Case indipendenti - Case Belpasso - CT

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 300 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, è costituito da più unità e si sviluppa su diversi livelli: 1. Piano terra : • Quattro box auto: ciascuno di circa 30 mq, ideali per parcheggio, deposito o piccoli laboratori. 2. Piano rialzato: • Appartamento di 70 mq circa: composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per uso residenziale o per studio professionale. 3. Primo piano: • Appartamento di 140 mq circa: ampio e luminoso, composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. 4. Secondo piano: • Sottotetto con due locali rispettivamente da 70 mq e l'altro da 35 mq da rifinire, ideali per essere adattati a studio, camera hobby o deposito. Infine completa la proprietà terrazzo panoramico da 50 mq con vista sul territorio circostante, ideale per momenti di relax o per creare una zona living esterna. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: €200.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Belpasso, casa singola di 70 mq da ristrutturare, con grande potenzialità. L'immobile è composto da garage a livello, 3 vani, doppi servizi , cucinino , cortile di pertinenza e terrazzo sovrastante. La zona permette un ampliamento sia a livello che al piano superiore, ottima soluzione anche per chi volesse realizzare nuovi appartamenti. Prezzo € 79.000. Contattaci al 095 520754.

Belpasso in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo in vendita un immobile indipendente e totalmente da ristrutturare di circa 55 mq così composto: ingresso su un primo vano, secondo vano, cucinino, bagno. Esternamente cortile su lato interno. Al piano superiore troviamo un piccolo terrazzino e locale di sgombero attualmente adibito a locale forno. Ottima soluzione come investimento per la realizzazioni di uffici studi medici case vacanza o come civile abitazione. Sono richiesti € 40.000

RIF. CT482 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestCASA INDIPENDENTE 2 VANI ½ ARREDATA Belpasso – Via GoriziaNel cuore di Belpasso, a pochi passi da tutti i servizi, ti aspetta una deliziosa casa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata nel 2024 e pronta da vivere.Composizione interna:· Ingresso su accogliente zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità· Camera matrimoniale luminosa· Cameretta ideale per studio o ospiti· Bagno moderno con doccia· Comodo ripostiglioSpazi esterni:· Terrazza a livello, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagniaCaratteristiche principali:· Completamente arredato, pronto da abitare· Posizione centrale, comoda a tutti i servizi· Perfetta sia per chi cerca una casa immediatamente abitabile sia come investimentoPerché sceglierla:Una soluzione funzionale, luminosa e moderna, con tutti i comfort e una terrazza che amplia lo spazio abitativo, rendendola unica nel cuore di Belpasso.

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

Zona Borrello, Antico Fabbricato con murature portanti allo stato rustico. Forma rettangolare regolare. Da fare Risanamento igienico sanitario. Ingresso da strada pubblica tramite percorso esclusivo. Spazio antistante. Da considerare il bonus sisma per agevolare i lavori edili. RIF 013 034

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita a Camporotondo etneo, in zona centrale, appartamento semi indipendente situata al piano prima in una palazzina di sole due unita abitative.L' immobile presenta un ingresso indipendente, la superficie totale dell' appartamento e di circa 111 mq con due balconi ristrutturati.L' appartamento si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo Euro 80.000. Cod.rif. LR C482. Contattaci al 095 520754

La CENTURY21 Masters vi proponde casa indipendente con garage, terrazza di circa 50 mq e doppio ingresso nel cuore di Camporotondo Etneo. Nel centro di Camporotondo Etneo, precisamente in Piazza Guglielmino Marconi n. 1, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 127 mq , con garage di 19 mq collegato internamente, ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente con ampi spazi e tutti i servizi a pochi passi pronta per essere abitata. L’immobile è caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende particolarmente funzionale e offre interessanti possibilità di utilizzo. La distribuzione interna comprende: Ampia cucina/soggiorno; Camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cabina armandio ; Due ulteriori camere; Due bagni. Completano la proprietà: Veranda; Cortile; Terrazza sovrastante, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione; Sottotetto; Garage di 19 mq con collegamento diretto all’abitazione. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, uffici e tutti i principali servizi del paese. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e ben posizionata.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona centrale, casa singola di mq 45 circa (Vecchio Palmento) completamente da ristrutturare. L' immobile si presenta come da origini ed è composto da un unico locale con garage di mq 25 da ristrutturare. Attualmente l' immobile è catastato come bottega artigianale ma vi è la possibilita del cambio di destinazione d' uso come abitazione e/o garage. Ape:G. Cod di riferimento: LR C499 .Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni. N.B. Siamo in attesa della planimetria

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO A BELPASSO Spazi generosi, potenziale straordinario e la tranquillità che hai sempre desiderato. In posizione strategica a Belpasso, lungo la statale per Santa Maria di Licodia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, situata all'interno di una strada privata riservata e silenziosa. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di un immobile ben distribuito, luminoso e subito vivibile, con eccezionali possibilità di personalizzazione ed espansione. Punti di Forza dell'Immobile • Superficie Residenziale: ~170 mq al Piano Terra, ben disimpegnati e funzionali. • Lotto di Terreno: ~1.300 mq di spazi esterni privati • Zona Notte: 3 ampie camere da letto. • Zona Giorno & Servizi: Grande cucina abitabile, bagno principale e comoda lavanderia separata. • Piano Mansardato: ~150 mq attualmente al grezzo (ideale per creare una seconda unità, zona hobby o ulteriori camere). • Annessi & Pertinenze: o Garage privato di circa 50 mq. o Locale deposito di circa 70 mq. o Caratteristica cantina. Descrizione degli Ambienti L'ingresso si apre su ambienti caldi, accoglienti e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La pianta rettangolare e razionale valorizza ogni metro quadrato: la grande cucina rappresenta il cuore della casa, perfetto per i momenti in famiglia, mentre la zona notte garantisce riservatezza e comfort. All'esterno, l'ampio terreno di 1.300 mq offre uno spazio ideale per realizzare un giardino curato, un'area giochi per i bambini, una zona barbecue per gli eventi estivi o una piscina privata. La presenza della mansarda di 150 mq allo stato grezzo e dei locali annessi (deposito, garage e cantina) rappresenta un valore aggiunto inestimabile per chi desidera personalizzare ulteriormente l'immobile o necessita di ampi spazi per hobby, depositi o attività professionali. Posizione e Contesto Situata lungo l'asse viario Belpasso Santa Maria di Licodia, la villa gode di un'ottima accessibilità ai principali servizi ed alle arterie di collegamento, mantenendo al contempo la massima privacy grazie all'accesso da strada privata. Rif:05 033

CENTURY 21 Masters propone in vendita a Mascalucia, in via Veneto 11, un esclusivo appartanvilla angolare di recente costruzione , curato nei dettagli e dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente, con spazio per parcheggiare più veicoli. Confina con un’altra abitazione su un solo lato e, ad eccezione della rampa di accesso dalla strada, non presenta parti comuni con terzi. È inoltre dotata di una propria fossa Imhoff. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una mansarda ben rifinita ricavata nel sottotetto . Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e accogliente open space con camino, cucina a vista e zona pranzo. Completano il livello un bagno e una lavanderia. Una scala interna in marmo conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Un’ulteriore scala permette di raggiungere il piano mansardato, composto da un unico ambiente con travi in legno a vista e un terzo bagno. Ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva , in parte terrazzati e in parte destinati a giardino, arricchiscono la proprietà e si distribuiscono tra il piano terra e il primo piano, offrendo piacevoli angoli da vivere all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti confortevoli e spazi esterni privati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in affitto a Camporotondo etneo,zona centro,appartamento di 4 vani semi arredato,posto al secondo piano senza ascensore.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:su ampio salone,cucina abitabile e soggiorno,due camere da letto,bagno di rappresentanza e lavanderia,il tutto con affaccio su due balconi panoramici.Ape:D.Canone Mensile:Euro 600.Si affitta solo ed esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile.Codice di riferimento LR C507.Contattaci al 095520754 per maggiori informazioni.

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nel centro di Piano Tavola, frazione di Belpasso, la villetta a schiera n. 11, attualmente in fase di costruzione e situata in via Pio La Torre. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: l’immobile sorge nel cuore del paese, vicino alle attività e ai servizi essenziali, proprio di fronte alla nuova infrastruttura metropolitana attualmente in fase di realizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, mantenendo la comodità dei collegamenti. La villetta sviluppa una superficie complessiva di circa 120 mq, distribuita su due livelli, e gode di una maggiore indipendenza grazie ai tre lati liberi, due paralleli e uno angolare. La proprietà è circondata su tre lati da circa 120 mq di spazi esterni, suddivisi tra giardino, area carrabile e zone pavimentate. Dispone inoltre di ingresso indipendente e posto auto interno. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina e soggiorno in ambiente unico, un bagno e gli spazi di servizio. Il primo piano potrà essere configurato scegliendo tra diverse soluzioni: • due camere da letto, cabina armadio e bagno; • tre camere da letto e bagno. La villetta è ancora in fase di costruzione e offre quindi la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e scegliere le finiture, adattando la casa alle proprie esigenze e al proprio stile. Il progetto è già stato approvato. L’avvio dei lavori è previsto per novembre, mentre il completamento della costruzione è programmato orientativamente nel corso del 2027. Il capitolato prevede materiali e soluzioni costruttive di qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica, all’isolamento termico e al comfort abitativo. La villetta sarà dotata di un impianto fotovoltaico esclusivo della potenza di 3 kW e di impianti moderni ed efficienti. L’abitazione sarà consegnata completa e rifinita secondo standard contemporanei, con particolare cura per ogni dettaglio. Una casa moderna, efficiente e personalizzabile, valorizzata dall’esposizione angolare, dall’ampio giardino e dalla maggiore indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni, per consultare il progetto e conoscere tutte le possibilità di personalizzazione.

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nel centro di Piano Tavola, frazione di Belpasso, una villetta a schiera di nuova costruzione situata in via Pio La Torre. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l’immobile sorge nel cuore del paese, vicino alle attività e ai servizi essenziali, proprio di fronte alla nuova infrastruttura metropolitana attualmente in fase di realizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La villetta sviluppa una superficie complessiva di circa 120 mq, distribuita su due livelli, ed è libera su due lati paralleli. Gli ambienti sono valorizzati da circa 90 mq di spazi esterni, suddivisi tra il giardino anteriore e quello posteriore. La proprietà dispone inoltre di ingresso indipendente e posto auto interno. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina e soggiorno in ambiente unico, un bagno e gli spazi di servizio. Il primo piano potrà essere configurato scegliendo tra diverse soluzioni: • due camere da letto, cabina armadio e bagno; • tre camere da letto e bagno. Le villette sono ancora in fase di costruzione e offrono quindi la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e scegliere le finiture, adattando la casa alle proprie esigenze e al proprio stile. Il progetto è già stato approvato. L’avvio dei lavori è previsto per novembre, mentre il completamento della costruzione è programmato orientativamente nel corso del 2027. Il capitolato prevede materiali e soluzioni costruttive di qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica, all’isolamento termico e al comfort abitativo. Ogni villetta sarà dotata di un impianto fotovoltaico esclusivo della potenza di 3 kW, oltre a impianti moderni ed efficienti. Le abitazioni saranno consegnate complete e rifinite, secondo standard contemporanei e curate in ogni dettaglio. Una casa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi desidera acquistare una nuova costruzione con giardino nel centro di Piano Tavola. Contattaci per maggiori informazioni, per consultare il progetto e per conoscere le soluzioni disponibili.

🔥🌳 UNA VILLA DA SOGNO, UN'OASI DI PACE, UNA SCELTA DI VITA! 🌳🔥 Siamo entusiasti di presentarvi una proprietà unica nel suo genere, dove natura, comfort e libertà si incontrano per regalare un'esperienza abitativa straordinaria. 📍 Belpasso Contrada San Leo Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dal verde, dal canto degli uccelli e dal profumo degli alberi da frutto. Una meravigliosa villa immersa in circa 11.000 mq di terreno curato e rigoglioso, un vero paradiso privato che offre spazio, tranquillità e qualità della vita. 🍋 Limoni 🫒 Ulivi 🌰 Castagni 🍎 Meli 🌿 Noccioli 🍈 Loti e tantissime altre essenze che rendono questo luogo un autentico angolo di Sicilia. 🏡 La villa, in eccellenti condizioni e pronta ad accogliere la tua famiglia fin da subito, dispone di: ✨ 7,5 vani ampi e luminosi ✨ 5 camere da letto ✨ Grande zona living open space ✨ 3 servizi ✨ Locale tecnico al piano superiore ✨ Pozzo privato ✨ Deposito esterno Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e benessere, con spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. 🌿 Qui non stai semplicemente acquistando una casa. ✨ Stai acquistando un nuovo stile di vita. ✨ Stai regalando alla tua famiglia uno spazio dove crescere, respirare e costruire ricordi indimenticabili. ✨ Stai investendo in una proprietà che unisce natura, privacy e valore. 💰 € 279.000 📞 Non aspettare che sia qualcun altro a realizzare questo sogno. Le occasioni passano, i sogni restano. Questa villa può diventare la tua realtà. 🔑 Contatta oggi stesso la Living Re PM Consulenze Immobiliari e prenota la tua visita.

Immobile Articolato con sviluppo su 3 Livelli. Ingressi differenziati. Piano Terra consistente in un grande Loft che si apre su corte con ulteriore ingresso carrabile: ideale per Location per piccole cerimonie o riunioni aziendali. Impostazione classicheggiante e di sicuro effetto. La superficie calpestabile è di 250 mq circa e 150 mq di corte esterna. Il Piano Primo e Secondo è la residenza con ampio terrazzo coperto, 80 mq, attrezzato con cucina in muratura e zone relax. Distribuzione interna con standard elevati ( Bagno 2° livello e Zona Armadi in vani di generose dimensioni).. Copertura edificio con tetto a falde, con isolamento termico e rifinito con doghe in legno perlinato, accessibile con scala retrattile, che aumenta la dotazione di spazi a deposito. Ubicazione in residence riservato, a pochi metri dalla scorrevole Misterbianco Paternò. L'esigua distanza dalla Tangenziale di Catania lo rende molto interessante. Box auto di 26 mq. Climatizzatori in ogni vano e impianto a termosifoni in dotazione. Doppia caldaia. Infissi con vetrocamera. Impianto d'Allarme. Due posti auto esterni esclusivi. Stato di conservazione ottimo. L'immobile si presta a tante soluzioni. Da tenere in considerazione la prossima realizzazione della Metro, prevista in superfice. A breve sarà inserito il video. Rif. 013 054

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita soluzione Indipendente Bifamiliare con Ampi Spazi Esterni e Garage La casa giusta per due famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza Se stai cercando una proprietà versatile, ideale per accogliere due nuclei familiari o per realizzare un'abitazione personalizzata con ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità unica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, offre metrature generose, ambienti luminosi e numerose possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile Piano Terra – Personalizza la casa dei tuoi sogni Al piano terra troviamo un appartamento di circa 130 mq attualmente allo stato grezzo, pronto per essere completato e rifinito secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità ideale per creare ambienti moderni e funzionali, valorizzando ogni spazio. Sempre al piano terra è presente un ampio cortile privato di circa 170 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona relax. Completa il piano un comodo garage di circa 30 mq. Piano Primo – Ampi ambienti pronti da vivere L'appartamento al primo piano, di circa 150 mq, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Zona giorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 25 mq. quattro spaziose camere da letto,due bagni funzionali e ben distribuiti. Ambienti versatili adatti a famiglie numerose o a chi necessita di stanze dedicate a studio e smart working. Balcone angolare di circa 20 mq che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà offre diversi spazi all'aperto che rappresentano un autentico valore aggiunto: Cortile privato di circa 170 mq. Terrazzino a livello di circa 25 mq. Balcone perimetrale di circa 20 mq. Perché scegliere questa proprietà ✓ Soluzione completamente indipendente ✓ Ideale per due famiglie (bifamiliare) ✓ Ampie metrature interne ed esterne ✓ Appartamento al piano terra personalizzabile ✓ Garage privato di circa 30 mq ✓ Cortile esclusivo di generose dimensioni ✓ Ottima opportunità di investimento e valorizzazione futura Contattaci per una visita!

UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un giardino privato di circa 100 mq , un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

La Century 21 Masters propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

RIF. CT521 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DISMOSTRABILE Indipendente, ampi spazi esterni e tranquillità: proponiamo in affitto una splendida villa singola di 4 vani da110 mq in ottime condizioni interne, circondata da un terreno di 1.000 mq con possibilità di parcheggiare le auto internamente. La proprietà è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, godendo di ampi spazi all'aperto, tra giardino terrazzo e terreno, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, accogliente e luminosa, con cucina a vista. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da: camera matrimoniale; due camerette; bagno con doccia. e lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terreno di circa 1.000 mq, suddiviso in zone terrazzate e giardino, che offre molteplici possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo un ampio gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una comoda dependance, perfetta come spazio aggiuntivo. La villa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo. PERCHÉ SCEGLIERLA: ✔ Villa indipendente ✔ 110 mq circa – 4 vani ✔ 1.000 mq di terreno ✔ Giardino e zone terrazzate ✔ Gazebo e dependance ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ottime condizioni interne ✔ Posti Auto

Villa indipendente con giardino – Via Scalilla, Mascalucia Proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in Via Scalilla , Mascalucia, in posizione centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano S1 (seminterrato); Piano terra; Primo piano; Secondo piano mansardato. La villa è stata totalmente ristrutturata ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi e ascensore collegato a tutti i piani dell'immobile Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, area verde o per chi desidera uno spazio esterno importante. La posizione è strategica, nel cuore di Mascalucia, vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: Villa indipendente: 4 livelli (S1, piano terra, primo piano e mansarda); Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; Giardino privato di circa 1.000 mq con Piscina; Posizione centrale a Mascalucia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un intero stabile a Paternò, esattamente ad angolo fra via Abate Meli e via Edmondo de Amicis. Lo stabile, assolutamente indipendente, è così composto: appartamento al Piano T di circa 70 mq, con prospetto angolare; appartamento al Piano 1 di circa 70 mq, con prospetto angolare e balcone. appartamento in corso di costruzione al Piano 2 di circa 70 mq, con prospetto angolare e balcone. deposito al Piano 3 di circa 18 mq e terrazzo di pertinenza. Gli appartamenti esistenti sono in buone condizioni generali (come da foto), il piano 2 è totalmente da rifinire, dando spazio al massimo della personalizzazione. L'immobile si presta a più usi, adatta sia per famiglie grandi, che per più nuclei familiari. Massima indipendenza. Contattaci per venirlo a vedere.

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON PISCINA E VISTA SULL’ETNA In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa totalmente ristrutturata, circondata da circa 2.000 mq di terreno e impreziosita da una splendida vista sull’Etna. La proprietà dispone di circa 350 mq interni calpestabili su due elevazioni, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e funzionalità, rendendo la villa ideale sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza, sul viale d'ingresso una comoda area parcheggio, rende semplice e piacevole ricevere ospiti senza mai avere problemi logistici. All’interno troviamo tre bagni, una comoda lavanderia e una stireria, oltre agli ampi spazi destinati alla zona giorno e alla zona notte. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla piscina, perfettamente inserita nel contesto della proprietà e accompagnata da una dépendance dotata di spogliatoio e bagno esterno, ideale per vivere l’area esterna con la massima comodità e accogliere gli ospiti in totale privacy. Completano la proprietà una comoda legnaia, un impianto a pannelli solari e un gruppo elettrogeno, soluzioni che contribuiscono a garantire maggiore efficienza, autonomia e sicurezza. La villa è stata interamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. L’ampia metratura, il terreno, la piscina e l’incantevole panorama sull’Etna rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare a comfort e prestigio. Una proprietà unica, da scoprire e vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE – 6 APPARTAMENTI IN UN CONTESTO SIGNORILE TRA TREMESTIERI ETNEO E MASCALUCIA Proponiamo in vendita interessante immobile di nuova costruzione da ultimare, situato in Via Giacomo Puccini, in una posizione strategica tra Tremestieri e Mascalucia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile, di circa 500 mq complessivi, dispone inoltre di area esterna ed è già dotato di tetto ultimato, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera portare a compimento un progetto residenziale con importanti possibilità di valorizzazione. La struttura si presta alla realizzazione di 6 appartamenti, con una superficie interna prevista di circa 90 mq ciascuno, distribuiti in modo da creare un contesto abitativo raccolto e di pregio: 2 appartamenti con giardino di proprietà esclusiva; 2 appartamenti con terrazzo a livello di proprietà esclusiva; 2 appartamenti al primo piano con mansarda. Un elemento particolarmente interessante è la presenza di due accessi posti su livelli differenti, che permettono di ottenere, di fatto, due piani terra offrendo maggiore flessibilità nella progettazione e nella distribuzione delle unità. Un piccolo contesto, ideale per la qualità abitativa La possibilità di realizzare 6 unità consente di creare un complesso residenziale di dimensioni contenute, caratterizzato da maggiore privacy e tranquillità rispetto ai grandi condomini. La presenza di giardini privati, terrazzi a livello e mansarde, insieme all'area esterna e alla particolare conformazione dell'edificio, permette di ottenere appartamenti con caratteristiche differenti e appetibili sul mercato residenziale. Un'opportunità da valutare per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo, valorizzazione e successiva redditività.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una soluzione indipendente posta all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, consta in una casa indipendente, suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra di 2 vani più servizi ed uno al primo piano, su due livelli, di c.a. 120mq più terrazzo di altri 75mq. Entrando, ci accoglie al piano terra un comodo appartamento di n°2 vani oltre cucina e servizi che si presenta in condizioni da rimodernare, con una superficie interna di c.a. 65 mq. Tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

A Nicolosi, a soli cinque minuti dal centro del paese, in posizione strategica e residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sviluppata su tre livelli, impreziosita da generosi spazi esterni, sia a corte che terrazzati. L'immobile si distingue per le rifiniture di grande pregio: ogni dettaglio è stato studiato e realizzato con estrema cura e attenzione ai particolari, conferendo alla residenza un carattere esclusivo e raffinato. Il piano principale accoglie un'elegante zona giorno con doppio soggiorno e cucina a vista, arricchita da un suggestivo giardino d'inverno dedicato alla sala da pranzo. Completano il livello due camere da letto, bagno padronale e secondo servizio. Il piano inferiore ospita una raffinata taverna in stile moderno con zona living e cucina a vista, un'ulteriore camera da letto, un comodo studio, lavanderia e un secondo bagno. Dall'esterno si accede ad una grandissima terrazza panoramica per momenti di relax all'aperto. Il piano superiore è interamente dedicato a una splendida e ampia camera padronale mansardata, completata da una cabina armadio di grandi dimensioni e da un bagno privato. Dalla camera si accede a un grandissimo terrazzo adibito a solarium, dotato di piscina idromassaggio. Completa la proprietà una corte che si sviluppa su tutti e quattro i lati della villa, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sull'Etna. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy a pochi passi dai principali servizi.

In posizione strategica, sul centralissimo Corso San Vito a Mascalucia, CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio deposito,al piano seminterrato, ideale per aziende, attività commerciali. logistiche o per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio L'immobile si sviluppa su 368 mq di superficie pricipale 229 mq di area soppalcata e regolarizzata oltre 4 m di altezza, perfetti per carico scarico e movimentazione merci accesso agevole e camionabile tutto regolarmente accatastatocome deposito, la soluzione offre notevoli potenzialità per chi cerca un ambiente ampio, versatiole e ben collegato con le principali via di comunicazione Punti di forza grande metratura complessiva altezza importante che permette molteplici utilizzi facilità di accesso anche per mezzi pesanti ottima posizione su una delle arterie più trafficate e richieste di Mascalucia .investimento ideale per imprese, artigiani, commercianti o come magazzino di supporto

VILLA SINGOLA E DIVISIBILE L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone sul mercato la vendita di una signorile Villa Singola su n°2 livelli, posta all'interno di un contesto residenziale poco fuori il centro di Nicolosi, nella contrada Ragala. L'immobile, posto all'interno di un lotto di terreno di 2.000 mq, presenta inoltre due ingressi che lo rendono divisibile in 2 unità immobiliari. La superficie interna totale è di c.a. 200mq, con un gradevole ambiente living al piano terra che disimpegna bene la cucina dal soggiorno, servizio, camera da letto matrimoniale e comoda lavanderia. Una scala interna ci dà accesso al primo piano dove l'attuale suddivisione dell'immobile presenta un appartamento completo di n° 3 vani più cucina abitabile e servizio, con affaccio panoramico a sud con grande terrazzo. La Villa è la soluzione ideale per chi desidera un immobile dagli ampi spazi, personalizzabile a proprio gusto, oppure per chi ha esigenza di realizzare due unità immobiliari, ideali per due famiglie, all'interno dello stesso contesto abitativo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

VILLA CON GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA Nel comune di Pedara, proponiamo in vendita una villa di circa 200 m² distribuiti su tre livelli, con giardino che abbraccia la proprietà. Al piano terra, l’ingresso si apre sul salone, separato dalla cucina da una porta scorrevole che, una volta aperta, permette di unire i due spazi in un unico ambiente. Completano il piano una stanza adibita a studio e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino a livello, ideale per organizzare una zona relax o un’area dedicata a pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ambiente studio e un ulteriore bagno. Il piano cantinato, raggiungibile tramite le scale interne dal salone e collegato anche al garage, offre uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due posti auto interni. La villa si presenta in buone condizioni interne e necessita di alcuni interventi di manutenzione e rifinitura in alcune zone, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Mariani, a Catania, proponiamo un immobile attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista tra 3 e 6 mesi. L’abitazione si sviluppa su circa 120 mq, con un progetto che prevede l’utilizzo di materiali di pregio, per un risultato curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito. Come è organizzata la casa Il garage all’americana, di circa 30 mq, ha accesso diretto all’abitazione: comodo per il quotidiano, soprattutto nelle giornate di pioggia o quando si rientra con la spesa. La zona giorno è un ampio open space, luminoso e arioso, con un bagno comodamente accanto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con grande cabina armadio e bagno privato, dotato di jacuzzi: uno spazio dedicato al relax, senza uscire di casa. Al piano superiore è prevista un’ulteriore camera da letto, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’ultimo livello è completato da un terrazzo di 40 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Zona residenziale ben collegata e in crescita. Le immagini sono render illustrativi del progetto di ristrutturazione, in attesa della consegna dell’immobile. Per maggiori informazioni e per approfondire il progetto, contatta Century 21 Masters.

In zona tranquilla e residenziale nelle immediate vicinanze della clinica Centro Cuore Morgani, Semindipendente di circa 125 m², molto luminoso e arieggiato, grezzo da rifinire, al primo ed ultimo piano, con esposizione su quattro lati, quattro stanze da letto, ampia cucina soggiorno, due sgabuzzini, lavanderia e bagno, con sottotetto dove eventualmente poter realizzare ulteriore ambiente di circa 30 m². Lo stato attuale dell'immobile consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Verifica con i tuoi occhi ciò che sarà possibile realizzare. 79.000€ RIF 012 026

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 NON MUTUABILE Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 3 vani, al piano terra situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015 005

SANTA MARIA DI LICODIA. Proponiamo ULTIMA VILLA accorpata di nuova costruzione disposta su tre elevazioni, di 70 mq per piano, con 500 mq di giardino privato. La villa è così composta: Piano terra: ingresso su soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile tramite ampia porta a scrigno, bagno doccia, studio, ripostiglio. Piano primo: disimpegno, 3 camere da letto tutte balconate, bagno doccia, cabinarmadio. Piano secondo mansardato: open space pavimentato e rifinito, con balconi e predisposizione impianti. Nuove tecnologie costruttive, coibentazione con polistirene e lana di roccia, mansarda con tetto in legno lamellare con termocopertura. Termoautonoma con radiatori a metano e predisposizione fancoil, infissi a taglio termico, ottimo capitolato. L'immobile si trova in una zona strategica in quanto si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo della Strada Statale. Comodi spazi per vivere al meglio una casa con ogni confort, panoramico vista mare e vista Etna. Euro 270.000. PRONTA CONSEGNA RIF: 01 027