Case indipendenti Arezzo Pag. 4

Vendesi, immersa nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, terratetto indipendente rustico, in pietra, di complessivi 231 mq. ca., sita ad oltre 600 metri di altitudine, in luogo riconosciuto come patrimonio UNESCO. È a pochi km. da Camaldoli e da numerosi luoghi di interesse storici e naturalistici, vicina a città come Arezzo, Firenze, San Marino. La casa, pur essendo indipendente, non è isolata: a meno di 100 metri si trovano vari servizi come BAR/alimentari, area picnic attrezzata e una chiesa. L’immobile, in stile toscano, è disposto su 3 livelli: al piano terra cantine e garage, locali abitabili al primo e secondo piano. All’esterno c’è un cortile con spazio verde di circa 200 mq, un loggiato, la legnaia ed un forno, ideali per il relax, prospicenti a panorama montano. La zona giorno comprende soggiorno e sala pranzo con camino, cucinotto e bagno; la zona notte offre tre camere, secondo bagno, studio e balcone. C'è anche una piccola depandance con ingresso separato. Tutto il complesso ha buone finiture, il tetto è stato rifatto e la casa è subito abitabile. Ottimo affare sia personalmente che per investimento casa vacanza. Rif. V1094790 Richiesta € 210.000

Nel cuore di Arezzo, nella splendida e prestigiosa cornice di Santa Maria Delle Grazie, si realizza un progetto di n° 3 porzioni indipendenti, rigenerando con architettura di alto livello la riqualificazione di una villa storica padronale in pietra, con il confort abitativo contemporaneo in classe energetica A4 l'eccellenza dell'efficienza abitativa caratterizzata da consumi quasi nulli, isolamento termico estremo, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni. I terratetti disporranno da 3 a 4 camere, doppi servizi; l'unità 2 dispone anche di una camera/studio super panoramica al piano 2°, ricavata sulla colombaia ! Garantito il massimo confort, circondati dal silenzio, con lo sguardo che spazia nel verde del giardino privato fino all'orizzonte. Questi terratetti, situati in una zona tranquilla e riservata, hanno tutti i servizi principali della città compreso Supermarket a due passi. E' molto più di una casa: è il luogo dell'immaginario, dove la qualità della vita incontra l'eleganza, in un angolo di paradiso a meno di 5 minuti a piedi dal centro di Arezzo. Tre unità abitative/terratetti in totale sull'unico corpo villa. Unità 3 da 181mq. unità 2 da 219mq. e unità 3 da 242 mq. Prezzi a partire da € 615.000 Rif. V1107174 (CONTENUTI EDITATI a mano, da agente Immobiliare, NO I.A.) .Per maggiori dettagli prenotazioni in agenzia tel. 334 9907032

Vera occasione vendiamo complesso ex rurale costituito dall'abitazione principale con 6 vani ed accessori al p.1 oltre ad ampi locali accessori (ex stalle) al p.t. attiguo un ex annesso agricolo complessivamente 466 di superficie commerciale circa 7000 mq di terreno confinante I fabbricati sono da ristrutturare Giudizio eccellente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Civitella in Val di Chiana nel cuore del borgo antico vendesi terratetto su due livelli con affaccio panoramico sulla Rocca di Civitella Val di Chiana (Forte posto a controllo del territorio di origine longobarda fu costruita tra il VI e VII secolo in questa zona elevata, a cavallo tra la Val d'Ambra e la Valdichiana). Il fabbricato di mq. 130 circa complessivi tra abitazione e fondo a piano terra (ideale come studio o taverna) collegati dall'interno è composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico, due camere, bagno, cucina e ripostiglio oltre locale cantina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Rondine vendesi terra tetto libero su 3 lati rifiniture interne inizio anni '80 con garage doppio a piano terra mq. 28 e tavernetta mq. 30. Piano primo si sviluppa la parte abitabile mq. 140 circa composto da soggiorno, tre camere, studio, due bagni e cucina con accesso al terrazzo di mq. 28,00. Soffitte al piano superiore con altro terrazzo di mq. 20 panoramico. Completa la proprietà resede esclusivo di mq. 180 circa recintato. Richiesta €. 160.000,00 tr. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore della splendida Chiantigiana, nel comune di Cavriglia. Questa proprietà unica offre un ingresso indipendente attraverso un viale costernato da uliveti, creando un'atmosfera tranquilla e suggestiva. La casa si compone di una cucina soggiorno accogliente, quattro camere spaziose e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi. Inoltre, la cantina e il garage offrono comodi spazi aggiuntivi per riporre attrezzature o veicoli. Un punto forte di questo immobile è la possibilità di ampliamento; puoi personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle tue esigenze. La proprietà include anche circa 400 piante di ulivo, un vigneto rigoglioso e bosco privato tutto ciò che serve per vivere immersi nella natura toscana! Attualmente dotata di riscaldamento a GPL con fornitura pubblica dell'acqua, questa casa rappresenta l'ideale connubio tra comfort moderno e charme rustico. Cavriglia è famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le tradizioni vinicole locali che rendono quest’area molto ricercata dagli amanti del buon vino. Qui potrai godere delle bellezze naturali circostanti mentre sei a pochi passi dai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere questa gemma immobiliare! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTICINO VENDESI VILLETTA CAPOTESTA IN OTTIME CONDIZIONI DISLOCATA SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' COMPOSTA AL PIANO TERRA RIALZATO DA UNA ZONA GIORNO MOLTO AMPIA SUDDIVISA IN SALONE MOLTO LUMINOSO CON CAMINO CHE RENDE ANCORA PIU' ACCOGLIENTE L'AMBIENTE PRINCIPALE E FULCRO DELLA VIVIBILITA' QUOTIDIANA E CUCINA ABITABILE CON GRANDE FINESTRONE CON USCITA NEL BALCONE CHE DA ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO TERGALE, ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGONO SIA IL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE MOLTO GRANDE CON ACCESSO AL BALCONE DI PERTINENZA, DUE CAMERETTE E AMPIO BAGNO FINESTRATO, SIA IL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA GARAGE DOPPIO,TAVERNA E BAGNO CHE DISPONE DELLA ZONA LAVANDERIA, CORREDA LA PROPRIETA ANCHE UN VANO MANSARDA CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI.LA PROPRETA' E' DOTATA DI POZZO. L’IMMOBILE SI PRESTA A UNA GESTIONE FAMILIARE GRAZIE AGLI AMPI SPAZI E A UNA CUCINA ABITABILE CHE FAVORISCE MOMENTI CONVIVIALI. L’ASSENZA L’ASSENZA DI SPESE DI CONDOMINIO VALORIZZA ULTERIORMENTE L’INVESTIMENTO.L’ABITAZIONE DISPONE DI UNA MANSARDA CHE AUMENTA LE SUPERFICI VIVIBILI, E DI UNA COMODA TAVERNA UTILE PER MOMENTI DI INTRATTENIMENTO HOBBIES O LAVORO. ALL’ESTERNO LA PROPRIETÀ OFFRE UN AMPIO GIARDINO CHE STENDE LO SPAZI DI VITA ALL’APERTO. IL GARAGE È PRESENTE E, GRAZIE ALLE DIMENSIONI MOLTO GRANDI, GARANTISCE SPAZIO PER VEICOLI E ALTRI USI, CON POSTO MACCHINA ALL’INTERNO DELLA PROPRIETÀ. POSIZIONE TRANQUILLA, CONDIZIONI OTTIME E ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI RENDONO QUESTA SOLUZIONE APPETIBILE SIA PER INVESTITORI CHE PER FAMIGLIE. L’INDIPENDENZA, UNITA A GIARDINO DI PROPRIETÀ E A UN GARAGE MOLTO GRANDE CON POSTO MACCHINA INTERNO, PERMETTE DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI E DI VALORIZZARE L’IMMOBILE NEL TEMPO. CONTATTA SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA E SCOPRIRE COME QUESTA INDIPENDENTE A LATERINA PERGINE VALDARNO POSSA DIVENTARE LA TUA CASA O L’OCCASIONE DI INVESTIMENTO IDEALE. SERENA 3929511588

C. STORICO terratetto ottime condizioni in strada riservata e senza traffico mq. 110 su due livelli con a piano terra soggiorno con ripostiglio, cucina abitabile da cui si accede alla corte esterna della casa mq. 15 circa con un locale multiuso (cantina) e una piccola loggia. Al primo piano si trova il reparto notte con due camere matrimoniali e due bagni, dalla camera principale si accede alla corte con una scala esterna. L'immobile si distingue per la sua posizione centrale ma riservata, ideale per chi cerca la comodita' dei servizi e la particolarità della città storica senza rinunciare alla tranquillità. Pronto da abitare non necessita di lavori di ristrutturazione, l'immobile è ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare. Classe Energetica: E IPE: 77.12kWh/mq anno

Arezzo Antria Gello Casa SINGOLA mq. 130 con GIARDINO privato mq. 1.000 in contesto esclusivo immerso nel bosco posizione riservata e silenziosa, all'interno di un elegante compendio circondato dal verde disposta su due livelli. La proprietà, recentemente ristrutturata e semi arredata con grande gusto, unisce il calore dell'atmosfera toscana al comfort contemporaneo. Al piano terra zona giorno luminosa e accogliente, la cucina perfettamente collegata al PORTICO di mq. 45 (possibilità di parziale chiusura) e al giardino, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Al piano superiore la zona notte con terrazzo panoramico su Arezzo città mq. 27 con due camere e due bagni, offrono comfort e funzionalità anche per gli ospiti. Il contesto è curato e riservato, con PISCINA condominiale inserita armoniosamente nel verde circostante. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione perfetta come residenza principale per chi desidera vivere nella tranquillità a pochi minuti da Arezzo, oppure come seconda casa di charme nel cuore della Toscana. Richiesta: € 380.000,00 Classe Energetica: non dichiarata

FRASSINETO, a pochi minuti dalla citta',in zona tranquilla e verde ,vendesi splendida villa singola divisa in tre unita' immobiliari ognuna con entrata indipendente. L'immobile in ottime condizioni,gode di un giardino privato di circa 1600mq interamente recintato con pozzo privato , impianto di illuminazione , irrigazione e carpot per 6 posti auto. La proprieta' e' così suddivisa. A piano terra da loggia privata entriamo nel primo appartamento di circa 145mq composto da ingresso, cucina abitabile con uscita diretta nel resede esterno,soggiorno doppio,bagno di servizio,due camere matromoniali, una camera singola e bagno. Sempre dal piano terra si accede ad un altro appartamento di circa 95mq composto da grande salone luminozo con zona cucina, disimpegno , camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite la scala esterna si raggiunge al piano primo un altro appartamento di circa 155mq su due livelli, composto da ingresso su salone doppio , cucina abitabile con balcone, bagno di servizio , camera , al piano superiore camera padronale con grande cabina armadio, due camere, bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprieta garage di circa 105mq con accesso tramite rampa e un locale deposito. Oggetto unico . Rif.Z22 Classe Energetica: non dichiarata

TT117 In una delle zone più tranquille e affascinanti di Foiano della Chiana, proponiamo un incantevole terratetto libero su tre lati, perfetto per famiglie o come investimento. Con una superficie totale di mq 226, questo immobile è composto da due appartamenti distinti che offrono versatilità e comfort. Il primo appartamento si sviluppa al piano terra con un accogliente portico che conduce a un ampio salone dotato di angolo cottura ideale per momenti conviviali. Completa il piano la centrale termica. Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, una delle quali dispone di accesso a una terrazza privata perfetta per godersi l'aria aperta, insieme a un bagno e disimpegno. Il secondo appartamento offre ulteriori opportunità: al piano terra sono presenti cantina e sgombero; mentre al primo piano ci attende una cucina luminosa collegata ad un salotto con ampia terrazza panoramica. Qui troverete anche disimpegno, bagno e ripostiglio oltre a due camere da letto ben illuminate. L'immobile è circondato da un giardino privato ed è incluso nel pacchetto anche terreno seminativo esteso per circa 3780 metri quadrati – ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere dello spazio all'aperto. Foiano della Chiana è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso le città vicine come Arezzo e Siena. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOC. GRAGNONE IN POSIZIONE PANORAMICA PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CASA IN PIETRA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO DA SCALE CONDOMINIALI,ENTRATA SU CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO , CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO PER UN TOTALE DI 69MQ.PICCOLO BALCONCINO CHE INTRODUCE A SPAZIO VERDE ESCLUSIVO. A PIANO TERRA TROVIAMO TRE LOCALI CANTINA ,E UN LOCALE RIPOSTIGLIO . COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI APPEZZAMENTI DI TERRENO E OLIVETA. LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI OPERE DI AMMODERNAMENTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ALTRA PORZIONE DI FABBRICATO DI SOLITE DIMENSIONI. RIF. G 14 €75.000 Classe Energetica: non dichiarata

Ambra, loc. Gavignano, vendiamo abitazione in bifamiliare, libera su 3 lati, composta da fondi al piano terreno trasformabili in bagni abitabili, scala interna di collegamento, appartamento al piano primo nel quale si trovano cucina, soggiorno, 3 camere e bagno. Giardino su 3 lati, accesso da cancello privato. Ottima zona, libera subito. Classe G. ESCLUSIVA CONDIVISA CON ALTRA AGENZIA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

# Casa Indipendente nel Cuore Storico di Arezzo Straordinaria opportunità nel centro storico di Arezzo! Questo magnifico palazzo indipendente si affaccia direttamente su una piazza caratteristica, con esposizione libera su tre lati che garantisce luminosità naturale eccezionale. La proprietà si sviluppa su tre piani principali e rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in una dimora storica di grande prestigio. ## Spazi e Metrature Il piano terra ospita 3 fondi commerciali perfetti per attività commerciali, oltre a una cantina e un garage privato. Il primo piano accoglie un elegante appartamento di 265 m², mentre il secondo piano vanta un ampio appartamento di 403 m². La proprietà offre complessivamente 800 m² di superficie commerciale, 6 camere da letto e 6 bagni completamente funzionali. Ogni ambiente è caratterizzato da soffitti alti e affreschi originali che testimoniano la storia dell'edificio. ## Dettagli Architettonici e Pertinenze Le porte d'epoca mantengono il fascino originario della costruzione. Al secondo piano si trova una splendida terrazza che si affaccia su una corte interna con giardino all'italiana, creando un'oasi privata nel cuore della città. Il vano scale è già predisposto per l'installazione di un ascensore e/o piattaforma, facilitando la fruizione degli spazi. La proprietà include garage, cantina, terrazzo e i fondi commerciali al piano terra. ## Caratteristiche Tecniche Orientamento Est Ovest garantisce un'ottima esposizione solare. L'immobile è dotato di riscaldamento con alimentazione a gas naturale. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un'eccellente base per una completa riqualificazione energetica. Disponibile anche un box auto privato. ## Stato e Potenziale La proprietà necessita di opere di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Una vera perla per investitori e collezionisti di dimore storiche autentiche nel cuore di Arezzo! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situata nel cuore della rinomata zona residenziale di Loro Ciuffenna, questa affascinante villa semi indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di circa 300 mq, l'immobile è libero su tre lati e circondato da un ampio giardino privato di circa 400 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un fondo spazioso di circa 150 mq con altezza di 3 mt con bagno, ideale per la creazione di un appartamento separato o come area hobby. Al primo piano, accessibile tramite scale interne molto generose, ci accoglie un grande soggiorno luminoso dotato di una splendida terrazza che regala una vista mozzafiato sulla valle circostante. La cucina ampia è attrezzata per ospitare pranzi in famiglia ed è collegata ad una comoda terrazza a tasca chiusa dove sono stati ricavati lavanderia e ripostiglio. Il reparto notte comprende tre camere matrimoniali confortevoli; due bagni moderni completano il piano. Una delle camere dispone anche di una propria terrazza privata. Ogni ambiente è dotato di split per aria condizionata garantendo così il massimo del confort durante tutto l'anno. L'esterno dell'abitazione non solo offre uno splendido giardino ma include anche un resede dedicato dove poter parcheggiare più auto senza alcun problema. Loro Ciuffenna è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi locali eccellenti e le sue tradizioni storiche. Situata strategicamente tra Arezzo e Firenze, permette facili spostamenti verso queste città d’arte senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita a questo incantevole immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa nel verde, vicina ai servizi , indipendente ed in classe energetica efficientata? Abbiamo una nuova proposta per te ! Località Vaggio, nostra esclusiva , Terratetto semi indipendente . Nuova costruzione in bioedilizia. L' immobile, libero su tre lati , si svilupperà su due livelli, e sarà così composto: ingresso al piano terra in ampia zona giorno open space, cucina abitabile con adiacente loggiato per pranzi e cene all'aperto, ripostiglio/lavanderia, disimpegno ed un ampio bagno finestrato; al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo un' accogliente zona notte , tre camere, un servizio finestrato, ampio terrazzo. Possibilità di creare un ulteriore servizio in una delle camere. Completano la proprietà due posti auto, un loggiato e il giardino circostante l' abitazione per un totale di 220 mq. La proprietà, in Classe Energetica A4, è dotata di impianti tecnologici di nuova concezione con riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e telematici predisposti per la fibra ottica. Il progetto mira alla realizzazione di un edificio dotato di alte prestazioni sismiche, energetiche e di comfort abitativo, con tipologia architettonica di pregio e conforme alla zona in cui ricade. Consegna prevista entro la fine di Settembre 2026. Le foto render inserite sono state inserite puramente a scopo illustrativo, inserendo molteplici stili di arredamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nei pressi di Subbiano, nel caratteristico Borgo di Santa Mama, terra tetto ristrutturato in stile toscano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, servizio e camera a piano primo; disimpegno, tre camere e servizio a piano secondo; tre locali taverna/cantina a piano terra. Termosingolo. € 108.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNAIA. A pochi minuti dal centro in zona residenziale, vendesi splendida villa unifamiliare realizzata con finiture di pregio. Con una superficie di oltre 300 mq questa proprieta' offre un'ampio giardino esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un luminoso e grande soggiorno con zona pranzo e cucina , uscita diretta su grande terrazza con vista sul giardino, dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni, al piano seminterrato si accede ad una grande taverna con camino, lavanderia e garage doppio. Al piano primo, gia' predisposto con ingresso autonomo, appartamento mandardato di generose dimensioni attualmente allo stato grezzo. Rif Z20 Trattativa Riservata Classe Energetica: non dichiarata

Scopri questa deliziosa villetta bifamiliare indipendente nel cuore di Bucine, a pochi passi dal centro. Questo luminoso immobile è composto da due appartamenti distinti (anche catastalmente, ma facilmente trasformabili in unica unità), entrambi con ingresso privato e completamente ristrutturati nei primi anni '90 mantenendo tutt'oggi un ottimo stato manutentivo Appartamento al piano terra: Bellissimo ed accogliente ingresso, sala pranzo accogliente dotata di camino, cucinotto separato, salotto, due camere matrimoniali ampie e luminose, bagno attrezzato sia con vasca che con box doccia In aggiunta, la proprietà comprende un comodo ripostiglio dal quale si accede sia al piazzale retrostante e all'ampia cantina sottostante. Ampio giardino esclusivo e pozzo per l'irrigazione Appartamento al piano primo (due livelli, con sottotetto abitabile) L'appartamento vanta spazi ben distribuiti su due livelli: al piano primo, cucina abitabile con balcone, sala pranzo, tre camere matrimoniali (oppure due matrimoniali e salotto), bagno, comodo ripostiglio/lavanderia Da scala interna si giunge ad ampio spazio sottotetto abitabile composto da sala unica con camino ed altri due vani Completa la vendita un garage di 35 mq posto sul retro dell'edificio, raggiungibile da vialetto di proprietà. Possibilità di parcheggio di un'auto difronte al garage Le utenze sono autonome per ogni unità Trattativa riservata GIUDIZIO OTTIMO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in posizione estremamente favorevole in quanto prossima al centro ma in zona residenziale vendiamo villetta singola su 4 lati composta da ingresso, sala, tienllo con lato cottura, 3 camere ed un bagno oltre a terrazze al p.1 al piano terreno ci sono 3 ampi locali idonei a trasformarsi in vani utili ( anche per un secondo appartamento) giardino sul fronte e sul retro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta indipendente di nuova costruzione, situata nel cuore del suggestivo comune di Laterina Pergine Valdarno. Questo immobile è composto da due unità abitative terratetto, ciascuna con una superficie di circa 90 mq e progettate per garantire comfort e privacy. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terreno troverai un'accogliente zona giorno luminosa, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici, oltre a un bagno funzionale. Al primo piano sono presenti due camere spaziose che offrono tranquillità e relax, accompagnate da un secondo bagno e un terrazzo panoramico ideale per godersi il panorama circostante. Il giardino privato circonda l'immobile su quattro lati, offrendo ampi spazi esterni dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ai propri cari; genitori e figli possono convivere serenamente senza rinunciare alla propria indipendenza. Consegna fine Ottobre 2027 Inoltre, grazie alla sua posizione strategica ed alle caratteristiche dell’immobile stesso, risulta essere anche una soluzione interessante come investimento immobiliare facilmente locabile. Laterina è nota non solo per la bellezza dei suoi paesaggi toscani ma anche per i servizi disponibili nelle vicinanze: scuole, negozi locali e mezzi pubblici rendono questo luogo ancora più attrattivo. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con giardino Caliano, Capolona (AR) Tuscany House propone in vendita una villa singola libera su quattro lati, situata in località Caliano, nel comune di Capolona, in posizione comoda per raggiungere rapidamente Arezzo e le principali vie di comunicazione.La proprietà, con una superficie catastale complessiva di circa 368 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino esclusivo, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata.L'abitazione principale, posta al piano primo, offre ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno con sala da pranzo e da una cucina abitabile, progettati per garantire comfort e convivialità.Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, dove troviamo una piacevole zona pranzo all'aperto e un'ampia area solarium, perfette per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.Adiacente al giardino si sviluppa inoltre una splendida terrazza con pergolato, un ulteriore spazio esterno ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto godendo della vista sulla proprietà.La zona notte comprende due camere matrimoniali, due bagni, un servizio, lavanderia e ripostiglio.Il piano terra dispone di ambienti ampi e versatili, attualmente distribuiti in modo da offrire spazi particolarmente funzionali, ideali per ospitare familiari, creare una zona dedicata agli ospiti, uno studio professionale o ambienti destinati al tempo libero, mantenendo l'immobile come un'unica unità abitativa.Completa la proprietà il piano mansardato, collegato internamente, composto da un ampio locale , un bagno e ripostiglio. Da questo livello si accede ad una grande terrazza panoramica, uno spazio ideale come zona relax, solarium o area conviviale da vivere in totale privacy. Il giardino che circonda la villa valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo numerose possibilità di utilizzo e spazi perfetti per chi ama la vita all'aria aperta.La villa si presenta in buono stato di manutenzione, frutto di un'importante ristrutturazione eseguita negli anni '90. Un eventuale intervento di ammodernamento delle finiture consentirà di valorizzarne ulteriormente il fascino, gli ampi spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti, adattandoli ai gusti e alle esigenze abitative contemporanee.Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura, con importanti spazi esterni, perfettamente adatta ad una famiglia numerosa o a chi cerca una residenza da personalizzare senza rinunciare a comfort, indipendenza e funzionalità. Rif.H110 €530.000 Classe Energetica: non dichiarata

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Lucignano, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ben 282 mq disposta su due livelli. L’immobile si distingue per la sua struttura solida e spazi generosi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all’ampio salone caratterizzato da eleganti archi in mattoni e caminetto in stile rustico, ideale per serate conviviali o momenti di relax. La spaziosa cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e vivere la zona giorno; completano il piano bagno finestrato, sottoscala pratico e locale ripostiglio/armadi molto utile. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto luminose, secondo bagno funzionale, seconda cucina ed una sala con accesso diretto ad una terrazza panoramica dove godere della vista sulle colline circostanti. Salendo ancora si trova una mansarda sfruttabile come studio o ulteriore spazio living. All’esterno la proprietà offre un grande giardino privato recintato di circa 855 mq: uno spazio verde raro nel cuore del borgo medievale! Completano l’offerta garage doppio con vano forno (40 mq) – ottimo anche come laboratorio – oltre a magazzino indipendente (18 mq). La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Siena, Arezzo e le rinomate località della Valdichiana; soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera privacy senza rinunciare alle comodità del paese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola risalente al 1890, ristrutturata su tre piani, situata nel borgo di Palazzo del Pero. La proprietà, intonacata ma in pietra, conserva soffitti rustici in legno con travi a vista e tre camini. Al piano terra si trovano un orticello, una taverna e una cantina. Il primo piano ospita una cucina abitabile, un soggiorno, due camere e un bagno. Al secondo piano ci sono due camere matrimoniali e un bagno. Il riscaldamento è a GPL. e accessibile tramite una strada bianca ben mantenuta. È possibile acquistare anche porzioni di terreno circostante. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle zone più affascinanti di Lucignano, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare: un terratetto di mq 201, composto da due unità abitative distinte. Il primo appartamento si trova al piano terra e offre uno spazio accogliente con soggiorno cucina, disimpegno e ripostiglio. Completano l'immobile due camere da letto che garantiscono comfort e privacy, oltre ad un resede esterno ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo il secondo appartamento caratterizzato da una luminosa zona giorno con cucinotto e terrazza panoramica. Questo livello dispone anche di due logge perfette per godere della vista circostante, disimpegno, due camere ampie ed un bagno funzionale. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere insieme ma mantenendo spazi privati distinti o come investimento grazie alla possibilità di locazione separata delle unità. Non perdere questa occasione unica! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa padronale situata nel cuore di Piantravigne, una delle zone più affascinanti di Terranuova Bracciolini. Con i suoi ampi spazi interni che si estendono per ben 295 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica sia come residenza privata che come attività agrituristica. La villa è caratterizzata da un'architettura tipica toscana, con dettagli storici e finiture eleganti che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti spaziosi possono essere personalizzati secondo le tue esigenze: immagina di trasformare il grande soggiorno in una sala comune per gli ospiti o creare camere confortevoli per chi cerca tranquillità nella bellezza della campagna. In aggiunta alla casa, hai la possibilità di abbinare fino a 24 ettari di terreno circostante, perfetti per coltivazioni biologiche o semplicemente da godere come spazio verde privato. La posizione privilegiata all'interno delle balze del Valdarno ti regalerà panorami mozzafiato e l'accesso a percorsi naturalistici incantevoli. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo idilliaco della Toscana! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva nel comune di Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona Pestello, proponiamo in vendita una casa singola completamente indipendente su quattro lati. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 157 mq ed è composto al primo piano da cinque vani luminosi oltre servizio. Al piano terra troviamo spaziosi locali ad uso garage e cantina, ideali per chi necessita di ampi spazi accessori o desidera realizzare un'area hobby/laboratorio. La proprietà gode inoltre di uno splendido giardino privato di circa 250 mq che circonda la casa sui quattro lati. All’esterno è presente anche un grande barbecue in muratura ideale per pranzi estivi. Gli ambienti risultano ariosi grazie alle numerose finestre e alla presenza del balcone principale coperto; l’accesso carrabile dalla strada consente massima comodità sia per il parcheggio che per eventuale rimessa auto o furgoni. Situata a pochi minuti dal centro cittadino, vicino ai principali servizi (supermercati, scuole, negozi) ma immersa nella quiete residenziale tipica della zona Pestello: soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare grazie agli elevati margini di personalizzazione offerti dagli interventi necessari di ammodernamento. Zero spese condominiali! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia CV Immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN CITTA' A DUE PASSI DAL CENTRO IN ZONA RESIDENZIALE ESCLUSIVA VENDESI VILLETTA TRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE IN FASE DI ULTIMAZIONE LIBERA SU DUE LATI DI CIRCA 180 MQ DISPOSTI SU TRE LIVELLI COLLEGATI DA SCALA INTERNA E ATTUALMENTE COMPOSTA DA AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE IDEALE PER MOMENTI DI CONVIVIALITA'BAGNO,RIPOSTIGLIO E DUE LOGGE AL PIANO TERRA RIALZATO, DA DUE CAMERE CHE SONO GIA PREDISPOSTE PER DIVENTARE TRE, ALTRO BAGNO E TERRAZZA AL PIANO PRIMO, E AMPIA ZONA DI TAVERNA CON BAGNO E ZONA LAVANDERIA NEL PIANO SEMINTERRATO .GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA SU DUE LATI DUE POSTI MACCHINA DI FRONTE ALLA 'ABITAZIONE. DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO, L'ALTA CLASSE ENERGETICA È INDICE DI UNA GESTIONE CONTENUTA DEI CONSUMI E DI COMFORT TERMICO ABIATATIVO. QUESTA È UN’OCCASIONE CHE CONIUGA SPAZIO, INDIPENDENZA E POTENZIALITÀ DI SVILUPPO IN UN CONTESTO URBANO STRATEGICO: UNA SCELTA IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA AMPIA O UN INVESTIMENTO PROFICUO IN AREZZO.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ: CHIEDI SUBITO INFORMAZIONI E ORGANIZZIAMO INSIEME UN SOPRALLUOGO MIRATO ALLE TUE ESIGENZE. PREZZO RICHIESTO PER L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO LAVORI ANCORA DA TERMINARE E' DI 485.000,00 EURO PER INFO E VISITE CONTATTARE SERENA AL 3929511588

Nostra esclusiva vendiamo: Casolare con tetto e facciata rifatti l'unità si compone di 4 locali al p.t. (trasformabili in abitazione) al piano primo sono presenti 5 vani oltre a un ampio vano mansardato internamente da ristrutturare ex fienile dove poter ricavare un villino indipendente di circa 90 mq i fabbricati sono circondati da resede e terreno esclusivo di circa 3.5 ettari necessario pagamento oneri verdi prezzo negoziabile Adatto anche per più nuclei familiari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa in vendita a Cortona, località Riccio. A soli 7 km da Cortona, in prossimità di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita casa padronale risalente alla seconda metà del 1800 che conserva intatte le caratteristiche originarie come i soffitti a voltina e con travi in legno che donano agli ambienti un fascino senza tempo. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti caratterizzate da un'ottima distribuzione degli spazi, offrendo ambienti ampi e luminosi, che creano un'atmosfera invitante ed accogliente. Internamente è così composto: Piano terra Doppio ingresso su ampio salone Vano predisposto per cucina Studio Locale lavanderia Disimpegno Bagno L'antica scala interna conduce al piano superiore. Primo piano (accessibile anche da ingresso indipendente): Ingresso Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Salone Corridoio Due camere Due bagni Terrazzo panoramico di circa 50 mq con vista aperta sulla campagna circostante Secondo piano (attualmente adibito ad attività ricettiva): Ingresso Soggiorno con cucina a vista Corridoio Quattro camere, ciascuna con bagno privato Balcone panoramico Il piano terra consente la realizzazione di una terza unità abitativa indipendente, mentre il primo piano offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere. Completano la proprietà un locale al piano terra di circa 70 mq comunicante con l’abitazione, attualmente adibito a laboratorio artigiano, un annesso di circa 50 mq, una corte privata con ampio parcheggio e un curato giardino di oltre 600 mq completamente recintato. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, essendo già inserito nel circuito degli affitti turistici, dove gode di ottime recensioni, offrendo così un'interessante opportunità di reddito. Distanze: Stazione ferroviaria 2 km Aeroporto dell'Umbria 51 km Raccordo autostradale 8 km Autostrada A1 25 km Perugia 40 km Arezzo 40 km Siena 65 km Castiglione del Lago 12 km Montepulciano 28 km Città della Pieve 35 km Rapolano Terme 35 km Pienza 38 km Assisi 65 km Firenze 106 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Loc. Pieve al Toppo, Civitella in Val di Chiana. All'interno di una nuova lottizzazione in Loc. Pieve al Toppo, Civitella in Val di Chiana. Realizzazione di villette unifamiliari o bifamiliari su lotti di diverse metrature Edifici dalle linee moderne, realizzati con tecnologie costruttive avanzate, impianti di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, coibentazione delle coperture, finiture di pregio. Ampio resede privato. Possibilita' di vendita anche del solo lotto edificabile.Classe energetica A. A partire da € 218.000 Info in agenzia Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nelle campagne della frazione Penna, a circa 4 km dal capoluogo, vendiamo terratetto in ottime condizioni. L'immobile, edificato in pietra con rifiniture tipiche toscane, si trova in un casolare di campagna composto da 3 unità abitative. Il terratetto è composto al piano terra da un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore si trovano un'ulteriore cucina con camino, camera, ulteriore soggiorno, bagno e terrazzo coperto. La terza camera è facilmente ricavabile. All'immobile si accede dal resede privato recintato; un altro piccolo giardino si trova sull'altro lato dell'immobile. L'immobile è corredato da un ulteriore piccolo appezzamento di terreno adibito a posto auto. Classe G. Euro 160.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bucine, proponiamo una splendida casa singola immersa in un incantevole contesto paesaggistico. L'abitazione, di circa 60 mq e senza spese condominiali, è stata costruita solo dieci anni fa e comprende un ampio vano con lato cottura, una camera da letto e un bagno. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la proprietà per realizzare una seconda camera di ulteriori 12 mq. Circondata da giardini e terreni che includono anche un vasto oliveto esteso su circa 12 ettari totali, questa proprietà offre inoltre la possibilità di costruire una piscina nel suo territorio. All'esterno si trova uno spazio attrezzato con forno e barbecue per godersi i momenti all'aria aperta nella tranquillità della campagna toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della frazione Traiana, vendiamo porzione di casa di campagna su 2 livelli, con ingresso indipendente e così composta: al primo piano, con accesso indipendente da scala privata esterna, troviamo cucina/sala da pranzo, camera, disimpegno, bagno e soggiorno dal quale, tramite scala interna, si raggiunge il piano terreno dove si trovano una cantina riadattata a rustico ed un garage. Buone condizioni. Classe G. Euro 99.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONDINE pressi, terra tetto su due livelli, composto da: piano terra, garage cantina, ripostiglio, zona lavanderia. Piano primo, cucina, sala, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazzo di circa 40mq. Giardino privato di 200mq. TEL.3391818300 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELLUCCIO, splendida casa singola, in ottima posizione, con rifiniture di livello alto, disposta su due piani, dove troviamo, al piano rialzato, ingresso salone doppio, cucina, bagno, camera padronale con bagno e guardaroba esclusivo, con possibilità di realizzare una ulteriore camera. Al piano seminterrato, sala, due camere matrimoniali, due bagni, zona sauna/palestra, lavanderia stireria, locale impianti. Il tutto corredato da da giardino esterno, grande garage, e porticato. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

vendiamo edificio indipendente di 46 mq nuovo, la destinazione attuale è di annesso agricolo con vincolo di destinazione sino al 2027 dopodichè è possibile la richiesta di cambio d'uso a civile abitazione. L'immobile gode di un bellissimo panorama ed è all'interno di una ulive di circa 2 ettari con circa 400 piante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida abitazione indipendente situata nel cuore della zona Ville di Terranuova Bracciolini, una località rinomata per la sua tranquillità e i suoi servizi. Questa casa singola si estende su una superficie generosa di 200 mq ed è libera su quattro lati, offrendo privacy e comodità. Al primo piano troverete un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e una sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con amici. La cucina separata è ben attrezzata con accesso diretto al balcone, perfetto per godere delle fresche serate estive. Completano il piano due camere matrimoniali spaziose, una cameretta versatile e un bagno elegante. Il piano terreno offre ulteriori opportunità: un garage ampio, una cucina rustica che evoca atmosfere tradizionali toscane, oltre a due locali cantina ideali per riporre vini o prodotti gastronomici locali. Qui troviamo anche un ulteriore bagno e un locale tecnico utile per le necessità quotidiane. Un'ulteriore possibilità da considerare è quella di realizzare una seconda unità abitativa al piano terra tramite cambio di destinazione d’uso. L'esterno dell'abitazione presenta un giardino esclusivo con annesso di 25 mq . il terreno circonda la proprietà su tutti i lati; uno spazio verde dove poter rilassarsi all'aperto oppure organizzare barbecue durante l’estate. Tetto rifatto, pozzo acqua . Terranuova Bracciolini non solo offre bellezze naturali ma è anche ben collegato ai principali centri urbani della Toscana grazie alla vicinanza alle vie principali e ai mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS116 In vendita a Cortona, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi principali della zona, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare indipendente di ben 247 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso, soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, magazzino funzionale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al primo piano sono presenti una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica perfetta per pranzi all’aperto, ampia sala da pranzo/soggiorno anch’essa luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante, corridoio notte che conduce a tre camere matrimoniali spaziose e secondo bagno. L’abitazione è circondata da uno splendido giardino curato ricco di piante ornamentali ed alberature mature che garantiscono privacy e relax; il vialetto d’ingresso consente facile parcheggio interno. A completare la proprietà vi è un grande capannone distaccato dal corpo principale (180 mq), ottimo come rimessa o laboratorio artigianale/agricolo. Il tutto è immerso in oltre 4.200 metri quadri tra terreno seminativo (3.751 mq) ed oliveto produttivo (497 mq), ideali sia per chi ama coltivare sia come investimento nel cuore della campagna toscana. La casa conserva dettagli originali anni ‘70/‘80 quali pavimenti decorati e arredi classici in legno massello; gli ambienti risultano subito vivibili oppure personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative moderne. Soluzione perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di spazi generosi anche esterni! Prezzo trattabile. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia di riferimento per informazioni aggiuntive o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Polo (Arezzo): complesso immobiliare con varie possibilità di sviluppo, composto da terratetto attaccato da un lato con un appartamento posto al piano primo di circa 95 mq (da ristrutturare) oltre a locali accessori al piano terreno costituiti da cantine e magazzini per circa 105 mq. Elemento di grande valore è la presenza di una volumetria di capannoni per circa 230 mq, con possibilità di recupero e sviluppo edilizio, offrendo interessanti opportunità di ampliamento o trasformazione. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 6.000 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai principali servizi, perfetta per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze nonchè con la possibilità di usufruire dei volumi presenti per un intervento di recupero immobiliare e la realizzazione di più unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it