Case indipendenti - Case La Maddalena - SS

Nella splendida cornice di Cala Gavetta, con affaccio sul caratteristico porticciolo turistico, cuore nevralgico del paese di La Maddalena e cartolina d’ingresso per chi arriva da Palau, ci troviamo la casa padronale bifamiliare, unica per le comode terrazze, le ampie vetrate sul mare, l'esclusiva Vista Mare e la riservatezza degli spazi interni. La casa di 356 mq commerciali circa, si sviluppa su tre livelli: cancello privato, breve scalinata per accedere alla prima terrazza, pochi gradini ancora ed ecco l'ingresso della casa. Entriamo, dapprima nell'ingresso e poi nel luminosissimo salone doppio, di mq. 66 circa, che regala emozioni uniche grazie alle ampie vetrate con affaccio a sud, sull'insenatura naturale di Cala Gavetta. La vista mozzafiato su tutto il porticciolo turistico e l'isola di Santo Stefano ci lasceranno senza fiato, per lo stupore. Questa casa, dimora regale ed elegante, imponente e maestosa, ci fa respirare l’aria di altri tempi. A seguire, l'accesso alla seconda e comoda terrazza di mq. 25 circa anch'essa con affaccio a sud, che sovrasta Cala Gavetta. La cucina vivibile e appena ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche della casa e nella quale troviamo il secondo accesso alla terrazza a livello. Disimpegno per accedere alla zona notte composta di 3 (tre) camere, ripostiglio, 2 (due) bagni (nuovi) e uno studio. Con affaccio a Nord, la corte interna che coincide con l’ampia terrazza interna di mq. 45 circa, sulla quale si affaccia la zona notte e si trova l'ingresso al locale esterno adibito a vano tecnico. Ritorniamo all'ingresso della casa, troviamo la scala interna, in marmo, i cui gradini sono costituiti ciascuno da un unico blocco. Importante per la superficie che occupa e unica per lo stile che rappresenta, la scala ci consente di accedere al secondo piano ove è posta una grande camera/studio davvero prestigiosa grazie alle ampie vetrate e all'incantevole vista sul porto turistico. Adiacente altro vano che ospita la scala interna in legno che ci consente l'accesso al terzo piano ove si trova un ampio locale tecnico con l'uscita sulla splendida terrazza di mq. 60 circa. Questa terrazza così Unica ha la vista panoramica su tutta Cala Gavetta e sui tetti delle case limitrofe che fanno da cornice all'affaccio sul centro storico, fino a vedere il faro di Guardia Vecchia. Unicità di questo immobile, pregi: posizione centralissima, panorama mozzafiato,ampi spazi interni e rifiniture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in una casa indipendente terra/tetto, risalente ai primi del novecento (stile Umbertino), ed inserita nel caratteristico contesto del paese di La Maddalena, in un angolo riservato e lontano dalla confusione del centro storico e ad un passo dal porto turistico di Cala Gavetta e da tutti i servizi, ristoranti e attività commerciali. La proprietà disposta su 2 (due) livelli ha affaccio a sud, è composta di 2 (due) appartamenti indipendenti di circa 70 mq calpestabili, scala interna e corte pertinenziale di mq. 44 circa, in parte per ciascuna porzione immobiliare; per piano mq 100 commerciali. Ogni appartamento è composto di soggiorno, n. 2 (due) camere matrimoniali, cucina abitabile ed il bagno. Al piano superiore è presente un terrazzino con affaccio a sud e la Vista Mare frontale all'orizzonte a 180°. Il prezzo di vendita per l'intero immobile è ribassato da Euro 235.000 ad EURO 230.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it