Case indipendenti Ragusa Pag. 3

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! In vendita in C.da Catanzarello, questo affascinante fabbricato rurale di 110 mq è situato in una posizione strategica, ben collegata al centro storico e al polo commerciale di Modica. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre infinite possibilità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La struttura presenta elementi tipici dell'architettura rurale siciliana e conserva il fascino delle tradizioni locali. Inoltre, l'offerta include un terreno seminativo esteso per ben 18.820 mq, perfetto per attività agricole o semplicemente come spazio verde privato dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi mozzafiato che offrono tranquillità e privacy pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi del comune. I dintorni sono ricchi di storia e cultura: non dimenticate le bellezze artistiche che rende Modica famosa nel mondo! Non perdete l'occasione di trasformare questo immobile in un angolo esclusivo tutto vostro. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Santa Croce Camerina, frazione storica del comune di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante palazzo nobiliare dal grande potenziale. Questa casa singola, con una superficie generosa di circa 438 mq, è circondata da un ampio giardino privato che si estende per circa 1500 mq, creando uno spazio ideale per momenti all'aperto e attività ricreative. Situata a soli 5 km dal porto turistico e commerciale di Marina di Ragusa, la proprietà offre un accesso facilitato a tutti i servizi della zona e alla bellezza delle spiagge circostanti. L'immobile gode anche della comodità dei due ingressi: uno diretto dalla via principale dell'abitazione e l'altro attraverso il retro del giardino. All'interno del palazzo troverete ben 17 vani impeccabilmente distribuiti; questi includono diversi saloni spaziosi perfetti per riunioni familiari o eventi sociali, camere accoglienti pronte ad essere personalizzate secondo le vostre esigenze abitative o commerciali e due bagni. Inoltre sono presenti due depositi facilmente accessibili dal giardino. L'abitazione dispone delle forniture elettriche collegate alla rete pubblica così come l'acqua comunale; tuttavia gli impianti necessitano di rinnovamento completo per rispondere agli standard attuali. Gli interni conservano il fascino dell'epoca passata grazie ai pavimenti originali in ceramica tipici della regione e soffitti impreziositi da volte architettoniche maestose che aggiungono carattere al luogo, nonché le tipiche scalinate interne in pietra pece. Un camino a legna contribuisce calore negli ambienti mentre ci sono anche un vecchio condizionatore ed uno scalda acqua elettrico già obsoleti da sostituire. Grazie alla posizione centrale strategica dell’immobile nonché degli spazi ampissimi sia interni sia esterni questa proprietà è particolarmente indicata per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ristorativa in una località sempre più richiesta dai turisti. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli su questo investimento unico sul mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria casa singola terratetto situata nella pittoresca Contrada Pozzo Cassero, nei pressi della chiesa. Con una superficie totale di circa 250 mq, la proprietà è composta da due fabbricati in pietra locale, tipici delle zone rurali del Sud Italia come Sicilia e Puglia. Immersa nel verde su un terreno di circa 2800 mq, l'impianto tradizionale a corte offre un'atmosfera unica e intima. Le costruzioni presentano muri solidi ma necessitano di alcuni interventi per valorizzare il loro potenziale storico; i tetti in coppi richiedono revisione poiché mostrano segni di vegetazione e disallineamenti. La disposizione degli edifici consente diverse possibilità: creare un'abitazione principale accogliente, una dependance o area ospiti ideale per ricevere amici e familiari. Il piccolo cortile interno rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il contesto circostante è caratterizzato da terreni agricoli pianeggianti che offrono opportunità eccellenti per coltivazioni o la realizzazione di un giardino mediterraneo rigoglioso. La presenza naturale di alberi e macchia spontanea arricchisce il paesaggio rendendolo ancora più suggestivo; immagina percorsi ombreggiati dove trascorrere piacevoli pomeriggi immerso nella natura. Questa posizione isolata ma facilmente accessibile rende la proprietà ideale non solo come residenza privata ma anche come agriturismo o dimora dal fascino unico. Servita da acqua e luce pubblica, questa è senza dubbio una rara opportunità nel cuore della campagna siciliana! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dall’ingresso di Marina di Modica, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto immersa nella tranquillità della campagna siciliana. L’immobile si estende per circa 138 mq interamente su un unico livello e vanta un terreno esclusivo di oltre 3.200 mq piantumato con palme, alberi ornamentali e tipici muretti a secco che garantiscono privacy e relax. La villa è libera su tutti i lati ed è circondata da una spaziosa veranda pavimentata ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali godendo dell’ampio giardino curato nei dettagli. Il vialetto d’accesso privato conduce direttamente al cancello principale in pietra locale che dona prestigio all’ingresso della proprietà. All’interno troviamo ambienti luminosi: soggiorno accogliente collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli, bagno principale finestrato, doppio servizio/lavanderia e pratico ripostiglio. La casa dispone inoltre di pozzo trivellato autonomo per l’acqua, cisterna capiente e fossa Imhoff; il tutto regolarmente collegato alle utenze elettriche. L’ubicazione strategica permette di raggiungere le spiagge dorate di Marina di Modica (1,5 km) o Maganuco (2 km), ma anche gli svincoli stradali verso Pozzallo, Sampieri e l’aeroporto internazionale Comiso sono facilmente accessibili in auto. Ampie aree parcheggio interne completano la proprietà rendendola perfetta sia come residenza stabile sia come soluzione vacanziera esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica, in posizione privilegiata nella caratteristica zona di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto d’epoca da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e fascino siciliano. Il palazzo è composto da due appartamenti distinti, dotati ciascuno del proprio ingresso indipendente e arricchiti dalla presenza di balconi con ringhiere originali in ferro battuto che si affacciano sulle tipiche viuzze lastricate del centro. Al piano terra troviamo anche un ampio garage privato – elemento prezioso nel contesto urbano –, oltre a un dammuso dalle caratteristiche volte a botte che conserva l’autenticità architettonica dell’edificio. La struttura presenta elementi decorativi storici come cornici lavorate sopra le finestre e dettagli angolari scolpiti sulla facciata principale; il tutto immerso nell’atmosfera unica delle antiche strade modicane, tra scorci pittoreschi e la tranquillità della vita cittadina tradizionale. Il terrazzino offre uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile necessita interventi completi di restauro ma possiede potenzialità straordinarie sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico ricettivo grazie alla sua ubicazione centrale: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi così come chiese barocche, musei ed eccellenze enogastronomiche locali. Prezzo richiesto €220.000 – Un’occasione imperdibile per vivere o investire nel cuore autentico della Sicilia! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita un caratteristico casale ristrutturato, inserito in una cornice paesaggistica di una bellezza stupefacente. Esso rappresenta quanto di più unico si possa trovare, risalente alla fine ‘800 della grandezza di circa 350mq con 1700mq di uliveto. L'immobile condivide ingresso e baglio con la proprietà adiacente, di terzi. L'immobile è composto da 4 camere da letto, di cui una padronale in stile suite con bagno in camera e cabina armadio, due bagni, un doppio servizio, una cucina in pietra pece, pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, una stanza pranzo e uno stupendo salotto a doppia altezza di circa 60mq con un grande camino e un tipico abbeveratoio dell'epoca. La casa è dotata di infissi a taglio termico in legno e vetrocamera, camino e una moderna caldaia a biomassa funzionante a pellet, nocciolino o legna. Inoltre sono presenti due efficienti pannelli di solare termico per utilizzo di acqua calda sanitaria. Grazie a questi accorgimenti la casa è in classe A2 ed ha un costo di riscaldamento davvero irrisorio nonostante l'importante cubatura. La casa ha subito recentemente un importantissimo lavoro di ristrutturazione e restauro che ha visto il rifacimento del tetto, tutto in legno con travi lamellari, e del massetto, dove vi sono degli igloo per la circolazione dell'aria che rendono tutte le mura incredibilmente asciutte e senza un solo grammo di umidità né di risalita. La casa insiste su un cozzo, quello di Sant'Angelo, nell'incrocio che da Modica porta a Frigintini, con una vista pazzesca ed un orizzonte lunghissimo da cui è visibile anche il faro di Portopalo e il mare, oltre alle verdi colline limitrofe. All'esterno la villa si presenta in pietra viva di Modica, con alberi secolari e un grande uliveto dove è possibile realizzare una piscina a sfioro infinito con vista sul pazzesco panorama. E' presente un baglio, anch'esso in tipica pietra modicana, due grotte, un ampissimo parcheggio, una veranda esterna, una trivella e un fantastico barbecue esterno in pietra. La casa si presta moltissimo anche a struttura ricettiva o ad essere affittata a settimana a turisti a cifre importanti grazie alla suggestiva vista, al dettaglio delle rifiniture e al numero di camere disponibili. Una piccola porzione di Villa è confinante con un'altra villa nobiliare di pari periodo attualmente non abitata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica, precisamente in Via Tirella, proponiamo uno stabile adatto per diversi utilizzi. Questo immobile è composto da un locale commerciale spazioso di circa 150 mq al piano terra, ideale per avviare la tua attività o come investimento garantito. Al primo piano troverai un appartamento di 170 mq che offre ampi spazi interni, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca della loro nuova casa. Al secondo piano si trova un altro appartamento anch'esso di 170 mq circa, offrendo ulteriori opzioni abitative o potenziali ricavi tramite locazione. Lo stabile vanta l'accesso a una grande terrazza panoramica dove poter godere del clima mite siciliano e trascorrere momenti indimenticabili all’aperto. Completano la proprietà un seminterrato/garage che fornisce spazio aggiuntivo per parcheggiare comodamente le auto o utilizzare come magazzino. Modica è rinomata non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e una vivace vita comunitaria. Situata strategicamente vicino alle principali vie di comunicazione, questa area ti permette di vivere tranquillamente pur rimanendo ben collegato ai centri vicini. Non perdere l'occasione unica di possedere questo versatile stabile nel centro pulsante della bellezza modicana! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico che si estende su una superficie totale di 358 mq. Questo elegante immobile è composto da un appartamento signorile di circa 200mq tutto al primo piano, una mansarda e terrazza panoramica, un grande ed elegante androne d'ingresso, N 3 locali commerciali ( attualmente a reddito) al piano terra, oltre a dammusi e magazzini. La struttura presenta caratteristiche architettoniche d'epoca, con dettagli storici che raccontano la ricca cultura della zona. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, soffitti decorati e pavimenti originali che conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica e suggestiva. Situato in una posizione privilegiata, il palazzo gode di accesso diretto alla vivace vita locale, con caffè, ristoranti tipici e negozi nelle immediate vicinanze. La zona è facilmente raggiungibile dai principali punti d'interesse della città ed offre splendide vedute panoramiche sulla valle sottostante. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera investire nel settore immobiliare che per coloro che cercano una residenza esclusiva ricca di storia. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo unico del patrimonio culturale siciliano! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di acquistare un'antica masseria nella campagna modicana, situata nella tranquilla e pittoresca zona di Frigintini. Questa affascinante proprietà è accessibile attraverso una suggestiva stradina di campagna che ti conduce a un fabbricato rurale di circa 300 mq, pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi sogni e desideri. Circondata da ben 18.617 mq di terreno fertile, la casa offre l'ideale spazio all'aperto per attività agricole o semplicemente come giardino privato dove godere della bellezza del paesaggio siciliano. La presenza dello splendido baglio in pietra, tipico delle masserie storiche dell’Isola, conferisce alla struttura un fascino caratteristico ed autentico che racconta secoli di storia. Le ampie stanze interne offrono numerose possibilità: puoi trasformarle in una residenza esclusiva con camere eleganti, soggiorni luminosi e aree esterne perfette per eventi conviviali immersi nel verde. Immersa nei colori vivaci delle colline circostanti e avvolta dai profumi intensi dei limoni e degli ulivi della Sicilia, questa property rappresenta una rara occasione per lasciare il segno nel cuore della natura. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta immediatamente l'agenzia CHARME OF SICILY al numero 0932.772772 per organizzare una visita personalizzata; saremo felici di mostrarti tutto il potenziale nascosto in questa meravigliosa proprietà! PREZZO: Euro 270,000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole casa singola situata nel cuore di Modica, un vero gioiello della Sicilia. Con una superficie di 114 mq ed un magazzino di 74 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni vostra esigenza abitativa. La proprietà è caratterizzata da una struttura tradizionale in pietra, che conferisce un fascino unico e autentico. Circondata da un terreno di circa 4.000mq fertile e rigoglioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna siciliana. L'immobile si presenta con diverse stanze ben distribuite, permettendo l'ottimizzazione degli spazi interni. La presenza di finestre strategicamente posizionate garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare grazie alla crescente domanda turistica nella regione. Non perdete l'occasione di visitarla! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita con i nostri esperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore della splendida Contrada Sant'Angelo Palazzelle, proponiamo l'occasione imperdibile di acquistare un'antica dimora del finire dell'Ottocento: il CASALE BARONE. Questa affascinante casa singola si estende su una superficie totale di circa 350 mq, distribuiti tra la casa padronale al primo piano e il piano terra dove troviamo spazi ricchi di storia tra cui ex palmento, stalle, fienili e vari magazzini. L'immobile è circondato da un rigoglioso orto privato recintato, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera coltivare i propri prodotti freschi. La posizione del casale è davvero panoramica; immersa nella tranquillità delle campagne siciliane ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali grazie a una zona ben servita che garantisce facilità di accesso a negozi e altre comodità locali. Non perdere questa rara opportunità! Perfetta come residenza storica o investimento per attività agrituristica. Il prezzo richiesto è €170.000. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola in pietra situata nel cuore di Modica, una delle gemme barocche della Sicilia. Con una superficie di 169 mq, l'immobile si estende su un terreno generoso di ben 10.750 mq, offrendo ampi spazi per il relax e la coltivazione. A pochi minuti dal centro storico di Modica e dalla vivace zona commerciale di Modica Sorda, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona alta e panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. La casa è libera su tutti i lati ed ha accesso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Il bellissimo giardino uliveto è recintato da un muro a secco tipico della tradizione locale, creando un ambiente incantevole dove potersi godere momenti all'aperto o semplicemente contemplare la bellezza del paesaggio siciliano. L’immobile è già allacciato alla rete elettrica con possibilità d’allaccio alla rete idrica; inoltre dispone di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e un pozzo nero per facilitare le esigenze quotidiane. Modica non è solo famosa per il suo patrimonio architettonico ma anche per le sue prelibatezze culinarie come il cioccolato artigianale. La città offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e scuole rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco nella storicità siciliana! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nella suggestiva zona di San Filippo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale allo stato rustico. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 408mq, con il piano semi interrato adibito a magazzino o deposito. Il terreno circostante si estende per circa 6000mq, offrendo spazio e potenzialità aggiuntive. Questa proprietà offre l'opportunità ideale per avviare una nuova attività commerciale o investire in uno spazio versatili dalle numerose potenzialità. Prezzo richiesto: Euro 190.000. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata all'immobile, non esitare a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida masseria rustica situata nella incantevole campagna di Modica, precisamente in C.da Santa Rosalia. Con una superficie generosa di circa 147 mq, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della natura siciliana. Circondata da un terreno ampio e fertile di circa 10695 mq, quest'immobile offre non soltanto spazio ma anche un ottimo potenziale per attività agricole o semplicemente per godere il tempo libero all'aria aperta. La presenza di un pozzo trivellato garantisce autonomia idrica, rendendo questo posto ancora più attrattivo. La caratteristica che rende davvero speciale questa proprietà è senza dubbio la sua veduta panoramica sul mare: immaginatevi a gustare il vostro caffè del mattino mentre vi lasciate incantare dai tramonti mozzafiato sulla costa. Modica è conosciuta per la sua architettura barocca e le sue tradizioni culinarie peculiari; vivere qui significa avere accesso alla storia e alla cultura ricche del sud Italia. L’area circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni e passeggiate immersi nel verde. Non perdere l’opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito l’agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita un'autentica casa singola terratetto dal fascino antico, situata nell'incantevole Vico Mandolfo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 242 mq e rappresenta la perfetta opportunità per chi desidera realizzare una residenza unica o investire nella valorizzazione del patrimonio architettonico siciliano. La proprietà è composta da ben 11 vani e mezzo con ampi ambienti luminosi, caratterizzati da bassi con volte originali in pietra che raccontano la storia della tradizione locale. Gli spazi interni sono arricchiti dalla presenza di balconate panoramiche tipiche dell’architettura modicana e da una piccola corte interna privata ideale come area relax o giardino segreto. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno al futuro proprietario di personalizzarlo secondo le proprie esigenze mantenendo il sapore autentico delle case storiche locali. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i principali servizi cittadini ed è immersa nelle caratteristiche viuzze barocche riconosciute dall’UNESCO. Questa soluzione risulta ideale sia per uso abitativo che come investimento turistico ricettivo grazie alla vicinanza ai monumenti più celebri della città: tra cui il Duomo di San Giorgio, Corso Umberto I e numerosi ristoranti tipici raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire nel cuore pulsante della Sicilia sud orientale! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida masseria in pietra da ristrutturare si trova nella pittoresca zona di Frigintini, nel comune di Modica. Con una superficie di 350 mq e immersa in un terreno di 23000 mq, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e potenzialità. La proprietà vanta anche un suggestivo baglio e un orto recintato. Due cisterne garantiscono l'approvvigionamento d'acqua, mentre la presenza dell'acqua pubblica aggiunge ulteriore comodità. la posizione rende questa soluzione ancora più allettante per gli acquirenti desiderosi di investire in una residenza dal forte appeal storico e ambientale. Situata a Frigintini, la proprietà beneficia della tranquillità della campagna siciliana ma è facilmente accessibile dai principali servizi e attrazioni turistiche della regione. Questa posizione strategica ne fa sia una residenza privata idilliaca che una potenziale opportunità commerciale nel settore turistico. Concludiamo invitando tutti gli interessati a non lasciarsi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incontrate il vostro angolo di paradiso nella splendida contrada Salinella, situata tra Ragusa Ibla e San Giacomo. Proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra risalente ai primi del Novecento, che si estende su una superficie totale di circa 650 mq. La proprietà è composta da una casa padronale di circa 150 mq, circondata da magazzini, stalle e fienili per ulteriori 500 mq. Questa struttura offre ampie possibilità di utilizzo: dalla creazione di un agriturismo alla realizzazione della vostra residenza ideale immersa nel verde. Circondato da ben 9 ettari di terreno agricolo, questo immobile gode di una vista spettacolare sulle colline incontaminate della campagna Iblea. L'area circostante presenta un contesto naturalistico affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi rurali siciliani. Il casale mantiene intatto il suo fascino storico grazie all'uso delle tradizionali tecniche costruttive locali; le sue pareti in pietra raccontano storie antiche ed evocano atmosfere d'altri tempi. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, offrendo numerose opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione unica di possedere questa meravigliosa proprietà! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola terratetto di ampia metratura (382 mq) situata nella suggestiva zona panoramica di Modica, nel cuore del centro storico barocco patrimonio UNESCO. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata che regala un panorama mozzafiato sulla città antica e sulle colline circostanti, visibile sia dalle terrazze che dagli spazi esterni privati: uno scenario unico da vivere ogni giorno e ideale per momenti conviviali all’aperto. L’immobile è caratterizzato da accesso indipendente attraverso una scalinata privata immersa nel verde mediterraneo. L’abitazione gode di grande luminosità grazie alle numerose finestre e ai balconi con affacci aperti sul paesaggio urbano ricco di storia e fascino siciliano. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale che come investimento turistico o struttura ricettiva data l’eccezionale vista su monumenti iconici della città come il Duomo di San Giorgio. La zona offre tranquillità ma anche comodità: nelle immediate vicinanze si trovano negozi tipici, ristoranti rinomati, servizi essenziali ed eventi culturali tutto l’anno. Il contesto residenziale garantisce privacy pur restando collegato al vivace tessuto cittadino modicano. Una soluzione rara per chi desidera vivere nell’atmosfera autentica della Sicilia sud orientale o avviare un’attività ricettiva esclusiva nel cuore del Val di Noto. Contattate subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: questa opportunità unica aspetta solo voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola ristrutturata di mq105 composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina con sala da pranzo. Un gioiello nel cuore di Ragusa Ibla: eleganza, storia e vista mozzafiato Scopri una proprietà unica, finemente ristrutturata, che incarna il fascino autentico della Sicilia barocca. Situata tra la storica Salita Specula e Vico Specula, questa residenza di 105 mq offre due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala in pece, tipica della tradizione locale. Caratteristiche esclusive: •Vista impareggiabile sulla cupola del Duomo di San Giorgio, godibile dal balconcino privato e dalla piazzetta adiacente. •Atmosfera magica: la sera, la luce calda della Cupola del Duomo e il suono avvolgente dell’Organum Maximum creano un’esperienza sensoriale unica. •Ristrutturazione di pregio: impianti a norma, vespaio aerato, infissi in legno su misura, pavimenti Marazzi, docce con mosaici Appiani, illuminazione studiata per valorizzare ogni dettaglio. •Due bagni di design, realizzati da artigiani e architetti, con sanitari sospesi e lavabi ricavati da lemmi tipici della zona. Posizione strategica: Nel cuore del percorso turistico di Ragusa Ibla, a pochi passi dall’osservatorio astronomico e dall’università, la proprietà è ideale sia per uso residenziale che commerciale (boutique, caffetteria, ristorazione), grazie alla visibilità e allo spazio esterno. Un luogo dove la storia incontra la scienza: La Salita Specula prende il nome da un antico punto di osservazione astronomica, legato alla figura di Giovan Battista Hodierna, astronomo siciliano e precursore di Galileo. Vivere qui significa immergersi in una tradizione che celebra la poesia del cielo e la cultura locale. Opportunità unica: Adiacente alla proprietà, un edificio comunale dismesso (ex cabina Enel) offre ulteriori possibilità di ampliamento o investimento. Lasciati conquistare da una dimora che racconta la storia, accarezza i sensi e offre infinite potenzialità. Contattaci per vivere l’emozione di Ragusa Ibla! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, proponiamo in vendita una antica casa contadina in pietra di circa 90 mq con terreno di circa 4.000 mq. Immersa nel cuore più autentico della campagna siciliana, tra i muretti a secco che disegnano il paesaggio rurale di Modica, sorge un antico fabbricato rurale, testimone silenzioso di un tempo lento e armonioso. La dimora, completamente isolata e circondata da una natura incontaminata, si presta a essere ristrutturata per diventare una casa di villeggiatura unica, capace di coniugare memoria storica e comfort contemporaneo. Intorno, i maestosi carrubi e gli ulivi secolari avvolgono la proprietà in un’atmosfera di pace e rigenerazione, donando ombra, silenzio ed energia positiva. Qui il paesaggio è integro, lontano da qualsiasi interferenza urbana, e il ritmo della vita segue quello della terra e delle stagioni. Un luogo ideale per chi desidera ritrovare l’es senza della Sicilia più vera, fatta di luce, pietra, vento e profumi mediterranei, in uno spazio dove il tempo sembra sospeso e ogni dettaglio invita al riposo, alla contemplazione e al benessere interiore. La casa necessita di una ristrutturazione. La proprietà ha diritto ad attingere acqua in un pozzo trivellato confinante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO NOBILIARE AL CENTRO STORICO Modica, a due passi dal Duomo di San Pietro, dalla storica pasticceria Bonajuto e dal Museo del cioccolato, proponiamo in vendita un elegante palazzo nobiliare del 1500 completamente rinnovato per un totale di 550mq, dotato di tutti i servizi. La struttura è stata precedentemente adibita a Boutique hotel, sviluppata su piani sfalsati, consta di 8 ampie camere da letto per un totale di 18 posti letto con possibilità di letti accessori. Al piano terra si trova un atrio che dà accesso alla reception, alla cucina, alla sala ristorante/colazioni e al bar (attrezzatura ristorante nuova) per un totale di 40 posti con possibilità di essere usufruito dai passanti. Una ampia terrazza al primo piano è arredata con 6 tavoli per 24 sedute. Una grotta naturale completa la possibilità di organizzare degustazioni ed eventi. Prezzo di richiesta Euro 550.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casa singola di circa 104 mq che incarna tutto il fascino della Sicilia barocca. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato in una delle zone più caratteristiche del paese, a pochi passi dai principali servizi, negozi tipici e dalle meraviglie architettoniche per cui la città è famosa. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno ideale come zona relax o living, una cucina e un bagno. Salendo al primo piano si apre un disimpegno dal quale si accede a due camere luminose: una dotata di balcone con affaccio sulla pittoresca via sottostante, l’altra con finestra panoramica sulle antiche case circostanti. La facciata conserva elementi originali e dettagli d’epoca che valorizzano ulteriormente la proprietà. L’abitazione sorge all’interno del tessuto urbano antico tra vicoli silenziosi e scorci mozzafiato sui tetti storici; nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici. Perfetta sia come prima abitazione sia come investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona UNESCO. Una soluzione unica per chi desidera immergersi nell’atmosfera autentica della Val di Noto! Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una proprietà situata sulla strada Crocevia Cava Ispica Ciancia. Questa proprietà offre un'ampia superficie abitativa di 168 mq, accompagnata da circa 140 mq di depositi e magazzini, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'immobile è circondato da un terreno vasto di circa 6000 mq, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare giardini privati o coltivazioni. La zona è caratterizzata dalla tranquillità della campagna siciliana e offre panorami mozzafiato sui paesaggi circostanti. La struttura presenta elementi architettonici tipici del luogo, come i tetti in tegole e le pareti in pietra locale, conferendo alla casa un fascino rustico ma accogliente. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Situata a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della regione, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra locale di circa 64 m², ideale come casa vacanze, pied à terre o investimento. L’immobile, accessibile da un cortile comune, conserva tutto il fascino della tradizione siciliana. La struttura si compone di: Due camere da letto Un bagno Una zona cucina pranzo living La casa necessita di interventi di ristrutturazione sugli impianti idrici ed elettrici, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e la bellezza di un centro storico ricco di cultura e storia, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con giardino e terrazzo a Modica Bassa In pieno centro storico a Modica proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e luminosa con terrazzo panoramico, cortile e giardino privato. L'accesso all'immobile si trova ai piedi del Duomo ed è incorniciato da un suggestivo arco in pietra che da accesso a un cortile signorile. La casa dispone di una cucina spaziosa con sala da pranzo, un grande salotto con un ulteriore sala da pranzo, 3 camere da letto, uno studio, due comodi vani ripostiglio o guardaroba, al piano superiore, dove si trova il grande terrazzo con vista sul centro storico, troviamo un altro ambiente adibito a salotto o zona relax e un ulteriore camera adibita a studio o camera singola, la casa è dotata di ben 3 bagni. Il valore aggiunto di questo immobile è il giardino privato con veranda e cortile, che, insieme al su citato terrazzo, offre la possibilità di godere di spazi all'aperto tutto l'anno. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giorgio e a pochi passi dal Duomo di San Pietro e da Corso Umberto I. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochi passi dal centro storico di Modica, questo affascinante palazzetto terra/cielo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di circa 190 mq, l'immobile è composto da tre livelli ben distribuiti: Al piano terra si trova un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente i propri veicoli o sfruttarlo come spazio aggiuntivo per il deposito. Salendo al primo piano, scoprirete un accogliente appartamentino perfetto per ospiti o come opportunità di locazione a breve termine. Infine, al secondo piano troverete un magnifico appartamento spazioso e luminoso che offre accesso diretto ad una terrazza incantevole; qui potrete godervi momenti all'aperto con vista sulla storica cittadina circostante. L'immobile necessita di alcuni lavori di restyling, permettendovi così di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze e gusti. Ecco perché questa proposta ha un prezzo interessante che la rende davvero imperdibile! Modica è famosa per il suo patrimonio architettonico barocco, riconosciuto dall'UNESCO e ricco di storia e cultura. La posizione strategica del palazzo vi permette quindi non solo di vivere circondati dalla bellezza della città ma anche avere facile accesso ai servizi locali quali ristoranti tipici, negozi artigianali ed eventi culturali frequentati durante tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questo ottima affare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore suggestivo di Modica Bassa, lungo la pittoresca via Campailla e immerso nello splendore del centro storico barocco patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti tipologia loft/openspace per un totale di 187 mq finemente ristrutturati. L’ingresso scenografico attraverso un antico portale in pietra conduce ad ambienti dal fascino contemporaneo: alti soffitti con travi lignee a vista e grandi finestre che regalano luminosità naturale agli spazi interni. I pavimenti originali in pece nera esaltano l’eleganza degli ambienti open space, caratterizzati da arredi su misura dal design moderno e funzionale (ampie librerie modulari curve che arricchiscono l’atmosfera). Le zone living si sviluppano su doppi livelli soppalcati con balaustre metalliche nere che valorizzano gli ampi volumi; presente impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato. Gli spazi si prestano sia come abitazione esclusiva sia come studio professionale o showroom grazie alla flessibilità degli ambienti. La posizione strategica permette di vivere appieno il fascino della città antica con tutti i servizi raggiungibili a piedi: monumenti storici, boutique artigiane e rinomate pasticcerie modicane sono a pochi passi dall’immobile. Un’opportunità unica per chi desidera abitare o investire nel cuore pulsante della Sicilia sud orientale tra storia ed eleganza contemporanea. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via Passogatta, nella zona di Modica Alta, questa splendida villa singola terratetto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e immersa nella natura. Con i suoi 150 mq distribuiti su sette vani ben progettati, questo immobile offre ampi spazi interni ideali per famiglie o per coloro che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro città. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, feste estive o semplicemente come rifugio verde dove godere della bellezza del paesaggio circostante. La posizione panoramica consente di apprezzare ogni giorno il caratteristico panorama modicano e rende l'immobile ancora più affascinante. Internamente la villa si presenta luminosa e accogliente; gli ambienti sono dotati di finiture curate nei dettagli ed esprimono eleganza e comfort domestico. Ogni stanza offre spazio sufficiente per incontri familiari o eventi sociali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Modica Alta è una zona conosciuta non solo per la sua quiete ma anche per la ricchezza storico culturale tipica dei borghi siciliani. Il patrimonio architettonico della città barocca UNESCO si trova a pochi minuti dall’immobile; potrai facilmente raggiungere ristoranti tipici, negozi artigianali e luoghi d'interesse turistico.Puoi passeggiare tra le stradine pittoresche gustando dolci tradizionali come il famoso cioccolato modicano. Non perdere l’occasione di scoprire questa magnifica villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo felici di accompagnarti in questa nuova avventura abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La casa è collegata alla rete idrica e alla rete fognaria pubblica. Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà situata nel cuore della campagna modicana, in contrada Baravitalla. Il complesso comprende dei fabbricati rurali di circa 180 mq circondati da un vasto terreno agricolo di ben 67.982 mq, come evidenziato nelle immagini panoramiche e delimitate dai tipici muretti a secco siciliani. La posizione dominante offre viste spettacolari sulla vallata circostante e garantisce privacy assoluta grazie alla distanza dalle altre abitazioni. Il fondo si presenta pianeggiante e facilmente coltivabile nella parte superiore, mentre la zona più bassa è caratterizzata da suggestivi terrazzamenti naturali che donano fascino al paesaggio. Ideale per attività agricole o agrituristiche, l’immobile dispone inoltre di un pozzo trivellato efficiente e cisterne per la raccolta dell’acqua piovana – risorse preziose per ogni tipo di progetto rurale. La vicinanza al centro storico barocco di Modica (Patrimonio UNESCO), raggiungibile comodamente in pochi minuti d’auto tramite strade asfaltate poco trafficate, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale immersa nella natura che come investimento turistico ricettivo. Una rara opportunità per vivere il meglio della Sicilia autentica tra storia millenaria, tradizioni contadine ed eccellenze gastronomiche locali! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi casa singola in zona S. Elena, a Modica, di circa 172 mq con un vasto terreno di circa 3600 mq con circa 40 alberi di ulivo. La proprietà presenta un ingresso soggiorno accogliente arricchito da un camino, una cucina in muratura ben organizzata e funzionale, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno e una cabina armadio per la massima comodità degli abitanti. Il pavimento in parquet nella zona notte conferisce calore all'ambiente interno. Un punto forte è la possibilità di ampliamento grazie alla presenza di uno spazio adibito a palestra che può essere riconvertito allo stato originario consistente in ampio soggiorno con bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a gas e climatizzatori. L'immobile è dotato di sistema di allarme. La posizione della casa offre la tranquillità tipica dei quartieri residenziali ma anche la praticità della vicinanza al Polo Commerciale rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera il giusto equilibrio tra serenità familiare e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a contattare l'agenzia per prenotare una visita presso l'immobile. tel. 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi personale nella splendida Marina di Modica, un tesoro nel cuore della Sicilia! Ti presentiamo questa incantevole casa singola in vendita a soli 300 metri circa dal mare. La casa si estende su una generosa superficie di 102 mq, rendendo questo spazio ideale sia come residenza principale che come rifugio vacanziero. La proprietà vanta ampi spazi interni luminosi e accoglienti. Le camere da letto sono pensate per garantire il massimo riposo e relax, mentre gli ambienti comuni offrono l’opportunità perfetta per intrattenere amici e familiari. Dalla terrazza si può ammirare la bellezza dell'intero golfo che va da Punta Regilione alla Fornace Penna, raggiungibile sia a piedi che grazie alla vicinissima pista ciclabile. Inoltre il terreno è piantumato con alberi di ulivo che producono abbondante olio di qualità. Situata a pochi passi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Marina di Modica, potrai goderti le sue acque cristalline e i tramonti mozzafiato. La zona è celebre non solo per la sua bellezza naturale ma anche per le delizie gastronomiche locali; ristoranti tipici e mercati artigianali sono facilmente raggiungibili ed offrono prodotti freschi provenienti dalla tradizione siciliana. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare altre affascinanti località vicine: Ragusa Ibla con il suo patrimonio barocco classico è soltanto a breve distanza! Non perdere questa opportunità unica – contatta subito il nostro ufficio vendite per organizzare una visita personalizzata all’immobile. Siamo qui pronti ad assisterti nel realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida contrada Trezzeria, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di pietra da ristrutturare. Questa proprietà unica si estende su circa 29.000 mq di terreno agricolo completamente piantumato ad alberi d'ulivo, offrendo l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Il casale presenta caratteristiche autentiche che raccontano storie passate: muri spessi in pietra locale, soffitti alti con travi in legno a vista e ampi spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze. La struttura è avvolta dal fascino del paesaggio siciliano, dove la tranquillità regna sovrana e offre panorami mozzafiato sui verdi uliveti circostanti. Situata nella rinomata zona di San Giacomo nel comune di Ragusa, questa proprietà beneficia della bellezza dei tipici borghi siciliani e della loro cultura millenaria. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre località turistiche dell'isola come Modica e Scicli, ideali per escursioni quotidiane o gite nei weekend. L'ampio terreno è non solo una risorsa preziosa per chi desidera dedicarsi all'agricoltura ma anche un luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Immaginate pranzi sotto i vostri olivi secolari o semplicemente godervi il sole mentre vi rilassate circondati dalla bellezza naturale. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale rustico in una residenza da sogno! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa caratteristica casetta in pietra appena ristrutturata si trova nel cuore di Modica. Con una superficie di circa 40mq, la proprietà è composta da un accogliente ingresso che conduce alla cucina/pranzo e al salotto. Inoltre, dispone di un bagno completo e un affascinante soppalco adibito a camera da letto con spazio per un letto da una piazza e mezza. Già arredata, questa casa singola rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nell'affitto turistico o trovare un rifugio tranquillo nella suggestiva atmosfera di Modica. Posizione: Situata nel cuore della pittoresca città barocca di Modica, questa proprietà beneficia della vicinanza a negozi, servizi e attrazioni culturali locali quali la splendida Cattedrale di San Giorgio e le storiche chiese rupestri del centro storico. Caratteristiche Distintive: La combinazione dell'autenticità delle pareti in pietra originali con interni moderni conferisce a questa casa singola il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. L'elegante soppalco contribuisce a massimizzare lo spazio abitativo senza comprometterne l'atmosfera intima. Prenota subito una visita presso la nostra agenzia locale partner per scoprire tutte le potenzialità nascoste! Non lasciarti scappare l'occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella splendida campagna di Contrada Scalonazzo, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola terratetto disposta su due livelli indipendenti ma comunicanti. Con una superficie totale di 157 mq, questa casa offre un ambiente ideale per famiglie che cercano tranquillità e spazio. Entrambi i piani sono composti da ingresso accogliente, cucina funzionale, due camere da letto luminose e un bagno ben arredato. Il soggiorno è perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La proprietà è circondata da una spaziosa terrazza che invita a godere della vista panoramica sulla natura circostante. Inoltre, il piccolo orto annesso rappresenta l'opportunità perfetta per coltivare le proprie verdure fresche o semplicemente rilassarsi nel verde. Frigintini è conosciuta per la sua bellezza naturale e la vicinanza ai servizi essenziali; si trova a pochi minuti dalla storica città di Modica, famosa per il suo cioccolato artigianale e le sue meraviglie architettoniche barocche. La zona offre anche numerosi percorsi naturalistici ideali per escursioni all'aperto. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita sereno immerso nella natura. Non perdere l'occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in una posizione privilegiata a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ben 276 mq. Situata in Via Roma, questa abitazione si sviluppa su due livelli e include un comodo garage di 44 mq. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile spaziosa e luminosa, perfetta per cene con amici e familiari. Il soggiorno offre uno spazio ideale per il relax quotidiano. Completano questo livello due bagni funzionali e tre camere da letto confortevoli. Salendo al primo piano, scopriamo un appartamentino indipendente composto da un soggiorno accogliente, due camere da letto aggiuntive e un bagno moderno. Qui troverai anche un ampio terrazzo dotato di una meravigliosa veranda in legno dove poter godere dei momenti all'aperto immersi nella tranquillità della zona. La proprietà è situata in una località ricca di servizi essenziali come supermercati, cartolerie e scuole, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria casa! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della contrada Trezzeria, proponiamo in vendita una casa singola di circa 150 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria residenza immersi nella tranquillità della campagna siciliana. Questa affascinante proprietà è circondata da un terreno spazioso di circa 12.700 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera coltivare piante o semplicemente godere della bellezza naturale del luogo. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi interni ben studiati: potrete trovare una cucina funzionale, tre confortevoli camere da letto che possono ospitare tutta la famiglia e un bagno pratico. Completano l'offerta un garage comodo e una cisterna d'acqua, risorsa preziosa soprattutto nei periodi più caldi dell'anno quando le necessità idriche aumentano. La posizione strategica nel Comune di Ragusa vi permetterà di accedere agevolmente alle meraviglie turistiche locali come Ibla e Marina di Ragusa mentre gli amanti delle tradizioni troveranno numerosi eventi culturali nelle vicine città storiche. Non perdete questa opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l’agenzia immobiliare riferimento; saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro nido. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it