Case indipendenti - Case Sarzana - SP Pag. 7

Sarzana, Villa indipendente al grezzo con ampio giardino e progetto piscina In una splendida posizione tranquilla, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente al grezzo, circondata da un ampio giardino/terreno completamente recintato. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso su luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista e soggiorno, con accesso diretto a un ampio pergolato ideale per vivere gli spazi esterni. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Una comoda scala interna conduce al sottotetto, illuminato da due finestre Velux, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze, come studio, zona hobby o ulteriori ambienti di servizio. La proprietà dispone inoltre di progetto approvato per la realizzazione di una piscina e di pozzo privato per l'irrigazione del giardino. La soluzione ideale per chi desidera completare e personalizzare la propria casa, godendo della tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

Romito Magra, semindipendente terratetto composta da: p. terra ingresso in cucina abitabile. P 1 cameretta, bagno. P 2 camera con balcone con vista aperta. Immobile ristrutturato. Vicinanze parcheggio. PREZZO TRATTABILE.

Villa storica a confine tra Liguria e Toscana formata da 3 unità abitative. L'abitazione principale è composta al piano terra da cucina, sala da pranzo, bagno e vari magazzini e cantine; al piano primo tre camere matrimoniali, sala, soggiorno, e bagno. Al piano secondo troviamo 8 vani al grezzo. Nel piano patronale vi sono presenti affreschi e rifiniture di pregio oltre a cappella privata. Il secondo appartamento di 108 mq, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio. Il terzo appartamento di 145 mq ha ingresso in soggiorno, cucina, due camere e bagno. Entrambi gli appartamenti si presentano ristrutturati recentemente e in stile più moderno rispetto all'abitazione principale. Completano la proprietà 85.000 mq di terreno circostante.

Santo Stefano di Magra, in complesso di recente fattura , si propone ampio appartamento semi indipendente, con ingresso autonomo posto al piano primo. Internamente l' ingresso avviene su zona living con accesso al balcone , cucina abitabile , ampia camera matrimoniale , e servizio con vasca da bagno, nella zona sottoscala è stato ricavato un' ampio ripostiglio. Mediante scala interna si accede al piano soprastante composto da ulteriori due vani. Conclude la pertinenza il posto auto di proprietà.

Fabbricato indipendente completamente riqualificato, sia internamente che esternamente, con interventi su murature e impiantistica. L’immobile è così composto: accesso tramite cancello pedonale e carrabile, garage di circa 25 mq, ricovero attrezzi e giardino di circa 300 mq dotato di area bbq. Internamente si sviluppa con soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, zona pranzo con affaccio sull’esterno e servizio. Mediante comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da ampio disimpegno, due camere e servizio. L’immobile gode inoltre di indice edificatorio residuo, offrendo la possibilità di un ulteriore ampliamento volumetrico.

Centrale, comoda ai servizi, villetta indipendente su due livelli composta al piano primo da ingresso, corridoio, salone, studio, tinello, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo; al piano terra soggiorno, cucina, due camere, bagno, magazzino e garage. Completa la propriet

Arcola in zona collinare e defilata dal traffico veicolare, Proponiamo Semi indipendente inserita in un contesto di bifamiliare anni 60'. La casa si compone da ingresso carrabile da cancello privato internamente troviamo: Ingresso, salone doppio con tinello e doppia esposizione sul giardino con grandissime finestre, cucina abitabile, terrazza, cameretta, servizio, tre camere doppie, bagno padronale e due cabina armadio molto capienti. Completa a soluzione giardino privato di 300 mq che corre sui tre lati dell'immobile, taverna al piano S1 di 60 mq allo stato grezzo avanzato da personalizzare in base ai gusti. La taverna è dotata di un accesso privato sul retro, e scala interna dall'abitazione nobile. SI premette che l'immobile presta lavori di rimodernamento e tetto da rivedere in parte. Vista la ampia metratura dell'immobile è possibile ricavare due unità.

In zona defilata dal traffico, ma vicino ai servizi e alla strada principale, appartamento luminoso sito al piano primo di indipendente con giardino e piscina, composta da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e 4 camere matrimoniali. Completano la proprietà balcone, terrazza attrezzata e posti auto. IDEALE PER DITTE, 8 POSTI LETTO. PERIODO OTTOBRE MAGGIO

Sarzana Grisei proponiamo in vendita villa semi indipendente già divisa in due unità abitative. A piano terra, appartamento composto, cucina, dispensa, soggiorno, due camere bagno. Al piano primo e secondo , appartamento con ingresso dal balcone, cucina, soggiorno, camera, bagno e al piano superiore 3 vani con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una corte ed una giardino per un totale di circa 500 mq, due garage di circa 27 mq ed un portico e due cantine. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

SARZANA CENTRO STORICO/ SEMI INDIPENDENTE IN CLASSE A CON GIARDINO D'INVERNO. Centro storico a Sarzana, Semi indipendente terra tetto di nuova ristrutturazione in corso di finitura ideale per chi vuole personalizzare la propria casa. Ingresso in zona giorno con cucina a vista e servizio affaccio su splendido giardino d'inverno, scala interna che conduce nella zona notte dove troviamo due camere con bagni privati en suite. Le aperture delle finestre sono molto ampie e permettono di avere una soluzione che si sposa con la natura esterna una perfetto connubio di chi vuole una soluzione fluida dentro fuori. Classe A , impianti nuovi, solo da personalizzare. Finita 299,000€

Prima periferia di Sarzana/ In zona verde e soleggiata, proponiamo Semi indipendente Terra Tetto da ristrutturare internamente ed esternamente, con corte esterna ad uso parcheggio. L'immobile si compone da ingresso, dove troviamo 3 ampie cantine in sasso a vista, vano scale che conduce ad un primo piano cucina abitabile, salone, bagno, piano sovrastante due ampie camere. Si premette che l'immobile è da ristrutturare come il tetto e impianti. Cifra modicamente trattabile

Sarzana – Ristrutturazione completa di un casale storico (1866). L’intervento ha riguardato la ristrutturazione integrale di un casale risalente al 1866, originariamente configurato come tipico edificio rurale. Il fabbricato principale ospitava al piano primo unità abitative private, mentre il piano terra era destinato a cantine e locali di stoccaggio per attrezzature e materiali agricoli; completavano il complesso un antico fienile e un garage di realizzazione più recente. Attraverso una parziale demolizione delle porzioni strutturalmente compromesse, è stato possibile restituire nuova vita all’intero complesso storico. L’intervento ha previsto inoltre la realizzazione di una porzione in ampliamento, progettata in continuità con il volume esistente, in grado di valorizzarne l’impianto architettonico originario. A lavori ultimati, ogni unità immobiliare è dotata di impianti completamente indipendenti, alimentati esclusivamente da energia elettrica, con sistemi a pompa di calore e boiler dedicati. Ciascuna unità dispone inoltre di un impianto fotovoltaico autonomo, dimensionato in funzione delle superfici, al fine di garantire elevati livelli di efficienza energetica e riduzione dei consumi. Il fabbricato storico è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale sotto il profilo strutturale, impiantistico e distributivo, consentendo il passaggio dalla classe energetica G – la più bassa in termini di prestazioni – alla più performante classe A2. Questo taglio prevede giardino privato, ingresso in zona living con cucina a vista, lavanderia, scala in legno acciaio che conduce nella zona notte dove troviamo una ampia camera, ampio servizio con box doccia, all'ultimo piano mansarda con studio. Completa la soluzione 3 posti auto.

In contesto residenziale oggetto di recente riqualificazione, proponiamo elegante porzione semi indipendente di recente costruzione, realizzata con standard elevati e dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, puffer per la gestione dell’acqua sanitaria e wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. La proprietà si apre su un ampio giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, impreziosito da un raffinato dehors bioclimatico, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. Completano gli spazi esterni un pratico ricovero attrezzi e una comoda doccia esterna. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno di grande impatto, valorizzato da generose vetrate panoramiche e da un pregiato parquet posato a lisca di pesce, elementi che conferiscono eleganza e unicità all’ambiente. L’angolo cottura, moderno e di design, è completo di elettrodomestici Miele e cappa a scomparsa. Sul medesimo livello si trovano un disimpegno e un servizio finemente rifinito, dotato di box doccia. Una scenografica scala in marmo con corrimano in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto (una singola e due matrimoniali), un ulteriore servizio e un locale tecnico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto riservato e di recente valorizzazione.

Proponiamo in vendita a Ressora di Arcola, appartamento di circa 130 mq con ingresso indipendente. Al piano rialzato cucina abitabile, soggiorno doppio ( dov'è possibile ricavare un ulteriore camera), camera matrimoniale, cameretta e servizio, Al piano superiore, collegato da una comoda scala a chiocciola, mansarda di 45 mq utilizzabile come studio o deposito. Completano la proprietà due balconi, tre posti auto di 12 mq. L'immobile viene venduto completo di arredo.

Proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare posta al piano terra, caratterizzata da ambienti funzionali e da interessanti possibilità di valorizzazione. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Direttamente collegato all'abitazione, tramite una porta interna dalla zona giorno, si trova un ampio locale C/2 con altezze importanti e finestre che garantiscono un'ottima luminosità. Grazie alle sue caratteristiche, questo spazio si presta ad essere trasformato, in un'estensione della parte abitativa, consentendo la realizzazione di ulteriori camere, un secondo bagno o una comoda zona living. Completa la proprietà un giardino di pertinenza. Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare.

Situato al primo piano di una casa bifamiliare, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi abitativi, la doppia possibilità di accesso e il giardino di proprietà esclusiva. La presenza di due ingressi, di cui uno completamente indipendente, garantisce praticità e privacy, rendendo l'immobile ideale anche per chi cerca una soluzione versatile. L'abitazione è composta da una cucina abitabile separata dalla spaziosa zona pranzo e da un grande soggiorno, ambiente che, grazie alla sua generosa metratura, permette di ricavare facilmente una quarta camera da letto. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, servite da un disimpegno e da un bagno. Costruito negli anni '70, l'immobile conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, con ambienti luminosi e di dimensioni ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il tetto, pur non essendo di nuova realizzazione, si presenta in buone condizioni. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando una casa dalle grandi potenzialità, completa di spazi esterni e indipendenza.

🏡 CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO – AMEGLIA € 100.000 – POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON RISCATTO DI 3 ANNI!! Ad Ameglia dopo il Comune, proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli, con giardino privato di circa 100 mq e due piccole cantine L'immobile si compone quanto segue: Piano terra con angolo cottura tinello, servizio, scala interna che conduce al piano primo dove troviamo due camere, studio, ampio ripostiglio( con predisposizione secondo bagno). Possibilità di acquisto con formula AFFITTO CON RISCATTO, con modalità di pagamento e condizioni da concordare. Una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa e dilazionare nel tempo l’acquisto, concordando un piano di pagamento personalizzato. STUDIO AREA SARZANA PIAZZA SAN GIORGIO 15

In località Carnea, proponiamo porzione di bifamiliare con affaccio sulla piazza, composta da: ballatoio d’accesso, ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, servizio, due ampie camere e soggiorno, il tutto impreziosito da un ampio terrazzo vivibile. Completano la proprietà, al piano terra, cantine con accesso esterno indipendente e possibilità di acquisto di box auto. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, abitabile fin da subito, con possibilità di acquisto tramite formula AFFITTO A RISCATTO.

Casale in pietra immerso nel verde (per un totale di 5 ha) e nella quiete della campagna proponiamo caratteristico casale in pietra dal fascino rustico e autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile conserva intatto il carattere tipico delle antiche costruzioni rurali, con facciate in pietra a vista, archi in muratura, ampi spazi esterni e dettagli architettonici originali che ne esaltano il fascino. La proprietà è inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, con terreno circostante, ulivi e vegetazione, offrendo privacy e un'atmosfera suggestiva. La particolare conformazione dell'immobile e gli ampi spazi permettono di ipotizzare diverse soluzioni di utilizzo: abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto di recupero di grande charme. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ricca di storia, carattere e potenzialità, lontana dal caos ma inserita in un contesto naturale di grande bellezza. il fabbricato si dispone su due livelli di cui, al pinao terra locali ad uso cantina, mediante scala esterna si accede alla parte avbitativa che si completa di soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO .

Sulle colline di Arcola immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, bella casa indipendente composta da Pt: 2 spaziose cantine (mq 60), altezza m 3, finestrate, con possibilita' di cambio destinazione d'uso in abitativo, locale caldaia, porticato, garage mq 25. piano 1°, con ingresso autonomo, ampio appartamento con terrazza di 30mq circa, cucina abitabile con terrazza pranzabile e caminetto, spaziosa sala, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con vasca, Impianti a norma,termoautonoma, infissi in PVC con doppio vetro. Terreno circostante 11000 mq , terrazzato collinare, coltivato a uliveto. Predisposizione per pannelli solari per produzione di acqua calda, termocamino, caldaia a GPL, predisposizione per termoconvettori.

Santo Stefano Magra, villetta di recentissima costruzione su 2 livelli con Giardino di 40 mq. Al piano terra portico pranzabile dal quale si acceda al soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con altro portico e frastaglio di Giardino, bagno. Al piano primo mansardato collegato da comoda scala interna due camere, bagno. Posto auto. Impianto di condizionamento.L'immobile viene venduto finemente arredato.

Sarzana, loc. San Lazzaro, ampia indipendente con Giardino di circa 500 mq e garage indipendente. L' immobile è così suddiviso : piano terra soggiorno con zona cottura, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio. Piano primo collegato da comoda scala interna camera matrimoniale con balcone, bagno. Possibilità di frazionare l' immobile in due unità con Giardino.

In Esclusiva per i nostri clienti, Una bella proprietà composta da Casa indipendente DI RECENTE COSTRUZIONE Situata in zona tranquilla, con bel contesto circostante e servita da strada privata utilizzata da sole 4 proprietà. La villetta è di circa 100mq; la parte abitativa al piano 1° è di 50mq più terrazza e soppalco; la parte sottostante ad uso magazzino, ad oggi al grezzo, è di circa 50mq più porticato, c'è la possibilità di cambio d'uso in residenziale. Pertinenziale fabbricato in pietra di antica costruzione, ristrutturato, ad uso cantina, disposto su due piani per complessivi 60mq circa. La proprietà è circondata da 1600mq circa. di terreno diviso in ampie piane che è possibile lavorare anche con mezzi meccanici; attualmente incolto si presta per la sua posizione ad essere impiantato ad uliveto e vigneto. La casa è provvista di tutti gli allacci ed impianti certificati. L'esposizione solare a sud la rende idonea all'installazione di fotovoltaico e solare termico.

Centro storico, ampia bifamiliare semi indipendente terra tetto, disposta su due piani oltre cantina al piano terreno. Appartamento su due piani composto piano terra grande cucina, bagno; piano primo tre camere; Appartamento piano 2°/ultimo composto disimpegno, sala, cucina, camera, bagno; Al piano seminterrato cantina. Bella vista panoramica. Adatto anche per attività ricettiva

Arcola, al piano, semindipendente terratetto libera su tre lati composta da: p.t. soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio. Terrazza pranzabile. Piano primo due camere, bagno. Balcone. Cantina. Buono stato.

Santo Stefano di Magra: si propone in zona verde ottimamente esposta, defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, villa di nuova costruzione con una superfice di circa mq.130 e terreno circostante di circa mq.2000.Così meglio descritta: Piano terra, entrata da spazioso porticato in ampio soggiorno open space lumionoso ed accogliente, camera doppia e bagno, al piano superiore, attualmente allo stato grezzo, dal quale si potranno realizzare altre due camere ed un bagno, scegliendo una suddivisione a seconda delle proprie esigenze.

Collina esposta a sud, comoda per raggiungere negozi e servizi, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare sia internamente sia esternamente. L'immobile è adatto a chi desidera realizzare in una bella posizione comoda, una villetta indipendente, in quanto è possibile realizzare, con o senza preventiva demolizione, ampliamento del 35% della superficie abitativa, fino a raggiungere una superficie residenziale di circa 73mq più accessori (porticati,pergolati,terrazzi,soffitte, etc) oltre alla possibilità di realizzare un garage di 20mq. E' possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni 2025 del 50% se prima casa ed il bonus sismico del 65%. Il terreno, della superficie di 860mq circa, coltivato a vigneto, è collinare disposto su terrazze di buona dimensione. La proprietà è servita da strada carrabile privata. L'acqua condotta e l'energia elettrica sono presenti nell'immobile, così come la rete fognaria. La vista è piacevole e panoramica ma in particolare la posizione è esposta benissimo ed è soleggiata estate ed inverno.

CASTELNUOVO MAGRA, COLOMBIERA – In una posizione ottimale, defilata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo una semi indipendente terra tetto in bifamiliare. L'immobile si compone come segue: Piano Terra: Due cantine con la possibilità di trasformazione in una zona giorno, ampliando gli spazi abitativi. Piano Primo: Accesso indipendente tramite una scala esterna coperta da una tettoia, conduce a due ampi locali connessi. Piano Secondo: Un locale aggiuntivo accessibile dal piano primo. Esterni: L'immobile è dotato di un forno a legna e di un'aia con posto auto, ideale per chi cerca spazi esterni fruibili. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con nuovi solai, un tetto ventilato con travi e pianelle a vista, e una facciata rinnovata. Internamente, la proprietà si presenta al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

in zona soleggiata e verdeggiante villa indipendente immersa in parco di circa 3500 mq, sviluppata su tre livelli e composta da: ingresso, grande zona giorno, cucina abitabile con dispensa, bagno e camera da letto al piano terreno; zona living, tre camere, due servizi e grande terrazza con vista aperta fino al mare al piano primo; ulteriore camera da letto con bagno privato oltre a ulteriore vano nel piano mansardato. L'ampio giardino è coltivato in parte ad uliveto, è presente inoltre una zona con forno/barbecue coperta e piastrellata. Possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente l'immobile. Rifiniture di grande pregio.

Arcola borgo,tipica casa torre composta al piano terra cucina bagno; al piano 1° salotto, agli ultimi 2 piani due camere matrimoniali. Riscaldamento autonomo.Abitabile subito. L'immobile è situato a 7,5 Km dal mare, 8 km da Lerici; a pochi minuti dal centro di La Spezia ed a pochissimi minuti da Sarzana. E' adatto a realizzare casa vacanze predisponendo un servizio igienico in ogni camera. Il borgo antico di Arcola è molto caratteristico, con la piazzetta, il Castello con la Torre Pentagonale, che è possibile visitare previo accordo con la Pro loco.

Arcola paese, a pochi passi dal parcheggio, semindipendente terratetto composta da p. terra ingresso in cucina, camera matrimoniale, bagno. Balcone con vista aperta. Piano primo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Al piano superiore Magnifica Terrazza di 16 mq con vista aperta sulla pianura. Immobile in parte da riqualificare.

Monte del Frate, in posizione unica, in antico casale trifamiliare vendesi appartamento di 84mq con ingresso indipendente, composto al Piano terra : ingresso,cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con vasca, affaccio su ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina completamente rifiniti e piastrellati, di circa 35mq con caminetto e ampie finestre e portafinestra con affaccio su spazioso portico con locale lavanderia. Ulteriori due locali cantina per 35mq con ingresso da corte esterna adiacente il porticato.Completa la proprietà terreno collinare terrazzato di 1500mq circa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Chi lo desidera può acquistare l'intero casale, L'area boschiva circostante è talmente ampia che vi si trovano specie animali selvatiche quali caprioli, volpi, tassi, faine e vi nidifica una notevoe aviofauna quali picchi, upupa, fagiani, gazze, merli, usignoli ed altri volatili che contribuiscono a rendere questo luogo ancora più magico. L'immobile è adatto a chi desidera vivere in campagna ma comodo per raggiungere le principali località qualis Sarzana, La Spezia, l'autostradal, il mare, Lerici e le Cinque terre.

Monte del Frate, in posizione UNICA di fronte al borgo di Arcola, con vista fino all'Appennino Apuano, soleggiato e panoramicissimo, antico casale circondato da 15000 mq di terreno,attualmente incolto, l'immobile è costituito da tre appartamenti e ampi spazi accessori. La composizione della proprietà è la seguente: appartamento A) piano terra ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina con caminetto; lavanderia esterna e porticato.Ulteriori Due ampie cantine comunicanti tra loro con ingresso autonomo. Appartamento B) Al piano 1° appartamento composto da ingresso in ampia cucina abitabile, sala con caminetto, bagno, affaccio su terrazza panoramica; al piano primo due camere di cui una con bagno privato, due locali ripostiglio. Appartamento C) piano terra ingresso in area esterna, cucina abitabile ampia, spaziosa sala, bagno; al piano primo due camere ampie, bagno; al piano seminterrato, comunicante con l'appartamento e con ingresso esterno, ampi locali cantina, bagno. Esternamente spaziosa area ad uso parcheggio con due forni a legna e barbecue incassato. Immobile adatto a chi desidera intraprendere un'attività agri turistica e ricettiva vista la posizione incantevole ma silenziosa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione per quanto riguarda gli appartamenti A) e B) mentre l'appartamento C) è stato completamente ristrutturato con ottime rifiniture due anni fa. Possibilità di acquistare esclusivamente appartamenti A e B) con 12000mq di terreno, al prezzo di €400.000,00 L'area boschiva circostante è talmente ampia che vi si trovano specie animali selvatiche quali caprioli, volpi, tassi, faine e vi nidifica una notevole aviofauna quali picchi, upupa, fagiani, gazze, merli, usignoli ed altri volatili che contribuiscono a rendere questo luogo ancora più magico.

Arcola centro storico, fondo ad uso cantina/magazzino della superficie di 40mq,altezza 4,10m, soppalcabile, con ampio portone e due finestre. Sprovvisto di impianti e allacci.Possibilità di cambio d'uso in residenziale, alloggio monolocale con soppalco non abitabile, previa richiesta di permesso e pagamento oneri.

TRATTATIVA RISERVATA !!! Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze.

Romito Magra, a 5 minuti da Lerici, casa semindipendente divisa in n.2 appartamenti con corte privata. Appartamento al piano terra diviso in: soggiorno doppio, cucina, camera, bagno. Appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente diviso in: disimpegno, cucina con terrazza, soggiorno, camera matrimoniale. Da prevedere lavori di ristrutturazione.

A 5 km dalla caratteristica insenatura la Baia Blu di Lerici proponiamo nel caratteristico borgo di Arcola, casa terracielo disposta su diversi livelli composta da: P. terra ingresso indipendente, camera, bagno. P. primo soggiornocon camino, cucina abitabile . P .secondo camera, cameretta, bagno. Vano mansardato ad uso locale di sgombero. Immobile totalmente ristrutturato ed arredato. Ideale come seconda casa o casa vacanza.