Case indipendenti Sardegna

Tresnuraghes, incastonato a soli 7 chilometri dalle incontaminate spiagge di Porto Alabe, accoglie questa affascinante opportunità: un semi indipendente terratetto su due livelli, pronto ad essere riportato al suo splendore attraverso un restauro completo. Al piano terra, si apre un invitante ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno, ideale per accogliere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, luminosa e accogliente, promette di essere il cuore pulsante della casa, dove si possono preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia. Una confortevole camera da letto matrimoniale offre un rifugio sereno, mentre un pratico ripostiglio e due bagni completano questa porzione dell'abitazione. Una veranda aggiunge ulteriore charme, offrendo uno spazio all'aperto dove godere della brezza marina e dei tramonti mozzafiato. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive, di cui una matrimoniale e una cameretta, si aprono su balcone privato, regalando vedute panoramiche e un'atmosfera di tranquillità. Un comodo garage completa questa proprietà, offrendo spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza e magari anche per riporre attrezzature per il tempo libero. In sintesi, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei sogni in un contesto suggestivo e ricco di opportunità, dove la bellezza naturale delle spiagge di Porto Alabe si fonde armoniosamente con il comfort di una casa accogliente e funzionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Casa di 180 metri quadrati situata nella cittadina di Oschiri. Questa spaziosa abitazione su due piani ha un ingresso indipendente e dispone di una cucina indipendente con camino, sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, un balcone e una cantina. La proprietà comprende anche due giardini e una soffitta e gode di una posizione eccezionale, vicino al teatro comunale e al centro del paese. La casa è circondata da molte comodità e offre un’opportunità unica per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo e confortevole. Tuttavia, la proprietà richiede una ristrutturazione, il che la rende perfetta per chi vuole personalizzare la propria casa e renderla unica. Oschiri è un borgo accogliente, tipico del Logudoro, e grazie alla sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Olbia e Sassari e numerosi siti di interesse archeologico. Superficie commerciale 180mq, superficie calpestabile 176mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante casa indipendente con due ingressi separati situata nella cittadina di Oschiri. Questa spaziosa residenza offre l’opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e godere della bellezza della natura circostante a due passi dal centro del paese. All’ingresso principale, sarete accolti da una cucina luminosa e spaziosa con una sala da pranzo adiacente completa di termo camino, perfetta per riunioni familiari e cene con gli amici. Un ampio soggiorno separato offre uno spazio accogliente e luminoso . La casa dispone di tre camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza. Questa caratteristica unica permette di godere di un accesso diretto a giardino e di ambienti luminosi fin dalle prime ore del mattino. I due bagni, uno in prossimità della zona giorno e il secondo nei pressi della zona notte, sono grandi e comodi. La proprietà è completa di impianto di riscaldamento a gas e di un termo camino che assicurano un’atmosfera calda e accogliente in tutta la casa. La proprietà comprende anche un ampio giardino con alberi da frutto. Dal piano terra si accede alla cantina della casa e volendo al secondo lato del giardino con anch’esso ingresso indipendente in cui troviamo altri 3 magazzini. Proprio quest’ultimi rappresentano un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Essi sono attualmente affittati e con ingresso indipendente. Questa opportunità può generare un reddito aggiuntivo e rendere questa casa ancora più interessante. La casa si trova in una posizione ideale, vicina a servizi essenziali come negozi, scuole e supermercato. Oschiri, con la sua accoglienza e la posizione strategica, offre una qualità di vita elevata e la comodità di raggiungere le città di Olbia e Sassari in poco tempo grazie alla nuova strada a 4 corsie in fase di ultimazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in vendita nel centro di Arzachena, a pochi passi dall’area archeologica della Roccia del Fungo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti. Originariamente concepita come studio medico, offre la possibilità di ospitare una spaziosa casa di civile abitazione o due appartamenti distinti. Gli spazi sono indipendenti e la posizione è privilegiata, con possibilità di sviluppo. Il primo piano dispone di due ingressi, Via Toscanini e Via Sebastiano Satta, e offre la possibilità di ricavare fino a 4 camere da letto con 4 bagni o due appartamenti trilocali. Gli infissi esterni sono di grandi dimensioni e ad elevato isolamento acustico e atmosferico, mentre gli infissi interni sono ben rifiniti a scrigno e a battente. Al piano terra si trova un’autorimessa rustica con possibilità di personalizzazione. È presente anche un locale deposito per attrezzi, un bagno e una riserva idrica di 8 mila litri. La posizione nel centro di Arzachena offre vicinanza all’area archeologica della Roccia del Fungo e tutti i servizi e le comodità sono a portata di mano. La casa si adatta a varie esigenze e desideri, rendendola ideale per famiglie o investitori. La superficie commerciale è di 279 m², mentre la superficie calpestabile è di 271 m². annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A POCHI KM. DAL MARE IN LOC. SERRA DI LI VACCHI COMUNE DI SANTA TERESA GALLURA, in Sardegna IT immersi in grande tenuta agricola di 82.000 mq, e con FAVOLOSO PANORAMA A 180° sulle isole dell' Arcipelago della Maddalena fino a tutta la Corsica VENDESI DUE PROPRIETA' in VILLA STAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE NEGLI INTERNI rispettivamente di 170 mq la casa principale e di 88 mq. la dependance situata a poca distanza. Le case di campagna sono state edificate con materiali di primissima scelta, travi in legno a vista e granito sardo sbalzato a mano ai bordi finestre. Completa la tenuta agricola un vigneto in produzione con 300 piante di Vermentino e Pascale di Cagliari, 2 uliveti con 30 piante, frutteto, orto, piante d'alto fusto, 2 riserve idriche da 13.000 litri e pozzo di raccolta acqua . Grandissima opportunità !!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITÀ MINIMARKET DI QUARTIERE DAL 1967 Opportunità unica per chi desidera rilevare un’attività ben avviata e con clientela fidelizzata Tipologia: Minimarket di quartiere Posizione: Zona residenziale con buon passaggio pedonale Superficie: 80 mq Il minimarket è specializzato nella vendita di prodotti artigianali e alimentari di alta qualità, tra cui: •Salumi selezionati e formaggi locali •Pane e prodotti da forno artigianali •Conserve, pasta, vini e altre eccellenze gastronomiche •Prodotti alimentari di uso quotidiano frutta e verdura a tanti altri prodotti Possibilità di ampliare i servizi e incrementare il fatturato. ️Locale in ottime condizioni, completo di arredamento e attrezzature. Pronto per l’attività sin da subito. Ideale per chi cerca un’attività redditizia e gestibile in autonomia o in coppia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA VITTORIO EMANUELE III Nel centro storico di Teulada, poco distante dalle rinomate spiagge della costa sud della Sardegna – come Tuerredda e Chia – proponiamo in vendita una raffinata dimora storica, attualmente adibita a struttura ricettiva (B&B). L’immobile, distribuito su due livelli e recentemente ristrutturato con grande cura, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di charme nel cuore del paese, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto autentico. Composizione e Spazi Al piano terra, l’ingresso si apre su un’accogliente corte interna, adornata da piante e fiori, che funge da spazio comune ideale per momenti di relax. Dal cortile si accede a una cucina indipendente e a un comodo ripostiglio, spazi funzionali perfettamente separati dal corpo principale. Dalla sala d’ingresso, anch’essa con affaccio sul cortile, si accede alla cucina interna e, tramite un disimpegno, a due camere da letto – una delle quali con bagno privato. Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, aria condizionata e possibilità di letto aggiuntivo. Le stanze, ben rifinite, sono disponibili anche per uso singolo. È presente inoltre una zona lavanderia e stenditoio riservata agli ospiti. Caratteristiche e Potenziale: Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Posizione centrale a due passi da Piazza Repubblica e dai principali servizi Immobile facilmente frazionabile in due unità abitative distinte Ideale sia come residenza privata di pregio che come investimento turistico Attualmente attivo e ben avviato come B&B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo casa indipendente in via Satta in zona semicentrale a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi. L'immobile di circa 145 mq dalla quale accediamo tramite ingresso indipendente è composto da sala , due camere matrimoniali, un bagno e cucina , da quest'ultima accediamo al cortile di proprietà . La soluzione si presenta da ristrutturare con la possibilità di sopraelevare due piani e creare più appartamenti. Ottimo investimento per chi cerca l'indipendenza in zona tranquilla e poco distante dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo indipendente su tre lati con ampi spazi e comfort ideali per la tua famiglia. Caratteristiche principali: Cortile e giardino privato, perfetti per vivere all’aperto Area barbecue e dependance per momenti conviviali Ampia sala con cucina separata 3 camere da letto + sottotetto sfruttabile 2 bagni moderni Grande garage Il mare è a pochi passi, così come i servizi essenziali, ma senza rinunciare alla tranquillità. Un’occasione unica per chi sogna spazi indipendenti, verde e relax vicino alla costa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione Indipendente di 70mq da Ristrutturare – Porto Torres, Via Mazzini Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata nel cuore di Porto Torres, in Via Mazzini, una zona comoda e ben servita. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: •Soggiorno •Cucina •Due camere da letto •Bagno •Ripostiglio Esternamente dispone di un cortile privato ideali per momenti di relax all’aperto o per eventuali ampliamenti. La casa si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Inoltre, vi è la possibilità di sopraelevazione, rendendo l’immobile interessante anche in ottica di investimento. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazi esterni e un progetto da valorizzare! Prezzo 72.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna settentrionale, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di ampia metratura (260 mq), situata direttamente sul porto turistico. La posizione privilegiata garantisce una vista impareggiabile sulle barche e sull’arcipelago de La Maddalena, oltre a offrire la comodità dei principali servizi del paese raggiungibili a piedi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un elegante giardino privato con spazio esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. L’ingresso principale accoglie con una scalinata in granito tipico sardo che conduce alla veranda panoramica; gli infissi verdi e le pareti color pastello donano fascino autentico all’immobile. Gli interni sono ampiamente personalizzabili: perfetti sia come residenza privata di prestigio che come investimento per struttura ricettiva (B&B o piccolo albergo). Il contesto urbano offre tranquillità ma anche vitalità grazie ai locali tipici, ristoranti sul mare e boutique esclusive nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono assenti (0 euro) rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Palau rappresenta il punto d’accesso privilegiato verso alcune tra le spiagge più belle della Gallura – Porto Pollo, Isola dei Gabbiani – ed è collegato facilmente alle isole dell’Arcipelago tramite traghetti giornalieri. Questa rara opportunità combina charme storico, panorama mozzafiato e massima versatilità d’utilizzo. Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: la tua nuova vita al mare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarroch Lottizzazione Cala Zavorra Proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde della macchia mediterranea. Questo incantevole edificio si estende su un lotto di circa 900m², offrendo la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Al piano terra, l'ingresso è caratterizzato da una veranda che abbraccia due lati dell'abitazione e conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo salotto, spaziosa cucina con penisola e bagno di servizio. Inoltre, al piano terra troviamo una camera padronale con bagno completo di doccia. Una scala interna porta al primo piano dove troverai un'altra camera padronale con bagno annesso e un ampio terrazzo che offre viste mozzafiato sulle colline circostanti. Il seminterrato è composto da quattro locali ad uso sgombero accessibili sia dall'interno che dall'esterno, circondati da un cavedio che separa le pareti dal terreno. L'immobile dispone inoltre di climatizzatori in ogni ambiente ed è parzialmente arredato per garantire il massimo comfort ai futuri proprietari. A soli 1 Km dalla proprietà si trova il porto turistico di Perd'e Sali, uno dei principali punti di riferimento per il turismo nautico lungo la costa sud ovest della Sardegna; dotato di ben 260 postazioni barca. La posizione strategica rende agevole raggiungere facilmente spiagge rinomate come Pula, Chia e Tuerredda. Nelle vicinanze della Marina di Perd'è Sali sono presenti vari servizi tra cui bar tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia per attività legate alla pesca turistica e noleggio gommoni e farmacia. La vivace cittadina marittima di Pula dista solo circa 3 km dall'abitazione ed è frequentata tutto l’anno dai turisti nonché dai proprietari delle seconde case sull’isola.Sul tratto costiero le temperature rimangono miti anche durante i mesi invernali rendendo la zona particolarmente piacevole durante tutto l’arco dell’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Centrale – Fabbricato Diritto da Ristrutturare | Ottimo Investimento In posizione centrale, proponiamo in vendita fabbricato diritto, ideale come investimento o per la realizzazione di un’abitazione indipendente. Come da progetto di massima (vedi prospetto in foto), l’immobile offre la possibilità di essere sviluppato su tre livelli così composti: Cantina al piano seminterrato Piano terra con cucina, soggiorno, cortile interno e locale deposito Piano primo con camera da letto, cameretta, bagno e veranda La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, rende la soluzione particolarmente interessante per uso residenziale o per operazioni a reddito. Prezzo richiesto: € 90.000 Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Visite previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Domus De Maria, una delle località più suggestive della Sardegna, proponiamo una splendida casa singola terratetto che unisce ampiezza, comfort e fascino architettonico. Con una superficie di circa 220 mq commerciali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento a vocazione turistica. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da finiture di pregio, pavimenti in cotto e dettagli architettonici che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Le ampie finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale e regalano scorci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità, affiancato da una cucina completamente attrezzata. Con una leggera alzata di un gradino si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita una raffinata camera matrimoniale, dotata di bagno en suite, cabina armadio e balcone con affaccio esterno, ideale per godere della tranquillità del contesto. Al piano cantina è presente un ampio garage oltre a cinque locali ad uso cantina, già arredati e versatili negli utilizzi. Completa la proprietà un giardino esterno, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno il clima mediterraneo. Domus De Maria è una località rinomata per la sua qualità della vita, la vicinanza alle celebri spiagge di Chia, i percorsi naturalistici tra mare e montagna e gli ottimi collegamenti con le principali mete turistiche dell’isola. Una posizione strategica che rende questa casa ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un autentico angolo di Sardegna. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese di sennori proponiamo deliziosa palazzina d'epoca, fine ottocento, con giardino privato piantumato di circa 500 mq dalla strepitosa vista panoramica sul golfo dell' asinara. La palazzina e' strutturata su piu' livelli e ampi spazi interni che permettono ottimi interventi di adeguamento alla specifiche esigenze abitative. Si presta a progetti di attivita' di b & b Valore Immobiliare di Dina Canu 388/9374075 agenziavaloreimmobiliare@gmail. com

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ITTIRI VIA AMSICORA CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NELLE VICINANZE DI PIAZZA ABBADOLZU AL CENTRO DI ITTIRI, Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata con terrazza panoramica con veduta mozzafiato su tutto il paese. Al piano terra, ingresso sull'ampia ampia sala soggiorno open space ed angolo cottura, Camera da letto matrimoniale con bagno. Al piano superiore, tre letto, bagno, ampia veranda. Piano mansarda ben rifinito con uscita su ampia terrazza panoramica. Al piano seminterrato, posto auto e taverna. Rifiniture di pregio, impiantistica dotata di solare termico e riserva idrica. PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU IMMOBILE IN COLLABORAZIONE.

Ittiri in zona centrale vendiamo palazzina. E' in buono stato di manutenzione, su due livelli con giardino e doppia cantina. Internamente si presenta. Primo livello ingresso, soggiorno disimpegno, pranzo, cucinotto, bagno secondo livello camera matrimoniale, cameretta con balcone sul giardino interno. Sottopiano giardino con cantina con le volte a botte. Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. com Valore Immobiliare di Dina Canu.

ITTIRI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPIE CANTINE Proponiamo in vendita una casa indipendente in zona centralissima a ittiri. La casa si sviluppa su due livelli con bellissime cantine e giardino. I LIVELLO ingresso, soggiorno, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, sala con camino, cortile, giardinoe cantine II LIVELLO tre camere e bagno Pavimenti in ceramica e graniglia Porte in Legno Infissi esterni alluminio Infissi interni legno con scurini PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

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OSSI CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160mq su due livelli piano terra residenziale e il piano cantina nella periferiare di Ossi La casa è compostada: ingresso Sala Tinello Cucinotto Ripostiglio 2 Camere Bagno Balcone Zona cantina 3 vani veranda giardino di 70mq circa e bagno Riscaldamentoa gas e pellet Infissi esterni PVC Infissi interni inPVC doppio vetro Pavimento in ceramica CLIMA Giardino 70mq circa PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU. www.agemnziavaloreimmobiliare.it

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Via Carducci – Terra tetto indipendente in zona centrale Proponiamo in vendita ampio terra tetto indipendente situato in zona centrale, disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq. Ottimo investimento con possibilità di suddivisione in tre appartamenti, ideale sia per uso residenziale che per operazioni immobiliari. Attualmente composto da: Piano terra: ingresso, tre camere, cucina abitabile, due bagni e cortile privato Primo piano: due camere, bagno e accesso a un lastrico solare Annesso: magazzino di circa 20 mq L’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzazione completa degli spazi. Soluzione versatile in posizione strategica, comoda ai servizi e al centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In caratteristico paese a 32 km da Sassari, a Mores, si propone in vendita casa indipendente di 240 mq su due livelli composta da 9 vani, doppi servizi, ampio ripostiglio + soffitta, giardino di pertinenza al piano terra di 80 mq mentre l'appartamento al piano superiore gode di un terrazzo abitabile. Ottimo per due nuclei familiari. Libero da subito. Possibilità di contributo regionale per l'acquisto. Per info e visite contattate al 380/3303563.

CHARME LIVING propone in vendita imponente villa con vista mare mozzafiato situata sulla collina di Portisco, a metà strada fra Porto Rotondo e Porto Cervo. Questa meravigliosa Villa in vendita si trova a Milmegghiu, località tranquilla e piena di ville con ampi spazi verdi, cosa che rende le ville stesse praticamente invisibili, dando così un gran senso di riservatezza. Si trova a pochi minuti d'auto dall’incantevole e pittoresco borgo di San Pantaleo, a due passi dalla prestigiosa Marina di Portisco e vicinissima alle spiagge più belle della Costa Smeralda. Spiagge bellissime di sabbia bianca fine distano a circa 1 km. Dimora unica che gode di una splendida vista a 250 gradi sul Golfo di Cugnana e sul mare di Porto Rotondo. Una villa padronale con vista strepitosa sul mare turchese, immersa nella natura incontaminata e circondata da un meraviglioso e curato giardino mediterraneo. In buono stato di manutenzione, è disposta su due livelli e comprende due unità abitative distinte fra di loro con ingressi indipendenti; situazione comoda che permette di gestire gli ospiti e che favorisce la messa a reddito per chi volesse intraprendere piccole attività quali B&B. Al PIANO TERRA troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno con panoramica terrazza vista mare, ampio salone con elegante camino e con grandi finestre che si affaccia in parte sulla veranda e in parte direttamente sul giardino, sala da pranzo, ampia cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una con letto singolo e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Da una scala esterna si accede poi al piano superiore mansardato dove troviamo un’altra camera con un letto alla francese e un altro bagno. Al PIANO PRIMO troviamo invece un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e grande terrazzo con eccezionale vista mare. La casa è completata da un lotto di 5.000 metri quadrati di terreno. Ingresso tramite cancello privato elettrico e ampia zona parcheggi con posti auto interni, patio e zona attrezzata di area Barbecue. Soluzione ideale per chi cerca relax e riservatezza vicino alla rinomata Porto Cervo e alle spiagge più famose della Costa Smeralda. E vicino San Pantaleo, borgo unico e magico di straordinaria bellezza incastonato tra le maestose montagne, reso famoso dal suo bellissimo mercatino e dal suo centro storico. La riservatezza e la tranquillità del luogo rendono questa proprietà speciale ed affascinante. La posizione è comoda per raggiungere tutte le più importanti spiagge della Costa, le rinomate località di Porto Rotondo, Porto Cervo, Portisco, San Pantaleo e Arzachena. Dista 10 minuti da porto e aeroporto di Olbia, 15 minuti dal porto di Golfo Aranci. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione.

CHARME LIVING propone in vendita esclusiva e prestigiosa Villa in posizione unica ed invidiabile, affacciata sulla Darsena di Porto Rotondo, con vista mozzafiato, piscina, ampie verande e accesso diretto al porto turistico. La proprietà, che gode di una bellissima vista mare e sul porto, ha un ampio giardino privato di 500 mq su due lati, una dependance per gli ospiti e ingresso diretto al porticciolo. Internamente si trova in ottimo stato ed è disposta su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo la zona notte che è composta da 5 camere da letto e da 5 bagni mentre al piano superiore troviamo la zona pranzo, il soggiorno con balcone vista mare, 1 bagno, la cucina con accesso alla zona piscina tramite scala esterna e una grande veranda coperta di 50 mq con stupenda vista sul porto turistico. Nella dependance troviamo due camere e un bagno. E' inoltre presente un patio attiguo alla piscina attrezzato con cucina. La Villa sorge su un terreno di proprietà recintato con muro in pietra da campo. Completano questa meravigliosa proprietà 4 posti auto coperti, un'area barbecue, una veranda coperta e una grande piscina. La costruzione è stata realizzata con i materiali tradizionali usati nella zona ed è rifinita in modo eccellente. Possibilità di posto barca incluso nel prezzo.

Casa singola Abbasanta. In contesto tranquillo e residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli e suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti così composte: Appartamento piano terra, ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere e bagno. Al piano superiore appartamento con ingresso, soggiorno, cucina con camino e forno, 2 camere e bagno. Completa la proprietà una piccola corte. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Sassari Loc. Li Mucci In quartiere sicuro e tranquillo villetta da restaurare di circa 160 mq con terreno recintato circostante di 8.000 mq piantumato oliveto con circa 100 piante più piante da frutta, pozzo e cisterna

TERRATETTO UBICATO A OLIENA (NU) IN VICOLO GIUSEPPE MANNU. PIANO T 1 Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Orosei! Proponiamo in vendita un fabbricato singolo terratetto da ristrutturare, situato nella zona centrale della città. Con una superficie complessiva di circa 200 mq. l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione. Circondato da uno scoperto esclusivo di circa 800 mq. il giardino è arricchito da un frutteto rigoglioso che promette momenti incantevoli all'aperto. La posizione strategica consente facili accessi a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e strutture pubbliche sono a pochi passi. Inoltre, la splendida spiaggia principale di Marina di Orosei dista solo due chilometri! Questo immobile rappresenta una rara occasione per chi desidera realizzare più unità abitative o costruire una villa singola nel centro pulsante della città. È già disponibile un progetto immobiliare in fase di approvazione che potrà velocizzare il processo costruttivo. Orosei è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale e sociale; qui avrete l'opportunità di vivere immersi nella storia e nelle tradizioni locali. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile proposta! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSARI VIA IV NOVEMBRE , nel cuore del centro città, ti proponiamo un semindipendente in vendita di 41 mq, situata al piano T. L’immobile si sviluppa in due vani con ingresso che dà accesso a una zona giorno luminosa, ideale come sala e angolo cottura. La camera da letto è funzionale e il bagno è presente; l’organizzazione degli spazi privilegia luminosità, comfort e gestione quotidiana semplice. Le condizioni interne sono curate: impianto elettrico nuovo e impianto idraulico nuovo, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma garantiscono comfort in ogni stagione. L’esposizione e l’illuminazione sono valorizzate da doppi vetri che contribuiscono al benessere quotidiano. L’acqua, il gas e la linea di acquedotto sono presenti, così come l’ingresso, il citofono e la possibilità di collegarsi a servizi essenziali come la luce esterna. L’immobile è accessibile con passaggio pedonale dal passo carraio. Il cortile è privato, si puo arredare l'esterno con tavolini, offrendo uno spazio all’aperto ideale per momenti di relax. Senza barriere architettoniche presenti. Questo appartamento di due vani è pensato per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o lavoratori che cercano una casa comoda e funzionante in un contesto cittadino. La zona giorno è una sala accogliente, la cucina è a angolo cottura, la camera è una e il bagno con ampia doccia. Tutti gli impianti sono nuovi e performanti. Il punto di forza è senza dubbio la posizione: CENTRO CITTA'. Animali ammessi, luce, acqua, gas e fognature allacciate completano l’offerta. Se stai pensando a una casa stabile in una zona vivace ma comoda, prenota una visita: saremo felici di accompagnarti e raccontarti ogni dettaglio.

In via Giardino, nel centro del paese di Domus de Maria, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo disposto su tre livelli, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata in base alle proprie esigenze. L’immobile è composto da: Piano seminterrato: cantina, veranda e garage con accesso carrabile. Piano terra: soggiorno pranzo, cucina con terrazza e un bagno. Piano primo: tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. La proprietà dispone di un doppio ingresso: uno carrabile dal piano seminterrato e uno pedonale dal piano terra. Situato in una posizione tranquilla ma centrale, l’immobile si trova a breve distanza dai principali servizi del paese e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Domus de Maria è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. Nell’area sono presenti diversi punti d’interesse naturalistico e ambientale, con soli 10 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna. A soli 20 km è posizionato il porto turistico di Teulada, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Pula, Porto Pino e Tuarredda. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 45 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A POCHI KM DA PALAU PORTO POLLO vendesi porzione di casa di campagna da ristrutturare con ampio terreno di proprietà, garage ed ingresso indipendente SPLENDIDA VISTA MARE SULL'ISOLA DEI GABBIANI E SULLA CORSICA. Sul lotto di terreno esiste un'ampia volumetria da sfruttare per ulteriore ampliamento (max 1690 mc di residenziale e 300 mc di servizi) Attualmente è già stato realizzato un progetto di ampliamento (che allego) per realizzare una struttura ricettiva B&B con 6 camere con rispettivi bagni privati e soggiorno comune con cucina. Nel caso di una ristrutturazione dell'esistente c'è la possibilità di redistribuire gli spazi realizzando 3 camere matrimoniali, due bagni, ampio soggiorno con camino e grande patio esterno con vista mare e sulla Corsica e box auto. Grande comodità a tutti i servizi ed alle rinomate spiagge di Porto Pollo e Porto Liscia, paradiso dei surfisti. N.B. documentazione urbanistica e catastale perfetta, certificato di agibilità Grande opportunità!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita: Meravigliosa casa terratetto indipendente, situata nel caratteristico comune di Palau, nella tranquilla zona di Capannaccia. Con una superficie abitabile di circa 100 mq e immersa in un vasto lotto di terreno privato di ben 2840 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle bellezze della costa. La casa si presenta in buono stato ed è già abitabile; composta da una grandissima zona giorno con cucina open space che offre luminosità e comfort. Due ampie camere matrimoniali garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia o gli ospiti. Il bagno centrale serve le camere perfettamente mentre il terrazzo/veranda coperta sul fronte rappresenta uno sfogo ideale per godersi momenti rilassanti immersi nella natura circostante. Situata a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Porto Pollo e Porto Liscia, questo immobile è un vero paradiso per i surfisti e tutti coloro che amano trascorrere giornate al mare. Inoltre, non dovrete preoccuparvi delle spese condominiali poiché la proprietà gode dell'indipendenza totale! N.B. perfetta documentazione urbanistico catastale, certificato di agibilità Per chi fosse interessato c'è anche la possibilità d'acquisto di un lotto adiacente sul fronte insieme a porzione della casa/stazzo da ristrutturare dotati di ampio giardino e vista mare incantevole. Non perdere quest'opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde della campagna sarda e circondata da ulivi secolari, questa proprietà unica offre un’atmosfera di pace assoluta e una vista spettacolare sul mare di Olbia, sull’isola di Tavolara e sulle spiagge circostanti. Un luogo dove la natura e la comodità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare. La proprietà comprende una casa principale, accogliente e luminosa, composta da 2 camere da letto, uno studio ideale anche come stanza ospiti o spazio creativo, e 2 bagni. Gli interni, funzionali e già parzialmente arredati, sono dotati di tutti i comfort moderni. Un secondo fabbricato, attualmente registrato come magazzino ma utilizzato come abitazione, aggiunge ulteriore valore e versatilità: qui si trovano 2 camere da letto e un bagno, ideale come dependance per ospiti, casa vacanza o spazio indipendente per la famiglia. A completare l’offerta vi sono una cantina e un locale attrezzi, utili per la gestione del terreno e delle attività agricole. Il terreno di circa 13.000 mq ospita 180 ulivi produttivi, che ogni anno regalano olio di qualità. Due pozzi e due cisterne (da 15.000 l e 10.000 l) garantiscono autonomia idrica, mentre un impianto fotovoltaico da 4 kW riduce i costi energetici. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere; un idro stufa a pellet e una stufa a legna con termosifoni assicurano calore e atmosfera nelle stagioni più fresche. Una proprietà rara, dove ogni tramonto diventa spettacolo, da vivere tutto l’anno o come rifugio esclusivo per le vacanze. Descrizione: Abitazione principale con 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni. Seconda unità abitativa (censita come magazzino) con 2 camere da letto e 1 bagno. Cantina e locale attrezzi. Caratteristiche del terreno: Circa 13.000 mq di superficie. 180 ulivi produttivi. 2 pozzi, 2 cisterne da 15.000 l e 10.000 l. Comfort e dotazioni: Impianto fotovoltaico da 4 kW. Climatizzazione, zanzariere, stufa a pellet idro e stufa a legna con termosifoni. Parzialmente arredato. Una proprietà ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e al fascino del mare. Contattatemi per una visita e lasciatevi incantare dal panorama. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G.Immobiliare propone in vendita, all’interno della borgata di Bancali, a pochi passi dalla città, un villa semindipendente di 240 mq con terreno. In ottimo stato, l’immobile si presenta pronto da abitare, è disposta su tre livelli, piano terra zona giorno con ingresso, cucina, bagno, dispensa, sala; al primo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, più verande; e sottotetto. Da visionare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, comfort e una vista panoramica davvero unica. L’immobile si sviluppa su 155 mq interni, oltre a un comodo garage di circa 25 mq, ideale anche come spazio deposito grazie alla presenza di un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo un’accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo bar, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a un terrazzo e al giardino, ideali per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno finestrato e un utile ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, dove spicca una camera padronale di generose dimensioni, elegante e ben arredata, con accesso a un terrazzo privato con vista sul Montalbo. Sono presenti inoltre altre due camere ampie, entrambe con uscita su un secondo terrazzo, e un bagno completo. Salendo al secondo piano, troviamo una mansarda spaziosa, perfetta come zona relax, studio o ulteriore camera, servita da un bagno e impreziosita da un grande terrazzo coperto con vista aperta e suggestiva su tutta Siniscola, vero punto di forza dell’immobile. La proprietà si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, la luminosità e gli sfoghi esterni vivibili, ideali per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Soluzione ideale per famiglie o come investimento di pregio in una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Villa San Pietro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampie metrature e spazi esterni curati. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 285 mq commerciali, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per due famiglie. La villa è circondata da un giardino privato finemente curato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. L’accesso avviene tramite eleganti cancelli in ferro battuto, che introducono a un vialetto privato e a una spaziosa veranda coperta pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all’aperto, già attrezzata con tavolo esterno. Le ampie porte finestre assicurano un’eccellente luminosità naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La facciata moderna, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per i raffinati dettagli architettonici, come le colonne portanti e i balconcini fioriti del piano superiore. Gli infissi bianchi in triplo vetro con persiane garantiscono comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Il giardino, arricchito da palme ornamentali, ulivi e piante mediterranee, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e riservata. L’immobile è composto da due appartamenti con accessi indipendenti. Al piano terra, il primo appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, e tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una veranda coperta sul retro, oltre a un bagno. Il piano primo è raggiungibile tramite scala esterna e ospita un secondo appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno pranzo, impreziosito da un camino di generose dimensioni, una cucina separata e un terrazzo che abbraccia entrambi gli ambienti. Completano la zona giorno un bagno e un ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due balconate, e da un secondo bagno. A completamento della proprietà troviamo un garage e una stanza ad uso ripostiglio/magazzino, dove sono collocate le centraline degli impianti energetici. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui tetto coibentato, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo e impianto solare termico, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: scuole, negozi e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it