Case indipendenti Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 3

Nr.Rif: J220 Esclusivo Rifugio in vendita al Passo Mendola – "Rifugio Mezzavia" con storia, charme e grande potenziale A pochi metri dalla seggiovia del Passo Mendola, in una posizione soleggiata e immersa nella natura incontaminata del Monte Roen, proponiamo in vendita questo caratteristico rifugio alpino, conosciuto come "Rifugio Mezzavia". Gestito con passione dalla stessa famiglia per oltre 60 anni, il rifugio vanta una solida reputazione e una clientela affezionata. Un luogo speciale, aperto sia d’estate che d’inverno, facilmente raggiungibile a piedi, in mountain bike (è presente una stazione di ricarica e bike con 10 postazioni), con gli sci o comodamente in seggiovia. La struttura offre: •circa 70 coperti interni •oltre 100 posti a sedere esterni su un'ampia terrazza panoramica •una cucina moderna e completamente attrezzata •zona bar accogliente, servizi per ospiti e terrazza •magazzino spazioso e ben organizzato Al primo piano si trova l’appartamento del gestore, una grande unità abitativa con stufa in maiolica, tre camere da letto, soggiorno cucina, bagno e terrazza privata. A completare il piano, un locale ufficio con bagno indipendente, ideale anche come alloggio per dipendenti. La proprietà dispone inoltre di: •una soffitta molto ampia al secondo piano •un giardino privato di oltre 1.000 m², con orto e impianto fotovoltaico •una centrale termica nuova a pellet, integrata da pannelli solari per l’acqua calda nei mesi estivi •cubatura edificabile residua di 260 m² Il "Rifugio Mezzavia" è il punto di partenza perfetto per escursioni, gite in bici, sciate e tranquille passeggiate verso la vetta del Monte Roen o la vicina Malga di Romeno. Un’oasi per chi ama la natura, il buon cibo e l’ospitalità autentica di montagna. Un’opportunità unica per chi sogna di coniugare lavoro e stile di vita, nel cuore della Val di Non. Questo immobile è in esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives centro: in una posizione interna e centrale di Laives proponiamo in vendita questa villetta di nuova costruzione. L’immobile è composto da un totale di 4 piani ed è dotato di ascensore interno. Il piano interrato è raggiungibile tramite una rampa d’accesso che conduce al nostro garage doppio e a una cantina, da cui si accede direttamente all’interno dell’immobile. Salendo le scale si raggiunge il piano terra, accessibile anche dall’esterno, sia dall’ingresso principale sia da un accesso sul retro della casa. Il piano terra è composto da un giardino e da un ampio spazio coperto che può essere utilizzato sia come terrazza sia come deposito per biciclette e zona barbecue. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, composto da soggiorno e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno di servizio finestrato. Il secondo piano è composto da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso a un balcone privato. Tutti i piani sono collegati all´interno con un ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno del cortile privato. L’immobile viene venduto chiavi in mano, con finiture e distribuzione interna ancora personalizzabili. Convenzionato: Si Superficie commerciale: 259m² Superficie netta: 95m² Giardino: 100m² Anno di costruzione: 2026 Riscaldamento: autonomo con pompa di calore e panelli fotovoltaici Classe energetica: CasaClima A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente. La prima abitazione è stata costruita nel 1987; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno WC un bagno grande. Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione. L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia. convenzionato: no & si superficie commerciale: 575mq superficie calpestabile: 121mq +122mq riscaldamento: autonomo classe energetica: F & B L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi. La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi. È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate e soleggiate di Mezzocorona, immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e scarso traffico, proponiamo in vendita un interessante terratetto composto da due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari oppure come soluzione con abitazione principale e appartamento da mettere a reddito. L'immobile è composto da due appartamenti di circa 90 mq ciascuno: il primo piano è stato ristrutturato nel 1996; il secondo piano è stato completamente rinnovato nel 2008. Completa la proprietà un sottotetto di circa 90 mq, con possibilità di sopraelevazione, offrendo un interessante potenziale di ampliamento. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: un giardino privato di circa 280 mq, perfetto per il tempo libero, una terrazza panoramica di circa 35 mq, già impermeabilizzata e da completare con la pavimentazione e la recinzione, oltre a un balcone di circa 4,5 mq al primo piano. La proprietà dispone inoltre di: 2 posti auto coperti; cantina di circa 60 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio di servizio. Una soluzione rara per posizione, esposizione e potenzialità, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare ulteriormente l'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caldonazzo, in zona ricercata e tranquilla, proponiamo in vendita un'esclusiva villa signorile di ampia metratura (circa 290 mq), costruita su un lotto di oltre 1500 mq completamente edificabile. La proprietà si trova in posizione privilegiata: immersa nel verde ma comodissima al centro e a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla praticità. La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso che affaccia sul portico ombreggiato di circa 15 mq perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax; grande cucina abitabile di ben 20 mq anch’essa collegata direttamente agli spazi esterni; quattro camere da letto confortevoli e due bagni finestrati. Una scala interna conduce al primo piano dove ci accoglie un ambiente open space (50mq) versatile con terrazzino panoramico, terzo bagno, locale caldaia/lavanderia ed accesso allo spazio soffitta. Completano la proprietà il garage doppio molto ampio con serranda in legno. Il giardino circonda l'abitazione regalando tranquillità assoluta. L’esposizione solare ottimale rende gli ambienti sempre luminosi mentre le finiture tradizionali – come il tetto inclinato con travi a vista – donano carattere caldo ed elegante alla residenza. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Molina; in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’interessante proprietà rurale dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione oppure sviluppare un progetto di recupero con la creazione di nuove unità abitative. L'immobile, composto da quattro piani, necessita di interventi di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra sono presenti spaziosi locali deposito, il locale caldaia e altri ambienti accessori. Il primo piano accoglie l’abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, disimpegni e altri diversi vani. Il secondo piano è interamente dedicato a soffitte, mentre il terzo dispone di un’ulteriore soffitta con balcone. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, caratterizzata da numerosi ambienti accessori e spazi da valorizzare. A completare l'offerta sono presenti ampi terreni agricoli che confinano con la proprietà nella parte superiore. Una soluzione particolarmente interessante per privati, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare e valorizzare. convenzionato: no superficie commerciale: 430mq classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J261 Casa indipendente con giardino di 291 m² a Fontanefredde. L’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo: sia come spaziosa villa indipendente, sia per la realizzazione di una casa trifamiliare o di un edificio plurifamiliare. L’edificio esistente necessita di una completa ristrutturazione oppure si presta idealmente alla demolizione con successiva nuova costruzione. Un’interessante opportunità per investitori, imprese edili o privati che desiderano realizzare le proprie idee abitative. Un immobile con grande potenziale di sviluppo e numerose possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: R229 Stellati un luogo dove goderti il silenzio più assoluto, senza sguardi indiscreti nel giardino. A Caldaro offriamo una rara opportunità in posizione isolata, immersa nel verde agricolo. La casa esistente è fatiscente, ma è proprio qui che risiede la vera occasione: non acquisti un immobile pronto, ma la libertà di realizzare le tue idee su un enorme terreno di 3.600 metri quadrati. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento della volumetria fino a 1.000 metri cubi, il che ti offre tutte le possibilità per creare una casa spaziosa e su misura. Se non hai voglia di vicini confinanti e cerchi invece un progetto che valga davvero la pena, questo terreno è esattamente ciò che fa per te. È una base unica per chi cerca qualcosa di speciale e ha voglia di mettersi in gioco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: L001 Benvenuti in Via Niederpflanz a Campo di Trens – un angolo idilliaco in posizione soleggiata e tranquilla, a soli 15 minuti da Vipiteno. Qui vi attende una casa bifamiliare dal fascino unico – ideale per visionari, creativi o amanti dello stile di vita alpino. Questa casa Le offre diverse possibilità: può abitarla subito e apprezzarne il fascino autentico, ristrutturarla e trasformarla in una dimora che unisce il carattere delle mura in pietra con il comfort moderno, oppure sfruttare il terreno per realizzare una villa spaziosa, immersa nel verde e nella tranquillità assoluta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Tuenno, frazione del Comune di Ville d’Anaunia, in posizione centrale una spaziosa casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo e riservato ma vicino ai principali servizi del paese. La proprietà è così composta: Piano terra: tre ampi garage, locale caldaia, un’ampia taverna con cucina, una stanza e cantina. Piano primo: appartamento composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, tre camere da letto, corridoio con accesso sul poggiolo e bagno finestrato. Completano il piano due vani aggiuntivi, che offrono ulteriore potenziale di personalizzazione. Piano secondo: ampia soffitta di circa 270 mq, con altezze generose che consentono la realizzazione di ulteriori spazi abitativi. La casa gode di un'ottima luminosità per tutto l’arco della giornata. Occasione da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio al 0463 422422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione immobiliare completamente ristrutturata nel 2019, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. L’abitazione dispone di tre camere da letto, due bagni, luminoso soggiorno con angolo cottura e poggiolo. Completano la proprietà un pratico locale caldaia/lavanderia e una legnaia/deposito di 18 mq. Ottime prestazioni energetiche grazie alla classe B+, ideale per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: J268 In una delle zone residenziali più ambite di Appiano Monte si trova questa casa indipendente, da ristrutturare, situata in una posizione soleggiata e panoramica, con una splendida vista libera sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di tre unità abitative indipendenti, un giardino e un ulteriore edificio accessorio con molteplici possibilità di utilizzo, sia privato che agricolo o come spazio di lavoro. La necessità di ristrutturazione rappresenta al tempo stesso un’opportunità: la casa può essere ripensata e personalizzata secondo le proprie esigenze, unendo il comfort abitativo contemporaneo al carattere autentico della posizione. Ideale come residenza familiare, abitazione plurifamiliare o soluzione multigenerazionale, offre inoltre la possibilità di destinare parte degli spazi alla locazione o di creare una combinazione tra abitazione e attività professionale. Una rara opportunità in una posizione di pregio, con carattere, privacy e un grande potenziale di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: P009 Situato in una posizione centrale a Tarces, in via Fontana 6, si propone in vendita questo caratteristico insieme composto da un edificio residenziale e un fienile separato. L'immobile si trova attualmente in uno stato fatiscente e necessita di importanti interventi di risanamento, offrendo tuttavia proprio per questo motivo un enorme potenziale per individualisti ed esperti del settore. La struttura storica è caratterizzata da gravi carenze nell'involucro edilizio, come estesi danni all'intonaco e vetri delle finestre in parte rotti o completamente mancanti. Anche per quanto riguarda gli interni è indispensabile una ristrutturazione completa, poiché i servizi igienici, limitati a un obsoleto sistema a caduta, non soddisfano più i moderni standard minimi di igiene. Nonostante lo stato attuale, la proprietà colpisce per la sua architettura autentica e la struttura compatta, che offre spazio per una rivitalizzazione di pregio nel rispetto delle moderne esigenze abitative. Questo progetto si rivolge a visionari che desiderano ridare vita a un pezzo di storia edilizia altoatesina ai piedi delle montagne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Massone casa terra cielo con da due unità immobiliari, oltre a una soffitta al grezzo con la possibilità di ricavare un terzo appartamento. L’immobile ha un ampio terrazzo al primo piano e poggioli al secondo e al terzo piano. Al piano terra grande garage di 94 mq e locale caldaia. La vera chicca è il terreno privato di 4.000 mq, dove sono presenti 70 piante di ulivo. Uno spazio verde che si estende fino alla cima della collina, regalando una vista davvero impareggiabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campestrin; In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'interessante proprietà rurale dalle grandi potenzialità. La proprietà comprende un ampio fienile di 222 mq, con possibilità di essere trasformato in abitazioni e una stalla di 58 mq al piano terra la quale può essere trasformata in una bellissima taverna e locali tecnici. A completare l'offerta è un terreno limitrofo nel quale possono essere realizzati ulteriori quattro posti auto. L'immobile è classificato in categoria restauro. Per questo motivo, trasformare il fienile in abitazioni è possibile a patto che: Si abbia la residenza da almeno 10 anni in Val Di Fassa; Non si abbia avuto nei 5 anni precedenti un abitazione con una rendita catastale superiore a 400€ su tutto il territorio nazionale In alternativa è possibile chiedere il cambio di scheda dell'edificio da RESTAURO a RISANAMENTO. Questo permetterebbe a chiunque di trasformare il fienile e le unità di nuova realizzazione sarebbero soalmente vincolate con legge "Gilmozzi", la quale obbliga semplicemente a trasferire la residenza ordinaria nelle unità una volta ultimate. Per fare ciò è necessario presentare una domanda in Comune e i tempi per il completamento dell'ITER sono di 2 anni. convenzionato: si superficie commerciale: 222mq + 58mq + 141mq classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Saone proponiamo in vendita una porzione di casa terra cielo, inserita all'interno di un edificio del centro storico. Al piano terra si trova una grande cantina, ristrutturata e utilizzata come stube, valorizzata dai tradizionali avvolti, arricchita dalla presenza di una suggestiva sala arredata a taverna e valorizzata dalla presenta di una storica colonna in granito. Il primo piano, con ingresso indipendente, si compone di soggiorno (diviso in due stanze ma comodamente collegabile), cucina separata, bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore trovano spazio due ulteriori stanze da letto, oltre ad una grande soffitta. Completano la proprietà un sottotetto ed un terreno, a 50 metri dalla casa, dove poter realizzare uno o due posti macchina. L'immobile necessità di alcuni lavori di ristrutturazione, dando all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi, eventualmente anche ampliandoli per sfruttare lo spazio attualmente adibito a soffitta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Commezzadura, nella suggestiva frazione di Mestriago, vi presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare. Questa casa singola terratetto si trova in una posizione soleggiata e dominante, a pochi passi dall'impianto di risalita che conduce alle famose piste da sci di Folgarida, Marilleva e Madonna di Campiglio. Con una superficie totale di 300 mq e senza spese condominiali, la proprietà è composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Al primo piano troverete un appartamento da ristrutturare che offre ampie potenzialità: cucina spaziosa, soggiorno luminoso, tre camere da letto generose e un bagno. Al secondo piano troviamo invece un appartamento già abitabile; questo spazio accogliente comprende una cucina funzionale e un soggiorno dotato di balcone panoramico dove potrete godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Completano questa unità due camere matrimoniali ben illuminate, una cameretta ideale per bambini o ospiti ed un bagno pratico. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna, che conferisce calore all'ambiente durante i freddi mesi invernali. Il piano terra dell'immobile include cantine utili per lo stoccaggio ed un garage comodo per il parcheggio dei veicoli. A rendere ancora più interessante questa offerta è il grande terreno privato adiacente alla casa: ben 1500 mq che possono essere utilizzati come giardino o orto personale; sono presenti anche depositi attrezzi e legnaia per soddisfare ogni esigenza pratica. Mestriago non solo offre tranquillità ma permette anche l'accesso immediato a numerosi sentieri escursionistici nei periodi estivi oltre agli impianti sciistici d'inverno. È la scelta perfetta sia per chi cerca una residenza principale sia come investimento nel settore turistico montano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento per maggiori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Frisanchi, sull'altopiano ai piedi della Vigolana, circondata da prati e boschi, lontano da strade trafficate e rumori in genere, in posizione strategica e panoramica, a 15 minuti dal lago di Caldonazzo, a 15 minuti dalle piste da sci di Folgaria, a 30 minuti da Trento, vendiamo elegante casa indipendente con ampio giardino privato ben curato costruita nel 2012 secondo i canoni della bioedilizia con adiacente terreno edificabile. Superficie commerciale: 200 mq; superficie calpestabile: 140 mq; giardino: ca 400 mq; adiacente terreno edificabile funzionale a costruire un’altra casa indipendente: ca 450 mq. Al piano terra: garage, ingresso, lavanderia, ampio soggiorno, cucina abitabile, disbrigo, due camere da letto, ampio bagno, veranda. Al secondo piano: studio, ampio salone open space con possibilità di ricavare un’ulteriore camera, ampio bagno, balcone. Due posti auto interni al cortile di proprietà. Solare termico, stufa in pietra ollare norvegese, casetta per gli attrezzi e legnaia. Possibilità di scorporare dalla vendita l’abitazione e l’adiacente terreno edificabile. Arredo non compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica casa immersa nel paesaggio alpino dell'Alto Adige Punti di forza: Località: Rasun Anterselva, Alto Adige Casa unifamiliare Disposta su 3 livelli: Cantina Piano terra Primo piano Giardino privato ⛰️ Splendida vista sulle montagne Circondata da prati e terreni agricoli Contesto tranquillo e immerso nella natura ️ Posizione ideale per gli amanti della natura e della montagna ✨ Ottimo potenziale per una personalizzazione Immersa in uno dei paesaggi più suggestivi dell'Alto Adige In breve Tranquillità e vita a contatto con la natura Giardino privato Splendido panorama sulle montagne circostanti Immobile con diverse possibilità di utilizzo Ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio in montagna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Folgaria, in località Colpi, trattiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente, letteralmente immersa nel verde e lontana da strade trafficate. Praticamente confinante con il bosco, è servita da strada bianca comunale di circa 200 metri collegata alla strada principale. Zona di poche casette indipendenti, in prossimità del Santuario, rimane comunque vicina a tutti i servizi. La casa sorge al centro di un lotto di proprietà esclusiva di c.a. 1300 mq ed è composta da un piano semiinterrato con locali accessori, cantina e bagno oltre al garage. Al piano rialzato l'appartamento è composto da ampia zona soggiorno/cucina con caminetto, tre camere da letto e bagno finestrato. Al piano sottotetto la soffitta raggiungibile con scala retrattile. L' immobile, seppur originale, è in un ottimo stato di conservazione ed è fornita di tutti gli allacciamenti, compreso il gas metano. È possibile abitarla così come si trova soprattutto come seconda casa o casa vacanze oppure, con alcuni interventi di ammodernamento, destinarla ad abitazione principale. È possibile anche un aumento volumetrico e realizzare più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mezzolombardo, proponiamo in vendita un immobile terra cielo totalmente indipendente e senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo piano) ed è da ristrutturare integralmente negli spazi interni. Il tetto è stato appena rifatto a nuovo, con una magnifica e luminosa struttura in legno a vista. Al piano strada, i grandi portoni storici permettono di ricavare comodamente garage o caratteristiche taverne. I piani superiori offrono ampie metrature personalizzabili per creare l'abitazione su misura, culminando in un ultimo piano mansardato che regala una splendida vista aperta sulle montagne e sui tetti del paese. È l'opportunità perfetta per chi cerca massima privacy, personalizzazione totale e il vantaggio economico di avere il lavoro strutturale più oneroso già completato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J262 In una soleggiata posizione con bellissima vista, questa particolare proprietà offre un potenziale davvero straordinario. La casa sorge su un terreno di circa 1.700m², in parte coltivato con pregiate viti di Gewürztraminer e in parte arricchito da numerosi alberi da frutto e varietà di piante, creando un piccolo angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si distingue per la sua impareggiabile vista aperta sul paesaggio circostante e per la posizione particolarmente favorevole: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà. Anche la stazione ferroviaria e i principali centri della zona sono facilmente e rapidamente accessibili. La casa dispone di ampi spazi abitativi e si presta a molteplici utilizzi. Può diventare un'elegante villa indipendente per una famiglia oppure rappresentare un interessante investimento grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Un'occasione rara in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per 12 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 18 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif:J254 Ad Amblar sta nascendo un'opportunità immobiliare speciale con un grande potenziale. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre numerose possibilità per una riorganizzazione accattivante. Da sottolineare in particolare è la splendida vista, che rende questo progetto davvero unico. È prevista una suddivisione su 4 piani, di cui un seminterrato con un'esclusiva area benessere. Attualmente sono previsti 6 appartamenti, completati da una piscina, una sauna e un ascensore. Sono già previsti anche dei posti auto, che completano questo progetto ben congegnato. Un progetto entusiasmante con un grande potenziale di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: O001 Siamo lieti di offrirvi questa opportunità unica. A Funes è in vendita un terreno edificabile con una cubatura di 1.200 m³. Il lotto si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale immerso nella natura. La superficie totale del terreno è di 1.732 m² e offre ampie possibilità di sviluppo e di progettazione personalizzata. La posizione garantisce un elevato livello di privacy, un contesto naturale di pregio e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai centri abitati circostanti, rendendo questa proposta particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni: info@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J216 Nel cuore del paese di Termeno si trova questa porzione di casa in struttura storica in vendita. Al 2° piano si trova l´ampissima parte abitativa con 4 grandi stanze, cucina abitabile, 3 ripostigli, 2 bagni e uno spazioso balcone. L´immobile necessita di ristrutturazione e offre incluso nel prezzo, tutto il sottotetto, 3 cantine al piano terra e uno nell´interrato, un giardino privato e un vigneto con bellissima vista verso la chiesa di San Giacomo di Castellaz! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTC028 Questa grandissima casa completamente da ristrutturare si sviluppa in totale su 5 piani di cui 4 fuori terra e si trova nel centro storico del comune di Sfruz. L´immobile dispone di cortile privato e nel 2010 è stato ricostruito il tetto. La struttura offre una realizzazione fino a 6 unità abitative, ideale sia per uso residenziale che a scopo turistico! Inoltre è possibile la sopraelevazione di un piano. Sup. commerciale: ca. 711,85 mq Sup. netta: 548,90 mq Cortile: 67,00 mq Costruito: 1800 Risanato: Tetto 2010 Riscaldamento: non disponibile Terreno edificabile: extra Disponibile: da subito Classe Energetica G Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTD039 MASI DI VIGO: A soli 20 minuti d’auto da Trento proponiamo una casa indipendente disposta su 3 livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, nello stato attuale, è composto da 3 cantine e un orto al piano terra, un appartamento trilocale al primo piano con balcone e un sottotetto al grezzo con possibilità di sopraelevazione, ideale per la realizzazione di una seconda unità abitativa. Disponibile da subito! Sup. commerciale: 175,95 mq Sup. netta: 105,85 mq Balcone: 4,25 mq Cantine: 3 Orto/Giardino: ca. 40,00 mq Costruito: ca. 1940 Risanato: da ristrutturare Riscaldamento: assente Consegna: da subito Classe Energetica G Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rig.: N012 VAL DI SELLA – BORGO VALSUGANA Immersa nella quiete e nella natura della Val di Sella, a circa 10 minuti da Borgo Valsugana, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente composta da due unità abitative autonome o eventualmente unificabili, circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.150 mq e da una dependance esterna. L’appartamento al piano terra dispone di cucina, soggiorno (eventualmente adibibile a camera da letto), bagno, ripostiglio e garage cantina. All’esterno si trova la dependance indipendente, composta da una camera da letto e un bagno. L’unità al piano superiore offre invece un soggiorno con angolo cottura, bagno e tre camere da letto. La baita è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2022, tra cui la sostituzione dei serramenti con triplo vetro e il rifacimento dei camini e dei servizi. Il riscaldamento è affidato a quattro stufe a legna e a pellet, oltre a termosifoni elettrici. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni, il prato privato, i posti auto e una splendida esposizione panoramica ai piedi della Cima 12. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z140 In una delle zone più prestigiose di Trento proponiamo in vendita questa casa idilliaca immersa nel verde. Circondata da circa 5.000 m² di giardino e vigneto, la proprietà offre tranquillità, privacy e un'esperienza abitativa unica. L’immobile si compone di una spaziosa sala da pranzo con forno per la pizza, una zona giorno più raccolta, una cucina separata, due bagni e una camera da letto. Completano l’offerta un ampio soggiorno, due balconi, una cantina per i vini e un garage che garantisce ulteriore comodità. L'immobile può essere trasformato in due unità abitative separate mediante adeguati lavori di ristrutturazione. Il quadrilocale al piano terra dispone di tre ampie camere da letto, una delle quali può essere utilizzata idealmente come piccolo ufficio o cabina armadio. Il cuore dell'appartamento è la spaziosa cucina abitabile, che offre molto spazio per la zona soggiorno e pranzo. Il bagno può essere dotato sia di vasca che di doccia e dispone inoltre di una finestra. L'appartamento al primo piano è concepito come un trilocale con due balconi. Entrambe le camere da letto offrono spazio sufficiente e dispongono ciascuna di un accesso diretto a un balcone. Anche in questo caso, l'ampia cucina abitabile costituisce il centro dell'appartamento e può essere dotata anche di un forno. Anche il bagno può essere allestito a scelta con vasca o doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N038 A Sanzenone, frazione del comune di Ville d’Anaunia, è in vendita una casa singola da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre un ampio appartamento al primo piano composto da tre camere da letto, cucina soggiorno, bagno, ripostiglio, disbrigo e un grande poggiolo con splendida vista sulla Val di Non. Al piano terra si trovano tre spaziosi locali adibiti a deposito/magazzino, un garage, due cantine, la centrale termica e un ampio piazzale. Il piano superiore ospita una soffitta. La proprietà è circondata da un giardino privato. La casa rappresenta una soluzione ideale per un contadino, un piccolo imprenditore o una famiglia in cerca di spazio e tranquillità. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: I004 In posizione favorevole a Caldaro si trova in vendita questa curata casa unifamiliare. L’immobile colpisce per la splendida vista panoramica che si può godere dal balcone – perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose. L’abitazione si trova in buono stato ed è immediatamente abitabile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, ma vi è comunque un grande potenziale per una personalizzazione secondo i propri gusti. Il curato e soleggiato giardino invita sia al relax che al gioco e al divertimento all’aperto – un vero punto di forza per famiglie e amanti del verde. Completano l’offerta ampi locali cantina, un garage con spazio aggiuntivo e diversi posti auto per ospiti direttamente davanti alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it