Case indipendenti - Case Sant'agata Li Battiati - CT Pag. 3

La CENTURY21 Masters è lieta di presentare un immobile con un grande potenziale. Immagina di poter trasformare una casa terrana di circa 80 mq in un gioiello tutto tuo, situato in una posizione strategica nel centro di Aci Castello, questo immobile rappresenta un investimento perfetto per chi sogna una residenza estiva o un’accogliente casa vacanze. Pronto per essere ripensato e valorizzato, offre la possibilità di elevarne il tetto fino a 6 metri, ampliando gli spazi e aggiungendo carattere all’ambiente. Gli interni comprendono tre ampie camere, una cameretta, una cucina un bagno e un imperdibile spazio esterno che può diventare un’elegante terrazza con giardinetto o persino un affascinante giardino d’inverno. Se cerchi un’opportunità unica per investire o realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per saperne di più!

Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore del centro storico di Catania! Century 21 è lieta di presentarvi questa splendida soluzione semindipendente situata in Via Santissima Trinità. Questo immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti: un ampio salone accoglie i vostri ospiti, mentre il soggiorno cucina offre un ambiente perfetto per conviviali cene in famiglia. Con tre camere da letto spaziose e due servizi, ogni membro della famiglia avrà il proprio angolo di tranquillità. Scendendo attraverso una comoda scala interna, troverete una zona taverna versatile, ideale per momenti di relax o come ampio garage. Con una superficie utile di 150 mq e ulteriori 70 mq di taverna, questa proprietà non richiede grandi opere di ristrutturazione, permettendovi di personalizzare gli spazi secondo il vostro stile. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa a Catania ti aspetta!

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni

A Porto Empedocle, nel cuore pulsante della provincia di Agrigento e a pochi minuti dai tesori mondiali della Valle dei Templi e dalle spettacolari scogliere bianche della Scala dei Turchi, sorge una proprietà che sfida ogni definizione. Sospesa tra l’azzurro infinito del Mediterraneo e il verde di un parco privato di 3.085 mq, questa villa di 675 mq non è solo una residenza di lusso; è un’opera architettonica dove il mare non è un ospite, ma il padrone di casa: una presenza costante e vibrante che inonda ogni stanza, dal salone monumentale fino alla punta della mansarda. Spazi senza confini per progetti senza limiti La struttura, sapientemente distribuita su 4 livelli con 16,5 vani e ben 14 camere da letto, rappresenta un’opera pronta a dare corpo ai vostri progetti più ambiziosi: Residenza di Rappresentanza: Un rifugio esclusivo dove accogliere ospiti in un contesto di privacy assoluta, tra pavimenti in ebano, camini e scale in legno a vista. Ospitalità d’Élite (Boutique Hotel o Resort): La posizione strategica vicino ai siti UNESCO e il numero di stanze rendono la trasformazione in una struttura ricettiva di lusso un passaggio naturale. Residenza per la Terza Età di Alto Livello: Gli ampi spazi e la quiete del parco sono ideali per un progetto dedicato al benessere e alla serenità, baciati dal microclima marino. Sede per Eventi e Matrimoni: La scenografica porta rotonda d'ingresso e la cucina esterna in muratura offrono una cornice magica per celebrazioni indimenticabili. Il Parco: Un Ecosistema di Benessere Oltre il cancello carrabile, vi attende un mondo privato: un campo da tennis regolamentare, un giardino ornamentale, un uliveto e un frutteto. Le ampie terrazze a livello della casa fungono da veri e propri salotti all'aperto, ideali per vivere l'estate senza confini. Interni che Emozionano Piano Terra: Un salone "vivo", dove la luce del mare danza sul parquet. Include una zona pianoforte, uno studio prestigioso e una cucina abitabile. Piani Superiori: Una successione di suite collegate da un corridoio curvo che abbraccia l'orizzonte. La mansarda culmina in una terrazza panoramica: il vostro posto in prima fila per lo spettacolo dei tramonti. Piano Seminterrato: Un’area enorme perfetta per una sala biliardo, SPA o palestra privata, con accesso diretto al garage. Comfort e Sicurezza La villa offre climatizzazione totale, riscaldamento, zanzariere su ogni infisso, persiane in legno, garage spazioso e tettoie esterne. Perché investire qui? La vicinanza ai siti archeologici e naturalistici più famosi della Sicilia rende questa villa un bene raro e prezioso. Il mare e la storia vi aspettano dentro casa. N. B.: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. RIF: 010 009

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione inserita nel rinomato quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni, precisamente in via Manganelli. Un contesto residenziale di assoluta tranquillità, caratterizzato da eleganza architettonica e riservatezza. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq, articolata in 92 mq al piano terra e 50 mq con terrazzo panoramico al piano superiore. Gli spazi esterni comprendono un portico di 19 mq, garage di 15 mq e un giardino privato di 650 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o creare un’area verde di rappresentanza. L’esposizione Nord/Ovest/Sud assicura ambienti ariosi e naturalmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La villa è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, cappotto termico, tetto ventilato, impianto fotovoltaico da 4 kW, infissi a taglio termico e pompe di calore caldo/freddo. Tutte le finiture interne sono personalizzabili, con possibilità di integrare il capitolato “Extra Comfort”, per chi desidera un livello superiore di comfort e tecnologia abitativa. Grazie alla nuova tecnologia immersiva disponibile presso la nostra sede di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, è possibile vivere l’esperienza della villa in realtà virtuale VR, esplorandola in ogni dettaglio e modificandola in tempo reale secondo il proprio gusto. Un modo unico per entrare oggi nella casa del futuro.

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione, dal design moderno ed essenziale, situata in una delle zone più apprezzate di Viagrande inserita nel rinomato nell’elegante quartiere quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni. Un’architettura che unisce efficienza, comfort e armonia con l’ambiente circostante. L’immobile si estende per circa 140 mq, distribuiti tra il piano terra di 92 mq e il locale tecnico di 50 mq con terrazzo panoramico al livello superiore. Completano la proprietà un garage di 15 mq, portico coperto di 19 mq e un giardino privato di 700 mq, perfettamente sfruttabile per zona pranzo estiva, area relax o piscina. L’esposizione Nord/Est/Sud garantisce luminosità continua e ventilazione naturale, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente. Costruita con i più alti standard qualitativi: struttura antisismica, isolamento termico a cappotto, impianto fotovoltaico da 4 kW, pompe di calore caldo/freddo, infissi di ultima generazione e predisposizione impianto d’allarme. Ogni dettaglio è personalizzabile, con possibilità di integrare il capitolato “Extra Comfort”, pensato per chi cerca un’abitazione raffinata e performante. Presso il nostro ufficio di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, sarà possibile vivere un’esperienza immersiva in realtà virtuale, entrando letteralmente all’interno della villa per visionarla e personalizzarla in tempo reale. Un’esperienza esclusiva, capace di trasformare la progettazione in emozione.

????️ Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania! ????️ Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una soluzione indipendente di 85 m², arricchita da un ampio deposito di 70 m², completamente da ristrutturare. Questa immobile rappresenta la tela perfetta per la creazione di una struttura ricettiva turistica, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti e visitate della città. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente bed & breakfast o in un boutique hotel, a pochi passi dai tesori storici e culturali di Catania. La location centrale garantisce un flusso costante di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie siciliane. Non perdere l'occasione di investire in un progetto dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ✉️ ???? Contattaci ora! La tua nuova avventura ti aspetta!

In zona popolare ma tranquilla, a pochi passi da qualsivoglia attività commerciale , in pieno centro storico limitrofa alla via Vittorio Emanuele, la CENTURY 21 MASTERS è lieta di presentare una casetta indipendente su due elevazioni con piccolo terrazzo al piano superiore L'immobile, angolare su due strade si presenta in buone condizioni interne ed esterne La proprietà si sviluppa su due elevazioni distinte in zona giorno, al piano strada, con cucina soggiorno e bagno che serve il piano, e zona notte che presenta due vani con vasistas a tetto quindi luminosi ed arieggiati oltre bagno con vasca e terrazzo con lavanderia La proposta immobiliare e' compatibile con necessità abitative di piccoli nuclei familiari che rifugono la vita di condominio ma certamente vista la allocazione, fruibile anche come struttura ricettiva

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione inserita nell'elegante quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni, precisamente in via Scuderi con possibilità di accesso anche da via Manganelli. La villa libera su tutti e quattro i lati, concepita per offrire il massimo della privacy e della qualità abitativa, dispone di 140 mq complessivi, con 92 mq al piano terra e locale tecnico di 50 mq con terrazzo. All’esterno, un portico di 19 mq, garage di 15 mq e un giardino di 800 mq circondano la casa, offrendo ampi spazi per vivere all’aperto e realizzare piscina o zona benessere. Le caratteristiche costruttive rispondono ai più elevati standard: struttura antisismica, cappotto termico, tetto ventilato, impianto fotovoltaico da 4 kW, pompe di calore caldo/freddo, infissi ad alta efficienza e predisposizione per allarme. Materiali di prima scelta e possibilità di scegliere il pacchetto “Extra Comfort” completano la proposta. Presso la nostra sede di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, un sistema di realtà virtuale immersiva permette di esplorare l’abitazione in scala reale, visualizzare ambienti, materiali e colori, e modificarli istantaneamente secondo il proprio stile. Una tecnologia innovativa che consente di vivere oggi la casa di domani.

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa libera su quattro lati e immersa nel verde, all’interno della rinomata cornice di Viscalori, la zona più ricercata di Viagrande accanto a Trecastagni. Un’abitazione che coniuga comfort, privacy e contemporaneità, pensata per chi desidera un contesto riservato e un’elevata qualità costruttiva. L’immobile si sviluppa su circa 140 mq, suddivisi tra 92 mq al piano terra e locale tecnico di 50 mq con terrazzo. Gli esterni includono garage di 15 mq, portico coperto di 19 mq e un giardino privato di 850 mq, perfettamente godibile in ogni stagione. Costruzione moderna e antisismica, dotata di cappotto termico, tetto ventilato, impianto fotovoltaico da 4 kW, pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio a taglio termico e predisposizione impianto d’allarme. Le finiture interne sono personalizzabili e, su richiesta, è possibile integrare il capitolato “Extra Comfort” per una resa estetica e funzionale di livello superiore. All’interno del nostro showroom in Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, sarà possibile esplorare la villa attraverso un’esperienza immersiva in realtà virtuale. Un innovativo strumento che consente di entrare nella casa, percepirne gli spazi e modellarla a propria immagine, trasformando il progetto in una realtà tangibile.

INDIPENDENTE BIVANI FRONTE CASTELLO URSINO CENTRO STORICO CATANIA Posizione da sogno nel cuore pulsante di Catania Piazza Federico di Svevia, a pochi passi dal maestoso Castello Ursino, simbolo immortale della potenza normanna e custode di secoli di storia catanese. Il Castello Ursino, edificato nel XIII secolo per volere di Federico II di Svevia, domina questa zona con la sua imponente architettura medievale. Un tempo baluardo difensivo affacciato sul mare, oggi ospita il Museo Civico ed è circondato da un quartiere vivace, ricco di tradizione, ristoranti tipici, mercati storici e vita culturale autentica. Il centro storico di Catania, patrimonio UNESCO, è un magnifico intreccio di arte barocca, testimonianze greco romane, eleganti palazzi nobiliari e piazze animate. Via Etnea, Piazza Duomo, il Teatro Romano, la Pescheria: qui convivono storia millenaria e modernità, creando un'atmosfera unica che conquista residenti e turisti da tutto il mondo. L'immobile: charme, funzionalità e opportunità Proponiamo in vendita un indipendente di circa 45 mq in posizione privilegiata, ideale sia come soluzione abitativa che come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche o studentesche. Caratteristiche principali: • Piano terra con ingresso indipendente massima privacy e praticità • Totalmente ristrutturato e finemente arredato chiavi in mano, pronto all'uso • Zona giorno ottimizzata con tavolino, sedie e divano per momenti di relax • Zona notte versatile con letto matrimoniale e letto a castello può ospitare fino a 4 persone • Angolo cottura l'essenziale a portata di mano • Bagno completo con box doccia e finestra, per luminosità e aerazione naturale • Climatizzazione per comfort in ogni stagione • Catasto C/1 con abitabilità residenziale cambio destinazione d'uso già in corso. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica centrale nel cuore storico e turistico di Catania Investimento sicuro zona ad altissima domanda turistica e residenziale Pronto da vivere o affittare nessun intervento necessario Indipendenza totale nessun vincolo condominiale Fascino storico culturale vivere dove la storia si respira ad ogni angolo Opportunità per investitori Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La zona è meta continua di turisti attratti dalle bellezze artistiche e culturali, garantendo altissimi tassi di occupazione per affitti brevi. Anche il mercato degli affitti a lungo termine (studenti, giovani professionisti) è molto dinamico data la vicinanza all'Università e ai servizi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di storia nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif: 05 022

Mascalucia – Moderna soluzione semi indipendente, ristrutturata, con spazio esterno ben curato. Proponiamo in vendita soluzione semi indipendente ideata in chiave moderna, di 65 mq e completamente ristrutturata, situata in contesto riservato e tranquillo, con giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax. L’immobile si sviluppa su unico livello ed è così composto: • ingresso su luminoso open space cucina soggiorno di circa 30 mq, • bagno elegantemente rifinito con doccia di mt 1,70 x 70, lavanderia, ripostiglio • disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di cabina armadio (non è possibile creare una seconda camera da letto) La zona giorno si affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio ed è dotato di impianto di domotica, parquet e videocitofono. È inoltre presente un terrazzo di circa 70 mq, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino d’inverno con accesso esterno. Soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Dotata di caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico e a doppio apertura a vasistas e libro. Completa la proprietà un posto auto Prezzo richiesto: € 139.000 Classe energetica A

Viagrande Opportunità Imperdibile! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita un affascinante rustico di 80 mq risalente ai primi del Novecento, situato nel cuore di Viagrande. Questo immobile, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario grazie alla sua disposizione interna, all'ottimale altezza dei soffitti e a un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: Rustico da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Spazi interni generosi e luminosi Giardino privato ideale per creare un'oasi di relax Posizione centrale, comoda e servita Questa soluzione è perfetta per chi sogna di realizzare una casa singola con spazi esterni da vivere e personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una residenza esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ESCLUSIVA CASA VACANZE –A DUE PASSI DAL CASTELLO URSINO CATANIA Sei alla ricerca di un investimento intelligente nel cuore di Catania? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. LA PROPOSTA Proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, situato in Via Ortolani 22, Catania, a pochi passi dall'iconico Castello Ursino ,uno dei simboli più affascinanti della città etnea, meta ambita da turisti italiani e internazionali tutto l'anno. L'immobile è stato utilizzato con successo come casa vacanze negli ultimi 5 anni. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si articola in una planimetria funzionale e ben distribuita: • Corridoio d'ingresso • Camera da letto matrimoniale • Seconda camera • Cucina • Primo bagno • Secondo bagno • Lavanderia con affaccio su cortile interno Una soluzione completa, pratica e già operativa. PERCHÉ È UN'OCCASIONE DA NON PERDERE Viene venduto completamente arredato. Zero pensieri, zero spese aggiuntive. Acquisti oggi e puoi iniziare a generare reddito domani. La posizione è strategica: il centro storico di Catania attrae flussi turistici crescenti, e la vicinanza al Castello Ursino garantisce visibilità e appeal su tutte le principali piattaforme di affitto breve. Che tu stia cercando un investimento redditizio, una seconda casa al mare e in città, o semplicemente un nido nel cuore del barocco siciliano, questo appartamento risponde a tutte le tue esigenze. Rif:05 027

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

A Viagrande, precisamente in Piazza Giuseppe Garibaldi 3 5 proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si distingue per la sua posizione centrale e per il doppio ingresso, ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o attività. L’immobile è composto da 3 vani, di cui due con affaccio diretto su strada, garantendo una buona luminosità e visibilità. A completare la proprietà troviamo una cucina e un bagno di servizio. La posizione strategica nel cuore del paese consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione centrale da personalizzare o un investimento versatile. Per maggiori informazioni contattateci.

IMPERDIBILE OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!! – ZONA FORTINO, CATANIA Vico Vigna 26 – Catania In vendita palazzetto indipendente terra tetto, situato nel cuore storico di Catania, zona Fortino, composto da tre unità abitative. Totalmente da ristrutturare, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi cerca un progetto da valorizzare. Ottimo potenziale per: Strutture ricettive (B&B, affittacamere, casa vacanze) Affitti a breve/lungo termine Rivendita post ristrutturazione Messa a reddito frazionata Caratteristiche principali: Palazzetto indipendente Tre unità abitative Struttura su più livelli Superficie complessiva: 220 mq+esterni Posizione strategica, a due passi dal centro storico e ben collegata con le principali arterie della città. Prezzo interessante e trattabile

Aci Catena Zona Nizzeti. Casa singola composta da ingresso, due ampissime camere da letto, disimpegno, cameretta, bagno, lavanderia esterna, cucina abitabile, terrazzo panoramico 120 mq e terreno 200 mq. Condizioni da riprendere. € 230.000

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

L'Agenzia immobiliare Century 21 Masters, propone in vendita, al centro del paese di Camporotondo Etneo, un indipendente da ristrutturare di mq 80 con corte esterna privata di altrettanto 80mq c.a. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è composta da un ingresso su vano d'entrata, ulteriore vano disimpegnato, cucina abitabile, camera da letto padronale, 2 camerette, bagno. All'interno della corte, accessibile da ampio passo carrabile, vi è la possibilità di parcheggiare 3 auto.

Nel cuore del suggestivo borgo etneo di Viagrande, incastonata tra la natura rigogliosa ed il silenzio della campagna siciliana, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva è lieta di proporre in vendita una splendida villa antica dal fascino senza tempo Caratteristiche principali: superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su unico livello; ampio giardino privato con alberi secolari, agrumi e spazi per il relax; dettagli architettonici esterni che conferiscono eleganza all'insieme; salone luminoso, camere spaziose e cucina in muratira in stile cuciliano con forno a pietra e cucina a legna ancora funzionanti, collegabili con piano cantina, esterno, ideale anche come struttura ricettiva di charme, b&b o boutique hotel. Posizione privilegiata a pochi minuti da Catania dall'Etna e dalla Riviera dei ciclopi, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico Non esitare contattaci per non perdere la possibilità di prenotare la visita alla casa dei tuoi sogni

VILLA BIFAMILIARE SAN GIORGIO, CATANIA Esclusiva opportunità di investimento nel cuore di San Giorgio Caratteristiche dell'immobile Proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, situata in posizione centralissima a San Giorgio, Catania. La proprietà rappresenta un' opportunità sper chi desidera un'abitazione indipendente Composizione La villa si sviluppa con una distribuzione razionale degli spazi: • Due appartamenti completamente indipendenti di circa 140 mq ciascuno, ideali per nucleo familiare esteso o per generare rendita da locazione • Ampio garage di 150 mq, con molteplici possibilità di utilizzo • Giardino di pertinenza di circa 1.000 mq, perfetto per creare un'oasi verde personalizzata secondo i propri gusti Punti di forza Posizione strategica centrale che garantisce comodità nei servizi e negli spostamenti, valorizzando ulteriormente l'investimento. Stato e potenzialità L'immobile è da completare, permettendo all'acquirente di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Attualmente in fase di completamento sanatoria edilizia. Condizioni di vendita Disponibili diverse soluzioni di pagamento personalizzabili per agevolare l'acquisto e venire incontro alle esigenze dei potenziali acquirenti. Per informazioni dettagliate, documentazione fotografica e sopralluoghi, contattateci. Saremo lieti di illustrarvi personalmente tutte le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare. Rif.05 025

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Camporotondo Etneo, a pochi metri dalla centrale Via Roma, una soluzione indipendente di mq120 sviluppata in 4 vani con annessi cortile, terrazzo e garage e così suddivisa: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, stanzetta e bagno, garage, terrazza e cortile. Attualmente l'immobile necessita di essere ristrutturato. Classe energetica: G Prezzo euro 59.000 Cod.Rif.LR C478 Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioi.

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita a Camporotondo etneo, in zona centrale, appartamento semi indipendente situata al piano prima in una palazzina di sole due unita abitative.L' immobile presenta un ingresso indipendente, la superficie totale dell' appartamento e di circa 111 mq con due balconi ristrutturati.L' appartamento si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo Euro 80.000. Cod.rif. LR C482. Contattaci al 095 520754

Soluzione Indipendente su Due Livelli in Vendita! Scopri questa straordinaria proprietà firmata Century 21, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona tranquilla, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente oasi di relax e funzionalità. Caratteristiche Principali: Piano Primo: Un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Completa il tutto un'ampia terrazza attrezzata con balconi. Piano Secondo: Accedi a un secondo salone generoso, una cucina ben equipaggiata, un servizio e altre due camere da letto, tutte accompagnate da un ampio balcone. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, con spazi esterni da vivere e personalizzare. Non perdere l’occasione di entrare in contatto con un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

"SOLUZIONE INDIPENDENTE MISTERBIANCO CENTRO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone in vendita una preziosa soluzione indipendente, con esposizione angolare, che può soddisfare le esigenze di più nuclei familiari. Ci troviamo su Via Vittorio Veneto n°83 e disponiamo di un ingresso carrabile ed un immobile su due livelli divisibile. La superficie totale è di c.a. 210mq e l'immobile è servito inoltre da n°2 ampi terrazzi al piano primo, con una superficie totale di oltre 100mq. Condizioni da rimodernare Regolarità urbanistica Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

L'AGENZIA CENTURY 21 MASTERS METTE SUL MERCATO UNA VILLA BIFAMILIARE SIGNORILE. Ci troviamo nel Comune di Aci Sant'Antonio | Ville Smeraldo Progetto edilizio volto alla rivalutazione di un territorio in fase di forte espansione. Splendida location naturale con vista panoramica fronte Etna, viabilità estremamente facilitata dalla vicinanza dei raccordi autostradali e dai collegamenti interni con gli altri comuni (Valverde San Giovanni La Punta Aci Bonaccorsi). Il Progetto prevede la realizzazione di 7 ville 6 Bifamiliari e 1 Singola di nuova concezione con design moderno ed elegante e sono studiate per offrire il massimo comfort abitativo. LA VILLA BIFAMILIARE DISPONIBILE HA GIA' UN PROGETTO DI BASE VISIBILE DALLE FOTO, MA ESSENDO IN FASE DI PROGETTAZIONE , PUO' ESSERE MODIFICATO A RICHIESTA DEL CLIENTE INTERESSATO. NEL PROGETTO ATTUALE VERRA' COMPOSTA SU 2 LIVELLI, E LA POSSIBILITA DI AGGIUNGERE UN GARAGE DI 40 MQ. ALL'INTERNO SUL 1 LIVELLO TROVEREMO CUCINA E SOGGIORNO IN UN UNICO AMBIENTE OPEN SPACE CON 1 BAGNO , NEL 2 LIVELLO SI POSSONO REALIZZARE 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 MATRIMONIALE E 2 SINGOLE PIU 1 BAGNO. NELLA ZONA ESTERNA ABBIAMO A DISPOSIZONE 464MQ DI GIARDINO E POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SPLENDIDA PISCINA. INOLTRE LA NOSTRA L'AGENZIA CENTURY 21 MASTERS HA IN ESCLUSIVA IL CASCO VISORE IN 3D, CHE TI DA LA POSSIBILITA' DI ENTRARE E TOCCARE CON MANO LA TUA FUTURA CASA. NON PERDERE QUEST'OCCASIONE E QUESTA FANTASTICA ESPERIENZA. CONTATTACI.

CENTURY 21 MASTERS PRESENTA Esclusiva Villa Panoramica su 4 Livelli con Vista Mare – Via Vampolieri 34M, Acicatena Nel cuore di una delle zone più prestigiose della costa tra Acicastello e Acitrezza, proponiamo in vendita una splendida villa angolare con vista mozzafiato sul mare e finiture di pregio, perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione strategica. Indirizzo: Via Vampolieri 34M Superficie totale: Oltre 300 mq interni + ampi spazi esterni Vista mare dominante Giardini, terrazzi e cortili esclusivi Caratteristiche principali 4 livelli indipendenti e ben distribuiti con doppio ingresso, ideali anche per soluzioni bifamiliari o uso ricettivo: Livello 1 (piano terra) • Ingresso su ampio garage di 50 mq • Elegante terrazzo con accesso diretto all’open space cucina soggiorno (circa 40 mq) • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Livello 2 • Salottino luminoso, seconda camera da letto, ampio soggiorno e bagno • Tutti gli ambienti hanno affaccio su esterni vivibili • Accesso diretto a cortile esclusivo con gazebo e giardino Livello 3 (accesso anche indipendente) • Appartamento autonomo con • 2 camere da letto • Cucina abitabile • Bagno + doppio servizio • 2 balconi paralleli Livello 4 (mansarda) • Camera con bagno privato • Accesso al grande terrazzo panoramico con vista mare da sogno Posizione strategica Situata in una delle location più esclusive e servite della costa etnea, questa villa è immersa nella tranquillità di Vampolieri, a pochi minuti da Catania, dai faraglioni di Acitrezza e dal castello di Acicastello. Nelle immediate vicinanze: • Scuole, supermercati, centri sportivi • Ristoranti sul mare e boutique • Collegamenti rapidi con il centro città e le autostrade Perfetta per: • Famiglie numerose o multigenerazionali • Investitori (uso ricettivo o frazionamento) • Professionisti alla ricerca di prestigio e comfort Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva! CENTURY 21 MASTERS – L’eccellenza dell’immobiliare internazionale. info@century21masters.it | +39 0957395236

La Century 21Master vi popone all'interno del comune di Trecastagni un incantevole unità immobiliare indipendente totalmente ristrutturata in elegante palazzetto a pochi passi dal centro. L’ingresso avviene tramite un portoncino privato con scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione composta da: disimpegno, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo lato strada, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo panoramico con splendida vista mare, una grande camera e un bagno finemente rifinito con doccia. Dal salone, una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, caratterizzato da soffitti alti, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno comodo e funzionale. Completa la proprietà un ampio garage di 43 mq situato nello stesso stabile, accessibile tramite cancello carrabile da poter abbinare all’acquisto.

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio estreno ed in posizione centrale In via Stazzone , una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibiulità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione

Nel cuore del centro di Misterbianco disponiamo di questa casa singola, distribuita su tre livelli, offre un vasto potenziale per diventare la tua residenza ideale. Con spazio di circa 100 mq su tre livelli e la libertà di progettazione totale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa perfetta, esattamente come la desideri. Contattaci ora per saperne di più.

Soluzioni indipendenti terratetto con garage e attico panoramico Centrale, servita, perfetta per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Nel cuore di Misterbianco, in una zona centrale e servita, CENTURY 21 Masters propone in vendita esclusiva un’intera palazzina terratetto indipendente sviluppata su più livelli, con garage di 238 mq al piano terra e appartamenti di circa 150 mq ciascuno distribuiti tra primo, secondo, terzo e quarto piano. L’ultimo piano ospita un elegante attico panoramico con terrazza a livello, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, mentre il piano rialzato dispone anch’esso di un’ampia terrazza abitabile. Tutte le unità immobiliari si presentano in ottime condizioni, pronte per essere abitate, e sono composte da: • Ingresso su ampio salone • Cucina abitabile • Due camere da letto luminose • Bagno di rappresentanza • Lavanderia con servizio La proprietà si presta a diverse soluzioni: acquisto in blocco come intero stabile, perfetto per nuclei familiari numerosi o per investimento; oppure vendita separata per singolo appartamento, ideale per chi cerca una soluzione ampia e indipendente nel cuore del paese. Posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti diretti con la città di Catania

Misterbianco proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati, proposta al prezzo di 135.000€. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito da una piacevole esposizione esterna. Sempre su questo livello troviamo un comodo posto auto interno e un pratico spazio esterno coperto da una tettoia luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni periodo dell’anno. Completa il piano un utile locale lavanderia con servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Qui si trova un ulteriore spazio esterno coperto, anch’esso dotato di tettoia luminosa, collegato a un terrazzo scoperto perfetto per godersi il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’interno è distribuito attraverso un corridoio che conduce al bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto caratterizzato da una gradevole luminosità grazie all’esposizione esterna. Una soluzione abitativa completa e accogliente, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.

la tua casa indipendente in Via Zia Lisa si trova a Catania, più precisamente nel quartiere Zia Lisa / San Giuseppe la Rena, una zona urbana servita di Catania (Sicilia) che è ben collegata con attività commerciali, trasporti pubblici, il porto di Catania e anche l’Aeroporto di Catania Fontanarossa con mezzi e bus/ferrovia nelle vicinanze. L’immobile è un indipendente da ristrutturare, posizionato in una zona con molte attività commerciali e servizi, quindi adatta sia come abitazione privata sia come investimento turistico/affitti brevi. La superficie totale calpestabile è di circa 170 mq.