Case indipendenti - Case Sant'urbano - PD Pag. 5

SELVAZZANO DENTRO, in nuovo moderno edificio di sole 3 unità, proponiamo appartamento indipendente sviluppato su due livelli (piano terra e primo) con giardino privato di 150 mq. La soluzione presenta una notevole zona giorno di 50 mq con ampie vetrate che accedono nel portico e giardino perimetrale sviluppato su tre lati. Il reparto giorno comprende anche un servizio finestrato e il garage doppio comunicante direttamente all' abitazione. Il piano primo è costituito da disimpegno, biservizi e 3 camere che possono accedere esternamente nel terrazzo panoramico avvolgente di 40 mq. Garage doppio più posto auto esclusivo. Classe A4. € 400.000

Proponiamo, a Giarre di Abano Terme, una particolare proprietà composta da una casa singola da ristrutturare, un laboratorio con giardino di 850 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno al piano terra. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna, con destinazione laboratorio, di 100 mq. Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, ti invitiamo a contattarci al più presto! G084A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centrale quartiere a Ponte San Nicolò, comodissima a tutti servizi, proponiamo in vendita casa singola dalle ampie dimensioni ideale per famiglie numerose, artigiani in attività o per persone alla ricerca di 2 nuclei abitativi. L’immobile costruito tra fine anni 60’ ed i primi anni 70’, ci accoglie con un ampio scoperto privato di circa 600 mq tutto intorno alla casa. Esternamente inoltre è presente un ampio porticato coperto, di circa 90 mq, con altezza di 3,50 mt circa, utile ad ospitare auto, camper o grandi mezzi da lavoro. All’interno l’immobile si sviluppa su 2 livelli e vanta al pian terreno, con altezza di 2,30 mt circa, una taverna dotata di caminetto ideale per i tuoi momenti di svago, una gigantesca lavanderia, la centrale termica, un bagno, una cantina e nr. 2 garage, uno di 35 mq, l’atro di 45 mq. Con scala comunicante dall’interno ci rechiamo al piano primo dove troviamo l’abitativo. Ci accoglie un lungo corridoio che divide l’immobile in cucina, sala da pranzo e grande salotto, tutti con uscita su un poggiolo; a seguire il reparto notte con la presenza di nr. 3 camere da letto tutte matrimoniali e di un bagno. L’immobile presenta finiture ed impiantistica prettamente dell’epoca e si presenta libero sin da subito. Se hai un’attività o una famiglia numerosa e sei desideroso di avere la tua indipendenza questa è la casa giusta per te, non ti resta che contattarci. Classe F ipe 141,40 Kwh/mq anno Euro: 250.000,00 – rif. Psn 097 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo un'esclusiva villa singola in costruzione in classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su soli due piani, terra e primo: al piano terra è composta da ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate e cucina separata di complessivi mq 60 circa, affacciati a un ampio portico, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage doppio; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, disimpegno con ampio spazio per armadiature, terrazzi avvolgenti. La casa è circondata dal giardino privato di mq 600 circa. Oltre il garage doppio di generose dimensioni vi è il doppio posto auto. Alcuni dettagli costruttivi: riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore, fotovoltaico installato, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con doppio vetrocamera, impianto di aria condizionata e allarme, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione del progetto. Occasione da non perdere! Consulta il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo un'esclusiva villa singola in costruzione in classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su soli due piani, terra e primo: al piano terra è composta da ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate e cucina separata, affacciati a un ampio portico, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage doppio; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali , camera singola, 2 bagni finestrati, disimpegno con ampio spazio per armadiature, terrazzi avvolgenti. La casa è circondata dal giardino privato di mq 400 circa. Oltre il garage doppio di generose dimensioni vi è il doppio posto auto. Alcuni dettagli costruttivi: riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore, fotovoltaico installato, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con doppio vetrocamera, impianto di aria condizionata e allarme, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione del progetto. Occasione da non perdere! Consulta il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Busa : scoprite questa splendida villa singola, situata nel cuore della zona Busa di Vigonza, alle porte della città e a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vostra quotidianità, come il capolinea della linea 10 a 600 metri circa o la stazione del treno a 500 metri circa. Questa magnifica proprietà si estende su un lotto di circa 350 mq ed offre una superficie netta calpestabile di ben 142 mq circa, più un affascinante portico di 26 mq circa. La villa è caratterizzata da un design moderno e sostenibile. Entrando nell'abitazione, sarete accolti da una luminosa zona giorno di 53 mq dotata di un ampio finestrone panoramico lungo quasi 4 metri. L'immobile dispone anche di tre camere: due matrimoniali e una doppia ideali per famiglie o ospiti. Completano la casa due eleganti bagni finestrati e funzionale ripostiglio. Inoltre, troverete un comodo garage oltre a due posti auto esterni riservati all'interno della proprietà. Il giardino privato circonda l’abitazione offrendo uno spazio verde personale dove godere momenti all'aria aperta; il scoperto misura circa 200mq circa. Edificio da concessionare, classe energetica prevista A4. Consegnata entro nove mesi dalla prenotazione direttamente alla vostra nuova dimora ecologica! N.B.: FOTO NON CORRISPONDENTI ALL'IMMOBILE PROPOSTO. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA IN LEGNO IN CLASSE A4 – DESIGN MODERNO ED ECOSOSTENIBILE a Vigonza, Busa – Posizione centrale e servita Sogni una villa indipendente per la tua famiglia, su un unico piano, costruita con le più moderne tecnologie per il massimo comfort e risparmio energetico? Questa è la casa perfetta per te! Situata su un lotto di circa 400 mq, questa esclusiva villa in classe energetica A4 è realizzata con tecnologia XLAM in legno, garanzia di sicurezza, isolamento e sostenibilità. Superficie interna di 142 mq + portico di 26 mq suddivisa in Ampia zona giorno di 53 mq con un suggestivo finestrone da 4 metri 3 camere spaziose (2 matrimoniali e 1 doppia) 2 bagni finestrati + ripostiglio Garage comodo e 2 posti auto all’interno della proprietà Il giardino/scoperto privato è di circa 200 mq totali Questa villa non solo offre ampi spazi e un design moderno, ma è anche dotata di tecnologie all'avanguardia per il massimo benessere: Riscaldamento a pavimento per un comfort ideale in ogni stagione Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batteria di accumulo per ridurre i costi energetici Ventilazione meccanica controllata (VMC) a doppio flusso per aria sempre sana e pulita Climatizzazione canalizzata in ogni stanza per un benessere su misura Impianto di allarme con telecamere di sicurezza per una tranquillità totale Serramenti in legno e alluminio per un’elevata efficienza termica e acustica Finiture di pregio, tra cui pavimenti in listoni di legno a scelta Portone sezionale del garage e cancello motorizzati per maggiore comodità Consegna garantita in soli 9 mesi! Prezzo: €.439.000, Rif. 536 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata o per fissare un appuntamento. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Abano Terme, immersa nella quiete e nel fascino della zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un’elegante villetta singola sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un ampio lotto di circa 1.200 mq. Un accogliente portico introduce alla proprietà, offrendo uno spazio ideale dove trascorrere momenti di convivialità con amici o rilassarsi in famiglia, godendo della privacy e della serenità del contesto. Al piano terra si sviluppa un ambiente dal carattere caldo e familiare, dove la spaziosa taverna con caminetto diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Accanto, un’ampia stanza versatile permette di dedicarsi ai propri hobby o di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, una comoda zona lavanderia o ripostiglio e un ulteriore locale polifunzionale che aggiunge praticità e flessibilità agli ambienti. Due scale, una interna e una esterna, collegano il piano terra al livello superiore, dove si sviluppa la vera e propria abitazione principale. L’accesso dal terrazzo padronale introduce ad una zona giorno ampia, composta da una cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare, e da un soggiorno separato, elegante e accogliente, pensato per i momenti di relax e condivisione. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, entrambe con poggiolo privato, e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti. Due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, completano questo piano. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un garage fuori terra, direttamente collegato all’interno dell’abitazione, e soprattutto il meraviglioso giardino che circonda la casa su tutti i lati. Un’area verde ampia e curata che regala una splendida vista aperta sui Colli Euganei e crea un’atmosfera di autentico benessere e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: il quartiere offre un contesto sicuro, riservato e ricco di aree verdi, pur trovandosi a pochi minuti dal centro pedonale di Abano Terme e dalle principali vie di collegamento con i comuni limitrofi, il centro storico di Padova e le arterie autostradali. Una casa che coniuga privacy e comodità, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di pregio con due unità separabili – privacy e versatilità VIG398 — VILLATORA di SAONARA In quartiere residenziale curato e tranquillo, caratterizzato da villette indipendenti, proponiamo villa singola di design, ideale sia per chi cerca ampi spazi, per genitori e figli o famiglie numerose o per professionisti e medici che desiderano uno studio privato con secondo accesso autonomo completamente diviso dall'abitazione principale La soluzione si distingue per il progetto architettonico curato nei dettagli, le finiture di alto livello e gli ambienti luminosi, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Le due unità sono già distinte catastalmente, ciascuna con proprio ingresso e numero civico, e affacciano su due vie differenti dello stesso quartiere, garantendo privacy e indipendenza totale. Attualmente sono collegate internamente tramite il locale lavanderia, ma possono essere rese completamente autonome semplicemente chiudendo tale collegamento, mantenendo comunque un’integrazione armoniosa nella stessa struttura. La residenza principale si apre su un ampio salone con scala a vista e ballatoio/studio affacciato sulla zona giorno, una cucina separata e abitabile, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, di cui una con doppia cabina armadi “lui e lei”, servite da un bagno con vasca relax. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente su via dedicata, dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, ospiti o come studio professionale indipendente, collegato ma separato dall’abitazione principale. All’esterno, un ampio giardino piantumato e curato ospita un elegante portico con caminetto, perfetto per pranzi e serate all’aperto, oltre a una pompeiana per la seconda auto. Al piano interrato, un garage di 55 mq offre spazio per più veicoli e deposito. La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, climatizzazione, tende da sole e predisposizione per caminetto interno, garantendo massimo comfort, sicurezza e vivibilità in ogni stagione. Richiesta: € 398.000,00 Contattaci al 049.635.135 www.CANTIERICIVICO1.it Posizione strategica tra Saonara, Legnaro, Vigonovo e Ponte San Nicolò, comoda alle vie di comunicazione e ai principali servizi.

FAG400 — VILLATORA di SAONARA In quartiere residenziale curato e tranquillo, caratterizzato da villette indipendenti, proponiamo villa singola di design, ideale sia per chi cerca ampi spazi, per genitori e figli o famiglie numerose o per professionisti e medici che desiderano uno studio privato con secondo accesso autonomo completamente diviso dall'abitazione principale: La soluzione si distingue per il progetto architettonico curato nei dettagli, le finiture di alto livello e gli ambienti luminosi, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Le due unità sono già distinte catastalmente, ciascuna con proprio ingresso e numero civico, e affacciano su due vie differenti dello stesso quartiere, garantendo privacy e indipendenza totale. Attualmente sono collegate internamente tramite il locale lavanderia, ma possono essere rese completamente autonome semplicemente chiudendo tale collegamento, mantenendo comunque un’integrazione armoniosa nella stessa struttura. La residenza principale si apre su un ampio salone con scala a vista e ballatoio/studio affacciato sulla zona giorno, una cucina separata e abitabile, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, di cui una con doppia cabina armadi “lui e lei”, servite da un bagno con vasca relax. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente su via dedicata, dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, ospiti o come studio professionale indipendente, collegato ma separato dall’abitazione principale. All’esterno, un ampio giardino piantumato e curato ospita un elegante portico con caminetto, perfetto per pranzi e serate all’aperto, oltre a una pompeiana per la seconda auto. Al piano interrato, un garage di 55 mq offre spazio per più veicoli e deposito. La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, climatizzazione, tende da sole e predisposizione per caminetto interno, garantendo massimo comfort, sicurezza e vivibilità in ogni stagione. Richiesta: € 398.000,00 Contattaci al 049.635.135 www.CANTIERICIVICO1.it Posizione strategica tra Saonara, Legnaro, Vigonovo e Ponte San Nicolò, comoda alle vie di comunicazione e ai principali servizi.

CADONEGHE Q.BRAGNI: rif.CD65 Dimora propone casa singola fine anni '80 all'interno del Q.Bragni, si sviluppa su 2 piani, sviluppo principale al piano primo con zona giorno di oltre 50mq, due camere matrimoniali+ una camera doppia tutto sullo stesso piano , un bagno di 10mq e ripostiglio. Al piano terra attualmente è presente una zona adibita in passato a taverna , luogo conviviale, il camino a legno le cene tra tra amici, completata da un bagno e altre due stanze collegate al garage. Abbiamo poi uno spazio molto intimo al piano secondo , un sottotetto ( regolare) con ampia finestra ad abbaino ideale per creare la zona ospiti o se vuoi un accogliente studio. E' una casa che è stata amata, curata e manutentata in modo costante. La zona e la dimensione del lotto sono il suo punto di forza. E' abitabile e disponibile da subito. "Dimora Abita il tuo futuro" è un Agenzia Immobiliare fatta di persone giovani, preparate e abilitate al ruolo, l'esperienza nel settore immobiliare inizia nel 2007. Sapremo consigliarti in tutte le fasi della compravendita portandoti anche dietro le quinte del mondo immobiliare. Se il tuo obiettivo è vendere casa, sapergli dare Valore è la base per ottenere il massimo realizzo, ti aiuteremo a selezionare potenziali acquirenti facendo leva sul nostro database , contatti personali e contestualmente promuoveremo l'immobile su tutti i nostri canali di vendita. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Cadoneghe, nel prestigioso quartiere BRAGNI, proponiamo una graziosa CASA SINGOLA terratetto situata in un tranquillo contesto residenziale, con una superficie complessiva di 120 mq, ed un giardino di mq 400 circa. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per coloro che sono alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile è da RISTRUTTURARE, con la possibilità di AMPLIAMENTO, e si presenta con una distribuzione interna ben pensata, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e accoglienti. La possibilità di ampliare la casa offre spazi alternativi come una stanza in più, la lavanderia, un terrazza e spazi ancora più ampi nella zona living. Al piano terra troviamo uno grande ingresso, un tinello, cucina, disimpegno, bagno, il garage, la centrale termina ed un ripostiglio; il tutto contornato da uno scoperto esclusivo. Completano il primo piano 2 camere matrimoniali, disimpegno, ed un grande ripostiglio. La proprietà non ha spese condominiali, offrendo così l'opportunità di godere della piena autonomia senza costi aggiuntivi mensili. Inoltre, la posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: Cadoneghe è ben collegata alle principali arterie stradali ed è vicina ai servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se stai cercando una soluzione indipendente in zona tranquilla ma comunque vicino ai punti chiave della vita quotidiana, non perdere l'occasione di visitare questa magnifica casa! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento; saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio dell'immobile. Prezzo richiesto: € 157.000,00 (Cl. “G” EP gl, nren 618,10 kWh/mq anno). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Noventana, una splendida casa singola terratetto di generosa metratura (215 mq) che combina comfort moderni e spazi ampi. Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Distribuita su due livelli, al piano terra l'ingresso accoglie con eleganza; da qui si accede ad un portico chiuso dotato di vetrate panoramiche e camino perfetto per momenti di convivialità. La zona giorno include anche una taverna/cucina ben attrezzata, ideale per cene informali o eventi speciali. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto versatile, un bagno funzionale e un garage spazioso oltre alla cantina utile come ripostiglio. Il giardino privato di circa 1000 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi nella natura o organizzare barbecue estivi con amici e familiari. Salendo al primo piano ci sono altre tre camere da letto; completano questa area deliziosa soggiorno luminoso, cucina abitabile grande e un ulteriore bagno moderno rifatto nuovo. Un poggiolo offre vista sul verde circostante, facilitando la connessione tra gli interni dell'abitazione ed il meraviglioso ambiente esterno. la casa è in ottime condizioni in quanto sono state rifatte tutte le tapparelle nuove, parquet nelle camere, bagno al piano primo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l'agenzia Noventa Case per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sull'immobile. c. 3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di investimento! Vendesi a Ponte San Nicolò, vicino alla zona Industriale di Padova, casa singola su due piani da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie calpestabile di 230 mq e un ampio lotto di terreno di 672 mq con cubatura mc 650. Ottima soluzione per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per gli investitori interessati alla demolizione e ricostruzione con possibilità di ottenere un aumento del volume del +20%. L'immobile è situato in una zona tranquilla ma comoda alle principali vie di comunicazione. Prezzo vantaggioso: €100.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere San Lorenzo, nel Comune di Abano Terme, vi presentiamo una casa singola terratetto di 160mq calpestabili. Questa abitazione si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e attualmente è al grezzo interno avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e i rivestimenti interni secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo l'ingresso in un'accogliente zona giorno open space che può essere facilmente separata dalla cucina, un disimpegno con ripostiglio sottoscala, un bagno e l'accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta dalla camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, una camera doppia, due camere singole anch'esse con terrazza e il terzo bagno finestrato. Uno dei punti forti dell'immobile è senza dubbio il giardino privato, uno spazio ideale dove trascorrere momenti all'aperto in totale relax immersi nella tranquillità del verde circostante. La proprietà include anche due posti auto riservati. Dal punto di vista energetico, la casa rientra nella classe A4 grazie alle sue elevate prestazioni impiantistiche che assicurano minimi consumi energetici: non utilizza gas ed emette zero CO2 grazie all'impianto fotovoltaico installato. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: Casa singola sviluppata su più livelli dalle ampie dimensioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, studio, tre bagni finestrati, taverna dalle grandi dimensioni con caminetto, garage doppio, ripostigli e giardino che circonda la casa. Completano l'immobile l'aria condizionata, le tapparelle e le tende da sole motorizzate. Posizione tranquilla, residenziale e comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3298331845 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FU389 – Bifamiliare di prestigio a Rubano In un contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da metrature introvabili sia nella zona giorno che nella zona notte, per un totale di reali 160 mq calpestabili interni. Al piano giorno troviamo un living ben 65 mq netti, senza conteggiare scala e vani accessori, impreziosito da caminetto, archi in pietra faccia vista e una moderna pavimentazione in resina, che unisce perfettamente stile classico e design contemporaneo. La scala che conduce alla zona notte è valorizzata da una vetrata scenografica che mantiene la luminosità separando al tempo stesso gli ambienti e senza disperdere il calore nella zona giorno. Completano il piano un ampio bagno finestrato con doccia di oltre 7 mq e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: tre camere, di cui due matrimoniali con metrature generose; un arioso disimpegno; due bagni finestrati. Tutti gli ambienti della zona notte sono rifiniti con una pregiata pavimentazione in legno, che dona calore e raffinatezza agli spazi. All’esterno, un giardino esclusivo, dotato di casetta ricovero attrezzi, e un portico accogliente in doppia altezza di 40 mq con archi e pietra faccia vista dotato di tende da sole motorizzate per vivere appieno gli spazi aperti in totale privacy. A completare la proprietà troviamo il garage, con la possibilità di acquistarne un secondo ed il posto auto. L’abitazione è dotata di: ✔ impianto di climatizzazione canalizzato ✔ zanzariere ✔ impianto d’allarme ✔ caldaia a condensazione ✔ impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria ✔ impianto di irrigazione Prezzo: 389.000€ Contattaci al 049.635135 o visita il nostro sito www.CIVICO1.com per maggiori informazioni

VILLATORA di SAONARA Classe G, Ipe 311,30 Kwh/mq anno, Casa singola su lotto di 1500mq. con 2 accessi carrai. PIANO TERRA: portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bicamere matrimoniali di cui una con cabina armadi e servizio padronale, disimpegno notte con nicchia per armadio, biservizi; PRIMO PIANO MANSARDATO: Open space di 26mq. con possibilità di ricavare altre due stanze e un ripostiglio. All'esterno del fabbricato stanza di 24mq circa con attacchi cucina, ed altro fabbricato con garage doppio in lunghezza. L'IMMOBILE HA SUBITO UN TOTALE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE NEGLI ANNI 90' ED E' TUTT'ORA IN OTTIMO STATO, ABITABILE DA SUBITO. RIF. 3095. PREZZO INTERESSANTE. EDILMEDIA IMMOBILIARE Via Vigonovese, 181/B (Camin) Padova PD TEL. 049 760564 393 6514555 dbagarello@edilmediaimmobiliare.it www.edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTANA: Classe presunta A4. Nel comune di Noventa Padovana proponiamo lotti edificabile all’ interno di una nuova lottizzazione a Noventana. La proposta consiste nell’ acquisto del lotto di terreno sul quale realizzare una residenza singola, sviluppata su due piani fuori terra con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4, struttura metallica antisismica tamponata a secco, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico 6KW, zero emissioni in atmosfera, recupero e riuso delle acque di prima pioggia, flessibilità del modello abitativo. Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. RIF 3679A EURO 480.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA BUSA RIF P329: Casa su misura ha il piacere di proporre casa singola con ampio scoperto, in zona centrale comoda ai servizi di primaria necessità ed alle vie di comunicazione. La soluzione risulta molto luminosa grazie all'esposizione Est Sud Ovest ed è cosi disposta: Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno cieco, una prima camera singola, zona lavanderia/vano caldaia e garage di 29 mq. Salendo le scale troviamo il secondo bagno con doccia, disimpegno di 10 mq e due camere matrimoniali, una da 19,60 mq ed una da 16 mq. A completamento della proposta, giardino di 300 mq circa. La ristrutturazione della casa vede rifatto completamente il tetto, cappotto esterno, tinteggiatura, porta blindata d'ingresso, fotovoltaico da 3,5 kw e serramenti doppio vetro camera in PVC. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P329, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P329 EURO 330.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO VIA SAN GIORGIO 4. CASA SINGOLA ANNI 70 CON ALTEZZE M. 2,95 PIANO TERRA E PIANO PRIMO + MAGAZZINO H. M.3 DI MQ.450 LOTTO DI PERTINENZA TOTALE MQ. 2.000 PUO' ESSERE UTILIZZATO COME CAPANNONE UFFICI OPPURE LABORATORIO ABITAZIONE (ABITAZIONE MQ.130 AL PIANO PRIMO, ATTUALMENTE SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZE) OD ALTRO A SCELTA IL LOTTO E' EDIFICABILE 1 A 1,5 PREZZO TRATTABILE, BUONE CONDIZIONI. DISPONIBILE DA SUBITO TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE tel. 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in una frazione di Albignasego (Lion) splendida e spaziosa casa di campagna che comprende oltre all'immobile, circa 1400mq di giardino e ricovero attrezzi. L'immobile all'interno si trova in buono stato abitativo ma necessita di ristrutturazione e si compone di: al piano terra ingresso, angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e bagno rifatto pochi anni fa. Inoltre dal cucinino si accede ad un ulteriore ripostiglio e un'altra stanza jolly che si può utilizzare come lavanderia o fare un secondo bagno. Al piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una singola e un ulteriore stanza jolly da poter rimodernare come si vuole. L'esterno si compone da un grande piazzale, un grande ricovero attrezzi e attualmente un giardino utilizzato come aia oltre ad un garage. Questa soluzione è per chi ama lo spazio aperto e la tranquillità che solo una casa di campagna può darti!! LA geolocalizzazione e le foto possono non essere di riferimento a questo annuncio. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3514666012 (Annachiara) tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com Cerchi altri immobili? Visita il nostro sito https://www.immobiliarefocus.it/it/immobili in vendita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO CASA SINGOLA CON CAPANNONE DI 420 MQ Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita nel quartiere di Carpanedo di Albignasego, vicinissimo alla zona centrale, un'interessante soluzione su lotto di circa 2.000mq. L'immobile è composto da una casa singola sviluppata completamente al piano primo, edificata alla fine degli anni '70 ed attualmente ancora perfettamente abitabile, e da un capannone ad uso falegnameria di generose dimensioni, manutentato ed ampliato negli anni. Si accede all'unità residenziale dal vano scala interno, al piano primo troviamo la zona giorno divisa tra soggiorno esposto ad est e molto luminoso ed ampia cucina abitabile esposta ad ovest con accesso al terrazzone, ben separato il reparto notte dove si trovano tre camere di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni, entrambi finestrati. L'unità residenziale è tuttora abitabile e con impianti funzionanti. Dal vano scala al piano terra si può accedere direttamente all'unità commerciale, passando prima per un locale ufficio. Il capannone è diviso in 3 ampie zone di oltre 120mq cad, più dei vani di collegamento, il bagno, il locale caldaia ed il garage doppio relativo all'abitazione. Le unità sono circondate da ampio giardino. La soluzione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale con magazzino adiacente, per un'azienda che intende trasformare la parte residenziale ad uffici o per chi desidera sfruttare l'ampia cubatura esistente. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Brenta, Via San Marco 244, tel. 049626977, e mail brenta@agenziabrenta.com, RIF BS3127 VIGONZA proponiamo in vendita casa singola su due livelli con giardino di proprietà, in posizione molto tranquilla, vicino alle principali vie di comunicazione. La casa è ristrutturata, è stato rifatto il tetto con fotovoltaico, il cappotto, messa caldaia nuova a condensazione, sono stati cambiati tutti i serramenti, nuovo ingresso ENEL, tinteggiatura immobile, guaine nuove, garage tetto nuovo con doppie guaine, nuovo impianto idraulico e giardino. L'immobile si sviluppa al piano terra ingresso, soggiorno cucina, bagno, studio o camera da letto, inoltre sempre a piano terra c'è la zona lavanderia/disbrigo, ripostiglio e garage molto grande; a mezza scala troviamo un altro bagno; al piano primo ci sono due camere matrimoniali, studio e stanza armadi, ripostiglio e poggiolo. Disponibile da subito. Prezzo euro 335.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Prati In tranquillo e piacevole contesto residenziale, comodo ai principali servizi ed al centro città di Padova, si vende un interessante terreno edificabile sul quale insiste un edificio di tre piani (480 mq) con capannone (90 mq). Il lotto consente una totale ristrutturazione dell'edificio esistente oppure un intervento di demolizione/ricostruzione con un ricavo di diverse soluzioni abitative. La progettazione infatti consente di usufruire dei bonus edilizi vigenti in merito alla ristrutturazione e all'Ecobonus, arrivando ad una volumetria ammissibile di circa 1900 mc che permettono di sviluppare diverse soluzioni abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO: In quartiere residenziale centralissimo vi proponiamo una nostra esclusiva. Trattasi di una villetta singola su un bellissimo lotto d'angolo ,sviluppata su 2 livelli: piano terra e piano primo per un totale di 220 mq. L'abitazione costruita negli anni 1960 e stata oggetto di una attenta ristrutturazione interna completata nel 2019. ll piano terra alto 2.20 mt è composto da una ampia entrata, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, wc, centrale termica e un'ampia stanza ad uso soggiorno o sala hobby di 25 mq. Sullo stesso piano troviamo un deposito attrezzi e una comoda cantina oltre al garage doppio in lamiera. Salendo le scale al piano primo troviamo una ampia entrata, una luminosa zona pranzo con soggiorno e cucina open space affacciati al poggiolo ,2 camere da letto matrimoniali, lo studio e un ampio bagno finestrato. L'abitazione è circondata dal giardino privato di circa 550 mq. L'abitazione e' dotata di caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento suddiviso in 2 zone tra piano primo e piano terra con 2 termostati ambiente, tutti i serramenti nuovi in pvc con vetrocamera, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata. Le 2 caratteristiche principali di questa casa sono: a) la sua posizione eccezionale, in centro paese ma allo stesso tempo lontana dal traffico perchè inserita in un tranquillo quartiere residenziale. A 100 mt di distanza ci sono le scuole, i negozi, la chiesa, Asilo tutti servizi raggiungibili a piedi. Per questo motivo questa casa è ideale per una famiglia con figli anche piccoli perchè fin da subito potrebbero spostarsi in modo autonomo e in sicurezza. b) la possibilità di essere abitata fin da subito da 2 nuclei familiari tipo genitori anziani al piano terra e figli al piano primo con impianti di riscaldamento suddivisi e autonomi Nelle immediate vicinanze troviamo Pianiga , Dolo, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Stra, Villanova, Santa Maria di Sala, Noventa, Campodarsego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA CENTRO In posizione centrale e tranquilla, su strada poco trafficata e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'abitazione indipendente disposta su 2 piani di Mq 170 circa calpestabili e composta da due appartamenti, uno su due piani e uno al piano primo. Soluzione ideale per genitori figli o famiglie numerose, si presta anche per essere unita in un'unica soluzione completamente indipendente, terra cielo. L'appartamento su due piani si compone: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, anti + bagno e ampio garage; al piano primo da 2 camere da letto, bagno e ampio poggiolo. L'appartamento al piano primo, frutto di un successivo ampliamento, dotato di scala esterna indipendente, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, 2 ampi poggioli. La casa è circondata da ampio scoperto sui quattro lati. L'abitazione si presta ad essere abitata da subito con un parziale restauro oppure può essere ristrutturata completamente. Libera subito al prezzo di vendita di Euro 270.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, compendio immobiliare costituito da 12 appartamenti (divisi in due palazzine da 6 appartamenti ciascuna) tutti locati. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazzo, cantina e garage. Le unità si presentano in buono stato con recentissimi interventi di rimodernamento eseguiti su ogni unità quali sostituzione della caldaia, installazione nuovo portoncino blindato, sostituzione sanitari, doccia e vasca. Classe D. Trattativa riservata.

Il lotto, di conformità non molto regolare, completamente recintato, è ubicato a pochi metri dalla Strada Regionale Statale 11 Padana Superiore Via Regia, In località Busa di Vigonza, inserito in zona pregiata realtà urbanistica residenziale e fronteggiante una altrettanto ottima zona commerciale residenziale direzionale a pocho chilometri da casello aurostradale A/4. Sito nel quartiere di Busa comune di Vigonza a tre minuti sia da Ponte di Brenta quartiere del comune di Padova che da Strà provincia di Venezia.Il complesso residenziale esternamente si presenta in buono stato di manutenzione. Per ulteriori informazioni la società Pontecase immobiliare sarà a vostra completa disposizione per rispondere a tutte le vostre domande. Ricorda inoltre che siamo convenzionati Lyoness! Da oggi puoi comprare casa con Cashback! Richiedi gratuitamente presso la nostra agenzia la tua CASHBACKCARD con la quale otterrai FIN DA SUBITO vantaggi QUI e presso tutte le attività convenzionate LYONESS!!!! Se vuoi saperne di più vieni a trovarci in agenzia! L'agenzia offre inoltre assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali; certificazioni energetiche; pratiche edilizie e catastali. Per ulteriori informazioni su questo annuncio o altri annunci, visita il nostro sito WWW.PONTECASEIMMOBILIARE.IT, oppure contattateci telefonicamente al numero (+39) 049 8935288 o tramite e mail a: pontecasesrl@gmail.com PONTECASE IMMOBILIARE Via San Marco, 135 35129 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola situata nel cuore di Selvazzano Dentro, in una delle zone più ricercate. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, perfetta sia per famiglie che per professionisti. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di ampi spazi interni ben distribuiti. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno con grandi finestre che si affacciano sul giardino privato, creando un ambiente accogliente e rilassante. Salendo al primo piano, tre camere da letto spaziose Completa la soluzione il garage doppio e uno splendido giardino circostante dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe loc. Mezzavia. Situato in una zona tranquilla residenziale e interamente costituita da case singole o bifamiliari. Posizione strategica in quanto si possono raggiungere i Comuni di Padova e Campodarsego in pochi minuti. Casa singola al grezzo avanzato tutta su un piano con giardino sui 4 lati e accesso carraio per raggiungere il garage. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e locale tecnico. L'immobile viene venduto al grezzo lasciando dunque la possibilità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. Si segnalano i seguenti lavori fatti: impianto elettrico e idraulico rifatti 10 anni fa e infissi sostituiti 15 anni fa con infissi in legno con doppio vetro e vetro camera. Sostituiti coppi e guaina 10 anni fa #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore di Perarolo, proponiamo un'incantevole casa singola terratetto immersa in un lotto di circa 2000 mq. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due piani e presenta una superficie totale di ben 250 mq. All'ingresso sarete accolti da un luminoso soggiorno che comunica con una cucina funzionale, perfetta per le vostre cene in famiglia o con amici. La casa dispone di quattro camere spaziose, ideali per garantire il massimo della privacy e del relax ai membri della vostra famiglia; inoltre sono presenti tre bagni finemente rifiniti. Esternamente troverete un portico abitabile dotato di zanzariere, dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta durante l'estate. Completa la proposta un garage privato ed un giardino recintato di ben 1500 mq con passo carrabile uno spazio verde da personalizzare secondo i propri gusti! Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo impianto di videosorveglianza per garantirvi massima sicurezza, riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme nei vostri ambienti domestici e climatizzatori per affrontare al meglio le calde giornate estive. Gli infissi in legno with vetrocamera e la pavimentazione in gres conferiscono alla casa eleganza e praticità. Un'opportunità unica: accostato all’immobile sorge anche un magazzino di 250 mq che può essere trasformato in appartamento indipendente grazie ad un cambio destinazione d'uso! Perfetto se desiderate ospitare parenti o sfruttarlo come fonte ulteriore di reddito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Vi invitiamo a contattare esclusivamente Vincenzo al numero 3762034528 presso VENICE IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. APE D – Rif. PD 105 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V027 S) In una splendida zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un'abitazione indipendente con oltre 2.500 mq di giardino privato. Una soluzione unica per chi cerca privacy, spazio e versatilità, a due passi da Caselle e dal centro di Selvazzano. L'unità è composta da un accogliente zona giorno con caminetto, cucina separata con accesso a un meraviglioso portico travato a vista, bagno e ripostiglio; zona notte al piano superiore, offre tre camere e un bagno moderno. All’esterno, un ampio garage e un magazzino adiacente e altri spazi chiusi versatili ideali per attività, hobby, piccoli laboratori o ricovero camper o furgoni. Un immobile perfetto per chi desidera abitazione e spazi di lavoro nello stesso contesto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme Spaziocasa Immobiliare propone in vendita villetta singola su due piani di 160 mq con giardino di 500 mq circa. La posizione è strategica, vicina alle principali strade e raccordi, a pochi minuti dai centri di Abano Terme e di Montegrotto Terme, comoda alla stazione dei treni. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno con lavanderia, ripostiglio e garage; al primo piano invece 3 camere e 2 bagni. L'immobile è da ristrutturare. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni e per visite contattare il numero 3894691001. Spaziocasa Immobiliare sas Piazza dei Frutti 13 35122 Padova spaziocasapadova@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

singola da ristrutturare in centro a Limena La casa è inserita in un contesto di abitazioni similari con ottime potenzialità. Richiede un intervento generale di ristrutturazione per ricavarne un immobile fruibile come abitazione per l'ottima posizione in cui si trova oppure come investimento. Esiste già un progetto di ristrutturazione e modificache consente già di farsi un idea del risultato finale. La richiesta di partenza è inrteressante e consente di investire quello che necessita per trasformare questo immobile in una perfetta dimora oppure per un gratifiacnte investimento immobiliare. Chiamaci subito e vieni a scorpirlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata del paese di Limena, proponiamo in vendita una villa singola dall’architettura ricercata, circondata da un ampio giardino piantumato su quattro lati che garantisce privacy e vivibilità all’aperto. Caratteristiche principali: Una superficie abitativa generosa di oltre 250 mq. e distribuita su piani sfalsati, con ambienti luminosi e funzionali. Il giardino privato di oltre 500 mq, curato e piantumato. Spazi per pranzi e cene all’aperto. Zona d’ingresso elegante con vialetto pedonale e carrabile. Piano terra: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno con ampio salone con grandi vetrate su tutta la parete esposta a sud, conferiscono all’ambiente una luminosità unica. Camino e affaccio diretto sul giardino con piacevole porticato. Cucina separata. Stanza da adibire a studio o guardaroba. Piano Primo: 3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie. 2 bagni finestrati. 2 balconi che affacciano sul giardino esclusivo. Piano Seminterrato: Garage con accesso diretto, Taverna e locali accessori. Bagno Lavanderia. L’ubicazione della villa è in un quartiere molto silenzioso di Limena frequentato solo dai residenti, la comodità della vicinanza con l’ingresso della Tangenziale garantisce veloci collegamenti con Padova, Vicenza e tutte le Autostrade. Classe energetica F 322,66 EPgl,nren kwh/m2anno Richiesta € 385.000 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT221) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa meravigliosa soluzione realizzata con materiali altamente performanti e di ultima generazione. Situata nella storica area centrale di Limena, troverai nelle immediate vicinanze negozi caratteristici, ristoranti accoglienti e servizi essenziali come scuole e trasporti pubblici, ben collegato alle vie principali di comunicazione. Questo quartiere combina comodità urbana con un'atmosfera tranquilla; un equilibrio armonico tra vita cittadina frenetica e momenti di serenità quotidiana. Al piano terra veniamo accolti da un soggiorno cucina open space di circa 55 mq. con due ampie vetrate che rendono l'ambiente luminoso e accogliente, a completare il piano terra troviamo un bagno e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al primo piano sono state progettate 4 eleganti camere da letto a scalare, la più grande ha la cabina armadio, e 2 bagni. A completare l'unità troviamo il garage al piano terra collegato internamente all'abitazione e un giardino privato di proprietà che avvolge la casa. Non perdere l'occasione unica di possedere un immobile così prestigioso in una posizione strategica! Contatta la nostra agenzia per avere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'immobile distante dal traffico urbano questa è la soluzione perfetta per te! Nel comune di Limena, su lotto di circa 850 mq, proponiamo in vendita una casa accostata di circa 300 mq complessivi, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando spazi e caratteristiche originali. L’abitazione principale, di 220 mq su due piani, si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno, studio, bagno e una camera da letto. Al piano primo sono presenti due camere da letto, due ripostigli e servizi accessori, con una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà un fienile annesso da ristrutturare, pensato per essere parte integrante e collegata all’immobile principale, impreziosito da una bellissima arcata che dona carattere e fascino all’intero complesso. Presente inoltre un garage indipendente in giardino. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una residenza di charme, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Se vuoi scoprire come poter partecipare alle visite, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOM466– CADONEGHE vicinanze NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A4 SU UN SOLO PIANO In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di cadoneghe, comoda sia alle tangenziali sia a tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi, ma al tempo stesso immersa nel verde e nella tranquillità di un’oasi di pace, proponiamo nuova Villa moderna su unico livello, in classe energetica A4. L’abitazione sorge su un lotto di quasi 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina già concessionata, ed è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con finiture di alto livello e ampia possibilità di personalizzazione. Il progetto architettonico, ricercato e contemporaneo, si distingue per i movimenti delle facciate e le tre ampie vetrate sul living , che donano grande luminosità agli ambienti interni e una perfetta continuità visiva con gli spazi esterni. L’ingresso avviene tramite un ampio portico che conduce alla zona living di oltre 50 mq, open space (o eventualmente divisibile), caratterizzata vetrate che permettono un collegamento diretto con ogni lato della casa. La zona giorno comprende: bagno ospiti finestrato ampia zona guardaroba lavanderia finestrata garage comunicante La zona notte è composta da: camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk in due camere da letto secondo bagno a servizio delle camere L’elevato standard qualitativo della progettazione garantisce eccellenti prestazioni energetiche sia in inverno che in estate, grazie a un involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno cemento. Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico con frutti di design predisposti per integrazione domotica serramenti in PVC tapparelle elettriche riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Prezzo richiesto: € 465.000,00 (EPgl,nren 0,4) Zone limitrofe: Campodarsego Cadoneghe, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 oppure visita il sito www.civico1.com

ALBIGNASEGO CARPANEDO Situata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi offerti dalla zona, proponiamo casa singola unica nel suo genere, rigorosamente in classe energetica A4, studiata per garantire il maggior risparmio energetico con impianto fotovoltaico, che consente di ridurre significativamente i consumi, impianto di aria condizionata canalizzata, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L'immobile si compone al piano terra da un'ampia e luminosa zona giorno di 55 mq (con cucina separata) , bagno finestrato, lavanderia, e un porticato per le auto. Al primo piano troviamo 4 camere e un altro bagno finestrato (possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze). Conclude il tutto un magnifico giardino privato di circa mq 300 ideale per chi cerca relax e privacy. Ottima occasione. Classe "A4" Euro 420.000 Rif. 1420 FC1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it