Case indipendenti Sardegna Pag. 3

Semindipendente al piano terra, ingresso in comune con altra abitazione al piano primo, veranda anteriore 10mq, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, 1 bagno, cortile posteriore di 40mq. Completamente arredata, viene concessa in affitto a persone referenziate. Non ammessi animali, posto auto non presente. Disponibile dal 1 Ottobre con contratto transitorio di 12mesi.

DECIMOMANNU – LUMINOSA SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON CORTILE E TERRAZZA Prezzo: 137.000 € A Decimomannu, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un' ampia e luminosa casa semindipendente al primo piano, libera su quattro lati e con spazi generosi sia interni che esterni. L’immobile, costruito negli anni ’80 e parzialmente ristrutturato nel 2008 (rifacimento pavimenti e bagno), si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso Soggiorno Cucinotto separato Due ampie camere matrimoniali, di cui una di ben 17 mq Bagno Terrazza a livello di 60 mq, ideale per momenti all’aperto Cortile di 80 mq al piano terra Attualmente non è presente il posto auto, ma c’è la possibilità di realizzarlo. Superficie interna: 75 mq Spazi esterni totali: 140 mq (cortile + terrazza) Ottima esposizione – luminosissima Contesto tranquillo

Voglia di casa indipendente senza spendere troppo? Valuta questa simpatica casa campidanese a pochi passi dai servizi. La casa è composta da un ingresso su un loggiato dove si affacciano il soggiorno, la cucina abitabile con il caminetto, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio lavatoio. Correda la casa un cortile di circa mq 60 carrabile con possibilità di parcheggiare l'auto. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione ed ha subito dei lavori importanti come la sostituzione completa del tetto. Classe En G.

Rustico da completare per la realizzazione di n 4 villette indipendenti con Giardino Privato – Frazione Comune di Loiri Panoramica della Proprietà A soli 10 minuti dal centro di Olbia, in una località rurale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita un al rustico, composto da quattro unità abitative indipendenti. l'immobile offre ampi spazi esterni, un giardino privato e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Principali Superficie complessiva: circa 360 m² suddivisi su un unico livello + aree esterne Unità abitative: 4 villette indipendenti Giardino privato: ampio spazio esterno. Posizione strategica: a soli 10 minuti dal centro di Olbia, ben collegata e vicino alle principali spiagge Dettagli degli Appartamenti Soggiorno: ampio e luminoso, con possibilità di accesso diretto al giardino Camere da letto: 2 camere per ogni unità Bagno: 1 bagno per ogni unità, con possibilità di personalizzazione Veranda coperta: spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto Potenzialità e Opportunità Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. La possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi esterni offre ampie opportunità per creare un ambiente su misura. Inoltre, la posizione strategica e la composizione dell'immobile lo rendono ideale anche per attività ricettive come bed & breakfast o affittacamere. PREZZO TRATTABILE!! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Project approved by the Municipality for the construction of a portion of a two family villa located within a beautiful planted agricultural land. The semi detached house to be built will have a surface area of ​​83 m2 on two levels distributed as follows: on the ground floor, a large veranda on two sides, entrance living room with kitchenette and a bathroom. On the 1st floor two bedrooms and the second bathroom and a balcony. The land is easily accessible and reachable from the SS 125 and is fenced, irrigated by the Land Reclamation Consortium and by a well and there is an electricity connection. The land extends over 4.600.00 m2 and we mainly find numerous olive trees (some centenary), citrus fruits and mixed fruit (cherries, figs, medlars, etc.). The proposal includes and already built two comfortable and useful tool sheds of approximately 16 m2 in total. Energy Class n.d.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 80 mq, disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno dotato di doccia e un cortiletto privato, ideale come spazio esterno di servizio o per momenti di relax. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, caratterizzata da una luminosa camera matrimoniale di generose dimensioni. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera la comodità di una casa indipendente con spazi ben distribuiti, ma si presta anche come ottimo investimento ai fini locativi, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo indipendente su tre lati con ampi spazi e comfort ideali per la tua famiglia. Caratteristiche principali: Cortile e giardino privato, perfetti per vivere all’aperto Area barbecue e dependance per momenti conviviali Ampia sala con cucina separata 3 camere da letto + sottotetto sfruttabile 2 bagni moderni Grande garage Il mare è a pochi passi, così come i servizi essenziali, ma senza rinunciare alla tranquillità. Un’occasione unica per chi sogna spazi indipendenti, verde e relax vicino alla costa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 400 metri dal mare e 900 metri dal centro di Villasimius, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, ristrutturata nel 2003 e situata in posizione sopraelevata rispetto alla strada, che garantisce privacy e una splendida vista panoramica sul mare e sull’Isola dei Cavoli. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da circa 800 mq di giardino privato perfettamente curato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto in un contesto verde e riservato. Caratteristiche principali: Ampio portico coperto che conduce alla zona giorno composta da una luminosissima sala da pranzo con camino e un pratico cucinino separato Due camere matrimoniali e una doppia, spaziose e ben arieggiate Un bagno finestrato e uno cieco, entrambi con doccia Ampio salone di circa 50 mq, completamente attrezzata con seconda cucina, camino e suggestiva pietra a vista sulle pareti: lo spazio perfetto per cene con amici o come area relax/familiare Comoda doccia esterna e funzionale barbecue in muratura, ideali per l’estate L’immobile è perfetto come prima casa, residenza estiva o investimento per affitti brevi, grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. � Posizione: tranquilla ma centrale, immersa nel verde e a pochi minuti a piedi sia dalle spiagge più belle che dal cuore del paese con tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Giardino, nel centro del paese di Domus de Maria, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo disposto su tre livelli, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata in base alle proprie esigenze. L’immobile è composto da: Piano seminterrato: cantina, veranda e garage con accesso carrabile. Piano terra: soggiorno pranzo, cucina con terrazza e un bagno. Piano primo: tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. La proprietà dispone di un doppio ingresso: uno carrabile dal piano seminterrato e uno pedonale dal piano terra. Situato in una posizione tranquilla ma centrale, l’immobile si trova a breve distanza dai principali servizi del paese e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Domus de Maria è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l’anno. Nell’area sono presenti diversi punti d’interesse naturalistico e ambientale, con soli 10 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna. A soli 20 km è posizionato il porto turistico di Teulada, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l’approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Pula, Porto Pino e Tuarredda. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 45 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Assemini – Indipendente con ampi spazi esterni Canone mensile: € 700 Ad Assemini, in zona ben servita, proponiamo in locazione un’abitazione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq ed è composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola con annesso ripostiglio, bagno con vasca. All’esterno sono presenti: cortile anteriore di 40 mq con posto auto, veranda coperta di 20 mq, cortile posteriore di 50 mq dotato di tettoia e ripostiglio. Dotazioni e caratteristiche Due condizionatori (zona giorno e disimpegno) Camino Scaldabagno elettrico Arredata (no lavatrice) Condizioni di locazione Non sono ammessi animali Richiesti due contratti di lavoro a tempo indeterminato SI AFFITTA SOLO CON TRANSITORIO PER 12 MESI.

Villetta indipendente con ampio giardino su tre lati di 375mq, misura internamente 100mq su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni e ripostiglio. La casa viene venduta con un contratto di locazione in corso, con scadenza febbraio 2026.

Luminosa Casa Indipendente in Vendita a Monastir – 190 mq, Cortile, Garage, €210.000 A Monastir, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata negli anni '60 e ristrutturata nel 1985, con 190 mq, cortile su due lati di circa 150 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Superficie e composizione: Piano Terra (80 mq): ampio soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq, dotato di camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso diretto a una cantina di 30 mq perfetta come locale sgombero o dispensa. Piano Primo (80 mq): due camere matrimoniali (una da ben 18 mq), spaziosa camera singola, ampio bagno con vasca e balcone su entrambi i lati della casa. Garage di 20 mq con soppalco, attualmente utilizzato come ufficio/studio. Caratteristiche principali: Indipendente su due livelli Luminosissima Scala a vista sul soggiorno Cortile sui due lati Posizione strategica, a due passi dal centro del paese Spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie Costruzione anni ’60, ristrutturazione del 1985 Prezzo: €210.000 Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Casa indipendente da ristrutturare, situata in posizione angolare su due strade con molteplici ingressi, ideale per essere suddivisa in più unità abitative, uffici e/o locali commerciali. La proprietà, che ricade in zona B senza vincoli, offre ampie metrature e grandi potenzialità di personalizzazione. L'abitazione misura 235mq più magazzino di 30mq e un giardino carrabile di 175mq. Il piano terra, misura 115mq è composto da zona giorno, 3 camere matrimoniali e un locale commerciale di 18mq con serranda su una strada principale. Il piano primo misura 120mq è accessibile da scala interna ed esterna, è composto da zona giorno con terrazza, 4 camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio.

In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con cortile privato carrabile di 90 mq. L'immobile è così composto: Piano Terra (80 mq):Locale commerciale con ampio vano, due vetrine con doppio vetro e serrande elettriche, antibagno e bagno. Primo Piano (65 mq):Appartamento tipologia trivano composto da soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza con zona lavanderia, bagno con vasca ristrutturato nel 2012, ampia camera matrimoniale di 20 mq, camera singola con accesso alla veranda di 8 mq. Il tetto della casa è in tegole. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per il piano terra.

IMMOBILE INDUSTRIALE CON ABITAZIONE IN VENDITA A VILLASOR – €190.000 Strada Statale 196, direzione Villacidro – a soli 2,5 km da Villasor Su un lotto di circa 8.000 mq con accesso diretto dalla strada statale tramite ampio cancello carrabile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da: CAPANNONE INDUSTRIALE – 1.000 MQ Altezza interna: 6,5 metri Dotato di ufficio, spogliatoio e 2 bagni Copertura rifatta nel 2010 AMPIO PIAZZALE ESTERNO – 6.800 MQ Ideale per manovra e parcheggio mezzi pesanti Presenti tettoie, magazzini e spazi di stoccaggio ABITAZIONE SU DUE LIVELLI – 130 MQ Costruzione anni ’70, composta da: Piano terra: Soggiorno di circa 25 mq Cucina Bagno Piano pilotis Piano primo: Ingresso–soggiorno Cucina separata Disimpegno Ampia camera matrimoniale da 20 mq Bagno con doccia rifatto nel 2005 Due camere singole Due balconi Prezzo richiesto: €190.000 Soluzione ideale per attività produttive, logistica o deposito, con la comodità di un'abitazione sul posto.

San Sperate – Vendita due unità semindipendenti In posizione centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi (scuole, fermata autobus, attività commerciali, banca), proponiamo due soluzioni abitative indipendenti: una al piano terra, frutto di un intervento di ristrutturazione, e una al piano primo di nuova edificazione. Unità 1 – Piano Terra € 185.000 Superfici esterne: giardino/cortile anteriore di 20 mq, giardino/cortile posteriore di 20 mq, posto auto. Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno. CONSEGNA PREVISTA 02/2026 Unità 2 – Piano Primo € 185.000 Superfici esterne: balcone di 18 mq, balcone di 12 mq, posto auto. Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno con doccia. Tetto in legno con travi a vista CONSEGNA PREVISTA 05/2026 Dotazioni e caratteristiche comuni Ingresso indipendente per entrambe le unità Impianto fotovoltaico Condizionatori e scaldacqua a pompa di calore Infissi in PVC con tapparelle motorizzate Pavimenti, rivestimenti e porte interne personalizzabili Soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per chi ricerca comfort e indipendenza nel cuore di San Sperate.

Inserita all'interno di un contesto tranquillo, con accesso tramite strada privata condivisa con altre 3 abitazioni, proponiamo una casa indipendente di 140mq sviluppati su due livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 bagni, garage di 40mq. Al piano primo si trovano 3 camere, 1 ripostiglio trasformabile in bagno, balcone e terrazza di 35mq. Fa parte della proprietà anche un terreno edificabile, che si trova nelle vicinanze della casa ma non adiacente, misura 150mq con la possibilità di realizzare circa 70mq di abitazione.

Quartu Sant' Elena, zona Sacro Cuore in zona non storica e senza vincoli proponiamo in vendita rudere da demolire situato su un lotto di circa 324 mq. Sito in zona B. Possibilità di ristrutturazione, riedificazione o sopraelevazione. Indice di edificabilità 3 mc/mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Sermentu un'oasi di pace a un minuto dal paese A Pabillonis, 1 km dal paese, vi proponiamo una bella villa bilivello con due appartamenti indipendenti in un grande terreno con oliveto. la pace della campagna sarda in posizione strategica Villa Sermentu si trova in località Dom'e Campu, all'uscita del paese di Pabillonis, nel centro nord della pianura del Campidano. In un'area a vocazione agricola questa proprietà di oltre 8000 mq offre la tranquillità della campagna con la comodità di poter raggiungere facilmente le spiagge (circa 30 minuti) e la capitale (circa 50 minuti). qualità della vita e versatilità Villa Sermentu si sviluppa su due livelli, con 290 mq calpestabili distribuiti in due appartamenti indipendenti. I grandi spazi così articolati rendono la proprietà estremamente versatile. Perfetta per famiglie numerose, infatti, è anche ideale per soluzioni bifamiliari, o come investimento. a contatto con la natura in un piccolo ecosistema La villa è immersa in un magnifico terreno di circa 8.600 mq, completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Più di 100 piante di olivo e vari alberi da frutto circondano la casa promettendo la soddisfazione di produrre il proprio olio e assaporare la frutta di stagione. Non un semplice giardino, ma un piccolo ecosistema privato e produttivo. comfort e grandi spazi coperti su due livelli ++ All'ingresso del piano terra della villa troviamo un soggiorno e uno spazioso salone con camino, ideali per la convivialità e le attività familiari, tre ampie camere da letto e un bagno completo e ristrutturato. Completa questo piano un versatile spazio utilizzabile come zona hobby, atelier artistico, o ambiente di supporto per le attività all'aria aperta. Un'attrezzata area barbecue, infine, è pronta per allegri momenti conviviali. ++ Da una scala esterna si accede al primo piano, molto luminoso e circondato da un balcone su tre lati. Anche qui troviamo un accogliente salone, una cucina spaziosa con camino, tre confortevoli camere da letto e un bagno ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio e un disimpegno, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo. L'immobile è abitabile da subito e in buone condizioni, in particolare il primo piano. un invito al relax e alla vita all'aria aperta Terreni coltivati, costruzioni sparse e bassa densità abitativa caratterizzano la località agro rurale Dom'e Campu (Casa del Campo), adiacente a Pabillonis, in cui si trova Villa Sermentu. Circondata dal verde degli alberi e lontana dal caos cittadino, questa proprietà è un vero invito al relax contemplativo, alla pratica della passione agricola, alle attività all'aperto, alle piacevoli serate estive con gli amici, insomma, alla vita sana e operosa delle origini. un luogo di pace ottimamente connesso con il territorio La proprietà offre la quiete della natura pur mantenendo una connessione eccellente. Oltre alla vicinanza al mare e a Cagliari, si possono esplorare nei dintorni rinomate Spa e Terme e un affascinante circuito minerario per gli amanti della storia e delle escursioni. un investimento in cui spazio, comodità e flessibilità si incontrano Villa Sermentu è l'opportunità di investire in una proprietà in cui spazio, comodità e flessibilità si combinano perfettamente per offrire una qualità di vita superiore a contatto con la natura. Pabillonis Pabillonis, nella provincia del Sud Sardegna, è un piccolo centro agricolo e artigiano del Medio Campidano famoso per l'arte della lavorazione dell'argilla. Il paese è situato vicino alla confluenza di due corsi d'acqua e si sviluppa, con poco più di 2400 abitanti, intorno alla chiesa di San Giovanni, un tempo chiesetta campestre e cappella di un vecchio cimitero. Pabillonis dista circa 60 km da Cagliari e dall'aeroporto di Elmas; circa 35 km dalle spiagge della costa occidentale sarda. Classe energetica G. Prezzo: euro 238.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa Settembre abitazione tipica in centro storico testimonianza autentica della tradizione del territorio Casa Settembre è una tradizionale abitazione "campidanese a corte" situata nel centro storico di Quartu S. Elena, in via XX Settembre. Vicina a tutti i servizi e ai trasporti pubblici, questa casa combina la quiete con le comodità della vita moderna. Il fabbricato è una testimonianza antica e autentica dell'architettura locale e del suo legame con la storia e la cultura del territorio. L'edificio si distingue, infatti, per le sue robuste murature in mattoni di terra cruda, l'imponente portale in legno sormontato da un arco e i caratteristici cornicioni in mattoni sardi. grandi spazi interni, completamente personalizzabili Si accede alla proprietà attraverso un ampio passo carrabile. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra con una superficie catastale di ben 345 mq. I 14 locali in totale e la notevole altezza degli ambienti, che supera i 4 metri, conferiscono a questa casa una sensazione di ampiezza e respiro che sono rare nelle abitazioni moderne. Casa Settembre si articola in modo tale da garantire la massima libertà di progettazione e personalizzazione. Su un singolo livello, infatti, si trovano l'ingresso, un luminoso soggiorno, 7 camere, 2 bagni, diversi disimpegni, il loggiato e ulteriori spazi versatili. il potenziale della completa ristrutturazione L'immobile è completamente da ristrutturare, ma è proprio in questa condizione che risiede il suo enorme potenziale. Si tratta infatti di un'opportunità irripetibile per chi desidera plasmare una dimora storica secondo le proprie esigenze, integrando sapientemente il fascino autentico del passato con le più moderne funzionalità abitative. molteplici destinazioni d'uso La sua generosa metratura e la posizione strategica la rendono inoltre ideale per la creazione di una struttura ricettiva di pregio, come un B&B o un affittacamere caratteristico, o persino un piccolo e raffinato boutique hotel. Quartu Sant'Elena è un comune di circa 70.000 abitanti della Città Metropolitana di Cagliari, in Sardegna. È il terzo comune della regione per popolazione, dopo Cagliari e Sassari. L'ampio territorio comunale include zone pianeggianti, collinari e montuose, nonché una lunga fascia costiera. Quartu S. E. si trova a 17 Km dall'aeroporto di Elmas, ed è collegata a Cagliari e alla spiaggia da mezzi di trasporto urbani. Classe energetica G. Prezzo: euro 350.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi dall’inizio del pieno centro storico di Posada e a soli 1.2km dal mare, in una posizione tranquilla e comoda con parcheggi a circa 50 metri, si trova questa caratteristica casa indipendente su tre livelli, un vero piccolo gioiello con una vista mare impareggiabile. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente, composta da soggiorno e sala da pranzo uniti, perfetti per vivere la casa tutto l’anno o per godersi le vacanze in Sardegna. Salendo al primo piano troviamo una camera luminosa con un balconcino esterno da cui si inizia già a intravedere il mare, oltre al bagno principale, ben arredato e finestrato. Il piano secondo ospita la camera matrimoniale più suggestiva della casa: da qui si accede a una veranda panoramica con una vista spettacolare sul mare e sul Castello della Fava, che domina il borgo di Posada. È lo spazio ideale per rilassarsi e ammirare il tramonto sul mare. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sardegna. La vista mare e la terrazza panoramica rendono questa proprietà una vera gemma rara a Posada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Via Marconi proponiamo in vendita immobile indipendente biivelli di circa 230 mq con cortile dotato di accesso carrabile più ingresso indipendente tramite scala esterna per accedere al 1° piano. Al piano terra troviamo un andito che ci conduce alle quattro camere da letto (di cui una finestrata e un' altra ancora con camino ), al bagno e alla cucina abitabile. Il 1° piano, attualmente accessibile solo esternamente, risulta anch'esso composto da quattro stanze di cui una con camino, bagno e infine un terrazzino. Da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa interessante palazzina indipendente situata in via S. Anna, nel centro di Sorso. Con una superficie utile di ben 214 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce a un piccolo corridoio dal quale si accede al salotto e alla cucina. Completano il piano un pratico cortile ideale per momenti di relax all'aperto, una camera spaziosa, un bagno e un garage accessibile sia dalla strada che dall'ingresso della casa. Salendo al primo piano, la proprietà offre tre camere da letto ampie e confortevoli perfette per famiglie o ospiti. Un ulteriore studio è presente sullo stesso livello, rendendolo l'ideale anche per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby. Il secondo bagno completo garantisce privacy e comodità agli occupanti del piano superiore. La facciata dell'immobile è stata recentemente ristrutturata. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contattate subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le immagini con render forniscono un'illustrazione delle potenzialità dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G.Immobiliare propone in vendita ad Ossi,intera unità immobiliare composta da: Ampio immobile al primo piano di circa 150 mq in buono stato di manutenzione, composto da tre grandi camere da letto, sala, cucina grande abitabile con annesso terrazzo coperto,ripostiglio, bagno con doccia e doppio servizio, terrazzo di generose dimensioni anche per la camera da letto da cui è possibile godere di un ottima visuale sul paese, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas. Luminoso immobile al secondo piano di circa 160 mq , tre grandi camere da letto, sala, cucina grande abitabile con annesso terrazzo coperto,ripostiglio, bagno con vasca e doppio servizio, due terrazzi di generose dimensioni anche per le camere da letto di cui uno abitabile di 20 mq da cui è possibile godere di un ottima visuale sul paese, sottotetto,infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas. Completano la proprietà cantina, al piano terra, di circa 50 mq e ampio giardino. Privo da barriere architettoniche poichè dispone di montascale per disabili. Contattaci subito!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G.Immobiliare propone in vendita, all’interno della borgata di Bancali, a pochi passi dalla città, un villa semindipendente di 240 mq con terreno. In ottimo stato, l’immobile si presenta pronto da abitare, è disposta su tre livelli, piano terra zona giorno con ingresso, cucina, bagno, dispensa, sala; al primo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, più verande; e sottotetto. Da visionare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Andrea Villa singola con giardino su tre lati disposta su un livello più un soppalco. La villa è composta da ingresso sul soggiorno con area pranzo con caminetto, su un lato troviamo il cucinotto comunicante con l'area pranzo. Poi da un disimpegno si accede alla zona notte con due camere ampie e due bagni completi. Dal disimpegno si accede ad una terza e ampia camera questa ricavata nel soppalco che sarebbe l'ideale per i ragazzi. Il giardino, grande circa mq 613 è curato e dotato di illuminazione e di irrigazione, con un gazebo per passarci in serenità le serate estive e non solo. Il giardino è carrabile da più accessi e si trova anche un accesso per una cantina, questa da usare anche come taverna. N.B: la villa ricade in PRU e attualmente non è mutuabile. Classe Energetica G.

Soluzione Indipendente di 70mq da Ristrutturare – Porto Torres, Via Mazzini Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata nel cuore di Porto Torres, in Via Mazzini, una zona comoda e ben servita. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: •Soggiorno •Cucina •Due camere da letto •Bagno •Ripostiglio Esternamente dispone di un cortile privato ideali per momenti di relax all’aperto o per eventuali ampliamenti. La casa si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Inoltre, vi è la possibilità di sopraelevazione, rendendo l’immobile interessante anche in ottica di investimento. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazi esterni e un progetto da valorizzare! Prezzo 72.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Villasor – Casa indipendente con locale commerciale – €60.000 A Villasor, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante fabbricato composto da un’abitazione indipendente di 150 mq e un locale commerciale di 35 mq, il tutto a soli €60.000. Abitazione (150 mq) Disposta su due livelli, la casa è composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e due camere matrimoniali. Piano primo: tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a una spaziosa terrazza di 40 mq. All’esterno un cortile privato di 85 mq, con spazio per più posti auto. Locale commerciale (35 mq) Confinante con la zona giorno della casa perciò con facilità si può rendere comunicante, ristrutturato nel 2005, ideale per studio professionale, attività o ampliamento dell'abitazione. L’immobile è attualmente abitato e quindi abitabile da subito, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa con potenziale, anche per uso investimento o soluzione bifamiliare. L'immobile sarà consegnato a Giugno 2028 Prezzo: €60.000

A 3,5 km dal paese, su lotto di circa 33.000mq, proponiamo terreno agricolo seminativo con annesso fabbricato ad uso deposito di 52mq da ristrutturare. Il terreno, recintato, è dotato di pozzo, bocchettone dell'ente di bonifica, e corrente elettrica. Possibilità di realizzare un fabbricato ad uso abitativo di 280mq e un fabbricato agricolo di 2000mq. NON MUTUABILE

Casa indipendente da ristrutturare, posizionata nella tranquillità del centro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. La casa misura 160mq interni sviluppati su 2 livelli e 150mq di giardino carrabile. Superficie: 100 mq al piano terra + 60 mq al piano primo Giardino di 150 mq con vari posti auto Tripla esposizione per una luminosità ottimale durante tutto il giorno Composizione dell’immobile: Piano Terra: Soggiorno Cucinotto Salone Camera matrimoniale Bagno Piano Primo: 3 ampie camere matrimoniali Caratteristiche principali: L’immobile necessita di ristrutturazione, inclusi impianti, pavimenti, infissi e verifica del tetto. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi interni ed esterni e adatto anche a chi ha bisogno di spazio per più veicoli grazie ai numerosi posti auto. La casa, grazie alla tripla esposizione, offre una luminosità naturale in ogni ambiente.

Casa indipendente da ristrutturare, 55mq tipologia trivano, più ulteriori 35mq di magazzino esterno che può diventare comunicante con il resto dell'abitazione, 100mq di cortile con ingresso carrabile.

San Sperate – Casa indipendente da ristrutturare a € 50.000 Nel centro storico di San Sperate, proponiamo in vendita una piccola casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare integralmente. L’immobile, pur non disponendo di posto auto né di spazi esterni, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero edilizio a costo contenuto. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 85 mq Sottotetto: circa 40 mq (h max 2,20 m – h min 1,00 m) Piano terra: ingresso soggiorno, salotto, cucinotto, bagno con vasca Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con possibilità di ricavare un secondo bagno, balcone di circa 5 mq Prezzo: € 50.000 Soluzione adatta a chi desidera un piccolo investimento immobiliare o un progetto di ristrutturazione personale, nel cuore di un paese vivace e ricco di tradizione artistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A 130mt dal paese, proponiamo un fabbricato ad uso abitazione di 45mq da ristrutturare. La casa sorge su un terreno di 3500mq con accesso tramite strada asfaltata. Presente pozzo e elettricità. Attraverso i render vi mostriamo un esempio di ristrutturazione.

In una tranquilla zona residenziale di Monastir proponiamo in vendita una villetta caposchiera, costruita nel 1996, libera su tre lati e circondata da ampi spazi esterni. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq abitativi, a cui si aggiungono una cantina di 30 mq e un garage di 20 mq. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile di 23 mq con predisposizione per camino, un antibagno con bagno completo di doccia e una comoda zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole (di cui una particolarmente ampia, 13 mq) e un grande bagno di 8 mq con vasca. Completano la proprietà una cantina e un garage laterale. All’esterno la villetta offre un cortile/giardino anteriore di 65 mq e un ampio spazio posteriore di 80 mq, ideali per momenti di relax o per chi desidera vivere all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni, infissi in PVC con vetrocamera e persiane orientabili. È inoltre presente un pozzo privato che rende la gestione degli spazi esterni ancora più comoda. Prezzo richiesto: € 215.000 Una soluzione indipendente, luminosa e spaziosa, perfetta per famiglie che cercano comfort e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

In vendita, a soli € 90.000,00, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà indipendente da ultimare su due livelli. Questa casa singola si trova nel comune di Sorso e offre una piena proprietà dell'intero fabbricato unifamiliare. La struttura è composta da un piano interrato, un piano fuori terra e un sottotetto con annessa veranda coperta. L'immobile include due vani luminosi e un bagno funzionale, perfetti per creare uno spazio accogliente e personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è circondato da ampi spazi verdi che offrono privacy e tranquillità, rendendolo ideale per famiglie o come rifugio estivo. La posizione strategica della casa permette di raggiungere facilmente la splendida spiaggia di Platamona, famosa per le sue acque cristalline e il suo litorale sabbioso. Inoltre, Sorso è ben collegata ai principali servizi locali quali negozi, ristoranti ed aree ricreative. Con oltre 5000 mq di terreno circostante, questa proprietà rappresenta anche una grande opportunità per gli amanti del giardinaggio o degli animali domestici; immaginatevi mentre vi godete momenti all’aria aperta immersi nella natura! Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita alla vostra futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna settentrionale, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di ampia metratura (260 mq), situata direttamente sul porto turistico. La posizione privilegiata garantisce una vista impareggiabile sulle barche e sull’arcipelago de La Maddalena, oltre a offrire la comodità dei principali servizi del paese raggiungibili a piedi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un elegante giardino privato con spazio esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. L’ingresso principale accoglie con una scalinata in granito tipico sardo che conduce alla veranda panoramica; gli infissi verdi e le pareti color pastello donano fascino autentico all’immobile. Gli interni sono ampiamente personalizzabili: perfetti sia come residenza privata di prestigio che come investimento per struttura ricettiva (B&B o piccolo albergo). Il contesto urbano offre tranquillità ma anche vitalità grazie ai locali tipici, ristoranti sul mare e boutique esclusive nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono assenti (0 euro) rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Palau rappresenta il punto d’accesso privilegiato verso alcune tra le spiagge più belle della Gallura – Porto Pollo, Isola dei Gabbiani – ed è collegato facilmente alle isole dell’Arcipelago tramite traghetti giornalieri. Questa rara opportunità combina charme storico, panorama mozzafiato e massima versatilità d’utilizzo. Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: la tua nuova vita al mare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto una splendida casa singola terratetto situata nella rinomata località di Pula, immersa nel verde e circondata da un grande giardino privato. L’immobile si distingue per la sua posizione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La casa presenta uno stile tipico mediterraneo, caratterizzato da porticati coperti che abbracciano l’abitazione su più lati: perfetti per pranzi all’aperto o momenti di relax nelle calde giornate estive. Gli infissi in legno donano ulteriore charme agli ambienti luminosi e accoglienti. All’esterno troviamo anche un’area barbecue dedicata, ideale per serate conviviali tra amici o familiari. Il vasto giardino pianeggiante permette il parcheggio interno delle auto ed è arricchito dalla presenza di alberature mature che garantiscono frescura e privacy totale. Questa soluzione abitativa rappresenta una rara opportunità come residenza. L'immobile si compone internamente di un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno. La proprietà valuta solo ed esclusivamente inquilini referenziati con reddito dimostrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Orvile, a pochi passi dal centro di Posada, proponiamo in vendita una villetta indipendente attualmente adibita a magazzino, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno di circa 6.000 mq con oliveto produttivo. La proprietà, in ottime condizioni strutturali e sanissima, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: un’ampia zona giorno con salotto e cucina a vista in un unico ambiente luminoso e accogliente, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno completo e finestrato. Al di fuori si trova un ampia veranda dove poter godere di pranzi e cene all’aperto in grande tranquillità. La proprietà si trova fuori dal centro abitato, in una zona riservata e soleggiata, ma al tempo stesso comodissima ai servizi e ben collegata: si affaccia sulla strada principale che conduce direttamente verso Olbia, avendo cosi l’aeroporto a soli 30 minuti di macchina. Il punto di forza di questa proposta è l’ampio terreno pianeggiante, un vero valore aggiunto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi esterni. Il prezzo competitivo di soli €97.000 rende questa soluzione un’occasione rara nel territorio di Posada, a soli 3 km dalle splendide spiagge della zona. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare cristallino della costa di Posada. Pur essendo attualmente accatastata come magazzino, questa villetta è un’occasione imperdibile: una proprietà indipendente con terreno e oliveto, in posizione privilegiata e proposta a un prezzo molto vantaggioso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caresi, nel cuore più silenzioso e autentico di Olbia, sorge una villa indipendente che abbraccia il panorama con eleganza naturale. Qui, ogni giorno inizia con la luce che si posa sul mare e finisce con i colori caldi del tramonto che accarezzano le colline, in un’atmosfera di pace assoluta. Disposta interamente su un unico livello, la villa accoglie con un soggiorno luminoso che invita al relax, una cucina abitabile dal sapore familiare e due ampie camere matrimoniali, pensate per il riposo e il comfort totale. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, aggiungono una nota di praticità e benessere. Le verande panoramiche sono il vero cuore dell’abitazione: una si apre verso il mare, regalando scorci che cambiano con le stagioni; l’altra, ampia e riservata, è perfetta per cene all’aperto, letture in tranquillità o momenti da condividere con le persone più care. Al piano inferiore, un’ampia cantina con cisterna d’acqua offre utilità e spazio, mentre all’esterno il giardino privato custodisce una piscina panoramica che sembra fondersi con l’orizzonte. I posti auto completano una proprietà che unisce funzionalità, charme e serenità. Una posizione unica, un rifugio di bellezza e quiete: la tua oasi a Olbia ti sta aspettando. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Luogosanto, proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. La proprietà si apre con un ingresso su cucina, accogliente e funzionale, che conduce all’ampio soggiorno con caminetto, cuore caldo della casa e perfetto per vivere l’atmosfera tipica degli antichi stazzi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda camera con bagno e ingresso indipendente, caratteristica che rispecchia l’evoluzione storica degli stazzi, nei quali le stanze venivano aggiunte nel tempo secondo le necessità familiari. Climatizzato, non arredato. Il tutto è immerso in un terreno di 2 ettari, arricchito da una fontana e da un suggestivo recinto in muretto a secco, che richiama l’aspetto dei vecchi ovili galluresi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo. Una soluzione unica per chi desidera vivere la Gallura più autentica, tra natura, tranquillità e tradizione. Dista 5,5 km da Luogosanto, 5,7 km da Bassacutena e 20 km dalla spiaggia di Rena Majore e 21,2 km da Arzachena. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it