Case indipendenti Como

Scopri questa ampia porzione di casa terra cielo, situata nel cuore della città, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per imprese. Con una superficie totale di circa 220 mq, questa proprietà offre un grande potenziale per essere trasformata in due unità abitative, perfette per famiglie numerose. La casa è da ristrutturare completamente, permettendo di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Completano l'immobile una piccola area esterna, un box auto e un posto auto scoperto, rendendo la vita quotidiana più comoda. Con 5 locali e 2 bagni, questa casa offre ampi spazi e la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile, con un prezzo competitivo di 125.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! (Rif. AROSIO V. 06) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Faggeto Lario, nella suggestiva frazione Riva, con una splendida vista aperta sul lago, proponiamo in vendita una casa singola, terra cielo disposta su tre livelli. Si accede all'abitazione attraverso una scala di pochi gradini che porta su un ampio e articolato terrazzo con vista lago e che conduce alla zona giorno dove troviamo un soggiorno con camino, un grazioso angolo pranzo, il cucinino e il bagno. Tramite un'ampia e comoda scala in legno si raggiunge il primo piano, dove troviamo una camera da letto e un bagno con il ripostiglio, entrambi i locali si affacciano su un lungo balcone con vista lago. Proseguendo, al piano superiore, si sviluppa la restante zona notte con una camera e uno studio serviti, anche qui, da un balcone panoramico che si sviluppa su tutto il prospetto della casa. Con una scala retrattile in acciaio si accede al sottotetto mansarda illuminato da due grandi lucernari e una piccola finestra; l'ampio openspace può essere usato come locale hobby. Completa la proprietà una piccola area a verde e un pratico ripostiglio cantina con accesso diretto al piano strada. La posizione riservata, unita all'affaccio panoramico, rende questa soluzione un’opportunità molto interessante sia come residenza principale o casa per le vacanze che come investimento per il mercato degli affitti brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albavilla, caratteristico borgo del Triangolo Lariano, è apprezzato per la sua posizione strategica, quasi equidistante tra Milano, Como e Lecco, e per l’immediato accesso a numerosi sentieri immersi nella natura. In questo contesto unico, in posizione dominante sopra i tetti del centro storico, proponiamo una rara e affascinante proprietà del XVIII secolo, sapientemente ristrutturata circa dieci anni fa nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. La casa, libera su più lati e sviluppata su diversi livelli per una superficie complessiva di circa 323 mq, gode di una vista straordinaria sui laghi di Alserio e Pusiano; nelle giornate più limpide lo sguardo si spinge fino a Milano e agli Appennini. A circondarla, un magnifico giardino terrazzato, perfettamente fruibile e curato, che accompagna ogni livello dell’abitazione con spazi esterni dedicati, angoli relax e scorci panoramici di rara bellezza. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Gli interni conservano elementi architettonici autentici come muri in pietra a vista, travi in legno massello, soppalchi e dettagli originali che raccontano la storia dell’edificio. Tra le caratteristiche più suggestive spiccano due crotti originali restaurati, uno utilizzato come ampia taverna conviviale e l’altro come raccolto salottino, ambienti unici che rappresentano una vera rarità nel panorama immobiliare locale. L’attuale distribuzione degli spazi consente di utilizzare l’immobile sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare o plurifamiliare. Ogni livello dispone infatti di un accesso indipendente dall’esterno, offrendo grande flessibilità abitativa e rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva di charme. La comodità non manca: la casa dispone di tre posti auto coperti, oltre a un ulteriore posto auto all’interno della proprietà recintata, e beneficia di un accesso pedonale diretto al centro storico del paese, dove sono facilmente raggiungibili negozi, scuole, farmacia e tutti i principali servizi. Una dimora dal carattere autentico e irripetibile, ideale per chi desidera vivere ai margini del bosco e delle montagne, in un contesto panoramico, soleggiato e riservato, senza rinunciare alla vicinanza delle comodità quotidiane. Una soluzione capace di coniugare storia, natura e qualità della vita in uno degli angoli più suggestivi del territorio comasco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In comune di Carate Urio, nel caratteristico borgo storico di Cavadino, proponiamo una porzione di casa cielo terra, sviluppata su tre livelli abitativi e valorizzata da una recente e accurata ristrutturazione. L’abitazione, completamente arredata, si evidenzia per la sua naturale luminosità e per la scelta di materiali di alto livello, come la pavimentazione in sasso di Moltrasio, il ferro battuto nelle ringhiere e in altri dettagli, porzioni di muratura in pietra a vista. L'ingresso al piano terra apre su un disimpegno con un pratico ripostiglio e la scala in sasso che porta ai piani superiori, da qui, si passa ad una spaziosa cucina con camino. Salendo al livello intermedio troviamo un grazioso bagno e la centrale termica, quindi al piano primo una prima camera da letto; al secondo piano intermedio troviamo un altro bagno e la camera matrimoniale con un doppio affaccio sul lago e vista fino a Como; da tutte le stanze, ad ogni piano, si gode di una magnifica vista del lago. All'esterno troviamo l'angolo barbecue e uno splendido terrazzo interamente in pietra, con vista sul lago, coperto da un gazebo con struttura artigianale in ferro battuto e copertura in coppo; sotto il gazebo un originale tavolo in ferro battuto e piano in piastrelle di ceramica può ospitare numerose persone per godere momenti conviviali ammirando le acque del lago e le sue montagne. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, nessuna spesa condominiale, il tetto è stato interamente rifatto. L'abitazione può essere utilizzata come residenza o bed & breakfast senza dover fare nulla: non manca niente. La proprietà include un comodo garage raggiungibile attraversando la strada del borgo in acciotolato e tutta in piano. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE (COMO) – In ESCLUSIVA Un gioiello architettonico con storia: Villa indipendente con vista mozzafiato sulla città e sul Monte Rosa. In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo affascinante villa indipendente di 250 mq, circondata da un giardino di 500 mq. La proprietà, libera su 4 lati e disposta su più livelli (inclusi taverna e mansarda), offre ampie possibilità di personalizzazione interna. Punti di forza: Vista panoramica impareggiabile Terrazza e balcone con bellissimi affacci Grande giardino Box A pochi passi dalla funicolare e dal centro di Brunate Como centro e Lago raggiungibili in 7 minuti con la funicolare e 12 minuti in auto Classe energetica: in fase di definizione Visita consigliata per coglierne il valore storico e il potenziale unico. Un gioiello architettonico con storia: Progettata nel 1942 da Lodovico Belgioioso (Studio BBPR – Milano), la villa è un raro esempio di architettura razionalista, realizzata durante la guerra come rifugio di famiglia. Linee essenziali, richiami alla tradizione montana e uno stile unico ne fanno un pezzo di storia dell’architettura italiana.

APPIANO GENTILE (CO) Villa contemporanea immersa nel verde a 5 minuti dal centro di Appiano Gentile Nel comune di Veniano, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo una prestigiosa villa dal design unico, circondata da un ampio giardino privato pianeggiante. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e l’accurata progettazione degli spazi, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. L’ingresso al piano terra apre su una luminosa zona living con soggiorno, area pranzo e cucina abitabile. Le grandi aperture verso l’esterno valorizzano la luce naturale e creano continuità con il verde circostante. Completa il piano una moderna veranda bioclimatica, completamente automatizzata e utilizzabile durante tutto l’anno grazie ai sistemi di riscaldamento e climatizzazione. La zona notte, al piano superiore, ospita una raffinata suite padronale caratterizzata da un’atmosfera calda ed elegante, con cabina armadio, bagno en suite e uno spazio dedicato allo smart working. Al piano seminterrato si trovano due ulteriori camere finestrate, un bagno con doccia, locale lavanderia e collegamento diretto all’autorimessa quadrupla. Il giardino privato di circa 1.500 mq, esposto a sud e completamente pianeggiante, offre ampi spazi da vivere all’aperto ed è predisposto per la realizzazione di una piscina. La villa viene proposta completa di arredi su misura e mobili di alta gamma, perfettamente integrati negli ambienti. La proprietà è in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Dotazioni tecnologiche e comfort includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e impianto domotico per la gestione intelligente della casa.

A Trecallo, frazione del comune di Como, vendiamo intero stabile, terra cielo, in caratteristica corte, su due livelli, costituito da quattro unità abitative; al piano terra: bilocale, interamente ristrutturato e completamente arredato; bilocale taverna attrezzata con doppio ingresso; al piano primo, trilocale ristrutturato e trilocale con grande balcone. Tutte le unità hanno il doppio affaccio sulla via Canturina e sulla corte interna, tranquilla e luminosissima, alla quale vi si accede attraverso un caratterisco androne d'epoca con cancello elettrico automatizzato. Nel cortile la proprietà include ben tre garage singoli di diversa metratura e un'altra piccola unità, su due livelli, ora utilizzata come legnaia/magazzino. L'immobile necessità di alcuni lavori di adeguamento alle esigenze dell'utilizzatore, non ha spese condominiali e si trova in una posizione strategica comoda con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto pubblici. La vendita è rivolta, preferibilmente, a chi è interessato alla intera proprietà ed è particolarmente adatta per un nucleo famigliare numeroso o per un utilizzo ricettivo stante la vicinanza di altre attività in zona. Informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DIZZASCO (CO) A pochi minuti da Argegno, storica e pregiata villa con parco privato, edificata nel XVIII secolo, unica nel suo stile e totalmente ristrutturata con materiali e dettagli preziosi per le finiture. La villa si estende su 3 piani, con ampie zone giorno e pranzo, 2 soggiorni di cui 1 con accesso diretto al balcone con vista sul giardino e lago, 1 grande cucina con camino e una splendida vista panoramica. Al piano seminterrato locali tecnici, ripostigli e bagni, insieme a cantine. Con una superficie di 500 m² e 18 locali, questa dimora offre comfort e eleganza in ogni dettaglio. Ape n.d.

CANTU' (CO) – In zona comoda con il centro e con i servizi, proponiamo ottima casa indipendente disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq, OLTRE box doppio, magazzino e area esterna di cc 250 mq. L'immobile è composto da: Piano Terra ampio appartamento di cc 130 mq con ingresso indipendente, attualmente adibito a taverna, caratterizzato da spazi generosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze; Primo Piano appartamento già abitabile di circa 130 mq, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, luminosa zona giorno, 2 camere da letto e doppi servizi. Secondo Piano 2 ampi bilocali, parzialmente ristrutturati, ideali come unità indipendenti per familiari, ospiti oppure da destinare a locazione. Completano la proprietà: • Grande Box doppio con soppalco, perfetto anche come spazio deposito. • Magazzino da ristrutturare, con possibilità di ricavare un ulteriore appartamento collegabile al box soppalcato, interessante opportunità di ampliamento o investimento. • Spazio esterno di proprietà di circa 250 mq, ideale come area verde, zona relax o parcheggio aggiuntivo. Immobile con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, adatto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Si consiglia la visione. Ape G.

BULGORELLO (CO) – Frazione di Cadorago | NUOVA COSTRUZIONE In una zona tranquilla e ben collegata ai principali centri urbani come Como e Milano, proponiamo tre villette a schiera di pregio di nuova realizzazione, con ampi giardini privati, box e posti auto. Le abitazioni sono state progettate con grande attenzione al comfort e alla funzionalità: • Piano terra: spazioso soggiorno con cucina a vista o separata, bagno e accesso diretto al giardino. • Piano primo: tre camere da letto e due bagni. • Sottotetto: ampio spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le villette vantano un capitolato di alto livello con finiture ricercate: sanitari Flaminia, rubinetteria Hansgrohe, sistemi doccia Bossini, radiatori Irsap e impianti elettrici BTicino Living Now. Prezzi a partire da € 420.000 fino a € 495.000. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Per ricevere progetti, planimetrie e maggiori informazioni contattate i nostri uffici.

COMO – INTERO STABILE CON CAPANNONE E UFFICI CON POTENZIALE EDIFICATORIO + 7 APPARTAMENTI Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamenti APE: non disponibile

FAGGETO LARIO LOC LEMNA (CO) Casa semi indipendente con charme da ristrutturare Nel cuore di Lemna, storica frazione ricca di tradizioni, proponiamo 80 mq su 3 livelli da personalizzare: cantina/taverna al piano terra, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere e bagno. Dettagli autentici come le scale in pietra di Moltrasio e l’antico camino con seduta rendono unica questa soluzione. Perfetta anche come investimento grazie al crescente turismo locale. Ape n.d.

DIZZASCO (CO) – Villa storica in affitto con parco e vista lago A pochi minuti da Argegno, prestigiosa villa del XVIII secolo disponibile per contratto transitorio. Completamente ristrutturata con materiali pregiati, la dimora si sviluppa su 3 piani e offre ampi spazi: due soggiorni, uno con balcone affacciato su giardino e lago, grande cucina con camino e vista panoramica, 3/4 camere matrimoniali, balconi e terrazze. Al piano seminterrato trovano spazio cantine, locali tecnici, ripostigli e bagni. Superficie totale di 500 m² con 18 locali. Incluso posto auto. Spese comprensive di acqua, riscaldamento (fino a €1.500) ed elettricità (fino a €250). Contratto transitorio. Ape n.d. Ideale per chi cerca una residenza elegante e temporanea in un contesto esclusivo. CONTRATTO TRANSITORIO. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE VIETA TASSATIVAMENTE LA SUBLOCAZIONE E L'USO DELL'IMMOBILE COME CASA VACANZE O B&B.

ALTA VALLE INTELVI (CO) – CASCINA RISTRUTTURATA IN STILE TRADIZIONALE CON PARCO DI 30.000 MQ In posizione soleggiata e riservata, raggiungibile comodamente tramite strada privata, proponiamo incantevole cascina ristrutturata con cura, che fonde la bellezza dell’architettura tradizionale con il comfort moderno. 270 mq distribuiti su 3 livelli di raffinata abitazione, circondata da un ampio giardino e da un meraviglioso parco/terreno di 30.000 mq, perfetto per chi ama la natura e la privacy assoluta. Ideale come residenza di prestigio ma anche come investimento per B&B, agriturismo o attività ricettive grazie alla posizione panoramica e tranquilla. Un gioiello autentico immerso nel verde, dove vivere o accogliere ospiti in un’atmosfera unica. Classe energetica F Accesso comodo e privato, da non perdere!

PROSERPIO (CO) ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON SPLENDIDO TERRAZZO E GRANDE AUTORIMESSA Proponiamo bella e raffinata villa d’epoca di pregio in posizione panoramica e strategica, in zona centrale e comoda con i principali servizi. La proprietà, ad oggi, è composta da 2 appartamenti indipendenti e vanta di una superficie complessiva di 290 MQ, oltre a terrazzo di 80 MQ e autorimessa per 3/4 autovetture. Soluzione ideale per famiglie numerose, residenza bifamiliare o investimento a reddito, grazie alla presenza di un secondo appartamento completamente ristrutturato e autonomo. Consigliata la visione per cogliere appieno la bellezza e le potenzialità di questa proprietà. Ape n.d.

ALTA VALLE INTELVI – LANZO (CO) Villa panoramica immersa nel verde In posizione soleggiata e riservata, splendida villa indipendente di 440 mq finemente ristrutturata, circondata da un ampio giardino piantumato. Disposta su tre livelli, offre: Zona giorno con cucina abitabile, stufa in ceramica, sala da pranzo con camino bifacciale, sala TV e bagno 4 camere da letto e 2 bagni al primo piano Secondo appartamento mansardato con travi a vista, cucina a vista, salone, camera matrimoniale e bagno padronale Completano la proprietà: terrazza panoramica, legnaia, magazzino, riscaldamento autonomo per piano, fotovoltaico, pompe di calore, doppi vetri. Classe energetica D – 157,00 kWh/m²a

DONGO (CO) – Casa vista lago con ampio potenziale Nella panoramica frazione di Barbignano, proponiamo casa semi indipendente di 230 mq su 3 livelli con vista spettacolare sul Lago di Como. Composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, locali accessori, cantine, soffitte e spazi esterni con orto, legnaia e posto auto. Da ristrutturare – perfetta come B&B, casa vacanze o residenza immersa nel verde e nella tranquillità. APE non disponibile

TIPICA CASA DI MOLTRASIO CON SUGGESTIVA VISTA SUL LAGO DI COMO In zona tranquilla, nel borgo di Moltrasio, vendo casa di 126 m2 disposta su due piani. Pavimenti parzialmente in cotto lombardo e caratteristica scala interna in pietra di Moltrasio. Balcone con splendida vista sul Lago di Como. Cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio mansardato (eventuale seconda camera da letto) e bagno finestrato. Locali luminosi. Termoautonomo. Accesso direttamente alla strada. Documenti aggiornati. Classe energetica: EP gl, nren 192,58 kWh/m2 anno. Moltrasio è un affascinante paese sulla sponda occidentale del Lago di Como. Ha caratteristiche di autenticità ed è rilassante. Possibilità di praticare sport acquatici e piacevoli passeggiate nella natura. Vi si trovano locali alla moda per tutti i gusti.  Il servizio di navigazione permette di raggiungere dall’imbarcadero le altre perle del Lago di Como come Menaggio e Bellagio. Il paese è vicino agli aeroporti di Malpensa, Linate e Orio al Serio. Vendita diretta senza intermediazione. Richiesta: 260.000 euro Contattare: 3331734693 Butti Ref:95133 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Residenza a Cantù: Eleganza, Spazio e Indipendenza Immergetevi nell'opportunità di vivere in una splendida residenza in vendita, situata nella rinomata Viale Italia a Cantù (CO). Questa proprietà, edificata nel 2000, incarna il perfetto equilibrio tra ampi spazi, modernità e la totale assenza di spese condominiali, rendendola la soluzione ideale per chi cerca comfort e autonomia. Dettagli della Proprietà: Un Investimento di Qualità Con una superficie generosa di 230 mq e ben 6 locali, distribuiti su 3 piani, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Proposta a 429.000 €, vanta una Classe Energetica E, testimone di un buon equilibrio tra efficienza e comfort abitativo. L'impianto elettrico a norma e l'ottima destinazione d'uso ne sottolineano ulteriormente il valore e la prontezza all'uso. Interni Raffinati e Funzionali L'ingresso indipendente vi accoglie in un ambiente progettato per il massimo della vivibilità. Al suo interno troverete un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è disponibile sia in versione tradizionale, sia in una moderna configurazione con soggiorno angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e dinamici. Un suggestivo camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera agli ambienti. La residenza si completa con ulteriori spazi versatili: una luminosa mansarda e una accogliente taverna offrono infinite possibilità, da aree hobby a zone studio o per ospitare amici e parenti. Non mancano poi indispensabili servizi come una pratica cantina e una funzionale lavanderia, pensate per semplificare la vita quotidiana. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, assicurando efficienza energetica e controllo sui consumi. La sicurezza è una priorità, con porta blindata e predisposizione all'allarme per la vostra tranquillità. Esterni Privati e Ampie Opportunità di Parcheggio All'esterno, la proprietà si estende su un lotto di 250 mq e offre un incantevole giardino privato di 100 mq, un'oasi verde dove godere delle giornate all'aria aperta. Le aree esterne ben curate e la presenza di una canna fumaria offrono ulteriori possibilità di svago e relax. Per le vostre auto, non avrete problemi di spazio: la proprietà include un comodo garage doppio e un ulteriore posto auto, ideali per accogliere più veicoli o per ospitare. Posizione Strategica e Panorama Eccellente Situata in posizione centrale a Cantù, Viale Italia è sinonimo di comodità e accessibilità a tutti i servizi primari. La residenza gode inoltre di un panorama eccellente, regalando scorci piacevoli e un'atmosfera serena. L'assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più allettante, permettendovi di godere a pieno della vostra indipendenza. Non Lasciatevi Sfuggire Questa Opportunità! Questa esclusiva residenza rappresenta una soluzione abitativa di prestigio nella vibrante città di Cantù. Ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!Ref:23445 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it