Case indipendenti - Case Signa - FI

NOSTRA ESCLUSIVA Splendida casa indipendente libera su 4 lati nel verde. Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde, questa è la casa perfetta per te. Proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente libera su quattro lati ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione genitori figli. L'abitazione principale (piano rialzato): l'accesso avviene al piano terra rialzato, dove veniamo accolti da ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto a una piacevole veranda ideale per momenti di relax all'aperto. zona notte: disimpegno che conduce a 3 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati, oltre due terrazzi, completa il piano una pratica soffitta. Il Piano Terra (versatilità e spazio): al piano terra troviamo un ampio locale uso deposito/magazzino, attualmente rifinito e adibito ad appartamento indipendente, composto da zona giorno con cucina e bagno, collegato direttamente con l'appartamento sopra tramite scala interna. Una soluzione ideale per ospiti, studi professionali o per creare un secondo nucleo abitativo. Esterni: La proprietà è circondata da un resede privato esclusivo su tutti i lati, perfetto per godersi il giardino e organizzare cene all'aperto nella massima privacy. L'immobile è dotato di pozzo privato e pannelli solari. Perché scegliere questa casa? Libera su 4 lati: massima indipendenza. Contesto silenzioso e nel verde, lontano dal caos ma vicino ai servizi. Layout versatile adatto a ogni esigenza abitativa. Prezzo: € 528.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRATETTO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO A SIGNA, ZONA COLLI Signa, vicino a tutti i servizi principali VENDESI TERRATETTO libero su tre lati, da ristrutturare. L'immobile di 160 mq con 250 mq di GIARDINO con annesso offre un grande potenziale. Si sviluppa su 2 piani, al piano terra è composto da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio, al primo piano (accessibile da comoda scala) si trova un corridoio, 2 camere matrimoniali con porta finestra sui 2 terrazzi, cameretta con porta finestra sul terrazzo, bagno finestrato, sottotetto. L'IMMOBILE é AMPLIABILE E FRAZIONABILE. Prezzo richiesto € 330.000 TRATTABILI. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Mauro a Signa, nel Borgo, vicino a tutti i servizi principali (scuole, negozi, farmacia e studi medici) vendesi terratetto di 105 mq. in ottime condizioni, composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sottoscala, soggiorno con camino, i pavimenti sono in cotto e soffitti con travi a vista, al primo piano 2 camere matrimoniali, una con stanza guardaroba, bagno finestrato. Il terratetto ha la cucina arredata, le finestre sono di legno con i doppi vetri zanzariere e le inferriate. Posto auto. Classe energetica G Prezzo richiesto € 210000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Signa, in zona residenziale, in mezzo al verde ma vicino a tutti i servizi essenziali e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ex Fienile, libero su quattro lati, completamente ristrutturato nel 2015, il tetto completamente nuovo coibentato. La proprietà include 350 mq. di terreno attiguo e posto auto. L'immobile è composto da: al piano terra soggiorno angolo cottura con caminetto e travi a vista: Dal soggiorno si accede a un terrazzo a loggia abitabile. Al primo piano camera da letto con soppalco. Completa il piano un bagno finestrato e un secondo terrazzo a loggia abitabile. Prezzo richiesto € 220000. Classe Energetica: non dichiarata

LASTRA A SIGNA In pieno centro, a poca distanza dal centro commerciale, proponiamo in vendita villino libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su più piani: al piano terreno giardino di circa 100 mq e gazebo, resede d'ingresso. cancello carrabile con posti auto e locale tecnico di 10 mq. All'interno è composto da ingresso di circa 20 mq, oltre garage e taverna con camino e forno a legna e zona lavanderia di circa 50 mq. Al primo piano invece c'è un appartamento di 5 vani oltre servizio e ripostiglio per complessivi 100 mq, con balcone e terrazza parzialmente coperta di 25 mq. Al secondo piano, libero su quattro lati, si trova un altro appartamento di circa 120 mq composto da due camere, soggiorno, zona guardaroba, bagno con doccia e vasca e soffitta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita un raffinato terratetto completamente ristrutturato nel 2023, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si fondono in un’abitazione dal carattere moderno ed elegante. La posizione rappresenta una scelta ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi verso Firenze, Prato e le principali arterie stradali. La zona è particolarmente apprezzata per la praticità quotidiana, grazie alla presenza di: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate autobus, servizi di quartiere, aree verdi facilmente raggiungibili. L’immobile si sviluppa su più livelli e colpisce fin dal primo ingresso per l’armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di pregio che valorizzano ogni stanza. Al piano terra troviamo: ingresso accogliente, cucina separata, ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, bagno finestrato, pratico ripostiglio La zona living è stata progettata per offrire comfort e convivialità, con ambienti eleganti ma perfettamente funzionali alla vita quotidiana. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere matrimoniali, locale guardaroba, bagno con moderna doccia walk in. L’intera abitazione è rifinita in parquet, scelta che dona continuità estetica, calore e un’atmosfera ricercata in ogni ambiente. Dal punto di vista tecnico, la proprietà offre caratteristiche di alto livello: ristrutturazione completa eseguita nel 2023 cappotto termico riscaldamento a pavimento climatizzatore in tutte le stanze finiture moderne e materiali di qualità ottimo stato manutentivo Gli spazi esterni completano perfettamente la vivibilità della casa: terrazza abitabile, resede privata, due posti auto di proprietà, servizio esterno accessorio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi, capace di coniugare eleganza, comfort abitativo ed efficienza moderna in una zona strategica di Campi Bisenzio. Case come questa non si distinguono solo per come si presentano, ma soprattutto per come riescono a semplificare e migliorare la vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campi Bisenzio, località San Donnino, in zona residenziale, in prossimità di tutti i servizi principali, Vendesi Terra tetto di 95 mq. ca., oltre a resede frontale di 40 mq. ca. carrabile, libero su due lati, completamente ristrutturato, composto al piano terra , da ingresso, primo vano attualmente adibito a camera singola, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al resede tergale lastricato dove si trova un bagno con doccia ed uso lavanderia. Dal soggiorno, salendo le scale si accede al primo piano, adibito a zona notte , disimpegno, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà una grande soffitta a ripostiglio e posto auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato, le finestre sono in PVC con doppi vetri, gli impianti sono certificati ed è dotato di aria condizionata. Non c'è condominio Classe energetica A. Prezzo richiesto € 255000 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Campi Bisenzio, località San Donnino, in zona residenziale, in prossimità di tutti i servizi principali, Vendesi Terra tetto di 95 mq. ca., oltre a resede frontale di 40 mq. ca. carrabile, libero su due lati, completamente ristrutturato, composto al piano terra , da ingresso, primo vano attualmente adibito a camera singola, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al resede tergale lastricato dove si trova un bagno con doccia ed uso lavanderia. Dal soggiorno, salendo le scale si accede al primo piano, adibito a zona notte , disimpegno, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà una grande soffitta a ripostiglio e posto auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato, le finestre sono in PVC con doppi vetri, gli impianti sono certificati ed è dotato di aria condizionata. Non c'è condominio Classe energetica A. Prezzo richiesto € 255000 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

a25102 CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi d'acqua (Bisenzio e torrenti circostanti) ed in prossimità della futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE proponine in vendita ampio e luminoso terratetto semi indipendente (200 mq c.a.) sviluppato su due livelli e libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, soffitta, doppio balcone (di cui uno regolarmente verandato), giardino e resede esclusivi di 125 mq complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico) mentre internamente è stato rinnovato a metà anni 2000 rifacendo : pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia, rendendolo immediatamente abitale. Gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi di ultima generazione, aria condizionata, impianto antifurto e tende da sole Gibus. Termosingolo con caldaia a condensazione ( rinnovata nel 2021), classe energetica D. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo di 25 mq c.a.

In strada secondaria e nel verde proponiamo in vendita villa libera su 4 lati con 3800 mq di giardino con alberi da frutto e ulivi. L'immobile si sviluppa su tre piani, salone doppio con camino, cucina abitabile, camera padronale con guardaroba e servizio al piano nobile, tre camere matrimoniali, salotto, giardino d'inverno, doppio servizio e lavanderia al piano primo con terrazza che si sviluppa su tutti e quattro i lati di circa 200 mq al piano primo, garage doppio, taverna, cantina e servizio al piano terreno. L'immobile è circondato da uno splendido giardino di 3800 mq con angolo barbecue e forno a legna con patio. L'immobile si presta ad una suddivisione in più unità immobiliari. Oggetto unico di ampie dimensioni, in buone condizioni, da rimodernare. Richiesta € 1.000.000,00 Trattabile. N.B. La posizione è indicativa, per motivi di privacy. Per informazioni contattare lo 0574/946051 Codice annuncio Rif. 304.

CAMPI BISENZIO, SAN MARTINO: AMPIA PROPRIETÀ di 480 mq. FORMATA DA 2 GRANDI APPARTAMENTI, TERRAZZE, LOGGIA, MAGAZZINI, CORTE CON ACCESSO CARRABILE E 2000 mq di TERRENO. Situato nel centro della zona residenziale di SAN MARTINO, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un complesso immobiliare di grande potenziale. la proprietà è composta: al piano primo, da 2 ampi APPARTAMENTI indipendenti (DA RISTRUTTURARE), caratterizzati da grandi spazi e ottima esposizione, di 4 vani, con bagno finestrato, 1 TERRAZZO di 60 mq e 1 LOGGIA di 120 mq, al piano terra da due FONDI attualmente ad uso MAGAZZINO. Completa la proprietà un ampia CORTE CON ACCESSO CARRABILE e un TERRENO DI 2000 mq. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini mantenendo l'indipendenza. Possibilità di realizzare anche DUE TERRATETTI INDIPENDENTI. Prezzo richiesto € 650.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRA TETTO con giardino e posti auto Nei pressi di Sant'Angelo a Lecore (a circa 1.500 metri) e a 5 Km. da San Piero a Ponti, nel comune di Campi Bisenzio, vendiamo delizioso TERRA TETTO di recente costruzione, composto da: ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà con accesso nell'ingresso soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno non finestrato con aspiratore, cucina abitabile con porta finestra la quale dà accesso al giardino posteriore più ampio e predisposto e organizzato per mangiare all'esterno, dall'ingresso soggiorno, mediante la scala si sale al primo piano dove sono ubicate 2 camere (una matrimoniale ed una singola, disimpegno e bagno principale e completo, dal disimpegno tramite altra rampa di scale si accede alla mansarda utilizzata come terza camera ampia e caratteristica. All'esterno l'immobile ha due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile sarà consegnato libero dopo circa 7 mesi dal momento di una eventuale proposta di acquisto. Classe Energetica: G IPE: 127.56kWh/mq anno

In un contesto prevalentemente residenziale e ben servito. Il quartiere offre un ambiente tranquillo e comodo per la vita quotidiana, con attività commerciali, servizi e attività di vicinato facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di usufruire dei principali collegamenti stradali verso Campi Bisenzio, Firenze e i comuni limitrofi, risultando particolarmente funzionale sia per chi lavora in zona sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente. Una casa dal sapore autentico, con gli spazi generosi tipici dei terratetti di una volta, completamente rinnovata con una ristrutturazione recente e curata nei dettagli. L'immobile, libero su tre lati, è preceduto da una resede frontale di 35 mq, sfruttabile anche per il parcheggio di un'auto, e si sviluppa su due livelli oltre soffitta. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale e un primo bagno. Dalla resede posteriore si accede inoltre a un locale accessorio censito in categoria C/6, attualmente allestito e utilizzato come tavernetta: uno spazio in più da vivere e sfruttare secondo le proprie esigenze. La zona notte, al primo piano, offre ambienti particolarmente comodi: due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, una camera singola con accesso alla terrazza e un secondo bagno di importanti dimensioni, completo di vasca, doccia e doppio lavabo. Completa la proprietà una soffitta. La casa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2023, con interventi che hanno interessato anche il tetto. Le finiture sono calde ed eleganti, a partire dal parquet in rovere color miele, presente negli ambienti e capace di caratterizzare l'intera abitazione. Tra le dotazioni troviamo inoltre infissi in PVC, climatizzazione, termoarredi e finiture moderne perfettamente integrate con le proporzioni e l'atmosfera della casa. Un terratetto pensato per chi cerca una vera abitazione familiare, con tre camere, due bagni, spazi esterni e ambienti ampi, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. È inoltre possibile valutare la vendita dell'immobile completo degli arredi presenti, tutti di marca e accuratamente selezionati, con condizioni da concordare. Una soluzione pronta da abitare, dove il fascino delle case di una volta incontra il comfort di una ristrutturazione contemporanea. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Campi Bisenzio, residenziale, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo interessante terratetto indipendente di 3 vani disposto su due livelli. L’immobile è composto da zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto e un servizio. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente in contesto strategico oppure per investitori alla ricerca di un immobile con ottime prospettive di rivalutazione. Perché sceglierlo? Indipendenza senza spese condominiali Posizione strategica, vicina a tutti i servizi Ottimo potenziale dopo ristrutturazione Prezzo competitivo per la zona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Semindipendente con giardino di proprietà Proponiamo in vendita appartamento semindipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno vi è la possibilità di accedere al piano superiore attraverso una scala in muratura che ci accompagna nella zona notte composta da due ampie camere da letto, da una delle quali vi è l'accesso al terrazzo coperto con affaccio sul giardino ( distaccato dall'immobile) di proprietà, mentre la seconda è dotata di un piccolo terrazzo con affaccio nella corte. La proprietà è completata da una cantina e un ampio giardino privato ( distaccato dall'immobile), dotato di un annesso con accanto una comoda tettoia utilizzabile per due autovetture o eventuali spazi ricreativi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa semindipendente con doppio ingresso e ampio giardino di proprietà Cerchi una casa spaziosa, versatile e immersa nel verde? Questa proprietà unica nel suo genere offre infinite possibilità per famiglie numerose, progetti di co housing o per chi desidera ampi spazi per hobby e lavoro. Caratteristiche Principali: Doppio ingresso indipendente: ideale per creare due unità abitative separate o per attività hobbistiche. Due cucine: perfette per famiglie numerose o per chi ama cucinare in compagnia. Quattro camere da letto: spazio abbondante per tutti i membri della famiglia e gli ospiti. Due bagni: per il massimo comfort e privacy. Resede esclusiva: goditi un ampio spazio esterno pavimentato che circonda la casa su 180°, ideale per pranzi all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi. Giardino privato di 2500 mq: un vero paradiso verde dove potrai coltivare il tuo orto, creare un'area giochi per i bambini, predisporre una piscina o semplicemente goderti la natura. Completa la proprietà un comodo box di 80 mq Situata in una zona tranquilla, questa casa offre la perfetta combinazione tra la pace della campagna e la comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Questa proprietà è un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e personalizzato. Grazie ai suoi spazi ampi e alla sua versatilità, si adatta a molteplici esigenze e stili di vita. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 148 mq, situato al piano superiore di un magazzino e dotato di accesso indipendente tramite scala esterna e resede privato. L’immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità senza rinunciare alla privacy. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza abitabile di circa 100 mq, parzialmente coperta, perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Sulla terrazza troviamo inoltre una pratica stanza adibita a lavanderia/ripostiglio. Dalla terrazza si accede direttamente all’abitazione entrando in un grande e accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato armoniosamente alla sala da pranzo e alla cucina, creando così una zona giorno conviviale e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e di generose dimensioni. L’appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi comodi e ben rifiniti: uno dotato di doccia e l’altro impreziosito da una vasca angolare idromassaggio, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio ogni esigenza domestica. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da abitare e con ampi spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente anche il magazzino sottostante all' abitazione di circa 340 mq al prezzo di 290000€ anche con possibilità di affitto con riscatto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO TERRA TETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO CAMPI BISENZIO, in centro, FUORI DALLA ZONA ZTL, in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi (negozi, farmacie, mezzi pubblici) proponiamo in vendita un TERRA TETTO libero senza spese condominiali su due livelli composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno separato , cucina abitabile con accesso diretto al giardino tergale privato, ripostiglio. Al primo piano corridoio, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato , terrazzo che si affaccia sul giardinetto di proprietà. Il terra tetto è già libero, classe energetica G. Prezzo richiesto € 270000. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano. Nella zona residenziale di Poggio a Caiano disponiamo di villetta a schiera del 2005, libera su quattro lati. L’immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 240 mq; il loggiato ci accompagna all'interno dove l'ingresso apre sul soggiorno, sala da pranzo doppia con camino, cucina abitabile oltre servizio. La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al balcone e due medie, di cui una adibita a cabina armadio oltre terrazza abitabile e doppi servizi finestrati. All'ultimo piano si trova la soffitta abitabile, ideale per ospitare una quarta camera da letto, e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, è presente la taverna con cucina, vano lavanderia, oltre bagno con doccia finestrato collegata al garage di circa 18 mq. La villetta è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per feste all'aperto o per godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e aria condizionata e si presenta in ottimo stato. La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e residenziale ma al tempo stesso comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un terratetto a schiera indipendente disposto su due livelli, libero su tre lati, con resede privata frontale, laterale e loggiato coperto. L'immobile, già suddiviso in due unità abitative, è perfetto sia per una famiglia numerosa che cerca spazi ampi, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in autonomia. Accedendo dall’ingresso principale, si entra in una zona giorno composta da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia; bagno finestrato con doccia; un ampio vano multifunzione, attualmente utilizzato come garage, ma facilmente adattabile a soggiorno, studio, palestra o ulteriore camera. Questo spazio è molto versatile e valorizzato dall’accesso diretto al resede laterale. Tramite una scala interna, il primo piano si sviluppa su una superficie ben distribuita e ariosa, ed è composto da un’accogliente zona giorno con ampio soggiorno doppio, arricchito da una zona angolare che si presta perfettamente per realizzare una libreria, un angolo bar o uno spazio studio; cucina abitabile separata, con accesso diretto a una delle terrazze, ideale per chi ama cucinare in un ambiente indipendente; due camere matrimoniali, entrambe molto luminose; il bagno finestrato, ampio e in buone condizioni. Tre terrazze, accessibili rispettivamente dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, che offrono luce naturale e spazi esterni da vivere quotidianamente. L’immobile si trova in una delle vie più ricercate di Campi Bisenzio, grazie alla sua vicinanza al centro ed a tutti i principali servizi: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi; supermercati, panifici, bar, farmacie e altri negozi nel raggio di poche centinaia di metri; fermate dell’autobus a pochi passi, con collegamenti frequenti verso Firenze, Prato e Sesto Fiorentino; vicinanza al parco di Villa Montalvo e al centro commerciale I Gigli; facilità di accesso alla Fi Pi Li, autostrada A1 e A11. Perfetto per chi cerca indipendenza, spazio e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piena campagna, a pochi minuti da tutti i servizi e dal casello autostradale Prato est, proponiamo in vendita ex complesso colonico diviso in più unità immobiliari con ampio terreno circostante e con possibilità di accessi indipendenti. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

POGGIO A CAIANO TERRATETTO IN STILE TOSCANO RISTRUTTURATO CON DOPPIO ACCESSO E MAGAZZINO/GARAGE A Poggio a Caiano, a pochi passi dalle atmosfere storiche della splendida Villa Medicea, Patrizia Immobiliare propone in vendita un elegante terratetto indipendente. Situata in una strada interna e tranquilla, la casa unisce il comfort moderno al fascino sobrio dell'architettura tradizionale toscana. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti caldi e curati nei dettagli. Un'ampia sala impreziosita da un camino in pietra, ideale per creare un'atmosfera intima e familiare, ci conduce alla cucina abitabile spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completano il piano terra un antibagno, un bagno finestrato, una pratica cantina e l'accesso al resede esterno privato, uno spazio all'aperto riservato e silenzioso. La scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo le due camere matrimoniali: stanze ampie e luminose dal sapore d'altri tempi, che richiamano lo stile sobrio e signorile delle storiche dimore del paese. Il bagno finestrato della zona notte è un ambiente curato e dal design particolare. Al piano superiore è presente anche una comoda e piccola soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà si completa con un grande annesso su due livelli, collegato alla casa tramite il resede e dotato di un secondo accesso carrabile dalla via parallela. Caratterizzato da finiture contemporanee, questo spazio si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzato come ampio garage oppure, attraverso un cambio di destinazione d'uso, può essere accorpato all'abitazione principale per ampliarne la superficie, oppure come seconda abitazione totalmente indipendente. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato rispettando la tradizione architettonica toscana. Classe E EPgl,nren 69,173 kWh/mq anno Prezzo: 410.000 € Rif. P.T 69 Vi aspetto nel mio Atelier immobiliare in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Offro anche la consulenza per mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del mio Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 69.17kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA – In una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive di Poggio a Caiano, proponiamo in vendita elegante terratetto angolare di circa 180 mq complessivi, libero su tre lati, interamente recintato e recentemente riqualificato a livello energetico. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Terratetto indipendente libero su 3 lati di circa 180 mq commerciali Piano Terra: Resede d'ingresso privata, luminoso salotto con terrazzino frontale, tinello pranzo, cucina abitabile, pratico ripostiglio sottoscala Spazio Esterno: Splendido giardino tergale privato di circa 100 mq, riservato e con accesso diretto dalla cucina (ideale per pranzi e cene all'aperto) Primo Piano: Zona notte con 2 ampie camere matrimoniali (una con balcone), 1 camera singola e bagno finestrato Ultimo Piano: Spaziosa soffitta al grezzo ad alto potenziale di personalizzazione (zona hobby/studio/deposito) Efficientamento Energetico: Facciate rifatte, pannelli solari installati, infissi termici e persiane completamente nuovi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Riqualificazione energetica completa: minori consumi e massimo comfort grazie a pannelli solari, nuovi infissi isolanti e facciate appena ristrutturate. Indipendenza e privacy totale: libero su tre lati, completamente recintato e senza spese condominiali. Spazi esterni vivibili: doppio sfogo all'aperto con resede frontale e grande giardino tergale di 100 mq perfetto per famiglie e animali domestici. Posizione d’élite a Poggio a Caiano: contesto signorile e silenzioso a pochi minuti da tutti i servizi principali. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo, situato in strada privata e silenziosa, al riparo dal traffico ma vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA terra tetto indipendente di 240 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un meraviglioso giardino privato di ben 380 mq, una vera e propria oasi verde esclusiva ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per chi possiede animali domestici. L'ingresso si apre su una zona giorno dagli spazi molto generosi. La cucina abitabile è separata dal salone, garantendo la massima funzionalità. Completa il piano un comodo bagno di servizio dotato di doccia, un pratico sottoscala e un ripostiglio adibito a vano lavanderia. Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto (2 ampie matrimoniali e 1 camera singola), oltre bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà 4 posti auto all'esterno dell'abitazione. La proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza degli spazi interni e per una luminosità eccezionale in ogni stanza. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con il tetto completamente rifatto di recente, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza l’utilizzo dell’automobile. A soli 10 minuti di auto si raggiunge il casello autostradale di Prato Est, con comodi collegamenti verso Firenze e le principali città limitrofe. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento: 0574 448722 info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca Mi piace annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ZOPPI POGGIO A CAIANO (PO) In contesto bifamiliare proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi e da un'interessante versatilità. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una comoda terrazza abitabile, tre camere da letto, di cui una dotata di terrazzo, oltre ai servizi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pur richiedendo un generale intervento di rimodernamento che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà, al piano terreno, un ampio locale ad uso laboratorio categoria C/3 di circa 120 mq, con altezza interna di 3,97 m, ideale per chi necessita di uno spazio destinato ad attività artigianale, deposito o laboratorio. Esternamente è presente un grande piazzale a comune con l'unità abitativa gemella, che garantisce praticità di accesso e manovra. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di ampi spazi accessori. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa della zona e non corrisponde all'esatto indirizzo dell'immobile. Le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRATETTO CON TERRAZZA ABITABILE E RESEDE IN BORGO STORICO DI BROZZI Nel centro di Brozzi, in una zona interna e tranquilla ma a un passo da tutti i servizi e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso Terra tetto libero su tre lati. L'immobile è stato oggetto di una finissima e totale ristrutturazione, a breve pronto per essere vissuto chiavi in mano. L'immobile è composto al Piano Terra da ingresso disimpegno, grande magazzino di oltre 28 mq, bagno, ripostiglio, pergolato coperto , resede con ripostiglio, al Primo Piano, soggiorno con angolo cottura, camera con affaccio su un terrazzo di 18 mq e bagno finestrato. Prezzo richiesto € 265000 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

a25159 Scandicci/Triozzi Via di Triozzi Basso: Immerso nel verde, a pochi minuti da Villa Antinori, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso terratetto (145 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, doppio soggiorno, tinello, tre camere da letto matrimoniali con doppio servizio oltre a due pratici ripostigli, piacevole balcone e giardino privato di 200 mq ca. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto e camino. Termosingolo con caldai a condensazione, classe energetica G. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del giardino.

In zona Tavola, proponiamo in vendita un terratetto indipendente inserito in un caratteristico contesto di corte, con resede esclusivo, loggia di proprietà e interessanti locali accessori. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una prima stanza utilizzabile come studio o soggiorno, la cucina con tinello, un ulteriore soggiorno e un ripostiglio. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e una terrazza abitabile di 40 mq. Completa la parte abitativa un sottotetto di 70 mq al grezzo, con altezze interessanti che, previa verifica tecnica e urbanistica, potrebbero consentirne il recupero e la realizzazione di ulteriori ambienti. La proprietà comprende inoltre 65 mq suddivisi in un laboratorio artigianale, un deposito ed un locale tecnico, ideali come spazi di servizio, rimessaggio o deposito attrezzi. La loro conformazione offre anche l'opportunità di valutare, sempre nel rispetto delle normative vigenti, la realizzazione di una dependance o di uno spazio indipendente. L'accesso alla proprietà può avvenire sia dall'ingresso principale sia dalla loggia privata di 45 mq collegata al resede esclusivo di 85 mq, un'area esterna che aggiunge praticità e vivibilità alla casa. L'immobile necessita di ristrutturazione e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare completamente, con una distribuzione generosa e numerosi ambienti accessori. La posizione di Tavola offre un contesto tranquillo e residenziale, con i principali servizi quotidiani e le attività commerciali nelle vicinanze. La zona è inoltre ben collegata al resto di Prato e alle principali vie di comunicazione, mentre la vicinanza al Parco delle Cascine di Tavola è ideale per chi ama passeggiare e vivere il tempo libero all'aria aperta. Una proprietà versatile e ricca di carattere, adatta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e la libertà di creare una casa su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peretola: terratetto di recente ristrutturazione in perfette condizioni con doppio ingresso indipendente e corte condominiale. L'immobile si compone della zona giorno : soggiorno, ripostiglio, grande cucina abitabile e servizio; al primo piano la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno ampio con doccia. Al secondo e ultimo piano la camera padronale molto grande con bagno privato finestrato. Concludono la proprietà la lavanderia e il sottotetto ad uso ripostiglio. Oggetto tenuto in maniera impeccabile dai proprietari è l'ideale per chi cerca qualcosa di indipendente senza dover ristrutturare . Termosingolo. Richiesta euro 335.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso immobiliare, ubicato vicino a tutti i servizi, composto da magazzino al piano terra e appartamento al piano primo, il tutto libero su tre lati e così composto: al piano terra magazzino con doppio accesso, di mq. 310, con locali ufficio e servizio. al piano primo appartamento con ingresso indipendente , di mq. 210, composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e accesso al terrazzo abitabile, sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi, oltre balconi ed una ampia terrazza di circa mq. 120.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

a26069 Lastra a Signa/Carcheri In elegante contesto residenziale ed immerso nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita porzione di villetta di metà '800 di 300 mq ca, sviluppata su due livelli e composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con tre servizi oltre a due vani studio e giardino privato di 800 mq ca. L'immobile gode di doppia esposizione, con piacevoli affacci sul giardino privato ed è composto da rifiniture tipiche toscane come i pavimenti in cotto, travi a vista con pianelle e soffitti a volta con mattoni a vista. Termosingolo classe energetica F. Completano la proprietà un terreno di 1.6 ettari con 150 ulivi e una nicchia storica del sedicesimo secolo.

Tavola. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio terratetto indipendente di circa 300 mq, libero su quattro lati e disposto su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. L’abitazione si apre al piano terra con un grande e luminoso soggiorno, ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, oltre a cucina abitabile e sala da pranzo separate. Dalla cucina si accede direttamente alla resede tergale privata, dove è presente un pratico annesso utilizzabile come locale deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una singola e una media, oltre al bagno finestrato dotato di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo una spaziosa soffitta praticabile nella parte centrale dell’immobile, arricchita dalla presenza di un secondo bagno. Le parti laterali seguono l’andamento del tetto a spiovere e offrono ulteriori spazi da destinare a ripostiglio o locali accessori. Completa la proprietà una cantina, posta nel seminterrato accessibile da una comoda scala dal piano terra. La proprietà gode di ottima indipendenza grazie alla sua esposizione libera su quattro lati e dispone di spazi esterni sia frontali che tergali. Soluzione ideale per chi desidera una casa dalle ampie metrature, con ambienti versatili e numerose possibilità di personalizzazione. La zona dove è ubicato l'immobile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TAVOLA. Nel cuore di Tavola proponiamo terratetto 5 vani disposto su due livelli di circa 130 mq, ideale sia come abitazione familiare sia come ottima opportunità di investimento. L’immobile si compone al piano terra di una camera matrimoniale, cucinotto separato, ampio e luminoso soggiorno e bagno. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo resede pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto o come pratico spazio esterno multifunzionale. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO FINO A AGOSTO 2028 AL CANONE MENSILE DI 1000€. Soluzione versatile, con ampi spazi e ottime potenzialità, situata in zona tranquilla e ben collegata. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavola. In zona residenziale, disponiamo di terratetto quattro vani. L'immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq; L’ingresso, da una corte privata di circa 3 mq, conduce alla zona giorno, composta da cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La zona notte, situata al piano superiore, è composta tre camere da letto di cui una matrimoniale, una media con cabina armadio e una singola, oltre a secondo servizio finestrato con doccia. L'immobile si presenta si presenta in buono stato e viene venduto LOCATO al canone mensile di 1200 con SCADENZA nel 2029, a partire dal 1/07/2026 il canone mensile sarà 1300€ mensili. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carmignano presso piazza centrale vendesi colonica della fine dell'800 disposta su due livelli, con deliziosa posizione panoramica, da ristrutturare e divisa in due unità immobiliari. L'immobile più grande misura circa 160 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno e ripostiglio. L'altro misura circa 100 mq. ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. l'immobile è corredato da giardino carrabile su due lati per un totale di circa 175 mq. Caratteristici camini in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, adatto per due nuclei familiari tipo genitori/figli. Classe energetica G. Richiesta € 220.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Seano, in deliziosa zona residenziale, e vicina a tutti i servizi principali, vendesi terratetto di recente costruzione in ottime condizioni, disposto su due livelli e con giardino frontale carrabile e giardino tergale. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura collegato con il garage fuori terra che misura circa 30 mq., pavimentato e riscaldato e quindi utilizzabile anche come ulteriore zona giorno oppure terza camera, oltre bagno, lavanderia e ripostiglio nel sottoscala. Da comoda scala interna si accede al piano primo dove ci accoglie il reparto notte, composto da camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola, che affacciano entrambe sull'ampio terrazzo di 30 mq. oltre bagno con doccia e finestra. L'immobile dispone di aria condizionata, doppi vetri con persiane in alluminio, impianto di allarme, addolcitore ed è termosingolo a metano. Classe energetica C. Molto luminoso e subito abitabile anche perché volendo viene venduto parzialmente arredato. Richiesta € 365.000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno