Case indipendenti Liguria Pag. 22

(Rif. 734) Casarza Ligure – Località Novano Immersa nel verde e con completa privacy, pur mantenendo la vicinanza ai servizi, proponiamo in esclusiva un’elegante villa indipendente di circa 215 mq, distribuita su due livelli con sottotetto abitabile e interamente ordinata e ben rifinita. Una residenza pensata per chi cerca spazio, comfort e riservatezza... il tutto a pochi minuti dal mare e pronta per essere abitata! Al piano terra si apre un’accogliente zona giorno composta da una suggestiva taverna con camino a legna, cucina, ampio living e salotto separato, oltre a 2 bagni, ripostiglio e cantina, perfetti per la gestione quotidiana e per ricevere ospiti in un’atmosfera calda e familiare. Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili e funzionali. Il tutto è completato da ampie terrazze panoramiche, cortili vivibili, giardini e terreno di proprietà: spazi esterni perfetti per chi sogna di vivere all’aperto tra natura, relax e convivialità. Il terreno, qualora non servisse, può anche essere escluso dalla vendita. Come non menzionare poi la dependance di 42 mq, perfetta per accogliere amici o ospiti in piena autonomia, e ben tre cantine aggiuntive, dislocate all’interno della proprietà per rispondere a ogni esigenza di spazio e organizzazione. Box auto di 37 mq incluso; riscaldamento a GPL. Non è forse il sogno di chi desidera una vita indipendente, elegante e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare? Una proposta unica, perfetta come prima casa di pregio o come residenza per il tempo libero.

(Rif. 718) Scopri questa splendida villa indipendente a soli 500 metri dal centro e dal mare! Con una superficie di circa 300 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da due appartamenti con ingresso indipendente, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte della casa. Inoltre, c'è un locale ad uso taverna che può essere trasformato in un terzo appartamento, offrendo così ulteriori possibilità di guadagno. Goditi il sole sulla terrazza con vista aperta e rilassati nel giardino privato, completo di cancello per la massima privacy. La villa dispone di sei locali e tre bagni, rendendola ideale per accogliere amici e familiari. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio, comodità e una posizione invidiabile. Con posti auto disponibili e riscaldamento autonomo, questa proprietà è pronta per essere ristrutturata secondo i tuoi gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

Sanremo. In una piccola palazzina di solo tre unità immobiliari, senza spese di condominio, Vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale. L'immobile è attualmente locato e il contratto scadrà a Febbraio 2028. Una scala adiacente alla palazzina, permette di raggiungere il centro in pochi minuti. L'immobile è interessante per l'ampia metratura e ha una bella vista mare dal terrazzo. L'appartamento è così composto: ingresso, tre grandi camere, cameretta, bagno, grande cucina con tinello e balcone. Nella corte all'ingresso dell'appartamento vi è una piccola cantina. L'appartamento necessità di ristrutturazione ma può essere interessante sia come investimento , lasciandolo a reddito, oppure come abitazione per una o più famiglie, in quanto il proprietario sarebbe disponibile anche alla vendita dell'alloggio soprastante di uguali dimensioni.

Sasso di Bordighera. Villa in costruzione disposta su due livelli:piano terra di circa 100 mq, piano interrato di circa 120 mq. Vista panoramica. 3000mq di terreno.

RAPALLO zona San Pietro Rif . V121 si vende villa indipendente ristrutturata di 120 mq. con annesso giardino uliveto di 4.000 mq. La casa disposta su due livelli è composta da ingresso al piano terreno dove troviamo il soggiorno , cucina abitabile ed un bagno, al piano superiore (raggiungibile tramite comoda scala interna) si trovano le tre camere ed il secondo bagno. Grande ed ampio box e un magazzino agricolo di mq 25 circa Richiesta Euro 485.000.

RAPALLO, rif.V22, in frazione di San Martino di Noceto, si vende rustico semindipendente con terreno e fienile. La costruzione attualmente da ristrutturare completamente, si sviluppa su due unità abitative distinte ognuna su un livello differente. Al piano terreno troviamo la zona fondi della casa, al primo piano è dislocato il primo appartamento di circa 70 mq. e sopra all'ultimo piano il secondo di circa 75 mq.; ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente. L'unità venduta è la porzione di un'unica struttura la cui proprietà è divisa verticalmente. La proprietà oggetto della vendita è completata da un fienile indipendente antistante la casa. Il terreno circostante venduto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.700 mq. . Alla casa attualmente si accede con una strada pedonale distante circa 300 mt. dalla strada carrabile. L'ampio terreno di proprietà tuttavia confina con la strada carrabile sottostante a cui far riferimento per una futura possibile costruzione di strada privata che condurrebbe fino sotto casa. Per la vendita della proprietà la richiesta è di Euro 89.000

Campomorone, Via Martiri della Libertà, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare, su 4 livelli di cui 2 di abitativo. L'immobile si sviluppa in: piano fondi 2 grandi cantine con finestre; P.T. appartamento composto da: ampio ingresso, sala, 2 grandi camere, cucina abitabile e bagno con doccia; 1° P appartamento composto da: ingresso, disimpegno, sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno; 2° P sottotetto non abitabile (si accede dall'appartamento al secondo piano tramite botola). Completa la proprietà un grande giardino tutto intorno alla casa, fruibile nella sua totalità perchè completamente in piano. Internamente gli immobili si presentano completamente da ristrutturare poichè disabitati da anni. Centralissima e comoda a tutto. Piccolo tratto non carrabile. Richiesta Euro 165.000

Oggi vi presentiamo un immobile che vi farà letteralmente stropicciare gli occhi! Siamo a Morego, poco sopra la Chiesa Parrocchiale, in una posizione dominante e soleggiata, con una splendida vista aperta. Il contesto è quello di un piccolo e curato quartiere composto da bellissime villette semindipendenti di recente costruzione. L’intero complesso ha inoltre beneficiato del bonus 110%, ottenendo facciate con cappotto termico, tetti nuovi e coibentati, infissi di altissima qualità e moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e pannelli solari. Risultato? Abitazioni quasi a costo zero dal punto di vista energetico. La villetta che proponiamo si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq. Al piano terra troviamo una grande e luminosa zona giorno con caminetto, un’ampia cucina (arredata con mobili di grande qualità, inclusi nel prezzo) e un bagno di servizio. Da qui si accede all’esterno, un vero e proprio valore aggiunto dell’immobile. Lo spazio outdoor è ampio e perfettamente organizzato: una splendida zona conviviale con pergola in legno e telo motorizzato, un’area relax con prato all’inglese, piscina idromassaggio e doccia, e una zona barbecue con cucina in acciaio e muratura, completamente attrezzata e protetta da tettoia. Per i mesi invernali, invece, è disponibile una tavernetta completamente rifinita, ideale per cene con amici o per una partita a biliardo. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e dal bagno padronale. Completa il livello un ampio sottotetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. E il box? Naturalmente sì! L’immobile dispone di un box doppio di 27 mq, dotato di ogni comfort, e di un vialetto chiuso da cancellata dove è possibile parcheggiare un’ulteriore vettura. La proprietà include inoltre un comodo appezzamento di terreno, accessibile dal giardino, ideale come orto. Che dire… vale davvero una visita!

Campomorone, Loc. Langasco (Cielmezzano), in posizione dominante e soleggiatissima proponiamo in vendita una villa singola da ultimare di totali Mq. 240 su tre livelli, ampliamente personalizzabile, in progetto così suddivisa: P.S1 grande box, taverna e bagno; 1° p. sala, 2 camere, cucina abitabile e bagno, 2° p. (mansardato) locale adibito a sottotetto. Grande giardino e terrazzo. € 150.000

SARZANA Falcinello al piano Porzione di villa ampia metratura L'immobile si posiziona a meno di 2 km dal centro di Sarzana, ed è costituito da una porzione di villa realizzata negli anni '80 e ristrutturata negli anni 2000; l'abitazione si distribuisce su tre piani, si accede tramite scala esterna dal terrazzo al piano primo, oppure direttamente al piano seminterrato; al piano primo troviamo: ingresso nel disimpegno, soggiorno con isola cottura, bagno finestrato con doccia e due ampi terrazzi, uno dei quali di circa 50mq con scala esterna che porta al piano seminterrato; salendo al piano secondo troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato, sempre collegato tramite scala interna o esterna, troviamo ampia taverna con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, bagno e cantina con accesso carraio; completa la proprietà il posto auto privato; l'immobile si affaccia su un giardino di circa 300 mq ad utilizzo esclusivo dell'abitazione ma attualmente non di proprietà con avvio del processo per usucapione.

SARZANA Prima collina Villa indipendente con vista panoramica. Vendiamo in esclusiva splendida villa nella prima collina di Sarzana a meno di 2 km dai servizi, con una vista panoramica invidiabile, circondato da un terreno di proprietà di circa 20.000mq (parzialmente incluso nella vendita); l'abitazione si distribuisce su tre piani, al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile in muratura con accesso ad una zona pranzo esterna coperta dove troviamo anche un forno a legna ed un barbecue, perfetti per le serate estive; proseguendo nella zona notte troviamo, due ampie camere matrimoniali una delle quali con bagno interno finestrato con doccia ed un bagno padronale finestrato con vasca, circonda il piano terra un bellissimo porticato che si affaccia sul giardino di proprietà. Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo una zona studio, un ampio locale mansardato e un ripostiglio; al piano seminterrato, sempre accessibile da scala interna o anche con ingresso indipendente dall'esterno troviamo un ampia taverna composta da più locali ed un locale deposito; completa la proprietà il locale caldaia con lavanderia, il posto auto coperto e i numerosi posti auto scoperti all'interno della proprietà; Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia ad uso villeggiatura ma anche con possibilità di trasformazione in azienda agricola/struttura ricettiva.

SARZANA Falcinello Bifamigliare con ampio terreno da ristrutturare L'immobile si distribuisce su tre piano, al piano seminterrato troviamo l'ampia cantina con accesso dalla corte con parcheggi privata, al piano primo troviamo la prima unità immobiliare composta da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno e terrazzo; salendo al piano superiore troviamo l'altra unità immobiliare anch'esso composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere , bagno, disimpegno e terrazzo; le abitazioni sono da ristrutturare completamente, ma l'ampia metratura consente la realizzazione di ogni progetto anche ad uso turistico; l'immobile è inoltre circondato dall'ampio terreno recintato di proprietà di circa 3200 mq.

LUNI Loc. Dogana Villa semindipendente da ultimare. L'immobile si posiziona in zona residenziale tranquilla vicino ai servizi. La villetta si distribuisce su tre piani, il progetto prevede la realizzazione al piano terra di un disimpegno d' ingresso, il soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con affaccio sul portico esterno ed il bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al primo piano dove sono previste una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed due terrazzi. Al piano seminterrato inoltre troviamo un ampia taverna accessibile anche tramite scala esterna. Completano la proprietà i giardini fronte e retro casa e due posti auto privati. L'immobile si vende nello stato attuale con i lavori da ultimare.

AMEGLIA lungo argine Villino con giardino. L'immobile si posiziona a pochi passi dall'argine del fiume e si compone di una villetta indipendente di circa 90 mq oltre ripostiglio esterno, da demolire e riscostruire con le caratteristiche di "palafitta"; la villetta è così composta: ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e patio esterno. Completa la proprietà il giardino che circonda l'abitazione di circa 600 mq. L'immobile gode del diritto di prelazione per quanto riguarda la sponda sul fiume per una lunghezza di 9 m, con possibilità di costruire una banchina molo lunga 13m. Possibilità di ricovero barca. Prezzo trattabile.

LERICI Loc. Tellaro Terratento semindipendente centralissimo. Nel cuore di Tellaro, uno dei borghi più belli di Italia, a pochi passi dall'accesso carraio e con affaccio sia sulla piazzetta caratteristica del borgo sia con parziale vista mare, proponiamo Terratetto distribuito su tre piani arredato e attualmente utilizzano come affittacamere; l'immobile è così composto: ingresso nel corridoio al piano terra, cucina abitabile e bagno, al piano primo troviamo: soggiorno e camera matrimoniale ed al secondo e ultimo piano due camere matrimoniali. Ottima soluzione sia ad uso investimento sia ad uso turistico. Oggetto di rara reperibilità.

SARZANA Loc. Santa Caterina Semindipendente ristrutturata. L'immobile di posiziona a meno di 2 km dal centro storico, in posizione defilata dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi principali. L'abitazione è in corso di ristrutturazione con possibilità di scegliere ancora le rifiniture, si distribuisce su due piani ed è così composta: al piano primo ingresso tramite scala esterna privata, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo: ampio disimpegno con zona studio/armadi, due camere matrimoniali e il secondo bagno. Completano la proprietà il posto auto in area comune, la cantina al piano terra e una porzione di giardino privato. Ottima soluzione per chi cerca una nuova costruzione con alta classe energetica ed a pochi minuti dal centro.

SARZANA Loc. Bradia Casa Indipendente. L'immobile si posiziona in zona tranquilla e verdeggiante ma a meno di 1 km dal centro storico di Sarzana, di modeste dimensioni è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata; l'immobile è stato parzialmente ristrutturato e vista la dimensione contenuta è adatto per single o ad uso villeggiatura.

Luni Loc. Dogana Villetta a schiera con giardino. In zona residenziale tranquilla proponiamo villa a schiera su più livelli con ingresso al piano rialzato. Al piano rialzato troviamo un disimpegno d' ingresso, cucina abitabile con dispensa finestrata, bagno finestrato con doccia, grande salone molto luminoso grazie ad una grande vetrata che da su un terrazzo cui si accede al giardino. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con cucina perfetta per le cene con gli amici, camino e locale tecnico con caldaia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali una con accesso su u grande terrazzo coperto e una con piccolo terrazzino. Al secondo piano mansardato troviamo un locale uso ripostiglio. La casa è dotata di aria condizionata. A pochi metri dall' abitazione c'è un grande parcheggio pubblico

Bonassola collina villa indipendente con attività ricettiva avviata. L'immobile si posiziona sulla collina di Bonassola con vista panoramica, attualmente adibito ad uso ricettivo B&B e si vende comprensivo di essa. La villa è stata ristrutturata completamente nel anno 2012 ed si distribuisce su due piani: al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul bellissimo terrazzo con vista panoramica, perfetto per le colazioni estive; sempre al piano terra troviamo una camera con accesso indipendente con bagno privato, un'ulteriore bagno accessibile dalla zona giorno, un ripostiglio ed infine il garage collegato tramite disimpegno. Tramite scala interna si giunge al primo piano, dove troviamo tre camere e due bagni. Completa la proprietà l'ampio terreno di circa 14.200 mq. La villa viene venduta comprensiva di arredi ed è ideale sia ad uso investimento sia per villeggiatura.

ARCOLA Loc. Romito Magra Porzione di trifamigliare con terrazzo L'immobile si posiziona in edificio di sole 3 unità immobiliari, anni '60 parzialmente ristrutturato esternamente, al primo ed ultimo piano con accesso indipendente tramite scala esterna di proprietà; l'abitazione è così composta: ingresso tramite l'ampia terrazza nella zona giorno, Soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato uso lavanderia ed il ripostiglio tramite il quale è possibile accedere con botola al sottotetto non abitabile. Completa la proprietà il posto auto nella corte recintata adiacente alla scala di accesso. L'immobile necessita di qualche intervento di riammodernamento, ideale sia ad uso investimento, essendo a meno di 3 km da Lerici e a circa 5 km dal centro di Sarzana, sia come abitazione principale.

SARZANA loc. Bradia Villa indipendente. In prossimità del centro, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegante abitazione con ottima esposizione, in contesto signorile, di recente costruzione, così composta : al piano terra da cui si accede tramite porticato, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul portico, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo troviamo due ampi locali mansardati e nella parte più bassa due locali tecnici ad uso ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un ampia cantina/ taverna, un bagno finestrato con doccia ed il garage singolo. Ampio giardino che circonda la casa con viale di ingresso .

SARZANA Loc. Bradia Villa da ristrutturare. L' immobile si posiziona a circa un chilometro dal centro Storico di Sarzana, in contesto residenziale in primissima collina. La villa realizzata nel 1995 necessita di interventi di ripristino ed è così composta: soggiorno open space con cucina a vista con affaccio sull' ampio terrazzo coperto ideale per cene estive, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca ed un 'ampio locale attualmente a rustico, utilizzabile o per un ulteriore soggiorno o un ulteriore camera; al piano seminterrato, accessibile tramite scala dal portico, troviamo un ampio locale abitabile con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un altro locale abitabile con accesso carraio in passato adibito a doppio garage. Infine al piano primo ed ultimo troviamo una mansarda non abitabile accessibile tramite botola con scala interna Completano la proprietà l'ampio terreno in parte piantumato ad uliveto, un area parcheggio ed un deposito attrezzi. Immobile con grande potenziale avendo una vista panoramica invidiabile pur essendo vicina a tutti i servizi.

SARZANA Loc. Turì Porzione di bifamigliare da ultimare. L'immobile si posiziona in zona defilata dal traffico, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi principali, si distribuisce su tre piani ed è così composto: ingresso tramite porticato al piano rialzato, ampio soggiorno con cucina open space, terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno finestrato; salendo al piano superiore troviamo un locale mansardato divisibile in stanze mentre al piano seminterrato con accesso carraio troviamo un ampio locale finestrato ancora da suddividere. Completa la proprietà l'ampio giardino. L'immobile si vende allo stato attuale con lavori da ultimare e quindi con la possibilità di ridistribuire autonomamente gli spazi, ottima soluzione per chi cerca ampia metratura da plasmare a piacimento.

A pochi passi dal cuore di Sarzana e a breve distanza dalle meravigliose spiagge liguri, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita deliziosa villetta a schiera di testa con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione, disposta su due livelli di circa 50 mq ciascuno, si presenta accogliente e ben distribuita. Al piano terra, l’ingresso si apre direttamente sul giardino, regalando un piacevole spazio verde ideale per momenti di relax o convivialità. All’interno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e un primo servizio. Attraverso una comoda scala interna in muratura si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per godersi la quiete circostante. Completa il piano un secondo bagno. Un immobile perfetto sia come prima casa che come residenza per le vacanze, in una posizione strategica tra città, mare e natura. Contattaci subito per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per info e/o appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 Sara Lagomarsini 327/7979640 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Santo Stefano di Magra in posizione rialzata, ai piedi della collina, lontana dal traffico e dai rumori, si propone semi indipendente di nuova costruzione (anno 2024), libera su tre lati, disposta su due livelli della superficie di mq. 127 così meglio descritta: al piano terra grande zona giorno open space con cucina con isola a vista, grande bagno e ripostiglio; dalla zona giorno si aprono due grandi infissi scorrevoli che danno sul giardino privato di mq. 200 dotato di ampia area coperta da dehor elettrico illuminato; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un grande bagno e un vano lavanderia. Ottime le finiture generali: pavimenti in parquet posati a lisca, infissi Finstral, riscaldamento a pavimento, scala in marmo bianco, aria condizionata, sistema di illuminazione e irrigazione del giardino, impianto di allarme. Classe Energetica A++, con impianto fotovoltaico. Si propone comprensivo di arredo.

Cadimare in complesso residenziale recentemente rimesso a nuovo, defilato dal traffico, immerso nel verde e nel silenzio, si propone appartamento di ampia metratura (mq. 155) dotato di accesso indipendente così meglio descritto: ingresso in disimpegno, grande zona giorno divisa in zona divani e sala da pranzo, cucina abitabile; disimpegno della zona notte con due grandi camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi e intercapedine ad uso ripostiglio e lavanderia. Terza camera facilmente ricavabile nella sala da pranzo. Appartamento con accesso da tutte le stanze o alla terrazza di mq. 67 o al giardino di mq. 40 dai quali si gode di meravigliosa vista mare. Finiture interne di vero pregio e massima eleganza. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 17.

Ponzano loc Belaso disponiamo di villa bifamiliare, completamente ristrutturata con terreno di proprietà di circa 500 mq. in parte pavimentato ed in parte a giardino ed orto, con accesso carraio e parcheggio, dotata di garage ed ampia taverna con adiacente cantina, due appartamenti completamente indipendenti tra loro, ciascuno di mq. 150, siti al piano rialzato ed al piano primo ed ultimo, ciascuno di 6 vani + doppi servizi, composti da salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso a terrazzo, disimpegno della zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, doppi servizi. Ottime le rifiniture generali, comodi gli spazi ricreativi interni ed esterni.

Caletta di Fiascherino, immersa nella suggestiva insenatura naturale con Vista Mare fino a Portovenere, porzione di casa di mq. 125 circa abitativi, dotata di ingresso indipendente, soggiorno e cucina /tinello con accesso all' ampio porticato di mq. 60 circa e contigua terrazza panoramica di mq, 50, pertinenziale corte piastrellata e contiguo giardino completamente pianeggiante di mq. 150: la zona notte è composta da due camere da letto ed una studiolo/cameretta, bagno e bagnetto di servizio, ripostiglio/dispensa. Completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, l' immobile viene lasciato completamente arredato. L' appartamento inoltre, accessibile tramite strada privata con proprio parcheggio. Immobile di rara reperibilità.

Dogana di Ortonovo Luni in zona collinare, panoramica molto silenziosa ma comoda a tutti i servizi Rustico disposto su 2 livelli di mq. 60 complessivi: piano terra mq. 30. piano primo mq. 30. Completamente da riqualificare. Terreno mq. 20.000 c.a con 1000 piante di ulivo.

Santo Stefano di Magra in tranquilla zona pedecollinare residenziale proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 650 mq con asservimento già costituito e regolarmente trascritto ideale per la realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare compatta. Il terreno ricade in ambito urbanistico AR R2 con indice edificatorio pari a 0,25 mq/mq per una superficie edificabile complessiva di circa 197,5 mq destinata esclusivamente ad uso residenziale. La volumetria consente la costruzione di un’abitazione di generose dimensioni con possibilità di autorimesse e locali accessori. La posizione è riservata e ben inserita in un contesto già urbanizzato con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento. La documentazione urbanistica e catastale è completa e verificata rendendo l’operazione immediatamente cantierabile previa presentazione del progetto edilizio. Soluzione particolarmente interessante sia per privati che desiderano realizzare una casa indipendente sia per imprese di costruzione alla ricerca di un lotto con ottimo rapporto tra prezzo e potenzialità edificatoria.

Ameglia: In favolosa posizione privilegiata si propone semindipendente di mq.440 disposta su 3 livelli con vista straordinaria sul Castello di Ameglia, la Valle del Magra ed Alpi Apuane. Composta da 10 vani, di cui 5 camere,3 bagni salone doppio con sbocco in splendida terrazza pranzabile e cucina abitabile, al piano superiore ulteriore terrazza, ampia taverna, giardino circostante con pergola in legno dotata di forno e barbecue. Completa la proprietà ampio parcheggio esterno. A breve distanza dal mare e dal suggestivo Parco Naturale di Montemarcello.

RIF. 1154 PORZIONE DI CASA in Val Cichero a soli 10 min da Carasco. L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita a Celesia, porzione di casa da ristrutturare di 150 mq, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, disposta su 3 livelli e così composta: Piano Terra: Taverna arredata e in buono stato, molto accogliente, con cucina e servizio. Primo Piano: Ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile e bagno Piano Secondo: 2 camere, studio e bagno. Questi ultimi due piani sono allo stato grezzo con caratteristiche volte e muri in pietra collegati tramite scala interna da poco ultimata. Completano la proprietà: un box auto di 43 mq di fronte a casa, un terreno/giardino irrigato di 720 mq a 100 mt da casa, un uliveto di 180 mq disposto su 5 fasce ed boschi vari per un totale di 5.490 mq. Rendita Catastale 300 €

In primissima collina a Sanremo, in zona tranquilla nel verde a breve distanza dal centro, proponiamo questa villa in fase di costruzione immersa nel verde con terreno di 3.000 mq. e con splendida vista mare panoramica sul golfo di Sanremo. La villa è ancora personalizzabile nella gestione degli spazi interni. Il progetto prevede due corpi adiacenti e leggermente sfalsati, collegati internamente da pochi gradini, quindi sviluppata su unico livello. Nella zona giorno, caratterizzata da interno tetto a vista, tutto in legno, sono previsti il salone, la cucina ed un bagno; nel corpo della zona notte tre camere e tre bagni, sul lastrico solare della zona notte è possibile realizzare una grande terrazza. Di fronte a esse la piscina a sfioro. E' possibile acquistare la proprietà così com'è ora in corso di costruzione oppure finita. Informazioni sui prezzi in sede.

Bellissima villa in ottime condizioni situata in tranquillissima zona sulla prima collina di Sanremo, in zona San Bartolomeo, con vista panoramica mozzafiato sulla città. La parte abitativa su due piani è di circa 150 mq., a cui si aggiungono altri 80 mq. di seminterrato, dove è situato il garage con la lavanderia, la cantina e il locale tecnico. Abbiamo poi una dependance adibita oggi a magazzino ma trasformabile in abitativo. Il terreno, composto da magnifici giardini, frutteto ed orto, misura circa 2.000 metri. Al piano terra abbiamo il soggiorno doppio, la cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, il tutto con ampio porticato e spazi esterni vivibili; al piano superiore, mansardato, vi sono altre due camere da letto, un bagno ed un balcone. La proprietà è in condizioni perfette. Ve ne innamorerete certamente!

Porzione dii villa in vendita a Sanremo. Zona Solaro, splendida porzione di villa bifamigliare di recente costruzione con bella vista panoramica e finiture accurate. Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 190 mq. Al piano di ingresso vi sono la sala, la grande cucina abitabile, un bagno ospiti, la lavanderia ed un ampio ripostiglio/cantina. La sala e la cucina si affacciano su una terrazza vivibile e sul giardino. Al piano superiore troviamo la zona notte padronale, dove le due camere originariamente presenti sono state unite in una unica grande camera da letto con vasca idromassaggio, e si affaccia su una splendida terrazza pavimentata in teak con spettacolare vista panoramica; di fianco abbiamo anche un giardino pensile molto ben piantumato e con piante esotiche. Allo stesso piano c'è il bagno padronale. Al piano mansardato vi sono due camere, un bagno ed un altra terrazza coperta. Completa la proprietà un garage doppio al piano seminterrato. Il riscaldamento è a gas metano e c'è aria condizionata. La zona è molto signorile e tranquilla, circondata da ville di lusso. Comodissima all'autostrada, con un supermercato a brevissima distanza, così come molto vicini sono il Tennis Club Solaro ed il Campo Ippico.

RIF. 959 CHIAVARI LEVANTE Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, trilocale in indipendente completamente arredato, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso zona giorno cucina semi abitabile due camere servizio con doccia Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, Internet Wi Fi, TV, stereo, DVD, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero, Freezer. Canone di locazione 950€ mensili + 20€ sp.condominiali + 100€ pulizie finali DISPONIBILE SINO A MARZO 2026. (Possibilità aprile e maggio) NO RESIDENZA Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 266.39 kWh/m² anno

Porzione di villa in buone condizioni e dependance in vendita a Stella San Giovanni località Marcondino, con panoramica vista sulla vallata e sul mare. Vi proponiamo in località Marcondino porzione di villa bifamigliare in buone condizioni con una superficie commerciale di circa 170 mq., con sottotetto, una dependance indipendente da ultimare di circa 50 mq., un ampio box/taverna di 55 mq. con terreno attiguo a fasce per circa 4.000 mq. L’immobile è raggiungibile mediante accesso carrabile indipendente con cancello motorizzato, il primario appartamento posto al piano superiore della villa bifamigliare ospita ambienti luminosi ed areati e si compone da doppio ingresso, il principale con portoncino blindato su ingresso a corridoio, cucina abitabile, soggiorno pranzo, salone doppio che potrebbe ospitare la terza camera, due camere matrimoniali, bagno, sottotetto/mansarda, superfici terrazzate e balcone esposto a sud sulla vallata. Il fabbricato ha un’ottima esposizione e la vista panoramica sulla vallata e sul mare ne migliorano la vivibilità. L’impianto di riscaldamento è indipendente a gas. Possibilità di valutare l’acquisto dell’intero fabbricato. Per maggiori informazioni contattare Ginevra al 353.385.5820 presso Mondo Casa di Albisola Superiore, Via Turati 26.

Via Cantau Terreno edificabile con VISTA MARE e PROGETTO APPROVATO A pochi metri dalle spiagge di Albisola Superiore, in zona "Vigo", proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE con PROGETTO APPROVATO per la costruzione di una VILLA INDIPENDENTE di circa 110mq con GIARDINO di circa 800mq. Il progetto permette la costruzione di una proprietà disposta su due livelli, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, box auto e piscina privata. Il prezzo di vendita si considera a operazione completata.

Mondo Casa propone in vendita ad Albisola Superiore, nella tranquilla e caratteristica borgata storica di Ellera, fabbricato indipendente da terra a tetto disposto su tre livelli di circa 120 mq, in buone condizioni e con impianti autonomi. La borgata di Ellera è una tranquilla zona collinare di Albisola Superiore, apprezzata per il contesto riservato e il verde circostante, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dal mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da disimpegno, bagno finestrato e taverna; al primo piano si trovano il soggiorno e la cucina abitabile, ben distribuiti e funzionali; al secondo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, entrambe con gradevole vista panoramica ed il balcone. Il fabbricato si presenta come una soluzione ideale per famiglie o come casa vacanze, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla tranquillità del contesto. La proprietà si completa con la cantina opzionale di circa 20 mq. Per maggiori informazioni contattare Ginevra al seguente numero: 353.385.5820 presso Mondo Casa di Albisola Superiore, Via Turati 26.