilla zona residenziale.

Nel caratteristo borgo di Ameglia, comodo ai servizi, terratetto su 3 livelli oltre soppalco composta da: ingresso, lavanderia, zona studio al piano rialzato; disimpegno, cucina abitabile e bagno al piano primo; camera, bagno e ripostiglio al piano secondo; piccolo soggiorno con stanza armadi. Ottime rifiniture. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Sarzana località Bradia, in contesto signorile, si trova questo vasto terreno di circa 4000 mq con progetto per la realizzazione di un'unifamiliare con piscina. L'immobile si svilupperà completamente su un unico piano abitativo composto da disimpegno d'ingresso, ampia zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Troveremo inoltre una zona taverna con accesso sia dall'esterno che dall'interno della proprietà e un area parcheggio. La parte esterna sarà composta da circa 2500 mq di giardino, con un area attrezzata vista piscina da cui sarà possibile accedervi attraverso una grande vetrata nella zona giorno. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona nel rispetto della privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARZANA – In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a soli 4 km dalle spiagge, proponiamo appartamento semi indipendente con ingresso privato, situato al primo piano mansardato e servito da scala esterna. L’immobile, rifinito con ottime finiture, si compone di ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone. All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, curato e piantumato, dotato di pozzo artesiano e acqua del Canale Lunense, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Completano la proprietà posto auto privato e riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Casa indipendente su unico livello con giardino e dependance SARZANA LOC.BRADIA In posizione soleggiata e comoda al centro di Sarzana, proponiamo casa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, soluzione sempre più rara e particolarmente richiesta per comodità e funzionalità. L’immobile è circondato da una piacevole porzione di giardino, oltre a una dependance ad oggi ad uso cantina di circa 70 mq. Internamente la casa presenta una distribuzione tipica degli anni ’70, con ingresso su ampio corridoio centrale che disimpegna i vari ambienti: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Gli spazi sono ben proporzionati e personalizzabili in ottica di ristrutturazione moderna. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta: al piano terra da locali accessori ad uso cantina/ripostiglio al piano primo da un ambiente con ampia terrazza

Sarzana nel cuore del centro storico si propone in esclusiva soluzione abitativa o ad uso promiscuo (abitazione + studio professionale o attività) unica nel suo genere. Trattasi di palazzina terra cielo libera su due lati con ingresso indipendente disposta su 4 livelli, tutti collegati da una imponente scala in seminato a pezzo unico, così meglio descritta e suddivisa: al piano terra si entra direttamente nella zona giorno con cucina a vista con bancone in marmo bianco; al piano primo un salotto utilizzabile anche come seconda camera o studio, al piano secondo si trovano una zona di disimpegno due bagni di cui uno finestrato molto grande e all'ultimo piano la camera matrimoniale con una zona armadi e una meravigliosa terrazzina con vista sui tetti di Sarzana. Immobile unico e di rara reperibilità sul mercato con pavimenti in marmo bianco, infissi nuovi e ottimi finiture generali. Ideale per singoli o giovani coppie; possibilità di usarlo promiscuamente sia come abitazione che per la propria attività commerciale o professionale. Ideale anche uso investimento. Ottimo il prezzo. Disponibili le chiavi per visite immediate.

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata. Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice… ma nasconde un potenziale straordinario. Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole. Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata “la città dei bambini”. Qui, baciata dal sole dall’alba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare. Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale. Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata. Un ambiente ideale per chi desidera: • pranzare all’aperto • creare una zona relax sotto gli alberi • coltivare un orto • lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto all’abitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni ’80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati. L’ingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dell’immobile. La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: • una soluzione più essenziale, con interventi mirati • una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti • una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget. SOLUZIONE 1 – ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente. L’ingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo. Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto. SOLUZIONE 2 – EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo. La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina. L’elemento chiave è l’apertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space. Completano la casa due camere e il bagno. Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni. SOLUZIONE 3 – TRASFORMAZIONE COMPLETA L’ipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa un’identità completamente nuova. L’ingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dall’affaccio sul giardino. La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla zona living. Viene inoltre ricavato un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità. Una soluzione che esprime al massimo il potenziale della proprietà. Tre soluzioni diverse, pensate per adattarsi a tre diversi budget e a tre modi di vivere la casa. Una casa che oggi è una base, ma può diventare esattamente ciò che desideri. Richiesta € 270.000 Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo.

AMEGLIA lungo argine Villino con giardino. L'immobile si posiziona a pochi passi dall'argine del fiume e si compone di una villetta indipendente di circa 90 mq oltre ripostiglio esterno, da demolire e riscostruire con le caratteristiche di "palafitta"; la villetta è così composta: ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e patio esterno. Completa la proprietà il giardino che circonda l'abitazione di circa 600 mq. L'immobile gode del diritto di prelazione per quanto riguarda la sponda sul fiume per una lunghezza di 9 m, con possibilità di costruire una banchina molo lunga 13m. Possibilità di ricovero barca. Prezzo trattabile.

Sarzana Centro In posizione centralissima, proponiamo indipendente su due livelli con entrata direttamente da una delle strade principali del centro di Sarzana e cosi composta : al piano terra zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un bagno finestrato con doccia, Tramite scala interna in legno ( sottoscala adibito a zona lavanderia) si accede al piano superiore composto da due locali mansardati e due piccoli terrazzi di cui uno coperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e una grande cantina

SARZANA, nella più bella e suggestiva zona collinare adiacente il centro della città, stupenda villa immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, al contempo a poca distanza dal centro e dai servizi. La proprietà è costituita da sapiente e raffinato recupero in chiave moderna di antico casale, dotata di ogni confort e circondata da ampio terreno ad uliveto con piscina molto caratteristica. L'immobile ha finiture di grande pregio architettonico, disposto su 3 livelli con ampi spazi inondati di luce e sole ed arredata gradevolmente con eleganti mobili su misura che restano compresi nella proprietà. Pensata per godere appieno della sua esclusiva location. Le immagina raccontano più di qualunque parola.