Case indipendenti - Case Paciano - PG Pag. 2

Terratetto in vendita Città della Pieve. In località Maranzano, a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra disposto su tre livelli e così composto: Piano rialzato, ampio lastrico, cucina abitabile, salotto, camera / studio con camino e bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano superiore, due camere matrimoniali e disimpegno. Completano la proprietà due ampie cantine al piano seminterrato. Ottima soluzione sia come abitazione principale che uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Abitazione singola in due livelli di mq 200 costruita i primi anni 60 in pietra e mattoni e parte tufacea, una parte del tetto è stata fatta con criteri moderni, travi in cemento, coibentazione etc. L’altra metà del tetto, necessita di revisione. L’interno è in buone condizioni manutentive, ed è composta: Piano terra, cantina, magazzino, fondo, ed ex falegnameria. Piano primo, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, tre camere, due bagni, e due grandi terrazzi. Tramite comoda scala si sale in soffitta. L’approvvigionamento idrico, è fornito dal pozzo Romano, mentre l’allaccio dell’acqua comunale è subito in strada. Il riscaldamento è con caldaia a pellet. Completa la Proprieta' un terreno di mq 3500 circa dove insistono vari annessi per una superficie di mq 100 . L’immobile si trova lungo strada, in località (Muffa) Sanfatucchio, a km 8 da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli km 4 da Castiglione del lago direzione sud/sudovest è ubicata questa proprietà. Casa singola in un unico livello di mq 120 composta da: Ingresso, cucina abitabile, salotto, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Con comoda scala in muratura interna si sale al piano soffitta accessibile. L’immobile risale agli anni 60 con una espansione fatta negli anni ’75 si presenta in buone condizioni manutentive, è presente il pozzo come rifornimento di acqua, il riscaldamento tramite radiatori avviene con il metano. A completare la Proprieta' un terreno di mq 1.300 circa con annesso di mq 90. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE CON GIARDINO IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO. In località Sanfatucchio, in un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dalle suggestive rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. L’abitazione dispone di doppio ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al grande porticato, giardino privato con casetta in legno, bagno con box doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto per essere sin da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Ci258 – Casa singola con ampio parco e vista sul Lago. DESCRIZIONE: Al confine tra Umbria e Toscana, circondata dalla campagna, nelle immediate vicinanze del paese, casa singola recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a soffitta per una superficie complessiva di circa 300 mq totali, ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con stufa a pellet (trasformabile in camino), due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo salone con cucina in muratura, stufa a pellet e impianto di climatizzazione, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni e un terrazzo di circa 40 mq coperto con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante. A completare troviamo ampia soffitta al piano secondo, comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti e una camera con bagno indipendente. Troviamo inoltre un giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di circa 3000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. L'immobile è in ottime condizioni, subito abitabile con impianti a norma è anche dotato di riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere e impianto di allarme. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Cortona e Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci270 – Vendesi casa singola con giardino a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita graziosa casa singola al centro del paese di Sanfatucchio, in posizione tranquilla e panoramica, nelle immediate vicinanze dei servizi. La proprietà in ottime condizioni generali e abitabile fin da subito. Il fabbricato, per circa 200 mq complessivi, si dispone su tre livelli collegati tra loro tramite una scala interna, è formata al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Al piano primo con accesso sia dalla scala interna che da una scala esterna troviamo una graziosa veranda con vista sul Lago, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, studio, bagno e ripostiglio. Al piano secondo una camera matrimoniale con doppio terrazzo di cui uno vista Lago e bagno con doccia. L'immobile dispone di aria condizionata a piano primo e secondo. A completare la proprietà garage di circa 31 mq collegato anche internamente da scala a chiocciola, cantina e giardino recintato di 250 mq, cancello elettrico. Posizione panoramica. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci299 Casa indipendente con terreno privato e annesso. Castiglione del Lago, Colonetta, in posizione strategica a circa 1 km da tutti i servizi, casa indipendente con giardino e terreno. L'immobile è diviso in due appartamenti con accesso indipendente. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta bagno, ripostiglio e portico in legno. Al piano primo con accesso tramite scala esterna, troviamo il secondo appartamento è formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta bagno e ripostiglio. A completare la proprietà garage di 50 mq, annesso in muratura con forno adiacente, giardino e orto per una superficie complessiva di 4.000 mq con pozzo per l'irrigazione. Infissi nuovi, Tetto rifatto nuovo nel 2015, termocamino a legna e riscaldamento a GPL. L'appartamento al piano terra è attualmente affittato con regolare contratto fino a Luglio 2026 UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci294 Casa in pietra con giardino e terreno agricolo Descrizione: All'interno del paese di Pucciarelli, vicino ai servizi, Casa singola su due livelli attualmente divisa in due unità immobiliari con accesso indipendente. Al piano terra troviamo in primo appartamento da ristrutturare internamente, formato da: una zona giorno formata da sala e angolo cucina, disimpegno due camere e bagno Al piano primo con accesso tramite una scala esterna troviamo l'altro appartamento, perfettamente abitabile, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniale e bagno. A completare la proprietà garage e fondi al piano seminterrato, giardino privato con pozzo e ulteriore terreno agricolo di 7000 mq adiacente alla proprietà. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, un piccolo paese nelle vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci240 – Vendesi casa indipendente suddivisa in due appartamenti a Maranzano. L'immobile, di circa 160 mq, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in due appartamenti i quali sono stati ristrutturati rispettivamente 5 anni fa e 15 anni fa. L'appartamento a piano terra, di circa 80 mq, è composto da soggiorno con termo camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, cameretta e lavanderia. L'appartamento al primo piano, dotato di ingresso indipendente, è raggiungibile attraverso scala interna, misura circa 80 mq ed è così composto: soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camerette di cui una con terrazzo, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà soffitta di circa 80mq, un garage di circa 13 mq, un giardino di circa 500 mq sul quale vi sono 3 locali ad uso cantina per un totale di 13 mq circa. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Maranzano, in zona centrale, un piccolo centro a circa 8 km da Chiusi, 5 km da Città della Pieve e 16 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 300 mq circa, risalente agli anni ’70, in ottimo stato manutentivo e abitabile da subito. Al piano terra troviamo i fondi in cui sono stati ricavati una taverna con camino, un cucinotto, una camera, un bagno e una sala hobby. Al piano primo, accessibile sia tramite scala chiocciola interna sia tramite scala esterna, troviamo l’ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina, il disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni e due balconi. Completa la proprietà il giardino esclusivo, recintato,di complessivi 670 mq circa. L’immobile si trova a Sanfatucchio, frazione distante circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, urbanizzata e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola disposta su tre livelli, più seminterrato, di mq 250 complessivi, abitabile da subito e così composta: Seminterrato: garage doppio e cantina Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala, cucina, bagno e grande terrazzo con accesso diretto al giardino Piano primo con due accessi di cui uno esterno e l’altro interno mediante scala a chiocciola: troviamo due camere, una cameretta, un bagno e due terrazzi Piano secondo, raggiungibile con comoda scala interna: grande camera matrimoniale, un bagno e due terrazzi panoramici da dove è possibile ammirare il lago Trasimeno. Il secondo piano è indipendente con predisposizione di attacchi per un eventuale cucina e un secondo camino (con il proprio comignolo) La proprietà è completamente recintata con un giardino di pertinenza di mq 250 caratterizzato dalla presenza di arbusti ed alberi ad alto fusto. L'accesso alla rampa del garage è con cancello elettrico. Degna di nota è la presenza delle pavimentazioni in cotto Ferroni, sia interne che esterne. L’immobile si trova a Sanfatucchio, frazione del comune di Castiglione del Lago completa di tutti i servizi necessari all'utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci248 Vendesi casa singola con giardino a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 210 mq, è libero su quattro lati, si sviluppa su due piani ed è così composto: a piano terra troviamo due garage di circa 40 mq e locale ad uso taverna di circa 70 mq dotato di forno, camino e bagno. L'appartamento, di circa 90 mq, si trova al primo piano, è raggiungibile tramite scala esterna ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno dal quale si può accedere al terrazzo con vista lago di circa 22 mq, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 380 mq, un annesso di circa 18 mq e locale soffitta. Il tetto è stato ristrutturato circa 15 anni fa. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci267 Vendesi casa singola a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita casa singola di circa 230 mq su due livelli così composta: al piano primo, cui si accede da scala esterna, troviamo l'appartamento di circa 147 mq che si compone di: ingresso che conduce alla cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo e due bagni, di cui uno completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo due locali ad uso fondo, una cucina rustica con camino, una cantina e due wc, per un totale di circa 82 mq. A completare la proprietà troviamo un giardino circostante di circa 1.200 mq con 40 piante di ulivo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori con alimentazione a metano, impianto d'allarme e infissi in legno. Non sono presenti doppi vetri, ma le finestre sono dotate di doppio serramento e zanzariere. Inoltre, l'aria condizionata è installata nel soggiorno, nelle camere da letto e in cucina. L'immobile è anche provvisto di impianto fotovoltaico da 3 kW. La proprietà è completamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, sono presenti due pozzi, oltre all'allacciamento all'acquedotto comunale. La struttura è in buone condizioni. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci302 Casa singola con giardino a Sanfatucchio. In una tranquilla località del comune di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, casa indipendente dalle generose dimensioni su due livelli. Al primo piano troviamo l'appartamento principale, formato da l’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Il piano terra, è principalmente adibito a sala hobby con palestra privata, una grande taverna open space con angolo cucina, una camera per gli ospiti, bagno e grande serra solare con affaccio sul giardino, offrendo la possibilità di essere riconvertito in ulteriori ambienti abitabili o locali di servizio secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, il giardino illuminato e recintato di circa 600 mq, un pozzo privato che garantisce l’approvvigionamento idrico per l’irrigazione, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e sicurezza. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli interni. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEGARO : centro storico di Piegaro, borgo in posizione strategica tra Perugia, Citta' Della Pieve ed il Lago Trasimeno, proprio in adiacenza alla piazza del palazzo comunale, proponiamo in vendita questo cielo terra con 2 unita' abitative, distribuite su 3 livelli, con facciate e tetto rifatte recentemente, e così suddiviso: al piano terra ampio garage di 50 mq, con ingresso indipendente (passo carrabile di 2 mt e 50 cm) e locale caldaia/cantina di oltre 7 mq; al piano primo, appartamento trilocale di circa 72 mq, con 3 camere, cucina, ripostiglio e bagno , completamente da ristrutturare; al piano secondo, appartamento di oltre 100 mq comm.li, ristrutturato recentemente e perfettamente abitabile, composto da ingresso, doppio salotto, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio e balcone. Ideale anche come struttura per turisti. Possibilita' di acquisto anche frazionato. ( Rif. S75R ) .

PIEGARO In località Ponibbiale proponiamo porzione immobiliare in pietra molto panoramica con vista lago, suddivisa su due livelli, composta da al primo piano : cucina abitabile con camino, soggiorno, un bagno, scala che conduce al piano superiore, dove sono presenti 4 camere, un bagno, un ripostiglio e una soffitta al piano superiore Al piano terra troviamo un garage e un locale/magazzino con forno a legna. Possibilità di acquisto di annesso, due garage e giardino esclusivo di 400 circa m con ulteriore annesso .

Ci295 Casa singola con giardino DESCRIZIONE: In località Ceraso in un piccolo paesino in aperta campagna a pochi minuti da Castiglione del Lago, e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra una piccola cucina rustica, cameretta bagno e garage. Al piano primo cucina con camino, grande terrazzo, soggiorno con balcone, al piano secondo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà giardino circostante e terreno agricolo di circa 1600 mq. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Ceraso, un piccolo paese nelle vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci218 Vendesi casa singola con giardino nelle colline umbre a Mongiovino. DESCRIZIONE: Circondata dalla campagna ai piedi dell'antico borgo di Mongiovino, graziosa casa di campagna di circa 90 mq si sviluppa su un unico livello a piano terra ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Completa le proprietà una soffitta, una cantina ed un giardino privato di circa 800 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Mongiovino, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. La posizione è strategica: la proprietà si trova infatti a breve distanza dalla storica città di Perugia e dai suggestivi centri storici come Città della Pieve, Castiglione del Lago, Cortona e Montepulciano. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cielo terra in vendita nel comune di Panicale. Macereto di Panicale, luogo ideale per gli amanti della slow life, in un antico borgo di campagna, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra in pietra recentemente ristrutturato e così composto: Al primo piano, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. A piano terra, 4 ampie cantine, di cui una con camino. A pochi metri dall'immobile, un'altra cantina di circa 17 mq con possibilità di essere adibita a garage e piccola resede di proprietà esclusiva. Il piccolo borgo è situato a metà strada tra Perugia, Città delle Pieve ed il Lago Trasimeno. L'immobile si presente in perfette condizioni pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. DISTANZE: Panicale è facilmente raggiungibile in quanto dista 20 km dal casello autostradale di Fabro e di Chiusi e dalla stazione ferroviaria. L'aeroporto San Francesco dista 40 km. Nel raggio di 30 km si possono raggiungere i bellissimi borghi Medievali Umbri e Toscani come Città della Pieve, Cetona, Radicofani, Sarteano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Castiglione del Lago, Cortona e molti altri, dove arte, storia, cultura e una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Casale Poggio Alta Vista è una suggestiva dimora panoramica con piscina e parco. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana, nei pressi di Panicale, antico borgo medioevale situato alle pendici del monte Petravella. Una proprietà importante, composta di: un'elegante casale risalente al 1800, un'ampia corte esterna e un'ulteriore terra boschiva che si erge sulla dorsale del Monte Arale (a 610 m s.l.m.). Una terrazza naturale sull’alta Umbria e un rifugio dell’anima che gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi ininterrotto di castagneti, uliveti, e campi coltivati. Sullo sfondo le acque azzurre del lago Trasimeno e le mura urbiche della città di Perugia. Il casale che è stato oggetto di un attento restauro, coniuga magistralmente l'autenticità del luogo con diversi elementi di modernità. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra locale, internamente un susseguirsi di ambienti accoglienti impreziositi da pavimenti in cotto, camini in pietra e grandi aperture verso l’esterno. Caratteristiche Casale Poggio Alta Vista è un'abitazione di importanti dimensioni (300 mq), razionalmente divisa su due piani e un sottotetto. Il piano terra è composto di un grande open space cucina/pranzo con camino, sala hobby, ripostiglio e due bagni, uno dei quali attrezzato a lavanderia. Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dal giardino, è composto invece di: un grande salone con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, due spaziose camere da letto e due bagni. Il sottotetto, catastalmente destinato a soffitta, è diviso in due ambienti indipendenti, nei quali sono state collocate due ulteriori camere da letto. Esterni Casale Poggio Alta Vista dispone di un'importante area esterna (di 13.000 mq) composta di corte e parco. La corte, completamente recintata e servita da due ingressi carrabili e pedonali, è perfettamente divisa in aree funzionali: terrazzo panoramico, giardino rustico, piscina con solarium e parcheggio. Il parco di piante d'alto fusto si compone di castagni, querce e lecci, impreziosisce l'abitazione e declina a valle. Uso e destinazioni Casale Poggio Alta Vista è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura e della vita all'aria aperta. Attualmente inserita con successo nell'esclusivo circuito turistico internazionale di dimore di campagna con piscina, è anche un'ottima fonte di reddito a disposizione dei nuovi acquirenti. Distanze Casale Poggio Alta Vista è molto ben posizionato. Adiacente a Piegaro (3 km). Vicinissimo ai borghi storici di Città della Pieve (10 km), Panicale (11 km), Chiusi (17 km) e Castiglione del Lago (21 km). Non lontano da Perugia (32 km) e Montepulciano (37 km), Firenze (157 km), Roma e i suoi aeroporti (165 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.

CASTIGLIONE DEL LAGO In località Vaiano, zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita cieloterra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, al piano terra, un garage di 35 mq, spazio esterno x rimessa attrezzi, locale magazzino attualmente locato.

Antico casale in vendita a Panicale Perugia. In località Casalini di Panicale, immerso nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita casale in pietra e mattoni disposto su due livelli e così composto: Piano terra, piccola taverna e quattro locali adibiti a cantine e rimessa attrezzi. Dalla tipica scala esterna, si accede al piano superiore dove troviamo una loggia panoramica sulla campagna e le colline circostanti, zona giorno con camino, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno. A completamento della proprietà, giardino, forno a legna e circa 3.000 mq di terreno con ulivi e vigna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMBILIARE 335 5335599

Ci275 In vendita Villa a Montarale. DESCRIZIONE: circondata da una natura incontaminata Villa ai piedi di Montarale, in posizione privilegiata con uno splendido panorama su tutta la vallata. L'immobile sviluppa su 3 livelli così composti: Al piano terra abbiamo due bilocali con ingresso indipendente collegati da un corridoio che porta a 2 fondi ed alle scale per il piano primo, a completare il piano terra abbiamo altri 2 fondi con accesso dall'esterno dotati di bagno. Al primo piano troviamo l'appartamento principale formato da ingresso, cucina, un ampio soggiorno zona pranzo con un grande finestrone che gode di una splendida vista da dove si può ammirare il Lago Trasimeno, Panicale, Castiglione del Lago, Passignano, Perugia, Monte Cucco e il parco dei Monti Sibillini. Nella zona notte sono presenti 5 camere da letto e 3 bagni. Al piano mansardato abbiamo altre 3 camere da letto e 2 bagni, per finire 2 soffitte. Le finiture generali dell'immobile sono in buono stato conservativo, il piano terra necessita di un rinnovo parziale. L’immobile è dotato di un impianto elettrico e idraulico perfettamente funzionanti, con acquedotto. Perfetta come residenza privata per chi cerca privacy e tranquillità e contatto con la natura, si presta anche ad attività ricettive come casa vacanze, B&B, grazie alla vicinanza di vari borghi storici come Città della Pieve, Panicale e il comprensorio del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE CON TERRENO IN VENDITA A PANICALE, CASALINI. In località Casalini, immerso nella tipica campagna Umbra, a poca distanza dal centro storico di Panicale e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita antico casale in pietra e mattoni disposto su due livelli e così composto: Piano terra, piccola taverna e quattro locali adibiti a cantine e rimessa attrezzi. Dalla tipica scala esterna, si accede al piano superiore dove troviamo una loggia panoramica sulla campagna e le colline circostanti, il soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno. A completamento della proprietà, giardino, forno a legna e circa 3.000 mq di terreno con ulivi e vigna. DISTANZE: Aeroporto 44 km Casello Autostradale 24 km Panicale 5 km Castiglione del Lago 12 km Città della Pieve 21 km Chiusi 22 km Perugia 23 km Cortona 30 km Chianciano Terme 35 km Montepulciano 38 km Assisi 50 km Arezzo 79 km Roma 160 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Ci278 Vendesi Casa singola divisa in due unità abitative DESCRIZIONE: A circa 4 km da Panicale, nella piccola frazione di Casalini, in posizione tranquilla con vista panoramica sulla campagna circostante, Casa indipendente di circa 300 mq. Disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente. A piano seminterrato troviamo, piccola taverna, garage, lavanderia, magazzino e locale tecnico. A piano terra il primo appartamento di circa 100 mq. formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cameretta, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno con finestra. Al piano primo, il secondo appartamento di circa 100 mq con ampio soggiorno con camino, zona pranzo con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Fa parte della proprietà soffitta parzialmente praticabile al piano sottotetto. Completa la proprietà corte pavimentata e piccolo giardino sul retro. L’immobile, in buone condizioni generali e viene venduto parzialmente arredata. Riscaldamento autonomo a GPL. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA A RISCATTO di porzione casale con terreno a Panicale Umbria. Nella frazione di Casalini, in posizione collinare a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita, anche con possibilità di affitto a riscatto, una porzione di casa di campagna disposta su 2 livelli e così composti: Piano terra, 5 locali ( ex stalle ) di circa 160 mq da adibire in base alle specifiche esigenze. Al primo piano, ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 ampie camere, bagno e corridoio comune con l'adiacente abitazione. A completamento della proprietà, un annesso di circa 80 mq, 12 ettari di terreno, dei quali oltre 3 ettari di uliveto con 260 piante, 3 ettari di seminativo ed il restante bosco e pascolo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

TAVERNELLE : all'ingresso del piccolo borgo di Tavernelle, situato a meta' strada tra Citta' Della Pieve e Perugia, sulla vecchia Via Pievaiola, proponiamo in vendita questa casa indipendente di ampia metratura, composta da due piani abitativi (terra e primo) di oltre 130 mq ciascuno, un piano seminterrato con garage, taverna e magazzini, ed un piano sottotetto al grezzo. costruito sul finire degli anni '60, questo immobile e' stato concepito per ospitare anche piu' nuclei familiari. Un terreno di circa 800 mq, va a completare la proprieta'. L'immobile e' allo stato originario, ma e' caratterizzato da grandi potenzialita', grazie anche al prezzo, davvero interessante! Prezzo di Richiesta Euro 112.000,00 trattabili. ( Rif. S45R ) .

Ci292 Casa singola con giardino a Pucciarelli. DESCRIZIONE: In zona residenziale a circa 4 km da Castiglione del Lago, grande casa singola con giardino e annessi. L'immobile di circa 300 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande laboratorio un garage e piccolo appartamento con soggiorno con angolo camera e bagno. A piano primo con accesso tramite una scala interna si accede all'appartamento principale. formato da ingresso, soggiorno, cucina a abitabile con camino, tre camere matrimoniale, un bagno e grande terrazzo. Mansarda praticabile con bagno. A completare la proprietà giardino circostante recintato e annesso. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, una piccola frazione a 4km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci289 Casa singola con giardino e annessi DESCRIZIONE: Pucciarelli, A circa 4 km da Castiglione del Lago, Casa indipendente su di un unico livello. L'immobile, di circa 130 mq, è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali 2 bagni, ripostiglio. Accesso interno al piano mansardato attualmente allo stato grezzo. A completare l'immobile troviamo un terreno di circa 1200 mq, un grande annesso di circa 100 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova Pucciarelli, una frazione a 4 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it