Case indipendenti - Case Vinci - FI

Rif.Ag. V 457 Vinci collinare lato Sovigliana Empoli, in ottima e tranquilla zona residenziale, villetta terratetto composta da ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e possibilita di realizzare secondo bagno. Buone condizioni. (c. E. G ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: V 457 euro 148.000 SC8759723

Rif.Ag. 1784 Vinci nella splendida campagna circostante al paese di Leonardo, La Pasciolica, tipica colonica toscana immersa nei vigneti ed oliveti, facente parte di un antico borgo risalente al 18° secolo, si sviluppa su due piani, la zona giorno a piano terra e la zona notte al piano primo. Gli spazi esterni, con terrazza ombreggiata e una grande piscina offrono un'incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante con i suoi borghi medioevali caratteristici. La casa è stata recentemente ristrutturata a perfetta regola d'arte, della struttura originaria sono ancora visibili i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto. Recentemente è stata utilizzata ad uso ricettivo, infatti tutte le 5 camere hanno il bagno privato. A servizio della casa ci sono vari ambienti: cantina, magazzino, loggiato e piazzale per auto. Rif. 1784 SC8776380

Rif.Ag. VC 767 VINCI CENTRO STORICO, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, splendido e caratteristico palazzo centrale di ampia metratura con ABITAZIONE E FONDO COMMERCIALE. L'immobile, disposto su più livelli è composto da 2 unità immobiliari: FONDO COMMERCIALE posto al piano terra in ottimo stato di manutenzione ABITAZIONE su più livelli composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 5 camere, 2 bagni, ampia cantina oltre resede esclusivo al piano terra. Buono stato di manutenzione a livello strutturale ma con finiture e impianti da rivedere. Il palazzotto di antica e caratteristica costruzione, è caratterizzato da alcune finiture dell'epoca da mantenere e valorizzare in una ristrutturazione conservativa e innovativa del fabbricato. Il prezzo di vendita è di 165.000 Euro, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi desidera abitare in una zona strategica e ben servita oppure per chi desidera di fare un ottimo investimento per affitti turistici. SC9483971

Rif.Ag. T/120 VINCI PRIMA CAMPAGNA Appartamento in vendita a pochi chilometri dal centro di Vinci 4 vani 85 mq con ingresso indipendente libero su tre lati. Composto al piano terra da ampia cucina, soggiorno, ripostiglio e ingresso. Al piano primo da 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Una bellissima Terrazza verandata dove si gode di un bellissimo panorama sulle colline di Vinci. Intorno alla casa oltre al giardino abbiamo circa 3000 mt di terreno ad olivi Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. T/120 SC9494491

RIF. 1003 263L Casa a solo di mq.112 c. sviluppati su due livelli con al piano terra ampio ingresso, ripostiglio/sottoscala, cucina, soggiorno, centrale termica, resede di mq.38 c. fronte/retro. Al piano primo disimpegno, n°2 camere di cui una con terrazzo, bagno. L’abitazione si trova a pochi passi dal centro di Vinci, in una tranquilla zona di campagna non isolata. È subito abitabile oppure, con qualche intervento di rimodernamento, può essere facilmente personalizzata secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Caratteristiche: enel, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale del 2024, termosifoni in ghisa, proprietà recintata, struttura in muratura, tetto in laterocemento ed impermeabilizzato, gronde in rame, fosse biologiche tricamerali, pompa per lo scarico della lavatrice, degrassatore. Distanze principali: Servizi principali mt 950 Empoli Km 11 Lamporecchio Km 6 Cerreto Guidi Km 6 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 11 Aeroporto di Firenze Km 40 Aeroporto di Pisa Km 56 Mare Km 66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. G/0149 VINCI RIF. G/0149 NOSTRA ESCLUSIVA A POCHI PASSI DAL CENTRO DI VINCI, IN UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE CARATTERIZZATA DA VILLETTE E AMPI SPAZI VERDI, PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI DI CIRCA 140 MQ COMPLESSIVI, COMPRENSIVI DI ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, CORREDATO DA RESEDE ESCLUSIVO DI CIRCA 40 MQ, DUE TERRAZZE, GARAGE/TAVERNA E LAVANDERIA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE ED È PRONTO PER ESSERE ABITATO, OFFRENDO COMUNQUE LA POSSIBILITÀ DI ESSERE PERSONALIZZATO SECONDO IL PROPRIO GUSTO. GLI SPAZI INTERNI, BEN DISTRIBUITI E FUNZIONALI, LO RENDONO LA SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE CHE DESIDERANO AMBIENTI CONFORTEVOLI SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto al resede privato, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera media, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite rampa esterna, è presente un ampio locale garage/taverna impreziosito da un caratteristico camino, ideale come spazio conviviale o hobby, oltre a una comoda lavanderia. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: riservata ma vicinissima al centro del paese, permette di raggiungere comodamente anche a piedi supermercati, scuole, farmacia, uffici pubblici e tutte le principali attività commerciali. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, con locali accessori, spazi esterni esclusivi e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Vinci. Richiesta euro 330.000,00 trattabili Classe Energetica in attesa di certificazione SC9691789

Rif.Ag. M/0562 CAPOLUOGO Cerreto Guidi Rif. M/0562 CERRETO GUIDI, PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. IN STRADA PER SOLI RESIDENTI ASSOLUTAMENTE SILENZIOSA E VICINO A TUTTI I SERVIZI, BELLA VILLETTA TERRA TETTO IN COSTRUITA IN CEMENTO ARMATO E MATTONI DELLA META' DEGLI ANNI '80. IMMOBILE SANO DI TOTALI MQ 180 CIRCA, DEI QUALI MQ 120 DESTINATI AD ABITAZIONE (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) E MQ 60 DESTINATI A TAVERNA/GARAGE. AFFACCIATA SU ENTRAMBI I LATI SUL VERDE CIRCOSTANTE E SU UNA BELLA ED ARMONIOSA ZONA RESIDENZIALE LA VILLETTA GODE INFINE DI UN GIARDINO PRIVATO POSTO SUL FRONTE PRINCIPALE. L'unità immobiliare è stata ottimamente realizzata nella metà degli anni '80 e mantenuta con assoluta precisione dagli attuali proprietari, infatti pavimenti, rivestimenti impianti ed infissi risultano in buono stato. La sua composizione: Al piano rialzato, ingresso alla proprietà giardinetto vivibile a misura d'uomo sul fronte, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio attigui; scala di accesso per il piano superiore costituito da ampio disimpegno, 2 camere da letto matrimmoniali ampie, vano camretta studio (urbanisticamente ripostiglio) servizio igienico e due terrazze. Dalla stessa scala si giunge fino al piano interrato taverna/garage (quest'ultimo con accesso esterno da zona carrabile privata) organizzato a rustico con seconda cucina e secondo bagno informali. Immobile adatto a famiglie numerose, che desiderino l'assoluta indipendenza. Da vedere. Classe energetica: G, Ipe 160,00 RIF. Euro 249.000,00 SC9321057

Rif.Ag. B/488 CAPRAIA E LIMITE PORZIONE LATERALE DI COLONICA CON GIARDINO E TERRENO, POSIZIONE PANORAMICA SE SOGNI LA TUA CASA NELLA CAMPAGNA TOSCANA, QUESTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA PER TE. Una porzione di colonica indipendente su tre lati, immersa nel verde, con circa 2.500 mq di giardino e terreno collinare, una splendida vista sulla vallata e tutti gli elementi che raccontano il fascino autentico della tradizione toscana: cotto, camini, legno e ampi ambienti da personalizzare. In posizione collinare e panoramica, nel comune di Capraia e Limite, proponiamo in vendita caratteristico terratetto laterale di colonica, disposto su due livelli e libero su tre lati. L'abitazione si sviluppa per circa 170 mq catastali ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio salotto collegato alla sala da pranzo, dove la presenza di un caratteristico camino rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente. Sempre sullo stesso livello è presente una cucina separata, impreziosita da un secondo camino tipico toscano. Attraverso una caratteristica scala in legno si raggiunge il piano primo ed ultimo, dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto e un servizio igienico. La casa è circondata da un ampio giardino privato e da terreno collinare, per una superficie complessiva di circa 2.500 mq. Uno spazio esterno ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare zone relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della vista sulla vallata. All'interno del giardino è inoltre presente un locale accessorio ad uso ripostiglio, che può essere utilizzato anche come lavanderia o tavernetta in base alle proprie esigenze. La proprietà conserva numerosi elementi originali e caratteristici della tradizione toscana, tra cui la pavimentazione in cotto, i camini e le finiture tipiche delle abitazioni rurali. Sono necessari alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, che permettono tuttavia di valorizzare ulteriormente gli spazi e creare una casa capace di coniugare il fascino della colonica toscana con le esigenze abitative moderne. Tutte le utenze sono indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente nella campagna toscana, con ampi spazi, privacy, terreno e una posizione panoramica, mantenendo al tempo stesso la possibilità di raggiungere comodamente i principali servizi. Prezzo richiesto: ? 325.000 Superficie catastale: circa 170 mq Terreno e giardino: circa 2.500 mq Disposizione: piano terra e primo ed ultimo piano Libera su tre lati Utenze indipendenti Classe energetica: G Riferimento: B/488 SC9717901

Rif.Ag. F/0737 CAPOLUOGO Vinci Rif. F/0737 ZONA CLINICA LEONARDO DI SOVIGLIANA VINCI A CIRCA 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI, IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E SIGNORILE. DISTINTO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PIU' AMPIO EDIFICIO COSTITUITO COMPLESSIVAMEMNTE DA SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI TUTTE INDIPENDENTI. TOTALI MQ 190 DEI QUALI MQ 120 L'APPARTAMENTO A CIVILE ABITAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA; MQ 35 DI MANSARDA ED INFINE ULTERIORI MQ 35 IL DOPPIO GARAGE. L'UNITA' IMMOBILIARE E' POI ACCESSORIATA DI BEN 5 TERRAZZE, DU CUI 2 VIVIBILI, OLTRE UN BEL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 50 La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da cancelletto privato, accesso all'abitazione attraversando il giardino privato: ingresso dal portoncino privato e successiva elegante scala in marmo che collega il piano terra al piano primo. A questo piano: ampio e luminoso doppio soggiorno, separato da cottura e sala da pranzo con prospiciente la prima terrazza, disimpegno notte, ripostiglio, due servizi igienici, tre camere da letto matrimoniali e ulteriori tre terrazze. la scala poi collega alla bella mansarda (ambiente unico open space con caminetto rustico) con secondo servizio igienico. e terrazza a tasca. Al piano seminterrato il doppio garage. AMBIENTE SIGNORILE PER LOCATION E SPAZI. DATATO MA CON UNA STOFFA INTROVABILE. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 345.000,00 SC9399353

Rif.Ag. L 143 LARCIANO CAMPAGNA, in tranquilla zona verde vicina a tutti i servizi, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 110 oltre ampio giardino circostante di circa mq 1000. La villetta attualmente è in pessimo stato di manutenzione e completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità per realizzare un ottima villetta indipendente con ampio giardino circostante. Classe energetica: G Euro 65.000 SC9589938

Rif.Ag. S 925 Sovigliana Vinci, in ottima zona residenziale a due passi da Empoli e da tutti i servizi (scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ecc...) antico Palazzotto tipo terratetto, di ampia metratura (circa 340 mq complessivi, composto da bella e caratteristica abitazione, ampio magazzino, garage e giardino esclusivo. La proprietà è composta: ampio terratetto con bellissimo e caratteristico ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, vari locali accessori, ripostiglio, 4/5 camere, 3 bagni oltre 2 bellissime terrazze abitabili per una superficie complessiva di mq 85 e giardino esclusivo frontale e tergale. ampio magazzino di circa mq 100 con bagno e con accesso carrabile garage di circa mq 20 con accesso carrabile e 2 posti auto esclusivi Classe energetica: G Rif.: S 925 Richiesta Euro 380.000 SC8980166

Rif.Ag. 569 IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni 70 e completamente ristrutturata nel 2010. Limmobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): Ampio e luminoso soggiorno Zona pranzo con angolo cottura e dispensa Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet Due bagni finestrati ? Piano terra: Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità Locale studio Garage con accesso diretto allabitazione Allesterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti. SC9586437

Vicchio splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, composta da soggiorno con camino sala pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, ampia cantina, oltre locale di mq. 50 da meglio destinarsi e garage di mq. 32. Termo con doppia alimentazione. Completa la proprietà un giardino di mq. 300. Le finiture interne sono di ottimo livello. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.

Rif.Ag. K/0038 CAPOLUOGO Empoli Rif. K/0038 EMPOLI FRAZIONE. TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU PIU LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ 120 CIRCA, COMPLETATO DA TERRAZZA ED AMPIA SOFFITTA ABITABILE. CASA DAL TAGLIO CLASSICO E FUNZIONALE, CON AMBIENTI BEN DISTRIBUITI E SPAZI INTERNI FACILMENTE ADATTABILI ALLE ESIGENZE DELLA VITA FAMILIARE. Limmobile è internamente così distribuito: al piano terreno ampia zona giorno con soggiorno spazioso caratterizzato dal camino e dalla presenza dellarco architettonico che introduce verso langolo cottura; completano il livello il servizio igienico ed il comodo garage collegato internamente allabitazione. Il piano primo accoglie la zona notte composta da tre camere da letto, bagno oltre a terrazza, piacevole spazio esterno. Al piano secondo ampia soffitta abitabile, ambiente prezioso per dimensioni e fruibilità, utilizzabile come quarta camera, studio o stanza jolly. Abitazione interessante per chi desidera lindipendenza tipica del terratetto con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale, arricchita dal camino nella zona living, dalla presenza della terrazza e da un piano sottotetto abitabile capace di ampliare concretamente gli spazi della casa. Classe energetica: F IPE: 150,00 Euro: 260.000,00. SC9624478

Rif.Ag. B/489 SOVIGLIANA TERRATETTO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI A Sovigliana, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una casa autonoma a pochi passi da Empoli e dai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, la sala da pranzo e il cucinotto. Da quest'ultimo si accede a una veranda attualmente adibita a lavanderia, utile come spazio di servizio. Completa il piano un locale accessorio da utilizzare come deposito e ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un ulteriore disimpegno. È inoltre presente l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un locale ripostiglio posto al piano terra, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi e non presenta spese condominiali. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, mentre la casa è stata costantemente mantenuta in buone condizioni. La copertura è realizzata con struttura tradizionale in laterizio. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di un terratetto, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere Empoli. Prezzo richiesto: ? 148.000 Superficie catastale: 124 mq Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Bagno ristrutturato nel 2025 Classe energetica: F Riferimento: B/489 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. SC9729131

Rif.Ag. K/0035 CAPOLUOGO Limite sullArno Rif. K/0035. NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI MEZZI E DEI SERVIZI, IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA, TERRATETTO DI CIRCA 170MQ SU DUE LIVELLI PER COMPLESSIVI SEI LOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile e due locali destinabili a soggiorno e sala pranzo. La distribuzione consente eventuale realizzazione di ampia zona giorno open space. Presente il primo servizio igienico. Al piano primo: tre camere da letto, due matrimoniali e una singola (con allacci per seconda cucina). Disimpegno notte, comodo e funzionale, con scala interna che conduce alla soffitta, non abitabile, di circa 60 mq utilizzabile come ripostiglio o deposito. Al piano ammezzato presente un secondo bagno finestrato a servizio della zona notte. Completa la proprietà, giardino privato, recinatato di circa 150 mq. Immobile in buono stato strutturale, necessita interventi di ristrutturazione interna. Oggetto interessante per la sua indipendenza e gli ampi spazi, a due passi dai servizi di Limite sullArno. Classe energetica: G IPE: 160,00 Euro: 199.000,00 SC9616528

Rif.Ag. M/0650 EMPOLI RIF M/0650 IL VILLINO DEI PAVONI ART NOUVEAU IN ZONA CENTRALISSIMA MA FUORI DAL TRAFFICO DELLA ZTL, VILLINO IN STILE LIBERTY LIBERO DA TERRA A TETTO, OGGETTO DI TOTALE RESTAURO E RIAMMODERNAMENTO. LIMMOBILE, DI COMPLESSIVI 180 MQ CIRCA SU TRE LIVELLI OLTRE A 100 MQ CIRCA TRA GIARDINO E RESEDE DI INGRESSO, RAPPRESENTA UNA OPPORTUNITÀ UNICA NEL PANORAMA IMMOBILIARE EMPOLESE. Si accede allimmobile da resede frontale privato ed internamente è così composto: al piano terra, ingresso in ampio soggiorno open space unito alla zona pranzo cottura, la quale ha accesso diretto al gradevole giardino tergale, dove si trova un caratteristico pozzo; sempre al piano terreno si trova un primo servizio igienico ed una lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte caratterizzata da due splendide suite e due servizi igienici, uno dei quali privato e riservato alla suite principale; al piano terzo ed ultimo soffitta praticabile di ampia superficie con due velux e altezza tale da permetterne un comodo utilizzo come locale pluriuso o studio informale. Ampia possibilità di personalizzazione per questa residenza unica dall animo Liberty con decorati in facciata due pavoni, tipici delliconografia art nouveau: all acquirente potenziale la scelta di accentuare la personalità originale dellimmobile o optare per un contrasto minimalista. Classe energetica prevista A3 grazie al riscaldamento a pavimento son sistema ibrido caldaia/pompa di calore, raffrescamento a split idronici, cappotto termico interno/esterno, infissi a taglio termico in legno, tetto coibentato, predisposizione fotovoltaico. Possibilità di importanti detrazioni fiscali. Assolutamente da vedere! Prenotate quanto prima la vostra visita allimmobile. Euro 690000,00 rif. M/0650 Classe energetica a3 IPE 0,60 SC9657974

Rif.Ag. C 132 Cerreto Guidi frazione, in tranquilla zona nel verde, ma vicina a tutti i servizi, CASA ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI A SU 3 LATI di circa 220 mq con circa 300 mq di giardino esclusivo. La casa è composta da: ingresso, cucina pranzo, soggiorno ed altra 2 stanze oltre giardino esclusivo al piano terreno, da 4 camere, studio e bagno al primo piano, oltre ampio sottotetto praticabile. Tetto e facciate rifatte da pochi anni, all'interno da riammodernare. Classe energetica: G Rif. : C 132 Euro 205.000 SC8761082

Rif.Ag. BB/0364 CAPOLUOGO CERRETO GUIDI Stabbia Rif. BB/0364 IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA, IN POSIZIONE COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI E LE VIE DI COMUNICAZIONE, TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI PER CIRCA MQ 150 COMPLESSIVI, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, MANSARDA ABITABILE E GARAGE. UN IMMOBILE CURATO E BEN TENUTO, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PRATICA E FUNZIONALE. Laccesso alla proprietà avviene tramite corte condominiale che conduce direttamente allabitazione, completamente recintata e provvista di cancello privato con predisposizione allautomatizzazione. Limmobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina/soggiorno e attiguo locale garage attualmente integrato con la zona living. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, spazio ideale da vivere nella quotidianità e perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto. Completano il livello un comodo ripostiglio sottoscala ed un servizio igienico. Al piano primo: reparto notte composto da camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone comunicante, oltre servizio igienico finestrato. Il piano mansardato ospita una soffitta abitabile suddivisa in due ambienti distinti e ben sfruttabili, ideali come ulteriore camera, studio oppure locale hobby, oltre servizio igienico di supporto. Esternamente la proprietà gode di un piacevole giardino privato corredato di impianto di irrigazione ed illuminazione, spazio raccolto e riservato che valorizza ulteriormente labitazione. In ambito manutentivo si evidenziano il rifacimento del tetto e della facciata eseguiti nel 2014; presente inoltre predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda. Abitazione accogliente e ben organizzata, adatta a chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Classe energetica: G IPE: 160,00 Euro: 315.000,00 SC9655247

Rif.Ag. K/0060 EMPOLI Santa Maria a Ripa IN UNA DELLE ZONE PIU' RICERCATE, A POCHI METRI DAL CENTRO COMMERCIALE, DALL' USCITA DELLA FI PI LI E DAL COMPLESSO OSPEDALIERO CENTRALISSIM0 E NELLE IMMEDIATE VICINANZE FI PI LI, VILLA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 300 DEI QUALI 200 DI CIVILE ABITAZIONE (PIANO RIALZATO E PIANO PRIMO) E MQ 100DI ACCESSORI (PIANO SEMINTERRATO) CONTORNATA DA UN GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 240 MQ . L'UNITA' IMMOBILIARE RISALENTE A FINE ANNI 60, SI ADATTA AD OSPITARE UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO CHE AMBISCE AGLI SPAZI DI UNA VOLTA IN UNA STRUTTURA SOLIDA E OTTIMAMENTE DISLOCATA RISPETTO AL CENTRO E AI SERVIZI. La composizione: al piano rialzato, ingresso signorile, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, un'elegante scala conduce al piano superiore costituito da 4 camere matrimoniali, ulteriori due servizi igienici e terrazza. Al piano seminterrato collegato da scala interna, bagno, lavanderia, cantina e garage (quest'ultimo con accesso esterno da rampa carrabile privata). Completa l'offerta accogliente e riservato giardino privato di circa 240mq. IMMOBILE DI INDUBBIA QUALITA', IN POSIZIONE VERAMENTE UNICA, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. DA VEDERE. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00 EURO 550.000,00 SC9714302

Rif.Ag. F/0659 Empoli Rif. F/0659 PREZIOSO E COLLOCATO NEL VERO CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IL SOGNO DELL'AMPIA METRATURA DA GODERSI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. IN ZONA RESIDENZIALE A FORTE VOCAZIONE SIGNORILE, DISTINTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO EDIFICIO BIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME TETTO E FACCIATE SONO STATE APPENA ULTIMATE. TOTALI MQ 180 LORDI DI CIVILE ABITAZIONE CON CIRCA MQ 100 DI SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO, OLTRE INFINE IL GARAGE PERTINENZIALE FUORI TERRA (MQ 20). La distribuzione degli spazi: al piano terra accesso pedonale e carrabile privato da resede laterale fronte est. Qui il portone principale è coperto da tettoia in cemento armato e legno pregiato. In questa zona è possibile creare una piccola area dedicata ai motocicli, perchè baricentrica fra l'ingresso al garage e l'ingresso all'unità immobiliare principale. L'abitazione è così costituita: ampio ingresso con mobile guardaroba sulla destra ed area relax soggiorno sulla sinistra; a seguire una cospicua zona pranzo con cucina e dispensa (entrambi gli ambienti con accesso al giardino privato), a seguire piccolo bagno per ospiti. Un curioso angolo studio, fa da primo filtro alla zona notte; quest'ultima ben disimpegnata vede presenti due camere di oltre mq 20 cad. una camera media, e due ulteriori bagni, uno dei quali vera perla dell'abitazione in quanto dotato di arredi firmati e vasca idromassaggio di qualità, contornata ed ornata in legno pregiato. Attiguo allo studio un vano lavanderia cospicuo e comodo che pernette di accedere all'esterno sul resede fronte ovest, ed al retro del locale garage trasformato in piccolo angolo fitness coperto. Funzionalità qualità e privacy si fondono in questa "CASA" adatta anche ad essere frazionata in due unità distinte. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA SC9097794