Case indipendenti Toscana Pag. 16

Rif.Ag. YT398AQ San Piero a Grado (Pisa) Vendesi terratetto bilocale di circa 70 mq lordi, stile anni '70. Disposto su 2 livelli con ingresso indipendente. Composto a piano terra da grande soggiorno con cucina a vista, vano scale per accedere al piano superiore e ripostiglio sottoscala. mentre al 1° piano grande camera matrimoniale con bagno/doccia e finestra. Dietro lo stabile a soli 40 metri presente una zona condominiale per stendere i panni e un garage/cantina di 2 vani molto utile con accesso autonomo, la cui vendita è da trattare separatamente a partire da ? 30.000. Il terratetto è completamente arredato. Classe energetica G. Prezzo vendita del solo appartamento ? 100.000. Rif. YT398AQ SC9106756

Vendita Casa Singola denominata CASA GELSOMINO a Bagni di Lucca, San Gemignano di Controne. Ciao a tutti! Mi chiamo CASA GELSOMINO e sono una splendida casa singola situata in una piccola e caratteristica frazione ai piedi delle verdi colline del monte Prato Fiorito, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 metri sul livello del mare. Sono pronta ad accogliere i nuovi proprietari che desiderano vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità della natura toscana Immersa in un paesaggio da sogno, offro una vista panoramica sulle colline circostanti, un paradiso verde che regala pace e serenità. Le mie caratteristiche uniche mi rendono la scelta ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Accedendo alla mia proprietà dalla via comunale non carrabile, vi troverete davanti a una scalinata che vi condurrà alla mia terrazzina scoperta. Da qui, entrerete in un ingresso accogliente, dove le scale in pietra con una ringhiera in ferro vi accompagneranno al piano superiore. Alla vostra sinistra, una sala luminosa con camino vi aspetta, pronta a diventare il cuore delle vostre serate invernali. A destra, troverete una cucina abitabile, il luogo perfetto per preparare e condividere pasti deliziosi. Inoltre, su questo piano c'è un bagno da terminare e le scale che portano al piano seminterrato. Salendo le scale in pietra, raggiungerete un ampio disimpegno che conduce a vari ambienti. Due spaziose camere matrimoniali vi offrono tutto lo spazio e il comfort necessari per un riposo rigenerante. C'è anche una camera singola, ideale per un bambino o come studio, e una stanza armadi che può essere facilmente trasformata in una quarta camera. Il bagno con doccia su questo piano è moderno e funzionale. Il piano seminterrato è composto da tre vani ad uso cantina, uno dei quali può essere trasformato in una taverna accogliente, perfetta per cene rustiche e momenti conviviali. C'è anche un piccolo porticato che aggiunge un tocco di fascino rustico. Il mio giardino di 115 mq. è un'oasi verde, facile da gestire, dove potrete rilassarvi, prendere il sole, o coltivare un piccolo orto. È uno spazio perfetto per godere delle belle giornate all'aperto, circondati dalla natura. Sono dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a legna e termosifoni in ghisa, che garantiscono un calore avvolgente in ogni stagione. Sono subito abitabile e non necessito di alcuna manutenzione o ristrutturazione, sono pronta ad accogliervi. Situato in una frazione tranquilla e assolata, sono immerso nel verde delle colline toscane, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, garantendo praticità e comodità. Non si arriva fino alla casa con lauto. Sono ben collegata ai principali centri turistici della Toscana e della Versilia grazie ai trasporti pubblici disponibili nel paese ed a Bagni di Lucca. Distanze: Bagni di Lucca: 6 km Lucca: 30 km Pisa (aeroporto): 65 km Versilia (mare): 55 km Firenze: 103 km Garfagnana: 32 km Abetone (piste da sci): 38 km. Superficie Commerciale: 190 mq. Superficie Utile Casa: 103 mq. Superficie Utile Cantine: 55 mq. Giardino: 115 mq. Classe Energetica B EPgl,nren 480,56 kwh/mq. anno. Se desiderate ulteriori informazioni o volete venire a visitarmi, non esitate a contattare il numero 347/3225117 SC8753692

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta ?1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9018701

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti ?.2.300.000 trattabili. SC9018702

IA03817 Lucca TERRATETTO IN CENTRO STORICO Vendesi terratetto ristrutturato, già predisposto come struttura ricettiva turistica, suddiviso in due unità, una commerciale e l'altra di tipo civile. L'immobile presenta uno stile classico lucchese con mattoni a vista, travi in legno e finiture moderne recenti con infissi nuovi, solai e tetto ristrutturato. Il piano terra è composto da: ampio ingresso, locale commerciale comunicante e scale interne; al piano primo e al piano secondo troviamo due appartamenti che sono composti da ingresso soggiorno, camera e servizio. Si accede al piano terzo tramite una rampa di scale privata di quest'ultima unità dove abbiamo un appartamento a tetto composto da zona giorno, camera, bagno e ripostiglio. Classe energetica F, 150 kWh/m anno. Richiesta 600.000?. N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'appartamento SC9050396

IA03719 TERRATETTO DA RISTRUTTURARE A soli 2 km dal centro di Lucca, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare disposto su 3 livelli. L'immobile è situato in una corte su cui insistono due posti auto di proprietà; il terratetto è corredato da resede privata e da piccolo annesso parzialmente ristrutturato su due livelli. Richiesta ?115.000 Possibilità di acquistare anche la capanna adiacente, disposta su tre livelli, con resede privata e parcheggio privato recintabile. N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy. SC9072815

IA03818 PORZIONE DI RUSTICO CON SPLENDIDA ALTANA Lucca zona sud semi collinare, Essegi Immobiliare propone in vendita particolarissima porzione d' angolo facente parte di un complesso abitativo di tipo rustico, riqualificato e riattualizzato, coniugando armoniosamente design e confort abitativo. L' immobile proposto è dotato d' ingresso indipendente e si eleva a quattro piani fuori terra, collegati tra loro sia da scale interne sia da ASCENSORE privato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Composizione: bagno lavanderia ed ascensore al piano terra; al piano primo: soggiorno che trova naturale prosecuzione in una confortevole ed ampia terrazza e cucina; camera e bagno al piano secondo; camera e bagno al piano terzo; meraviglioso soggiorno panoramico o terza camera al piano quarto.(riscaldamento a pavimento con pompe di calore). Richiesta 420.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. . SC9087381

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti ?.1.400.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9063893

Rosignano Solvay Rif. R0282. Casa indipendente disposta su due piani, con possibilità di suddivisione in due unità immobiliari. Al piano terra soggiorno doppio, cucina e bagno. Al piano primo cinque vani di cui tre camere, vano armadi e disimpegno studio e bagno. Termoautonomo. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 509.76kWh/mq anno

| RIF. V914 | VILLETTA | 120 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | NUOVA COSTRUZIONE | A Torre del Lago Puccini, disponiamo in vendita questa interessante villetta a schiera al grezzo di NUOVA COSTRUZIONE da completare, disposta su più livelli con giardino fronte e retro casa. L'immobile è posizionato in una zona tranquilla, e allo stesso tempo molto luminosa ariosa, in un piccolo complesso di solo 4 unità immobiliari. Nella parte frontale, troviamo la resede alla quale si può accedere con auto che possono esservi parcheggiate e bici/scooter. Entrando all'interno al piano terra seguendo il progetto presentato, sarebbero presenti una sala cucina in tipologia open space, con zona pranzo/tv e zona esterna anche sul retro dove creare magari una zona lavanderia, inoltre troviamo un servizio. Al primo piano invece troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali balconate ed entrambe dotato di bagno. L'ultimo piano è una mansarda con possibilità di divisione interna dove creare altre due camere e un bagno. La casa è al grezzo, quindi totalmente personalizzabile a piacimento. Viene venduta da privati ed è subito disponibile. La cosa interessante sicuramente sono gli spazi generosi e adatti quindi anche ad una grande famiglia. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9150896

Rif.Ag. N118Z N118Z Lucca (Ponte a Moriano) Casa semi indipendente in vendita 9 vani 150 mq con ingresso indipendente composto da 3 camere e 2 bagni. Un panorama di ampio respiro su un verde lussureggiante. In una tranquilla zona collinare, a 10 km dalla città di Lucca, si trova questabitazione semi indipendente circondata per tre quarti da 5400 mq di terreno. La casa, di circa 150 metri quadri, si sviluppa su tre piani, ha lingresso su unaccogliente terrazza abitabile che ci introduce su un disimpegno affacciato su un piccolo soggiorno con travi a vista al soffitto e parti di pareti in pietra, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Un altro minuto, ma luminoso, soggiorno ci accompagna alla rampa di scale che ci conduce al piano superiore dove cè la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali di cui una gode di un arioso affaccio su un incantevole panorama circostante, un bagno finestrato con vasca completa la zona notte. Al piano terra sono presenti tre cantine di cui due molto ampie e con soffitti alti. Allesterno 5400 metri quadri di terreno è suddiviso in una resede fronte casa, un giardino che accoglie un capiente garage capace di ospitare due autovetture, una parte di terreno coltivato a 110 ulivi, di diverse varietà che producono circa 120 150 kg di olio per anno e addirittura un bosco in cui perdersi e recuperare le energie. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione della proprietà non indica il corretto indirizzo. Classe energetica: F EP gl,nren 174,00, EP gl,ren 1,33. SC8781710

Rif.Ag. N041P N041P Santa Maria del Giudice Lucca. Presentiamo questa Casa singola con giardino esclusivo su quattro lati posizionata a 6 km dal centro storico di Lucca. La villa edificata a metà degli anni 70' si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna ed interna, troviamo l'abitazione principale, composta da ingresso che ci apre sul grande soggiorno dotato di balcone. La cucina risulta abitabile ed è dotata di due balconi, uno dei quali con pilozzo. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. l'appartamento appena descritto è stato completamente ristrutturato nel 2010. Tramite scala interna si arriva al piano terra dove troviamo un comodo porticato utile da poter sfruttare nelle calde serate estive, un autorimessa, un locale caldaia, un disimpegno, due vani per sgombero ed un bagno. All'esterno come già sopra descritto troviamo un ampio giardino esclusivo, ed una parte di lastricato comoda per poter parcheggiare fino a cinque auto. . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 240,2 kWh/m2 anno SC8781920

IA03802 Zona Est a 4 Km da lucca Essegi propone in vendita terratetto molto carino in fase di ristrutturazione con finiture in stile rustico. l'immobile disposto su due livelli, si compone al piano terra da soggiorno con cucina a vista open space, bagno di servizio, ripostiglio sottoscala, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno; al piano primo camera media, camera singola e bagno. Corredato da stanza pluriuso e due posti auto in uso in corte. Riscaldamento a pavimento. Richiesta Euro 190.000 SC9008727

IA03807 IMMOBILE SINGOLO DA RIMODERNARE Massa Macinaia Essegi Immobiliare propone in vendita abitazione singola da rimodernare; l'immobile disposto su due piani è diviso in sala, cucina abitabile, bagno e due comode camere poste al piano primo alle quali si accede da scala interna; completano la proprietà un terreno di circa 2000 mq completamente recintato sul quale insistono una piccola capanna anche questa su due livelli e un piccolo Wc esterno. Ottimo oggetto per chi vuole investire o per piccoli nuclei familiari a cui piace avere molto spazio esterno per passare momenti di relax. Richiesta Euro 150.000 SC9015204

IA03693 CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita abitazione d'angolo ristrutturata inserita nel caratteristico paese di Castelvecchio, con bellissima vista panoramica. Si distingue per facciate in pietra e finiture, originali, tipiche dello stile Toscano. L'immobile disposto su tre livelli si divide in: resede d'ingresso privata, ingresso in grande salone con camino e balcone, ampia e meravigliosa cucina in muratura, ripostiglio lavanderia, quattro grandi camere con affacci stupendi sulle colline circostanti, tre bagni, soffitta. Con accesso dall'esterno l'immobile è corredato anche di ampia cantina esclusiva. Oggetto affascinante e spazioso! Richiesta € 375.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03661 1 IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti ? 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943685

IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti ? 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943686

IA03787 GRANDE PORZIONE IN ANGOLO DI CASOLARE IN PIETRA a 10 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita in posizione panoramica una ampia porzione di casolare libero su 3 lati di ca. 300 mq (incluse le cantine al piano terra). L'immobile principale è corredato da una ampia tettoia, un garage in pietra staccato, e uno splendido fienile di 70 mq . Il terreno di circa mq. 4000 mq circa utilizzato in in parte vigneto, in parte prato. Vista bellissima sulla tipica campagna toscana! Da ristrutturare, enormi potenzialità! Richiesta ? 299.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto. SC8961480

TOSCANA PISA CENTRO STORICO DI MONTECATINI VAL DI CECINA Nel centro storico di Montecatini Val di Cecina, pittoresco borgo in provincia di Pisa, dotato di tutti i servizi necessari, vendiamo terratetto. Si accede alla casa dalla strada del paese, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 110 mq. Muro totale. Al piano terra si trova il disimpegno, la lavanderia e la sala ricreativa. Scale interne conducono al primo piano composto da un'ampia cucina/zona pranzo con camino, soggiorno e bagno. Infine all'ultimo piano si trova una grande camera matrimoniale ed un'altra camera attualmente adibita a studio. Tutti gli impianti sono collegati con riscaldamento a gas di città. La casa gode di una bella vista panoramica sulle affascinanti vie del paese, è una soluzione molto carina per viverci o affittare. SC9152766

Rif.Ag. M/0470 GINESTRA FIORENTINA RIF. M/0470 A POCHI MINUTI DALL' USCITA FIPILI DELLA GINESTRA FIORENTINA, NEL COMUNE DI MONTESPERTOLI, ALL'INTERNO DI BEL BORGO COLONICO AFFACCIATO SUL VERDE DEI VIGNETI TOSCANI, BELLA PORZIONE DI CASA LIBERA DA TERRA A TETTO DI CIRCA 90 MQ CON DUE BEI GIARDINI VIVIBILI; IL PRIMO DI 220 MQ CIRCA, POSTO ALL' INGRESSO ED IN PARTE ACCESSIBILE ALLE AUTO PER PARCHEGGIARE COMODAMENTE ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA', ED IL SECONDO, POSTO SUL RETRO E PIU' PICCOLO (50 MQ CA), MA ALTRETTANTO GODIBILE E RISERVATO, IDEALE PER RITAGLIARSI SPLENDIDI MOMENTI DI RELAX ALL'OMBRA DELLE QUERCE. L'IMMOBILE, CHE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, E' COSI' COMPOSTO: al piano terra, ingresso in cucina abitabile con dispensa, disimpegno, rispostiglio sottoscala, e soggiorno, il quale ha accesso diretto al giardino tergale. Al piano superiore, collegata al piano terra da bella scala in pietra serena, abbiamo 2 camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio e una camera singola con soppalco in legno, oltre al bagno, recentemente rivisitato, con doccia e finestra. Dalla camera matrimoniale si accede ad un sottotetto organizzato come utile ripostiglio. La casa è riscaldabile sia con GPL, sia con il termo camino a legna, che è stato elegantemente collocato nel soggiorno. Per un maggiore comfort termico è stato inoltre realizzato un cappotto interno e coibentato il tetto, mentre gli infissi in legno massiccio, sono a taglio termico. DA VALUTARE ATTENTAMENTE SE SI DESIDERA STACCARE DAL CAOS CITTADINO (24 MINUTI PER RAGGIUNGERE SCANDICCI, 25 MINUTI DA EMPOLI) GODENDOSI UN CONTESTO IN EQUILIBRIO CON LA NATURA . QUESTA PORZIONE CENTRALE, E' TENUTA ALLA PERFEZIONE ED E' STATA OGGETTO DI UNA ATTENTA RISTRUTTURAZIONE TRA IL 2014 ED IL 2015, CHE HA RIGUARDATO IL RIFACIMENTO DEGLI IMPIANTI IDRAULICO ED ELETTRICO, LE FACCIATE, OLTRE ALL' ISOLAMENTO TERMICO GIA' DESCRITTO. PRESENTI ADDOLCITORE E SERBATOIO DI ACCUMULO PER ACQUA CALDA SANITARIA, IRRIGAZIONE AUTOMATICA, ILLUMINAZIONE IN GIARDINO. INDIRIZZO PURAMENTEINDICATIVO. Classe energetica: G IPE 160,00 Rif. M/0470 ? 320000,00 SC8875098

IA03693 CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita abitazione d'angolo ristrutturata inserita nel caratteristico paese di Castelvecchio, con bellissima vista panoramica. Si distingue per facciate in pietra e finiture, originali, tipiche dello stile Toscano. L'immobile disposto su tre livelli si divide in: resede d'ingresso privata, ingresso in grande salone con camino e balcone, ampia e meravigliosa cucina in muratura, ripostiglio lavanderia, quattro grandi camere con affacci stupendi sulle colline circostanti, tre bagni, soffitta. Con accesso dall'esterno l'immobile è corredato anche di ampia cantina esclusiva. Oggetto affascinante e spazioso! Richiesta ? 375.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8899762

Rif.Ag. DS 254 CAPOLUOGO Vecchiano Terratetto in vendita 5 vani 110 mq con ingresso indipendente solo 2 livelli composto da cucinotto , sala pranzo , soggiorno con camino , rip el al p. primo da 2 camere , stanza di passo ( facile 3 ° camerina) e 1 bagni nel centro del paese di Vecchiano terratetto in vendita situato in tipica corte ma di due sole abitazioni. L' abitazione in vendita si compone al p. terra di cucinotto , sala pranzo , soggiorno , ripostiglio e scale per raggiungere il piano primo composto da 2 camere valide , bagno e stanza di passo dove è possibile realizzare 3° camerina/studio. La casa in vendita a Vecchiano è dotata di 1 posto auto scoperto esclusivo e di cortiletto a comune con l' altra abitazione di cui è composta la corte. Lo stato di manutenzione dall' immobile in vendita è complessivamente buono ma da ammodernare agli standard attuali ( teoricamente con la sola sostituzione caldaia è abitabile da subito ). La casa in vendita è posizionata in zona comoda a tutti i servizi con facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. SC9078138

Rif.Ag. DS 254 CAPOLUOGO Vecchiano Terratetto in vendita 5 vani 110 mq con ingresso indipendente solo 2 livelli composto da cucinotto , sala pranzo , soggiorno con camino , rip el al p. primo da 2 camere , stanza di passo ( facile 3 ° camerina) e 1 bagni Classe energetica: G Rif. DS 254. nel centro del paese di Vecchiano terratetto in vendita situato in tipica corte ma di due sole abitazioni. L' abitazione in vendita si compone al p. terra di cucinotto , sala pranzo , soggiorno , ripostiglio e scale per raggiungere il piano primo composto da 2 camere valide , bagno e stanza di passo dove è possibile realizzare 3° camerina/studio. La casa in vendita a Vecchiano è dotata di 1 posto auto scoperto esclusivo e di cortiletto a comune con l' altra abitazione di cui è composta la corte. Lo stato di manutenzione dall' immobile in vendita è complessivamente buono ma da ammodernare agli standard attuali ( teoricamente con la sola sostituzione caldaia è abitabile da subito ). La casa in vendita è posizionata in zona comoda a tutti i servizi con facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. SC9082824

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta ?1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9154014

IA01782 CASA COLONICA DI 160 Mq In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9136497

Rif.Ag. f114 Tirrenia: Proponiamo in esclusiva, in zona tranquilla ma vicina alla piazza principale, al mare, agli stabilimenti balneari ed a tutti i servizi della cittadina, OTTIMA villetta libera su tre lati di circa 150 mq con ingresso indipendente, GIARDINO e PISCINA. Al piano terreno rialzato da comoda terrazza, accediamo in soggiorno con cucina open space, due camere e bagno. Ingresso in soggiorno con cucina open space, due camere e bagno. Al piano superiore troviamo luminosa mansarda praticabile. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato uso taverna. Nel giardino di circa 160 mq completamente recintato troviamo piscina e gazebo ideale per pranzi/cene all'aperto e una casetta in legno, il tutto circondato da belle piante e roseto. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori, allarme. Posto auto riservato in corte condominiale. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica: F Rif. f114 SC9136775

IA02559 BIFAMILIARE A 500 METRI DALLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, giardino e resede privati di circa 400 mq e garage, facente parte di fabbricato composto da sole due unità abitative. Così composto: ingresso privato al piano terra; ingresso, ampio soggiorno con camino ed uscita su balcone, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui due con accesso a balcone, bagno; al piano secondo ed ultimo, mansardato, 3 camere, bagno e vano ripostiglio. Dotata di infissi nuovi, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica macchina elettrica nel garage. Ottima posizione. Richiesta Euro 395.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9141888

Casa semi indipendente in vendita a Fivizzano MS56 Nella caratteristica terra di Lunigiana, in località Soliera, in vendita immobile terra tetto disposto su tre livelli, ubicato ai margini del paese di Soliera e nelle vicinanze del parcheggio pubblico. La casa è così composta: al piano terra locale caldaia e cameretta, al piano primo cucina, al piano secondo troviamo camera e bagno. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, solai in buone condizioni.

Sinalunga vendesi casa singola di mq 263 composta al piano terra da portico, ingresso, 2 cantine centrale termica, ex stalla, garage, al piano primo cucina, tinello, soggiorno con terrazza, disimpegno, 3 camere, 1 bagno, in un corpo distaccato dal principale tettoia di mq 102, in un altro corpo magazzino di mq 67, in un altro corpo di fabbrica magazzino di mq 31 oltre terreno seminativo di 840 metri. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 2723V3 Viareggio Centro mare In zona centro, a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata, vendesi casa Viareggina libera sui tre lati e corredata di resede con accesso anche a mezzo di passo carraio per il parcheggio di più auto. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di un ampio vano d'ingresso, sala doppia con caminetto, con zona soggiorno e zona pranzo, attigua cucina abitabile con accesso a corte, una cameretta con bagno con doccia e finestra. La corte, prospiciente la cucina, è di circa mq. 40, ideale per pranzi e cene nella bella stagione, è corredata di due vani ad uso lavanderia/ripostiglio ed un bagno con doccia. Al piano ammezzato si trova un'ampia saletta da bagno finestrata con doccia, al piano primo, con ampio disimpegno per armadi, si trovano due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone sul fronte ed una cameretta. Si sale un'altra rampa di scale e troviamo un'altra cameretta/studio. La richiesta è di ?. 597.000 trattabili Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 2723V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC9154996

Vendesi Terratetto a Valdottavo chiamato CASA ORTENSIA con Magazzino e Giardino Immersa nella vivace e soleggiata frazione di Valdottavo proponiamo in vendita Casa Ortensia un piccolo terratetto che unisce il fascino della tradizione toscana con le comodità moderne. Casa Ortensia si estende su una superficie di 57 mq. lordi e mq. 40 utili, distribuiti su quattro livelli compreso il seminterrato. Si accede alla casa attraverso una stretta strada comunale per circa 50 metri. Vicinissimo un comodo parcheggio comunale di nuova realizzazione. Entrando al piano terra troviamo la cucina completamente attrezzata. Al piano primo abbiamo un disimpegno dotato di poltrona letto e bagno con doccia. Al piano secondo ed ultimo abbiamo la camera con affaccio sul giardinetto. Sul retro delledificio al piano seminterrato abbiamo una cantina nella quale è posizionata la caldaia ammetano regolarmente verificata e controllata. Sempre sul retro abbiamo un piccolo e comodo edificio disposto su due piani ad uso di magazzino nel quale è presente anche lil collegamento idrico. Di fronte allimmobile la proprietà vanta un delizioso giardino privato di 270 mq. rialzato rispetto alla strada comunale, ideale per rilassarsi all'aperto pranzare o cenare all'ombra di un pergolato e godere della vista sulle colline circostanti. Grazie alla favorevole esposizione Casa Ortensia è soleggiata quasi tutto il giorno. La sua ubicazione in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali rende questa casa ideale sia come piccola residenza principale per un single/coppia, sia come casa vacanze. Valdottavo è una frazione incantevole che offre un'atmosfera rilassante e accogliente con una comunità vivace e attiva. Circondata da colline verdi e campi fioriti questa località è perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Superficie Lorda mq. 57. Superficie utile abitazione mq. 40. Negozi ed altro: 0.5 km Borgo a Mozzano: 7 km Lucca: 15 km Pisa (aeroporto): 33 km Versilia (mare): 47 km Firenze: 87 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G IPE 482,289 kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al 3473225117. SC9155219

Vendita Terratetto di ampie dimensioni completamente da Ristrutturare denominato "PALAZZO DEGLI AFFRESCHI", posto su una piccola collina che affaccia sulla vallata del paese di Valdottavo, nella provincia di Lucca di circa 800 mq. complessivi e terreno a giardino per 310 mq. Limmobile è costituito da un grande edificio affacciato sulla strada comunale, ed al di là di essa un gradevole giardino affacciato sulla vallata del paese. È disposto su quattro piani compreso il seminterrato per una superficie complessiva di circa 700 mq. lordi. Al momento le unità immobiliari allinterno dellimmobile sono due abitazioni. Si compone di quattro vani uso cantine al piano seminterrato; al piano terra abbiamo lingresso comune, a destra due vani uso cantina, cisterna interna, ripostigli e forno, a sinistra abbiamo un appartamento costituito da ingresso, ampia cucina con camino, due camere disimpegno, bagno e altri tre vani della zona giorno, oltre le scale per laccesso al piano seminterrato; al piano primo, nella parte nobile delledificio, abbiamo laltro grande appartamento costituito da disimpegno, studio, cucina abitabile, camera con bagno, terrazzo e bellissima loggia coperta e bagno, dallaltra parte dellappartamento abbiamo un soggiorno, disimpegno, ampio salone affrescato, bagno, disimpegno e cinque camere; al piano ultimo e sottotetto abbiamo altri dieci vani uso soffitta in parte trasformabili in abitabili. A corredo e di fronte alledificio ma oltre la strada, giardinetto esterno per una superficie di circa 310 mq. Limmobile necessita sicuramente di una sapiente ristrutturazione per mantenere le caratteristiche tipiche dei luoghi, oltre a dare una distribuzione adatta al vivere moderno. Impianti tecnologici completamente da rifare. Molto belle sono alcune caratteristiche interne delledificio, quali i pavimenti in cotto, porte, maniglie, soffitti e pareti affrescate ed altri dettagli tipici delle case toscane. È un immobile adatto anche alla destinazione di appartamenti privati, ad agriturismo o a b&b per le notevoli dimensioni. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 15 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 3,5 km. Distanze Negozi ed altro: 500 metri Borgo a Mozzano: km 7 Lucca: 16 km Pisa (aeroporto): 35 km Versilia (mare): 47 km Firenze: 90 km Garfagnana: 33 km Abetone (piste da sci): 53 km. Unità 1 Classe Energetica G EPgl,nren 431,20 kwh/mq. anno. Unità 2 Classe Energetica G EPgl,nren 450,20 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8754080

CASA DEL TECCHIATORE Vendita di Terratetto d'abitazione in una graziosa frazione del comune di Minucciano, a circa 700 mt sul livello del mare, a pochi km da tutti i servizi. Sulle Alpi Apuane, dove si estrae il famoso marmo invidiato in tutto il mondo, nel centro storico della frazione di Gorfigliano, vendesi questa casa di circa 178 mq. commerciali con giardino su due lati, disposta su due piani e già abitabile. Siamo a 5 minuti dal lago di Gramolazzo con tutte le sue attività estive e dalle cave di marmo. E' un terratetto d'abitazione che si raggiunge solo a piedi, dotato di un piccolo giardinetto di circa 115 mq. molto comodo per stare all'aperto. Si può parcheggiare vicino casa, ma il vero parcheggio pubblico è a 200 metri. Oltre al giardino al piano terra abbiamo l'ingresso con le scale per l'accesso al piano primo, cucina abitabile con camino, soggiorno/pranzo, ripostiglio ed altro ripostiglio sottoscala; al piano primo abbiamo un disimpegno, un ripostiglio e due camere, oltre terrazzo coperto che corre su tre lati con una bella vista sulle montagne e sulle case. Labitazione è in discrete condizioni, ma necessita di manutenzione ordinaria e tinteggiatura esterna. Impianto di riscaldamento assente. Altre utenze attive. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Minucciano. Negozi ed altro: nel paese Piazza al Serchio: 10 km Lucca: 72 km Pisa (aeroporto): 90 km La Spezia (mare): 55 km Firenze: 140 km Careggine (piste da sci): 23 km Lago di Gramolazzo: 2 km Lago di Vagli: 9 km Campocatino: 6 km. Superficie Commerciale mq. 178. Superficie utile abitazione mq. 100. Giardino mq. 115. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 299.86 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8811063

Rif.Ag. 5617 CC MARLIA Dimensione Casa immobiliare propone in vendita Inserita in un ottimo contesto di corte ai piedi della VILLA REALE di Marlia, nel verde ma vicino a tutti i servizi, porzione FINALE completamente da ristrutturare composta da DUE TERRATETTO già civili abitazioni ed una CAPANNA internamente al grezzo per un totale di circa 300mq, corredati da annessi per ulteriori 70/80mq e GIARDINO adiacente e recintabile (in parte già lo è) di 700mq. Dimensione Casa consiglia: interessante per più nuclei familiari che vogliono rimanere vicini e mantenere ciascuno la propria privacy, possibilità di ricavare dalle 3 alle 4 unità immobiliari; seppur in un contesto finale di corte, la proprietà è TOTALMENTE RECINTABILE. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9155685

In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo NUDA PROPRIETA' di casa indipendente con terreno recintato per mq 2000 circa. Abitazione di vani 5 disposta su unico livello con fabbricati adiacenti ad uso cantina e magazzino. Piano mansarda al grezzo con terrazzo ed accesso da scala esterna. Tetto nuovo in laterizio. Ulteriori informazioni in agenzia.

Rif.Ag. G/0056 EMPOLI RIF. G/0056 ZONA PONTORME, COMODA AI SERVIZI, TERRATETTO DI CIRCA 160 MQ + LOCALE MAGAZZINO/GARAGE DI 50 MQ OLTRE A TERRAZZA ABITABILE. Situato in suggestivo contesto a pochi passi dai principali servizi. La proprietà, disposta su tre livelli, per una superficie totale di circa 160 mq e vanta cinque vani luminosi e accoglienti. Si accede all'appartamento tramite ingresso indipendente, con scala che porta al primo piano, internamente composto da soggiorno pranzo, camera matrimoniale e servizio igienico, al secondo piano troviamo grande soggiorno con camino, seconda camera matrimoniale ed ulteriore servizio igienico, al terzo ed ultimo piano sottotetto, ampia mansarda con accesso a terrazzo abitabile. Al piano terra locale accessorio di circa 60 mq oltre a resede. Immobile sicuramente da rivedere, ma con grandi potenzialità, grazie soprattutto all'indipendenza nonché alla posizione e al grande potenziale. Classe energetica: G Ipe 160,00 Euro 160.000,00 SC9042814

CASA della SALA, Incantevole Terratetto in Pietra nel Comune di Bagni di Lucca. Immerso nelle affascinanti colline toscane, nella valle del Fiume Lima, che conduce all'Abetone, si trova questo terratetto di civile abitazione denominato CASA della SALA, perfetto per chi desidera una residenza autentica e caratteristica. Situato in una piccola località assolata, l'immobile si sviluppa su quattro piani, con due piccole resedi esclusive. Arrivando alla proprietà, si passa sotto due suggestivi archi in pietra che conducono a una pittoresca corte. Da qui, una scala in pietra ci introduce al piano principale dell'abitazione. Al piano terra, tre vani adibiti a cantina offrono ampio spazio per deposito o per creare una piccola taverna rustica. Due resedi esclusive, una frontale e una posteriore, offrono l'opportunità di godersi momenti di relax all'aperto, circondati dalla tranquillità della campagna toscana. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce a una cucina abitabile, il cuore della casa. Qui, un camino tradizionale e un acquaio in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per gustare i pasti in famiglia e vivere momenti conviviali. Il secondo piano ospita un disimpegno che conduce a una camera da letto e a un bagno completo con doccia. Il terzo piano, infine, offre altre due camere da letto, ideali per ospitare familiari e amici. Un disimpegno funzionale ottimizza lo spazio, mentre una botola conduce alla soffitta sottotetto, utilizzabile solo come spazio di stoccaggio. L'immobile è abitabile e conserva la sua originaria struttura e i materiali tipici toscani, quali travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, mantenendo intatto il fascino di un tempo. La proprietà, con una superficie utile di circa 95 mq. e una superficie delle cantine di 30 mq., ha una superficie commerciale totale di 138 mq. Ogni dettaglio riflette il fascino senza tempo delle abitazioni toscane. Questa casa è la soluzione ideale per le vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata che permette in unora di raggiungere sia il mare che la montagna. È perfetta per gli amanti delle lunghe passeggiate e per gli appassionati di mountain bike, offrendo infinite opportunità per esplorare la bellezza naturale circostante. Le distanze dai principali punti di interesse sono: Negozi: 6 km Bagni di Lucca: 6 km Castelnuovo di Garfagnana: 35 km Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 52 km Versilia (mare): 63 km Abetone (sci): 35 km Firenze: 82 km. La CASA della SALA rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità delle colline toscane. Non perdere l'occasione di scoprire di persona il fascino di questa casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al 3473225117. SC8752897

vendiamo villino indipendente di nuova costruzione che sarà in classe energetica A Attualmente il bene è in corso di rifinitura e si compone di una ampia zona giorno con lato cottura e bagno sopra (urbanisticamente sottotetto) sono presenti due camere e bagno Bellissimo giardino pianeggiante e panoramico di circa 3.000 mq Possibili personalizzazioni Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massa località Turano, casa indipendente della superficie di circa 150 metri quadrati su due piani con ampia corte esclusiva; internamente composta di ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile e cantina in piano terra – tre camere da letto, bagno e balconata in piano primo. In sede di ristrutturazione risulta essere facilmente realizzabile in secondo servizio. Corredata di ampia corte esterna con più posti auto. Trattata ad euro 220.000 (Cl F ipe 150,00) https://youtu.be/Maao esH0qQ Classe Energetica: F IPE: 150.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N125P N125P Massa Macinaia Capannori. Porzione di Villa Storica con Giardino Esclusivo in Vendita In vendita una splendida porzione di villa risalente alla metà del 1600, situata in una posizione incantevole con giardino esclusivo, gazebo e porticato. La proprietà è composta da due piani che offrono ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. Piano Nobile: Ampio soggiorno che si apre su una spaziosa zona pranzo servita da una cucina. Studio confortevole e luminoso. Due camere da letto matrimoniali. Bagno moderno e ben rifinito. Piano Terra: Cucina storica di grande fascino con zona pranzo ideale per accogliere ospiti e organizzare feste. Due camere da letto aggiuntive. Bagno. Ripostiglio. Esterni: Magnifico giardino con una maestosa magnolia secolare. Gazebo e porticato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico e affascinante, con tutte le comodità moderne. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura e nella tranquillità. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. SC9155102