Case indipendenti Treviso Pag. 8

CASA SINGOLA IN CLASSE A1 IN CENTRO PONZANO RIF. "AVP1" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa splendida casa singola, situata nella zona residenziale di Ponzano, a pochi passi dai vari servizi essenziali quali supermercato, banca, scuole, fermata dell'autobus, ecc., oltre che alla comodità di raggiungere il vicino centro di Treviso in pochi minuti di macchina. L'immobile, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, è così costituito: al piano terra salone di 63mq, decorato con ampie vetrate che permettono di ben illuminare la zona e fornito di stufa a pellet a riscaldare l'ambiente. Cucina di 15mq collegata a una zona "sbratta". La zona notte è distribuita in tre camere, due matrimoniali e una doppia, rispettivamente di 16.80mq, 15.20mq e 11mq, di cui una con accesso al porticato. A servizio della zona un bagno di 11.50mq, finestrato e con doccia, ristrutturato completamente nel 2023. Tramite scala interna si accede alla soffitta di 25mq con buone altezze, utilizzabile anche come stanza ospiti o come stanza "hobby". Al piano seminterrato troviamo altrettanta metratura: tramite disimpegno si accede ad un'ulteriore cucina di 24mq, una taverna di uguale misura, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia vista anche la presenza di un caminetto. A disposizione del piano ripostiglio e bagno, finestrato con doccia e un vano caldaia adibito anche a lavanderia. A completare l'immobile garage di 38mq con basculante automatizzato, magazzino e posti auto esterni. Tutt'intorno la proprietà corre un porticato lastricato e il giardino di 400mq. Caratteristiche: Cappotto, pitture interne ed esterne, serramenti, fotovoltaici e pompa di calore del 2021; Caldaia ibrida del 2021; Pannelli solari con accumulo d'acqua di 65l e addolcitore a sali del 2021; Fotovoltaici 6kw con batteria di accumulo di 12kw; Tetto, pavimenti, impianto termico ed elettrico del 2010; Piano seminterrato ristrutturato inizio anni 2000; Riscaldamento separato tra i due piani, quindi ideale anche per chi cerca una soluzione per piu' nuclei famigliari; Riscaldamento a quattro zone; Aria condizionata in zona notte, predisposizione in zona giorno e pompa di calore in soffitta; Laminato in zona giorno, parquet nelle camere e in soffitta, piastrellato al piano seminterrato; Al piano seminterrato serramenti blindati e zanzariere in cucina; L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.20 24 Vendita all'asta abitazione unifamiliare su 2 livelli Descrizione: trattasi di un'unità immobiliare ad uso abitativo, sviluppantesi su due livelli fuori terra (seminterrato e piano terra rialzato), sita nel comune di Cordignano (TV). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.156, è così composta: al piano seminterrato cantina e disbrigo; al piano rialzato ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte con 2 camere, di cui una con terrazzo e bagno finestrato, scala interna che porta al seminterrato e scala interna che porta alla soffitta cieca; al piano primo soffitta cieca, con annessa area di sedime circostante di mq 570 circa. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 95.625,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"RIFERIMENTO FPC3" CARBONERA Fraz. Mignagola In zona Mignagola, non lontano dal Comune di Carbonera, proponiamo in vendita una bella casa singola con scoperto privato di 1900 mq dalla generosa superficie interna, costruita nel 1975 ed in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi sia interni che esterni e desidera vivere in contesto residenziale tranquillo ma ben collegato al centro città. L'abitazione costruita su piani sfalsati è cosi composta: al piano rialzato ingresso, da portico di ca 15 mq munito di camino esterno, su ampia zona giorno con cucina separata di complessivi 43 mq, studio di ca 13 mq; una piacevole scala porta alla zona notte formata da tre camere matrimoniali di ca 17,15 e 19 mq, bagno ed ampio disimpegno di ca 11 mq che si presa ad arredato con comode armadiature; dal piano rialzato una scala interna porta al piano terra sul quale troviamo ripostiglio di ca 9 mq, bagno di 5.5 mq, garage diviso in due ambienti di complessivi 43 mq. Il giardino, molto ben tenuto e caratterizzato dalla presenza di vialetti che portano ai diversi accessi della casa, circonda l'abitazione costruita su una collinetta. L'immobile colpisce da subito per l'ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e che permettono di godere della vista del giardino; adiacente al soggiorno troviamo il portico sul quale è presente il tipico camino veneto posizionato all'esterno: luoghi perfetti per pranzi e cene conviviali durante la bella stagione. Segnaliamo che sull'immobile: è presente una stufa centrale a vista installata in cucina; sono stati sostituiti gli infissi nel 2019; il tetto è stato costantemente manutenuto ed in ottime condizioni:; l'impianto di riscaldamento è alimentato da gas GPL La soluzione è ideale per chi cerca una soluzione indipendente, senza spese condominiali, dagli ampi spazi ideali per ospitare famiglie numerose che avranno occasione di personalizzare l'intera proprietà sulla base delle proprie esigenze abitative. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RS678 ABITAZIONE SINGOLA A VOLPAGO DEL MONTELLO (FRAZIONE) Immobile in vendita in frazione di Volpago del Montello. L'abitazione è stata edificata negli anni 60 ed è distribuita su due piani fuori terra. Al piano terra trovano posto il garage, una cantina, la lavanderia, magazzini vari, una taverna e la centrale termica oltre ad uno scoperto privato di circa 300mq; al piano primo trovano posto varie stanze quali la cucina, il soggiorno, due bagni e le camere da letto che possono variare da 3 a 4 a seconda delle necessità familiari. Le condizioni dell'immobile si adattano ad un intervento di ristrutturazione più o meno invasivo a seconda delle necessità del cliente. Per tutte le rimanenti informazioni e per una corretta valutazione viene richiesto un preventivo appuntamento presso i nostri uffici. INFO IN AGENZIA Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

Rif. BL096 Vendesi nel comune di Paderno del Grappa , casa singola con scoperto esterno e piscina interrata con idromassaggio Jacuzzi. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, ingresso, salotto e cucina separati, un bagno con doccia, locale tecnico e sottoscala. Salendo le scale semiaperte, al primo piano troviamo due ampie camere, un guardaroba finestrato (utilizzabile eventualmente come terza cameretta) e un bagno di poco più di 7 mq con vasca. L'immobile è stato ristrutturato nel 2002 esternamente con ottimo gusto in stile rustico, mentre all'interno, pur essendo abitabile fin da subito, avrebbe bisogno di alcuni lavori sia di rinnovo degli ambienti che negli impianti e nella pavimentazione, mentre le finestre e i balconi sono recenti. Dalla piscina potete rilassarvi con l'idromassaggio, porgendo lo sguardo sia al meraviglioso panorama della pianura a sud che alle montagne a nord, come pure dalle finestre all'interno dell'abitazione la vista è veramente bellissima. Sarebbe ottima sia come nido per le vostre vacanze che come prima dimora. PER MAGGIORI INFO CONTATTARCI AL NUMERO 0423 1904721 PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LE NS. SEDI. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Classe Energetica: F IPE: 218.74kWh/mq anno

Rif. ZI146 Montebelluna zona PARCO MONTELLO. Siete alla ricerca di un immobile per riposarVi e assentarVi dalla frenesia della vita, ora è possibile Vi proponiamo abitazione a schiera indipendente con una vista panoramica favolosa nonchè una buonissima esposizione al sole. Non ci credi? Vieni a trovarci in agenzia ATTENZIONE: nelle foto finali vi abbiamo inserito delle soluzioni in caso vogliate prodigarvi in un piccolo restauro per rendere gli spazi più accoglienti. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 ACCORDI S.r.l. sede Via G. Bergamo, n° 25 31044 MONTEBELLUNA (TV) sede Via Dei Rizzi, n° 1/H 31010 MASER (TV) sede Via Madonna, n° 1 31015 CONEGLIANO (TV) sede Piazza Aurora JESOLO LIDO (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASA SINGOLA NUOVA COSTRUZIONE A CARBONERA SM51A3 In zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza e spazi funzionali. La zona giorno, situata al piano terra, comprende un ampio open space di 55 mq con accesso diretto al pergolato esterno ideale per pranzi all'aperto e al giardino privato. Sullo stesso livello sono presenti anche un disimpegno, un wc e un locale tecnico. La zona notte, collocata al primo piano, ospita una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due spaziose camere singole e un bagno. Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, tende oscuranti elettriche, sensori d'allarme e zanzariere. Completano la proprietà un garage chiuso e un posto auto esterno. Classe energetica A4. Consegna prevista per fine 2026. Possibilità di personalizzazione sulla distribuzione degli spazi e sulle finiture. Per info: Sonia 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. BL111 Vendesi casa singola con giardino privato in un contesto tranquillo, nel verde del comune di Maser, comunque vicino ai servizi. L'immobile è in fase di costruzione, può essere venduto al grezzo o chiavi in mano a seconda delle esigenze personali... Il prezzo esposto si intende allo stato attuale di puro grezzo. Si sviluppa su due piani fuori terra, al pian terreno vi è un garage di circa 25 mq. All'ingresso dell'abitazione troviamo cucina/soggiorno open space di circa 43 mq con canna fumaria per una eventuale creazione di un caminetto, un bagno/lavanderia e un ripostiglio più sottoscala sfruttabile. Al piano primo, si trova attualmente un ambiente libero di pareti interne, tutto ancora da sviluppare (come al piano terra) , vi è la possibilità di creare tre camere di cui due matrimoniali, una stanza armadi e un bagno. Nel sottotetto praticabile di circa 24 mq, è' possibile inoltre ricavare un altro spazio per palestra, zona relax, studio/ufficio o altro a propria discrezione. Si ricorda che l'immobile è ad oggi al grezzo puro quindi è possibile ricrearlo internamente secondo i propri gusti sia di disposizione delle stanze vivibili, sia di finiture interne. Al piano primo terrazzo coperto di circa 5/6 mq e portico al piano terra di circa 18 mq .Vi è infine la possibilità di ampliare la zona giardino con altri 500 mq circa rispetto all'attuale giardino di pertinenza dell'immobile che è di circa 300 mq. NB.: LE IMMAGINI DELLE FINITURE INTERNE DELL'IMMOBILE, ESPOSTE NELL'ANNUNCIO, SONO PURAMENTE INDICATIVE. PER MAGGIORI INFO CONTATTARCI AL NUMERO 0423 1904721 PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LE NS. SEDI. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. BL114D Vendesi casa singola con giardino privato in un contesto tranquillo, nel verde del comune di Maser, comunque vicino ai servizi. L'immobile è in fase di costruzione, può essere venduto al grezzo o chiavi in mano a seconda delle esigenze personali... Il prezzo esposto si intende allo stato attuale di puro grezzo. Si sviluppa su due piani fuori terra, al pian terreno vi è un garage di circa 25 mq. All'ingresso dell'abitazione troviamo cucina/soggiorno open space di circa 43 mq con canna fumaria per una eventuale creazione di un caminetto, un bagno/lavanderia e un ripostiglio più sottoscala sfruttabile. Al piano primo, si trova attualmente un ambiente libero di pareti interne, tutto ancora da sviluppare (come al piano terra), vi è la possibilità di creare tre camere di cui due matrimoniali, una stanza armadi e un bagno. Nel sottotetto praticabile di circa 24 mq, è' possibile inoltre ricavare un altro spazio per palestra, zona relax, studio/ufficio o altro a propria discrezione. Si ricorda che l'immobile è ad oggi al grezzo puro quindi è possibile ricrearlo internamente secondo i propri gusti sia di disposizione delle stanze vivibili, sia di finiture interne. Al piano primo terrazzo coperto di circa 5/6 mq e portico al piano terra di circa 18 mq .Vi è infine la possibilità di ampliare la zona giardino con altri 500 mq circa rispetto all'attuale giardino di pertinenza dell'immobile che è di circa 300 mq. NB.: LE IMMAGINI DELLE FINITURE INTERNE DELL'IMMOBILE, ESPOSTE NELL'ANNUNCIO, SONO PURAMENTE INDICATIVE. PER MAGGIORI INFO CONTATTARCI AL NUMERO 0423 1904721 PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LE NS. SEDI. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CISON DI VALMARINO LC46 CASA SINGOLA CON GIARDINO Proponiamo in vendita una casa singola con giardino situata nella frazione di Soller, nel comune di Cison di Valmarino, uno dei borghi più suggestivi della Valsana. Questo incantevole angolo di tranquillità è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, in un contesto che unisce pace e bellezza storica. Caratteristiche dell'immobile Costruita intorno al 1930, questa proprietà conserva tutto il fascino della tipica struttura in pietra dell'epoca, pur essendo in condizioni che la rendono abitabile. L'immobile si suddivide in due parti: una parte abitativa e una parte rurale (categoria catastale C/2), per una soluzione completa e versatile. A completare la proprietà, troviamo un giardino privato di 73 mq, ideale per momenti di relax o per godere della natura circostante. Parte abitativa La porzione residenziale si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 253 mq: Piano terra: Ampio soggiorno con piccolo angolo cottura; Cucina abitabile di generose dimensioni; Disimpegno che separa i due ambienti principali; Ingresso secondario che conduce a un locale polifunzionale; Bagno di servizio con lavanderia e vano tecnico; Dispensa, ideale per organizzare spazi di stoccaggio. Piano primo: Tre camere matrimoniali spaziose; Bagno con vasca; Ulteriore stanza utilizzabile come cameretta o studio. Secondo piano: Soffitta dalle altezze abitabili, già suddivisa in due ambienti separati, ideale per la realizzazione di una mansarda o di ulteriori spazi abitativi. L'intera abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e radiatori. Parte rurale Adiacente alla parte abitativa e mantenendo una continuità estetica armoniosa, la parte rurale offre ampie possibilità di utilizzo: Piano terra: Tre magazzini comunicanti di diverse dimensioni, uno dei quali, grazie all'ampia apertura esterna, può essere utilizzato come garage per più automobili; Deposito attrezzi. Piano primo: Un ulteriore deposito attrezzi; Legnaia; Terrazzo con vista sul giardino e sulla natura circostante. Giardino privato La proprietà è completata da un grazioso giardino di 73 mq, che offre uno spazio esterno riservato e accogliente. Perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Posizione e contesto Questa casa è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente, situata in un piccolo borgo storico immerso nella serenità della Valsana. La location offre un'atmosfera unica, circondata dalla bellezza naturale delle colline e dalla tradizione del territorio. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VALDOBBIADENE (PIANEZZE) LC04 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA Siamo entusiasti di proporvi in vendita questa incantevole casa indipendente, circondata da un giardino e con una splendida vista panoramica. Immersa nello splendido contesto dei boschi di Pianezze, è il rifugio perfetto per chi desidera momenti di puro relax in montagna. Situata a pochi passi dal centro della località e al contempo vicina al bosco, questa casa offre la tranquillità della natura e una posizione soleggiata. Costruita negli anni '70, si sviluppa su due livelli, ognuno con il suo carattere unico. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, ideale per serate in famiglia o con amici. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto alla parte posteriore del giardino, perfetta per pranzi all'aperto. Completano il piano due camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna dal giardino, un terrazzo introduce al'interno dell'abitazione. Qui troviamo un ulteriore soggiorno, una cucina abitabile, una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un terrazzo di ottime dimensioni dove godersi la vista. La casa è dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione recentemente installata e di una stufa a pellet. Non mancano comfort come la parabola satellitare e la connessione internet. L'esterno è un vero paradiso con un giardino di 540 mq, con porzione terrazzata, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà include un garage di 23 mq e 790 mq di bosco. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 354.92kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO LC09 CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO Questa casa singola con ampio giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio tranquillo e riservato dove vivere, data la sua posizione in zona residenziale a Barbisano, frazione di Pieve di Soligo. L'immobile, costruito negli anni '60, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione negli anni successivi, dagli infissi interni al tetto e grondaie nel 2015, garantendo così un'abitazione pronta da abitare sin da subito. Con una metratura di 224 mq la casa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato abbiamo un comodo ingresso, cucina abitabile preceduta da una luminosa e spaziosa sala da pranzo, un ampio soggiorno e un ripostiglio che può anche fungere da camera singola con proprio bagno a completare il piano; tramite la scala interna si accede al piano primo che si compone di tre camere matrimoniali di dimensioni generose , pratico disimpegno servito da un terrazzo e per finire un grande bagno con doccia; al piano seminterrato sono presenti una cantina molto spaziosa, una stanza con camino ideale come taverna, un piccolo ripostiglio, lavanderia/vano tecnico e infine un magazzino utile come ulteriore locale polifunzionale. Il giardino di 1540mq è una vera e propria oasi verde, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Due box auto rispettivamente di 32 e 12 mq completano la proprietà. L'abitazione ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Vi invitiamo a venire a visionare questa interessante opportunità! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 374.62kWh/mq anno

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA LC73 SPAZIOSA CASA SINGOLA CON GIARDINO Proponiamo in vendita una casa singola dagli ampi spazi, circondata da un generoso giardino e situata a Sernaglia della Battaglia in una posizione comoda, non lontana dal centro e dai principali servizi. Costruita agli inizi degli anni '70, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti. Al piano terra l'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da spazi accoglienti e luminosi. Il soggiorno, spazioso e impreziosito da una grande vetrata e un camino, è ideale anche come sala da pranzo. La cucina è separata e abitabile, mentre un secondo soggiorno con accesso diretto al giardino è preceduto da una stanza polifunzionale, perfetta per essere utilizzata come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Il piano è completato da un bagno con doccia e da un magazzino con apertura basculante, ex garage, utilizzabile come cantina o posto auto per veicoli di piccole dimensioni. Al piano primo la zona notte, disimpegnata da un ampio corridoio centrale collegato a un terrazzo, offre quattro camere da letto. Due camere sono matrimoniali, ampie e luminose, e una di esse gode dell'accesso diretto al terrazzo, mentre le altre due camere, di dimensioni più contenute, sono ideali per bambini, ospiti o come spazi da destinare ad altre funzioni. Il piano è servito da un bagno con vasca ben dimensionato per soddisfare le esigenze familiari. Dal disimpegno del primo piano, una scala conduce a una mansarda al grezzo, dalle altezze prevalentemente abitabili. Questo ambiente, ancora da completare, offre un notevole potenziale per creare ulteriori locali abitabili, incluso un bagno, grazie alla predisposizione degli scarichi già presenti. L'intera proprietà è circondata da un giardino di generose dimensioni, perfetto per ospitare posti auto e per creare spazi dedicati al relax o a momenti di convivialità all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a metano e di un condizionatore posizionato nel soggiorno. Questa soluzione completamente indipendente è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile. Pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per adattarlo alle proprie esigenze e al proprio stile. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F IPE: 261.35kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO LC05 CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Proponiamo in esclusiva di vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in zona tranquilla e comoda ai servizi nel comune di Pieve di Soligo. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: Piano rialzato Soggiorno luminoso con accesso diretto alla mansarda semiabitabile; Cucina abitabile; Due camere matrimoniali spaziose; Bagno finestrato completamente rinnovato; Ripostiglio. Piano primo (mansarda): Mansarda semiabitabile, ideale come studio, zona relax o camera aggiuntiva. Piano semi interrato (buona illuminazione naturale): Box auto; Bagno finestrato rinnovato; Cantina; Taverna accogliente; Locale lavanderia/polifunzionale utilizzabile anche come ulteriore stanza o zona hobby. Esterni: Ampio giardino privato di 470 mq; Ulteriore box auto esterno/Magazzino; Posto auto scoperto. Caratteristiche tecniche e finiture: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento di ultima generazione; Infissi in triplo vetro ad alta efficienza e tapparelle motorizzate; Pannelli fotovoltaici da 6 kW/h; Impianti elettrico e idraulico nuovi; Cappotto esterno; Tetto rifatto completamente secondo normativa antisismica e isolato; Finiture interne completamente a nuovo. La casa è pronta per essere arredata e abitata, curata in ogni dettaglio e ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e indipendente. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 3 3 8 8 2 2 3 8 9 3. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno