Case indipendenti Verona Pag. 3

VOLPINO DI GAZZOLO (VR) – Ampia porzione di bifamiliare con giardino, orto e garage triplo In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo splendida porzione di bifamiliare di circa 160 mq, sviluppata interamente al piano primo e caratterizzata da spazi generosi e ottima luminosità. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, è raggiungibile tramite una scala privata che conduce a una piacevole terrazza d'ingresso. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con balcone e da una cucina abitabile separata con accesso alla terrazza. La zona notte offre una camera matrimoniale con balconcino, una camera doppia con balconcino, una terza camera singola ideale anche come studio, oltre a due bagni, di cui uno adibito a lavanderia. L'immobile è climatizzato e viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà una corte esclusiva, un orto privato e, con accesso diretto dal piano terra, un comodo garage triplo situato al piano interrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per fotografie e maggiori informazioni contattare il nostro ufficio di San Bonifacio. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E TERRENO ATTIGUO per un tot di 6.500 mq ca. – SAN GREGORIO DI VERONELLA A San Gregorio di Veronella, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita casa singola. L’abitazione si sviluppa su due piani e dispone di quattro camere da letto, offrendo spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti dedicati a studio, lavoro o ospiti. La proprietà è completata da un ampio giardino piantumato, che circonda l'abitazione e offre piacevoli spazi all’aperto e privacy. Attiguo alla proprietà troviamo inoltre un terreno agricolo di oltre 4.000 mq, una caratteristica di particolare interesse per chi desidera ampi spazi verdi direttamente collegati all’abitazione, ideali per la realizzazione di orti e, nel rispetto delle normative vigenti, anche per l’eventuale presenza di animali, oltre che per godere semplicemente di un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. La casa si presenta ben tenuta ed è una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, mantenendo al tempo stesso la comodità ai principali collegamenti stradali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVEREDO DI GUÀ – CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO DI CIRCA 1.300 MQ In tranquilla zona di campagna, lontana dal traffico e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli (piano terra e primo), inserita in un lotto piantumato di circa 1.300 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino con alberi di alto fusto che garantiscono ombra naturale, privacy e un piacevole contatto con la natura durante tutto l'anno. L'abitazione, edificata negli anni '70, si distingue per la solidità costruttiva e la qualità dei materiali impiegati, caratteristiche che la rendono ancora oggi una soluzione affidabile e ben conservata. La casa si presenta in buono stato di manutenzione e offre spazi generosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto indipendente e riservato. Casa disponibile da subito consegna immediata, comoda quarta camera al piano terra con bagno sempre al piano terra. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nella residenziale zona centrale di Pressana, un comune che offre tranquillità e comodità a pochi passi dai servizi principali. Con una superficie totale di 250 mq, questa affascinante abitazione è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate, offrendo privacy e tranquillità. Due bagni moderni completano la disposizione interna della casa. Non mancano spazi utili come una zona cottura e un ripostiglio adiacente alla cucina, dove organizzare al meglio gli accessori domestici. Al piano interrato troverete una vasta area lavanderia, cantina spaziosa, ulteriore ripostiglio e bagno oltre alla centrale termica: tutti ambienti progettati per soddisfare ogni vostra esigenza. All'esterno vi attende un esclusivo giardino privato dove potrete godere del sole durante le belle giornate o allestire piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di un garage doppio che garantisce sicurezza ai vostri veicoli. Pressana vanta anche ottimi collegamenti stradali verso città vicine ed è circondata da aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Le scuole locali sono facilmente raggiungibili rendendo questo immobile particolarmente interessante per famiglie. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa abitazione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di nuova costruzione situata nel comune di Belfiore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è circondato da un grande giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi perfetti per il relax o momenti conviviali all'aperto. La zona giorno open space è luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde esterno, mentre la cucina moderna si integra armoniosamente con l’area living e pranzo. Gli interni sono caratterizzati da finiture contemporanee come pavimenti effetto legno e dettagli curati nei minimi particolari, offrendo comfort abitativo elevato. Il design architettonico moderno della facciata valorizza la proprietà rendendola unica nella sua categoria. All’esterno troviamo zone arredate con sedute e gazebo ideali per godersi le belle giornate; lo spazio recintato assicura sicurezza anche ai più piccoli o agli animali domestici. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o coppie in cerca di indipendenza senza rinunciare allo stile contemporaneo ed efficienza energetica. Tutte le soluzioni disponibili comprendono impianto fotovoltaico personale da 2,4 KWh, cappotto di 12cm, sanitari sospesi e finiture di pregio. Per ulteriori informazioni riguardanti capitolato e tipologia costruttiva contatta subito in agenzia al numero 045 7652922. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Quercus Immobiliare per maggiori informazioni e prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 300 mq situata nel comune di Caldiero, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture contemporanee e ambienti luminosi grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno open space caratterizzato da pavimenti effetto legno chiaro, pareti bianche che donano luce naturale all’ambiente e dettagli architettonici come le vetrate in vetrocemento che separano gli spazi senza appesantire la struttura. Sempre sul piano troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno, tramite l'elegante scala interna a chiocciola è possibile raggiungere l'ultima camera da letto dotata di bagno privato e una zona sottotetto. I bagni sono nuovi, dotati di doccia walk in, sanitari sospesi e rivestimenti moderni dai toni neutri molto raffinati. La taverna situata al piano prima interrato dispone anche di un elegante camino in mattoni perfetto per creare un’atmosfera calda nelle serate invernali, lavanderia, cantina e garage doppio in lunghezza. L'abitazione ristrutturata a nuovo offre tutti i confort possibili, dal fotovoltaico alle batterie di accumulo, al riscaldamento a pavimento su tutti i piani e agli infissi in triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico acustico. L’immobile è ubicato nella tranquilla località di Caldiero, nota non solo per i suoi servizi essenziali ma anche per le rinomate terme naturali: vivere qui significa godere della quiete residenziale restando ben collegati alla città di Verona (raggiungibile facilmente sia in auto che tramite mezzi pubblici). Questa soluzione indipendente rappresenta l’occasione perfetta per personalizzare secondo i propri gusti gli interni già pronti all’uso ed investire sulla qualità della vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Quercus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA (VR) VIA CAMPAGNOL 23/25 Piena proprietà di compendio costituito fabbricato abitativo e retrostanti manufatti ad uso magazzino/laboratorio. Immobile soggetto a Esec. Imm. 334/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 80.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 60.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRA IL COMUNE DI COLOGNA VENETA E VERONELLA, IN LOCALITA' GIAVONE, PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA DI 300MQ SU 2 LIVELLI FUORI TERRA CON DEPOSITO, GARAGE, ED EX STALLA SU LOTTO DI CIRCA 3300MQ. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO E MANSARDA. IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E AMPI SPAZI VERDI. NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigasio Zona Martinelli: Soluzione Indipendente "Casa & Lavoro". Abitazione, Magazzino, Area Mostra e Giardino privato In posizione strategica a Vigasio, in Via Trevenzuolo 6, proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare integrato, la scelta ideale per artigiani, commercianti, liberi professionisti, studi medici o attività in genere che desiderano unire residenza e attività professionale nello stesso luogo. Composizione dell'Immobile Spazio Espositivo / Showroom a piano terra, Abitazione Residenziale Generosa e Frazionabile al piano primo. L'abitazione principale vanta spazi interni estremamente ampi circa 285mq e luminosi grazie alla presenza di doppio ingresso pedonale e doppio accesso carraio indipendenti, si presta perfettamente per essere frazionata in due unità. Lo spazio sottostante all'appartamento potrebbe essere sfruttato anche come un accessorio dell'appartamento (Taverna, palestra zona living, ecc.) di altrettanti 280mq Magazzino / Laboratorio: Ampio locale deposito con comodo accesso, ideale per stoccaggio merci, ricovero attrezzature o attività artigianale. Caratteristiche e Punti di Forza La Posizione: in una zona molto visibile e allo stesso tempo anche tranquilla con ampio parcheggio proprio davanti. Tipologia: Immobile ad uso misto (Residenziale + Commerciale/Produttivo) Accessibilità: Agevole accesso carraio per carico/scarico merci e comodi spazi di manovra sia per il magazzino che per la mostra Flessibilità: Ambienti facilmente modulabili in base alle esigenze della tua attività Una soluzione rara che elimina i tempi di spostamento casa lavoro e ottimizza i costi di gestione. Perché è un'opportunità unica: Flessibilità Abitativa: Possibilità di vivere in una casa spaziosa oppure di dividere la proprietà per accogliere due famiglie in totale privacy. Zero Tempi di Spostamento: La combinazione residenziale/commerciale permette di unire casa e lavoro nello stesso luogo ottimizzando gestione e costi. Indipendenza Totale: Gli ingressi separati (pedonali e carrai) permettono una fruizione totalmente autonoma di ogni sezione del complesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL COMUNE DI COLOGNA VENETA PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA DISPOSTA SU 3 LIVELLI FUORI TERRA SU LOTTO DI 1280 MQ, RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2014. L'IMMOBILE, POTENZIALMENTE ADATTO ANCHE PER 2 NUCLEI FAMILIARI, SI COMPONE DI TAVERNA BAGNO E LOCALI ACCESSORI, CON ALTEZZA METRI 2.60, DUNQUE DESTINABILE COME APPARTAMENTO; AL PRIMO E SECONDO PIANO, CON INGRESSO INDIPENDENTE DATO DA UNA SCALA ESTERNA, TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO CUCINA IN OPEN SPACE, 2 BAGNI, DISBRIGO E 3 CAMERE DA LETTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI LOCALI ACCESSORI, TRA CUI UN LOCALE CALDAIA CON LAVANDERIA E RIPOSTIGLI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Massalongo e dal municipio, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 190 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno del paese e offre una rara combinazione tra privacy e comodità ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici ed aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Completamente ristrutturata negli anni '90, la proprietà mantiene il fascino delle case tradizionali grazie alle solide murature in cemento armato e al tetto in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Le finiture interne sono moderne ma rispettose della storia dell’edificio. Il piano terra è ideale per ampia zona giorno con cucina e un pratico bagno; al primo piano troviamo gli spazi per 3 camere spaziose e ulteriore bagno. All’esterno l’abitazione vanta una corte privata di 100 mq – soluzione ottimale per realizzare un giardino personalizzato senza alcuna spesa condominiale. La presenza dell'ingresso autonomo e del cancello carrabile garantiscono sicurezza e possibilità di parcheggio interno alla proprietà. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con ventilconvettori. N.b.: le ultime 8 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 239.000,00 (Rif. 2194) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. FRM000061 Affacciata alla valle dell'Adige, VILLA BRIGNOLI si trova immersa nel verde di un parco di 7000 metri quadrati impreziosito da piscina e piante e alberi provenienti da ogni parte del mondo. Si tratta di una vera e propria perla suddivisa in distinte aree a seconda del tipo di vegetazione, di sicuro interesse per qualunque visitatore della location. In origine la villa apparteneva ai Conti Guerrieri, una nobile famiglia veronese. Successivamente il palazzo passò di proprietà alla famiglia Rizzardi, anch'essi Conti molto noti che hanno mantenuto la proprietà fino agli anni '80. Dal 1600 al 1816 il palazzo è rimasto una casa di villeggiatura in campagna. Solo successivamente è stato valorizzato dalla costruzione di un'elegante facciata gotica orientale. La villa dispone di un'imponente Sala degli Eventi dal soffitto ligneo, capace di contenere fino a 150 ospiti seduti. Le grandi finestre rendono la sala ariosa e soleggiata, ideale per il festeggiamento di matrimoni ed eventi speciali. Rappresenta una cornice romantica e suggestiva per banchetti, eventi e servizi fotografici. E' sicuramente una location indicata per un utilizzo commerciale di ristorazione gourmet. Attualmente viene utilizzata anche come attività di affitta camere molto redditizia INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

RIF. RV000203 Immersa nel verde della campagna, in contesto di sole 2 unità abitative prenotiamo di prossima realizzazione in vendita NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE ANGOLARE con ingresso indipendente e giardino angolare. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero tramite il vialetto pedonale arriviamo all'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico entriamo nella zona giorno dove vi è lo spazioso soggiorno reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate la cucina abitabile uno studio e un servizio. Tramite la scala interna saliamo poi al piano primo dove vi sono 2 camere da letto matrimoniali una cameretta e doppi servizi. Completano l'immobile al piano interrato comunicante con il piano terra tramite una scala interna bagno lavanderia e garage semi triplo con la possibilità di ricavare una taverna mentre al piano terra giardino angolare. La costruzione sarà realizzata con tutti i materiali innovativi antisismica e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO con fotovoltaico e la possibilità di scelta del riscaldamento a pavimento oppure ad aria alimentato da pompa di calore. INFO PRESSO NOSTRO UFFICI.

In centro paese Mozzecane, comoda ai principali servizi proponiamo in vendita la nuda proprietà di una casa singola sviluppata interamente al piano rialzato, situata in una zona tranquilla e residenziale, senza spese condominiali. L’abitazione si compone di luminoso soggiorno, cucina separata con retrocucina, e un corridoio centrale che conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una scala interna collega l'abitazione al seminterrato, dove sono presenti ampi garage e cantina, per una superficie complessiva di circa 140 m². La proprietà è completata da un giardino di circa 450 m², sviluppato sui quattro lati della casa, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi. Realizzata a metà degli anni ’60, l’abitazione conserva le sue finiture originali e non necessita di interventi nell'immediato, anche se risulterebbe valorizzata da interventi di ristrutturazione mirati soprattutto all’efficientamento energetico. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO: in una tranquilla zona residenziale denominata Loc. Torcolo, ed in una via chiusa al traffico, proponiamo casa singola indipendente circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq. Da una scala esterna si accede al piano primo dell'abitazione, dove troviamo un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. La cucina ed il soggiorno sono serviti da un balcone con una splendida vista sul Forte di Pastrengo e sui monti circostanti. Al piano terra trova spazio un’ampia autorimessa, un locale cantina/centrale termica ed un servizio. La soluzione è completamente indipendente, libera su quattro lati e gode di un’ottima esposizione. Negli anni sono stati sostituite le gronde ed i pluviali in acciaio, ma per quanto riguarda il resto dell'abitazione le finiture sono originali dell'epoca e pertanto necessitano di un intervento di ristrutturazione. C'è la possibilità di trasformare il piano terra in abitazione con ampia zona giorno e bagno finestrato ed il reparto notte con tre camere da letto al piano superiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Arcole, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia abitazione singola di circa 300 mq, sviluppata su più livelli e caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti. ZONA GIORNO Living: Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e una cucina separata, ambienti spaziosi e funzionali per la vita quotidiana. ZONA NOTTE Camere e servizi: Il piano terra dispone di due camere da letto matrimoniali e di un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo si sviluppa un’ulteriore zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato completo di vasca. SPAZI ACCESSORI Seminterrato: Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. Garage: L’abitazione dispone inoltre di un locale garage, venduto privo di accesso carraio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCHI SANT'ANNA (VR) VIA CASEGGIATO 18B/20 Piena proprietà di compendio immobiliare di due fabbricati adiacenti con due abitazioni ai piani terra e primo, due autorimesse ed un magazzino con area scoperta esclusiva. Immobile soggetto a Es. Imm. n.ro 143/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 98.250,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 73.687,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 03/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente sita in centro a San Bonifacio attualmente allo stato grezzo avanzato. L'immobile è disposto su due livelli ed è così suddiviso: zona giorno open space con travi a vista e bagno; la scala porta alla zona notte divisa in due camere matrimoniali con bagno del piano e terrazzo. Riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico. Posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO (VR) VIA ALEARDO ALEARDI 170 Piena proprietà di casa indipendente di civile abitazione unifamiliare, distribuita su due livelli con ripostiglio esterno e area cortiliva. Immobile soggetto a Esec. Imm. 72/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 36.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 27.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI ILARIONE (VR) VIA BOARIE 2 Piena proprietà di proprietà di abitazione di corte terra/cielo costituita da tre piani fuori terra ed un piano sottotetto, oltre al mobilio presente all’interno del fabbricato. L'accesso principale al fabbricato avviene direttamente dalla corte comune alle altre unità immobiliari mentre dal retro è possibile accedere ad un deposito seminterrato. Immobile soggetto a E.I. n.ro 69/2025 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 98.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 98.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEFORTE D'ALPONE (VR) VIA DELLA FONTANA 6 Piena proprietà di complesso immobiliare costituito da un corpo di fabbrica principale che si sviluppa su 4 livelli fuori terra (dal piano terra al piano secondo) ed un piano interrato, consistente in un laboratorio al piano terra, un’abitazione ai piani primo, secondo e terzo, un magazzino al piano interrato realizzato nel terrapieno del muro di recinzione/contenimento, oltre a terreni prevalentemente agricoli (in parte coltivati a vigneto, in parte ad oliveto, in parte declivi e non coltivati) per complessivi 5096 mq catastali. Immobile soggetto a E.I. n.ro 154/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 310.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 232.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BARTOLOMEA: In posizione tranquilla proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e possibilità di vivere a contatto con la natura. La proprietà è inoltre circondata da una grande corte esclusiva di circa 9'000 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione spazi esterni, creare un area verde privata o semplicemente godere della tranquillità della campagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space Bagno Due camere da letto, di cui una dotata di sgabuzzino Magazzino Fienile Giardino PIANO PRIMO Attualmente al grezzo, offre interessanti possibilità di personalizzazione e di realizzazione di ulteriori ambienti a seconda delle proprie esigenze. Il piano è già dotato di serramenti nuovi. A completare la proprietà troviamo un grande e spazioso fienile e un comodo magazzino, che arricchiscono ulteriormente la funzionalità e il potenziale della soluzione. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 168.000€ APE: Classe G RIF: 476 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tranquillità di un'abitazione indipendente, libera su quattro lati e garantita da una strada a fondo chiuso utilizzata da pochi residenti. Oltre questi aspetti molto positivi, la Villa singola che stiamo promuovendo offre l'opportunità di essere personalizzata in base alle proprie specifiche esigenze con il piacere di una casa luminosa. La proprietà è costruita su un lotto di 500 MQ e comprende un fabbricato ad uso autorimessa con cantina; l'abitazione è sviluppata su due livelli fuori terra per un totale di oltre 180MQ di superfici interne che garantiscono confort e versatilità. La disposizione interna è semplice e funzionale, al piano terra troviamo un soggiorno, cucina con sala da pranzo in unico ambiente e una stanza che permette l'accesso diretto al retro della casa. Al piano primo sono presenti tre camere da letto matrimoniali, il bagno e un balcone con accesso dal corridoio. Se cercate una proprietà da rendere unica, questa soluzione è ciò che state cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva frazione di Carpi di Villa Bartolomea, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un'ampia casa singola terratetto che rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort e ottimale per la realizzazione di un B&B. Con una superficie complessiva di 138 mq, questa abitazione si sviluppa su due piani ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa perfetta per le cene in famiglia o con amici, un grande soggiorno luminoso, oltre a un bagno e una comoda lavanderia. Salendo al primo piano ci accoglie un ambiente dedicato al riposo: quattro camere da letto ampie che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere adattate come studi o stanze degli ospiti. Ogni stanza garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'esterno dell'immobile è altrettanto invitante; uno spazio esterno ampio permette momenti all'aperto tra giardini curati ed aree relax. Completa l'offerta due garage privati ideali per parcheggiare veicoli o utilizzare come deposito. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti verso Verona, Rovigo e altri capoluoghi vicini grazie alle efficienti vie di comunicazione circostanti. Questo rende la casa non solo tranquilla ma anche molto pratica per chi lavora nelle città limitrofe. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara. Via Degli Estensi 68 Badia Polesine. Tel. 3898227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il fascino delle case di una volta, gli spazi generosi e il piacere di vivere la propria indipendenza. Casa indipendente, ben tenuta e inserita in un lotto di circa 540 mq, una proprietà che conserva il carattere autentico delle abitazioni di un tempo, con ambienti accoglienti e ampi spazi da vivere e personalizzare. L'abitazione si sviluppa unicamente al piano primo mentre al piano terra troviamo ampi spazi adibiti a vari usi e a taverna, cantina, bagno e due garage più un locale esterno ad uso ripostiglio, per una superficie complessiva di 240 mq commerciali. Gli interni raccontano una casa vissuta e curata nel tempo, con finiture tradizionali, ambienti spaziosi e dettagli che ne esprimono la personalità. Una casa che offre spazio non soltanto per abitare, ma anche per immaginare nuovi progetti di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione indipendente con abitazione, ex officina, magazzino e terreno edificabile a Pressana Proponiamo in vendita a Pressana, in posizione strategica e direttamente fronte strada provinciale ed alla zona industriale, un'interessante soluzione indipendente ideale per chi cerca una proprietà capace di unire abitazione, attività lavorativa e ampi spazi esterni. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per artigiani, imprenditori e aziende che necessitano di spazi per lavorare, depositare materiali e mezzi, con la comodità di avere anche l'abitazione all'interno dello stesso complesso. Piano primo – Appartamento Al piano primo, situato sopra la parte destinata a magazzino, troviamo l'abitazione, composta da: Luminoso soggiorno Cucina separata e abitabile 3 spaziose camere matrimoniali Bagno finestrato Una soluzione ideale per chi desidera abitare direttamente presso la propria attività, riducendo gli spostamenti e ottimizzando la gestione degli spazi. Piano terra – officina di 118 mq Al piano terra si trova una ex officina di circa 118 mq, precedentemente utilizzata per attività lavorativa. L'immobile è dotato di impianto elettrico trifase con certificato di conformità, caratteristica particolarmente utile per l'utilizzo di macchinari e attrezzature professionali. Lo spazio può essere valutato per diversi utilizzi, quali officina, laboratorio, attività artigianale o spazio operativo, nel rispetto delle normative e delle destinazioni d'uso previste. Magazzino – 135 mq A completare la parte produttiva è presente un ampio magazzino di circa 135 mq, ideale per deposito, stoccaggio di materiali, attrezzature o mezzi. La presenza di ampi spazi rende la proprietà particolarmente funzionale per chi necessita di una struttura organizzata per la propria attività. Ampio piazzale privato La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale privato, particolarmente adatto al transito e alla sosta di camion, autocarri e mezzi da lavoro. Uno spazio esterno di notevole utilità per attività artigianali, aziende di trasporto, deposito materiali o imprese che necessitano di una buona area di manovra e parcheggio. Terreno edificabile industriale D1 – 1.800 mq Completa la proprietà un terreno industriale edificabile di circa 1.800 mq, classificato D1, che offre un'ulteriore importante opportunità di sviluppo. La possibilità di disporre di un'area edificabile di queste dimensioni rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera ampliare l'attività, realizzare nuovi spazi o sviluppare un progetto imprenditoriale, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Una proprietà pensata per chi vuole abitare e lavorare nello stesso luogo Abitazione + ex officina di 118 mq + magazzino di 135 mq + ampio piazzale privato per camion + 1.800 mq di terreno industriale edificabile D1: una combinazione difficile da trovare, particolarmente adatta a chi cerca una soluzione indipendente con importanti spazi per la propria attività. La posizione fronte strada provinciale, inoltre, garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCO CHIESANUOVA (VR) VIA ARZERE' 51 Piena proprietà di abitazione del tipo "da terra a cielo" disposta su due piani fuori terra (piano terra e piano primo), con annessa soffitta al piano secondo. Immobile soggetto a E.I. n.ro 213/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 58.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 43.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPEANO CA' DEGLI OPPI (VR) VIA DEL REDOLFO 10 Piena proprietà di abitazione facente parte di complesso immobiliare composto (oltre alla detta abitazione), anche da capannone, con autorimessa e terreno. Immobile soggetto a Liquid. Giud. 109/2024 LOTTO 1A Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 400.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 400.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) VIA VICENZA 8 Piena proprietà di villetta singola ad un piano fuori terra, oltre a sottotetto e interrato, completamente recintata con area scoperta. Immobile soggetto a Es. Imm. n.ro 316/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 236.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 177.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO (VR) VIA GIACOMO LEOPARDI 409/2 Piena proprietà di proprietà di abitazione di corte terra/cielo con autorimessa pertinenziale in corpo di fabbrica staccato. Immobile soggetto a E.I. n.ro 228/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 50.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 37.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA (VR) LOCALITA' CALURI Piena proprietà di fabbricato Residenziale unifamiliare su un piano fuori terra, oltre a pertinenziale autorimessa e vani accessori al piano interrato, giardino esclusivo e due fabbricati accessori esterni su un unico piano fuori terra, adibiti a magazzino. Immobile soggetto a RGE N 153/2021 LOTTO 2 Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 288.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 216.000,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 13/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCA' VERONA Lotto unico composto da una palazzina al civico 17 di quattro unità immobiliari ed una al civico 19/21 di due unità immobiliari. Entrambe da ristrutturare. IMMOBILE LOTTO UNICO PREZZO BASE D'ASTA € 205.976,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 205.976,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 03/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO (VR) VIA SANTI 46 Piena proprietà di compendio immobiliare costituito da fondo agricolo, alloggio padronale, ricovero attrezzi, locali deposito e corte. Immobile soggetto a Esec. Imm. 133/2022 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 850.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 637.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN FRAZIONE DI COLOGNA, PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA CON DEPOSITO E TERRENO. L'IMMOBILE SI DISPONE SU 2 LIVELLI FUORI TERRA, CON SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO E STUDIO AL PIANO TERRA; AL PRIMO PIANO 4 CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE. L'INTERA PROPRIETA' E' DI 2800MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione indipendente libera su tre lati, situata a Crosare di Pressana, dotata di magazzino annesso Piano terra: Soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno Piano primo: Tre camere da letto, cucina e due bagni Pertinenze: Magazzino annesso e ampia corte esclusiva Classe energetica: in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare situata in Località Mezzavilla, immersa in un contesto naturale di rara tranquillità e di particolare pregio paesaggistico. L’immobile è stato ristrutturato internamente e completato nel 2023, con finiture e materiali di elevata qualità. Le pavimentazioni sono in parquet di acero canadese a due strati, in grandi formati. I serramenti in legno/alluminio LUMAX sono dotati di triplo vetro extrachiaro con gas Argon (Ug 0,6 – Uw medio 0,90), sistemi antiribalta, valvole altimetriche e monoblocchi certificati ALPAC; tutte le finestre e porte esterne sono complete di zanzariere. Completano le dotazioni scuretti in legno di pino a doghe verticali e porte interne in legno laccato bianco, bugnate, scorrevoli interno muro. Il riscaldamento a pavimento assicura un elevato comfort abitativo ed è supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW/h con accumulo da 15.6 kW/h che consente la gestione autonoma del riscaldamento e altre necessità energetiche anche in inverno; è inoltre presente vasca Imhoff. La cucina e la camera da letto principale sono incluse nel prezzo di acquisto. La villa si sviluppa su più livelli. Il piano principale ospita un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore comprende un locale utilizzabile come studio, soggiorno, taverna o spazio polifunzionale, un locale tecnico, un bagno con doccia e sauna con spazio lavanderia, un garage e un deposito. È presente anche una soffitta mansardata con potenziale di trasformazione. Gli spazi esterni includono un ampio terreno circostante la villa. Una porzione di area boschiva è in comproprietà con il vicino, con possibilità di regolarizzazione dei confini e frazionamento. L'immobile è coperto da FWA TIM per Internet veloce. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPEANO (VR) VIA CADELFERRO 69 Piena proprietà di abitazione su due piani fuori terra con adiacente autorimessa, due locali deposito, area cortiva e terreni adiacenti di 1.493 mq. Immobile soggetto a Es. Imm. n.ro 27/2026 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 155.400,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 116.550,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 28/01/2027 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. FR000041 Terracielo indipendente da ristrutturare a Cazzano di Tramigna In zona tranquilla e riservata di Cazzano di Tramigna, situato in via secondaria a senso unico, proponiamo in vendita terracielo da ristrutturare, disposto su tre piani fuori terra e libero su due lati. La soluzione è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo ottime potenzialità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo interessante.

RIF. DR000030 Il nostro studio Immobiliare propone in Vendita una Magnifica VILLA con DEPENDANCE a Montecchia di Crosara; le due unità condividono la piscina centrale. La casa padronale, finemente rifinita ed arredata, realizzata negli anni '90, si compone di tre livelli compreso il piano interrato, mentre la dependance, realizzata negli anni 2000, su due piani fuori terra, è a tutt'oggi utilizzata come struttura turistica, divisa in più appartamenti e camere con bagno. Nell'interrato è presente fra le altre una grande zona rimessa/garage. Il complesso è totalmente "green". Il riscaldamento è radiante a pavimento per la casa padronale, mentre opera tramite pompe di calore per quanto riguarda l'altra unità (l'impianto da 15 Kw è alimentato da moderne batterie Tesla). Nel prezzo viene ceduto anche l'arredamento, eccettuati solo i quadri alle pareti. Da segnalare tra le altre dotazioni: l'impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, i sensori antiallagamento nonché i rilevatori del fumo nella zona dell'interrato, un profondo pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua e l'impianto di irrigazione che alimenta oltre al prato anche tutte le piante ed i vasi presenti nel giardino. Un Immobile di Straordinario Fascino, che si presta indifferentemente ad un lussuoso uso privato e/o ad un esigente uso turistico.

In posizione tranquilla e riparata dal traffico, a breve distanza dall'Università di medicina, dal Policlinico di Borgo Roma e dalla fiera. Proponiamo in vendita casa terra cielo indipendente, completamente ristrutturata nel 2011 in classe energetica A1 gas free. L'immobile si sviluppa su più livelli, ognuno di 44 mq e gli ambienti sono stati organizzati e distribuiti in maniera funzionale per la locazione turistica/studenti oltre che essere predisposto per avere un garage al piano terra e convertirla da abitazione ad uso investimento ad abitazione principale. Al piano terra trova spazio una camera da letto matrimoniale con bagno privato, e un ripostiglio ad uso comune nel sottoscala. Il primo piano ospita una camera di 32 mq con balcone e bagno. Al secondo piano sono presenti una camera con bagno privato e una cucina comune. Al terzo piano un'ulteriore camera di 32 mq con balcone e bagno. Completa la proprietà una terrazza panoramica di 30 mq all'ultimo piano con vista sul Baldo e la Lessinia. L'abitazione è dotata di un'area esterna esclusiva comoda per poter parcheggiare un'auto oltre a riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, cappotto termico in sughero e lana di roccia, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, pavimentazione in parquette di bambù e viene venduta arredata come da foto. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it