Case indipendenti Toscana Pag. 25

Nel suggestivo centro storico di Chianciano Terme, rinomata località termale immersa tra le dolci colline toscane e famosa per il suo patrimonio artistico e culturale, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 90 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio magazzino ideale come spazio deposito o laboratorio; salendo al primo piano ci accoglie una luminosa zona giorno con salotto e angolo cottura oltre a un comodo bagno finestrato. Al secondo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, perfette sia per la famiglia che per gli ospiti, affiancate da un ulteriore bagno completo. Completa la proprietà una graziosa camera soppalcata che può essere utilizzata come studio privato o area relax. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi quali negozi tipici, ristoranti tradizionali e le famose terme della città. La casa conserva dettagli autentici dell’architettura toscana storica offrendo ambienti caldi e confortevoli grazie anche ai soffitti con travi a vista. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico data l’elevata richiesta nella zona. Prezzo trattabile! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova casa nel cuore della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Luce – Villa panoramica al grezzo con 7.000 mq di terreno: potenziale straordinario tra natura e mare In posizione collinare dominante, con una vista aperta sulla campagna toscana e a soli 15 minuti d’auto dalla costa, proponiamo una villa indipendente di ampia metratura, da completare, perfetta per chi sogna un progetto su misura in una location riservata e suggestiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq, circondata da 7.000 mq di terreno privato, ideale per realizzare un parco, un giardino mediterraneo, una piscina o un frutteto. La struttura si compone di: Piano seminterrato: circa 180 mq suddivisi in ampi locali uso garage, deposito o laboratorio, con accesso carrabile indipendente. Piano terra: ulteriori 180 mq da destinare a magazzino, uffici, ambienti di servizio o appartamenti. Piano primo (zona abitativa): spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e un grande terrazzo panoramico, da cui godere silenzi rari. Possibilità di sfruttare l'ampio sottotetto Perché è un’opportunità unica? Ideale per più nuclei familiari, attività ricettive, liberi professionisti o artigiani in cerca di ampi spazi abitativi e lavorativi in un unico contesto. Perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi essenziali. Un progetto da personalizzare in base alle proprie esigenze, con la libertà di definire ogni dettaglio. Lasciati ispirare dal potenziale di questa villa e dal fascino autentico della campagna toscana. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Affascinante casa di borgo con camino e vista sulle valli della Lunigiana Nel cuore della Lunigiana, terra antica chiamata anche la Terra della Luna, esiste un luogo che sembra fatto per rallentare il tempo: Fazzano, piccolo borgo nel comune di Fivizzano. Qui non si arriva per caso. Si arriva perché si cerca silenzio, natura e autenticità. Percorrendo una strada facile che attraversa dolcemente boschi e colline si raggiunge questo piccolo nucleo di case affacciato su un paesaggio rimasto quasi immutato nel tempo. Tutto intorno si apre uno scenario straordinario fatto di colline, castagni, sentieri e panorami sulle Alpi Apuane. A pochi minuti si trovano alcuni dei luoghi naturali più affascinanti della Lunigiana: i suggestivi Bozzi delle Fate, famosi per i bagni estivi nelle acque limpide del torrente, le spettacolari Grotte di Equi e il Solco di Equi, canyon naturale perfetto per escursioni e avventure outdoor. Un territorio ideale per chi ama trekking, natura e vita all’aria aperta, ma anche per chi desidera semplicemente vivere un ritmo più lento. Nonostante la tranquillità del borgo, i collegamenti sono comodi: Equi Terme si raggiunge in circa 10 minuti, Fivizzano in circa 15 minuti, mentre Aulla – con uscita autostradale e tutti i principali servizi – dista circa 25 minuti. Il mare della Liguria e La Spezia si trovano a circa 45 minuti, mentre le Cinque Terre sono raggiungibili in circa un’ora. Qui tutto intorno è natura, natura e ancora natura. La casa All’interno del borgo, in posizione tranquilla e facilmente accessibile, si trova questa casa di paese dal carattere autentico, ideale come rifugio vacanziero nel cuore della Lunigiana. Un dettaglio molto raro per un borgo storico è la comodità di accesso: con l’auto si arriva praticamente davanti alla porta di casa, a circa cinque metri dall’ingresso, con possibilità di parcheggiare comodamente. La casa si sviluppa su due livelli ed è stata nel tempo ristrutturata con il rifacimento dei pavimenti e degli impianti, mentre tetto e facciata risultano in ordine. Entrando al piano terra si viene accolti da un’atmosfera calda e familiare. Qui troviamo la cucina e il soggiorno, uno spazio raccolto e conviviale impreziosito da un bellissimo camino, perfetto per le serate più fresche o per vivere la casa anche nei mesi invernali. Dal piano terra si accede anche a un piccolo spazio esterno pavimentato e recintato, uno spazio intimo dove fare colazione all’aperto, leggere un libro o semplicemente godersi la tranquillità del borgo. A collegare i due livelli della casa troviamo una caratteristica scala in legno stile “ex nave”, un elemento particolare che dona personalità agli ambienti. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e il bagno. Le stanze sono spaziose e possono accogliere comodamente fino a quattro posti letto, con finestre che si aprono verso le valli circostanti e il paesaggio collinare della Lunigiana. Gli interni hanno un’atmosfera calda e accogliente. Con pochi interventi estetici, come alleggerire o sbiancare alcune parti in legno scuro, gli ambienti potrebbero diventare ancora più luminosi e contemporanei. A questo proposito è già prevista l’imbianchitura completa della casa inclusa nel prezzo finale. Una casa perfetta per chi cerca un piccolo rifugio autentico in Toscana, dove trascorrere vacanze tra natura, silenzi e borghi senza tempo. Vi aspettiamo per visitarla. Richiesta: 75.000 euro Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno

TOSCANA AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO MAREMMA GROSSETO Un autentico gioiello, immerso nel verde lussureggiante della Maremma Toscana, l'azienda agricola che proponiamo, si estende alle pendici del Monte Amiata, tra le province di Siena e Grosseto e gode di una posizione collinare panoramica, a soli quaranta minuti di auto dal mare, dalle rinomate località di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Marina di Grosseto e Follonica, oltre ad essere altrettanto vicino, ai paesaggi montani della vetta del Monte Amiata, che offre una varietà di scenari naturali incantevoli. L'azienda agricola è attualmente in piena attività, con il Il complesso immobiliare destinato ad agriturismo che si compone di vari edifici: Villa padronale, signorile e di grande fascino, che ospita all'interno, alcune appartamenti per gli ospiti, una zona benessere e relax, e una sala workshop. Due villette immerse nel verde, per coloro che amano la privacy e la possibilità di riunire la famiglia o gli amici. Un ex fabbricato agricolo, attualmente trasformato in un ampio salone ristorante. Una splendida piscina dove godere delle belle giornate estive in compagnia di familiari e amici.Terreno agricolo con circa 12 ettari. L'agriturismo è costituito da una raffinata casa padronale che accoglie al suo interno alcuni appartamenti destinati agli ospiti, che sono ubicati anche all'interno di due villette distaccate dal corpo principale. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di tutte le comodità moderne, tra cui cucine attrezzate, camere da letto confortevoli e bagni moderni. Verande esterne per gradevoli cene con familiari e amici, per godere di romantici tramonti e panorami mozzafiato. L'agriturismo è dotato di una splendida piscina, circondata da ampi spazi esterni attrezzati con sdraio e ombrelloni. È il luogo ideale per rilassarsi al sole, rinfrescarsi con un tuffo ristoratore e socializzare con gli altri ospiti. Zona benessere con piscina idromassaggio, palestra attrezzata, zona relax e spogliatoi. La proprietà comprende anche un ristorante con cucina attrezzata, con suggestivo soppalco e splendida terrazza con vista sconfinata sulle colline , ideale per organizzare eventi, cerimonie o meeting. Completa la proprietà, un terreno agricolo che si estende per circa 12 ettari, prevalentemente dedicati alla coltivazione di olivi, con circa 1400 piante di pregiatissima qualità. Parte del terreno è adibito al pascolo, parte alla produzione di legna , grazie alla sua vocazione boschiva, mentre il resto è occupato da un frutteto e un ricco orto coltivato con ortaggi di stagione. L''Agriturismo, immerso tra le caratteristiche colline Maremmane, offre un'esperienza autentica nella campagna toscana, dove gli ospiti possono immergersi nella bellezza naturale, assaporare la cucina locale e riscoprire la serenità della vita rurale. È il luogo ideale per fughe romantiche, vacanze in famiglia o ritiri tranquilli, un equilibrio perfetto tra relax e avventura nella bellissima provincia della Maremma toscana. Un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a investire in un settore turistico in crescita. Questa proprietà è un investimento ideale per una famiglia o per un imprenditore che desidera entrare nel settore dell'ospitalità rurale. Ecco alcune delle sue caratteristiche e potenzialità: UBICAZIONE : la posizione felice dell'agriturismo, tra le colline della Maremma toscana, è un punto di forza significativo. Offre ai futuri proprietari la possibilità di attrarre ospiti in cerca di tranquillità e bellezze naturali, nonché di facile accesso al mare e alla città di Grosseto. ATTIVITA' CONSOLIDATA : l'agriturismo è già in piena attività, il che significa che il nuovo proprietario potrà continuare a generare reddito fin dall'inizio senza dover partire da zero. L'esperienza e la clientela esistente possono contribuire a garantire una redditività stabile. POTENZIALITA' DI CRESCITA : la Maremma toscana è una delle destinazioni turistiche più ambite d'Italia. Ciò significa che c'è un'enorme potenzialità di crescita per l'agriturismo. Con una gestione efficace e strategie di marketing mirate, è possibile aumentare notevolmente, il flusso di ospiti e di conseguenza, la redditività. STILE DI VITA : l'acquisto di un agriturismo ben avviato come quello che proponiamo, può offrire uno stile di vita equilibrato tra lavoro e relax, avendo il privilegio di vivere in una zona così suggestiva e al tempo stesso crearsi un’ottima rendita finanziaria. COMODITA' PER LA FAMIGLIA: l'agriturismo può essere gestito in modo tale da coinvolgere tutta la famiglia per contribuire all'attività in diversi modi, rendendo questa opportunità di investimento molto gratificante e redditizia. MERCATO TURISTICO : l'Italia continua ad attirare visitatori da tutto il mondo, il che rende il settore turistico un investimento allettante. La Maremma toscana è particolarmente apprezzata per la sua bellezza naturale, la sua cucina e la sua cultura. AGRICOLTURA SOSTENIBILE: l'oliveto e il frutteto, presenti sulla proprietà, possono essere gestiti in modo sostenibile, offrendo la possibilità di produrre olio d'oliva e frutta di alta qualità, aggiungendo un'altra fonte di reddito importante. BENEFICI FISCALI : in Italia, gli agriturismi, possono beneficiare di alcune importanti agevolazioni fiscali, il che può contribuire a migliorare la redditività dell'attività. Questa struttura con agriturismo, rappresenta un investimento irrinunciabile, in una delle regioni più belle d'Italia, con la possibilità di godere di una vita di campagna autentica e redditizia. Chiunque sia interessato a questa opportunità può contattarci per avere ulteriori dettagli e per approfondire le valutazioni finanziarie.

Borgo a Mozzano (LU) – Villa indipendente con parco privato e uliveto In posizione tranquilla e riservata, EasyTuscany propone in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, circondata da un parco esclusivo di circa 3.200 mq, in parte recintato, sapientemente suddiviso tra giardino e uliveto. La proprietà, di ampia metratura (411 mq catastali), si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, ideali sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva. Distribuzione interna Piano seminterrato Ampia cantina articolata in quattro locali, oltre a vano tecnico (locale caldaia). Piano terra Accesso tramite suggestiva scalinata in pietra. Gli ambienti, impreziositi da pavimenti in marmo, sono così composti: Ingresso Ampio e luminoso salone Cucina abitabile con accesso diretto a veranda Disimpegno Quattro camere Due bagni Piano primo Due camere Studio Ripostiglio Area sottotetto praticabile Spazi esterni e accessori La proprietà è completata da una caratteristica limonaia di circa 50 mq, ideale anche come rimessa auto coperta o spazio polifunzionale. Punti di forza Ampia metratura e ambienti luminosi Parco privato con uliveto Contesto riservato e immerso nella natura Ideale anche per attività turistico ricettiva N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

STUDIO AFFITTI SARZANA PROPONE: In zona soleggiata e tranquilla, non isolata, disponiamo di casa semindipendente di sposta su 2 livelli con ampio terreno circostante a piane larghe. Soggiorno, cucina, 3 camere doppi servizi e veranda. Completano la proprietà piccola dependance attrezzata.

RIF.178 Nel cuore delle splendide colline livornesi, in Loc. Parrana San GIusto a meno di 20 minuti dalla costa e 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, proponiamo in vendita un incantevole casale toscano immerso nel verde, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da 11 ettari di terreno, in parte boschivo ed in parte oliveto con 900 piante in produzione, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. La proprietà si compone di una casa padronale e di una Guest House. La casa padronale si compone da cucina/soggiorno con camino, ampio salone con terrazza, 4 camere, 2 bagni, oltre accessori. La guest house è composta da cucina, sala, studio, 3 camere, 2 bagni. La proprietà include un forno a legna, annessi per il ricovero di mezzi agricoli e magazzini, oltre a locale tecnico e garage. Visto l'ampio parco si può prevedere la realizzazione di una piscina. Posizione strategica verso le principali città toscane, dista circa 22 km dall'aeroporto di Pisa, dal porto di Livorno 18 km, da Firenze 78 km e da Siena 130 km. L'immobile per le sue caratteristiche ed ubicazione, è adatto sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia per attività ricettiva. Caratteristiche specifiche: 2 abitazioni 370 mq calpestabili complessivi 12 locali 4 bagni terrazza panoramica garage cantina locali tecnici riscaldamento camino due stufe a pellet eco idro. Classe Energetica: L’immobile ha una classe energetica E con un indice di prestazione di 162,26 kWh/m² anno per l'abitazione al piano terra e classe F con 155,35 kWh/m² anno per l’appartamento al piano rialzato.

ROSIGNANO SOLVAY Terratetto indipendente con giardino e garage! Immerso in una delle zone residenziali più richieste, questo accogliente terratetto con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi sogna tranquillità, privacy e spazi da vivere ogni giorno. Distribuito su due livelli, l’immobile accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, e una cucina abitabile baciata dalla luce naturale, con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro: uno spazio intimo dove godersi pranzi all’aperto, cene estive o semplici attimi di quiete. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e balcone, pensata per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. All’esterno, un giardino privato antistante regala un ulteriore spazio da vivere, mentre il grande garage esclusivo di circa 46 mq completa la proprietà offrendo comodità e versatilità. Una casa che unisce il calore dell’indipendenza al piacere di vivere in un contesto sereno e curato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, pensata per costruire il proprio futuro, sia come casa vacanze al mare, grazie alla posizione e alla vivibilità degli ambienti. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

LD IMMOBILIARE OCCASIONE !!!!!! propone in vendita RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON PICCOLA PORZIONE DI TERRENO . L'IMMOBILE si compone da quattro vani e servizio su una superficie di 100 mq. Con un piccolo investimento puoi creare il tuo loft mantenendo i caratteristici dettagli in sasso e mattoncino. L'Immobile si presenta in stato da ristrutturare, dispone di spazio esterno vivibile di proprietà di circa 150 mt.

TOSCANA GROSSETO BRACCAGNI All’interno di casale toscano, immerso nella campagna toscana, proponiamo un appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere in un contesto indipendente, ma non isolato. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 70 mq, si sviluppa in modo funzionale e armonioso. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con parete cottura a vista, uno spazio semplice ma accogliente, dove ogni momento della giornata può trasformarsi in un’occasione di convivialità. La zona notte offre due camere da letto. e un bagno con finestra, con spazi ideali per una coppia, una piccola famiglia, o per chi desidera avere uno spazio in più, da dedicare agli ospiti o allo smart working. All’esterno, una piccola corte esclusiva, regala uno spazio prezioso dove godere dell’aria aperta: il luogo perfetto per una colazione al sole, una cena d’estate o semplicemente per rilassarsi. L’immobile presenta finiture e materiali datati, ma il prezzo di vendita tiene già conto degli eventuali interventi di ammodernamento, rendendolo un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nella campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato di Braccagni e alla vicinanza al mare.

IA04055 VILLA SINGOLA AL GREZZO IN PRIMA COLLINA A soli 7 km dal centro di Lucca, in una zona residenziale leggermente collinare e ben esposta, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, attualmente al grezzo, disposta su tre livelli e circondata da un giardino su tre lati con piacevoli dislivelli naturali. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampia sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzo esposto a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nella bella stagione. Il primo piano ospita una spaziosa mansarda, attualmente suddivisa in tre ambienti, facilmente trasformabili in due camere da letto e un ulteriore bagno. Da questo livello si accede a una terrazza panoramica di circa 12 mq, perfetta per godersi la tranquillità e la vista sul paesaggio circostante. Scendendo al piano seminterrato si trova un ampio vano unico con servizio, ideale per realizzare una taverna o ulteriori locali accessori secondo le proprie esigenze. L’immobile è già dotato di cappotto termico esterno, elemento che garantisce un importante vantaggio in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione indipendente, moderna e personalizzabile, ideale per chi cerca spazio, privacy e la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Richiesta € 325.000

Appartamento in Vendita nelle Colline delle Sieci Scopri un angolo di paradiso in questo affascinante appartamento situato nelle colline delle Sieci, all'interno di una storica villa napoleonica. Questo immobile offre una posizione panoramica con affacci mozzafiato sulla vallata, dove l'aria pulita e il silenzio regnano sovrani. L'ingresso indipendente dal giardinetto privato di 50 mq ti accoglie in un ambiente unico, sviluppato al primo e ultimo piano, senza vicini sovrastanti. L'ampia zona giorno è perfetta per momenti di relax e convivialità, grazie al soggiorno spazioso e alla cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali presenta un suggestivo soppalco. Il bagno principale, finestrato, e un secondo bagno di servizio completano la funzionalità degli spazi. Le finiture in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti a travi a vista, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo, condizionatore in tutti gli ambienti gestibile da remoto e un vano ripostiglio al piano terra per ulteriore comodità. Due posti auto esclusivi e spazi esterni gestibili aggiungono valore a questo investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così affascinante, dove la vista dominante rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'immobile viene venduto completamente arredato ra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata

Piandisco' centro, nel cuore del paese ed a pochi passi dai principali servizi, edificio unifamiliare con giardino ed ingresso indipendenti. La proprietà, di circa 240 mq calpestabili, è così composta: ingresso al piano terra rialzato in vano scala, al piano primo ampio disimpegno, cucinotto finestrato, doppia sala da pranzo dotata di terrazza, ampio soggiorno, una grande e luminosa veranda, due camere comunicanti con una terrazza ed un ulteriore camera matrimoniale, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà una terrazza al piano secondo, due cantine ed un resede privato esterno trasformabile in posto auto. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Piero a Sieve pressi, interessante terratetto mq. 130 con ingresso indipendente e giardino privato di mq.100, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, vano pluriuso oltre terrazzo e ampio garage. Dotato di aria condizionata. Ottime condizioni. San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Paghezzana, in posizione dominante proponiamo in vendita villa storica libera su tre lati con giardino di 1000 mq e terreno di 6000 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani, a piano terra cucina abitabile, salone con camino e cantina. Al primo piano due camere matrimoniali e ampio servizio. Al terzo e ultimo piano ampia camera matrimoniale con due terrazze panoramiche. Al piano terra garage e due fabbricati annessi. L'immobile gode di vista mare del canale di Portovenere e della costa tra Bocca di Magra a Marina di Carrara.

ImmobilGroup Rif 3542 Semindipendente di testa, in un complesso di recente construzione, su due livelli, composta da: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, Bagno, Ripostiglio ed Accesso al giardino privato. Al piano superiore, una camera matrimoniale con ampio terrazzo, Una camera doppia, Ampio bagno con zona lavanderia e Balcone. Posto auto di proprietà in parcheggio condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed Impianto solare termico. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

CASTELLINA MARITTIMA Terratetto indipendente con splendida vista panoramica, a due passi dai servizi principali! Nel centro di Castellina Marittima, proponiamo per la vendita questa porzione indipendente di appartamento su due livelli. Al piano terra troviamo la parte giorno, composta dalla cucina abitabile, dall'ampio salone e dal bagno con doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte, che offre ben 3 grandi camere da letto. Completa la proprietà al piano terra un pratico locale di sgombero di circa 21 mq, collegato anche internamente all'abitazione. La posizione centrale e gli spazi aperti sono senza dubbio il punto di forza dell'immobile. Ideale sia come prima che come seconda casa, si presta perfettamente anche come investimento per essere adibito a Bed & Breakfast. Libero da subito, nessuna spesa condominiale, termoautonomo a metano! Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Scoprite questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore di Sinalunga, un comune ricco di storia e cultura nella splendida Toscana. Con una superficie totale di 96 mq commerciali, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra troverete una legnaia e un magazzino spazioso, ideale per riporre attrezzi o trasformarlo in uno spazio creativo. Il giardino privato offre l'opportunità di godere delle belle giornate all'aperto, creando il luogo perfetto per cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Salendo al primo piano vi accoglie un luminoso salotto che invita a momenti conviviali con amici e familiari; la cucina adiacente è funzionale ed accogliente, pronta ad ospitare le vostre migliori ricette toscane. Al secondo piano si trovano due camere da letto ben illuminate che garantiscono privacy e tranquillità durante la notte, insieme a un bagno completo. La posizione strategica della proprietà permette di esplorare facilmente i meravigliosi borghi circostanti come Montepulciano e Pienza. La zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici ed ha ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. Non perdete l'occasione unica di possedere questa affascinante dimora! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola terratetto in vendita, situata nel suggestivo centro storico di Castiglione d'Orcia. Con una superficie totale di 102 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della Toscana. Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino di ben 65 mq, ideale per riporre attrezzature o trasformarlo in uno spazio creativo secondo le tue esigenze. Salendo al piano terra, ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, accompagnato da un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio organizzativo. Il primo piano è dedicato alla zona notte: qui si trova una camera matrimoniale spaziosa e confortevole insieme a un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Al secondo piano troverai una seconda camera che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti, offrendo versatilità all'immobile. Questa proprietà non solo è caratterizzata dalla sua disposizione funzionale ma anche dai dettagli architettonici tipici delle abitazioni storiche toscane; soffitti alti e travi a vista conferiscono calore e fascino agli ambienti interni. Castiglione d'Orcia è famosa per il suo paesaggio mozzafiato e la ricca cultura locale. Situata tra le colline senesi e vicina alle terme naturali della Val d’Orcia, la posizione dell’immobile permette facili escursioni nei dintorni ed esplorazioni dei borghi medievali circostanti. Non perdere l'occasione di possedere questa affascinante proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferita per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Follonica Cassarello Terratetto indipendente La casa con ingresso indipendente è in zona Cassarello ed è inserita in un contesto residenziale. Al piano terra ingresso tramite corte privata lastricata con la possibilità di due posti auto. Accesso alla casa dal piano terra con scale che portano ai piani superiori ed inferiore. Al piano primo sala, cucina, camera e bagno Al piano secondo 2 camere e bagno Al piano seminterrato taverna con bagno e laltra stanza pluriuso. La corte esterna circonda l'immobile su due lati La proprietà è disposta su tre lati con ottima esposizione e le condizioni sono ottime sia per l'interno che esterno

Montenero. Porzione di Bifamiliare. Vista Mare e Panoramica a 360° in posizione previlegiata. Terrazze abitabili grandi e riservate. Garage grande e posti auto. L'appartamento è disposto su unico livello collegato ad una grande mansarda.Ingresso, salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile separata.Dis/notte tre camere grandi, due bagni con fin. Quarta camera oppure uno studio comodo e disimpegnato. Una comoda scala d'arredo porta ad un'altro spazio con camera matrimoniale, bagno con doccia, salone con terrazzo e vistamare/monti. Questi spazi sono ben organizzatti con salotto e zona pranzo. Completa la proprietà un piccolo giardino. Immobile adatto a due nuclei familiari che godrebbero comunque di Riservatezza. Ape In Fase di Valutazione.

TOSCANA GROSSETO MAREMMA SANTA FIORA SELVA Casa “ il Rifugio della Selva” Ci sono case che si comprano… e case che si creano. A Selva, nel comune di Santa Fiora, in un contesto autentico e immerso nella tranquillità, ti presentiamo una proprietà indipendente che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un’opportunità da trasformare in qualcosa di unico. La casa principale, di circa 100 mq, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, con spazi da reinterpretare secondo il tuo stile e le tue esigenze. A completare la proprietà, un fabbricato accessorio separato con corte privata di circa 100 mq, uno spazio prezioso che può diventare dependance, zona relax o ambiente dedicato alle tue passioni. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente e trasformandolo in qualcosa di veramente personale. Immagina di dare forma ai tuoi spazi: una zona giorno accogliente, camere intime e luminose, materiali naturali, dettagli che raccontano chi sei… e all’esterno, uno spazio privato dove vivere momenti di quiete e libertà. Questa proprietà è ideale per chi desidera una seconda casa in Toscana, per chi cerca un investimento da valorizzare o per chi sogna un rifugio autentico lontano dal ritmo frenetico della città. Un luogo semplice, vero, con un grande potenziale. Caratteristiche principali Casa indipendente Superficie abitativa circa 100 mq Disposta su più livelli 4 locali 2 bagni Fabbricato accessorio separato (categoria C/2) Corte privata di circa 100 mq ad uso orto Cantina di circa 23 mq Posizione tranquilla nella frazione Selva, Santa Fiora Contesto autentico e immerso nel verde Immobile da ristrutturare Ottimo potenziale di personalizzazione Ideale come seconda casa, investimento o progetto abitativo su misura

Marciaso, Vendesi ,in ESCLUSIVA, casa terratetto ad angolo ,in centro paese, disposta su due livelli, piano terra ingresso , disimpegno camera bagno ed allo stesso livello una grande cantina con ingresso indipendente, al piano primo cucina abitabile con camino, un bel soggiorno con vista sulle Alpi Apuane, e due camere. Casa arredata con utenze attive e subito abitabile. Tetto e canale in ordine . Sono compresi nella vendita e nella cifra una corte privata recintata per pranzi e cene proprio sotto casa, una corte sul borgo ideale per ricoverare cicli e motocicli, ed una serie di terreni con varie destinazioni tutti raggiungibili a piedi dalla casa e più precisamente: Bosco ceduo di circa 15000 mq. e vigneto e seminativo di circa 5000 mq. Il Borgo di Marciaso si trova al confine con il Comune di Fivizzano, vicino alla località di Bardine e al Ponte di Bocciari, sede del ritrovamento di numerose Statue Stele ed a soli 11 km dalla stazione termale di EquiTerme.

Rosignano Solvay Villa Bifamiliare in zona tranquilla! A Rosignano Solvay proponiamo villa bifamiliare libera su quattro lati. L'immobile è composto da due appartamenti separati e così composti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio; al primo piano, con accesso indipendente da una scala esterna ci accoglie un ampio ingresso che separa gli ambienti, cucinotto e soggiorno con camino, ampio e luminoso salone, tre camere, un bagno ed un ripostiglio. Entrambi godono di ampio giardino, pozzo e garage, ed una corte privata che circonda la proprietà. Una soluzione unica che gode di una posizione strategica vicina a tutti i servizi. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO ESTIVO 4 POSTI LETTO Appartamento semindipendente a 400 metri dal mare, piano terra, composto da ingresso nel salotto, sala ampia, corridoio, cucinotto, 2 camere con letto matrimoniale, 1 bagno con doccia e stanza con zona studio/relax. Tutte le stanze si affacciano e accedono al giardino interno privato. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2025: Giugno n.d., Luglio € 2.800, Agosto € 3.200 + consumi utenze. Riferimento AFT093

AMPIO TERRATETTO Proponiamo in vendita a Camigliano, Capannori, un terratetto centrale di corte da ristrutturare disposto su 2 livelli. L'immobile ,attualmente suddiviso in abitazione e laboratorio, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. La proprietà comprende inoltre un ampia resede fronte casa, ideale da destinare a giardino o spazio esterno privato, perfetto per chi cerca tranquillità in una zona residenziale riservata. La posizione è strategica: zona interna e silenziosa, ma ben collegata e servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi vuole creare una casa su misura o un immobile da mettere a reddito, sfruttando la metratura generosa e la versatilità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Toscana Orbetello In località Pinalti ad Orbetello, proponiamo la vendita di questo splendido casale immerso nel verde di oltre 300mq e circondato da un bellissimo e curato giardino di circa 1.500mq. Nel cuore della nostra famosa e rinomata Maremma Toscana, sognata ed amata in tutto il mondo è situata questa struttura ricettiva e ben avviata come attività di B&B; il casale disposto su due livelli dove al suo ingresso a piano terra troviamo la zona ricevimento ed un ampio soggiorno con un bellissimo camino, un’ampia cucina abitabile, una zona lavanderia e due camere matrimoniali entrambe con il bagno en suite; dalla cucina possiamo accedere al porticato dove poter fare colazione o splendide cene con tanto di Barbecue ed al giardino con tanto di pergolato. Salite le scale al piano superiore, da cui si può accedere anche esternamente, troviamo altre 7 camere matrimoniali tutte completate con il proprio bagno privato. La struttura ben avviata risulta perfettamente incastonata in un contesto tranquillo e riservato, dove poter trovare rigenero in mezzo al verde, ma senza allontanarsi dalle spiagge principali del territorio o ai paese vicini tutti a pochi km di distanza di macchina. L’immobile è munito di riscaldamento a gasolio, e pozzo privato; completa la struttura una tettoia riservata al posteggio delle autovetture.

MASSA, in contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una villetta indipendente circondata dal verde, perfetta per chi desidera privacy e comodità ai servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato di oltre 140 mq e si distingue per gli ambienti spaziosi: ingresso, grande zona giorno suddivisa tra salotto e sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, due bagni e terrazza. Al piano seminterrato troviamo un'ampia superficie attualmente adibita a garage e cantina, con interessante possibilità di recupero come taverna, grazie alla buona luminosità e al fatto che è prevalentemente fuori terra. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 800 mq, ben curato e dotato di zona parcheggio. Sono necessari interventi di ristrutturazione, che offrono così l'opportunità di personalizzare l'immobile. Euro 480.000,00 Classe Energetica: G IPE: 260.80kWh/mq anno

Euro 190.000. Pietrabuona castello: terratetto completamente ristrutturato in stile rustico: ingresso, saletta, cucina, , sala da pranzo e bagno. Salone al piano primo. Tre camere e bagno al piano secondo. Molto bello da amatore. Ottime rifiniture. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situata nella pittoresca zona di Torre, nel comune di Bucine, questa affascinante casa colonica indipendente è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e spazio. Con una superficie complessiva di 260 mq, l'immobile si presenta suddiviso in tre unità abitative, attualmente configurate come due appartamenti separati o facilmente trasformabili in un'unica residenza molto ampia. La proprietà offre numerosi locali accessori al piano terreno, tra cui garage, cantine e depositi che possono soddisfare le esigenze di stoccaggio o essere convertiti in spazi utili secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto d'interesse è rappresentato da un vecchio annesso agricolo presente sul terreno: recuperabile con progetto e cambio d'uso, questo potrebbe diventare una terza unità abitativa. Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno – quasi interamente dedicato a vigneto – la casa gode di una posizione privilegiata vicino al paese ma immersa nella natura. Sebbene necessiti di alcuni lavori per riportarla al suo splendore originale, l'immobile principale risulta già parzialmente abitabile. Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Carrara in zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro, SUGGESTIVA VILLA dell' 800 completamente ristrutturata 42 anni fa mantenendo le caratteristiche dell'epoca, circondata da 7000 mq di terreno con vista panoramica. La Villa è di circa 380 mq disposti su tre livelli sfalsati con cantina rustica al piano seminterrato. Piano terra ingresso, cucina abitabile, salone doppio, bagno di servizio; piano primo salone, camera matrimoniale, bagno e balcone; piano secondo tre camere, doppi servizi, balcone; piano mansardato salotto, due camere, bagno. L'immobile è dotato di ascensore. Completano la proprietà garage doppio di 35 mq e depandance uso cantina e locale caldaia. Tutta da vedere ! Prezzo interessante, trattativa in agenzia. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Bel terra tetto di circa mq. 120 circa distribuito su due piani e composto da: soggiorno/pranzo, camera, bagno e disimpegno al piano terreno e 3 vani al piano superiore oltre al bagno e ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione progettata sia nella parte esterna del giardino che nel piano sottostante, che ha richiesto un arredo disegnato appositamente e che rimarrà parte integrante della casa. I due piani sono collegati da una scala esterna dove insiste anche un vano sottoscala. Il giardino, per lo più lastricato, complessivamente di circa mq. 200 circa, è corredato da un barbecue e una cucina in muratura; inoltre l'immobile gode di un'ottima privacy dovuta alla sua posizione al fine del centro abitato e circondata da uliveti e da colline boscose. La casa si presta anche ad una destinazione ricettiva avendo la possibilità di rendere indipendenti i due piani.

CASALE ALLA SORGENTE Immersa nella quiete della natura, ma a pochi passi da tutti i servizi principali, questa estesa proprietà racchiude il fascino autentico della campagna e dei boschi della Toscana. A metà strada fra Lucca e la costa della Versilia e circondata da circa 15.000 mq di terreno, in gran parte pianeggiante, sorge il Casale, su due livelli, e suddiviso in una spaziosa parte abitativa e vari spazi da sfruttare nel modo a voi più congeniale: magazzini, laboratorio per hobby, sala per feste e ritrovi o riunioni, insomma dipende solo dalle vostre necessità, interessi e fantasia e, se vi fa piacere, c'è ampio spazio per realizzare anche una piscina, l'area barbecue e che altro per trasformare questa proprietà in un vero rifugio di charme & relax, senza necessità di diventare degli eremiti. Il Casale si sviluppa su circa 450 mq distribuiti su due livelli, di cui circa 290 mq di parte abitazione e circa 160 mq di altri spazi/vani da sfruttare a vostro piacimento. Al piano terra ci sono tre diversi accessi. Due di essi (lato Sud e Nord) si aprono su un corridoio ingresso e il terzo, sul lato Ovest, permette di accedere al grandissimo salone delle feste e degli incontri (così ci ha fatto piacere chiamarlo, visto come è stato utilizzato per molto tempo). oltre al grande salone (con un suo bagno), al piano terra si trova la cucina abitabile con un grande focolare, una sala con caminetto ed un altro grande soggiorno, oltre ad un largo ripostiglio ed alla scala che porta al piano superiore. Al primo piano si trova la spaziosa zona notte con un corridoio che da accesso alle cinque camere matrimoniali ed ai due bagni. Vi è poi una scala che porta alla soffitta che sovrasta tutta l'abitazione, di cui circa 75 mq praticabile (si sta in piedi) ed il resto a spiovere. Lo stato complessivo è discreto e, volendo, è prontamente abitabile con un modesto intervento complessivo di rinnovo. Dando uno sguardo alla planimetria, è però facile capire che la distribuzione degli spazi è tipica degli anni '70/'80 e, considerate lo superfici e la localizzazione, potrebbe essere da valutare una più sostanziale ristrutturazione per ricavarci anche più unità abitative / appartamenti indipendenti. Con un intervento del genere, il Casale si presta facilmente a trasformarsi in più abitazioni, di cui una può essere la vostra, principale, e le altre una preziosa fonte di reddito, sia che decidiate di affittarle sia che decidiate di metterle in vendita. Insomma, le opportunità per fare un'ottima operazione immobiliare sembrano esserci veramente tutte: dipende solo da voi e dai vostri progetti per il futuro. Questo Casale, anche per l'ampio spazio esterno pianeggiante che lo circonda, è una perfetta sintesi di tradizione e comfort, che può riacquistare il sapore degli antichi casolari Toscani offrendo tutto ciò che serve per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Pur trovandosi immerso nel verde e nella privacy, la proprietà mantiene una connessione viva con il territorio: l'area di Monsagrati e San Martino in Freddana ed tutti i servizi per il quotidiano (negozi, poste, banche, farmacia, medicina, ristoranti, pizzerie, bar, ecc.) sono raggiungibili anche a piedi, permettendo di godere della tranquillità del bosco senza rinunciare al fascino e ai servizi del paese. CASALE ALLA SORGENTE Immersed in the quiet of nature, but within walking distance of all the main services, this extensive property contains the authentic charm of the Tuscan countryside and woods. Halfway between Lucca and the Versilia coast and surrounded by about 15,000 square meters of land, mostly flat, stands the farmhouse, on two levels, and divided into a spacious living area and various spaces to be used in the way that suits you best: warehouses, hobby laboratory, room for parties and meetings or conventions. In short, it depends only on your needs, interests and imagination and, if you like, there is ample space to create a swimming pool, barbecue area and what else to transform this property into a true refuge of charm & relaxation, without the need to become a hermit. The farmhouse is spread over about 450 square meters distributed on two levels, of which about 290 square meters of residential part and about 160 square meters of other spaces / rooms to be used at your ease. On the ground floor there are three different entrances. Two of them (South and North side) open onto an entrance corridor and the third, on the West side, allows access to the huge hall for parties and meetings (as we were pleased to call it, given how it has been used for a long time). In addition to the large living room (with its own bathroom), on the ground floor there is the kitchen with a large fireplace, a living room with fireplace and another large living room, as well as a large closet and the staircase leading to the upper floor. On the first floor there is the spacious sleeping area with a corridor that gives access to the five double bedrooms and the two bathrooms. There is then a staircase that leads to the attic that is above the whole house, of which about 75 square meters practicable (you stand up) and the rest sloping. The overall state is fair and, if desired, it is readily habitable with a modest overall renovation intervention. Taking a look at the floorplans, however, it is easy to understand that the distribution of spaces is typical of the 70s / 80s and, considering the surfaces and location, a more substantial renovation could be considered to obtain even more housing units / independent apartments. With such an intervention, the farmhouse easily lends itself to being transformed into several homes, one of which can be yours, the main one, and the others a precious source of income, whether you decide to rent them or sell them. In short, the opportunities to make an excellent real estate transaction seem to be all there: it depends only on you and your plans for the future. This farmhouse, also for the large flat outdoor space that surrounds it, is a perfect synthesis of tradition and comfort, which can regain the flavour of the ancient Tuscan farmhouses by offering everything you need to live in harmony with nature, without sacrificing modern comforts. Although surrounded by greenery and privacy, the property maintains a lively connection with the territory: the area of Monsagrati and San Martino in Freddana and all the services for daily life (shops, post offices, banks, pharmacy, medicine, restaurants, pizzerias, bars, etc.) are also within walking distance, allowing you to enjoy the tranquillity of the forest without sacrificing the charm and services of the village.

S. Maria a Monte Melone In zona collinare e con ottima vista panoramica, Fabbricato da demolire per il recupero del volume di mq 250 con mq 1000 di giardino. Subito disponibile, Cl. energ. G, Ipe=242 € 70.000 Rif. 895705 1

Sulle colline di Fosdinovo, in posizione panoramica con vista aperta sulla vallata, si propone in vendita ESCLUSIVA casa indipendente immersa nel verde, circondata da un terreno di circa 5.000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è collegato internamente da una scala a chiocciola. Il piano sottostrada, in gran parte fuori terra, ospita un ampio locale deposito e una cantina, ambienti versatili ideali come taverna, laboratorio o area hobby. Al piano terreno si trovano un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ampio balcone affacciato sul paesaggio circostante. La proprietà è completata da un giardino pertinenziale attrezzato con corte, un’area parcheggio e un terreno di circa 5.000 mq con sorgente, in parte coltivato a frutteto e uliveto. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Ideale sia come prima residenza sia come casa vacanze per chi desidera vivere a contatto con la natura, a pochi km dalle bellezze della riviera tosco ligure. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Viareggio Centro Mercato. In piena zona pedonale, a circa 300 mt. dal mare, terratetto di corte locabile solo per mesi estivi. L' abitazione si presenta in ottime condizioni e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale nel soppalco, oltre a giardino sul fronte. Rif. AF LT Richiesta: Maggio: € 700; Giugno: € 1200; Luglio: € 2000; Agosto: € 2600; Settembre: € 1200 Per info e prenotazioni: Giancarlo: 338 2057569 Classe Energetica: C IPE: 17.40kWh/mq anno

Marina di Carrara In posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dalla piazza principale ma defilata dal traffico, proponiamo una splendida Villa Liberty indipendente di circa 550 mq, circondata da 200 mq di giardino privato con posti auto e ampie terrazze panoramiche vista mare. La proprietà conserva tutto il fascino dell’epoca, con pavimenti originali, pregiate scale e ringhiere in marmo, oltre a affreschi di grande valore artistico. Disposta su tre livelli, la villa è così composta: Piano terra: elegante ingresso, luminosa zona giorno tripla con accesso al giardino con pergolato (ideale per realizzare una piscina), cucina, bagno di servizio e ulteriore cucina esterna. Primo piano: raggiungibile tramite una scenografica scalinata in marmo, ospita tre suite di rappresentanza, ciascuna con camino, terrazza privata e ampio bagno padronale. Dotata di aria condizionata. Secondo piano mansardato: ampia camera con salotto e bagno, oltre a un ulteriore locale trasformabile in camera da letto, con zona lavanderia dedicata. Completano la proprietà una suggestiva torretta panoramica, con vista che spazia dal mare alle Alpi Apuane. Una dimora unica, con finiture di pregio e grande personalità, perfetta sia come residenza di prestigio per famiglie numerose, sia come investimento immobiliare di alto rendimento. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIOAREA LECLERC proponiamo in zona servita bellissimo bilocale di recente costruzione sito al piano primo di quadrifamigliare. L' immobile gode di un ottima esposizione e vista su corte interna e si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista (arredo incluso nel prezzo), camera matrimoniale e bagno.Termoautonomo. Nessuna Spesa Condominiale.

ImmobilGroup Rif. 3247 Cinquale, a pochi passi Dal Mare, Villetta a schiera di 200Mq in contesto condominiale a 300Mt dal mare composta al Piano Terra da: ingresso su sala, sala da pranzo con cucina openspace, ripostiglio con locale lavanderia; al Piano Primo da: camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale con bagno en suite; al Piano Mansardato da: camera matrimoniale con bagno en suite ed un letto singolo aggiuntivo, soffitta. Completano l'immobile: giardino privato di 250Mq, grande piscina ad uso condominiale, aria condizionata, allarme e locale tecnico esterno. Per informazioni ed Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 2580 In prima collina tra Massa e Carrara, bellissima Villetta Indipendente con vista panoramica su due livelli in zona molto tranquilla e vicino ai servizi, composta da : al piano terra ingresso su disimpegno, salotto molto ampio con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera studio e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un locale lavanderia e un terreno di circa 1500 mq. Per Informazioni ed Appuntamenti: 392 4467434 0585 1981051