Case indipendenti Terni Pag. 7

SAN VENANZO. Ampia abitazione indipendente con vista panoramica Nel cuore del paese proponiamo in vendita unampia abitazione indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da generosi spazi e splendide viste panoramiche sulle colline circostanti. Al primo piano troviamo soggiorno con accesso ad unampia terrazza coperta, cucina con tinello e camino con uscita sulla seconda terrazza panoramica, due camere matrimoniali, studio, due bagni e due balconi. Il secondo ed ultimo piano composto da tre camere matrimoniali, due camere singole e due bagni. Completano la propriet ampie cantine e un garage di circa 120 mq. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodit nel centro del paese, con il valore aggiunto di terrazze panoramiche e importanti pertinenze. SC9651536

Nella prima campagna amerina, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente costruzione (2023) in classe energetica A1, con giardino privato di 2.300 mq. L'ingresso principale si apre al piano terra su un ambiente estremamente luminoso e ben distribuito, dove l'ampio salone dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. La zona notte di questo livello comprende due camere da letto e un bagno servito da doccia, oltre a una comoda lavanderia. Gli spazi interni si fondono naturalmente con l'esterno attraverso una piacevole veranda che conduce direttamente al giardino circostante. Salendo al primo piano, un disimpegno accompagna alla terza camera da letto, dotato di bagno privato con doccia e di uno splendido terrazzo panoramico. La proprietà comprende infine un funzionale piano interrato dedicato a cantina. Il giardino, cura e cuore battente della proprietà, è perfettamente attrezzato per vivere al meglio la bella stagione grazie alla zona barbecue con gazebo. Costruita con criteri di ultima generazione, la villa offre standard abitativi di altissimo livello e massima efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento, ai condizionatori già installati e alla predisposizione per una canna fumaria nella zona cucina.

In una zona residenziale di Amelia, proponiamo in vendita una raffinata soluzione cielo terra indipendente, disposta su più livelli e curata nei minimi dettagli. Accedendo al piano terra, si viene accolti da una zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, servito da un primo bagno con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, entrambe con un proprio balconcino privato, oltre a un secondo bagno dotato di doccia. Proseguendo dalla zona notte, una scala porta all'esclusivo terrazzo di ben 20 mq, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A completare questa splendida proprietà si aggiunge il piano seminterrato, vero e proprio cuore conviviale della casa, che ospita un'accogliente taverna dotata di angolo cottura, camino e forno a legna, perfetta per ospitare pranzi e cene in compagnia, affiancata da una comoda cantina.

Affascinante Casale Storico del 1800 A soli 8 km dal casello autostradale di Orvieto, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico casale d'epoca immerso nel verde, risalente alla prima metà del 1800 e censito fin dal 1835 nel celebre Catasto Gregoriano. Una proprietà di grande fascino e potenziale, ideale sia come residenza privata di prestigio sia per la realizzazione di una struttura ricettiva Distribuzione degli spazi (500 mq totali circa): Piano Terra: Locali magazzino ed ex stalle ricchi di carattere. Primo Piano: Abitazione principale composta da 7 ampi vani, disimpegno e servizio. Torretta: Suggestivo ed unico vano al piano superiore con vista panoramica. Piano Interrato: Caratteristiche cantine. Annessi esterni (68 mq calpestabili): Ex stalletti e un caratteristico silos circolare in muratura. Esterni e Pertinenze: Terreno compreso: Circa 8.000 mq con circa 20 piante di olivo in produzione. Fonte d'acqua autonoma a servizio della proprietà. Possibilità d'ampliamento terreno: È possibile acquistare separatamente un ulteriore terreno (in gran parte adibito ad oliveto) con altre 200 piante di olivo. Posizione strategica e Distanze: Il casale gode di un'ottima accessibilità pur rimanendo riservato: Castiglione in Teverina: 5 km Autostrada A1 (Casello Orvieto): 8 km Orvieto centro: 13 km Lago di Bolsena: 22 km Viterbo: 41 km Roma: 125 km | Firenze: 167 km

Amelia (TR) – Caratteristica Porzione di Casale con Uliveto Produttivo: Comfort Moderno nella Campagna Umbra Nel cuore della suggestiva campagna amerina, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una luminosa ed elegante porzione di casale . La proprietà unisce perfettamente il calore della tradizione rurale ai più moderni standard di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a recenti interventi tecnici che includono l'installazione di una caldaia di ultima generazione, allaccio diretto al metano e collegamento all'acquedotto comunale. Distribuzione degli Spazi Interni: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ben strutturata, composta da un ampio soggiorno ideale per l'accoglienza, una spaziosa cucina abitabile – perfetto fulcro della vita familiare –, e un ulteriore salotto separato per i momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce al reparto notte, che offre due ampie e luminose camere da letto e un grande bagno padronale. Completa il piano un disimpegno versatile, ideale da adibire a studio privato per lo smart working o zona lettura. Parco Esterno e Pertinenze Esclusive: La proprietà è circondata e valorizzata da un terreno esclusivo di circa un ettaro (10.000 mq), interamente sfruttabile. Una vera e propria oasi verde che vanta: Un uliveto in piena produzione con 86 piante , ideale per la produzione di olio proprio. Alberi da frutto assortiti (noci, melograni, cachi) e un pozzo privato , fondamentale per la gestione e l'irrigazione del verde. Un annesso agricolo attrezzato con forno a legna originale e una pratica tettoia di circa 45 mq , volumi ottimali da personalizzare in base alle proprie esigenze o per il rimessaggio. Posizione Strategica e Collegamenti: L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera la massima indipendenza e la pace della campagna senza isolarsi. La vicinanza strategica allo snodo autostradale e alla stazione ferroviaria di Orte consente di raggiungere Roma in circa un'ora, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come comoda casa di campagna per i fine settimana. Scheda Tecnica dell'Immobile: Tipologia: Porzione di casale indipendente (finitura intonacata) Superficie Terreno: 10.000 mq (1 Ha) con uliveto (86 piante), alberi da frutto e pozzo Pertinenze: Annesso con forno + Tettoia (45 mq) Impianti: Riscaldamento a metano (caldaia di ultima generazione), acquedotto comunale Collegamenti: Ottima accessibilità, vicinanza Orte (A1 e FS Roma) Per ulteriori informazioni, consultazione delle planimetrie o per fissare un appuntamento sul posto, i nostri uffici sono a vostra completa disposizione.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita ad Orvieto (TR), località Canale Nuovo, piazza Sirio 11. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da case e strutture rurali, oltre a botteghe e servizi primari. L’area è ben collegata al paese dalla SP12 Bagnorese, e alla autostrada A1 (casello Orvieto), principale infrastruttura del territorio. Edificio parte dell’agglomerato parrocchiale della Chiesa della Santissima Annunziata. Fabbricato in legno e muratura, di remota costruzione, realizzato sul retro della chiesa. Abitazione distribuita su due livelli fuori terra, servita da stradello carrabile sterrato. Strutture ammalorate e pericolanti, con compromessa staticità generale. Finiture e impianti fatiscenti. Necessaria ristrutturazione generale. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 130,45 mq PIANO TERRA e PRIMO Consistenza: 7 vani Superficie di vendita: 130,45 mq Accesso interno attualmente interdetto Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Porano, in eccellente posizione strategica e commerciale a pochissimi minuti da Orvieto, vendesi in blocco intera ed esclusiva proprietà cielo terra indipendente, ideale come operazione immobiliare ad altissima rendita o soluzione per professionisti e famiglie. L'immobile complessivo si sviluppa su una superficie coperta di ben 466 mq totali ed è così composto: 1. LOCALI COMMERCIALI (Piano Terra): Primo locale di 100 mq, attualmente AFFITTATO a storico e avviato supermercato della zona, che garantisce una RENDITA SICURA E IMMEDIATA DI 850 EURO MENSILI (oltre 10.000€ l'anno). Di pertinenza esclusiva un comodo magazzino di circa 50 mq e un piazzale privato di proprietà di 50 mq sul fronte stradale per il parcheggio dei clienti. Secondo locale commerciale di 60 mq, al momento sfitto, ideale per l'avvio di una seconda attività o per una locazione rapida con un POTENZIALE DI RENDITA ULTERIORE DI CIRCA 600 EURO MENSILI. 2. PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE (Piani Superiori): Sviluppata su due livelli oltre al seminterrato, interamente ristrutturata a nuovo circa 3 anni fa con finiture di lusso. Al primo piano: salone doppio di rappresentanza con camino artigianale, pavimenti in marmo pregiato, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno. Al piano mansardato (ampi volumi vivibili): tre camere da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e terrazze panoramiche con splendida vista sul Lago di Corbara (una delle quali attrezzata come lavanderia). Al piano seminterrato: immenso spazio di oltre 170 mq adibito a garage (ospita comodamente più di 3 auto) e magazzini. L'area esterna residenziale comprende un curatissimo giardino di 500 mq con una bellissima piscina interrata di 50 mq e un cortile carrabile di 750 mq interamente pavimentato in porfido. Un investimento immobiliare introvabile sul mercato locale, capace di unire una dimora residenziale di altissimo livello a una rendita commerciale immediata e potenziale che permette alla struttura di ripagarsi da sola. Vendita diretta da privato, nessuna spesa di agenzia immobiliare. Ref:85167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it