Case indipendenti - Case Cologne - BS

Cascinale in vendita nel comune di Cologne, immersa nella natura con area esclusiva. La proprietà è composta da due unità abitative, una al piano terra abitabile con buone finiture , l'altra al piano primo ancora al rustico e con la possibilità di essere unita al piano terra. L'appartamento al piano terra di generose dimensioni 160 mq circa, è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina, due camere da letto spaziose, la matrimonial... e con cabina armadio, due bagni lavanderia e con Il portico di 60 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Un' ampia tettoia coperta di 200 mq da usare come box o deposito in nuda proprietà L'altra unità abitativa, di 155 mq è composta da ampio soggiorno cucina, tre camere e un bagno oltre alla loggia di 65mq. Area esterna di circa 330 mq Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida proprietà, un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro di Cologne. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Immobile condiviso in MLS Replat

In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un parco esclusivo di 18.000 mq, signorile villa singola di grandi metrature su tre livelli fuori terra ed interrato. E' composta al piano terra da ingresso, grande salone, sala da pranzo, bagno e cucina abitabile. Al piano primo, quattro grandi camere, terrazza, disimpegno e due bagni. Al piano secondo si accede mediante una scala a chiocciola ed è composto da un appartamento con sala, cucina, bagno e camera. Nell'interrato troviamo 2 cantine, lavanderia e bagno. La soluzione è circondata su tre lati da portici vivibili. All'interno del parco, appartamento quadrilocale al piano terra di circa 200 mq. Incluso nel prezzo terreno agricolo irriguo di circa 6500 mq.

Nel cuore della Franciacorta, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un’ampia area esterna su un lotto di circa 800 mq, perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. L’ingresso al piano terra si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da una scenografica scala a vista che conduce a un elegante soppalco affacciato sulla zona giorno: uno spazio versatile, ideale come secondo living o studio, con accesso diretto al balcone. La cucina, separata e abitabile, gode di uscita sul portico esterno, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, di cui una con accesso diretto a un ampio portico, una comoda cabina armadio e due bagni, uno dei quali dotato di rilassante vasca idromassaggio. Il piano interrato, accessibile sia dall’interno che tramite ingresso indipendente dal giardino, accoglie una spaziosa taverna, cantina, locale attrezzi, lavanderia, bagno, una stanza aggiuntiva e un ampio box auto doppio. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

In posizione sopraelevata e riservata, di sole ville singole e signorili residenze, indipendente soluzione abitativa ispirata allo stile liberty. In zona collinare nella frazione di Villa Pedergnano sviluppata su di un lotto quasi di 2000 mq. Disposta su due livelli fuori terra di 107 mq calpestabili al piano e un interrato di uguale metratura. Al piano terra un'atrio d'ingresso consente l'accesso al soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, sala da pranzo e bagno. Una comoda ed importante scala in marmo conduce al piano primo, caratterizzato da pavimentazione in parquet, composto da uno splendido studio panoramico, tre camere matrimoniali tutte corredate di armadiatura su misura, di cui una con cabina armadio, e tre bagni con finiture in marmo. Nell'interrato troviamo una spaziosa taverna di 40 mq, zona dispensa, lavanderia di 23 mq, bagno e ulteriore vano dai vari utilizzi come per esempio palestra. Nell'area esterna dell'immobile un porticato di oltre 50 mq ospita i quattro posti auto coperti privati. La soluzione, totalmente libera sui quattro lati e contornata da un ampio spazio esterno gode inoltre di un giardino di pertinenza di circa 500 mq sui quali è possibile edificare una grande piscina interrata. La villa si presenta in ottime condizioni, curata nel particolare ed in stile elegante e raffinato con accorgimenti moderni. Dotata di impianto dall'allarme, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento, vasca idromassaggio e videocitofono.

Nuova villa inserita in elegante residence immerso nei vigneti della Franciacorta. Attualmente la proprietà è divisa in due unità con grande parco e piscina. Le unità immobiliari sono sviluppate su due livelli: la grande zona giorno al piano terra con l'affaccio sui portici e sul giardino; la zona notte al primo piano gode della splendida vista dalle terrazze sulla campagna circostante. Al piano interrato sono presenti i locali accessori tra i quali la lavanderia, i locali tecnici degli impianti tecnologici, la cantina e ripostigli vari. Lo spazio interrato fornisce inoltre zone per il parcheggio coperto delle auto (collegati direttamente con la villa). La posizione e le pertinenze costituiscono, insieme alla proprietà, una soluzione unica ed irripetibile. Ideale per due nuclei famigliari.

Erbusco Franciacorta In una delle zone più affascinanti e panoramiche della Franciacorta proponiamo in vendita importante porzione di edificio libera su tre lati, inserita in un contesto di grande tranquillità e riservatezza, con vista aperta sulle colline della Franciacorta. Le ampie metrature consentono la creazione di ambienti esclusivi come piscina interna, area wellness, palestra o spazi di servizio, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche a un progetto di B&B di lusso o Relais. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è completata da un terreno esclusivo di circa 1.600 mq. La costruzione risale al 2009 e si presenta internamente da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze, sia residenziali sia ricettive. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La cucina separata dalla zona living è pratica e funzionale, mentre l’accesso diretto alla straordinaria terrazza perimetrale, che avvolge il piano su tre lati, rende questo livello ideale per vivere e ricevere all’aperto, godendo della privacy e del panorama circostante. Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove sono presenti quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, soluzione perfetta sia per una grande abitazione sia per una struttura ricettiva di charme. Due delle camere dispongono di accesso al balcone panoramico, dal quale si apre una splendida vista sulla Franciacorta. Il secondo piano ospita una mansarda di grande fascino, impreziosita dalle travi a vista e completata da un bagno dedicato. Uno spazio versatile, ideale come suite padronale, area relax o ambiente multifunzionale. Il piano interrato, con una superficie di circa 425 mq, era stato concepito per la realizzazione di una zona spa e benessere. È inoltre già stata prevista la predisposizione per l’ascensore interno, elemento che aumenta comfort e funzionalità su tutti i livelli. Si tratta di una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento di prestigio in una delle aree più richieste e apprezzate della Franciacorta, con ampie possibilità di valorizzazione. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita riservata, contattaci. L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO – ELEGANTE PALAZZO D’EPOCA CON PARCO PRIVATO Nel cuore del centro storico di Rovato, in Franciacorta, proponiamo in vendita una raffinata dimora dei primi del ’900, ricca di fascino e storia. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, i soffitti affrescati e i dettagli architettonici originali, che donano un’eleganza senza tempo. Affacciata internamente su un suggestivo parco privato con alberi secolari, offre un’atmosfera riservata e unica. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli: • Piano terra: ingresso, cucina, varie stanze, bagno e splendido salone con affaccio sul portico e sul giardino. Presente anche uno studio con ingresso indipendente, ideale per attività professionali. • Piano primo: zona in parte già ristrutturata, oltre a numerose camere, servizi e terrazza. • Piano secondo: ulteriori stanze e ampio sottotetto di circa 100 mq. Completano la proprietà una dependance indipendente su due livelli, box/magazzino e accesso carraio privato. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2014. La posizione è strategica: a pochi passi dai servizi, vicino alle rinomate cantine della Franciacorta e ben collegata a Milano, al Lago d’Iseo e al Lago di Garda. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio da valorizzare o un progetto di charme in una delle zone più ricercate del territorio.

Scoprite questa affascinante villa singola indipendente, situata nella rinomata zona di San Donato a Rovato. Con una superficie complessiva di 186 mq commerciali, l'immobile è libero su quattro lati e circondato da un incantevole giardino privato che offre privacy e tranquillità. La casa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troverete una luminosa terrazzina che conduce alla porta d'ingresso blindata. Gli interni sono composti da una cucina abitabile perfetta per le famiglie, un soggiorno accogliente dotato di camino a pellet ideale per le serate invernali, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Inoltre, la cantina con angolo lavanderia aggiunge praticità all'unità. Salendo tramite la scala interna, raggiungerete il primo piano attualmente open space al grezzo; uno spazio versatile che può essere trasformato in un secondo appartamento o utilizzato come zona notte supplementare, studio o guardaroba – tutto caratterizzato dal tetto a vista e da un balcone panoramico. Situata in una posizione strategica, questa proprietà è comoda ai servizi locali ed alle principali vie di comunicazione verso Franciacorta e Brescia. La vicinanza all'autostrada A4 e alla Brebemi rende questo immobile particolarmente interessante anche per chi desidera spostarsi facilmente. Consegna rapida disponibile! Ideale sia come prima casa per famiglie in cerca di ampi spazi sia come seconda residenza immersa nel verde con gradevoli vedute circostanti. Non perdete l'opportunità di visitarla! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori dettagli ed appuntamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Rovato, proponiamo in vendita un incantevole casale indipendente risalente al Seicento. Questa residenza esclusiva, che si estende su circa 350 mq, rappresenta una fusione perfetta tra il fascino storico degli ambienti originali e il comfort dell'abitare contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'ampia zona giorno caratterizzata da una cucina abitabile spaziosa e luminosa, ideale per cene conviviali; un'elegante sala da pranzo con pavimentazioni in cotto pregiato e dettagli in pietra a vista; ed un accogliente soggiorno perfetto per momenti di relax. Questo livello è completato da un bagno di servizio e una versatile stanza che può essere utilizzata come studio privato o camera per gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere matrimoniali generose nei loro spazi e due bagni ben rifiniti. Un elemento distintivo della proprietà è la splendida loggia verandata affacciata sul giardino privato: uno spazio raffinato dove godere della luce naturale durante tutto l’anno. L’area esterna include una corte interna piantumata che garantisce assoluta privacy creando così un’atmosfera intima e suggestiva, ideale per rilassarsi all’aperto. L’ampio portico consente ulteriori opportunità di svago all'aperto. Situata in posizione strategica nel centro di Rovato, questa dimora permette di vivere immersi nella tranquillità storica ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi pubblici e collegamenti nelle immediate vicinanze. Inoltre, sono presenti posti auto interni alla corte ed ulteriori spazi attualmente adibiti a cantina fuori terra con potenziale trasformazione in unità abitativa indipendente. Questa casa singola terratetto rappresenta davvero una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ricco di storia, charme e riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e ben servita, su un lotto di circa 9.700 mq completamente recintato, immobile adibito ad allevamento ma con possibile cambio di destinazione d’uso. La proprietà è composta da un trilocale al piano terra di circa 75 mq con sala e cucina, 2 camere e bagno. Sempre al piano terra, porzione dedicata ad allevamento cinofilo composta da ufficio con archivio di circa 40 mq, fienili, magazzini, cantine, depositi, box per animali e terreno agricolo di circa 7.880 mq.

Il tuo referente per questo immobile: Federica Gioia Email: federica.gioia@gardalive.com Tel.: +39.324.6970.386 SALO’ – A soli due chilometri dal centro storico di Salò, nelle immediate vicinanze a tutti i principali servizi, offriamo in vendita una spaziosa villa singola con giardino privato e corte esclusiva. Villa singola con giardino in vendita a Salò L’immobile è così composto: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, una camera e un bagno con finestra. L primo piano troviamo una stanza molto luminosa e ed una seconda sala, la zona può essere trasformata in camera singola o camera matrimoniale. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte composta da unna camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno con finestra. Al terzo e ultimo piano troviamo una spaziosa mansarda che si può trasformare in camera matrimoniale e un bagno con finestra. Dal vialetto d’ingresso si accede al portico esterno con camino e al giardino privato. Completa l’immobile una lavanderia e una cantina al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

su un lotto di 2000 mq, porzione di cascina indipendente dalle generose metrature. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da due fabbricati entrambi disposti su due livelli fuori terra. Il fabbricato principale è composto da uno spazio abitativo di oltre 120 mq per piano con affaccio sul loggiato a piano primo e su portico a piano terra di oltre 70 mq ciascuno. Il fabbricato accessorio è costituito dall'ex stalla a piano terra e dall'ex fienile a piano primo. Entrambi i piani di circa 80 mq possono essere utilizzati al fine abitativo e costituire così una seconda soluzione. Entrambi i fabbricati affacciano sulla corte interna e sul giardino di proprietà che coprono una superficie di oltre 570 mq. La proprietà dispone di progetti di ristrutturazione. Possibilità di acquisto di vigneto di 5000 mq e di ulteriore vigneto di 10.000 mq.

CORTE FRANCA VENDIAMO un edificio fronte strada disposto su due livelli: al piano terra un laboratorio di 320 mq e negozio/esposizione di 130 mq; al piano primo di 450mq. sono presenti due grandi appartamenti quadrilocali. Entrambi gli appartamenti sono serviti da sottotetto, cantina e box. Il laboratorio ha un'altezza di 3 metri e si presta sia per attività produttive/commerciali. L'intero lotto misura 5.700 mq ed è servito da due accessi carrai con cancello elettrificato, piscina interrata, maneggio, grande giardino piantumato e parcheggio. Metrature ampie, ottimo investimento. Per informazioni contattare 0307722996. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO FRAZ. Nella tranquilla e riservata frazione di Lodetto, nel comune di Rovato, proponiamo in vendita uno splendido casale completamente indipendente disposto su due livelli per un totale di circa 530 mq. L’immobile è circondato da uno straordinario parco verde esclusivo di ben 1.500 mq che garantisce privacy assoluta ed offre la possibilità di realizzare una piscina. L’ingresso si apre su uno scenografico porticato che conduce al piano terra dove troviamo un soggiorno ampio e luminoso caratterizzato da volte suggestive e pavimenti in cotto d’epoca tipici della tradizione locale; la cucina separata permette massima funzionalità mentre l’ulteriore zona living regala spazi ideali sia alla famiglia che agli ospiti. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. La scala interna (e anche quella esterna) porta al primo piano dedicato alla zona notte: qui il corridoio affacciato sulla loggia accompagna alle tre camere matrimoniali spaziose ed illuminate naturalmente oltre ad un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono ulteriori locali multiuso – perfetti come taverna, laboratorio o deposito – ed un grande portico ideale come parcheggio coperto oppure area relax all’aperto tra piante ornamentali mature e alberature curate. La struttura storica dell’edificio trasmette fascino autentico grazie ai materiali originali in pietra a vista abbinati ai tetti in legno a falda bassa. Il contesto residenziale garantisce tranquillità ma resta comodissimo ai principali servizi del paese nonché alle vie rapide verso Brescia città, Franciacorta e le colline circostanti note per i vigneti DOCG. Gli spazi generosi interni/esterni rendono questa soluzione particolarmente versatile anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva (B&B/agriturismo). Non perdere l’occasione unica: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it