Case indipendenti Verona Pag. 4

PALÙ IN TRATTATIVA ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Palù, una tranquilla località immersa nel verde tra Zevio e Oppeano, caratterizzata da ampi spazi aperti e natura circostante. La posizione offre quiete e privacy, rimanendo al tempo stesso ben collegata ai principali centri abitati e servizi della zona. DESCRIZIONE La proprietà è una casa singola, libera su quattro lati, con giardino privato di circa 300 mq e porticato esterno ideale per i momenti all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con scala a vista, una cucina separata e luminosa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, una porta finestra conduce direttamente all’area esterna. Il piano superiore ospita tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanze per gli ospiti. All’esterno completano la proprietà due box doppi: uno destinato alle auto e un secondo, costruito con altezza maggiore, ideale per camper o mezzi più grandi. DOTAZIONI E COMFORT L’immobile è stato ristrutturato nel 1996 e presenta finiture caratteristiche come le travi a vista e la scala in legno. È inoltre dotato di aria condizionata nella zona giorno, caldaia a condensazione sostituita nel 2020 e spazi interni ampi e funzionali. Perfetta per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla praticità. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose doppi box con possibilità di posteggiare anche camper o camion casa indipendente con giardino privato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELNUOVO DEL GARDA (VR) VIA MANTOVANA 8 Piena proprietà di unità abitativa terra cielo, di tre piani fuori terra. Immobile soggetto a E.I. n.ro 253/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 69.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 52.200,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BARTOLOMEA (VR) LOCALITA' CARPI Piena proprietà di casa di abitazione unifamiliare ai piani terra e primo, con annessa corte di pertinenza e legnaia esterna. Immobile soggetto a E.C. n. 517/2018 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 15.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 11.625,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA (VR) VIA CA' ROTTE 11 Piena proprietà di intero compendio immobiliare costituito da: appartamento sui piani terra e primo con locali accessori ricavati nei corpi di fabbrica laterali ad un unico piano; appartamento al piano terra di un fabbricato indipendente; unità immobiliare sita al piano terra e costituita da due vani accessorie un porticato antistante l'entrata; autorimessa porticata sita al piano terra; annesso rustico ad un piano fuori terra; terreno adiacente della superficie catastale pari a 5.502 mq. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 206/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 200.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 150.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 17/12/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA (VR) LOCALITÀ LE CHÈ 11 Piena proprietà di abitazione a tre piani fuori terra con locale scantinato (di superficie reale superiore a quella catastale), distinto deposito (di superficie reale superiore a quella catastale) e magazzini/tettoie (già sede di un’impresa edile dismessa) costituiti da un ex stalla d’epoca col fienile e da un ex complesso stalla/portico/fienile variamente elevati a due piani fuori terra in stato di abbandono e in distinto lotto adiacente parzialmente recintato con tettoie. L’abitazione con relativa pertinenza è composta a piano terra da ingresso, studio e taverna con scala a giorno, a piano primo da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e scala a giorno e a piano secondo sottotetto da disimpegno, tre stanze da letto e due bagni. Immobile soggetto a E.I. n. 49/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 168.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 126.562,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola su tre livelli con ampio terreno – Mizzole (VR) A soli 7 km dal quartiere Borgo Venezia, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola disposta su tre livelli, circondata da un terreno di 20.000 mq. L’immobile, costruito nel 1980, offre ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti: Piano terra: taverna, cantina e bagno. Piano primo: luminosa zona giorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e accesso ai balconi. Piano secondo: tre camere da letto, uno studio e un bagno. Completano la proprietà: ✅ Porticato di 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto ✅ Garage doppio + garage di 90 mq, perfetti per più veicoli o uso deposito ✅ Balconi panoramici, con vista sulla natura circostante Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con vista lago e ampio giardino a San Giorgio Ingannapoltron In una delle zone più suggestive e panoramiche della Valpolicella, nel rinomato borgo di San Giorgio Ingannapoltron, inserito tra i borghi più belli d’Europa, proponiamo in vendita villa singola di circa 290 mq commerciali, immersa nella tranquillità e nella natura, ma a pochi chilometri dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina. Composizione Piano Terra Luminosa e accogliente zona giorno con pavimenti in marmo Cucina separata da tramezza (possibilità di creare un ampio open space) Due camere da letto Due bagni finestrati Piano Primo Soppalco utilizzabile come disbrigo o zona studio Due camere matrimoniali Ampio bagno Piano Interrato Grande taverna finestrata Cantina spaziosa e finestrata Locale tecnico Ripostiglio Bagno di servizio Completano la proprietà una comoda autorimessa di 55 mq con basculante elettrica. Caratteristiche e finiture Struttura in cemento armato Infissi in doppio vetro con scuri in legno Inferiate di sicurezza e porta blindata Pavimenti in marmo nella zona giorno e legno nella zona notte Impiantistica e finiture risalenti ai primi anni ’90 Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Impianto di aspirazione canalizzato Punti di forza Splendida vista lago Ottima esposizione solare Contesto tranquillo e riservato A pochi minuti dai principali servizi Una villa luminosa e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazi ampi, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE LA CASA SI TROVA A QUINZANO! Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca di Verona zona Ospedale Magalini: in tranquilla e comoda zona residenziale e due passi dal centro, ma allo stesso tempo fuori dal traffico principale, casa singola su lotto privato ideale anche per due nuclei familiari. L'abitazione è stata edificata negli anni 70 ed ad oggi si presenta nel suo stato originale, con alcuni lavori da eseguire soprattutto per l'efficenza energetica. Il tutto è disposto sui pini terra e primo, oltre interrato. In totale troviamo più di otto vani abitabili, oltre servizi ed accessori come taverna, vani cantina e grande autorimessa. Possibilità di essere libera nell'arco di 6/8 mesi. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277 3713512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. La privacy del proprietario è importante, di conseguenza l'indirizzo indicato dell'immobile potrebbe non essere corretto, ma si trova nelle immediate vicinanze e poter usufruire degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di nuova costruzione nel comune di Belfiore, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. L’abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 150 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e modernità. La proprietà è composta da un’ampia zona giorno open space con cucina soggiorno luminosa (mq 37,30), caratterizzata da grandi vetrate che affacciano direttamente sul portico esterno e sul curato giardino privato: uno spazio perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. La disposizione interna comprende tre camere da letto (14 mq, 10,20 mq e 10,30 mq) ben distribuite, due bagni finestrati (entrambi da oltre 5 mq) ed una comoda lavanderia separata. Completa la soluzione l’autorimessa doppia coperta (34 mq), facilmente accessibile dal vialetto d’ingresso pavimentato. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di posti auto aggiuntivi davanti all'abitazione e recinzioni moderne che garantiscono sicurezza senza rinunciare alla luminosità degli ambienti interni grazie alle numerose aperture verso il verde circostante. L’immobile offre finiture contemporanee sia negli spazi comuni che nelle zone private; gli impianti sono studiati secondo i più alti standard energetici – come testimoniano anche i pannelli fotovoltaici installati in copertura – assicurando risparmio nei consumi ed elevato comfort abitativo tutto l’anno. Belfiore è un paese accogliente della provincia veronese dotato dei principali servizi quali scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti rapidi verso Verona città tramite le vicine arterie stradali regionali. Il contesto naturale regala tranquillità ma resta comunque vicino ai centri urbani più importanti del territorio veneto. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere circondati dal verde senza rinunciare alle comodità della vita moderna! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in San Benedetto di Lugana, una delle più belle frazioni di Peschiera d/G, e a pochi metri dalla spiaggia più conosciuta, proponiamo deliziosa villa indipendente. La soluzione si sviluppa tutta al piano terra ed così composta: Al piano terra: zona giorno, il bagno, cucina separata che si affaccia sull'ampio giardino, 2 camere matrimoniali di cui una molto ampia, secondo bagno, ampia zona veranda/taverna con camino bello e funzionante che si affaccia sul portico con vista sui vigneti lugana doc e sul lago, garage all'americana e grande giardino di circa 800mq. Completa la soluzione: copertura tetto 2025, giardino completo e con irrigazione, possibilità di sfruttare volumetria residua ed ampliare la proprietà per rendere ancora più esclusiva l'abitazione come un ottima soluzione residenziale oltrechè possibilità di inserire un'ampia piscina ed essere ideale come struttura da adibire ad un bed&breakfast.

GAZZO VERONESE (VR) VIA BOSCHI 51 Piena proprietà di fabbricato abitativo su due piani fuori terra con pertinenziale rustico indipendente adibito ad autorimessa al piano terra e ripostiglio al piano primo, oltre a corti comuni sul fronte e sul retro. Rilevate dal perito difformità catastali. Immobile soggetto a E.I. n.ro 249/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 33.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 24.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO (VR) VIA MANFREDI Piena proprietà porzione di fabbricato da ristrutturare, disposto su due livelli con annesso rustico e scoperto di pertinenza. Immobile soggetto a E.I. n.ro 29/2022 LOTTO 3 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 39.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 29.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO (VR) Piena proprietà di abitazione unifamiliare su tre livelli fuori terra, più un piano interrato con terreno a corte/giardino, piscina interrata scoperta e una tettoia esterna. L’unità di abitazione al piano terra è composta da: ingresso con scala di collegamento agli altri piani dell’immobile, tramite un modesto corridoio si arriva in un ampio soggiorno con doppia esposizione nord sud e dotato di un grande camino funzionante. Collegato al soggiorno da un passaggio ad arco si trova la cucina con affaccio a sud. Dal corridoio si accede ad un bagno completo di tutti i sanitari, con doccia, e dotato di sistema di ventilazione forzata. Al piano primo l’abitazione è composta da: un grande disimpegno da cui si accede a due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e vasca da bagno. Al secondo piano si trova un vano sottotetto non abitabile utilizzato come terza camera da letto, all’interno del quale sono stati ricavati un terzo bagno ed un locale guardaroba. Immobile soggetto a E.I. n.ro 227/2024 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 364.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 273.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona delle Bambare di Caldiero, il nostro ufficio propone villa indipendente sui quattro lati con esposizione al sole ottimale, giardino di proprietà, taverna, cantina, centrale termica e garage doppio in lunghezza. L'immobile oggetto di recente ristrutturazione si compone di ingresso, soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La soluzione ha riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5 kw con batteria di accumulo di 10 kw. Ottima soluzione per chi è alla ricerca dell'indipendenza e della comodità ai principali servizi che solo il comune di Caldiero sa offrire. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCA' VERONA Lotto unico composto da una palazzina al civico 17 di quattro unita' immobiliari ed una al civico 19/21 di due unita' immobiliari. Entrambe da ristrutturare. IMMOBILE LOTTO UNICO PREZZO BASE D'ASTA € 205.976,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 205.976,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 24/11/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VIicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di complessivi 147 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, ideali sia per uso residenziale che professionale. Al piano terra si trovano: un locale commerciale di 54 mq, dotato di ampie vetrine e serrande, perfetto per attività di negozio, studio o ufficio; un laboratorio/magazzino finestrato di 93 mq, ideale come area di lavoro o deposito; una cucina e un locale tecnico adibito a centrale termica, a servizio dell’intera abitazione. Il piano primo, dedicato alla zona residenziale, ospita tre camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato e un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, zona relax o cabina armadio. Dalla camera principale si accede direttamente a un grande terrazzo esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage di 20 mq e una corte privata, che garantiscono ulteriore comodità e riservatezza. Un’opportunità interessante per chi desidera un’abitazione con spazi generosi e la possibilità di conciliare casa e attività lavorativa in un’unica soluzione, nel cuore di Roveredo di Guà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO (VR) VIA CODALUNGA 4 Piena proprietà di fabbricato unifamiliare su un solo livello con autorimessa e corte pertinenziale. LOTTO N. 2 Immobile soggetto a E.I. n.ro 318/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 100.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 75.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/12/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE LA CASA SI TROVA A QUINZANO! Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Ronco all'adige, il nostro studio propone in esclusiva villa a schiera con cortile di proprietà esclusiva. L'immobile si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca al piano terra, direttamente collegato da scala interna sono presenti due camere da letto matrimoniali, piano secondo ulteriori due camere da letto. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vigo: completamente inidendente, un bel quartiere residenziale e ampi spazi. Questa casa singola disposta su due livelli si trova in quartiere residenziale a due passi da Legnago e comodissima alla SS434 in direzione Rovigo e Verona. Il giardino su tre lati offre uno spazio esterno indispensabile e di grande fascino. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano dove un comodo atrio conduce alla cucina separata e abitabile, un grande soggiorno luminoso con sala da pranzo, la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e un bel bagno finestrato. Gli ampi spazi permettono di vivere la casa in ogni suo angolo, la funzionalità non manca cosi come la luminosità. Tramite una scala interna si accede al piano terra dove troviamo una bellissima taverna attrezzata con cucina e camino, affascinante e utile per pranzi e cene in compagnia, uno spazio che non può mancare. Oltre a questo un bel bagno che funge anche da lavanderia, uno studio e locali accessori. Parzialmente ristrutturato con infissi in pvc, impianto elettrico e pavimenti. Collegato all'abitazione si trova un grande garage di quasi 90 metri quadrati, incredibile! Un'abitazione che per caratteristiche e spazi è introvabile, in una zona comoda e riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE VICINANZE CENTRO SU LOTTO DI 800 MQ CIRCA CASA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NEL 2023. L'abitazione di 163 mq commerciali circa è posta al piano primo e si compone di un ingresso, ampia zona living con cucina, due camere matrimoniali, bagno e locale studio. Al piano terra troviamo un bagno, lavanderia C.T., garage doppio, taverna e ampio locale ad uso deposito. INFORMAZIONI IN UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Minerbe proponiamo in vendita una casa singola terra tetto con giardino privato di pertinenza. L’abitazione è composta al piano terra da soggiorno, cucina, una camera e un bagno. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali e un secondo bagno con antibagno adibito a lavanderia. A completare la proprietà un ampio garage al piano terra e un giardino esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA LOCALITA' CALURI VR In Comune di Villafranca di Verona (VR) , Località Caluri, Via Caluri n. 89, piena proprietà di fabbricato Residenziale unifamiliare su un piano fuori terra, oltre a pertinenziale autorimessa e vani accessori al piano interrato, giardino esclusivo e due fabbricati accessori esterni su un unico piano fuori terra, adibiti a magazzino. Immobile soggetto a RGE N 153/2021 LOTTO 2 Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 288.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 216.000,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo "Residenze 11 ReAltà", un progetto ambizioso che ridefinisce il concetto di abitare. Nasce a San Bonifacio, in un nuovo quartiere residenziale e darà luce ad un piccolo e riservato complesso di confortevoli villette. Ogni casa e ogni spazio è stato studiato per offrire indipendenza, funzionalità e sostenibilità, rispondendo alle esigenze che negli ultimi anni le persone e/o famiglie cercano. I bisogni delle persone cambiano e con essi cambiano anche i progetti. Tutte le case si sviluppano su un UNICO PIANO, godono di ingresso indipendente, di un giardino privato, ed in un ampio garage che può contenere fino a tre automobili. Ogni abitazione potrà essere personalizzata nelle finiture, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche e Fotovoltaico da 3,00 KW ampliabile. Presso i nostri uffici potrete visionare brochure, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti Cell. 3488009570 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRA IL COMUNE DI COLOGNA VENETA E VERONELLA, IN LOCALITA' GIAVONE, PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA DI 300MQ SU 2 LIVELLI FUORI TERRA CON DEPOSITO, GARAGE, ED EX STALLA SU LOTTO DI CIRCA 3300MQ. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO E MANSARDA. IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E AMPI SPAZI VERDI. NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole casa singola situata nel cuore di San Zeno, un'area tranquilla e immersa nella natura di Colognola ai Colli. Con una superficie di 150 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La proprietà presenta un'atmosfera calda e accogliente, con soffitti in legno a vista che donano carattere agli ambienti interni. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile collegata ad un luminoso soggiorno dotato di camino, ideale per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici. Gli ampi spazi consentono la creazione di aree personalizzate secondo le proprie esigenze. Il piano superiore offre camere da letto confortevoli, ideali per il riposo notturno dopo una lunga giornata. Il bagno è funzionale e ben distribuito. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato dove poter godere della tranquillità del luogo ed organizzare pranzi all'aperto durante i mesi estivi. È presente anche uno spazio utile come deposito o garage. Colognola ai Colli è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e le sue tradizioni vinicole; nelle vicinanze troverete numerosi sentieri escursionistici che vi porteranno alla scoperta delle colline circostanti. Non perdete l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Quercus per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo quartiere residenziale, dove la privacy incontra la comodità, sorge questo villino completamente indipendente, circondato da un ampio giardino piantumato che regala spazi ideali per chi ama vivere all’aperto. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 173 mq, accogliendo gli ospiti in una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina affacciati sul porticato coperto. La zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, perfetti per una famiglia che desidera comfort e funzionalità in ogni ambiente. Al piano seminterrato si apre un’ampia taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a lavanderia, centrale termica e un garage doppio di 65 mq. Una casa che coniuga spazio, indipendenza e qualità costruttiva, pensata per chi sogna di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Bonaldo proponiamo in vendita ampio immobile da ristrutturare. Al piano terra si trova il soggiorno, cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale. Al piano primo si trovano tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano secondo si trova la soffitta. Completano la proprietà l'ampio giardino e il magazzino La proprietà è perfetta per un nucleo famigliare con l'esigenza di generose metrature interne ed esterne, è consigliata la visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Bonaldo proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare Al piano terra si trova l'ampio soggiorno e la cucina abitabile. Al piano primo troviamo la camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone frontale, camera da letto singola e un bagno finestrato con doccia. Completa le proprietà un magazzino adiacente l'abitazione e l'ampio giardino di proprietà esclusiva. La proprietà è perfetta per un nucleo famigliare con l'esigenza di generose metrature interne ed esterne, è consigliata la visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prossimamente ulteriori dettagli, ma è possibile scoprirli in anteprima ed esclusiva presso la nostra agenzia in Corso Venezia, 41 (previo appuntamento). Sta per nascere "Residenze 11 ReAltà", un progetto ambizioso che ridefinisce il concetto di abitare. In un nuovo quartiere residenziale e darà luce ad un piccolo e riservato complesso di 11 confortevoli villette indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Margherità Roncà. Alla fine di una caratteristica strada costeggiata da ulivi cediamo interessante porzione di bifamiliare su tre livelli in zona panoramica, soleggiata e rivolta a sud con ampio giardino esclusivo. La casa oltre che per la vista panoramica è caratterizzata da una struttura originale su più piani sfalsati. L'ampio ingresso occupa la parte centrale dell'immobile a sinistra si trova il salone con caminetto e servizio a destra scendendo pochi gradini la cucina spaziosa e luminosa. Dalla zona giorno si può scendere nel seminterrato dove troviamo la centrale termica, il garage e un ulteriore locale da usare come deposito cantina. Al primo piano sono presenti due grandi camere una mansardata e un'altra matrimoniale con cabina armadio, bagno esclusivo e terrazzo. La casa è circonda dalla corte esclusiva che segue l'andamento della collina. Soluzione ideale per chi cerca una casa con molta indipendenza a contatto con la natura e dotata di vista panoramica. Classe energetica G. Richiesti 90.000€. (GM2323)

Nel cuore di Pescantina, comoda a tutti i servizi, proponiamo casa terra cielo disposta su tre livelli fuori terra, ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un locale adibito a taverna, perfetto come ambiente conviviale o spazio multifunzione. Tramite una scala comune si accede al piano primo, dove un portone d’ingresso introduce nell’ampia e luminosa zona giorno con balcone esposto a sud, seguita da una cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al secondo piano, la zona notte offre due comode camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno finestrato. L’abitazione, sempre soleggiata grazie all’esposizione a sud, è stata ristrutturata negli anni ’90 e presenta infissi in doppio vetro e caldaia sostituita circa 3 anni fa. Non sono previste spese condominiali. Completano la proprietà una corte promiscua sul fronte e un magazzino da ristrutturare, ideale come piccola autorimessa o deposito. Attualmente locata, sarà libera da settembre. La casa viene venduta non arredata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVAION VERONESE (VR) VIA G. MARCONI 47 Piena proprietà villetta su un piano fuori terra con giardino esclusivo e magazzino al piano seminterrato. L'abitazione è composta di cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Immobile soggetto a E.I. n.ro 6156/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 100.700,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 75.525,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 30/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e comoda al centro, nel comune di Veronella, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con ampio giardino privato. L’abitazione è composta, al piano terra, da soggiorno, cucina e due ulteriori stanze. Al primo piano si trovano quattro camere da letto matrimoniali. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento. Completano la proprietà un portico e il giardino esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALIZZOLE Nella zona della Bassa Veronese, comoda alle città Verona e Mantova, non che ai principali comuni della zona, proponiamo in vendita soluzione unica nel suo genere. Villa stile liberty su lotto di 3.300 Mq di recente ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo l'ingresso che da su un ampio soggiorno, cucinotto con annessa sala pranzo, studio, comodo bagno di servizio e cantina. Dal soggiorno si accede al piano primo, da una doppia scala in pietra dove si trovano tre camere matrimoniali e due bagni, mentre all'ultimo piano troviamo un'altra stanza da adibire o a camera da letto o studio, bagno e la terrazza che da la panoramica di tutta la zona adiacente. All'esterno troviamo un pergolato chiuso da vetrate che collega l'abitazione principale allo stabile limitrofo dove si trovano tre garage molto spaziosi, sala caldaia, bagno con lavanderia e la scala che porta al primo piano dove si trova un'ampia mansarda ad uso taverna. L'immobile è stato curato nei minimi particolari con elementi di pregio, come le porte e il parquet fatti da artigiani, la scala in pietra, i volti interni e i due camini, uno in soggiorno e uno in sala da pranzo, sono in marmo rosso di Verona, il riscaldamento alimentato sia da caldaia a gas che da caldaia a legna, l'impianto di condizionamento nelle stanze principali, l'isolamento con intercapedine è con pannelli in sughero, serramenti con vetrocamera e vasistas e giardino piantumato. L'IMMOBILE E' INTERESSANTE ANCHE PER LO SVILUPPO DI UN'ATTIVITA' COMMERCIALE COME UN BED AND BREAKFAST. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 370.1586677 N.B. A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BEVILACQUA, Marega, Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo un complesso immobiliare composto da: una Casa singola abitabile da subito, disposta su due piani con garage; una seconda abitazione da ristrutturare con giardino di pertinenza; locali accessori (magazzino, box per cavalli) e un terreno di circa 4.000 mq complessivi. L'abitazione singola è così composta: al primo piano ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca. Al piano terra si trovano il garage, un secondo bagno, e tre locali comodi e versatili, ideali come lavanderia o taverna. I piani sono collegati sia da scala interna che da una comoda scala esterna. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi verdi e desidera la massima indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Singola con Vista Panoramica sul Lago e Ampio Giardino a Peschiera del Garda In una posizione panoramica e dominante con vista sul lago, proponiamo una villa singola immersa in un ampio giardino di 3.700 mq piantumato con ulivi, alberi da frutto e varie tipologie di fiori ricercati. La villa offre una meravigliosa vista panoramica del Lago di Garda e si trova a circa 1 km da Gardaland, 2 km dal centro di Peschiera del Garda e 4 km dal centro storico di Lazise. Descrizione della Villa Struttura e Disposizione Costruita nel 2018, la villa è attualmente al grezzo e si sviluppa su due piani fuori terra più un ampio piano interrato. La disposizione interna è da completare con impianti e finiture, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. Spazi Esterni Il parco circostante la villa è già dotato di impianti di irrigazione e impianto elettrico, garantendo un’ottima cura del verde. L’ampio giardino, piantumato con ulivi, alberi da frutto e fiori ricercati, crea un’atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Caratteristiche e Potenzialità Posizione Strategica La posizione strategica della villa, comoda al lago e ai principali servizi, rende questa proprietà ideale sia come residenza padronale che come struttura ricettiva. La vicinanza a Gardaland e ai centri di Peschiera del Garda e Lazise offre un’ampia gamma di opportunità ricreative e culturali. Ampie Metrature e Tranquillità Le ampie metrature della villa e la tranquillità della natura circostante offrono un ambiente perfetto per chi cerca spazio e serenità. La possibilità di completare la villa secondo i propri desideri aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Questa villa singola rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva con vista panoramica sul Lago di Garda, immersa nella natura ma comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l’occasione di scoprire questa straordinaria proprietà.

Villa Indipendente a Castelnuovo del Garda Situata a Castelnuovo del Garda, a soli 4 km dal centro di Peschiera del Garda e a 200 metri da tutti i principali servizi, proponiamo una splendida villa indipendente. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, circondata da un ampio giardino privato. Descrizione della Villa Piano Rialzato Il piano rialzato offre un’abitazione completa e funzionale: • Ingresso con ampio soggiorno • Cucina separata • Due camere da letto matrimoniali • Due bagni • Terrazzo con veranda affacciata sul bellissimo giardino privato Piano Primo Il primo piano è caratterizzato da una luminosa mansarda: • Camera da letto matrimoniale • Ampio bagno • Terrazzo prendisole ad uso esclusivo della mansarda Piano Seminterrato Il piano seminterrato offre spazi aggiuntivi e pratici: • Spaziosa taverna con cucina • Garage • Lavanderia • Bagno • Cantina Caratteristiche Aggiuntive Giardino Privato Il giardino, completo di sistema di irrigazione automatica, rappresenta un’oasi di verde e tranquillità. Inoltre, include: • Gazebo con collegamenti per luce, acqua e gas • Barbecue per cene all’aperto • Due posti auto coperti oltre al garage Scala Interna Una scala interna collega direttamente il piano seminterrato al giardino, garantendo comodità e accessibilità. Questa villa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di scoprire questa affascinante proprietà a Castelnuovo del Garda.

VANGADIZZA A pochi minuti dalla SS434, ma immerso nella quiete della campagna legnaghese, proponiamo un interessante complesso immobiliare che unisce ampi spazi abitativi, funzionalità ed ottime potenzialità. LA RESIDENZA PRINCIPALE – 350 mq L’abitazione, completamente indipendente, è distribuita su due livelli: il piano terra si apre su un grande ingresso impreziosito da una suggestiva scala a vista. Da qui si accede al soggiorno luminoso, ad un bagno finestrato, a un comodo ripostiglio, a un locale predisposto per la cucina ed alla centrale termica con lavanderia. Sullo stesso piano troviamo anche uno spazio jolly, ideale come studio o come pratica camera da letto. Al piano superiore attualmente si sviluppa il piano abitativo: ampia zona giorno con camino, tre camere da letto una con grazioso balconcino— e due bagni finestrati. A completare la proprietà, collegati anche internamente, troviamo una spaziosa cantina e un magazzino di circa 200 mq, ideali per hobby, deposito, ricovero automezzi o per attività professionali. L’intero immobile è circondato da un curato giardino piantumato di circa 400 mq, che dona privacy e tranquillità. Questa soluzione si presta perfettamente anche alla convivenza di due nuclei familiari, grazie alla generosa metratura e alla predisposizione per creare due unità completamente indipendenti. IL CAPANNONE E LA RENDITA Accanto all’abitazione sorge un capannone di circa 600 mq, attualmente locato, con un ampio spazio di manovra di circa 4.000 mq. L’intero complesso produce una rendita annua di € 11.000, rendendolo interessante anche come investimento. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Realizzata nel 1994, l’abitazione si distingue per la solidità e la qualità dei materiali utilizzati: fondazioni con 70 pali in cemento da 11 metri struttura portante in cemento armato isolamento tramite intercapedine interna serramenti in legno con vetrocamera e scuretti porte interne in legno massello approvvigionamento idrico da pozzo con impianto di depurazione sul tetto del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 7 kW. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333 3148515. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it