Case indipendenti Toscana Pag. 21

Rapolano Terme vendesi edificio disposto parte al piano terra e parte al piano primo di totali mq 306, su detto edificio vi è un progetto approvato dove si possono realizzare 4 unità immobiliari ciascuna di mq 73, mq 63, mq 33, mq 78. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. GIA71 AFFARE!!! Cinquale, a circa 2 km dal mare nuova villa in pronta consegna, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaie a condensazione, pannelli solari, recupero acque piovane, infissi in PVC made in Germany, isolamento acustico e termico, antisismica, tapparelle orientabili elettriche, cancelli elettrici, videocitofoni, domotica, ceramiche Porcelanosa, posti auto privati, giardino con irrigazione automatica, convenzione mutuo con banca nazionale. Cantina a piano interrato protetta da scannafosso su tutti e 4 i lati; Cucina (o camera), soggiorno, bagno e due pergoli di generose dimensioni a piano terra; Due camere, stanza armadi, bagno e tre balconi a piano primo; Vano mansardato a piano sottotetto. Classe energetica A IPE 48,33 kWh/m anno. SC8956821

Rif.Ag. V1044 ORENTANO In posizione pianeggiante, comodissima e a pochi minuti dal paese, una autentica oasi di quiete e tranquillità, casa singola con due abitazioni al grezzo, ex annesso ristrutturato, molto luminosi, ampio giardino, terreno a corredo, posti auto e garage. COMPOSIZIONE: compendio immobiliare composto da grande casa singola disposta su due livelli, suddivisa in due unità abitative e da ampio annesso disposto anch'esso su due livelli. 1 La casa singola è di ampia metratura, attualmente è allo stato grezzo ed è composta, per quanto riguarda l'abitazione principale, al piano terra da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, loggiato, locale tecnico e w.c.; al piano primo, che si raggiunge tramite bella scala ad U rotonda, da quattro camere e due bagni, oltre sottotetto nella zona centrale. L'altra abitazione è composta al piano terra da, cucina, soggiorno, w.c., e al piano primo da due camere e altro vano. 2 L'annesso è stato ristrutturato, è disposto su due livelli ed è composto da tre ampi vani ad uso sgombero e garage. Completa la proprietà terreno agricolo di circa Mq 3.000, oltre ai resedi della casa e annesso. Nel complesso l'immobile principale si presenta al grezzo, con lavori da ultimare quali, a puro titolo esemplificativo, impianti, intonaci, infissi interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti, sistemazioni esterne, scarichi. E' possibile chiedere cambio di destinazione d'uso dell'annesso. CARATTERISTICHE: a pochi minuti dal centro di Orentano, ampi spazi esterni, molto luminoso, zona molto tranquilla. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9105797

IA03809 BELLA CASA IN PIETRA IN PICCOLO BORGO COLLINARE PANORAMICO L'immobile proposto si trova al margine del piccolo e incantevole borgo di Torcigliano, a circa 11 km dalle mura di Lucca,nel Comune di Pescaglia. Collocato in una posizione panoramica collinare aperta. Pensato per una casa vacanze, è stato ristrutturato al grezzo prima di abbandonare il progetto. Indicato per chi desidera una casa di campagna non impegnativa ma posta in una zona collinare incantevole e non isolata. Ha un corredo di terreno olivato per circa 5 ha dove è possibile costruire una piscina. Il progetto prevede la realizzazione di una ampia zona giorno al piano terra con sala, cucina abitabile e bagno e una zona notte con tre camere e due bagni al piano primo. La richiesta è di ?.360.000,00 SC9026186

Rif.Ag. 5379 CC MUGNANO A poco più di 2km dal centro, inserito in un buon contesto di corte, terratetto completamente da ristrutturare di 180mq totali, disposto su 3 livelli e corredato da giardino/resede su di un lato di circa 40/50mq, capanna adiacente (con tetto rifatto e possibilità di trasformazione in abitativo) di 120mq su 2 livelli con resede e posti auto, annesso/ripostiglio esterno su due livelli e resede di 60mq per posti auto. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere al piano primo; 3 camere al piano secondo. Capanna dove poter ricavare altra soluzione immobiliare. Interessante anche per attività di B&B (c'è un progetto per una struttura da 6/7 camere). Possibilità di acquistare soltanto la casa o la capanna singolarmente. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890957

Rif.Ag. 5378 CC MUGNANO A poco più di 2km dal centro, inserito in un buon contesto di corte, terratetto completamente da ristrutturare di 180mq totali, disposto su 3 livelli e corredato da giardino/resede adiacente su di un lato di circa 40/50mq, annesso/ripostiglio esterno su due livelli e resede di 60mq per posti auto. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere al piano primo; 3 camere al piano secondo. Interessante anche per attività di B&B (c'è un progetto per una struttura da 6/7 camere). Possibilità di acquistare capanna adiacente di 120mq con resede e posti auto. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890958

Principato Immobiliare (R. 1754), San Paolo: in zona servita disponiamo di un terratetto composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra e da 2 camere da letto e 2 bagni al piano primo. Ideale per investimento perché già locato con ottima rendita. Classe Energetica: G IPE: 174.36kWh/mq anno

Forte dei Marmi – Villetta semindipendente a pochi passi dal centro e dalle spiaggeA soli 1000 metri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e a pochi minuti dal centro, proponiamo una deliziosa villetta semindipendente con corte esclusiva, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà, ristrutturata recentemente, offre ingresso indipendente anche carrabile e si sviluppa su due piani fuori terra.Al piano terra si trova un luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, un bagno, e l'accesso alla corte esclusiva, completamente pavimentata. Al piano primo, la zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno.La proprietà, dotata di tutti i comfort, è trattata ad un prezzo di € 820.000 (Classe Energetica G, IPE 251,17 kWh/m² anno). https://youtu.be/E6F9lvdLlH0  Classe Energetica: G IPE: 251.17kWh/mq anno

Questo terratetto situato a Massarosa, nella zona centrale di Bozzano, offre un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare uno spazio abitativo. Disposto su tre livelli con un sottotetto al terzo piano, l'immobile presenta una disposizione funzionale.Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla sala e a un bagno dotato di vasca. Un vano scala collega il piano terra ai piani superiori. Al primo piano si trova un disimpegno che porta a una spaziosa cucina, insieme a un vano armadi o potenziale camerina ideale per ospiti o come studio. Infine, al secondo piano sono presenti due camere da letto confortevoli.Esternamente è presente anche una cantina ripostiglio utile per ulteriori esigenze di stoccaggio. Questa proprietà rappresenta quindi una base versatile in cerca della sua nuova vita attraverso la ristrutturazione. Classe Energetica: G IPE: 228.58kWh/mq anno

Rif.Ag. 3217 Vecchiano Nostra esclusiva nella frazione di Avane, villetta viareggina in vendita composta di 3 vani , per una superficie complessiva di circa 55 mq con ingresso indipendente da spazioso giardino di circa 150 mq in parte piastrellato con porfido. L'abitazione richiede intervento di ristrutturazione, attualmente comprende cucina, soggiorno, camera e bagno. Richiesta ? 95.000 Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3217 SC9064197

IA01963 bis CASA COLONICA IN POSIZIONE ULTRA PANORAMICA A 9 km dalle Mura di Lucca, alta collina, Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica di 230 mq completamente ristrutturata, la vista è mozzafiato e la strada per raggiungere la proprietà è asfaltata .Libera su 4 lati, corredata da annesso di 90 mq ca. su 2 livelli oltre tirasotto, 10.000 metri di terreno. Il rustico è stato compleamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali toscani con travi a vista e mezzane,pavimenti in cotto, ed è così composto: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con caminetto, grande sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, scala interna che collega al piano seminterrato dove troviamo un caratteristico ambiente con uscita a giardino utilizzabile anche come grazioso monolocale con cucina con grande focolare e camera; al piano superiore mansardato con travi in vista 4 camere da letto ed un bagno. La casa non è isolata in quanto ha un vicino residente fisso.Ideale per chi ama il panorama ed il silenzio.Servita da acquedotto e servizi pubblici.Stupenda! Classe energetica G. Richiesta ? 750.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9156238

Rif.Ag. G/0079 EMPOLI Santa Maria a Ripa IN UNA DELLE ZONE PIU' RICERCATE, A POCHI METRI DAL CENTRO COMMERCIALE, DALL' USCITA DELLA FI PI LI E DAL COMPLESSO OSPEDALIERO CENTRALISSIM0 E NELLE IMMEDIATE VICINANZE FI PI LI, VILLA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 300 DEI QUALI 200 DI CIVILE ABITAZIONE (PIANO RIALZATO E PIANO PRIMO) E MQ 100DI ACCESSORI (PIANO SEMINTERRATO) CONTORNATA DA UN GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 240 MQ . L'UNITA' IMMOBILIARE RISALENTE A FINE ANNI 60, SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, E SI ADATTA AD OSPITARE UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO CHE AMBISCE AGLI SPAZI DI UNA VOLTA IN UNA STRUTTURA SOLIDA E OTTIMAMENTE DISLOCATA RISPETTO AL CENTRO E AI SERVIZI. La composizione: al piano rialzato, ingresso signorile, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, un'elegante scala conduce al piano superiore costituito da 4 camere matrimoniali, ulteriori due servizi igienici e terrazza. Al piano seminterrato collegato da scala interna, bagno, lavanderia, cantina e garage (quest'ultimo con accesso esterno da rampa carrabile privata). Completa l'offerta accogliente e riservato giardino privato di circa 240mq. IMMOBILE DI INDUBBIA QUALITA', IN POSIZIONE VERAMENTE UNICA, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. DA VEDERE. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00 EURO 550.000,00 SC9246146

Lucca – A meno di 3km dal centro storico, vendesi villa indipendente, libera su quattro lati con circa 400mq di giardino privato recintato. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, al primo e al secondo piano, collegate da una scala esterna; al piano terra abbiamo invece una cantina e due garage (uno per ogni unità abitativa), per un totale di circa 100mq a piano. Ogni unità abitativa è disposta su di un unico piano e così suddivisa: ingresso, tinello, cucina, sala, 2 camere (di cui una matrimoniale), studio (o eventuale terza camera), bagno. Allaccio metano, fognatura, acquedotto. Tetto rifatto nel 2011 con guaina isolante. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione dell’immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

IA03936 TERRATETTO D'ANGOLO IN CAMPAGNA CON SPAZI AMPI A 7 Km da Lucca nelle vicinanze del paese di Ponte a Moriano Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto d'angolo abitabile disposto su due livelli che offre una soluzione abitativa con numerosi vantaggi, specialmente per chi cerca spazi ampi e una certa indipendenza. Questa proprietà comprende una sala accogliente d'ingresso e una cucina funzionale oltre un'ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a tinello dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Al piano primo al quale si accede da comoda scala interna abbiamo le quattro camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa oltre al bagno nuovo attrezzato con doccia che garantisce comfort e praticità. Il terreno circostante e il vigneto rappresentano un valore aggiunto, permettendo di godere di ampi spazi all'aperto e di coltivare la passione per la viticoltura volta a produrre il proprio vino. La proprietà dispone anche di un garage e di posti auto, rendendo facile il parcheggio per chi possiede più veicoli. Le due cantine offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per la conservazione del vino prodotto nel vigneto. In sintesi, questo terratetto d'angolo abitabile rappresenta una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e ben organizzata, con lopportunità di vivere in armonia con la natura. Classe energetica G. Richiesta Euro 270.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9250208

Rif.Ag. 5364 CC SAN FILIPPO IN ESCLUSIVA, a circa 1Km dalle mura, vicino ai principali servizi ed inserito in contesto di corte di sole 3 unità, luminoso terratetto disposto su 3 livelli per totali 105mq corredato da capanna su 2 livelli e posti auto in corte comune. Si compone al piano terra di ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile con accesso a resede pavimentata sul retro e ripostiglio sottoscala; camera matrimoniale, studio cameretta e bagno finestrato con doccia al piano primo; 2 camere al piano secondo mansardato. Ristrutturata nel 2022: impianto elettrico ed idraulico, pavimenti, bagno, porte (alcune da montare a breve), predisposizione aria condizionata. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890937

Rif.Ag. 5643 CC S.FILIPPO A meno di 2Km dalle mura, in zona residenziale vicina a tutti i servizi DimensioneCasa Immobiliare propone IN ESCLUSIVA terratetto centrale comodamente disposto su due livelli e corredato da due posti auto, oltre spazio per bici. Si compone al piano terra da soggiorno pranzo con angolo cottura e ripostiglio sottoscala da cui poter ricavare secondo servizio; due camere e bagno finestrato con doccia al piano primo; soffitta uso rispostiglio. Ristrutturato nel 2008, l'immobile si presenta in ottimo stato e ben rifinito. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: soluzione interessante per giovani coppie che intendono mettere su famiglia, data la vicinanza ai servizi. Interessante anche come investimento! Libera da Giugno 2025. SC9231531

Rif.Ag. 5443 CC SS. ANNUNZIATA DimensioneCasa Immobiliare propone IN ESCLUSIVA terratetto centrale di corte ristrutturato nel 2008 e disposto su 3 livelli per totali 120mq. Si compone al piano terra da soggiorno e cucina abitabile con ripostiglio sottoscala; al piano primo da camera matrimoniale ed ampio bagno con vasca e doccia; al piano secondo da camera matrimoniale, cameretta studio e bagno. A corredo due posti auto in corte, annesso uso lavanderia e rimessaggio con terreno recintato di circa 30 mq a pochi passi dalla casa. Si presenta in buone condizioni di manutenzione: tetto con guaina ed isolante, infissi con vetrocamera ed impianti a norma. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9216378

IA03945 CASA COLONICA SUDDIVISA IN 2 UNITA' ABITATIVE Vendesi casa colonica suddivisa in due unità immobiliari, circondata da giardino/ resede di 600 mq circa, ubicata a Marlia in posizione tranquilla e residenziale. La prima unità imobiliare è disposta su 2 livelli, terra e primo, oltre vano cantina ed è così composta: ampio ingresso, doppio salone con camino, camera, cucina abitabile al piano terra; 4 camere e bagno al piano primo. La seconda unità immobiliare è posta al piano secondo ed ultimo, gode di ingresso indipendente da scala esterna ed è così disposta: ingresso, luminoso soggiorno pranzo, cucina, due camere ed un bagno. L'intera proprietà è stata ristrutturata negli anni '80 ed è in ottimo stato di manutenzione. Al piano primo è stata predisposta una cucina con possibilità quindi di avere un appartamento per piano. Sono presenti due accessi carrabili ed un piccolo annesso esterno in muratura uso rimessa. Richiesta ? 290.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9209099

IA03861 TERRATETTO DI PAESE CON AMPIA RESEDE Essegi Immobiliare propone in vendita ampio terratetto a San Ginese, con vista sulle colline circostanti. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è abitabile, da rimodernare o ristrutturare. Si accede da un'ampia resede/terrazza totalmente privata e la casa è così composta: al piano terra ingresso/zona giorno, cucina, tinello, bagno; al piano primo 2 ampie camere, al piano secondo, attualmente utilizzato come soffitta, due ampie stanze con travi a vista. L'immobile è corredato da un piccolo annesso per ricovero attrezzi e un bel terreno privato. Richiesta ? 190.000 N.B La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy SC9088569

Rif.Ag. E039A E039A Piazzano Lucca. Ci troviamo in una zona verdeggiante tra Lucca e Camaiore, dove regna la pace un luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura. In vendita casa singola di circa 118 mq collocata in contesto bucolico con un giardino recintato di circa 3 ha, tutto tenuto molto bene, a completare gli spazi esterni è presente un maneggio con stalle e un tondino di 18m di raggio con sabbia silicea. L'immobile si sviluppa su due livelli, si compone al piano terra di soggiorno con camino, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio e un locale lavanderia. Al piano primo una camera matrimoniale, un bagno e una stanza armadi. Sia al piano terra che al primo sono presenti due locali al momento ad uso cantina con accesso solamente dall'esterno, offrendo la possibilità di ampliare la casa tramite i due disimpegni presenti sui i piani. Completa la proprietà una piscina in legno rialzata situata nel giardino Classe energetica: F Rif. E039A SC9120861

Rif.Ag. E036A E036A LAMMARI (Capannori) IN POSIZIONE CENTRALISSIMA! circondato da ogni comodità a pochi passi da mezzi e servizi di prima necessità, ti proponiamo la vendita di questo TERRATETTO centrale di circa 150 mq più RUSTICO di circa 124 mq situato in un contesto di corte molto arioso. TERRATETTO elevato a 3 piani fuori terra così composto: Al piano terra da ingresso, soggiorno, disimpegno con piccolo ripostiglio e una cucina abitabile con bel camino da essa abbiamo accesso tramite porta alla parte retrostante alla corte, salendo al piano primo troviamo un bagno finestrato con vasca, una camera singola e una bella camera matrimoniale esposta a sud, proseguendo al secondo piano due camere matrimoniali di generosa metratura, chiudiamo con una soffitta praticabile al colmo da cui si accede tramite una scala retrattile. A corredo una resede esclusiva fronte ingresso lato sud di circa 40 mq. Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale 186,47 kWh/m2 anno. CAPANNA retrostante al terratetto libera su tre lati. Si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di mq. 130 , adiacente alla stessa generoso giardino di mq. 210 con sfocio su Via Eugenio Montale . Limmobile è attualmente accatastato come magazzino (C/2) ma è possibile un eventuale cambio di destinazione a civile abitazione. Poiché trattasi di oggetto totalmente da ristrutturate quindi privo di impianti risulta esente dallobbligo della certificazione energetica. OTTIMO INVESTIMENTO SC9084472

IA03810 CASA DI CORTE INTERESSANTE CON GARAGE E GIARDINO Ai piedi delle colline nella zona nord del comune di Lucca vicino ai servizi di prima necessità Essegi Immobiliare propone in vendita Esclusiva un terratetto elevato a tre piani fuori terra in condizioni abitabili. L'immobile si divide: al piano terra in sala d'ingresso, cucina, ripostiglio; sl piano primo in due camere grandi e bagno con vasca; al piano secondo due ampi vani adibibili ad ulteriori due camere. Completano la proprietà una capanna su due livelli, un garage e ampio giardino esclusivo recintato non molto distante dall'abitazione. Tetto rifatto recentemente, infissi totalmente cambiati nel 2017. Termoautonomo e allacciato a tutte le utenze comunali. Classe Energetica "G". Richiesta Euro 185.000,00 SC9141879

RIF.819 Chiessi . casa indipendente di circa mq 72 con giardino, composto da camera, bagno finestrato, sala con angolo cottura e camino, porticato. L'immobile è ampliabile al 10% della sua superficie. SC9165307

Rif.186 Centro storico appartamento terra tetto, su tre livelli, per un totale di mq. 142. Ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone e corte di proprietà. Ristrutturato ed arredato. Riscaldamento autonomo. SC9046620

rif. 136 Palazzina terra/tetto da ristrutturare prima periferia di Portoferraio Palazzina di due appartamenti, indipendente, con appartamento al piano terreno abitabile mentre l'appartamento al primo piano completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamenti. Sfruttabili i bonus governativi di 110 e 90. Ottimo investimento anche per reddito. SC7993136

Rif.Ag. 5642 CC LAMMARI Immergiti in una casa dal fascino rustico, un Terratetto disposto su tre livelli per 135 metri quadrati di superficie, situato nel cuore di Capannori, in zona Lammari. La proprietà è stata ristrutturata completamente nel 2016 ed offre un'opportunità d'investimento eccezionale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, senza necessità del minimo intervento di ristrutturazione. E' corredata da circa 100mq di resede esclusiva per 4 comodi posti auto ed ospitare un gazebo, una soffitta capiente e di facile accesso. Si compone al piano terreno da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, vano scale son sottoscala uso ripostiglio; al piano prima da ampia camera matrimoniale e bagno doppio; al piano secondo da due camere singole e bagno. Impianti a norma, persiane in alluminio, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, tetto con guaina ed isolante. Vendesi parzialmente arredato come da foto. DimensioneCasa consiglia : L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, che può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9229069

IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità di ampliamento nel fienile adiacente già al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà, colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. Classe energetica F 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta ? 1.800.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione SC9251011

IA03974 TERRATETTO RISTRUTTURATO CLASSE ENERGETICA C Zona ovest, nella più antica corte di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita tipico terratetto toscano completamente ristrutturato in stile rustico, elevato a due piani oltre mansarda per mq complessivi 105 circa, composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale studio/cameretta e bagno (con finestra e sanitari sospesi) al piano primo; ampia e luminosa mansarda composta di due vani, oltre bagno al piano secondo. A corredo spazio coperto di 23 mq uso autorimessa/ripostiglio. Richiesta 250.000 Euro N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9251864

Rif.Ag. d40 Guasticce : Proponiamo in esclusiva terratetto di circa 70 mq disposto tutto su un piano. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e locale lavanderia. Completano la proprietà: resede, magazzino esclusivo e corte condominiale con accesso diretto dall'immobile o da cancello carrabile. Riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno/vetro. L'immobile è situato in una zona tranquilla con facilità di parcheggio, a pochi passi dai servizi principali del paese. La soluzione è ideale per chi sta cercando una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, o per investimento. A pochi km da Livorno e Collesalvetti ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. d40 VISITE SOLO IN OPEN DAY VENERDI' 6 DICEMBRE DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 17:00. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA AL 347 5067901. Classe energetica: F 188,56 kWh/m2anno SC9252105

Rif.Ag. V 192 VINCI PRIMISSIMA PERIFERIA, un bellissimo terratetto con una superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione strategica nel cuore del capoluogo, facilmente raggiungibile e ben collegato con i mezzi pubblici, ma allo stesso tempo in tranquilla zona verde con bellissimi affacci sulla campagna toscana. Il terratetto è in ottimo stato e offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione centrale, è ideale sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio sia per locazione turistica che per altri affitti a lungo termine. Il terratetto è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura oltre vano scala per raggiungere il piano primo dove è ubicata un ampia camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno, inoltre la proprietà è composta da un resede esclusivo e posto auto privato. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, un'occasione unica per acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ambite della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido terratetto e farti conquistare dalle sue bellezze e dalle sue potenzialità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli dell'offerta. SC9252190

in zona molto interessante, TERRATETTO mq 140 circa composto da ingresso indipendente ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, due loggiati, terrazza di mq.40 circa, oltre giardino di mq. 90 circa e garage mq 30 circa, Riscaldamento con Pompa di calore, cappotto Termico, colonnina Ricarica Elettrica,Riscaldamento Pavimento, Pannelli Solari Fotovoltaici classe energetica A4 RIF V76

Rif.Ag. X2056AQ PALAIA Terratetto di recente costruzione, 5 vani, 100 mq su 3 livelli con giardino privato fronte/retro di circa 350 mq e vari posti auto. Composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno; in mansarda terza camera matrimoniale e secondo bagno. Arredato. Contratti transitorio max 18 mesi. ? 750. Rif. X2056AQ SC9249597

Vendesi abitazione detta CASA DEL FORNO, terratetto con cantine, resede e forno, nella vivace e caratteristica frazione di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca. Nelle colline toscane, immerso negli oliveti della valle ed in questa piccola località assolata, nella parte alta del paese, vendesi terratetto d'abitazione disposto su tre piani e già abitabile, di circa 203 mq. commerciali e 105 mq. utili. Si accede alla casa con auto fino a circa 50 metri dove abbiamo anche il parcheggio pubblico, poi dobbiamo proseguire a piedi. Si compone al piano seminterrato da ampia cantina con accesso sia con scale interne sia dalla via comunale; al piano terra abbiamo una resede esclusiva in parte coperta (nella quale vi è un diritto di passo del vicino per l'accesso all'abitazione confinante) e forno a legna esclusivo, entriamo nell'ingresso, soggiorno con zona pranzo, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile con camino a legna e dispensa attualmente utilizzata come camerina; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno con doccia e tre camere matrimoniali. Vicino alla casa, si trova un piccolo terreno di circa 90 mq. da destinare ad orto o a giardino ma non collegato con la casa. Impianto di riscaldamento a gasolio con deposito in cantina. Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane. La parte esterna con il forno è molto importante per poter passare bellissimi momenti di relax all'aperto con amici e parenti. Assieme alla casa vengono venduti anche terreni a destinazione boscata per circa 30.000 mq. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G EPgl, nren 408,45 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 203 mq. Superficie Utile Abitazione 105 mq. Resede 26 mq. Tettoia 10 mq. Cantina 32 mq. Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8818502

| RIF. V954 | TERRATETTO | 110 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | RISTRUTTURATA | A Viareggio, in zona Terminetto a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un incantevole terratetto ristrutturato su due livelli con giardino fronte/retro. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, ti accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno con scala a vista conduce alla parte superiore della casa. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia direttamente sul giardino, dove potrai organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarti nella zona barbecue o dedicarti ai tuoi hobby. La zona notte, situata al piano terra, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una media, e da un bagno finestrato con doccia e vasca. Al primo piano, una mansarda open space, offre infinite possibilità di personalizzazione. Potrai ricavare una camera da letto, uno studio, una sala hobby o un angolo relax e realizzare anche un bagno. Dalla mansarda, inoltre, potrai godere di una vista panoramica sulle Alpi Apuane. Il giardino, con accesso diretto dalla cucina gode di una ottima privacy, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Potrai organizzare barbecue, feste con amici o semplicemente rilassarti leggendo un libro. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9254868

| RIF. V953 | TETTOIA | 76 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | OTTIMA ZONA | In una delle zone più ambite di Torre del Lago, all'interno della zona mare, proponiamo in vendita una graziosa tettoia su un unico livello, circondata da un giardino privato su tre lati. L'immobile, rialzato rispetto al terreno, gode di un'ottima areazione e di una piacevole luminosità. L'accesso avviene direttamente dal giardino, dove potrai creare un'area pranzo all'aperto, un angolo relax o una pratica zona lavanderia. Entrando all'interno, troverai un soggiorno, perfetto per ricavare una zona living e una zona pranzo, e una cucina funzionale e accogliente in tipologia cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, ideale per riposare avendo tutto lo spazio necessario. Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in buone condizioni che la rendono quindi subito abitabile. Questa tettoia rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa vacanze, sia per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località balneari più rinomate della Versilia. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'immobile è ideale anche come investimento per mettere a reddito. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9254867

A317 Filattiera, in posizione collinare e soleggiata, appartamento con entrata indipendente in edificio bifamiliare, ristrutturato, composto di entrata soggiorno, cucina, disimpegno, due camere letto, bagno, portico e corte. Preddisposto con impianto termico per termocucina e pannello solare per acqua sanitaria. Distanza uscita autostradale Pontremoli 9 km. Aulla 14 km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9244806

Nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle principali vie di accesso e dai servizi del centro, si propone in vendita una porzione di immobile sviluppata su due livelli, con una piccola corte esclusiva e un posto auto riservato. Descrizione dell'immobile: L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben studiata, articolandosi nei seguenti spazi: Piano terra: Un ampio open space che integra una zona soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, creando un ambiente luminoso e accogliente.Una camera da letto matrimoniale con bagno privato.Un bagno ospiti per il servizio delle aree comuni.Una comoda lavanderia.Piano primo: Tre camere da letto, tutte spaziose e dotate di armadi a muro.Due bagni, uno dei quali privato per la camera matrimoniale e l'altro ad uso delle due camere singole.Caratteristiche e finiture: L'immobile è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli e con finiture di alto livello. Ogni ambiente è stato realizzato per garantire il massimo del comfort e dell'estetica. L'unità sarà consegnata completamente ristrutturata, con impianti moderni e materiali di pregio. La consegna dell'immobile è prevista entro la fine del 2015, pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi. Esterni e posto auto: La proprietà include una piccola corte esclusiva, ideale per attività all'aperto, e un posto auto dedicato, un'importante comodità in una zona centrale e frequentemente trafficata come Forte dei Marmi. Posizione: L immobile gode di una posizione straordinaria, a soli 300 metri dalle splendide spiagge di Forte dei Marmi, e a pochi passi dalla ZTL del centro storico, dove si trovano negozi di alta moda, ristoranti e caffè. La sua ubicazione lo rende ideale come punto di riferimento per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi e alla vita sociale della località. Conclusioni: Questa porzione di immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza comoda, esclusiva e ben posizionata nel centro di Forte dei Marmi. L'aggiunta del lastrico solare offre uno spazio in più da sfruttare per il relax all'aperto, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera un punto di appoggio o una casa indipendente funzionale e ben rifinita. Per maggiori informazioni o per fissare un incontro, non esitate a contattarci. Si precisa che l'immagine fornita è puramente indicativa e non rappresenta una fotografia esatta dell'immobile in vendita SC9244711

Rif.Ag. F/0675 EMPOLI RIF. F/0675 EMPOLI PRESSI STAZIONE FERROVIARIA, SIGNORILE VILLETTA DI COMPLESSIVI 260 MQ CIRCA (MQ 160 ABITAZIONE, MQ 70 LOCALI ACCESSORI INTERNI ED ESTERNI E MQ 30 DI GARAGE), CORREDATA DI TERRAZZA ABITABILE DI MQ 20 GIARDINO VIVIBILE DI MQ 150. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati fra loro da elegante e sinuosa scala interna, ed è così composto: al piano terra rialzato, ingresso, salotto, cucina abitabile con dispensa e secondo vano pranzo/soggiorno ampio e lumonoso con terrazza abitabile sul lato sud. Lo stesso vano scala conduce al piano superiore, in cui sono presenti tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre un servizio igienico, un wc ed una seconda terrazza. Al piano terra, accessibile sia dalla stessa scala interna cha da ingresso esterno autonomo, 2 locali taverna/accessori con camino e seconda cucina informale, spazio lavanderia chiuso a vetro, ripostiglio, cantinetta, bagno e garage di mq 30 circa. Accesso diretto al giardino. Al margine inferiore del riservatissimo giardino, infine, due locali magazzino di servizio con soprastante terrazza. L'immobile si adatta a nuclei familiari numerosi, oppure anche a due famiglie. Ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 360.000,00 SC9155725

Rif.Ag. SE106 SAN FREDIANO A SETTIMO Esclusiva "la casa allegra" ( Grazioso terratetto completamente rimesso a nuovo con gusto. Ingresso in soggiorno con angolo cottura e scala a vista, una camera al primo piano con terrazzo ed una matrimoniale al secondo. Ciascun piano ha il proprio bagno. Classe energetica E Rif. SE106 euro 149.000 trattabili SC9222016

Rif.Ag. E043A E043 SAN GINESE DI COMPITO CAPANNORI. In zona tranquilla nel paese di San Ginese di C.to immerso nella campagna lucchese, proponiamo la vendita di finale di Terratetto di circa 160 mq con lavori di costruzione da completare. L'immobile si dispone su 3 livelli. Al piano terra è presente un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, al piano primo è composto da disimpegno, camera matrimoniale e un bagno, al piano secondo si compone di camera matrimoniale, bagno e uno studio, da questo piano possiamo godere di una vista favolosa. L'immobile è un grezzo avanzato con ancora possibilità di modifiche interne. A corredo è presente un magazzino di circa 6 mq. La proprietà è situata a pochi minuti da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare terreno distante circa 150 metri dall'immobile di circa 100 mq. Ottima soluzione per chi ama la pace e tranquillità. Classe energetica: Esente SC9221070