Case indipendenti Verona Pag. 4

Proponiamo in vendita una porzione di immobile a Verona, che rappresenta uninteressante opportunit di sviluppo immobiliare in ambito residenziale, ideale per investitori e imprese edili alla ricerca di unoperazione di valorizzazione flessibile in un contesto urbano consolidato. Lasset si distingue per le sue potenzialit progettuali, offrendo pi scenari di intervento in funzione delle strategie di sviluppo e del target finale. Il fabbricato si presta infatti sia alla realizzazione di unabitazione semi indipendente, dotata di spazi esterni privati, sia allo sviluppo di due unit residenziali autonome, concepite come villette con accessi separati e giardini esclusivi. Questa duplice possibilit progettuale consente di adattare lintervento alle diverse esigenze di mercato, rendendo loperazione particolarmente interessante sotto il profilo della rivendita o della valorizzazione patrimoniale. Dal punto di vista dellinvestimento immobiliare, limmobile costituisce una base solida per un intervento di ristrutturazione integrale e mirato. disponibile uno studio di fattibilit che analizza una possibile trasformazione delledificio in abitazioni moderne distribuite su pi livelli, con layout funzionali, ambienti luminosi e spazi ottimizzati in ottica abitativa contemporanea. Il progetto ipotizzato consente una chiara lettura dei costi e del potenziale finale, lasciando comunque ampia libert di personalizzazione in fase progettuale. Elemento distintivo delloperazione la presenza del vincolo monumentale, che tutela lidentit architettonica delledificio e contribuisce ad accrescerne il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate secondo le prescrizioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni possono essere completamente ripensati e riorganizzati in chiave moderna, integrando soluzioni abitative efficienti, comfort contemporaneo ed elevati standard qualitativi. A supporto della valutazione progettuale sono disponibili rendering 3D che illustrano una possibile configurazione finale dellintervento, utili per comprendere il potenziale delloperazione senza vincolare le scelte definitive. Limmobile in vendita si configura quindi come unopportunit concreta per chi desidera sviluppare una casa indipendente di pregio oppure un intervento residenziale bifamiliare, in un contesto urbano stabile e ben posizionato. Per ricevere maggiori informazioni e approfondire nel dettaglio lo studio di fattibilit e le ipotesi di sviluppo, possibile contattarci per valutare concretamente questa opportunit di investimento immobiliare a Verona. SC9418673

MONTEFORTE D’ALPONE (VR) – Villetta a schiera con corte esclusiva In vendita villetta a schiera di circa 155 mq, disposta su due livelli oltre al piano interrato e completa di corte esclusiva. Al piano terra, di circa 70 mq, l’ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla corte. Completano il piano un ripostiglio e un bagno. Al primo piano, di circa 85 mq, si trovano una camera singola con terrazzino, una camera doppia, una camera matrimoniale e un secondo bagno. Dal piano terra, una scala interna conduce al piano interrato, dove è presente un garage doppio di circa 40 mq. Completa la proprietà una soffitta semi abitabile. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità locate: il piano terra sarà libero da novembre, mentre il piano primo sarà disponibile da marzo. La vendita viene proposta come unica unità abitativa. Per ulteriori informazioni e per ricevere le fotografie, contattare l’ufficio di San Bonifacio. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Ampio terreno con progetto approvato per la costruzione di un'importante villa in classe A4. Ubicato in zona collinare a pochi minuti dal centro storico di Lazise. Il progetto prevede la costruzione di una villa singola composta da 160 mq piano terra + 140 mq di interrato + 250 mq di superficie scoperta adibita a terrazze, solarium, piscina, barbecue, ulteriore giardino di 600 mq e ampi garage con colonnina di ricarica nell'interrato. Si può procedere fin da subito con la cantierizzazione, oppure optare per una variante personalizzata da discutere in sede. Per ulteriori informazioni e visione del progetto prego contattare l'ufficio +39 045 570 7956 Si precisa che, nonostante sia stata prestata la massima attenzione per garantire l’accuratezza e la correttezza dei contenuti della presente presentazione al momento della pubblicazione, la stessa non ha valore contrattuale.

Questa camera singola in affitto si trova nel quartiere di San Zeno a Verona, una delle zone pi apprezzate della citt per tranquillit, servizi e comodit negli spostamenti. La stanza si trova al piano rialzato, di un contesto ben abitato costruito negli anni 70 ed stata completamente ristrutturato sia l'appartamento che il condominio, presentandosi oggi in ottime condizioni. La camera, ideale per specializzande, lavoratrici o studentesse, luminosa grazie alla presenza di unampia finestra alta , che garantisce maggiore privacy e tranquillit. Lappartamento si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici, ad eccezione della lavastoviglie. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, c' la lavatrice e recentemente stata aggiunta l'asciugatrice a disposizione degli inquilini. Il riscaldamento autonomo a metano, soluzione che consente una buona gestione dei consumi e delle spese. Il canone richiesto per la camera di euro 330 mensili, ai quali si aggiungono euro 170 mensili comprensivi di utenze, spese condominiali, TARI e Wi Fi, e tutte le altre spese, salvo eventuale conguaglio finale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, i mezzi pubblici e anche la stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillit di una zona residenziale. SC9659529

Proponiamo camera singola in appartamento condiviso a Verona in Via Beltrame Zona Universitaria Polo Zanotto, in una palazzina del 1979 dotata di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo.Lalloggio pensato per studentesse o lavoratrici che cercano una sistemazione funzionale.Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani, con unottima esposizione che garantisce luce per tutta la giornata. La superficie totale di 125 m, di cui 110 m calpestabili. Dal corridoio dingresso si accede alla sala separata e alla cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici. Dalla cucina si esce sul balcone.La zona notte comprende le camere da letto, spaziose e luminose, arredate con letto singolo, scrivania e ampio armadio. Due bagni sono in condivisione, uno dei quali utilizzabile anche come lavanderia.Il riscaldamento centralizzato a metano e gli infissi sono in vetro legno.CondizioniContratto semestrale annuale Spese condominiali: 85 ? al mese (riscaldamento, manutenzione delle parti comuni, pulizia delle scale) Utenze: 55 ? al mese, comprensive anche di wifi e tassa rifiuti. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci esclusivamente via email SC9686479

Affittiamo una camera singola in appartamento condiviso in Via Zeila a Verona, disponibile da subito. Lalloggio rivolto a studentesse e lavoratrice, che cercano una sistemazione funzionale e ben collegata.Lappartamento si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile condominiale tranquillo e abitato. Non presente lascensore. Sono disponibili in condivisione una cucina abitabile e un bagno in comune, con spazi ordinati e ben distribuiti.Il quartiere ben servito: le fermate degli autobus urbani di Via Tiberghien e Via Corsini sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e offrono collegamenti rapidi con Porta Vescovo, la Stazione di Porta Nuova e il centro. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacia, bar e altre attivit commerciali.CondizioniContratto semestrale o annuale. Canone mensile: 300 ? per camera. Spese condominiali: circa 20 ? per camera. Tari euro 10 mensili per camera. A carico degli inquilini, da dividere equamente: utenze domestiche. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci esclusivamente via email. SC9669720

In tranquilla zona di campagna proponiamo in vendita casa singola, con portico affiancato, inserita in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà dispone di corte privata e giardino di circa 200 mq, oltre ad un terreno agricolo attiguo di oltre 4.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e la tranquillità della campagna. La casa è da sistemare, ma presenta una struttura sana in pietra e travi in legno, offrendo la possibilità di essere recuperata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi verdi, con il vantaggio di poter valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Indipendente in Centro Paese Un'Occasione da Non Perdere! Scopri questa splendida soluzione abitativa indipendente, situata nel cuore del paese, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. Con una superficie commerciale di 130 m² e 90 m² calpestabili, questa casa è disposta su due livelli, garantendo praticità e facilità di accesso. Gli interni presentano travi a vista che donano un tocco di calore e carattere, mentre l'ampio soggiorno con angolo cottura è l'ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La casa dispone di due bagni moderni e un piano rialzato che può essere utilizzato come terza camera o studio, offrendo flessibilità per soddisfare le tue esigenze. Le finiture sono personalizzabili, permettendoti di creare uno spazio che rispecchi il tuo stile. Il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico assicurano un elevato comfort e un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica A4. Inoltre, l'immobile è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Completa la proprietà una cantina e un box auto, mentre il piccolo appezzamento di 20 m² offre uno spazio esterno da sfruttare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Peschiera del Garda, a pochissimi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo ampia bifamiliare indipendente del 1985, immersa nella tranquillità di un giardino privato e perfetta come prima casa, casa vacanza o B&B di charme. Questa proprietà, disposta su 3 livelli, offre spazi generosi e funzionali di circa 115 mq a piano con ampio soggiorno con travi a vista e cucina separata, 5 camere da letto ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e turisti, due camini, che donano calore e atmosfera agli ambienti principali, quattro bagni e una comoda lavanderia. Completa la soluzione il giardino privato con spazio ideale per realizzare una piscina, garage privato, posto auto esterno, cantina e casetta attrezzi. Dotata di aria condizionata, inferriate, doppi vetri, portone blindato, e tetto completamente rifatto recentemente, questa casa rappresenta una solida base per un progetto di rimodernamento che può valorizzarne al massimo il potenziale. La posizione è semplicemente impareggiabile: a due passi dal lungolago, vicina a negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, ma al tempo stesso in un contesto riservato e tranquillo. Un’occasione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore del Lago di Garda, tra comfort, spazio e autenticità.

VILLA SUL GARDA CON VISTA PANORAMICA E PARCO PRIVATO In posizione panoramica e dominante, proponiamo villa singola con splendida vista sul Lago di Garda, immersa in un parco privato di circa 4.500 mq, piantumato con ulivi, alberi da frutto e fiori ricercati. Costruita nel 2018, la villa si presenta attualmente al grezzo e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un ampio piano interrato. Gli spazi interni sono ancora da completare con impianti e finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente la proprietà secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Il grande giardino, già dotato di impianto di irrigazione ed impianto elettrico, garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto, valorizzati dalla suggestiva vista sul lago. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova a circa 1 km da Gardaland, 2 km dal centro di Peschiera del Garda e 4 km dal centro storico di Lazise, risultando comoda al lago e ai principali servizi. Grazie alle ampie metrature, al grande parco e alla posizione strategica, la villa si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva sul Lago di Garda, circondata dal verde e personalizzabile in ogni dettaglio.

ESCLUSIVA CASCINA RISTRUTTURATA CON PISCINA NELLE COLLINE DEL LAGO DI GARDA Nel cuore delle colline moreniche del Lago di Garda, immersa tra i vigneti e circondata dalla quiete della campagna, proponiamo AFFASCINANTE CASCINA CON PISCINA PRIVATA, recentemente e completamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originarie. L'intervento di recupero ha saputo preservare il fascino autentico della dimora, mantenendo alcuni dettagli tipici delle antiche cascine e coniugandoli armoniosamente con FINITURE E COMFORT CONTEMPORANEI. La residenza si sviluppa su due livelli: al piano terra trova spazio un'AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING con affaccio diretto sull'area esterna e sulla piscina, creando una PERFETTA CONTINUITÀ TRA GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI; completa il piano un bagno di servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da QUATTRO CAMERE DA LETTO e da un secondo bagno. La proprietà è inoltre impreziosita da uno SCENOGRAFICO LOGGIATO COPERTO, caratterizzato da PARETI IN PIETRA A VISTA E TRAVI IN LEGNO, un ambiente dal grande fascino con AFFACCIO DIRETTO SULLA PISCINA, ideale per momenti di convivialità e relax. Dal loggiato si accede a un ulteriore spazio accessorio, attualmente utilizzato dai proprietari come AREA FITNESS, caratterizzato dal fascino delle antiche strutture rurali. Una dimora di charme dal sapore autentico, inserita in una delle zone più suggestive dell'entroterra gardesano, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna a pochi minuti dal Lago di Garda.

Villette di nuova costruzione, Peschiera del Garda. In posizione tranquilla e servita, a soli 800 metri dal centro e dai principali servizi, proponiamo tre villette indipendenti di nuova costruzione, realizzate con tecnologie costruttive all’avanguardia e in classe energetica A. Ogni unità è composta da: • Ampia zona giorno con cucina e soggiorno, • Tre camere da letto, • Tre bagni, • Locale lavanderia, • Tre balconi e giardino privato. Possibilità di piscina idromassaggio e tendaggio zona living. Le villette sono dotate di: • Struttura antisismica, • Isolamento termico e acustico di ultima generazione, • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, • Impianto fotovoltaico (min. 3 kW per unità), • Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere, • Finiture di pregio con pavimenti in grès porcellanato. Soluzioni ideali per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Peschiera del Garda – A soli 80 metri dal lago BIFAMILIARE – CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA In posizione esclusiva e riservata, proponiamo bifamiliare dal taglio orizzontale al piano terra inserito in villa composta da sole due unità, con piscina di grande dimensione ad uso esclusivo della sola porzione bifamiliare in vendita. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti generosi e ben distribuiti: • luminoso soggiorno, • cucina abitabile separata, • due spaziose camere matrimoniali, • due bagni. La disposizione interna garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando comfort e privacy. All’esterno, giardino privato già completamente realizzato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, impreziosito da una grande piscina privata di proprietà esclusiva. L’immobile viene proposto con impianti e finiture da rifare, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e ambite del Lago di Garda.

MINERBE FRAZ. SAN ZENONE (VR) VIA PALAZZINA 4 Piena proprietà abitazione su due piani fuori terra con annesse due porzioni di corte esclusiva. Immobile soggetto a Esec. Imm. 41/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 41.220,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 30.915,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai pensando ad un'opportunità di investimento, perché non pensare a Soave! Presentiamo una soluzione con alto potenziale, situata in una zona altamente ricercata, dato l'afflusso turistico generato dal borgo scaligero. Unica nel suo genere, possibilità di personalizzazione ed adattamento, l'edificio offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione totale. La flessibilità offerta dallo stato attuale dell'edificio di 450 mq, può far sognare chi desidera una casa per la propria famiglia, chi si vuole creare un'attività lavorativa pensando ad un B & B, chi si sente investitore e sviluppa l'idea di appartamenti per una locazione turistica. Se ti abbiamo acceso una lampadina, non perdere questa occasione, siamo pronti a rispondere ad ogni tua curiosità.

RIF. RV000204 Immersa nel verde della campagna, in contesto di sole 2 unità abitative prenotiamo di prossima realizzazione in vendita NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE con ingresso indipendente e giardino. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero tramite il vialetto pedonale arriviamo all'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico entriamo nella zona giorno dove vi è lo spazioso soggiorno reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate, la cucina abitabile, uno studio e un servizio. Tramite la scala interna saliamo poi al piano primo dove vi sono 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Completano l'immobile al piano interrato comunicante con il piano terra tramite una scala interna bagno, lavanderia e garage semi triplo con la possibilità di ricavare una taverna mentre al piano terra vi è il giardino. La costruzione sarà realizzata con tutti i materiali innovativi antisismica e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO con fotovoltaico e la possibilità di scelta del riscaldamento a pavimento oppure ad aria alimentato da pompa di calore. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO.

RIF. RA000264 OPPEANO in località Vallese. Porzione di Bifamiliare composta da piano seminterrato e piano rialzato. Esposta su tre lati, ottimamente tenuta, TRE camere (una piccola, media e grande) ideale per una grande famiglia. Piano Semi Interrato ha un ampio garage due/tre auto ci stanno, oltre alla cucina e una taverna con camino. La cantina è adatta a salumi e vini. Questa è la casa in cui abitare e progettare un nuovo futuro, non fartela scappare CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA

Quota di casa singola. Ristrutturata . Posizione centrale.Ref:65447 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it