Da Max Srl - Sirmione - BS

In centro Pozzolengo, in una piccola palazzina di poche unità di recente costruzione, disponibile appartamento al piano terra con uno splendido giardino di proprietà. Dall'ingresso indipendente si accede direttamente al soggiorno con una spaziosissima zona cucina pranzo molto luminosa grazie ad una ampia porta finestra che accede direttamente al giardino con un bersot ideale per pranzi e cene all'aperto, il giardino si sviluppa poi lateralmente dove troviamo una bellissima zona relax con una bellissima Jacuzzi da esterno per 2 persone. La zona notte è composta di una bella camera matrimoniale, una seconda camera ed un bel bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in antico borgo rurale un interessante rustico da ristrutturare, immerso tra le colline moreniche: si accede alla corte e al giardino di proprietà direttamente da un cancello privato: qui troviamo il corpo centrale disposto su tre livelli e libero su tre lati, adatto sia come prima abitazione sia per creare delle eventuali camere per un b&b o affittacamere; completano la proprietà altre due pertinenze, quali degli spaziosi portici che delimitano il confine a sud (perfetti per ricavare dei posti auto) e un altro fabbricato, a cui si accede dal giardino, ideale per creare una comoda dependance su due livelli. L'immobile è quindi adatto a realizzare una villa a schiera di testa indipendente o più unità abitative da poter destinare a struttura ricettiva, distante solo pochi chilometri da Sirmione e dal lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Direttamente a lago, in contesto UNICO ed ESCLUSIVO di pochissime unità, appartamento al piano terra con vista lago ineguagliabile a metà della penisola di Sirmione. Dall'ingresso indipendente, si passa direttamente al soggiorno luminosissimo grazie alla bellissima vetrata scorrevole dove si accede al portico, al giardino ed alla piscina a 3 metri dal lago. Internamente ci sono 2 camere matrimoniali con doppi servizi. Dal bagno principale, immersi nella vasca idromassaggio, si può ammirare il lago da una bellissima vetrata. Particolarità interessante dell'appartamento è che è completamente indipendente sui 4 lati. Dall'appartamento di possono gustare emozionanti tramonti, da qui il soprannome dell'appartamento: tre soli il vero, il riflesso nel lago ed il riflesso nella piscina. Nell'interrato, garage e cantina. Il portico è predisposto anche per una jacuzzi per poter godere del sole fino al tramonto in totale relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale di Colombare di Sirmione, disponiamo di un appartamento di ampie metrature, ideale come prima casa. Il condominio è di sole 10 unità abitative, molto indipendenti tra loro. Dall'ingresso comune a soli 5 appartamenti, si accede all'abitazione al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno molto luminosa grazie all'esposizione a sud e ad una portafinestra molto grande che si affaccia su una terrazza molto grande, il soggiorno spazioso ha un bel camino perfettamente funzionante, la cucina di quasi 5 mt lineari è spaziosa con una buona zona pranzo. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale molto grande, più di 15 mq. con portafinestra che accede al terrazzo, la seconda camera anch'essa con portafinestra ed un bel bagno finestrato. Completa la proprietà un garage/magazzino di più di 60 mq con altezza di 3,50 mt L'appartamento è termoautonomo a metano con aria condizionata divisa per la zona giorno e la zona notte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Brema, comodo a tutti i servizi ed alla spiaggia, trilocale di buona metratura al piano primo con giardino privato. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con giardino: tramite una scala si accede alla soluzione dove troviamo un bel terrazzo angolare, ingresso in un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale ed una camera doppia; nell'interrato garage doppio di pertinenza. L'ottima esposizione fa si che la proprietà sia illuminata dalla mattina al tardo pomeriggio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, a partire dagli impianti sino all'installazione di aria condizionata ed allarme. Le spese condominiale sono irrisorie e rendono l'immobile un'ottima prima abitazione oppure un'esclusiva casa vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Lugana di Sirmione a pochi passi dal lago, disponiamo di una villa in corso di totale ristrutturazione. È divisa in 2 unita abitative: al piano terra troviamo un bilocale completamente indipendente con un ampio soggiorno con zona cucina, con accesso diretto al portico ed al giardino, una bella camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Attraverso una scala esterna privata si accede all'abitazione al piano primo, dove troviamo un ampio ingresso separato, la zona giorno con soffitti alti con travi in legno a vista, una bella porta finestra che si affaccia su un bel terrazzo abitabile coperto; la cucina separata è spaziosa e molto luminosa grazie ad una finestra orizzontale. La zona notte ha due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato privato ed una cabina armadio, ed un altro bagno grande anch'esso finestrato. Dal soggiorno si accede attraverso una scala a vista moderna ad una zona sottotetto che si potrebbe adibire ad una zona living ed una camera con bagno per poter dare un po di indipendenza ai figli che crescono o per gli ospiti. Completano la proprietà un garage spazioso ed un posto auto, ed un vano adibito agli impianti tecnologici della casa e alla cantina. La classe energetica dell'immobile sarà molto alta grazie all'intervento mirato al risparmio energetico, con l'applicazione di un buon cappotto esterno, l'installazione di impianti tecnologici all'avanguardia con pannelli fotovoltaici e pompa di calore con il riscaldamento a pavimento. Le finiture saranno di altissima qualità con la possibilità di poter scegliere ancora dei materiali per personalizzarsela come la scelta di realizzare la piscina e la vasca idromassaggio esterna. Il venditore è persona fisica quindi la tassazione è molto inferiore rispetto all'acquisto da impresa costruttrice, è una vera occasione da non perdere data anche dalla possibilità di poter accedere a dei recuperi fiscali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colombare, a pochi passi dal centro, in posizione molto tranquilla, disponibile appartamento al primo ed ultimo piano completamente indipendente, ampio ingresso e soggiorno molto luminoso grazie alle due porte finestre all'esposizione a sud, cucina separata abitabile; nella zona notte c'e una camera matrimoniale molto spaziosa e una seconda camera comunque doppia, un bagno grande ed un secondo di servizio nell'interrato, dove troviamo anche garage e cantina. Ideale come prima casa grazie alla posizione comoda a tutti i servizi ed alle fermate degli autobus di linea e scuolabus interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, in zona residenziale a circa 700 m dal lago e dalla spiaggia Brema, in nuovo complesso con piscina, proponiamo appartamento trilocale al piano Primo con ampia terrazza. L'appartamento fa parte di un cantiere composto da 12 unità, inserito in un contesto residenziale comodissimo a tutti i servizi e al centro di Colombare. Ogni unità gode di grande privacy e massima indipendenza. Il trilocale in vendita è composto da spazioso soggiorno con zona cucina ed una ampia portafinestra che accede all'ampia terrazza, due camere da letto con portefinestre e due bagni. Possibilità di scelta del garage interrato di diverse metrature. Consegna febbraio 2024. Classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, in zona residenziale a circa 700 m dal lago e dalla spiaggia Brema, in nuovo complesso con piscina, proponiamo appartamento trilocale al piano Primo con ampia terrazza. L'appartamento fa parte di un cantiere composto da 12 unità, inserito in un contesto residenziale comodissimo a tutti i servizi e al centro di Colombare. Ogni unità gode di grande privacy e massima indipendenza. Il trilocale in vendita è composto da spazioso soggiorno con zona cucina ed una ampia portafinestra che accede all'ampia terrazza, due camere da letto con portefinestre e due bagni. Possibilità di scelta del garage interrato di diverse metrature. Consegna febbraio 2024. Classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Colombare, a 50 mt dal lago e dalla passeggiata, disponiamo di un attico in un piccolo residence di 12 unita abitative. L'appartamento, al secondo ed ultimo piano ha un bellissimo ingresso separato, si passa al soggiorno molto spazioso e luminoso, grazie alle ampie vetrate scorrevoli che danno sulla terrazza. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile con camino e e una spaziosa dispensa ripostiglio. La zona notte ha tre ampie camere e 2 bagni. Al piano seminterrato troviamo una taverna completamente indipendente di impianti luce acqua e riscaldamento di ca. 50 metri con bagno, una cantina di 20 mq finestrata e garage. Le finiture interne sono molto signorili, pavimenti in parquet, contro soffitti con faretti, arredi fatti su misura.... una casa da prendere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle colline moreniche a 8 km da Sirmione e da Peschiera, disponiamo di una proprietà unica nel suo genere! 9 appartamenti completamente arredati di diverse metrature, dal monolocale comunque grande al quadrilocale da un minimo di 3 posti letto agli 8 dei più grandi. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente, alcuni con il loro giardino esclusivo per garantire la massima privacy e tranquillità. Completano la proprietà gli accessori come la piscina ed una zona porticata chiusa per le colazioni con una cucina ed un bagno dedicato. Che dire un'ottima soluzione per chi vuole investire nel turismo ed avere tutto sotto controllo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lugana di Sirmione proponiamo un grazioso monolocale in un contesto di poche unità, con un generoso balcone e bagno ristrutturato, a qualche centinaio di metri dal centro e dal lago. completamente arredato, cucina nuova su misura. All'interno della proprietà i posti auto. ottimo come seconda casa ma anche come investimento viste anche le bassissime spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona rinomata, vicino alla spiaggia Brema, al porto Sirmione 2 e al centro di Colombare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, disposta su tre livelli. Tramite l'ingresso indipendente si accede ad una graziosa zona giorno situata al piano terra, composta da uno spazioso soggiorno con un bel camino, una zona pranzo separata, una cucina indipendente abitabile e bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si sale al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale luminosissima, grazie a un bel balcone esposto a sud, che dispone di un bagno privato. Passando dal disimpegno, troviamo un'altra camera matrimoniale, una bella cameretta con accesso a uno splendido terrazzo vista lago e porto, infine un altro bagno. L'interrato è composto da una bellissima taverna con camino, un'ampia lavanderia con una spaziosa cantina, un grande ufficio e un bagno. La proprietà si completa con un profondo e largo garage con scivolo d'accesso. Sia il lato nord che il lato sud della casa hanno accesso al bellissimo giardino con portico. Ottima soluzione come abitazione principale, ma anche come seconda casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Lugana si Sirmione, in contesto residenziale a 350 mt dal lago e dal centro del paese, disponibile porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata. La villa è disposta su 2 livelli più la mansarda. Dall'ingresso indipendente si accede all'ampio soggiorno molto luminoso grazie alla vetrata esposta ad ovest, la zona pranzo e cucina e separata, molto ampia, con tutta la parete attrezzata ad angolo di più di 5 metri, completata da un bel tavolo per 6/8 persone. Salendo per una comoda scala si accede al primo piano dove troviamo 2 camere molto spaziose ed un bagno, infine nella zona mansardata abitabile troviamo la camera padronale con cabina armadio ed un bagno. Le finiture sono di ottima qualità e tutta la ristrutturazione è stata fatta mirando al massimo del risparmio energetico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, in un contesto di poche unità, in una zona residenziale molto tranquilla, comoda ai servizi e al centro di Lugana, proponiamo un meraviglioso trilocale al piano terra con giardino privato. Dall'ingresso si accede al soggiorno molto luminosissimo grazie alla portafinestra che si affaccia sul portico e al giardino di proprietà esposto a sud. Rientrando nell'abitazione troviamo anche la zona cucina ad angolo. Passando dal disimpegno si accede alla zona notte composta da: una spaziosa camera matrimoniale dotata di una portafinestra che permette di godersi il giardino di proprietà posto sul retro e una camera doppia, infine il bagno finestrato molto spazioso. A completare il tutto un garage doppio nell'interrato. Questa soluzione è perfetta come prima casa per la posizione, ma anche come casa vacanze! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto centrale con piscina, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal lungolago di Lugana, proponiamo comodo quadrilocale distribuito su due livelli e dotato di garage singolo. Al primo piano del condominio accediamo tramite una scala condivisa da sole due abitazioni: qui troviamo un comodo soggiorno esposto a est, un'ampia terrazza abitabile, un disimpegno e un bagno di servizio. Al piano secondo invece accediamo tramite scala interna e troviamo due grandi camere matrimoniali e una camera singola, tutte e tre dotate di balcone, e il comodo bagno, anch'esso finestrato con velux al soffitto; l'esposizione del piano secondo è dunque sia ad est che a ovest, da cui si gode della vista del giardino condominiale e del verde pubblico. Molto luminoso e con ampi spazi interni, l'appartamento è in ottime condizioni, arredato e dotato di aria condizionata; si candida infatti come generosa casa vacanze, in posizione strategica, ma anche come prima abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale centrale, proponiamo in vendita una porzione di villa di testa facente parte di un contesto di sole tre unità. La casa è quindi libera su tre lati e ha due ingressi indipendenti; si sviluppa su tre livelli: al piano terra con la zona giorno, al piano primo con la zona notte e al piano interrato con garage e taverna. Tutta la proprietà è contornata da un ampio giardino privato e da una veranda di 38 mq. All'ingresso principale troviamo il grande soggiorno che dà direttamente sul patio esterno, di seguito la sala pranzo, la cucina e la dispensa; al centro della zona giorno l'elegante scala in legno ci porta nella zona notte, che è composta da tre grandi camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato; qui inoltre troviamo un'ampia terrazza abitabile. Al piano interrato invece possiamo trovare una grande taverna con camino, una cucina abitabile, una cantina, un bagno/lavanderia, una dispensa e un garage doppio. La proprietà si trova in ottime condizioni e si presta come investimento per una bellissima prima casa. Possibilità di acquisto della nuda proprietà a € 550.000 come investimento a lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un residence ben curato e con un'ottima posizione, dotato di una bellissima piscina da poco ristrutturata e di giardino condominiale, proponiamo un grazioso bilocale al piano terra con giardino privato. Mantenuto in perfette condizioni e finemente arredato, l'appartamento è così composto: ingresso che si apre direttamente sul luminoso soggiorno con un comodo angolo cottura, uscita sulla veranda abitabile e sul giardino di proprietà, da cui si può accedere direttamente alla piscina tramite un cancellino, un piccolo disimpegno tramite il quale si passa alla zona notte. Qui troviamo una confortevole camera matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile è in condizioni eccellenti, perfetto per ogni stagione, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata; completa inoltre la proprietà un garage singolo nell'interrato del condominio. L'ottima posizione, in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i principali servizi e al lago, rende questo appartamento ideale sia come casa vacanze, sia come immobile da mettere a reddito: difatti sia la spiaggia Brema che il centro di Colombare sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Colombare di Sirmione, in piccolo contesto di 9 unità abitative, disponiamo di un bellissimo appartamento trilocale molto luminoso grazie all'ottima esposizione a sud. Dall'ingresso di accede alla zona giorno con una bella porta finestra che dà sul terrazzo, la zona notte è composta di due belle camere matrimoniali entrambe con porta finestra che accedono al terrazzo, infine il bagno. Nell'interrato troviamo una cantina spaziosa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente, esternamente è stato oggetto di una radicale ristrutturazione adeguandolo alle normative di risparmio energetico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In residence con piscina comodo alla spiaggia Brema ed in zona residenziale molto tranquilla e vicina al centro di Colombare proponiamo luminoso bilocale al primo piano. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e finemente arredato, ha la zona giorno e living ampia e luminosa che si affaccia sulla terrazza vivibile, la zona con la cucina è comoda e funzionale. Il bagno anch'esso rimodernato come tutto l'appartamento è con doccia e la camera matrimoniale è spaziosa ed esposta ad est. L'immobile è termoautonomo con aria condizionata. Completa l'offerta un grande e comodo garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Lugana di Sirmione, in zona residenziale, disponibile villa singola disposta su 2 livelli. Dall'ingresso si accede all'ampio salone con zona pranzo molto luminoso grazie alle ampie finestre e porte finestre che accedono ai portici ed al giardino che circonda la casa, la cucina separata è abitabile con un bel tavolo per 6 persone anch'essa con porta finestra che accede al portico ed alla zona barbecue; si passa poi alla zona notte del piano terra con una ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato; attraverso una bella scala interna si accede al piano primo con un altro soggiorno ed una spaziosa cucina con accessi diretti all'ampia terrazza porticata; la zona notte è composta di altre 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Con una piccola modifica si possono realizzare altre 2 camere matrimoniali. Passando per la stessa scala si scende nella zona seminterrata dove troviamo una taverna molto grande con cucina a vista, un bel camino ed una zona banco bar, una camera ed un bagno finestrato entrambi con luce diretta. Completa la proprietà un garage per 8 macchine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale a sud della statale lungolago, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale con ingresso indipendente, sito al piano primo di uno stabile composto da due appartamenti e un piano terra commerciale. Si accede alla casa da una scala di proprietà laterale indipendente ed è così composta: pianerottolo d'ingresso, ampio corridoio che porta al soggiorno, alla cucina e allo stanzino che funge da ripostiglio, terrazza abitabile lunga 11 m, disimpegno per le tre camere matrimoniali, di cui una con il bagno privato, e l'ampio bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di finestre in PVC con doppio vetro, di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e di camino a legna. Completa la proprietà il parcheggio sotto casa, nei posti auto designati, all'interno del cortile esclusivo. Ottimo investimento per metratura e buone condizioni, a pochi passi da tutti i servizi del centro di Colombare e vicino alle strade di maggiore percorrenza, tra la penisola sirmionese e la tangenziale che collega Brescia e Verona, quindi perfetto come prima abitazione o comoda casa vacanze, senza alcuna spesa di gestione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale in Lugana di Sirmione, disponibile villa bifamiliare di nuova costruzione. Dall'ingresso pedonale indipendente si accede all'ampio soggiorno molto luminoso grazie ad una ampia porta finestra che si affaccia sull'ampio portico ed sulla piscina a sfioro. La cucina è a vista con due belle finestre che si possono integrare perfettamente nell'arredo; la zona notte ha 2 belle camere con porte finestre che si affacciano sul giardino posteriore, ed un bel bagno con finestra. Attraverso la scala interna si sale alla camera padronale con bagno privato e con sfogo diretto sulla terrazza di più di 20 mq. Nell'interrato troviamo una zona relax con un altro bagno lavanderia ed un garage doppio molto spazioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, penisola. Proponiamo appartamento bilocale fronte lago, inserito all'interno di un contesto di sole quattro unità. Si tratta dell'unico appartamento sito al piano terra, infatti gode di un accesso indipendente sia dalla veranda privata all'ingresso, sia dalla porzione di giardino di proprietà; è così composto: veranda abitabile dotata di tenda, ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, grande veranda che dà verso il giardino e il lago, camera matrimoniale, bagno con doccia. La casa è dotata di un posto auto coperto e di giardino privati, oltre che di una quota del giardino e del pontile condominiali che permettono il diretto accesso al lago. L'abitazione si trova in ottime condizioni e si presta perfettamente come casa vacanza e come investimento per la messa a reddito stagionale, dato che si trova in una posizione perfetta per raggiungere le maggiori attrazioni turistiche della zona e poiché dispone di un raro accesso diretto al lago; l'esposizione a ovest rende tutto il contesto più attrattivo ed esclusivo, soluzione più unica che rara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata zona Brema di Sirmione, in un residence a soli 50 m dal lago e dal porto Sirmione2, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento trilocale al piano terra. L'ingresso si apre sullo spaziosissimo soggiorno con zona cucina, dotato di grandi porte finestre che danno accesso al giardino condominiale. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali dalle dimensioni generose, di cui una con un'ampia portafinestra con accesso al giardino. Il bagno, infine, ha anch'esso ottime dimensioni ed è dotato di finestra. Si tratta di una soluzione perfetta come prima casa grazie agli ampi spazi e alla posizione comoda al centro, ottima anche come casa vacanze, a due passi dalla spiaggia Brema. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it