Case indipendenti Lombardia Pag. 13

Il fascino del tempo, nel cuore della città. Hai presente quella sensazione di pace che si prova entrando in una vecchia cascina cremonese? Quel calore dei mattoni a vista che sanno di storia, di famiglia e di domeniche lente? Ora immagina di trovare tutto questo senza rinunciare alle comodità di Cremona città. Questa non è solo una casa semi indipendente. È un luogo con un’anima gentile, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciarti respirare. Si accede alla zona giorno dal patio coperto attraversando un ampio disimpegno che divide la cucina abitabile di generose dimensioni, servita anche da camino e dispensa, da un soggiorno di oltre 40 metri quadri tutto finestrato con affaccio sul verde privato. Dalla cucina si accede ad un piccolo cortiletto privato che rende ancora più spaziosa e comoda la vivibilità della zona giorno. Attraverso un comodo corridoio di disimpegno si raggiunge la zona notte composta da tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Il portico è attrezzato da un camino/griglia che permette di godere al massimo delle giornate estive in famiglia. A rendere comoda e spaziosa questa casa si aggiunge anche un locale soffitta posto al piano superiore che copre interamente le dimensione dell'appartamento al piano terra. Questo spazio, essendo anche dotato di impianto termoidraulico, può essere oggetto di personalizzazione in termini di utilizzo. La proprietà si completa con un box di ampia metratura collegato ad una piccola cantina e sovrastante un'ulteriore soffitta. Il cortile di proprietà è attualmente adibito in parte ad area verde ed in parte pavimentata. La zona è molto tranquilla, ma al tempo stesso dotata di public utilities. E' di facile ingresso e uscita dalla città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima. Contatto Diretto 379 2515976 scrivimi anche su WhatsApp. Francesco

AGNOSINE Proponiamo in vendita caratteristico deposito/fienile con terreno, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare. Il fabbricato, risalente alla fine degli anni ’50, si presenta in stato originale e conserva le tipiche caratteristiche delle costruzioni rurali dell’epoca. Necessita di ristrutturazione, offrendo però interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. L’immobile è così composto: Piano terra con due stanze separate, utilizzabili come deposito, ricovero attrezzi o piccoli spazi di lavoro, piano primo con ampio stanzone unico, accessibile attualmente tramite scala in appoggio, tipica soluzione rustica. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 14.000 mq, ideale per attività agricole, orto o semplicemente per chi cerca tranquillità e spazio all’aperto. Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

BAGNOLO MELLA, in zona centralissima, perfetta per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare ad ampi spazi, vendiamo signorile villa singola di ampia metratura con 520 mq di giardino. Attualmente composta da 2 appartamenti di circa 80 mq l'uno (uno per piano), oltre a generosi spazi esterni ideali per momenti di relax e svago, comodi posti auto interni, garage doppio, grande cantina e solaio. L'appartamento al piano rialzato è stato recentemente aggiornato con la ristrutturazione del bagno ed offre ambienti accoglienti e funzionali. L'appartamento al piano primo è stato completamente ristrutturato. Rifatti recentemente anche tutti i serramenti esterni, facciate e tetto. Impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per famiglie o per chi desidera un investimento versatile in una delle zone più ambite di Bagnolo Mella. Classe energetica G 185 Kwh/mqa.

ULTIMO APPARTAMENTO IN VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE AL 1° PIANO, COMPOSTO DA :SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, LAVANDERIA, TERRAZZA DI CIRCA 30 MQ, INGRESSO ESCLUSIVO CON SCALA COPERTA, GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO DI PROPRIETA', TUTTO IN CLASSE A4+ . NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI!

Vuoi abitare in una casa indipendente, immersa nella natura e davvero lontana dal caos? Eccoti In posizione collinare riservata e tranquillissima, questa soluzione indipendente sviluppata su quattro livelli, con un'area esclusiva di circa 6.000 mq ed un posto auto di pertinenza. La casa, essendo stata ristrutturata nel 2008, è abitabile fin da subito. Al piano terra l'ingresso con lavanderia e ripostilgio ci conduce al primo piano, dove si apre la zona giorno open space, calda e accogliente con accesso al balcone che gode di una splendida vista sulle montagne in direzione del Lago di Garda. Completa il piano un bagnetto di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte: una camera servita da disimpegno e dal bagno principale. Dal secondo disimpegno si accede direttamente all'area esclusiva. All'ultimo piano abbiamo a disposizione una soffitta ben rifinita, perfetta come studio o spazio hobby. Una casa pensata per chi vuole davvero "staccare la spina", senza per questo essere isolato: il centro di Gavardo con tutti i servizi è a pochi minuti, il Lago di Garda è dietro l'angolo. Contattaci per maggiori dettagli!

ULTIMA VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO Ami il verde per te e i tuoi animali? Vuoi vivere in modo totalmente indipendente? Ti piacerebbe la comodità di una casa su piano unico? Libera su 4 lati e inserita su un lotto di 650 mq totalmente indipendente, questa nuova villa singola con travi a vista è la soluzione giusta per dare alla tua famiglia tutto il meglio che hai sempre desiderato! Internamente personalizzabile e composta da un soggiorno con cucina a vista che da accesso alla zona living esterna con gazebo in legno, bagno, camera matrimoniale, altre 2 camere, ampia lavanderia con possibilità di fare il secondo bagno e ripostiglio. Pergolato in legno per 2 posti auto. Tecnologicamente all’avanguardia con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. ACCONTI GARANTITI DA FIDEIUSSIONE, COSTO DI COSTRUZIONE DEI POSTI AUTO DETRAIBILI AL 50% IN 10 ANNI E PERSONALIZZABILE A TUO PIACIMENTO. Chiama Ora per vedere il capitolato e scoprire tutti i dettagli!

VILLA INDIPENDENTE NUOVA PRONTA DA ABITARE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6KW CON OTTIME FINITURE, COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA, DUE AMPI BAGNI, RIPOSTIGLIO, TRE LETTO, BALCONE COPERTO, POSTO AUTO COPERTO, PORTICATO, GARAGE E GIARDINO PRIVATO.

Esclusiva Villa di Prestigio con Piscina Privata e Parco Alberato a Capriate San Gervasio Nel comune di Capriate San Gervasio, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una sontuosa villa singola di prestigio immersa in una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq, arricchita da un parco/giardino privato di 5000 mq perfettamente piantumato e da una scenografica piscina interrata con zona solarium. I dettagli architettonici e le finiture interne richiamano l'eleganza classica di un tempo: soffitti a cassettoni sapientemente decorati, colonne decorative in pietra, imponenti librerie e arredi in legno massello, e vetrate lavorate che donano grande personalità a ogni ambiente. La residenza è concepita per garantire massima vivibilità, eleganza e riservatezza. Attualmente strutturata con la possibilità di ospitare due unità abitative distinte, si sviluppa su più livelli funzionali: Piano Rialzato – Primo Appartamento: Signorile ed elegante, caratterizzato da uno scenografico salone triplo con soffitti a cassettoni e ampie vetrate affacciate sul parco. Completo di sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, studio e 2 bagni. Piano Primo – Secondo Appartamento Indipendente: Caratterizzato da uno stile caldo e finiture di pregio (travi a vista e cotto fiorentino). Composto da luminoso trilocale con camino centrale che divide living e zona pranzo, cucina abitabile, balcone perimetrale, bagno e 2 camere da letto (tra cui una suite padronale con bagno privato). Piano Interrato (oltre 200 mq): Spaziosa taverna, locali accessori e grande autorimessa. L'Esterno: Un'Oasi di Relax e Privacy La villa è abbracciata da un giardino privato di 5000 mq finemente curato, punteggiato da alberi ad alto fusto, percorsi in pietra e un suggestivo pergolato antico con pozzo. Punto di forza assoluto dell'esterno è la splendida piscina interrata privata, completa di trampolino e ampia zona prendisole, dove trascorrere le giornate estive nella totale privacy della propria dimora. Caratteristiche Principali: Superficie abitazione: ca. 600 mq complessivi Taverna e servizi/garage: ca. 260 mq Giardino privato: 5000 mq Piscina: Privata interrata Condizione/Stile: Finiture di pregio, soffitti a cassettoni, elementi classici e materiali nobili Potenziale: Adatta anche a due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita privata presso questa dimora unica nel suo genere.

Nuova villa inserita in elegante residence immerso nei vigneti della Franciacorta. Attualmente la proprietà è divisa in due unità con grande parco e piscina. Le unità immobiliari sono sviluppate su due livelli: la grande zona giorno al piano terra con l'affaccio sui portici e sul giardino; la zona notte al primo piano gode della splendida vista dalle terrazze sulla campagna circostante. Al piano interrato sono presenti i locali accessori tra i quali la lavanderia, i locali tecnici degli impianti tecnologici, la cantina e ripostigli vari. Lo spazio interrato fornisce inoltre zone per il parcheggio coperto delle auto (collegati direttamente con la villa). La posizione e le pertinenze costituiscono, insieme alla proprietà, una soluzione unica ed irripetibile. Ideale per due nuclei famigliari.

Villa storica multifamiliare nel cuore di Bagnolo Mella: un'opportunità unica per vivere o investire Scoprite un pezzo di storia nel centro di Bagnolo Mella, a soli 14 km da Brescia. Questa affascinante villa d'epoca, conservata nella sua autenticità, offre infinite possibilità per famiglie, investitori e sognatori. Caratteristiche principali: • 750 mq di lotto in posizione centrale • 3 unità abitative indipendenti • Grande terrazza panoramica • Piano interrato, garage e depositi • Dettagli architettonici originali Immaginate di iniziare la giornata in una casa che conserva l'eleganza del passato, con soffitti alti, pavimenti originali e finiture d'epoca che vi riportano indietro nel tempo. Gustate il vostro caffè sulla spaziosa terrazza, ammirando il panorama di Bagnolo Mella. Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, un investitore con visione o un imprenditore desideroso di aprire un suggestivo B&B, questa proprietà è la tela perfetta per i vostri sogni. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza da Brescia, unisce il fascino della vita di paese alla comodità della città. Le tre unità abitative separate offrono flessibilità per accogliere generazioni o creare un reddito da locazione. Potenziale di sviluppo: • Residenza multigenerazionale • Bed & Breakfast di charme • Investimento immobiliare con alto rendimento • Studio professionale con abitazione annessa Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Bagnolo Mella. Questa villa è più di una semplice casa: è un invito a scrivere il vostro capitolo in una storia centenaria. Contattateci oggi stesso per una visita e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

In zona Madonna Regina a Busto Arsizio, proponiamo in vendita una casa di circa 90 mq, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2007, già abitabile e pronta per essere vissuta. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno. La casa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con la comodità di avere ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare e ampliare l’immobile nel tempo. La proprietà dispone infatti di circa 150 mq di area esterna. Nella parte posteriore lo spazio è completamente piastrellato e consente di parcheggiare comodamente fino a 4 automobili, mentre nella parte anteriore è presente un giardino. Un importante punto di forza è la possibilità di realizzare un ampliamento al piano superiore: è presente la volumetria necessaria per poter creare altre 2 camere e un bagno. L’intervento prevede l’innalzamento dei muri e il rifacimento del tetto, permettendo di trasformare l’abitazione in una soluzione decisamente più ampia e adatta alle esigenze di una famiglia. Il tetto è ancora quello originale del 1960, ma, nonostante l’età, non presenta attualmente perdite. Il suo rifacimento è comunque da prevedere, soprattutto in caso di realizzazione dell’ampliamento. Anche la facciata necessita di essere rifatta. La casa può essere abitata già da subito, permettendo quindi di trasferirsi senza dover affrontare immediatamente importanti lavori e di programmare con calma gli interventi futuri. Una soluzione interessante in zona Madonna Regina, ideale per chi cerca indipendenza, un ampio spazio esterno, la possibilità di parcheggiare più automobili e soprattutto un notevole potenziale di ampliamento.

In una tranquilla zona residenziale proponiamo in esclusiva elegante villetta di nuova costruzione, inserita in un moderno contesto trifamiliare. La soluzione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con cucina, con la possibilità di separare i due ambienti in base alle proprie esigenze. Completano il piano un bagno/lavanderia, un comodo disimpegno con accesso diretto al garage e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il piano primo, interamente dedicato alla zona notte, è impreziosito da caratteristiche travi a vista sbiancate e ospita una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori ampie camere, entrambe dotate di accesso diretto al terrazzo. La proprietà è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, grazie a dotazioni di ultima generazione quali tapparelle elettriche, pannelli solari, isolamento termico a cappotto, sanitari sospesi e riscaldamento a pavimento.

Ti piacerebbe chiudere ogni giornata d'estate con un tuffo in piscina? A pochi minuti da Brescia, in zona residenziale tranquilla, questa villa singola libera su quattro lati e disposta su piano unico si fa notare subito: colonne in pietra, giardino su tre lati e piscina interrata al centro di tutto! Internamente, ci accoglie un grande soggiorno, con sala e cucina separati; quest'ultima offre l'accesso al portico con vista sulla piscina. La zona notte, sfalsata ed appartata, dispone di due camere matrimoniali con un balcone, una camera singola e due bagni. Al piano interrato, una grande taverna, perfetta per accoglie amici e parenti per cene in compagnia, con un bagno a disposizione, un'ampia lavanderia ed il garage doppio. Se ami l'indipendenza, gli ampi spazi e la comodità del piano unico, contattaci per non lasciarti sfuggire questa bella occasione!

CASTEL MELLA, in zona centrale, villa singola disposta su unico piano + seminterrato. Ampio giardino con impianto di irrigazione. Composta da ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo o possibile 3^ camera, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, bagno, lavanderia, taverna, cantine e garage doppio. Solaio. Cappotto termico. Già libera, consegna immediata. Classe energetica G 205 Kwh/mqa.

FINEMENTE RISTRUTTURATO IN CORTE D’EPOCA Nello splendido contesto verde e riservato di una tipica cascina, proponiamo in vendita una dimora indipendente terra cielo libera su tre lati, completamente rinnovata nel 2022 combinando fascino storico e comfort abitativo. L’immobile spicca per il suo forte carattere architettonico, caratterizzato da magnifiche pareti in pietra originale, caldi soffitti in legno con travi a vista e una raffinata alternanza di pavimentazioni in cotto posato a spina di pesce al piano terra e parquet al piano superiore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Zona Giorno (Piano Terra): La zona living integra un’ampia area cucina con camino a pellet ad incasso e gode di una piacevole luminosità naturale. Completa il piano un comodo vano sottoscala sfruttabile come dispensa o ripostiglio ed un bagno di servizio. Zona Notte (Piano Mansardato): Salendo la scala di collegamento interno si accede al primo piano con soffitti in legno a spiovente, dove trovano spazio: La camera da letto matrimoniale, spaziosa e dotata di porta finestra con sfogo sul balcone privato affacciato sulla corte interna. Una seconda camera versatile, ideale per essere adibita a studio, stanza per gli ospiti o cabina armadio. Il bagno principale, moderno e finestrato, dotato di box doccia. CARATTERISTICHE E COMFORT Serramenti ad alta efficienza termica con vetrocamera e inferriate di sicurezza. Climatizzazione con split inverter. Autonomia totale: nessuna spesa condominiale. Facilità di parcheggio grazie ai posti auto pubblici situati nelle immediate vicinanze dell'ingresso. Nota sulle immagini: Si precisa che le fotografie riproducono fedelmente l'immobile al 100%. Gli arredi originali sono stati rimossi digitalmente tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, mantenendo del tutto inalterati la struttura, lo stato di fatto e le finiture degli ambienti. Per un'esperienza immersiva ed esplorare gli spazi nel dettaglio, si consiglia la visione del Virtual Tour disponibile.

DIZZASCO (CO) A pochi minuti da Argegno, storica e pregiata villa con parco privato, edificata nel XVIII secolo, unica nel suo stile e totalmente ristrutturata con materiali e dettagli preziosi per le finiture. La villa si estende su 3 piani, con ampie zone giorno e pranzo, 2 soggiorni di cui 1 con accesso diretto al balcone con vista sul giardino e lago, 1 grande cucina con camino e una splendida vista panoramica. Al piano seminterrato locali tecnici, ripostigli e bagni, insieme a cantine. Con una superficie di 500 m² e 18 locali, questa dimora offre comfort e eleganza in ogni dettaglio. Ape n.d.

BRESCIA, VIA CREMONA – INTERO FABBRICATO CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO ED ESCLUSIVO LASTRICO SOLARE In posizione servitissima e strategica in Via Cremona, proponiamo in vendita esclusiva un’intera proprietà indipendente disposta su più livelli, ideale sia per grandi nuclei familiari che per due famiglie desiderose di vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per investitori interessati a una rendita garantita. L’immobile, comprende due unità abitative autonome, un ampio giardino privato, terrazzo, lastrico solare panoramico e comodi posti auto. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE (APPARTAMENTI VENDIBILI ANCHE SINGOLARMENTE) 1. PIANO PRIMO – Ampio Quadrilocale con Giardino e Terrazzo (ca. 170 mq) PREZZO EURO 349.000 Uno spazioso e luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e uno sfogo esterno introvabile: • Zona giorno: Accogliente ingresso, elegante e spazioso soggiorno impreziosito da camino, cucina separata e locale dispensa/stanza jolly con lavanderia e accesso diretto a un vivibile terrazzo di circa 35 mq. • Zona notte: Disimpegno, camera singola, studio, bagno di servizio e ampia camera matrimoniale dotata di bagno padronale e comoda cabina armadio. • Pertinenze esterne ed accessori: Corte/giardino privato a piano terra di circa 200 mq e locale magazzino/ricovero attrezzi (ca. 33 mq). 2. PIANO SECONDO – Trilocale con Lastrico Solare Esclusivo (ca. 150 mq) PREZZO EURO 135.000 Al secondo ed ultimo piano, delizioso appartamento mansardato composto da: • Soggiorno con zona cottura e sfogo su terrazzino di circa 7 mq. • Camera matrimoniale, camera singola e bagno. • Lastrico solare di circa 63 mq ad uso esclusivo al terzo piano, raggiungibile da scala interna, perfetto come solarium o zona relax panoramica. • Pertinenze ed accessori: Spazioso locale solaio/sottotetto di circa 65 70 mq e 2 posti auto di proprietà al piano terra. OPZIONE EXTRA / UNITA' JOLLY (Piano Interrato) (Disponibile su richiesta) Al piano interrato è disponibile una porzione extra composta da garage e cantina con doppio accesso, acquistabile separatamente al prezzo di € 15.000. CARATTERISTICHE E Dettagli TECNICI • Stato dell'immobile: Libero al rogito (tempistiche di consegna differenziate/scaglionate). • Posizione: Servitissima, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e vie di comunicazione del quartiere Cremona. Nota: Planimetrie indicative e non costituenti vincolo contrattuale, in fase di riallineamento catastale.

CANTU' (CO) – In zona comoda con il centro e con i servizi, proponiamo ottima casa indipendente disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq, OLTRE box doppio, magazzino e area esterna di cc 250 mq. L'immobile è composto da: Piano Terra ampio appartamento di cc 130 mq con ingresso indipendente, attualmente adibito a taverna, caratterizzato da spazi generosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze; Primo Piano appartamento già abitabile di circa 130 mq, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, luminosa zona giorno, 2 camere da letto e doppi servizi. Secondo Piano 2 ampi bilocali, parzialmente ristrutturati, ideali come unità indipendenti per familiari, ospiti oppure da destinare a locazione. Completano la proprietà: • Grande Box doppio con soppalco, perfetto anche come spazio deposito. • Magazzino da ristrutturare, con possibilità di ricavare un ulteriore appartamento collegabile al box soppalcato, interessante opportunità di ampliamento o investimento. • Spazio esterno di proprietà di circa 250 mq, ideale come area verde, zona relax o parcheggio aggiuntivo. Immobile con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, adatto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Si consiglia la visione. Ape G.

BULGORELLO (CO) – Frazione di Cadorago | NUOVA COSTRUZIONE In una zona tranquilla e ben collegata ai principali centri urbani come Como e Milano, proponiamo tre villette a schiera di pregio di nuova realizzazione, con ampi giardini privati, box e posti auto. Le abitazioni sono state progettate con grande attenzione al comfort e alla funzionalità: • Piano terra: spazioso soggiorno con cucina a vista o separata, bagno e accesso diretto al giardino. • Piano primo: tre camere da letto e due bagni. • Sottotetto: ampio spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le villette vantano un capitolato di alto livello con finiture ricercate: sanitari Flaminia, rubinetteria Hansgrohe, sistemi doccia Bossini, radiatori Irsap e impianti elettrici BTicino Living Now. Prezzi a partire da € 420.000 fino a € 495.000. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Per ricevere progetti, planimetrie e maggiori informazioni contattate i nostri uffici.

COMO – INTERO STABILE CON CAPANNONE E UFFICI CON POTENZIALE EDIFICATORIO + 7 APPARTAMENTI Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamenti APE: non disponibile

FAGGETO LARIO LOC LEMNA (CO) Casa semi indipendente con charme da ristrutturare Nel cuore di Lemna, storica frazione ricca di tradizioni, proponiamo 80 mq su 3 livelli da personalizzare: cantina/taverna al piano terra, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere e bagno. Dettagli autentici come le scale in pietra di Moltrasio e l’antico camino con seduta rendono unica questa soluzione. Perfetta anche come investimento grazie al crescente turismo locale. Ape n.d.

DIZZASCO (CO) – Villa storica in affitto con parco e vista lago A pochi minuti da Argegno, prestigiosa villa del XVIII secolo disponibile per contratto transitorio. Completamente ristrutturata con materiali pregiati, la dimora si sviluppa su 3 piani e offre ampi spazi: due soggiorni, uno con balcone affacciato su giardino e lago, grande cucina con camino e vista panoramica, 3/4 camere matrimoniali, balconi e terrazze. Al piano seminterrato trovano spazio cantine, locali tecnici, ripostigli e bagni. Superficie totale di 500 m² con 18 locali. Incluso posto auto. Spese comprensive di acqua, riscaldamento (fino a €1.500) ed elettricità (fino a €250). Contratto transitorio. Ape n.d. Ideale per chi cerca una residenza elegante e temporanea in un contesto esclusivo. CONTRATTO TRANSITORIO. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE VIETA TASSATIVAMENTE LA SUBLOCAZIONE E L'USO DELL'IMMOBILE COME CASA VACANZE O B&B.

ALTA VALLE INTELVI (CO) – CASCINA RISTRUTTURATA IN STILE TRADIZIONALE CON PARCO DI 30.000 MQ In posizione soleggiata e riservata, raggiungibile comodamente tramite strada privata, proponiamo incantevole cascina ristrutturata con cura, che fonde la bellezza dell’architettura tradizionale con il comfort moderno. 270 mq distribuiti su 3 livelli di raffinata abitazione, circondata da un ampio giardino e da un meraviglioso parco/terreno di 30.000 mq, perfetto per chi ama la natura e la privacy assoluta. Ideale come residenza di prestigio ma anche come investimento per B&B, agriturismo o attività ricettive grazie alla posizione panoramica e tranquilla. Un gioiello autentico immerso nel verde, dove vivere o accogliere ospiti in un’atmosfera unica. Classe energetica F Accesso comodo e privato, da non perdere!

PROSERPIO (CO) ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON SPLENDIDO TERRAZZO E GRANDE AUTORIMESSA Proponiamo bella e raffinata villa d’epoca di pregio in posizione panoramica e strategica, in zona centrale e comoda con i principali servizi. La proprietà, ad oggi, è composta da 2 appartamenti indipendenti e vanta di una superficie complessiva di 290 MQ, oltre a terrazzo di 80 MQ e autorimessa per 3/4 autovetture. Soluzione ideale per famiglie numerose, residenza bifamiliare o investimento a reddito, grazie alla presenza di un secondo appartamento completamente ristrutturato e autonomo. Consigliata la visione per cogliere appieno la bellezza e le potenzialità di questa proprietà. Ape n.d.

ALTA VALLE INTELVI – LANZO (CO) Villa panoramica immersa nel verde In posizione soleggiata e riservata, splendida villa indipendente di 440 mq finemente ristrutturata, circondata da un ampio giardino piantumato. Disposta su tre livelli, offre: Zona giorno con cucina abitabile, stufa in ceramica, sala da pranzo con camino bifacciale, sala TV e bagno 4 camere da letto e 2 bagni al primo piano Secondo appartamento mansardato con travi a vista, cucina a vista, salone, camera matrimoniale e bagno padronale Completano la proprietà: terrazza panoramica, legnaia, magazzino, riscaldamento autonomo per piano, fotovoltaico, pompe di calore, doppi vetri. Classe energetica D – 157,00 kWh/m²a

Bergamo Longuelo zona Polaresco, (quartiere molto tranquillo di sole ville), proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente composta da 2 appartamenti quadrilocali gemelli di 120 MQ cadauno. Ogni abitazione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, bagno e 2 balconi. In comune alle 2 unit immobiliari c' il piano seminterrato suddiviso in: grande locale lavanderia, cantina e locale caldaia, oltre a 2 autorimesse; una singola e l'altra doppia. Completa la propriet il giardino/cortile sui 4 lati per un totale di 450 MQ Le 2 abitazione sono ben tenute con finiture degli anni 70, ad eccezione dei bagni e dei serramenti che sono stati rifatti di recente. IMMOBILE IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI! Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9732726

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A PRADALUNGA Proponiamo a due passi da tutti i servizi, casa indipendente in centro Pradalunga Immobile cielo terra disposto su 4 principali livelli, cos composto: A pian terreno box/magazzino con annesso vano scale; al primo livello grande studio con bagno di servizio finestrato annesso (possibile taverna, ulteriore camera); a piano secondo soggiorno e camera matrimoniale; al terzo livello zona giorno con cucina separata, bagno finestrato e salotto/sala da pranzo; quarto ed ultimo piano, piccola lavanderia ed ulteriori due camere da letto. ALTRE CARATTERISTICHE Buona esposizione/luminosit Grande parcheggio antistante Completamente ristrutturato recentemente (3 anni fa) Parzialmente arredato Disponibile sin da subito Caminetto e stufa Caldaia e termosifoni SC9734530

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita caratteristica casa di corte in linea, sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino delle abitazioni di centro. Limmobile composto da: Zona giorno al piano terra con soggiorno accogliente e cucina separata Due camere da letto ai piani superiori Doppi servizi Soppalco versatile, ideale come studio o zona relax Soffitta e ripostigli, perfetti come spazi accessori Punto di forza della propriet la splendida terrazza al piano primo, ampia e vivibile, ideale per momenti allaperto. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla tipologia ricercata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: Agenzia My SubitoCasa Castiglione delle Stiviere SC9646086

Bergamo Leffe vendesi nel caratteristico borgo di Monte Croce, in una tranquilla zona di montagna immersa nella natura, una spaziosa casa indipendente tipico contesto della Val Seriana. La soluzione si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA: Spaziosa taverna finestrata con camino, locale hobby/pluriuso e cantina; PIANO PRIMO: Ampia zona giorno composta da soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, disimpegno notte, bagno ed incantevole terrazza vivibile con vista verdeggiante; PIANO SECONDO: Locale al rustico, ideale come deposito oppure ristrutturandolo si pu ottenere ulteriore superficie abitativa. Piano servito da ingresso indipendente. La propriet viene completata da un stupendo giardino privato e due posti auto. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9639569

Proponiamo in vendita una casa semi indipendente a destinazione residenziale, disposta su tre livelli e con una superficie complessiva di 100 mq. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni ed è situato al piano terra, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.\n\nL'abitazione è composta da due locali principali, tra cui una camera da letto e un bagno, oltre a un balcone che garantisce un'area esterna privata. Completa la proprietà un box auto e una taverna, elementi che arricchiscono la funzionalità e la vivibilità della casa. La presenza della porta blindata assicura maggiore sicurezza e tranquillità.\n\nLa soluzione si rivolge a chi cerca una casa indipendente con spazi organizzati su più livelli, ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in un contesto riservato. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di 159.000 euro.\n\nQuesta abitazione rappresenta un'opportunità per chi desidera un immobile con caratteristiche adatte sia come prima casa sia come investimento residenziale. La presenza del box e della taverna amplia le possibilità di utilizzo degli spazi interni, rendendo la proposta interessante sotto diversi aspetti abitativi.\n\nAPPARTAMENTO AFFITTATO A 5400 EURO ANNO LIBERO DAL 10/2029 (salvo disdetta inquilino)\n\nla casa si sviluppa cosi\n\nPIANO INTERRATO: TAVERNA\nPIANO TERRA: BOX CON LAVANDERIA E INGRESSO ALL'ABITAZIONE\nPIANO PRIMO: SOGGIORNO E CUCINA CON UN BALCONE\nPIANO SECONDO MANSARDATO: CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO\n\ndaniele@casaweb re.it oppure 3339019332\n\n Maggiori Dettagli: Lavatrice, Lavastoviglie, Predisposto condizionatore, Porta blindata, Doppi Vetri, Satellitare SC9674631

Villetta in vendita a Flero (BS) 319.000 Scopri questa elegante villetta centrale a Flero, immersa in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata per raggiungere facilmente Brescia e le principali vie di comunicazione. La proprietà offre spazi generosi e indipendenza, perfetti per chi cerca comfort e qualità della vita. Caratteristiche: Villetta su tre livelli con giardino privato e portico d'ingresso Salone di 50 mq con camino, cucina separata e balcone sul giardino 3 camere (2 matrimoniali e 1 studio), 2 bagni, autorimessa e 2 posti auto Taverna con zona relax, lavanderia e accesso al cortile comune Posizione tranquilla, ma ben collegata ai servizi Perché sceglierla? Ingresso indipendente, giardino, camino, taverna e spazi pensati per vivere e condividere. Ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Contattaci: per informazioni e visite. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. SC9632769

Ampia Casa Indipendente su 3 Lati con Giardino e Garage – In Centro Paese Spaziosa casa di circa 200 mq, distribuita su due livelli e dotata di doppio ingresso indipendente. La proprietà si presenta abitabile fin da subito e venduta parzialmente arredata. Piano Terra: Disimpegno d'ingresso, sala da pranzo con cucina a vista con dispensa, locale caldaia e giardino con ricovero attrezzi, ampio salone, studio e bagno. Primo Piano: luminoso disimpegno con balcone, 4 camere da letto di cui una con balcone privato e bagno. Comodo garage di proprietà con annessa cantina. Infissi in PVC con doppio vetro sul lato strada e zanzariere. Doppio impianto di condizionamento (uno a servizio della zona giorno e uno per la zona notte). Riscaldamento autonomo con caldaia recente.

In zona residenziale proponiamo ampia villa singola (ideale anche per due nuclei familiari) disposta su due livelli oltre taverna e giardino privato di circa 1460 mq. Al piano terra si accede attraverso un meraviglioso portico che costeggia due lati della casa. Il piano è così suddiviso: doppio salone cucina abitabile due camere e doppi servizi per circa 170 mq. Mediante una comoda scala interna si accede al piano primo formato da un unico locale (suddivisibile in tre grandi camere da letto) tripli servizi quattro balconi ed un ampio vano ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano le cantine la lavanderia ed il garage con accesso diretto all’abitazione. L’ampio giardino circonda su tutti e quattro i lati l’abitazione e garantisce privacy e riservatezza. La soluzione è internamente da personalizzare totalmente. € 520.00000

MILANO IMMOBILE INVESTIMENT ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO IMMOBILIARE A MILANO IN VIA PITAGORA Nel cuore di una delle aree urbane più dinamiche, reattive e in costante valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare indipendente che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 950 metri quadrati. La proprietà si trova in Via Pitagora, collocata strategicamente nell'asse strategico compreso tra lo storico quartiere di Precotto, la vivace e modernissima area di NoLo e l'importante polo universitario e direzionale di Milano Bicocca. Questa posizione privilegiata garantisce una domanda abitativa altissima e costante, sostenuta da collegamenti eccellenti grazie alla vicinanza della linea metropolitana M1 e da una capillare presenza di tutti i servizi di primaria necessità, dai parchi pubblici ai centri commerciali, dalle scuole alle strutture sportive. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua straordinaria versatilità progettuale e nelle enormi potenzialità di sviluppo residenziale. Il cuore del complesso è rappresentato da un imponente capannone di circa 800 metri quadrati per il quale è già stato effettuato e confermato lo studio di fattibilità con il geometra per il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questa caratteristica permette all'investitore o all'impresa di costruzione di plasmare lo spazio in base alle migliori strategie di mercato. È infatti possibile sviluppare una soluzione orientata alle famiglie con oltre dieci ampi appartamenti da circa 80 metri quadrati ciascuno, oppure puntare sulla massima redditività al metro quadro realizzando fino a venti unità abitative da 40 metri quadrati, tra monolocali e bilocali smart, perfetti per il mercato degli affitti brevi, degli studenti universitari e dei giovani professionisti. A completare questa struttura unica si aggiunge una porzione abitativa di 150 metri quadrati già completamente realizzata e pronta all'uso. Questo spazio residenziale esistente offre un vantaggio immediato fondamentale, potendo essere utilizzato fin da subito come abitazione padronale, come ufficio operativo e showroom di vendita durante le fasi di cantiere, oppure messo direttamente a reddito per generare un flusso di cassa continuo in attesa dell'avvio dello sviluppo del capannone. Trattandosi di un fabbricato interamente cielo terra e completamente indipendente, l'operazione non presenta i vincoli o i costi tipici dei contesti condominiali. Il prezzo di vendita è trattabile e l'intera operazione è stata studiata per garantire un ritorno sull'investimento estremamente interessante e competitivo per il mercato milanese attuale. Per ricevere la documentazione tecnica completa, visionare i rilievi o concordare un sopralluogo riservato, vi invitiamo a prendere contatto con i nostri uffici.O 900 MQ INDIPENDENTE

Se hai l'esigenza di abitare di fianco alla tua attività produttiva, questa soluzione è davvero perfetta! Varcato il cancello ti accoglie il bel giardino frontale. Entrando, al piano terra, troviamo una spaziosa sala, la cucina separata che si apre sul porticato e sul giardino retrostante, la zona lavanderia ed un bagno rifatto di recente. Al primo piano un ampio disimpegno con accesso al balcone collega tutta la zona notte: tre camere, la stanza jolly ed il bagno. Annesso alla villa, un capannone industriale di 380 mq commerciali con uffici e spazio di manovra esterno. Tutto questo collocato su un lotto di circa 1600 mq. Casa e lavoro, in unico ambiente: vieni a vederla!

Tranquillità, ampi spazi e possibilità di dividerla in due unità abitative... è solo una parte del potenziale che questa casa di corte ha da offrire! Il portico ci accoglie e ci conduce all'interno dove troviamo una grande sala, la cucina separata con camino, un comodo bagno con lavanderia adiacente, dalla quale si esce direttamente nella corte esclusiva sul retro. Al piano primo ci aspettano tre camere matrimoniali, un bagno ben rifinito ed una spaziosa e vivibile loggia. All'ultimo piano, infine, abbiamo una grande mansarda tutta da personalizzare e con gli impianti già presenti. Completa la soluzione posto auto coperto. Una casa abitabile fin da subito, piena di spazio e di possibilità. Chiamaci e vieni a vederla!

Se stai cercando un immobile perfetto per sviluppare un'operazione immobiliare, potenzialmente redditizia, ristrutturando per poi rivendere o anche da locare, allora questo immobile può certamente essere una bella opportunità! Proponiamo in vendita questo rustico situato in posizione centralissima, nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi: negozi, bar, scuole e mezzi pubblici. L’immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su più livelli e offre metrature generose che consentono di ricavare due appartamenti bilocali indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. La posizione strategica e la possibilità di frazionamento rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un progetto con ottime potenzialità di rendita o rivendita. Chiamaci per maggiori informazioni!

DONGO (CO) – Casa vista lago con ampio potenziale Nella panoramica frazione di Barbignano, proponiamo casa semi indipendente di 230 mq su 3 livelli con vista spettacolare sul Lago di Como. Composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, locali accessori, cantine, soffitte e spazi esterni con orto, legnaia e posto auto. Da ristrutturare – perfetta come B&B, casa vacanze o residenza immersa nel verde e nella tranquillità. APE non disponibile

In contesto d'epoca in perfette condizioni (totalmente ristrutturato nel 2010) proponiamo splendida soluzione totalmente indipendente. La proprietà è suddivisa in due edifici all'interno dello stesso cortile ed è adatta sia a famiglie che ad investitori che vogliano utilizzarla come b&b. Il corpo principale disposto su 3 livelli è così suddiviso: piano terra: due camere e servizio (attacchi cucina eventualmente già presenti) piano primo: salone con cucina piano secondo soppalcato: studio servizio e vano ripostiglio/sottotetto Attraversando il riservato e ben curato cortile interno si accede alla depandance disposta su due piani di circa 40 mq l'uno. L'immobile è caratterizzato da estrema tranquilità e silenziosità. Il comfort è assicurato dall'impianto fotovoltaico e dall'aria condizionata presente in ogni ambiente mentre la sicurezza è garantita dall'impianto d'allarme e dalla presenza di porte blindate. Riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà un caratteristico spazio cantina con mattoni a vista e volta a botte

Abitazione di corte in classe energetica A4, senza spese condominiali, a meno di 10 minuti da Lodi, ideale per chi desidera tranquillità e nessuna spesa di gestione.   L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi: il piano terra presenta la zona giorno con un luminoso living open space con cucina a vista ed un vano lavanderia/sottoscala; il piano primo presenta la zona notte composta da una camera da letto ampia con doppia vetrata che offre un ottima luce naturale, un bagno con antibagno e un corridoio. Per garantire la massima efficienza energetica sono installati: Un impianto fotovoltaico di 6KW e il suo accumulo di energia a batterie. Riscaldamento ibrido con pompa di calore e una caldaia ibrida a condensazione. Condizionatori Wallbox. I materiali e le finiture sono di pregio:  pavimenti Marazzi sanitari Ideal Standar rubinetteria Grohe porte in legno massello e vetro di Murano batterie di accumulo di energia elettrica Zucchetti velux motorizzati elettricamente.