Case indipendenti Sardegna

OCCASIONE Vendesi appartamento a Viddalba (Sassari) in zona riservata e tranquilla a 10 minuti dal mare. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, ha una metratura di circa 50 mq, viene consegnato in condizioni ottimali ed è composto da soggiorno, camera da letto, bagno finestrato, disimpegno e ulteriore camera con letto a castello. La casa si completa con una conveniente veranda che da sul cortile esclusivo ed è dotata anche di posto auto. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei territori italiani più apprezzati. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. APS1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modolo, grazioso, ordinato e ridente paesino a soli cinque minuti dal mare e da Bosa, VENDIAMO in caratteristico angolo del centro storico antica casa con alcuni lavori di ristrutturazione, composta al piano terra da cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e ampio giardino di pertinenza; primo piano ampia camera con grande terrazzo. SC4767529

Casa indipendente libera su 4 lati e disposta su 2 livelli. Al piano terra esternamente ha il giardino su 4 lati, un Garage, un vano caldaia ed un portico. internamente è presente un ampia zona di ingresso con cucina separata un bagno di servizio ed un ripostiglio; Il primo piano è collegato internamente da una scala ed è raggiungibile anche da una scala esterna, e dispone di un ampia zona giorno, 3 camere da letto e due bagni oltre che da 2 balconi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G.Immobiliare propone in vendita, all’interno della borgata di Bancali, a pochi passi dalla città, un villa semindipendente di 240 mq con terreno. In ottimo stato, l’immobile si presenta pronto da abitare, è disposta su tre livelli, piano terra zona giorno con ingresso, cucina, bagno, dispensa, sala; al primo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, più verande; e sottotetto. Da visionare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola Abbasanta. In contesto tranquillo e residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli e suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti così composte: Appartamento piano terra, ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere e bagno. Al piano superiore appartamento con ingresso, soggiorno, cucina con camino e forno, 2 camere e bagno. Completa la proprietà una piccola corte. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

In caratteristico paese a 32 km da Sassari, a Mores, si propone in vendita casa indipendente di 240 mq su due livelli composta da 9 vani, doppi servizi, ampio ripostiglio + soffitta, giardino di pertinenza al piano terra di 80 mq mentre l'appartamento al piano superiore gode di un terrazzo abitabile. Ottimo per due nuclei familiari. Libero da subito. Possibilità di contributo regionale per l'acquisto. Per info e visite contattate al 380/3303563.

Prezzo Ribassato Proponiamo indipendente nel centro storico vicino a tutti i servizi cittadini, l'immobile è disposto su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un'ampia sala, soggiorno, cucina separata, bagno e uscita sul cortiletto. Al piano primo troviamo tre camere da letto di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato; completa al primo piano un bagno di servizio e uno studio. Inoltre è possibile disporre di una terrazza di circa 100 mq. Soluzione ideale per chi vuole creare due appartamenti Classe energetica G Ape 160 kWh/mq L'immobile richiede ristrutturazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente da ristrutturare, 55mq tipologia trivano, più ulteriori 35mq di magazzino esterno che può diventare comunicante con il resto dell'abitazione, 100mq di cortile con ingresso carrabile.

Muros, vendiamo azienda agricola con terreno pascolo di 60.000 mq, Villa su due piani di mq 260 circa composta da: piano seminterrato composto da: ampio salone con caminetto, cucina a vista, bagno, veranda, cavedio; piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda di mq 100 circa. Fanno parte della vendita 5 magazzini, fienile, pollaio, tettoia, porcilaie e recinti, 2 pozzi d'acqua, fossa biologica.

In zona residenziale, tranquilla e riservata, si propone casa indipendente bilivelli, composta da ingresso, salotto, cucina, cucinino, disimpegno, ripostiglio e bagno al piano terra e tre camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo. Completa la propriet un cortile di 105 mq, oltre a due locali accessori esterni e un posto auto coperto. Classe energetica "F" 157,13 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8879486

Ci troviamo in una casa indipendente terra/tetto, risalente ai primi del novecento (stile Umbertino), ed inserita nel caratteristico contesto del paese di La Maddalena, in un angolo riservato e lontano dalla confusione del centro storico e ad un passo dal porto turistico di Cala Gavetta e da tutti i servizi, ristoranti e attività commerciali. La proprietà disposta su 2 (due) livelli ha affaccio a sud, è composta di 2 (due) appartamenti indipendenti di circa 70 mq calpestabili, scala interna e corte pertinenziale di mq. 44 circa, in parte per ciascuna porzione immobiliare; per piano mq 100 commerciali. Ogni appartamento è composto di soggiorno, n. 2 (due) camere matrimoniali, cucina abitabile ed il bagno. Al piano superiore è presente un terrazzino con affaccio a sud e la Vista Mare frontale all'orizzonte a 180°. Il prezzo di vendita per l'intero immobile è ribassato da Euro 235.000 ad EURO 230.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi del castello Medievale, in zona storica e ben servita, si propone casa indipendente in stile campidanese sviluppata su due livelli e annesso locale commerciale. L'unit residenziale al suo interno composta da soggiorno, cucina, camera padronale con bagno e soppalco, disimpegno e bagno al piano terra e tre camere e disimpegno al piano primo. Con accesso dalla via Carlo Felice presente l'unit commerciale, costituita da area vendita, servizio e locale sottotetto. Completa l'immobile un cortile di 109 mq, dotato di porticato, pozzo artesiano e due locali accessori completamente rifiniti, ciascuno provvisto di servizio igienico. La propriet stata recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione parziale, opere che hanno permesso di riportare alla luce le caratteristiche tipiche delle case campidanesi, preservando materiali tipici dellepoca, dalle muratura in pietra a vista alle travi di legno in ginepro. Pavimentazioni interne in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti servizi igienici in resina effetto marmo e predisposizione impianto di riscaldamento. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8798414

Nei pressi del castello Medievale, in zona storica e ben servita, si propone casa indipendente in stile campidanese sviluppata su due livelli L'unit immobiliare al suo interno composta da soggiorno, cucina, camera padronale con bagno e soppalco, disimpegno e bagno al piano terra e tre camere e disimpegno al piano primo. Completa un cortile di 100 mq, dotato di porticato, pozzo artesiano e due locali accessori completamente rifiniti, ciascuno provvisto di servizio igienico. La propriet stata recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione parziale, opere che hanno permesso di riportare alla luce le caratteristiche tipiche delle case campidanesi, preservando materiali tipici dellepoca, dalle muratura in pietra a vista alle travi di legno in ginepro. Pavimentazioni interne in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti servizi igienici in resina effetto marmo e predisposizione impianto di riscaldamento. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8798415

A pochi passi dalla chiesa di Santa Maria, in contesto riservato, si propone casa indipendente bilivelli con ampio cortile. Ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno al piano terra e due camere, disimpegno e bagno al piano primo. Completa la propriet un cortile di circa 165 mq, in parte piantumato, dotato di veranda e locale accessorio. Classe energetica "C" 136,37 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8935586

Nella splendida cornice di Cala Gavetta, con affaccio sul caratteristico porticciolo turistico, cuore nevralgico del paese di La Maddalena e cartolina d’ingresso per chi arriva da Palau, ci troviamo la casa padronale bifamiliare, unica per le comode terrazze, le ampie vetrate sul mare, l'esclusiva Vista Mare e la riservatezza degli spazi interni. La casa di 356 mq commerciali circa, si sviluppa su tre livelli: cancello privato, breve scalinata per accedere alla prima terrazza, pochi gradini ancora ed ecco l'ingresso della casa. Entriamo, dapprima nell'ingresso e poi nel luminosissimo salone doppio, di mq. 66 circa, che regala emozioni uniche grazie alle ampie vetrate con affaccio a sud, sull'insenatura naturale di Cala Gavetta. La vista mozzafiato su tutto il porticciolo turistico e l'isola di Santo Stefano ci lasceranno senza fiato, per lo stupore. Questa casa, dimora regale ed elegante, imponente e maestosa, ci fa respirare l’aria di altri tempi. A seguire, l'accesso alla seconda e comoda terrazza di mq. 25 circa anch'essa con affaccio a sud, che sovrasta Cala Gavetta. La cucina vivibile e appena ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche della casa e nella quale troviamo il secondo accesso alla terrazza a livello. Disimpegno per accedere alla zona notte composta di 3 (tre) camere, ripostiglio, 2 (due) bagni (nuovi) e uno studio. Con affaccio a Nord, la corte interna che coincide con l’ampia terrazza interna di mq. 45 circa, sulla quale si affaccia la zona notte e si trova l'ingresso al locale esterno adibito a vano tecnico. Ritorniamo all'ingresso della casa, troviamo la scala interna, in marmo, i cui gradini sono costituiti ciascuno da un unico blocco. Importante per la superficie che occupa e unica per lo stile che rappresenta, la scala ci consente di accedere al secondo piano ove è posta una grande camera/studio davvero prestigiosa grazie alle ampie vetrate e all'incantevole vista sul porto turistico. Adiacente altro vano che ospita la scala interna in legno che ci consente l'accesso al terzo piano ove si trova un ampio locale tecnico con l'uscita sulla splendida terrazza di mq. 60 circa. Questa terrazza così Unica ha la vista panoramica su tutta Cala Gavetta e sui tetti delle case limitrofe che fanno da cornice all'affaccio sul centro storico, fino a vedere il faro di Guardia Vecchia. Unicità di questo immobile, pregi: posizione centralissima, panorama mozzafiato,ampi spazi interni e rifiniture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico, in zona tranquilla e riservata, si propone casa indipendente bilivelli. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno al piano terra e tre camere, di cui una con servizio, disimpegno e bagno al piano primo. Adiacente alla zona giorno, presente una seconda unit abitativa, dotata di accesso autonomo su strada, composta da soggiorno cucina, camera, antibagno e bagno. Completa la propriet uno spazio esterno di circa 133 mq, dotato di cucina rustica con forno a legna, posto auto scoperto, bagno lavanderia e locali ripostiglio. Classe energetica "A1" 53,28 kWh/mq anno (abitazione principale) e classe energetica "E" 286,70 kWh/mq anno (abitazione secondaria). Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8628953

Nella centrale via Carlo Felice, si propone fabbricato, da ristrutturare, ad uso commerciale e residenziale, edificato su un ampio lotto di circa 583 mq. Lunit residenziale costituita da una casa indipendente al piano terra di 137 mq, composta al suo interno da loggiato, cucina, tre camere, disimpegno e bagno. Completa un ampio cortile fronte e retro di complessivi 392 mq. Lunit commerciale costituita da un locale al piano terra di 54 mq, composto al suo interno da due vani e doppio servizio igienico. Grazie alla sua posizione e visibilit, il fabbricato si presta a vari usi. Classe energetica B 138,37 kWh/mq anno unit commerciale e classe energetica "E" 207,94 kWh/mq anno unit residenziale. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8962829

Nella centrale via Carlo Felice, si propone casa indipendente al piano terra da ristrutturare, composta al suo interno da loggiato, cucina, tre camere, disimpegno e bagno. Completa un ampio cortile fronte e retro di complessivi 392 mq. Classe energetica "E" 207,94 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8962830

Una casa nel pieno centro storico del Tipico paese di Berchidda, su tre livelli. A 18 minuti dalla città di Olbia e quindi dal Porto e dall’aereoporto, grazie anche al nuovo tratto (lungo circa 20km) della Strada Sassari Olbia. Ottima possibilitá d’investimento, dato che è famoso per le sue tradizioni, qualitá enogastronomiche, Borghi e castelli medioevali e sopratutto un evento annuale di fama MONDIALE dedicato alla Musica, più precisamente al Jazz, che può portarti una rendita di €7.000/€8.000 a stagione. Condizionatori (nuovi Samsung) in tutti gli ambienti, impianto elettrico rifatto nuovo, allaccio per il gas “Comunale”. Serramenti di ultima generazione in alluminio. Piano terra con Zona giorno con cucina nuova e due ripostigli nel sottoscala, primo piano con una bella camera matrimoniale e bagno nuovo completo. Ultimo livello composto sempre da un’ampia camera da letto con bagno completo, sempre ristrutturato… Durante i lavori di ristrutturazione, terminati nel 2016, è stato rifatto anche il tetto, doppio tetto coibentato con lana di roccia e che ha la particolaritá di avere il legno a vista! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione indipendente di 75 mq in zona L'appiu con terreno di 13.000 mq in piano L’immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da Cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali Completa la soluzione descritta la presenza di una dependance di 24 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Località Montagnese a tre km dalla città di Alghero proponiamo in vendita casa semi indipendente da ristrutturare posta su due livelli. Al piano terra c’è un ingresso con sala, cucina abitabile, cortiletto di proprietà esclusiva con possibilità di secondo bagno da realizzare. Attraverso le scale interne si accede al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale, tre camerette e un bagno. Presente anche terrazza a livello vivibile e un balconcino.

Proponiamo in vendita a Olmedo Loc. Santa Caterina villetta indipendente di civile abitazione in buone condizioni con terreno circostante di 5000 mq con un piccolo frutteto. E’ presente anche un pozzo per l’acqua. La villetta è su tre livelli. Al piano rialzato è presente un ingresso con soggiorno e angolo cottura. Al piano interrato raggiungibile con una scala a chiocciola interna abbiamo tre camere un bagno e una zona lavanderia. Al piano superiore mansardato raggiungibile anch’esso tramite una scala a chiocciola interna abbiamo due camere e possibilità di realizzo doppio servizio.

Proponiamo casa indipendente su più livelli a Macomer in corso Umberto I di 120 mq circa. Al piano terra troviamo una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti un bagno con doccia, un soggiorno, un cucinotto con sala da pranzo, uno studio e un balcone. Al secondo piano troviamo due camere, un bagno con vasca, un ripostiglio un balcone ed una terrazza. E’ presente inoltre un ulteriore ripostiglio al piano terra.

Proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli di 120 mq circa. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un terrazzo. Nel sottotetto è presente una riserva idrica. Completa la proprietà un cortile di 50 mq a cui si accede dalla cucina al piano terra. Possibilità di due box uno di 19 mq e uno di 17 mq soppalcati non compresi nel prezzo e vendibili a 9000 euro ciascuno.

A Selargius in centro storico proponiamo in vendita ampia casa indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 370 mq complessivi, ha un cortile interno di 160 mq e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Classe G Per maggiori informazioni contattateci: EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari e mail info@emmeottoimmobiliare.it web www.emmeottoimmobiliare.it Tel. 3779437848 SC8927346

Immersa nel verde e circondata da una splendida cornice naturale, vi presentiamo questa sorprendente abitazione su due livelli, dotata di due accessi indipendenti. Una soluzione unica nel suo genere che propone una confortevole vivibilità in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra, accolti da un ingresso indipendente, troviamo due camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare familiari e amici in totale comodità, un salone accogliente offre l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e intrattenimento, la cucina pratica e funzionale ed un comodo bagno. Salendo al primo piano attraverso una scala interna, scopriremo un altro spazio sorprendente. Qui troviamo altre tre spaziose camere, la cucina e il bagno. Eliminando la scala comunicante si potrebbero frazionare i due appartamenti rendendoli completamente indipendenti. L'elemento che più caratterizza questo immobile è sicuramente il bellissimo giardino : parte è strutturata, fornendo luoghi accoglienti per ritrovarsi con amici e famiglia, organizzare deliziosi barbecue estivi o rilassarsi con una tazza di caffè nella tranquillità della natura circostante. La parte piantumata, invece, aggiunge un tocco di serenità e ti permetterà di sperimentare una connessione autentica con la bellezza degli alberi e dei fiori. Inoltre lo spazio esterno permette di  parcheggiare ben tre auto all'interno della proprietà. Lotto di 450 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tenuta Arrideli perfetta per eco villaggio o cohousing La Tenuta Arrideli si trova nella campagna di Donori, a 2 km dal paese, adagiata in una bella zona panoramica del Parteolla, regione di fiorente attività agricola nel hinterland di Cagliari, in Sardegna. Questo bel complesso agro turistico di recente costruzione si estende in un'area di 3,5 ettari, in una zona di magnifica campagna incontaminata a mezz'ora da Cagliari. La proprietà, completamente recintata, include diversi edifici, alcuni ultimati e altri da costruire. Delle quattro unità previste per gli ospiti, tre unità di 80 mq ciascuna sono già state realizzate e alcune sono suddivise in due unità più piccole. Un alloggio resta da costruire. Della casa padronale prevista in progetto, invece, è stato realizzato il seminterrato con garage, di 170 mq, mentre il piano terra residenziale, di 135 mq, resta da costruire. Il progetto prevede anche la costruzione di una stalla di 250 mq. Nella tenuta sono piantati un giovane oliveto, un vigneto e alberi da frutta. Il pozzo artesiano fornisce acqua in grande abbondanza, ed è anche presente un laghetto artificiale per l'irrigazione. E' possibile, infine, acquistare un oliveto vicino di 9000 mq. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 400.000. Donori info A trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall'eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione. Donori si adagia tra due corsi d'acqua sul pendio del monte Zurru. E' un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale. Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell'ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d'acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia. L'ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l'antichità della tradizione agropastorale. Abitato sin dall'età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619. Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell'abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E' in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati). Tra le aree d'interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell'ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S'Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale Federico Il pregio e lo stile delle grandi abitazioni d'epoca, un'occasione per chi ama la tradizione! Nel centro storico di Oschiri, in provincia di Olbia Tempio, a pochi metri dai servizi, Casale Federico è un edificio d'epoca nello stile tipico per le abitazioni delle famiglie benestanti di un tempo. La casa è da ristrutturare, e ha un giardinetto di 30 mq e un'ampia terrazza e una mansarda panoramica. Nel Casale Federico i locali, per un totale di 400 mq, sono distribuiti su tre livelli, più una mansarda con solarium panoramico sul paese e sulla campagna, cui si accede con scala a chiocciola di ferro. Al piano terra, con ingresso da un'ampia piazza, si trovano tre sale e uno spazioso andito con le scale. Al primo piano troviamo quattro locali d'epoca con pavimenti di pregio e soffitti affrescati, e il balcone. Al secondo piano infine troviamo tre locali e il terrazzo. Nei dintorni di Oschiri s'incontrano splendidi esempi di natura incontaminata, come il Lago Coghinas, l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la zona delle pendici del Limbara. Lungo la SS199 Olbia Sassari, Oschiri si trova a 22 Km. da Ozieri, 46 km da Olbia, 50 km da Sassari, 35 km da Tempio e 40 km dal mare. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 80.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Oschiri breve Info Oschiri, in provincia di Olbia Tempio, si trova a 280 m. di altitudine nel piano della valle del Limbara Lernone, nel Logudoro, al confine con la Gallura. Il territorio è morfologicamente piuttosto vario, con dislivelli fino a 1.023 m. di quota. In una zona di zootecnia e viticoltura, Oschiri resta essenzialmente una terra di allevatori e contadini, con un discreto comparto industriale nell'ambito alimentare, e lattiero caseario. Abbastanza recente è la scoperta della potenzialità turistica del territorio, che ha prodotto discrete possibilità di ristorazione e di soggiorno. Degno di nota in campo gastronomico, oltre al pane carasau e ai genuini formaggi pecorini, è il piatto tipico del paese, le "panadas", cioè cestelli di pasta ripieni di carne e aromi naturali. A fine agosto è organizzata dal comune e dai produttori la "sagra della panada". I vari ritrovamenti intorno al paese testimoniano la presenza umana nel territorio sin dal periodo nuragico. Assolutamente imperdibile, se si vuole fare un'immersione nel mondo magico dei nostri antenati, è l'altare rupestre che si trova davanti alla chiesa di S. Stefano, all'interno di un boschetto a nord dell'abitato di Oschiri. Il borgo di Oschiri sorse in periodo medievale sui resti della fortificazione romana di Castrum e del villaggio medievale di Oppidum Octi. Le sue antiche origini sono testimoniate da varie chiese romaniche, tra le quali meritano una visita la chiesa di San Demetrio, del 1158, e le medievali chiesa di Nostra Signora di Castro e di Nostra Signora di Otti, entrambe appartenute a villaggi scomparsi, poco fuori dall'abitato. Il centro storico del paese, meta interessante per gli appassionati di storia dell'architettura, è caratterizzato da strade strette, talvolta pavimentate in pietra, e da grandi case basse costruite in pietra locale. Alcuni edifici conservano finestre in stile gotico aragonese, con eleganti cornici monolitiche e architravi scolpite sugli ingressi. Chi ama gli itinerari naturalistici non può mancare di visitare due splendidi esempi di natura incontaminata: l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la selvaggia zona delle pendici del Limbara. A Su Filigosu i visitatori esploreranno, a piedi o in bici, un'area abitata dalla fauna selvatica tipica della zona, ricca di funghi di varie specie, e cosparsa di resti archeologici di epoca preistorica (Domus de Janas, Dolmen, Tombe dei Giganti e nuraghi) in buono stato di conservazione e accessibili. Un'altra area interessante è quella del fiume Coghinas, il Thermos dei Romani e terzo fiume dell'isola per lunghezza. Il fiume nasce nel comune di Bolotana e scorre da sud verso nord per ca. 123 km fino al golfo dell'Asinara, nel comune di Valledoria. Il lago artificiale sul fiume Coghinas, parte del territorio comunale di Oschiri, è entrato in funzione nel 1937, ed è stato il primo impianto in caverna realizzato in Italia. I bordi del bacino, che consente di praticare canottaggio, pesca sportiva e diversi sport acquatici, sono un'attrazione per gli amanti del bird watching. Lungo la costa si trovano la necropoli di Pedredu e la frazione Pianas Sa Murighessa con la chiesa di San Leonardo, appartenuta al villaggio scomparso di Golianuti e situata su un alto poggio panoramico alle falde del Limbara. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa Bua Una casa in pieno centro storico, perfetta per chi ama l'originalità A Oschiri, un carateristico paesino del nord Sardegna, Casa Bua è una casa terratetto di 150 mq in pieno centro storico, con una bella esposizione su Via Monsignor Bua a pochi metri dalla cattedrale e dai servizi (edicola, tabacchi, negozi etc). Casa Bua ha due ingressi su due strade e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano due camere completamente ristrutturate con nuovi infissi e impianto elettrico, idrico e fognario nuovi. Al primo piano abbiamo due camere con pavimenti originali in graniglia e cotto di pregio. Al secondo e ultimo piano si trovano un'altra camera con una bella veranda panoramica di 8 mq, in parte chiusa con vetrata, e il bagno realizzato di recente. Casa Bua è ideale per chi cerca una zona tranquilla di relax con tanta ospitalità, buon cibo e buon vino a soli cinque minuti dal lago Coghinas, dai monti del Limbara e dai siti archeologici. Oschiri dista 20 minuti circa dall'aeroporto Costa Smeralda e un'ora da Alghero Fertilia. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro70.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Oschiri breve Info Oschiri, in provincia di Olbia Tempio, si trova a 280 m. di altitudine nel piano della valle del Limbara Lernone, nel Logudoro, al confine con la Gallura. Il territorio è morfologicamente piuttosto vario, con dislivelli fino a 1.023 m. di quota. In una zona di zootecnia e viticoltura, Oschiri resta essenzialmente una terra di allevatori e contadini, con un discreto comparto industriale nell'ambito alimentare, e lattiero caseario. Abbastanza recente è la scoperta della potenzialità turistica del territorio, che ha prodotto discrete possibilità di ristorazione e di soggiorno. Degno di nota in campo gastronomico, oltre al pane carasau e ai genuini formaggi pecorini, è il piatto tipico del paese, le "panadas", cioè cestelli di pasta ripieni di carne e aromi naturali. A fine agosto è organizzata dal comune e dai produttori la "sagra della panada". I vari ritrovamenti intorno al paese testimoniano la presenza umana nel territorio sin dal periodo nuragico. Assolutamente imperdibile, se si vuole fare un'immersione nel mondo magico dei nostri antenati, è l'altare rupestre che si trova davanti alla chiesa di S. Stefano, all'interno di un boschetto a nord dell'abitato di Oschiri. Il borgo di Oschiri sorse in periodo medievale sui resti della fortificazione romana di Castrum e del villaggio medievale di Oppidum Octi. Le sue antiche origini sono testimoniate da varie chiese romaniche, tra le quali meritano una visita la chiesa di San Demetrio, del 1158, e le medievali chiesa di Nostra Signora di Castro e di Nostra Signora di Otti, entrambe appartenute a villaggi scomparsi, poco fuori dall'abitato. Il centro storico del paese, meta interessante per gli appassionati di storia dell'architettura, è caratterizzato da strade strette, talvolta pavimentate in pietra, e da grandi case basse costruite in pietra locale. Alcuni edifici conservano finestre in stile gotico aragonese, con eleganti cornici monolitiche e architravi scolpite sugli ingressi. Chi ama gli itinerari naturalistici non può mancare di visitare due splendidi esempi di natura incontaminata: l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la selvaggia zona delle pendici del Limbara. A Su Filigosu i visitatori esploreranno, a piedi o in bici, un'area abitata dalla fauna selvatica tipica della zona, ricca di funghi di varie specie, e cosparsa di resti archeologici di epoca preistorica (Domus de Janas, Dolmen, Tombe dei Giganti e nuraghi) in buono stato di conservazione e accessibili. Un'altra area interessante è quella del fiume Coghinas, il Thermos dei Romani e terzo fiume dell'isola per lunghezza. Il fiume nasce nel comune di Bolotana e scorre da sud verso nord per ca. 123 km fino al golfo dell'Asinara, nel comune di Valledoria. Il lago artificiale sul fiume Coghinas, parte del territorio comunale di Oschiri, è entrato in funzione nel 1937, ed è stato il primo impianto in caverna realizzato in Italia. I bordi del bacino, che consente di praticare canottaggio, pesca sportiva e diversi sport acquatici, sono un'attrazione per gli amanti del bird watching. Lungo la costa si trovano la necropoli di Pedredu e la frazione Pianas Sa Murighessa con la chiesa di San Leonardo, appartenuta al villaggio scomparso di Golianuti e situata su un alto poggio panoramico alle falde del Limbara. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa indipendente con ampie metrature, misura infatti 200mq distribuiti su 2 livelli. Al piano terra si trova un grande loggiato, un soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e 1 ripostiglio. Al piano primo, accessibile da scala interna o esterna, si trova un soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere matrimoniali, 1 bagno e terrazza di 60mq. Il giardino misura 160mq con vari posti auto.

A soli 700mt dal mare, in località Argentiera. La villa dispone di un ampio soggiorno con zona cottura, e tre camere da letto. La zona esterna ospita due terrazze, una coperta e una dotata di doccia e barbecue in muratura. Inoltre troviamo un giardino e un piccolo lotto di terreno, dove è possibile costruire un’altra stanza. La casa verrà venduta arredata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centrale via Carlo Felice, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente al piano terra, edificata su un ampio lotto di 750 mq . Limmobile al suo interno composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, studio privato, tre camere e bagno. Completa la propriet un ampio cortile di 530 mq con annessi locali di sgombero. Grazie alla sua posizione e visibilit, il fabbricato si presta a vari usi. Classe energetica in fase di valutazione Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8605537

In zona residenziale, si propone casa indipendente bilivelli da ristrutturare, composta da soggiorno cucina, due camere, loggiato e due bagni al piano terra e tre camere e ripostiglio al piano primo. Completa un cortile di complessivi 150 mq, dotato di locali accessori esterni. Classe energetica "D" 126,41 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8883576

Ittiri, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino su 2 livelli di circa 160 mq commerciali, Piano Terra: ingresso, camera, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, cortile con veranda e giardino Piano Primo: 2 letto, disimpegno, bagno terrazzo coperto infissi in legno con vetro camera, pavimenti in ceramica e marmette. Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

In centro storico, a pochi passi dalla chiesa di Sant'Anastasia, si propone casa indipendente bilivelli, dotata di doppio accesso su strada. Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegni e camera al piano terra e tre camere, disimpegno e terrazza al piano primo. Esternamente completa un cortile di circa 68 mq, oltre a due locale accessori esterni e servizio igienico (unico servizio presente nell'immobile). Classe energetica "F" 152,30 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 e mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri SC8975965

La G.Immobiliare propone in vendita ad Ossi,intera unità immobiliare composta da: Ampio immobile al primo piano di circa 150 mq in buono stato di manutenzione, composto da tre grandi camere da letto, sala, cucina grande abitabile con annesso terrazzo coperto,ripostiglio, bagno con doccia e doppio servizio, terrazzo di generose dimensioni anche per la camera da letto da cui è possibile godere di un ottima visuale sul paese, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas. Luminoso immobile al secondo piano di circa 160 mq , tre grandi camere da letto, sala, cucina grande abitabile con annesso terrazzo coperto,ripostiglio, bagno con vasca e doppio servizio, due terrazzi di generose dimensioni anche per le camere da letto di cui uno abitabile di 20 mq da cui è possibile godere di un ottima visuale sul paese, sottotetto,infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas. Completano la proprietà cantina, al piano terra, di circa 50 mq e giardino. Possibilità di acquistare ulteriore pertinenza al piano terra. Privo da barriere architettoniche poichè dispone di montascale per disabili. Contattaci subito!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Valverde Vessus Evangeletz, casa di campagna Cat. C/2 composta da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda, terreno con alberi d'ulivo circa 130, alberi da frutto, pozzo, fossa settica.

A Sant’Isidoro, piccolo borgo rurale pressi storica chiesetta campestre, proponiamo un’azienda agricola attualmente dismessa, costituita da un corpo unico di ha 4,70, congeniale per la coltivazione della vite, agrumi e ulivi, e si presenta, agevolmente delimitata da due strade di penetrazione agraria, in asfalto, e da altre proprietà agricole con relativi fabbricati di pertinenza. Sono presenti quattro fabbricati di 450 mq ciascuno, di cui due adibiti a stalle e nei quali trovano sistemazione 40 box singoli, un terzo fabbricato adibito a ricovero attrezzi e granaglie ed infine il quarto adibito a foresteria e guardiania per l’ex maneggio. Da un ingresso valorizzato da un particolare fregio storico, accediamo alla casa padronale degli inizi del '900, disposta su due livelli ed avente una superficie di 140 mq e un adiacente locale magazzino di 220 mq. I fabbricati, regolarmente autorizzati, necessitano di un'integrale ristrutturazione. Nel 2015, è stata oggetto di uno studio di massima per la completa ristrutturazione dei fabbricati e per la messa in opera di un'attività agricola biodinamica, con la stesura di un progetto a disposizione dei futuri proprietari, se ovviamente interessati a seguirne i concetti. E prevede: 14 alloggi monolocale con bagno privato, un ristorante ed una sala conferenza, progettati per avere un basso consumo energetico e minimo impatto ambientale, seguendo i criteri della bioedilizia e del risparmio energetico. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, e a metà strada fra le più importanti spiagge della costa meridionale dell’Isola e l’oasi naturalistica del parco dei Sette Fratelli.

Proponiamo in vendita INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI Via delle Ginestre (Serra li Pozzi) L’immobile con accesso riservato si divide su due livelli per una metratura complessiva di 200mq POSSIBILITÀ DI SOPRAELEVARE Pian Terreno (108mq) • Ingresso open space con cucina riservata • 2x Camere da letto • 1x Bagno con box doccia • Ripostiglio • Cortile esterno (30mq) Taverna (70mq) • Open space con camino • Camera da letto • Bagno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLANAS Casa indipendente con vista mare a 50 metri da spiaggia proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile di 300mq circa con barbucue e zona relax Casa e strutturata in tre unità immobiliari distinte di circa 90 mq ciascuna l'appartamenti sono composti da: ingresso con verandina soggiorno cucuna a vista camera e cameretta Bagno pavimenti in ceramica Porte interne in legno con zanzariera Portelloni Cortile di 300mq circa PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.