Case indipendenti - Case Bolzano Vicentino - VI

BOLZANO VICENTINO. In pieno centro paese, proponiamo in vendita una casa terracielo che ti stupirà per le sue dimensioni. Accediamo da una corte in comune con una sola altra unità ed entriamo in casa dall'ingresso indipendente. Ci troviamo subito in un salotto caldo e accogliente, da cui possiamo raggiungere, sulla nostra destra, la cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso, e da lì il bagno finestrato con la doccia, un comodo disimpegno e la zona lavanderia. Sul lato invece troviamo un secondo disimpegno con ripostiglio, oltre alle scale che ci portano al piano di sopra. Al primo piano sono presenti tre grandi camere da letto, ognuna dotata di un locale guardaroba di generose dimensioni che può essere adattato anche come studio, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un'ulteriore stanza perfetta come cabina armadio o ripostiglio. Salendo ancora, al piano secondo, la grande soffitta offre ulteriore spazio ed è perfetta per ricavare una zona relax o come stoccaggio di materiale. L'abitazione risale agli anni '30 del '900, ma nel corso degli anni ha subito numerose ristrutturazioni. In particolare, tutto l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2009 mentre il resto della casa è stato ristrutturato integralmente tra il 2021 e il 2022. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, antisfondamento. Al piano terra sono presenti le inferriate nella parte sul retro della casa. Il piano primo è stato isolato con un cappotto termico, garantendo il massimo comfort della zona notte. Adiacente all'abitazione trova posto un portico in cui si trova la caldaia, sostituita nel 2022, e il garage singolo. Sopra, l'ex granaio può essere sfruttato per ottenere ulteriore spazio abitativo, oppure per creare una loggia coperta da utilizzare nelle giornate estive. È presente inoltre una cantina fuori terra. Sul lato fronte strada è presente un negozio di proprietà di circa 30 mq, affittato con regolare contratto a inquilini stabili, garantendo così una rendita sicura che aiuta ad abbattere il costo totale dell'immobile. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro paese, proponiamo in vendita una casa terracielo che ti stupirà per le sue dimensioni. Accediamo da una corte in comune con una sola altra unità ed entriamo in casa dall'ingresso indipendente. Ci troviamo subito in un salotto caldo e accogliente, da cui possiamo raggiungere, sulla nostra destra, la cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso, e da lì il bagno finestrato con la doccia, un comodo disimpegno e la zona lavanderia. Sul lato invece troviamo un secondo disimpegno con ripostiglio, oltre alle scale che ci portano al piano di sopra. Al primo piano sono presenti tre grandi camere da letto, ognuna dotata di un locale guardaroba di generose dimensioni che può essere adattato anche come studio, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un'ulteriore stanza perfetta come cabina armadio o ripostiglio. Salendo ancora, al piano secondo, la grande soffitta offre ulteriore spazio ed è perfetta per ricavare una zona relax o come stoccaggio di materiale. L'abitazione risale agli anni '30 del '900, ma nel corso degli anni ha subito numerose ristrutturazioni. In particolare, tutto l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2009 mentre il resto della casa è stato ristrutturato integralmente tra il 2021 e il 2022. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, antisfondamento. Al piano terra sono presenti le inferriate nella parte sul retro della casa. Il piano primo è stato isolato con un cappotto termico, garantendo il massimo comfort della zona notte. Adiacente all'abitazione trova posto un portico in cui si trova la caldaia, sostituita nel 2022, e il garage singolo. Sopra, l'ex granaio può essere sfruttato per ottenere ulteriore spazio abitativo, oppure per creare una loggia coperta da utilizzare nelle giornate estive. È presente inoltre una cantina fuori terra. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444.305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa a Schiera in Vendita Bolzano Vicentino Zona tranquilla e servita Classe Energetica B 160 mq commerciali In posizione incantevole e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante casa a schiera al grezzo avanzato sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Zona giorno spaziosa con soggiorno e cucina separati • Due bagni, uno al piano primo e uno al primo secondo • Due camere da letto mansardate • Poggiolo panoramico • Giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto • Finiture personalizzabili, in particolare per la pavimentazione • Consegna prevista entro fine anno Non perdere questa opportunità! Contattaci per info e visite.

BOLZANO VICENTINO VICENZA (Via Generale Rossi n.48). In centro al paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva VILLA SINGOLA di mq.370 disposta su due livelli, oltre al piano interrato. Autorimessa doppia per due auto affiancate. GIARDINO DI PROPRIETA' di Mq.564. Superfici:Lotto mq.802, Area scoperta mq.564, Abitazione piano terra mq.127, piano 1 mq.162, piano sottostrada mq.57; Portici mq.10, mq.20, mq.41, Autorimessa mq.37 Immobile di sicuro interesse, fissa subito un appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO – Nuova stupenda bifamiliare! In consegna a fine 2026, proponiamo in vendita una splendida porzione indipendente di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi generosi, finiture moderne per un comfort di alto livello. L’abitazione garantisce altissime prestazioni energetiche (classe "A4"), grazie all'impianto fotovoltaico da 4,6 kW, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla ventilazione meccanica controllata (VMC), al triplo vetrocamera con tapparelle motorizzate, ed ai materiali costruttivi selezionati per un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina collegata direttamente a una pompeiana di circa 25 mq ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno, una lavanderia ed un locale jolly da adibire a ufficio/studio, ripostiglio o stanza hobby a seconda delle esigenze. Il primo piano, con tetto in andamento, ospita tre camere da letto: la matrimoniale è dotata di bagno padronale e cabina armadio per complessivi 30 mq, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno finestrato. Il livello è arricchito da un terrazzo coperto di 17 mq. Infine completano la proprietà un ampio garage con basculante motorizzato, un posto auto privato ed un giardino di circa 250 mq disposto su tre lati. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di Bolzano Vicentino, vicina alle scuole e al parco pubblico, ideale per famiglie che cercano comodità e qualità della vita. Prezzo: € 447.000 – Consegna finita chiavi in mano, con possibilità di personalizzare le finiture interne e distribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

In una tranquilla laterale di Via Spine a Vigardolo, immersa nel verde e completamente riparata dal traffico, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un affascinante casa singola degli anni ’60. Inserito in un contesto riservato e ricco di atmosfera, l'immobile rappresenta una soluzione dall'enorme potenziale per chi desidera fare un investimento di valore nel tempo. La proprietà si sviluppa su due livelli; al piano terra l'ingresso introduce alla zona giorno composta da cucina con angolo cottura, un accogliente soggiorno, antibagno e bagno. Salendo al primo piano la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un secondo servizio, con accesso all'ultimo piano dove si trova la soffitta. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi valorizzandone i tratti storici e autentici. La struttura è circondata da un'area esterna e da un giardino privato. A completare la proprietà si aggiunge un annesso rustico di generose dimensioni che comprende l'antica stalla, il fienile e due comodi garage. Una soluzione unica nel suo genere, autentica e ricca di fascino, ideale per chi sa cogliere la bellezza delle cose vere e vuole investire in un immobile indipendente dal grande carattere. Per ulteriori dettagli sulla nuda proprietà o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani459. VENDESI NUDA PROPRIETA' a Monticello Conte Otto in un contesto tranquillo e ricco di fascino un rustico singolo degli anni ’60, ideale per chi sogna spazi genuini e il calore delle case di una volta. La proprieta’, da ristrutturare, si sviluppa su due piani più soffitta, con stanze ampie e luminose che raccontano una storia fatta di famiglia, lavoro e semplicita’. Completano il complesso una spaziosa stalla, il fienile e ben 2 garage, perfetti anche per chi desidera spazio per hobby, deposito o piccoli progetti agricoli. Possibilita’ di acquistare in aggiunta terreno di circa 2.100 mq, ideale per orto, animali, giardino o per vivere ancora di piu’ il contatto con la natura. Una soluzione dal grande potenziale, autentica e ricca di atmosfera, per chi sa vedere la bellezza delle cose vere. Chiama per avere maggiori informazioni.

MONTICELLO VIGARDOLO: BELLISSIMA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, TRE CAMERE SPAZIOSE, STUDIO, DUE BAGNI, PORTICATO, TAVERNA, LAVANDERIA, GARAGE E CANTINA. RIF. VS180B EURO 455.000. Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Splendida casa singola di 237 mq commerciali immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di Vigardolo, nel comune di Monticello Conte Otto. Inizialmente costruita nel 1976, la casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2023 grazie alla quale sono stati completamente rifatti gli impianti elettrici e idraulici, installati nuovi infissi interni ed esterni, installata una nuova caldaia, installata aria condizionata, rinnovato il bagno della parte principale assieme a tutte le finiture dell'appartamento al piano primo (pavimenti, porte, nuovi rivestimenti, etc.), ristrutturata la taverna con speciale isolamento e sigillature anti acqua oltre al controllo totale del tetto e delle grondaie. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico moderno ed elegante, impreziosito da un grande giardino privato, ben piantumato, che circonda l’abitazione e garantisce privacy assoluta. L’ampio porticato coperto è ideale per rilassarsi all’aperto o organizzare cene conviviali durante la bella stagione. All’interno troviamo ambienti luminosi e spaziosi: la zona living open space accoglie sia il soggiorno che una raffinata sala da pranzo con pareti effetto pietra. La cucina abitabile, separata, gode anch’essa di affacci sul verde circostante. Le camere presentano ottime dimensioni, introvalibili nelle costruzioni recenti, e sono completate da un bagno finestrato. La villa dispone inoltre di comodi spazi accessori tra cui taverna, lavanderia, uno studio, un ulteriore bagno finestrato, una cantina, un garage coperto e numerosi posti auto interni alla proprietà recintata con cancello automatizzato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare alle comodità urbane e desidera una casa pronta da vivere! Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. RIF. VS180B EURO 455.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO: indipendenza, spazio e natura a Monticello Conte Otto! Immagina di aprire gli occhi ogni mattina nel silenzio avvolgente della tua casa, circondato dal verde rigoglioso del tuo giardino privato di 750 mq. Dimentica il caos e lo stress della città: qui ti aspetta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, un'oasi di pace e serenità. Non è solo una casa, è il tuo rifugio esclusivo, un luogo dove la tua famiglia potrà crescere in libertà e sicurezza, lontano dagli occhi indiscreti e vicino alla natura. Questa straordinaria casa singola, attualmente al grezzo avanzato, ti offre il privilegio inestimabile di personalizzare ogni dettaglio, dalla disposizione degli spazi interni alle finiture che rispecchieranno il tuo stile unico. Immagina le serate passate nel tuo ampio soggiorno luminoso, con la cucina che si apre liberamente per accogliere amici e familiari, oppure separata per i tuoi momenti di intimità culinaria. Al piano terra, oltre a un comodo bagno di servizio, troverai una pratica lavanderia e uno spazio versatile, perfetto per uno studio dove coltivare le tue passioni o un ripostiglio capiente per ogni esigenza. Salendo al piano superiore, sarai accolto da tre ampie camere matrimoniali, tutte progettate per garantirti il massimo comfort e riposo. Una di queste, la tua suite padronale, potrà godere di una comoda cabina armadio, un lusso che ti semplificherà la vita. E se la tua famiglia cresce, o desideri semplicemente più spazio, la flessibilità della struttura ti permette di ricavare una quarta camera o un secondo bagno al piano superiore, per adattare la casa alle tue specifiche esigenze. Il tuo futuro spazio esterno non sarà da meno: un vasto giardino dove i bambini potranno giocare liberamente, dove potrai organizzare cene all'aperto con gli amici o semplicemente rilassarti al sole, godendoti la tranquillità che solo la tua casa può offrirti. E per le tue auto? Una comodissima struttura coperta di 46 mq ti garantirà riparo per ben fino a tre veicoli, un comfort non da poco per la tua quotidianità. Non lasciare che questa straordinaria opportunità ti sfugga. Sei pronto a trasformare questo spazio nella casa dei tuoi sogni, dove ogni dettaglio parlerà di te e della tua famiglia? Contattaci oggi stesso per scoprire di più e iniziare a disegnare il tuo futuro! € 260.000 (GMCOsinV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 375 MQ MQ CALPESTABILI = 152 MQ Piano terra INGRESSO = 2,5 MQ CUCINA = 15,5 MQ DISPENSA = 4MQ CORRIDOIO = 7MQ SOGGIORNO = 34 MQ DISIMPEGNO = 4MQ BAGNO PT = 7 MQ LOCALE CALDAIA = 8,5MQ STUDIO/RIPOSTIGLIO = 17MQ Piano primo CORRIDOIO = 12MQ CAMERA 1 = 16MQ CAMERA 2 = 16,5MQ CABINA ARMADIO = 3,5MQ CAMERA 3 = 15MQ BAGNO = 8MQ Accessori PORTICI = 55,5MQ POSTI AUTO COPERTI = 47MQ RIPOSTIGLIO = 11MQ GIARDINO = 771 MQ IMP. ELETTRICO: DA REALIZZARE IMP. IDRAULICO: DA REALIZZARE RISCALDAMENTO: DA REALIZZARE

KER491 BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA A SAN PIETRO IN GU' Centro paese, in meravigliosa villa veneta completamente ristrutturata proponiamo lussuoso appartamento sito al piano primo con ingresso semindipendente. Finiture elevate, grandi spazi interni, dotato di qualsiasi confort, curato nei minimi dettagli. Soluzione prestigiosa. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo, Tel. 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com DISPONIBILE DA AGOSTO 2026! L' indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. KER491 SEMI DETACHED HOUSE IN SAN PIETRO IN GU' In the town center, in a wonderful, completely renovated Venetian villa, we offer a luxurious first floor apartment with a semi independent entrance. High quality finishes, spacious interiors, equipped with every comfort, and meticulous attention to detail. A prestigious solution. For more information, call the Torri di Quartesolo agency at +39 0444 582644 or email torri@civico1.com AVAILABLE FROM AUGUST 2026! The address shown is indicative for privacy reasons.

COS0235 PENTAFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE Nuovo progetto a San Pietro in Gu: La tua casa del futuro in Classe A4 Un nuovo ed elegante complesso residenziale di 20 unità abitative sta per sorgere nel cuore di San Pietro in Gu, a due passi dalle piscine e da tutti i servizi del centro. Un’opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della modernità. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A4: Il massimo standard presente sul mercato. Immobile progettato per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e dimenticarsi delle bollette. 100% Personalizzabile: I progetti sono in fase preliminare: potrai scegliere finiture, pavimenti e disposizione interna per cucirti la casa addosso come un abito su misura. Capitolato di Pregio: Materiali innovativi e finiture di altissimo livello. Il capitolato completo verrà fornito su richiesta durante l'appuntamento in agenzia. Vantaggio "Prima Prenotazione": Esclusiva scontistica dedicata solo ai 6 primi acquirenti che bloccheranno la loro unità prima dell'avvio dei lavori! Le Tipologie Abitative Disponibili (20 Unità Totali) Trifamiliari: 3 porzioni indipendenti Quadrifamiliari: 12 porzioni con ampie metrature Appartamenti Tricamere: 5 unità esclusive (con giardino privato al piano terra o terrazze abitabili ai piani superiori) Caratteristiche Principali (Unità Pentafamiliare Tipo) Superficie: Circa 120 mq commerciali ben distribuiti su un unico livello Zona Giorno: Oltre 35 mq open space, luminosa e moderna Zona Notte: 3 camere da letto e 2 bagni finestrati Spazio Esterno: Ampio giardino esclusivo di circa 150 mq o terrazze da vivere Nota di avvio cantiere: Raggiunto il numero minimo di prenotazioni previste per la prima fase, prenderanno subito il via i lavori di costruzione. Devi prima vendere il tuo immobile usato? Nessun problema: ti seguiremo passo dopo passo nella vendita, garantendoti le giuste tempistiche senza alcuno stress. Prezzo: € 260.000 Rif. Annuncio: COS0235 Contatti Agenzia Vicenza: Telefono: 0444.1276301

COS0234 QUADRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE Nuovo progetto a San Pietro in Gu: Porzioni di quadrifamilare in Classe A4 Un nuovo ed elegante complesso residenziale di 20 unità abitative sta per sorgere nel cuore di San Pietro in Gu, a due passi dalle piscine e da tutti i servizi del centro. Un’opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della modernità. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A4: Il massimo standard presente sul mercato. Immobile progettato per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e dimenticarsi delle bollette. 100% Personalizzabile: Gli immobili sono attualmente in fase di partenza: potrai scegliere finiture, pavimenti e disposizione interna per cucirti la casa addosso come un abito su misura. Capitolato di Pregio: Materiali innovativi e finiture di altissimo livello. Il capitolato completo verrà fornito su richiesta durante l'appuntamento in agenzia. Sconto "Early Booking": È prevista un'esclusiva scontistica riservata alle prime prenotazioni! Avvio Lavori: Raggiunto il target prefissato di prenotazioni, prenderà il via il cantiere per dare forma alla tua nuova casa. Caratteristiche Principali (Unità Quadrifamiliare Tipo) Superficie: Circa 130 mq commerciali disposti su 2 livelli fuori terra. Zona Giorno: Ampia e luminosa da oltre 40 mq. Zona Notte e Servizi: 3 camere da letto e 3 bagni. Scoperto Privato: Grande giardino esclusivo di circa 200 mq, con la possibilità di installare comodamente una piscina interrata per i tuoi momenti di relax. Devi prima vendere il tuo immobile usato? Nessun problema: ti seguiremo passo dopo passo nella vendita, garantendoti le giuste tempistiche senza alcuno stress. Prezzo: € 340.000 Rif. Annuncio: COS0234 Contatti Agenzia Vicenza: Telefono: 0444.1276301 Email: vicenza@civico1.net

In zona di pregio in centro a CAVAZZALE (VI), a due passi da negozi, servizi essenziali, scuole: materna/elementare e medie e altresì dalle piscine comunali, vendesi interessante libera villetta singola unifamiliare di ampie metrature, costruita negi anni settanta. E' sita in un lotto di terreno di oltre 1.000 mq., in serito in zona "B8" Edificabile di completamento residenziale (Indice fondiario 2,4 mc./mq. sup. max coperta 40% H max.= 12 ml.), pertanto sopraelevabile e/o ampliabile. L'immobile attuale è sviluppato in piano terra, rialzato e primo ed è parzialmente da riattare. Ulteriori info e visite previo appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO A pochi minuti dal centro di Vicenza in zona residenziale servita , disponiamo di una casa singola con una superficie totale di 250 mq e un magnifico giardino piantumato con meravigliose piante ad alto fusto che circonda l'immobile, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 con finiture di buon livello. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona pranzo direttamente collegata al portico con vista sul giardino, salotto e cucina separata con isola. Un comodo bagno giorno finestrato completa il piano inferiore. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali generose; la prima gode di una vista sul paesaggio circostante, mentre la seconda dispone di una grande cabina armadio ex terza camera. Completa la zona notte una stanza bagno dotata sia della doccia che della vasca. Grazie alle ampiezze degli spazi interni, esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Al piano terra troviamo un ulteriore salotto collegato direttamente alla zona giorno con camino accogliente ed uno studio con ingresso indipendente perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio privato dedicato allo studio. Completa l'offerta un garage attualmente utilizzato come lavanderia ampia e funzionale; una tettoia capace di ospitare comodamente due automobili oltre a una grande cantina per ulteriori necessità pratiche. Finiture di buon livello: infissi in legno con vetrocamera in stile inglese; porte interne diamantate a doppia specchiatura laccate bianche, pavimenti in legno pregiato nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento con caldaia a condensazione, il sistema d'allarme che assicura tranquillità e sicurezza. C.E.N.D. Rif: V89 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KER491 BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA A SAN PIETRO IN GU' Centro paese, in meravigliosa villa veneta completamente ristrutturata proponiamo lussuoso appartamento sito al piano primo con ingresso semindipendente. Finiture elevate, grandi spazi interni, dotato di qualsiasi confort, curato nei minimi dettagli. Soluzione prestigiosa. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo, Tel. 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com DISPONIBILE DA AGOSTO 2026! L' indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. KER491 1 SEMI DETACHED HOUSE IN SAN PIETRO IN GU' In the town center, in a wonderful, completely renovated Venetian villa, we offer a luxurious first floor apartment with a semi independent entrance. High quality finishes, spacious interiors, equipped with every comfort, and meticulous attention to detail. A prestigious solution. For more information, call the Torri di Quartesolo agency at +39 0444 582644 or email torri@civico1.com AVAILABLE FROM AUGUST 2026! The address shown is indicative for privacy reasons.

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 245.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 245.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN GU': SINGOLA RISTRUTTURATA IN BIOEDILIZIA, DUE LIVELLI, INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, LAVANDERIA, TINELLO, STUDIO, 4 CAMERE, 4 BAGNI. GARAGE E GIARDINO RECINTATO. CL. EN. B RIF. VS125 EURO 390.000 L’immobile è costituito da un fabbricato residenziale singolo unifamiliare e dal relativo scoperto di pertinenza ed è situato in un piccolo centro della Pianura Veneta tra Vicenza, Bassano e Padova, non lontano delle principali vie di comunicazione. L’area non è interessata da criticità idrogeologiche o ambientali. L’edificio, risalente alla prima metà dell’Ottocento, è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2015; il restauro è stato eseguito con tecniche e materiali propri della bioedilizia. I materiali sono quelli della tradizione: mattoni, intonaci di calce privi di cemento, pitture a calce, legno massiccio. Tutti gli isolamenti sono realizzati con materiali privi di plastiche e componenti sintetiche (fibra di legno, sughero, lana). I serramenti sono in legno; i pavimenti sono in pietra calcarea e in rovere massiccio, il legno è trattato con cera d’api, terpene d’agrumi e olio di lino cotto. L’abitazione si sviluppa su due piani per circa 300 mq, è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, cantina, lavanderia, quattro camere, quattro bagni. Dotata di cortile e giardino esclusivo recintato di circa 600 mq. Da ottobre 2020 l’immobile è affittato con contratto durata 4+4 anni, per l’importo annuale di euro 30.000. CL. EN. B RIF. VS 125 EURO 390.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in un contesto residenziale servito e apprezzato per la sua tranquillità, a Cavazzale di Monticello Conte Otto, proponiamo in vendita un’elegante casa singola circondata da un ampio parco esclusivo di quasi 2000 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, garantendo comfort, funzionalità e ottimo stato manutentivo. Questo paradiso esterno è arricchito da un laghetto, una splendida piscina e una dependance, perfetti per momenti di svago e relax. L’accesso avviene tramite un cancello pedonale che introduce a un curato parco che abbraccia l’intera abitazione. Un vialetto piastrellato conduce all’ingresso principale, servito da un portoncino blindato. Internamente, ci accoglie un ampio ingresso che si apre su una luminosa zona giorno. Alla sinistra troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con uscita diretta sul portico, ideale per pranzi all’aperto. A destra, un grande salone, arricchito da un’elegante scala in marmo, conduce a una zona soppalcata, perfetta per momenti di relax. La villa presenta tre camere da letto ben dimensionate, tra cui una soppalcata, garantendo comfort e privacy. Sono disponibili tre bagni, uno dei quali è da completare, per rispondere a tutte le esigenze familiari. Inoltre, sono presenti due studi, di cui uno soppalcato, ideali per lavorare o studiare in un ambiente tranquillo. Un elemento distintivo di questa villa è il patio interno, un angolo incantevole con un pozzo dei desideri, che aggiunge un tocco di magia all'abitazione, invitando a momenti di riflessione e relax. Completa la proprietà un garage doppio; davanti è inoltre presente un’area scoperta e piastrellata che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all’interno della proprietà, garantendo massima comodità per residenti e ospiti. All’esterno, il grande parco curato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, arricchito da una piscina, un laghetto e una dependance, che invitano a godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione. Questa soluzione di design si distingue per ambienti luminosi, spazi generosi e grande vivibilità, ideale per famiglie o professionisti in cerca di una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate dell’area. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa che ti dia davvero SPAZIO, INDIPENDENZA e QUALITÀ DI VITA, fermati un attimo. A Bertesina ti aspetta una soluzione che oggi è sempre più rara: una ABITAZIONE SINGOLA di circa 300 mq, circondata da ben 20.000 MQ DI TERRENO, in una posizione che riesce a combinare ciò che di solito non coesiste: VERDE, TRANQUILLITÀ e VICINANZA AL CENTRO (sei a soli 5 minuti). Qui non stai comprando solo una casa. Stai scegliendo COME VUOI VIVERE. Immagina i tuoi figli che crescono con SPAZI VERI, all’aperto, in sicurezza. Immagina pranzi in giardino, privacy totale, silenzio… senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa, edificata nel ’76, offre una METRATURA IMPORTANTE che ti permette di viverla in base alle tue esigenze: 300 mq circa di abitazione 270 mq circa di deposito puoi creare una GRANDE ABITAZIONE FAMILIARE e avere un deposito/spazio da gestire come vuoi per la tua attività oppure valutare la possibilità di utilizzare la metratura per creare 2 UNITÀ, perfetta per due nuclei o per un progetto futuro E c’è di più: se non hai bisogno di tutta la superficie, è possibile valutare un acquisto con MENO TERRENO, rendendo l’investimento ancora più mirato. Questa è la soluzione perfetta se senti che: ✔ vuoi INDIPENDENZA TOTALE ✔ desideri AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI ✔ cerchi una casa in una ZONA VERDE MA NON ISOLATA Opportunità così non capitano spesso, soprattutto in posizioni come questa. Contattami ora per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli e capire se questa può diventare la tua prossima casa. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA Via Divisione Folgore, 24 36100 Vicenza Cel: +39 348 444 7107 Email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa singola nel cuore di Vicenza, ti presentiamo un'opportunità imperdibile! Situata nella tranquilla zona di Anconetta, questa abitazione di 170 mq offre l'ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Parzialmente ristrutturato nel 1988. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato che rappresenta il perfetto angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri all'aperto. La proprietà si presta a essere ristrutturata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, permettendoti così di creare uno spazio personalizzato e accogliente. La posizione strategica dell'abitazione consente facili collegamenti con il centro città e tutti i principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. In pochi minuti potrai raggiungere la vivace vita culturale ed economica che caratterizza Vicenza. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in ciò che hai sempre sognato: una casa unica in cui vivere serenamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO: immersi nelle campagne, al confine tra due territori, proponiamo FABBRICATO RURALE, inserito all'interno di un terreno edificabile di circa 13000 mq. Richiesta € 288.000,00 (ETV0139)

BRESSANVIDO: in pieno centro ma alla fine di una strada chiusa che si affaccia sulla tranquillità della campagna, proponiamo fabbricato singolo al grezzo di 120 mq di pianta ed altezza media 5,40 ml con permesso di costruire già rilasciato per il cambio d'uso in abitativo e con possibilità di ampliamento fino a 900 mc, ideale per realizzare il sogno di ogni famiglia: UNA MAGNIFICA VILLETTA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PERTINENZIALE (LOTTO DI 900MQ)! Le immagini sono esemplificative e relative al progetto con l'ampliamento massimo consentito, al grezzo ad € 149.000 con oneri e progetto cambio d'uso approvato (C.E."B"). Preventivo per l'ultimazione dell'immobile senza ampliamento (secondo il progetto approvato) di circa € 230.000: da vedere!

ANCONETTA: VILLA SINGOLA IN ZONA SILENZIOSA, COMODA A TUTTI I SERVIZI, COMPOSTA DA INGRESSO, GRANDE TAVERNA CON CAMINO, SALA GIOCHI, CUCINA, LAVANDERIA, SERVIZIO E ZONA OSPITI SEPARATA INDIPENDENTE; AL PIANO SUPERIORE CUCINA SALOTTO, TRE CAMERE E DUE BAGNI; AL PIANO SOTTOTETTO SOPPALCO, CAMERA, BAGNO E GRANDE TERRAZZA PANORAMICA. IDEALE PER GRANDI FAMIGLIE. RIF. VS141 EURO 990.000 Casa singola con giardino esclusivo recintato Costruzione del 2003: ottimi materiali e finiture (veneziana e parquet) Ampi spazi per famiglie numerose o per ospitare genitori anziani o per personale di servizio in casa comoda a tutti i servizi: scuole, ambulatori medici, negozi di prima necessità, 5 min di auto per raggiungere ingresso alla Valdastico, 10 min per arrivare in centro storico, autobus a 3 minuti a piedi. Pronta per essere abitata Garage per più auto collegato all'abitazione ed ampi locali di servizio nell'interrato La zona silenziosa ed il verde circostante la rendono una proposta molto interessante per chi ama il verde, ha bisogno di ampi spazi senza rinunciare a tutte le comodità della città. RIF. VS141 EURO 990.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESSANVIDO: a pochi passi dai servizi del paese, in una nuova e moderna lottizzazione, prenotasi porzioni INDIPENDENTI di TRIFAMILIARE in classe energetica "A4", disposte su due livelli fuori terra con giardino privato ed ampio garage esclusivo. Queste abitazioni sono dotate di luminosa zona giorno open space con bagno e lavanderia al piano terra, tre camere da letto e due bagni finestrati al piano primo servito da solarium. Possibilità di acquisto al finita chiavi in mano (consegna marzo 2027) ad € 325.000 (centrale) ed € 345.000 (laterale) oppure al grezzo avanzato (consegna aprile 2026) ad € 175.000 (centrale) ed € 185.000 (laterale).

BRESSANVIDO: a pochi passi dai servizi del paese, in una nuova e moderna lottizzazione, prenotasi porzioni INDIPENDENTI di TRIFAMILIARE in classe energetica "A4", disposte su due livelli fuori terra con giardino privato ed ampio garage esclusivo. Queste abitazioni sono dotate di luminosa zona giorno open space con bagno e lavanderia al piano terra, tre camere da letto e due bagni finestrati al piano primo servito da solarium. Possibilità di acquisto al finita chiavi in mano (consegna febbraio 2027) ad € 325.000 (centrale) ed € 345.000 (laterale) oppure al grezzo avanzato (consegna aprile 2025) ad € 175.000 (centrale) ed € 185.000 (laterale).

In una tranquilla strada interna di Anconetta, lontana dal traffico ma comodamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di generose dimensioni sviluppata su due livelli fuori terra, con giardino privato, garage e terrazzi abitabili. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità affiancate, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La prima porzione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato al piano terra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un'ulteriore stanza, un secondo bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda porzione dell’abitazione, da ristrutturare, si compone al piano terra di un ambiente attualmente adibito a autorimessa, mentre al piano primo si trovano stanze luminose, un bagno, un cucinotto ed un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un garage spazioso e un giardino privato. E' inoltre possibile ricavare due posti auto scoperti. Una soluzione indipendente, flessibile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa singola ma non isolata in un contesto residenziale molto tranquillo. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa casa singola terratetto situata nel tranquillo comune di Dueville, nella zona residenziale di Vivaro. Con una superficie totale di 370 mq e un lotto di ben 2000 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, perfetti per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Completa il piano un bagno funzionale. Una raffinata scala in legno e marmo ci porta alla zona notte dove troverete una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, offrendo così il massimo della privacy. Inoltre, sono presenti altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno. Al pian terreno avrete accesso diretto a un ampio laboratorio completo di bagno, spogliatoio e soppalco; uno spazio versatile ideale per hobby creativi o come area lavoro. Un garage doppio completa questa offerta esclusiva. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai principali servizi della città ma gode di un ampio spazio verde garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPI SPAZI E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE Proponiamo casa singola di nuova realizzazione, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Composizione interna Piano Terra Ingresso su ampia zona living open space di circa 40 mq con cucina a vista Portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax Studio di circa 9 mq, perfetto anche come quarta camera Bagno finestrato con box doccia Centrale termica con attacco lavanderia Piano Primo Due camere matrimoniali Camera singola di generose dimensioni Bagno finestrato con box doccia Camera padronale con cabina armadio e affaccio su terrazzo abitabile Completano la proprietà: Garage doppio Giardino privato di circa 947 mq, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterni ✨ Finiture e dotazioni tecnologiche Abitazione costruita secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort: Cappotto esterno da 12 cm Impianto fotovoltaico Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) con deumidificazione Pareti interne in cartongesso con isolamento termico Porta blindata e videocitofono Serramenti in PVC con vetrocamera Tapparelle motorizzate Pavimenti in legno nella zona notte e gres nei bagni Sanitari filo muro Porte interne in legno bianco Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e un’abitazione moderna ad alta efficienza energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione interna rispetto a Viale Trieste, quindi tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita porzione di casa al grezzo avanzato. L’abitazione, affiancata su un solo lato, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da spazio esterno su tre lati, con corte pavimentata e giardino, ideale per chi desidera vivere anche l’esterno in totale privacy. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con mobilio completo già acquistato e cedibile, una grande cucina abitabile (marca LUBE, già acquistata e cedibile), una camera singola e un bagno cieco. Gli ambienti sono stati completamente ridistribuiti per garantire spazi moderni e funzionali. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio e bagno padronale finestrato, oltre ad un secondo bagno a servizio del piano. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: tetto nuovo con guaina, tegole e grondaie rifatte; impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; riscaldamento a pavimento; cappotto esterno da 14/16 cm; massetti nuovi (alleggerito più massetto finale); intonaci rifatti su muri e soffitti; cartongesso in cucina, corridoio e vano scala con sottoscala; scala completamente rifatta con rivestimento in marmo. Sono stati inoltre demoliti e ricostruiti diversi tramezzi per ottimizzare la disposizione interna. Esternamente è presente un piazzale nuovo con recinzione e un ampio garage di 56 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto in lunghezza. Tra garage e abitazione è stato previsto il locale tecnico (attualmente ambiente aperto), con predisposizione per caldaia e possibilità di installare batteria di accumulo per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà serramenti elettrici in alluminio rinforzato con predisposizione domotica e due portoni blindati coibentati internamente. La casa viene proposta nello stato attuale, al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione delle finiture finali, soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente e moderna, con il vantaggio di poterla completare secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA IN VENDITA A VICENZA ZONA BERTESINELLA IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Rif. 8373 In una posizione interna, silenziosa e ben servita del quartiere Bertesinella, proponiamo casa singola dalle metrature ben distribuite, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione sorge su un lotto di circa 400 mq e gode di un piacevole affaccio a nord sulla campagna, regalando una vista aperta e rilassante, perfetta per chi cerca un contesto riservato ma non isolato. La proprietà è completamente circondata da giardino esclusivo, in parte pavimentato per parcheggiare le auto comodamente all’interno della proprietà. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al PIANO TERRA accogliente ingresso che introduce a una spaziosa taverna con camino e angolo cottura; sempre allo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia; ampia autorimessa e un pratico ripostiglio sottoscala. Grazie a questa distribuzione degli spazi, il piano terra si presta perfettamente anche ad essere utilizzato come unità indipendente, ideale per ospiti, familiari o per chi necessita eventualmente di uno spazio riservato. Ideale anche per due nuclei familiari. Al PIANO PRIMO si sviluppa l’abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Il corridoio d’ingresso si apre su un terrazzo e distribuisce il grande soggiorno con zona pranzo, la cucina separata abitabile, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, più il bagno finestrato con vasca. Possibilità di ricavare la quarta camera. L’immobile ha finiture originali, ben tenute, ma può richiedere un intervento di riammodernamento. Caldaia sostituita di recente e serramenti con vetrocamera degli anni '90. Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa singola a Bertesinella. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

CASA SINGOLA 4 CAMERE SOGGIORNO SCENOGRAFICO Viale trieste Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nella zona Ovest di vicenza , precisamente nella rinomata zona di Viale Trieste. Con una superficie generosa di 350 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale prestigioso. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampie zone giorno illuminate da luce naturale e spazi versatili che possono essere adattati alle tue esigenze. Ogni piano è concepito per garantire il massimo della funzionalità e del relax: dalla spaziosa cucina abitabile al luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità tipica delle aree residenziali pur rimanendo vicini ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La zona è ben collegata al centro città, rendendola ideale sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare, permettendo così una gestione economica ottimale della tua nuova casa. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE – SOLUZIONE UNICA CON AMPI SPAZI ESTERNI ABITAZIONE (circa 300 mq commerciali) Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile 2 camere matrimoniali e 2 bagni al piano principale Piano superiore con soggiorno mansarda, ulteriori 2 camere, 2 bagni e terrazzo SPAZI ESTERNI Giardino piantumato sul retro di circa 1.600 mq Garage di 60 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501ABI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGT282 L’ESCLUSIVITA’ DELL’UNICO LIVELLO: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A MAROLA! Nel cuore di Marola, dove la tranquillità incontra la comodità ai servizi, sorge un’abitazione che incarna il desiderio più ricercato del mercato attuale: una villa singola sviluppata interamente su un unico livello. Libera su quattro lati e avvolta da un curatissimo giardino privato, questa dimora del 1995 rappresenta una rarità introvabile nel panorama immobiliare di Torri di Quartesolo, capace di coniugare spazi d'altri tempi e un comfort abitativo assoluto. L'ingresso, maestoso e scenografico come nelle dimore di rappresentanza, accoglie attraverso un suggestivo portico vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il salone, ampio e luminoso, è impreziosito da una raffinata pavimentazione in terrazzo alla veneziana, che dona prestigio e luminosità agli ambienti. La cucina è separata ed abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della tavola in totale comodità. Un corridoio sorprendentemente ampio e ben sfruttabile (ideale per armadiature a muro su misura) serve il reparto notte dove troviamo tre grandi camere da letto dalle metrature generose e due bagni completi. L'immobile è stato conservato in modo impeccabile dalla proprietaria originaria, mantenendo un livello di cura unico e finiture di altissimo livello per l'epoca di costruzione, già dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetrocamera e impianto di climatizzazione. Classe Energetica D: Un valore aggiunto fondamentale che garantisce ottime prestazioni e dà accesso alle agevolazioni sui mutui green a tasso agevolato. Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione si trova un garage doppio in larghezza, a cui si aggiungono un posto auto coperto e un ampio spazio scoperto esclusivo all'interno della proprietà. Proposta al prezzo eccezionale di 295.000 €, questa villa offre un ulteriore vantaggio decisivo: la conformità urbanistica e catastale è già garantita e verificata, permettendo un acquisto sicuro e tempi di rogito brevissimi. La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un unico piano, chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per non farti sfuggire questa occasione più unica che rara! Richiesta: € 295.000,00 Classe energetica: D Mq commerciali: 172

DUEVILLE Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con giardino esclusivo e magazzino adiacente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e valorizzare un immobile dalle ampie potenzialità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, una cantina e diversi locali accessori, perfetti come deposito, lavanderia, taverna o spazi multifunzionali da adattare alle proprie esigenze. Il piano primo ospita la parte abitativa ed è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per il tempo libero e la vita all'aria aperta, mentre il magazzino adiacente rappresenta un importante valore aggiunto, utilizzabile come deposito, laboratorio o ulteriore spazio di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli ambienti e agli spazi accessori disponibili, costituisce un'interessante opportunità per realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare. C.E.N.D. Rif. V1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo SPAZIOSO TERRATETTO, con una volumetria totale di 1750 mc, fa parte di un contesto rurale quasi tutto già finemente restaurato e rappresenta un'OPPORTUNITA' UNICA per chi privilegia il vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Oltre al corpo del fabbricato, la proprietà include infatti due AREE ESTERNE di 290 mq complessivi. Questo spazio ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, un'unica grande abitazione pensata per la tua famiglia e le tue passioni. Oppure è possibile trasformarlo in più appartamenti indipendenti rendendolo un investimento con un potenziale di reddito sicuro. A questo proposito suggeriamo di seguito una soluzione che valorizza al massimo ogni spazio: proponiamo un progetto per la creazione di tre appartamenti distinti, tutti pensati per vivere a pieno la bellezza degli spazi esterni. La superficie complessiva degli appartamenti progettati è di 455 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Dueville, a pochi passi da tutti i principali servizi e con la piazza del paese raggiungibile in circa 500 metri, proponiamo in vendita una casa indipendente terra cielo, una soluzione rara per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi ampi, privacy e tranquillità. La presenza della stazione ferroviaria nel Comune rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio e vuole ridurre l’utilizzo dell’auto. L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli e offre una metratura generosa che consente la massima libertà di personalizzazione. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, ben separata dalla cucina, con un primo bagno comodo e funzionale. Una scala interna porta al piano superiore, dove trovano spazio tre ampie camere matrimoniali e un secondo bagno. Salendo all’ultimo piano si accede a una quarta camera con bagno privato, ideale come suite padronale, stanza per gli ospiti o studio. Sul retro dell’abitazione si apre un giardino privato di circa 150 mq, un angolo di quiete e riservatezza che sorprende per la sua tranquillità nonostante la posizione centralissima. Completa la proprietà un magazzino di circa 70 mq, uno spazio accessorio molto versatile, perfetto come deposito, laboratorio o area hobby. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative o professionali. A rendere la proposta ancora più interessante è la presenza di un negozio di circa 31 mq con vetrina fronte strada, attualmente locato ma libero a breve. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una propria attività, aprire uno studio professionale o effettuare un investimento a reddito. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente nel cuore di Dueville con la possibilità di coniugare casa e lavoro nello stesso contesto. Per maggiori informazioni contatta l’ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIOSA VILLETTA AFFIANCATA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IN VENDITA A VICENZA EST, CON GIARDINO E GARAGE Rif. 8402 CLASSE ENERGETICA B! Nel servito quartiere di San Pio X, in una tranquilla strada interna lontana dal traffico, proponiamo splendida villetta affiancata che coniuga comfort, indipendenza e funzionalità. Completamente ristrutturata nel 2006, l’abitazione è pronta da vivere e necessita solo di eventuali personalizzazioni. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto finestrato con lucernari, ideale anche per un possibile ampliamento (vedi render e planimetria di progetto allegati), per una superficie complessiva di circa 190 mq abitativi, più giardino esclusivo di circa 210 mq. Al piano terra l’ingresso introduce a due ampi e luminosi ambienti, uno dei quali perfetto come studio o ufficio grazie all’accesso indipendente. Completano il livello un bagno di servizio, una comoda lavanderia con centrale termica e un garage di 23 mq. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala esterna indipendente sia attraverso una scala interna a chiocciola, ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno studio versatile. L’abitazione si distingue per la qualità delle finiture: eleganti pavimenti in parquet di bambù, serramenti in legno e PVC ad alto isolamento, impianto fotovoltaico e aria condizionata distribuita nei vari ambienti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, rende semplice e pratica la gestione degli spazi esterni. Una soluzione rara per chi desidera una casa accogliente, efficiente e versatile, pronta da abitare fin da subito. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (STANGA): Alle porte di Vicenza, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, nasce un intervento residenziale pensato per chi cerca gli spazi generosi delle abitazioni di una volta uniti al comfort e all’efficienza di una casa contemporanea. La ristrutturazione completa ha dato vita a due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, ciascuna con ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo, garage, posto auto e ampi spazi interni. Un progetto particolarmente interessante per chi desidera una casa definitiva, moderna e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare a metrature ormai difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 124 mq disposto su tre lati, oltre a una terrazza piastrellata di 16 mq predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una taverna riscaldata di circa 20 mq, dotata di canna fumaria e collegata direttamente allo spazio esterno, oltre a garage, zona tecnica dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia e posto auto privato. La zona abitativa, luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, offre un piacevole open space soggiorno pranzo con cucina, terrazzo coperto, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio/lavanderia. Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata – VMC • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono in corso e in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa indipendente, con tre camere, ampi spazi accessori, giardino, garage e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti da Vicenza. Prezzo: € 420.000 +IVA e nessuna spesa di agenzia (Rif. FSTbifV01) Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto. UNITÀ A – 191 MQ COMMERCIALI 125 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano primo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da 5 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni UNITÀ B – 192 MQ COMMERCIALI 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Disimpegno: 7 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano secondo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Due camere doppie da 12,5 mq e 13 mq, una con terrazza • Due bagni finestrati da 4,5 mq e 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni

CASA MODERNA CON 3 CAMERE 2 BAGNI PORTICATO TERRAZZO POSTO AUTO COPERTO Scopri la tua futura casa nel verde e nella tranquillità di Carmignano di Brenta! Proponiamo una proposta di casa moderna, sviluppata su due livelli con massimo comfort abitativo. L’immobile, di circa 165 mq, si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee caratterizzate da volumi cubici che donano eleganza sia alla facciata esterna sia agli interni luminosi. La zona giorno è ampia e accogliente grazie alle grandi vetrate affacciate direttamente sul portico coperto e al giardino esclusivo: uno spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. La cucina open space dialoga perfettamente con il soggiorno creando un ambiente moderno e funzionale dal design raffinato. L’abitazione dispone di tre camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati dai materiali ricercati e finiture curate nei minimi dettagli. Il posto auto coperto offre praticità anche nelle giornate più piovose. Costruzione antisismica certificata in classe energetica A4: isolamento avanzato, tecnologie costruttive innovative ed impiantistica all’avanguardia assicurano consumi ridotti ed elevato risparmio energetico. Consegna chiavi in mano in tempi brevi senza sorprese! Situata in posizione strategica a pochi passi da scuole, supermercati e servizi principali ma immersa nella natura rigogliosa tipica della zona; vivere qui significa scegliere qualità della vita tra comodità urbana ed atmosfera rilassante del paese. Un referente dedicato ti seguirà passo dopo passo fino alla consegna finale garantendo trasparenza totale durante tutto l’iter d’acquisto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni su questo straordinario progetto abitativo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it