Case indipendenti - Case San Miniato - PI

RIF.1004 09 per info Andrea 3284936855 SAN MINIATO BASSO Si propone in vendita, in zona centrale di San Miniato Basso, una villetta singola con tipologia "Viareggina", costituita da un appartamento al piano terra, una seconda unità nel primo piano mansardato, il garage e locali accessori. Si accede alla proprietà dalla pubblica via, mediante resede privato recintato con cancello pedonale. L'appartamento del piano terra, è rialzato con tre gradini ed ha il portone di ingresso protetto da una piccola loggia. Al suo interno, è composto di corridoio centrale, diviso in due distinti ambienti, una grande camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale oggi adibita a studio, la cucina abitabile, direttamente comunicante con il soggiorno e con l'esterno. Infine il bagno. Sul retro, una scala esterna, conduce al piano primo, composto da quattro grandi ambienti sottotetto, nei quali, sono allestite le stanze di seguito indicate: un soggiorno cucina, un corridoio centrale, un wc, un ripostiglio, due camere. Nel resede sul retro, vi sono alcuni locali accessori realizzati in muratura. Infine, attraverso area scoperta priva di recinzioni, ad uso posto auto, si accede al garage di circa 30 mq. L'appartamento del piano terra, di 106 mq, è oggi abitato, tuttavia, è ipotizzabile un intervento di ammodernamento; il piano primo di 114 mq, ha un'area utile con altezza media di 2,70m di circa 70 mq, è funzionante ma di fatto utilizzato da anni come sgombero. Le finiture sono quelle originarie, ad eccezione del bagno al piano terra, le finestre in parte in legno in parte in alluminio, è presente un impianto di produzione fotovoltaica da 6kw. L'immobile di dista circa 2 km dall'entrata in FI PI LI, pochi passi dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. BB/0389 San Miniato Ponte A Elsa Rif. BB/0389 CÈ UNA TIPOLOGIA DI CASA ESCLUSIVA CHE, PIÙ DI ALTRE, SA DARE DAVVERO QUELLA SENSAZIONE DI BENESSERE QUOTIDIANO. E QUELLA CASA CHE GARANTISCE INDIPENDENZA, SPAZI INTERNI COMODI E LA POSSIBILITÀ DI VIVERE ANCHE ALLESTERNO IN TOTALE INDIPENDENZA. QUESTA VILLETTA RACCHIUDE TUTTO CIÒ CHE DI SOLITO SI CERCA A LUNGO E CHE, IN QUESTA ZONA, DIVENTA SEMPRE PIÙ RARO TROVARE. POSTA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE ORDINATO ED EDIFICATO DI ULTERIORI SIMILI TIPOLOGIE, VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI, RISULTA INOLTRE COMODA PER RAGGIUNGERE, IN POCHI MINUTI, EMPOLI, SAN MINIATO E LINGRESSO DELLA FI PI LI. Villetta libera su quattro lati, per totali mq 270 lordi dei quali 135 destinati ad abitazione, 70 a taverna accessoria, e circa 65 a locale garage doppio. Il giardino che la circonda è di circa 500 mq, a misura duomo e quindi non impegnativo da manutenere ed in parte dedicato al parcheggio esterno delle autovetture. L'esterno è davvero perfetto per momenti di relax, cene allaperto e per chi desidera uno spazio verde tutto proprio. Allinterno, gli ambienti sono pensati per garantire massima funzionalità e vivibilità. Lingresso alla proprietà avviene sia a livello pedonale che carrabile, attraversando il giardino privato. Al piano primo rialzato un accogliente ingresso, fa da filtro ad un ampio soggiorno con camino moderno ed una cucina con angolo cottura riparato. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, oltre a due bagni (entrambi con finestra), per garantire la praticità ogni giorno. Al piano terra completano la proprietà una splendida taverna di circa 70 mq con secondo caminetto di design, ideale per cene, hobby o momenti conviviali con amici, un garage di circa 65 mq ed un bagno/lavanderia. I due piani possono essere considerati indipendenti o comunicanti a seconda delle esigenze. Entrambi i piani hanno accesso diretto al giardino sui quattro lati con porzioni di aree diversificati e vivibili ed fantastico pergolato con area barbecue sul fronte taverna. Ovviamente nessuna spesa condominiale, utenze autonome, riscaldamento a metano con radiatori, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno perfette, allarme e condizionatore. Le facciate sono state rifatte recentemente e quindi in ottime condizioni. Una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane ad assicurare l'acqua per l'irrigazione del giardino, completa un immobile unico per la sua sobrietà e per limmediata sensazione di casa non appena viene presentato. Classe energetica: G; ipe 268,74 euro 449.000,00 SC9739125

Rif.Ag. BB/0388 Empoli Ponte A Elsa Rif. BB/0388 CÈ UNA TIPOLOGIA DI CASA ESCLUSIVA CHE, PIÙ DI ALTRE, SA DARE DAVVERO QUELLA SENSAZIONE DI BENESSERE QUOTIDIANO. E QUELLA CASA CHE GARANTISCE INDIPENDENZA, SPAZI INTERNI COMODI E LA POSSIBILITÀ DI VIVERE ANCHE ALLESTERNO IN TOTALE INDIPENDENZA. QUESTA VILLETTA RACCHIUDE TUTTO CIÒ CHE DI SOLITO SI CERCA A LUNGO E CHE, IN QUESTA ZONA, DIVENTA SEMPRE PIÙ RARO TROVARE. POSTA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE ORDINATO ED EDIFICATO DI ULTERIORI SIMILI TIPOLOGIE, VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI, RISULTA INOLTRE COMODA PER RAGGIUNGERE, IN POCHI MINUTI, EMPOLI, SAN MINIATO E LINGRESSO DELLA FI PI LI. Villetta libera su quattro lati, per totali mq 270 lordi dei quali 135 destinati ad abitazione, 70 a taverna accessoria, e circa 65 a locale garage doppio. Il giardino che la circonda è di circa 500 mq, a misura duomo e quindi non impegnativo da manutenere ed in parte dedicato al parcheggio esterno delle autovetture. L'esterno è davvero perfetto per momenti di relax, cene allaperto e per chi desidera uno spazio verde tutto proprio. Allinterno, gli ambienti sono pensati per garantire massima funzionalità e vivibilità. Lingresso alla proprietà avviene sia a livello pedonale che carrabile, attraversando il giardino privato. Al piano primo rialzato un accogliente ingresso, fa da filtro ad un ampio soggiorno con camino moderno ed una cucina con angolo cottura riparato. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, oltre a due bagni (entrambi con finestra), per garantire la praticità ogni giorno. Al piano terra completano la proprietà una splendida taverna di circa 70 mq con secondo caminetto di design, ideale per cene, hobby o momenti conviviali con amici, un garage di circa 65 mq ed un bagno/lavanderia. I due piani possono essere considerati indipendenti o comunicanti a seconda delle esigenze. Entrambi i piani hanno accesso diretto al giardino sui quattro lati con porzioni di aree diversificati e vivibili ed fantastico pergolato con area barbecue sul fronte taverna. Ovviamente nessuna spesa condominiale, utenze autonome, riscaldamento a metano con radiatori, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno perfette, allarme e condizionatore. Le facciate sono state rifatte recentemente e quindi in ottime condizioni. Una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane ad assicurare l'acqua per l'irrigazione del giardino, completa un immobile unico per la sua sobrietà e per limmediata sensazione di casa non appena viene presentato. Classe energetica: G; ipe 268,74 euro 449.000,00 SC9739128

rif.ag. g/0160 empoli loc. ponte a elsa rig g/0160 interessante terratetto libero su tre lati, caratterizzato da ingresso indipendente, ampia metratura e locali accessori di rilevante utilita'. totali mq 120 circa distribuiti su due livelli, con resede privato di mq 40 circa e, elemento di particolare valore, magazzino/deposito carrabile staccato dall'abitazione di mq 70 circa. una proprieta' che unisce indipendenza, comodita' e spazi difficilmente reperibili, in posizione strategica a ponte a elsa, vicina a tutti i principali servizi. la composizione al piano terreno: accesso dal resede privato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ripostigli e bagno. la scala interna conduce al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, ulteriore ripostiglio e secondo bagno. a completare la proprieta', un magazzino/deposito carrabile di mq 70 circa, distaccato dal fabbricato principale, ideale per rimessaggio, deposito o per chi necessita di uno spazio accessorio autonomo. una soluzione dalle molteplici potenzialita', ideale per chi cerca una casa indipendente con generosi spazi abitativi e un importante valore aggiunto rappresentato dal magazzino. classe energetica: in elaborazione. richiesta ? 430.000,00 tratt. SC9739129

S. Miniato P. a Egola Viareggina signorile su progetto in zona collin. e panoram. a 5 min. dai centri, comp. da ingr. da ampio loggiato in sala doppia, cucina, camera matrim., 2 camere medie e 2 bagni oltre grande taverna, ampio garage, lavand., cantina e bagno al p. seminterrato. Giardino di c.a mq 2000 c/possib. di piscina, cons. in 24 mesi, cl. energ. A, IPE=52 a partire da € 700000 Rif: 896587

Rif.Ag. M/0629 Gavena Cerreto Guidi RIF. M/0629 NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA TERRA TETTO INDIPENDENTE DI MQ 170 LORDI CON ANNESSO RESEDE PRIVATO SUI TRE LATI DI CIRCA MQ 160, ED UN LOCALE ACCESSORIO MAGAZZINO GARAGE DI CIRCA MQ 15. UNA "VERA CASA" DATATA MA BEN DISTRIBUITA EQUILIBRATA ED ABBONDANTE NEGLI SPAZI. PAVIMENTI E SERVIZI IGIENICI DEGLI ANNI '80 BEN TENUTI E IMPIANTI FUNZIONANTI. La villetta terra tetto è disposta su due livelli collegati fra loro da comoda scala interna, i vani sono tutti di ampie dimensioni e respiro, così come le altezze interne. Questa la distribuzione: al piano terra, accesso alla proprietà dal resede/giardino pertinenziale privato (nel cui angolo nord ovest si può creare spazio per 2,3 autovetture). Internamente: ingresso interno, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, studio, bagno e locale magazzino garage attiguo (fruibile dall'interno e anche dall'esterno). La bella scala in marmo conduce al piano superiore in cui sono presenti praticamente tre camere matrimoniali (due molto ampie) secondo bagno e balcone. (Attualmente al piano primo è organizzato un secondo appartamento.). IMMOBILE SANO IN POSIZIONE INTERESSANTE PER IL RAGGIUNGIMENTO DI TUTTI I SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO IN POSIZIONE DEFILATA E TRANQUILLA. OGGETTO ANCHE FRAZIONABILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 205.000,00 RIF. M/0629 SC9608484

San Miniato Ponte a Egola Appena fuori dal centro del paese ma in zona tranquilla e panoramica, Ampio terratetto già diviso in 2 appartamenti indipendenti così composti: piano terra con ingresso, doppia sala, ampia cucina e attraverso il disimpegno notte si raggiungono la camera matrimoniale, la camera media ed il bagno; piano 1° composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e 2 camere medie e bagno. Completano la proprietà il loggiato all'ingresso di c.a mq 30 ed il giardino tutto intorno di c.a mq 1000 con vari posti auto. Buone condizioni, libero velocemente, cl. energ. G, IPE=185 € 310.000 Rif. 807011

Rif.Ag. P/0301 EMPOLI RIF. P/0301 PRIMISSIMA CAMPAGNA EMPOLESE. PIACEVOLE TERRATETTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 120 LORDI CIRCA. ATTIGUO ALL'IMMOBILE, GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 235 CIRCA. RESEDE SUL FRONTE DI MQ 30 CIRCA, UTILIZZABILE ANCHE COME POSTO AUTO, OLTRE DUE ANNESSI PRIVATI AD USO LAVANDERIA/MAGAZZINO O ALLOGGIO INFORMALE PER OSPITI. (MQ 20 CIRCA IL PRIMO; MQ 30 CIRCA, IL SECONDO, ATTIGUO E DISPOSTO SU DUE LIVELLI COLLEGATI DA SCALA INTERNA). RISTRUTTURATO AD INIZIO 2000, L'IMMOBILE E' COSI' SUDDIVISO: ingresso indipendente su ampio spazio living, cucina, riposstiglio e servizio igienico. Scala di accesso per il piano superiore e ultimo, costituito da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a terrazzo con vista panoramica sulla campagna circostante. A seguire, studio e secondo servizio igienico. Esternamente, il bel giardino, seppur leggermete staccato di alcuni metri dall'ingresso dell'abitazione, moto fruibile, carrabile, con energia elettrica e acqua, già presenti. Organizzabile con gazebo, barbeque e zona prendisole, in discreta privacy. Completano la proprietà, i due annessi esclusivi, di cui uno, suddiviso su due livelli, utilizzabile anche come studio o depandance informale. L'IMMOBILE, TENUTO BENISSIMO E IN BUONO STATO GENERALE, E' LIBERO E DISPONIBILE. INTERESSANTE PER VERSATILITA', INDIPENDENZA E CONTATTO CON LA NATURA, A POCHI MINUTI DA EMPOLI. ALCUNE IMMAGINI, MIGLIORATE CON AUSILIO DI IA. Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 280.000,00 SC9685920

Rif.Ag. 2075 Scopri questa splendida casa singola con affaccio panoramico sull'incantevole campagna della val d'Egola; situata a Balconevisi, una graziosa frazione del comune di San Miniato in provincia di Pisa. Con una superficie di 359 mq, dispone di 12 ampi locali, garage e comodo parcheggio privato antistante. La struttura comprende anche un locale esterno, con terrazzo e giardino adiacente, ideale per godersi gli spazi all'aperto. Questa proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2023, sono stati eseguiti tutti i più importanti lavori strutturali, rifatto il tetto, predisposta l'installazione di un ascensore, realizzati a norma gli scarichi esterni con allacciamento alla rete urbana e approvato l' impianto fotovoltaico che permette di raggiungere la classe energetica A; l'immobile si presta a svariate soluzioni abitative come ad esempio: una grande casa signorile, oppure una soluzione plurifamiliare, o la possibilità di divisione in tre appartamenti. Completa la proprietà un ulteriore terreno adiacente alla casa di 2830 mq. Riferimento: 2075 SC9739118

Rif.Ag. 2074 Nel centro di Stibbio, frazione di San Miniato, in Via San Bartolomeo 90, ti aspetta Terratetto ALBICOCCA: una casa indipendente su 3 livelli, con spazio esterno e finiture autentiche toscane È la casa adatta ad una persona single, ad una coppia che ama la vita di paese senza rinunciare alla campagna, oppure ad un investitore per una rendita di successo. Qui vivi il centro di Stibbio, con la libertà di un terratetto e ambienti distribuiti in modo naturale, piano dopo piano. Dalla strada accedi allingresso del terratetto e ti trovi al piano terra, dove il primo ambiente ti accoglie come spazio filtro della casa. È il punto perfetto per organizzare lingresso, lasciare giacche, scarpe, borse o creare un piccolo angolo pratico per la vita quotidiana. Sempre al piano terra trovi un vano cantina oggi valorizzato come sala hobby: uno spazio raccolto, perfetto per una zona relax separata dal resto della casa, una stanza dedicata al tempo libero. Sali al piano primo e arrivi nella cucina abitabile, uno degli ambienti più autentici della casa. Il pavimento in graniglia originale dà personalità allo spazio, mentre la distribuzione permette di organizzare la cucina, il tavolo da pranzo e la vita di tutti i giorni in modo concreto. Da questo piano accedi anche allo spazio esterno, il balcone con vista panoramica sulle colline circostanti per la tua pausa allaria aperta. Allo stesso piano trovi il bagno, comodo rispetto alla zona giorno e alla distribuzione verticale della casa. Proseguendo lungo le scale interne raggiungi il piano ammezzato, dove trovi uno studio indipendente separato dagli ambienti principali. Al piano secondo si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale, una seconda camera ed un ripostiglio utilizzabile come cabina armadio. Gli ambienti mantengono il fascino delle finiture originali, con pavimenti in graniglia e cotto, in alcune stanze, travi a vista che aggiungono calore e autenticità. Hai la facciata appena ritinteggiata, pavimenti originali in graniglia e cotto, travi e travicelli a vista. La casa è abitabile e offre un buon margine di valorizzazione per chi desidera aggiornarla con uno stile più contemporaneo, senza cancellarne lidentità. In aggiunta alla casa, trovi l annesso separato. Al piano strada hai un garage di 22 mq, comodo per auto, moto, biciclette, attrezzi o come spazio di deposito. Sul retro del garage, al piano seminterrato, trovi un ulteriore spazio utile anche come lavanderia o spazio tecnico. Completa questa parte un resede di 60 mq collegato al garage: uno spazio esterno ampio, da organizzare con tavolo, zona barbecue, piante e arredi outdoor per vivere pranzi, cene e momenti allaperto con più libertà. La proprietà comprende anche una piccionaia di 22 mq altro un volume aggiuntivo alla casa Terratetto ALBICOCCA è la scelta giusta per chi cerca: una casa indipendente nel centro di Stibbio uno spazio esterno da vivere ogni giorno con pertinenze utili e rare ambienti flessibili: sala cinema, studio, seconda camera e cabina armadio Chiama ora per fissare la tua visita e vedere con i tuoi occhi Terratetto ALBICOCCA Rif. 2054 SC9733169

Rif.Ag. 1986 SAN MINIATO Bellissimo terratetto completamente ristrutturato e indipendente , posizione collinare, esposto completamente a sud con vista panoramica delle colline Sanminiatesi e cosi composto : attraverso un resede a comune si accede al piano rialzato dove troviamo il reparto giorno composta da sala , cucina , bagno e ripostiglio, al piano primo, cui si accede mediante scala interna privata, troviamo il reparto notte con le due camere matrimoniali grandi e altro bagnetto. Al Piano terra, con ingresso indipendente, abbiamo la taverna di 45 mq. attualmente adibita a bilocale con cucina, camera e bagno. Predisposizione climatizzatore. Rif. 1986 SC9273887

Rif.Ag. 1946 Fucecchio Ottima zona residenziale, casa singola in vendita. con ingresso indipendente. Al Piano terreno troviamo ampio locale ad uso magazzino di circa 200 mq oltre garage e resede circostante. Al piano primo si sviluppa l'ampio appartamento di 4 vani di circa 200 mq. Cucina, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, studio e bagno finestrato. Libero da subito. Classe energetica: G Rif. 1946 SC9033923

Rif.Ag. 1807 Bucciano San Miniato Porzione di casa completamente da ristrutturare facente parte di un piccolo borgo collinare (il resto degli immobili è già stato ristrutturato) di 146 mq disposto su due piani dove realizzare una casa monofamiliare con zona giorno a piano terra e zona notte al piano primo. A corredo della casa c'è un resede di terreno (non adiacente) di 140 mq. da sfruttare come giardino/posti auto. Rif. 1807 SC8776376

Rif.Ag. 2071 San Miniato San Romano Casa singola libera su 4 lati disposto su due piani e diviso/divisibile in 2 appartamenti con ingresso indipendente, uno al grezzo ed uno abitabile; il piano terra di entrambe le unità è destinato a zona giorno mentre al piano primo troviamo la zona notte ; tutti i locali sono molto ampi. L'immobile si presta a molteplici soluzioni di divisione per nuclei familiari numerosi o plurimi. Completa la proprietà un grande giardino di oltre 4400 mq. con possibilità di aggiungere terreni agricoli. Rif. 2071 SC9725958

Situata a Santa Croce sul Arno, questa casa indipendente è in vendita e offre circa 280 mq di superficie distribuiti in 7 vani. L’immobile è disposta su due piani: al piano e completano la proprietà un giardino privato di 70 mq, un garage di 40mq e un parcheggio presente. L' ingresso accogliente introduce ambienti luminosi e ordinati, ideali per una famiglia che cerca comfort, privacy e indipendenza quotidiana. L' immobile attualmente e distribuita in due ambienti con ingresso separati ideale per un abbiente condiviso familiare. Al piano terra troviamo l'ingresso principale con sala doppia luminosa con porta finestra e affaccio nel giardino, una altra sala con lato cottura, camera matrimoniale e bagno che può essere utilizzata come bilocale avendo già un altro accesso ( utilizzabile come rendita mettendolo in affitto o altro), sempre al piano terra troviamo il garage doppio, zona lavanderia e bagno. al primo piano un altra cucina abitabile 3 camere matrimoniali , bagno con finestra e terrazza abitabile. Presso il nostro ufficio e disponibile un render di suddivisione.

Rif.Ag. BB/0357 CAPOLUOGO SANTA CROCE SULLARNO Rif. BB/0357 IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E BEN ABITATA, A RIDOSSO DEI PRINCIPALI SERVIZI E CON FACILE ACCESSO AI COLLEGAMENTI. VILLETTA ANGOLARE CON INGRESSO INDIPENDENTE INSERITA IN PICCOLO CONTESTO QUADRIFAMILIARE, LIBERA SU DUE LATI E CON GIARDINO PRIVATO. SI DISTINGUE PER SPAZI BEN DISTRIBUITI E DOTAZIONI ATTUALI. TOTALI MQ 160 CIRCA (SVILUPPATI SU PIÙ LIVELLI) CON UNA DISTRIBUZIONE INTERNA RAZIONALE E BEN EQUILIBRATA. LABITAZIONE SI ARTICOLA TRA PIANO TERRA E PRIMO, CON IN AGGIUNTA UN AMPIO SOTTOTETTO ABITABILE CHE AMPLIA NOTEVOLMENTE LA VIVIBILITÀ DEGLI SPAZI, OLTRE GARAGE DIRETTAMENTE COLLEGATO ALLUNITÀ SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE. La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da resede/giardino privato, accesso diretto allabitazione dove si apre una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Al piano primo disimpegno notte, tre camere matrimoniali di generosa metratura, di cui una con bagno privato finestrato, oltre secondo servizio igienico. Ulteriore piano sottotetto abitabile, ambiente unico pluriuso ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio accessorio. Completa la proprietà il garage con doppio accesso, elemento di grande praticità nella gestione quotidiana. Immobile in eccellenti condizioni generali, arricchito da impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 6 kW, soluzione che garantisce efficienza energetica e contenimento dei consumi. CONTESTO TRANQUILLO, INDIPENDENZA E SPAZI REALI. SOLUZIONE EQUILIBRATA, ADATTA A NUCLEI FAMILIARI CHE RICERCANO COMFORT E FUNZIONALITÀ SENZA RINUNCIARE ALLA QUALITÀ. Classe energetica: C IPE: 63,71 Euro: 315.000,00 Alcune immagini sono state modificate con IA per rimuovere oggetti e arredi. SC9635388

Rif.Ag. K/0038 CAPOLUOGO Empoli Rif. K/0038 EMPOLI FRAZIONE. TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU PIU LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ 120 CIRCA, COMPLETATO DA TERRAZZA ED AMPIA SOFFITTA ABITABILE. CASA DAL TAGLIO CLASSICO E FUNZIONALE, CON AMBIENTI BEN DISTRIBUITI E SPAZI INTERNI FACILMENTE ADATTABILI ALLE ESIGENZE DELLA VITA FAMILIARE. Limmobile è internamente così distribuito: al piano terreno ampia zona giorno con soggiorno spazioso caratterizzato dal camino e dalla presenza dellarco architettonico che introduce verso langolo cottura; completano il livello il servizio igienico ed il comodo garage collegato internamente allabitazione. Il piano primo accoglie la zona notte composta da tre camere da letto, bagno oltre a terrazza, piacevole spazio esterno. Al piano secondo ampia soffitta abitabile, ambiente prezioso per dimensioni e fruibilità, utilizzabile come quarta camera, studio o stanza jolly. Abitazione interessante per chi desidera lindipendenza tipica del terratetto con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale, arricchita dal camino nella zona living, dalla presenza della terrazza e da un piano sottotetto abitabile capace di ampliare concretamente gli spazi della casa. Classe energetica: F IPE: 150,00 Euro: 260.000,00. SC9624478

Rif.Ag. 1822 San Romano San Miniato Zona Poggio Sole proponiamo una moderna villetta monofamiliare con ottima esposizione e vista panoramica, contornata da oltre 250 mq. di giardino privato dove è stata realizzata anche una piscina; la casa si sviluppa su tre livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno con soggiorno, cucina/pranzo con affaccio su una grande terrazza che funge da soggiorno/pranzo estivo, ed un bagno di servizio; al livello superiore troviamo la zona notte con tre camere ed il bagno principale; nel seminterrato abbiamo un altro bagno e due locali di servizio collegati internamente con le due grandi autorimesse; completano la proprietà due posti auto esterni. Veramente bella. Rif. 1822 SC8776371

Rif.Ag. K/0060 EMPOLI Santa Maria a Ripa IN UNA DELLE ZONE PIU' RICERCATE, A POCHI METRI DAL CENTRO COMMERCIALE, DALL' USCITA DELLA FI PI LI E DAL COMPLESSO OSPEDALIERO CENTRALISSIM0 E NELLE IMMEDIATE VICINANZE FI PI LI, VILLA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 300 DEI QUALI 200 DI CIVILE ABITAZIONE (PIANO RIALZATO E PIANO PRIMO) E MQ 100DI ACCESSORI (PIANO SEMINTERRATO) CONTORNATA DA UN GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 240 MQ . L'UNITA' IMMOBILIARE RISALENTE A FINE ANNI 60, SI ADATTA AD OSPITARE UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO CHE AMBISCE AGLI SPAZI DI UNA VOLTA IN UNA STRUTTURA SOLIDA E OTTIMAMENTE DISLOCATA RISPETTO AL CENTRO E AI SERVIZI. La composizione: al piano rialzato, ingresso signorile, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, un'elegante scala conduce al piano superiore costituito da 4 camere matrimoniali, ulteriori due servizi igienici e terrazza. Al piano seminterrato collegato da scala interna, bagno, lavanderia, cantina e garage (quest'ultimo con accesso esterno da rampa carrabile privata). Completa l'offerta accogliente e riservato giardino privato di circa 240mq. IMMOBILE DI INDUBBIA QUALITA', IN POSIZIONE VERAMENTE UNICA, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. DA VEDERE. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00 EURO 550.000,00 SC9714302

Ubicata nel Nord della Toscana, questa villa si trova in una posizione strategica alle porte di Empoli, in una zona nota per la tranquillità ed il verde circostante che permette di avere la privacy della campagna insieme alla comodità della vicinanza con la città ed i servizi. La proprietà, con una superficie interna complessiva di circa 351 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato a cui si aggiungono diverse terrazze e balconi. La struttura vanta una ristrutturazione in chiave moderna, dalle linee pulite e modulari, con rifiniture e materiali di pregio e con colori tenui o neutri che ne enfatizzano l’ampia metratura. Il piano terra ospita la grandissima zona giorno con il soggiorno doppio diviso in area pranzo, due zone living e cucina all’americana a vista con dispensa; tutto l’ambiente si presenta particolarmente luminoso grazie alla scelta di realizzare grandi vetrate che occupano interamente due pareti e che si affacciano sul patio e sul giardino. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato; adiacenti quattro camere singole ognuna con il suo balcone ed un bagno. Anche qui gli ambienti sono arieggiati e soleggiati grazie alle portefinestre che guardano sul giardino. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dall’esterno della struttura, si sviluppa una grande area hobby con living, biliardo e palestra oltre ad un ampio ambiente adibito a zona ufficio e lavanderia; un bagno. Esternamente la proprietà vanta vari spazi quali portici e patio adibiti ad aree relax e pranzo adatte ad ospitare più persone ed è circondata da un ampio giardino a prato curato e ben delimitato che può essere ulteriormente arredato in base alle proprie esigenze. L’accesso alla villa è caratterizzato da una grande zona parcheggio adatta ad ospitare diverse auto. La zona è rinomata per essere vicina alle principali aree di interesse del nord della Toscana. Siamo infatti a poca distanza da Firenze, la città culturale per antonomasia della regione e di tutta Italia.

Rif.Ag. F/0659 Empoli Rif. F/0659 PREZIOSO E COLLOCATO NEL VERO CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IL SOGNO DELL'AMPIA METRATURA DA GODERSI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. IN ZONA RESIDENZIALE A FORTE VOCAZIONE SIGNORILE, DISTINTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO EDIFICIO BIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME TETTO E FACCIATE SONO STATE APPENA ULTIMATE. TOTALI MQ 180 LORDI DI CIVILE ABITAZIONE CON CIRCA MQ 100 DI SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO, OLTRE INFINE IL GARAGE PERTINENZIALE FUORI TERRA (MQ 20). La distribuzione degli spazi: al piano terra accesso pedonale e carrabile privato da resede laterale fronte est. Qui il portone principale è coperto da tettoia in cemento armato e legno pregiato. In questa zona è possibile creare una piccola area dedicata ai motocicli, perchè baricentrica fra l'ingresso al garage e l'ingresso all'unità immobiliare principale. L'abitazione è così costituita: ampio ingresso con mobile guardaroba sulla destra ed area relax soggiorno sulla sinistra; a seguire una cospicua zona pranzo con cucina e dispensa (entrambi gli ambienti con accesso al giardino privato), a seguire piccolo bagno per ospiti. Un curioso angolo studio, fa da primo filtro alla zona notte; quest'ultima ben disimpegnata vede presenti due camere di oltre mq 20 cad. una camera media, e due ulteriori bagni, uno dei quali vera perla dell'abitazione in quanto dotato di arredi firmati e vasca idromassaggio di qualità, contornata ed ornata in legno pregiato. Attiguo allo studio un vano lavanderia cospicuo e comodo che pernette di accedere all'esterno sul resede fronte ovest, ed al retro del locale garage trasformato in piccolo angolo fitness coperto. Funzionalità qualità e privacy si fondono in questa "CASA" adatta anche ad essere frazionata in due unità distinte. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA SC9097794

Vicchio splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, composta da soggiorno con camino sala pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, ampia cantina, oltre locale di mq. 50 da meglio destinarsi e garage di mq. 32. Termo con doppia alimentazione. Completa la proprietà un giardino di mq. 300. Le finiture interne sono di ottimo livello. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.

rif.ag. p/0212 castelfiorentino rif. p/0212 empoli ovest, prima campagna in comune limitrofo, a dieci minuti dal centro commerciale empoli. facente parte di grazioso e originale borghetto, piacevole terratetto di mq 125, con giardino esclusivo di mq 80 e due posti auto assegnati. l'immobile si presenta bene, pari quasi al nuovo, con entrambi i servizi igienici completamente ristrutturati con ottimi materiali, oltre alcune altre migliorie generali interne ed esterne. lo spazio e' cosi' suddiviso: ingresso indipendente, disimpegno, ampio soggiorno con doppia vetrata, pranzo e cucina abitabile. accesso allo spazio esterno privato vivibilissimo, in parte resede e in parte giardino. a servizio del piano terra, primo bagno. disimpegno e scala di accesso per il piano superiore. due camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo vano attiguo a uso studio o cabina armadio. una camera media, disimpegno, ulteriore piccolo vano ad uso guardaroba e secondo bagno. oggetto fresco, con spazi adeguati e indipendenti sia dentro che fuori, anche per famiglie numerose. prezzo trattabile per seriamente interessati. classe energetica f, ipe 150,00 euro 245.000,00 SC8576785

Rif.Ag. B/489 SOVIGLIANA TERRATETTO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI A Sovigliana, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una casa autonoma a pochi passi da Empoli e dai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, la sala da pranzo e il cucinotto. Da quest'ultimo si accede a una veranda attualmente adibita a lavanderia, utile come spazio di servizio. Completa il piano un locale accessorio da utilizzare come deposito e ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un ulteriore disimpegno. È inoltre presente l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un locale ripostiglio posto al piano terra, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi e non presenta spese condominiali. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, mentre la casa è stata costantemente mantenuta in buone condizioni. La copertura è realizzata con struttura tradizionale in laterizio. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di un terratetto, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere Empoli. Prezzo richiesto: ? 148.000 Superficie catastale: 124 mq Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Bagno ristrutturato nel 2025 Classe energetica: F Riferimento: B/489 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. SC9729131

Rif.Ag. M/0650 EMPOLI RIF M/0650 IL VILLINO DEI PAVONI ART NOUVEAU IN ZONA CENTRALISSIMA MA FUORI DAL TRAFFICO DELLA ZTL, VILLINO IN STILE LIBERTY LIBERO DA TERRA A TETTO, OGGETTO DI TOTALE RESTAURO E RIAMMODERNAMENTO. LIMMOBILE, DI COMPLESSIVI 180 MQ CIRCA SU TRE LIVELLI OLTRE A 100 MQ CIRCA TRA GIARDINO E RESEDE DI INGRESSO, RAPPRESENTA UNA OPPORTUNITÀ UNICA NEL PANORAMA IMMOBILIARE EMPOLESE. Si accede allimmobile da resede frontale privato ed internamente è così composto: al piano terra, ingresso in ampio soggiorno open space unito alla zona pranzo cottura, la quale ha accesso diretto al gradevole giardino tergale, dove si trova un caratteristico pozzo; sempre al piano terreno si trova un primo servizio igienico ed una lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte caratterizzata da due splendide suite e due servizi igienici, uno dei quali privato e riservato alla suite principale; al piano terzo ed ultimo soffitta praticabile di ampia superficie con due velux e altezza tale da permetterne un comodo utilizzo come locale pluriuso o studio informale. Ampia possibilità di personalizzazione per questa residenza unica dall animo Liberty con decorati in facciata due pavoni, tipici delliconografia art nouveau: all acquirente potenziale la scelta di accentuare la personalità originale dellimmobile o optare per un contrasto minimalista. Classe energetica prevista A3 grazie al riscaldamento a pavimento son sistema ibrido caldaia/pompa di calore, raffrescamento a split idronici, cappotto termico interno/esterno, infissi a taglio termico in legno, tetto coibentato, predisposizione fotovoltaico. Possibilità di importanti detrazioni fiscali. Assolutamente da vedere! Prenotate quanto prima la vostra visita allimmobile. Euro 690000,00 rif. M/0650 Classe energetica a3 IPE 0,60 SC9657974