Case indipendenti - Case Grumolo Delle Abbadesse - VI

Residenza d'Epoca Esclusiva a Grumolo delle Abbadesse (VICENZA) Un'opportunità rara per dare vita al tuo sogno di lusso e storia. A pochi minuti da Vicenza, in una tranquilla e ricercata zona di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita una magnifica Residenza d'Epoca di 406 mq, distribuita su due livelli. Questo immobile incarna il fascino storico e offre una tela bianca per una ristrutturazione di altissimo livello. Dettagli e Potenziale Superficie e Fascino Storico: 406 mq di spazi interni, caratterizzati da pavimentazioni originali e altezze importanti, che testimoniano la storia e l'eleganza della proprietà. Massima Personalizzazione: Gli ambienti interni sono estremamente ampi e luminosi, con stanze dalle dimensioni generose. L'attuale configurazione offre la massima libertà di ridistribuzione per creare la residenza su misura che hai sempre desiderato. Esterni di Prestigio: La proprietà è circondata da un vasto terreno/giardino privato di circa 1.700 mq. Uno spazio eccezionale, perfetto per realizzare un ampio parco, una zona piscina o un'oasi di relax esclusiva. Dependance Versatile: A completare la soluzione, è presente una dependance allo stato grezzo, un valore aggiunto fondamentale. Può essere trasformata in un ampio garage, un laboratorio/studio professionale o, in alternativa, in un piccolo appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio. Il Valore dell'Investimento Questa abitazione non è solo una casa, ma un investimento con un potenziale ineguagliabile. Rappresenta la rara opportunità per un acquirente o un investitore di valorizzare integralmente il suo fascino storico, creando una residenza unica, di rappresentanza e dal forte impatto emotivo. Stato attuale: Completamente da ristrutturare. Se desideri trasformare una dimora storica nel tuo capolavoro personale, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE! In lottizzazione di recente costruzione, con ampio parcheggio a servizio dei residenti ed annessa area verde ideale per famiglie con bambini. Proponiamo porzione di Bifamiliare con ingresso indipendente disposta su due livelli fuori terra. La zona giorno, open space, fornisce l'accesso diretto al giardino privato di circa 230 mq esposto ad Est, Sud e Ovest, ideale per un'ottima luminosità a tutte le ore del giorno, inoltre al piano terra troviamo un bagno servizio per la zona giorno ed il collegamento diretto al garage doppio. Il piano primo è composto da una camera padronale con terrazzino privato di circa 10 mq e altre due camere oltre ad un bagno per la zona notte. Nel dettaglio gli aspetti più importanti che caratterizzano l'immobile sono: • Indipendenza! • Bassi consumi energetici! • Giardino Privato! • Garage doppio ! • Zona residenziale ideale per famiglie! Contattaci per maggiori informazioni. Prezzo € 370.000 (ETV0100)

COS0210 1 2 BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE In esclusiva proponiamo meraviglioso nuovo progetto di 2 unità abitative in centro a Grumolo delle Abbadesse e a solamente 5 minuti di auto dal centro di Torri di Quartesolo. Le unità saranno progettate e costruite con i materiali più innovativi presenti sul mercato e daranno luce a questo nuovo, elegante e prestigioso quartiere. Contornate dal verde queste soluzioni sono il mix giusto tra qualità e prezzo. Il contesto è esclusivo e potrai adattare le tue esigenze al progetto base in modo da comporre a tuo piacimento ogni tassello della tua nuova casa. Le bollette esorbitanti? Un lontano ricordo…. Questi immobili ti permetteranno di autoalimentarti per la maggior parte dell'anno e di contenere al minimo le spese per le utenze. Circa 170 mq ben distribuiti su due livelli fuori terra con ampie zone giorno da 50 mq, tre camere, due servizi e contornate da un grande scoperto esclusivo di circa 400 mq con eventuale possibilità di installare comodamente una piscina interrata. Se devi prima vendere la tua abitazione e hai paura di non riuscire a gestire il cambio casa, non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa e non ti daremo alcuna fretta in quanto il tempo di consegna qui è di un anno… Chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.5826644 o scrivi a torri@civico1.net per finalmente coronare il tuo sogno! Richiesta a partire da € 385.000 RIF. COS0210 Soluzioni disponibili: n° 2 porzioni di Bifamiliari da oltre 170 mq di superficie commerciale

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: Se stai cercando una soluzione con spazi esterni per goderti il tempo libero, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE fa proprio al caso tuo! Si tratta di una soluzione spaziosa e accogliente, disposta su tre livelli compresa la soffitta, perfetta per adattarsi alle tue esigenze di spazio e comfort. All’esterno, troverai un delizioso giardino e una corte esterna, ideali per trascorrere momenti all’aria aperta o semplicemente rilassarti in tranquillità. La posizione strategica ti permette di avere tutto a portata di mano! Richiesta 98.000,00 (ETV0145)

KIA0138 INDIPENDENZA E GIARDINO ESCLUSIVO? NON STAI SOGNANDO!!! Quanti ti hanno detto che non troverai mai la casa con il giardino privato? Quanti ti hanno ribadito che dovrai accontentarti ed abbandonare l’idea della tua villetta a schiera indipendente? Oggi è il tuo giorno fortunato ma dovrai essere scaltro a chiamare per fissare una visita e poter vedere con i tuoi occhi questa introvabile soluzione a Grumolo delle Abbadesse. Su strada interna, lontana dai rumori ma comoda a tutti i servizi, con meravigliosa vista sulla campagna, ti proponiamo questa fantastica soluzione di villetta a schiera centrale del 2008 con ingresso indipendente e giardino esclusivo disposta su tre livelli. L’ ingresso al piano terra dispone di una bellissima terrazza piastrellata dove ci accoglie una zona giorno con angolo cottura dotata di travi a vista che scaldano l’ambiente e lo rendono caldo ed accogliente, al piano troviamo il primo bagno di servizio finestrato e l’accesso al giardino esclusivo dotato di caminetto, potrai finalmente sbizzarrirti con gli amici d’estate tra barbecue e feste con la tua famiglia e il tuo amico a quattro zampe! Al primo piano abbiamo a disposizione una camera matrimoniale con il suo bagno privato e meraviglioso terrazzino dove rilassarti d’estate o semplicemente leggerti un libro e goderti la totale privacy; al piano secondo ed ultimo altra camera mansardata ad uso camera o salottino con il proprio bagno finestrato. Dispone inoltre al piano interrato, collegato direttamente all’appartamento, un introvabile garage doppio! L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, serramenti dotati di vetrocamera, riscaldamento autonomo ed impiantistica a norma, non avrai alcun lavoro da fare e soprattutto se devi accedere ad un finanziamento potrai usufruire del mutuo green in quanto la classe energetica è la C! L’immobile attualmente è locato ma sarà libero a Novembre del 2027!!! Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama l'agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net per prenotare la tua visita! L'indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. MQ COMMERCIALI: 103 CL ENERGETICA: C RICHIESTA: EURO 175.000

GRUMOLO DELLE ABBADESSE SARMEGO: In una zona interna e tranquilla, proponiamo una PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI TESTA, disposta su tre livelli e con giardino privato. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, separata dalla cucina. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio, un altro bagno e due terrazzi, che offrono spazi esterni ideali per godersi il panorama circostante. Nell'ultimo livello, una mansarda può essere utilizzata in base alle esigenze, come studio, sala hobby o ulteriore zona notte. La proprietà è circondata su due lati da un ampio giardino, perfetto per chi desidera un angolo di verde privato. Inoltre, sono presenti un garage e un posto auto esclusivo coperto da una pompeiana, offrendo comodo parcheggio e protezione per i veicoli. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, con ampi ambienti e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Richiesta €340.000,00 (ETV0152)

KIA602 GRUMOLO D.A., loc. Sarmego: Interno quartiere residenziale ben abitato, proponiamo in locazione splendida soluzione di bifamiliare del 2002 disposta su tre livelli. Ampio scoperto esclusivo, posizione suggestiva per chi ama la natura, la tranquillità e la privacy! Al piano terra garage con basculante motorizzato per due auto, centrale termica e bagno/lavanderia; piano primo grande soggiorno con vista sulla campagna, cucina separata già arredata e primo bagno finestrato; piano secondo ed ultimo servito dalle tre camere più ulteriore bagno finestrato e terrazzo. Dotata di zanzariere, riscaldamento autonomo, serramenti con vetrocamera, aria condizionata. Introvabile soluzione ad euro 1.700 €/mese comprensivo di manutenzioni ordinarie. Disponibile da subito! Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com L'indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. English: KIA602 GRUMOLO D.A., loc. Sarmego, 3 kilometers from the shopping center "Piramidi"! Located in a well established residential area, we offer for rent a beautiful semi detached house built in 2002, arranged over three levels. The property features a large private outdoor space and is in a charming location, perfect for those who love nature, tranquility, and privacy! On the ground floor, there is a garage with a motorized overhead door for two cars, a boiler room, and a bathroom/laundry room. On the first floor, you'll find a spacious living room with a view of the countryside, a separate fully furnished kitchen, and a bathroom with a window. The second and top floor offers three bedrooms, an additional bathroom with a window, and a terrace. The property is equipped with mosquito screens, independent heating, double glazed windows, and air conditioning. A rare find at €1.700/month, including ordinary maintenance. Available immediately! For more information, please contact the Torri di Quartesolo agency at +39 0444.582644 or email torri@civico1.com. The address provided is for privacy reasons.

ILA907 SANTA MARIA DI CAMISANO ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO! In una delle zone più belle e ricercate di Santa Maria di Camisano, all’interno di un quartiere residenziale curato, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare, edificata nel 2006 e tenuta in condizioni impeccabili, pronta da abitare senza alcun intervento necessario. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per offrire funzionalità e comfort: al piano terra ingresso direttamente nella zona giorno accogliente e versatile con spazi ben definiti tra soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente caldo e conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con comoda doccia, un ripostiglio sottoscala perfetto per organizzare lo spazio in modo intelligente e l’accesso diretto al garage, collegato internamente e utilizzabile anche come lavanderia o zona di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio nata originariamente come terzo bagno (sono già presenti attacchi e scarichi), offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia e vasca, ben rifinito e comodo per la gestione familiare quotidiana. Fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso giardino privato, che si apre su una suggestiva vista sui campi. Uno spazio verde curato, un sogno ad occhi aperti per chi cerca privacy, tranquillità e desidera godersi momenti all’aria aperta, cene estive o semplicemente rilassarsi nel verde. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione recente, indipendente e con spazi esterni da godere ogni giorno.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamando in ufficio a Torri di Quartesolo: 0444 582644 oppure scrivendo una email a: torri@civico1.net! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI 130 MQ CALPESTABILI 90 RICHIESTA EURO 300 mila CLASSE ENERGETICA E

ILA911 SANTA MARIA DI CAMISANO ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO! In una delle zone più belle e ricercate di Santa Maria di Camisano, all’interno di un quartiere residenziale curato, tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare, edificata nel 2006 e tenuta in condizioni impeccabili, pronta da abitare senza alcun intervento necessario. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per offrire funzionalità e comfort: al piano terra ingresso direttamente nella zona giorno accogliente e versatile con spazi ben definiti tra soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente caldo e conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con comoda doccia, un ripostiglio sottoscala perfetto per organizzare lo spazio in modo intelligente e l’accesso diretto al garage, collegato internamente e utilizzabile anche come lavanderia o zona di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio nata originariamente come terzo bagno (sono già presenti attacchi e scarichi), offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia e vasca, ben rifinito e comodo per la gestione familiare quotidiana. Fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso giardino privato, che si apre su una suggestiva vista sui campi. Uno spazio verde curato, un sogno ad occhi aperti per chi cerca privacy, tranquillità e desidera godersi momenti all’aria aperta, cene estive o semplicemente rilassarsi nel verde. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione recente, indipendente e con spazi esterni da godere ogni giorno.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamando in ufficio a Torri di Quartesolo: 0444 582644 oppure scrivendo una email a: torri@civico1.net! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI 130 MQ CALPESTABILI 90 RICHIESTA EURO 290 mila CLASSE ENERGETICA E

DM07T1 TORRI DI QUARTESOLO ELEGANTE CASA SINGOLA CON GIARDINO! Hai mai immaginato la casa dove cresceranno i tuoi figli? Quella in cui li vedrai correre liberi in giardino, festeggiare i compleanni all’aperto, costruire i primi ricordi che porteranno con sé per tutta la vita? Se stai cercando un luogo dove sentirti davvero a casa, in un contesto tranquillo, comodo a tutto e con spazi generosi da vivere ogni giorno… allora forse l’hai appena trovato. Questa villa indipendente si trova a Torri di Quartesolo, in una zona comoda a tutto, perfetta per chi desidera privacy e spazi grandi. È una delle classiche case di una volta: solide, ampie, pensate per accogliere una famiglia e seguirla nel tempo. Costruita negli anni ’80 e sempre mantenuta con amore, si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 180 m² commerciali, ed è circondata da un bellissimo giardino curato su un lotto di 650 m², dove i tuoi bambini potranno giocare in sicurezza, tu potrai coltivare un piccolo orto o semplicemente rilassarti a fine giornata. Al piano terra della proprietà trovi: un ingresso accogliente, una grande taverna perfetta per serate in compagnia, un bagno, una cantina, lavanderia e garage con portone automatizzato sezionale con portoncino. A completare il piano terra due comodi portici, ideali per pranzi e cene all’aperto. Salendo la scala in marmo, illuminata da grandi vetrate, ti accoglie la zona giorno con una spaziosa cucina abitabile con terrazzino e un ampio soggiorno/sala da pranzo. Il corridoio da accesso alla zona notte: tre camere (una singola e due matrimoniali, camera padronale con bagno privato) e un secondo terrazzo che guarda sul verde, oltre a un grande bagno finestrato. Ogni ambiente è pensato per essere vissuto con calma, con spazio per tutti e per ogni momento della giornata. Questa casa non è solo muri e stanze, ma un posto dove iniziare una nuova storia, dove i tuoi figli potranno crescere felici, e tu avrai finalmente quel rifugio che cercavi: indipendente, accogliente, vero. Se è questa la casa che hai sempre immaginato, vieni a scoprirla di persona. Potrebbe essere il primo passo verso la vostra nuova vita insieme!! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamando in ufficio a Torri di Quartesolo: 0444 582644 N.B. Il presente annuncio e il materiale fotografico ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. DM07T1 MQ COMMERCIALI 179 Mq MQ CALPESTABILI PT:107 Mq ; P1: 122 Mq ; Lotto 620 Mq RICHIESTA 347.000 EURO CLASSE ENERGETICA in fase di determinazione

AGTI940 VILLETTA A SCHIERA INTERNO QUARTIERE! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Torri di Quartesolo, proponiamo una villetta a schiera disposta su quattro livelli, pensata per chi cerca una casa con spazi ampi e funzionali. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, caratterizzata da ambienti distinti cucinotto separato ed un soggiorno accogliente, con accesso a un terrazzo che conduce al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta o cene d’estate in compagnia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto (perfette per la famiglia o per ricavare uno studio) ed un bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano fuori terra, si apre una mansarda incantevole: uno spazio luminoso e versatile, arricchito da un secondo bagno finestrato con doccia e ben due terrazzi solarium, ideali per godere del sole, coltivare piante o semplicemente ritagliarsi un angolo di quiete tutto per sé. Al piano interrato, troviamo un grande garage di circa 70 mq, collegato direttamente all’abitazione, comodo, sicuro e perfetto anche per chi desidera una zona da adibire a cantina, laboratorio o spazio hobby. L’abitazione, costruita nel 1976, è stata costantemente ammodernata negli anni: gli impianti, gli infissi, la caldaia e soprattutto i bagni, sono stati rinnovati con gusto e attenzione, rendendo la casa subito abitabile. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci in agenzia: 0444 582644 o scriverci una email: torri@civico1.com. Siamo qui per rendere realtà il vostro sogno di casa! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI 215 MQ CALPESTABILI 170 RICHIESTA EURO 215.000 CLASSE ENERGETICA E

KIA602 1 GRUMOLO D.A., loc. Sarmego A 3 KM DALLE PIRAMIDI!: Interno quartiere residenziale ben abitato a Sarmego, frazione di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in locazione splendida soluzione di bifamiliare del 2002 disposta su tre livelli. Ampio scoperto esclusivo, posizione suggestiva per chi ama la natura, la tranquillità e la privacy! Al piano terra garage con basculante motorizzato per due auto, centrale termica e bagno/lavanderia; piano primo grande soggiorno con vista sulla campagna, cucina separata già arredata e primo bagno finestrato; piano secondo ed ultimo servito dalle tre camere più ulteriore bagno finestrato e terrazzo. Dotata di zanzariere, riscaldamento autonomo, serramenti con vetrocamera, aria condizionata. Introvabile soluzione ad euro 1.700 €/mese comprensivo di manutenzioni ordinarie. Disponibile da subito! Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com L'indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. English: KIA602 1 GRUMOLO D.A., loc. Sarmego 3 kilometers from the shopping center "Piramidi" Located in a well established residential area, we offer for rent a beautiful semi detached house built in 2002, arranged over three levels. The property features a large private outdoor space and is in a charming location, perfect for those who love nature, tranquility, and privacy! On the ground floor, there is a garage with a motorized overhead door for two cars, a boiler room, and a bathroom/laundry room. On the first floor, you'll find a spacious living room with a view of the countryside, a separate fully furnished kitchen, and a bathroom with a window. The second and top floor offers three bedrooms, an additional bathroom with a window, and a terrace. The property is equipped with mosquito screens, independent heating, double glazed windows, and air conditioning. A rare find at €1.700/month, including ordinary maintenance. Available immediately! For more information, please contact the Torri di Quartesolo agency at +39 0444.582644 or email torri@civico1.com. The address provided is for privacy reasons.

RESANA: Villa affiancata, con finiture di pregio, e spazi generosi ottimamente tenuta. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra ingresso, soggiorno cucina, antibagno, bagno e garage di 30 mq. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, secondo bagno con vasca idromassaggio. Al terzo piano, sottotetto. All'esterno il giardino sul retro, piacevolissimo d'estate per serate in famiglia e amici, dotato anche di una casetta/ricovero attrezzi con camino. L'immobile è in perfetto stato, non necessita di alcuna manutenzione. Prezzo € 320.000 (DTCcst514)

TORRI DI QUARTESOLO: in pieno centro, con vista sul parco di un immobile storico, proponiamo in vendita una CASA singola ristrutturata a NUOVO, su 2 piani, composta da ampia zona living e quartiere matrimoniale al piano primo; 3 camere, bagno, angolo lavanderia e altra zona living al piano terra. Giardino esterno con cortile per le auto. Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento, climatizzazione interna di tipo idronico, pannelli fotovoltaici con sistema ibrido, predisposizione allarme ed impianto di video sorveglianza. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 142 TORRI DI QUARTESOLO Prestigiosa porzione di bifamiliare terra cielo con ampio giardino a Torri di Quartesolo! In un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una grande porzione di bifamiliare terra cielo, caratterizzata da spazi generosi e un’impronta architettonica particolare, capace di regalare unicità e originalità. L’immobile, edificato negli anni Ottanta e disposto su tre livelli, è avvolto da un rigoglioso giardino piantumato su tre lati, arricchito da un maestoso ulivo che dona charme agli spazi esterni. Al piano terra trovano spazio una suggestiva taverna con camino — ideale per serate conviviali — un garage doppio, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. La zona giorno principale si sviluppa al piano primo: un ampio living con accesso a terrazze abitabili, perfette per momenti di relax all’aperto; uno studio o cameretta versatile, un bagno ed una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà l’ultimo piano mansardato, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno e un meraviglioso rooftop dalle dimensioni generose, perfetto per godere di una vista riservata e per creare un angolo esclusivo di intrattenimento all’aperto. Soluzione ideale per famiglie numerose in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche interessante opportunità per investitori che desiderano affittare a clientela internazionale, grazie alla vicinanza con le basi americane della zona. Una casa dal fascino senza tempo, perfetta per chi ama spazi vivi e personalità architettonica.

CAPANNONE CON ABITAZIONE – SOLUZIONE UNICA CON AMPI SPAZI ESTERNI Stai cercando un capannone con annessa abitazione indipendente e ampie aree esterne? Proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da due edifici – uno residenziale e uno commerciale/artigianale – su lotto complessivo di circa 3.500 mq. CAPANNONE (circa 550 mq) Parte Open space e soppalco Zona spogliatoi con servizi igienici Ripostiglio, ufficio e bagno Area espositiva ABITAZIONE (circa 300 mq commerciali) Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile 2 camere matrimoniali e 2 bagni al piano principale Piano superiore con soggiorno mansarda, ulteriori 2 camere, 2 bagni e terrazzo SPAZI ESTERNI Giardino piantumato sul retro di circa 1.600 mq Area di manovra e parcheggio frontale di circa 850 mq Garage di 60 mq Una soluzione ideale per chi desidera conciliare casa e lavoro nello stesso contesto, con ampi spazi, privacy e comodità ai servizi. Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE CON LABORATORIO ANNESSO– SOLUZIONE UNICA CON AMPI SPAZI ESTERNI ABITAZIONE (circa 300 mq commerciali) Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile 2 camere matrimoniali e 2 bagni al piano principale Piano superiore con soggiorno mansarda, ulteriori 2 camere, 2 bagni e terrazzo CAPANNONE LABORATORIO di circa 550 mq Show room e laboratorio Zona spogliatoi con servizi igienici Ripostiglio, ufficio e bagno Ideale per attività artigianali o deposito Piazzale esterno area manovra SPAZI ESTERNI Giardino piantumato sul retro di circa 1.600 mq Garage di 60 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501ABI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE – SOLUZIONE UNICA CON AMPI SPAZI ESTERNI ABITAZIONE (circa 300 mq commerciali) Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile 2 camere matrimoniali e 2 bagni al piano principale Piano superiore con soggiorno mansarda, ulteriori 2 camere, 2 bagni e terrazzo SPAZI ESTERNI Giardino piantumato sul retro di circa 1.600 mq Garage di 60 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501ABI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

cod. DM07VTR VILLA E APPARTAMENTO Da quanto tempo stai cercando una proprietà indipendente con gli spazi giusti per far crescere la tua famiglia in tranquillità? Questa splendida villa degli anni '70 si sviluppa su oltre 1000 m² di terreno, completamente circondata da un giardino privato che offre privacy e la libertà di vivere l’esterno come più desideri. Che tu abbia una passione per il giardinaggio o sogni un orto a km zero, qui puoi dare libero sfogo alla tua immaginazione. E perché non aggiungere una piscina per momenti di relax o per le feste con gli amici? Gli spazi non mancano. La casa principale dispone di un ampio portico dove trascorrere i pomeriggi estivi in compagnia. Al piano terra troviamo una taverna ideale per le grande cene in compagna nei periodi più freddi, una spaziosa cantina, uno spazio accessorio un bagno e un ampio garage. Al primo piano, l’abitazione principale offre tre camere matrimoniali, un grande soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio. Spazi così ampi e ben distribuiti sono rari nell’edilizia contemporanea, offrendo una vera e propria residenza di classe, progettata con stile e attenzione al comfort. L’abitazione è abbracciata da un magnifico terrazzo esposto a sud/ovest. Ma c’è di più: questa proprietà offre un appartamento separato, costruito nel 1985 con ingresso indipendente. Con circa 130 m² di superficie e un ampio terrazzo, l’appartamento dispone di una grande zona giorno luminosa con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), un accogliente ingresso e un secondo bagno per gli ospiti. Questo spazio può essere utilizzato come appartamento per il tuo figlio che desidera la propria indipendenza, come ufficio/studio o, perché no, come fonte di reddito preziosa. Un garage destinato all'appartamento nella zona ovest della proprietà. Ogni angolo di questa proprietà riflette l’amore dei proprietari per la casa: è stata desiderata, costruita e curata con attenzione in ogni dettaglio. Nulla è stato lasciato al caso, e ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo comfort e benessere. Soluzioni come questa sono rare. Se anche tu sogni di vivere in un angolo di paradiso, questa proprietà ha tutte le carte in regola per realizzare i tuoi sogni. Non lasciartela sfuggire. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione tra i primi. VILLA CON TERRENO E APPARTAMENTO MQ COMMERCIALI VILLA: 392 MQ (CASA + APPARTAMENTO) RICHIESTA: EURO 340.000 APE CASA F ; APE APPARAMENTO: D RIF. DM07VTR Charming Villa with Expansive Garden and Independent Apartment Have you been searching for an independent property with the perfect spaces to raise your family in tranquility? This splendid 1970s villa spans over 1,000 m² of land, entirely surrounded by a private garden that offers both privacy and the freedom to enjoy the outdoors as you wish. Whether you have a passion for gardening or dream of a zero kilometer vegetable garden, here you can let your imagination run wild. And why not add a pool for moments of relaxation or gatherings with friends? There's no shortage of space. The main house features a spacious porch where you can spend summer afternoons in good company. On the ground floor, you'll find a tavern ideal for large dinners during the colder months, a spacious cellar, an accessory room, a bathroom, and a large garage. The first floor offers three double bedrooms, a large living room, a habitable kitchen, two bathrooms, and a storage room. Such spacious and well distributed areas are rare in contemporary construction, offering a true residence of class, designed with style and attention to comfort. The home is embraced by a magnificent terrace facing south/west. But there's more: this property includes a separate apartment, built in 1985 with its own independent entrance. With approximately 130 m² of space and a large terrace, the apartment boasts a bright and comfortable living area with a kitchenette, two double bedrooms (one with an en suite bathroom), a welcoming entrance, and a second bathroom for guests. This space can serve as an apartment for your child seeking independence, an office/studio, or even a valuable source of income. A garage designated for the apartment is located on the west side of the property. Every corner of this property reflects the owners' love for their home: it has been thoughtfully designed, built, and maintained with attention to every detail. Nothing has been left to chance, and every space has been conceived to offer maximum comfort and well being. Properties like this are rare. If you dream of living in a corner of paradise, this home has all the qualities to make your dreams come true. Don't let it slip away. Contact us to schedule your viewing appointment among the first. VILLA WITH LAND AND APARTMENT COMMERCIAL AREA OF VILLA: 392 m² (HOUSE + APARTMENT) ASKING PRICE: €340,000 ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE: HOUSE: F; APARTMENT: D REFERENCE: DM07VTR

AGD7MOL Rampazzo, Camisano Vicentino – L’anima di un antico mulino, il cuore di un grande progetto Immerso in uno degli scorci più affascinanti del territorio vicentino, affacciato sulla roggia Armeola o Armedola e accanto alla chiesa di Rampazzo, proponiamo in vendita un edificio unico: un antico mulino medievale con una superficie coperta di oltre 1.200 m² e un’area esterna di circa 1.300 m². Un luogo intriso di storia e carattere, perfetto per essere trasformato — con una ristrutturazione curata e rispettosa — in un raffinato complesso residenziale. L’ampia cubatura consente uno sviluppo immobiliare articolato: unità abitative di pregio, spazi condivisi, parco privato con piscina, aree relax e benessere. Tutto in una cornice architettonica di grande fascino. Ma non solo: l’immobile si presta anche a diventare una prestigiosa residenza unifamiliare o bifamiliare, oppure ad ospitare una raffinata attività di ristorazione o accoglienza, capace di valorizzare la bellezza del luogo in chiave commerciale e conviviale. Uno dei valori aggiunti? La presenza delle antiche quote d’acqua ancora sfruttabili per la produzione di energia pulita, un’opportunità unica per coniugare sostenibilità e innovazione. L’immobile si trova in una zona residenziale molto ricercata, facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi principali. Una grande operazione immobiliare attende solo chi sa riconoscere il potenziale dei luoghi con un’anima. Qui si scrive il futuro con la memoria del passato. Per info e visite, contattaci!! Un gioiello da riscoprire. AGD7MOL PREZZO 495.000 euro circa 1200m2 di edificio circa 1300m2 terreno agricolo pertinente molino medievale

BER 143 TORRI DI QUARTESOLO Porzione di bifamiliare terra cielo ristrutturata! Classe energetica A3. In quartiere residenziale a Torri di Quartesolo, proponiamo porzione di bifamiliare terra cielo, costruita a fine anni ’80 e oggetto di due importanti ristrutturazioni (2007 e 2021) che l’hanno resa moderna, efficiente e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, luminosa zona giorno in open space con angolo cottura e bagno di servizio. Al piano primo, tre camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano interrato, una spaziosa taverna con caminetto perfetta per momenti conviviali e di relax. All’esterno, giardino privato ben curato con spazio sul retro perfetto per pranzi e cene all’aperto. Presente anche una casetta in legno, utile come deposito o area hobby. Completa la proprietà un garage doppio. Efficientamento energetico (2021) con Superbonus 110%: 4,5 kW di fotovoltaico Batterie d’accumulo Serramenti nuovi ad alta prestazione Presa per ricarica auto elettrica Una soluzione completa e di qualità, ideale per chi cerca comfort abitativo, indipendenza e bassi consumi energetici, in una posizione comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità.

TORRI DI QUARTESOLO: Porzione di bifamiliare con giardino, garage e taverna Se cerchi una casa spaziosa e da personalizzare, questa potrebbe fare al caso tuo! Si sviluppa tutta su un piano, con tre camere da letto luminose, due bagni e due terrazzi ideali per godersi l’aria aperta. Al piano seminterrato trovi una taverna accogliente e un bagno dedicato, perfetti per momenti di relax o ospitare amici. Completa il tutto un ampio giardino e un garage spazioso. Una casa con tanto potenziale, pronta a diventare il tuo nuovo nido! Richiesta € 258.000 (LTQ477)

Asta 50 del 30/07/24 VILLA IMMOBILE ALL'ASTA IN CAMISANO VICENTINO (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CAMISANO VICENTINO (VI) precisamente VIA STADIO 82, della superficie commerciale complessiva di mq 376. OFFERTA MINIMA €. 538.680,00 RIALZO MINIMO € 5.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1/1 su villa unifamiliare disposta su due livelli sita a Camisano Vicentino (VI) in Via Stadio n. 82. Trattasi di villa unifamiliare con accesso pedonale e carraio disposti su lati diversi, con ampia corte esclusiva recintata ed altra area confinante con canale. L’abitazione è composta al piano terra da bussola di ingresso su portico aperto, accessibile dalla corte, che conduce su ambiente molto ampio costituito da soggiorno, cucina e zona pranzo. Da tale spazio si accede a locali accessori come bagno e ripostiglio, oltre a scala che conduce al piano primo. In prossimità di tali locali si trova autorimessa, dotata di proprio accesso dalla pubblica via. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e tre terrazze serviti da corridoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova locale caldaia e nella parte retrostante l’edificio è ubicata la lavanderia, accessibile direttamente dall’autorimessa oppure dall’esterno con apertura protetta da portico. Classe energetica C. Vi è inoltre una piccola porzione di terreno di mq. 67 catastali. L’esperto ha fatto presente che l’abitazione è dotata anche di piano interrato destinato a scantinato, ma tale piano non è compreso nel progetto originario, pertanto, non è sanabile viste le attuali norme degli strumenti urbanistici vigenti.

CAMISANO VICENTINO: Villa singola con ampio giardino! Ti proponiamo a qualche minuto dal centro in zona riparata dal traffico, una villetta singola, con uno spazio esterno molto ampio e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, abbracciato da un giardino di circa 800 mq. E' caratterizzato da un sapore rustico con degli accenni moderni. L'ingresso su zona giorno, dove ci accoglie un camino e un grande tavolo da pranzo, bagno e una camera. Collegato internamente da una scala, al piano di sopra zona giorno nuova, due camere e un bagno. Esternamente un favoloso portico per i pranzi all'aperto, in famiglia. Caratteristiche tecniche: immobile del '77 ristrutturato nel 2016 (impianti, tetto, predisp. fotovoltaico. caldaia). Prezzo richiesto € 287.000 (rif. DTCcst507)

LONGARE: cerchi una soluzione indipendente che unisca allo stesso tempo design ed elevata efficienza energetica? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita 2 ville singole affiancate dotate di ingresso completamente indipendente, giardino privato, corte esterna e tutte in classe A4. Il progetto realizzativo comprende 4 ville singole ma 2 sono già state vendute. Ogni immobile si dispone su un unico piano ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di oltre 40mq, tre camere da letto, due bagni, un portico con giardino e una corte interna. Ogni proprietà, poi, dispone inoltre di un garage doppio dove è possibile posteggiare due auto ed è presente un locale tecnico/lavanderia. Le ville, grazie agli interventi di efficientamento energetico, raggiungeranno la classe A4. Altre caratteristiche dell’immobile: impianto fotovoltaico da 6kWp; impianto di riscaldamento a pavimento distinto per zone controllabili da termostati installati zone giorno, notte e bagni; pavimenti nella zona notte saranno realizzati con parquet; predisposizione impianto di allarme e tapparelle motorizzate: la copertura verrà realizzata in legno lamellare. € 430.000 (ELL2abitV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

LONGARE – SECULA: ULTIMA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, CON INGRESSO DA STRADA PRIVATA E SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO – MASSIMA PRIVACY E COMODITÀ! In un tranquillo e recente quartiere residenziale, proponiamo in vendita ultima porzione disponibile di nuova costruzione, l’UNICA CON INGRESSO INDIPENDENTE DA UNA STRADA PRIVATA e sviluppata interamente al piano terra, per offrire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si compone di un’ampia e luminosa zona giorno open space di 38 mq, con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o cene estive sotto il portico. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) e un pratico corridoio. Completa la proprietà un garage doppio. La costruzione verrà realizzata in classe energetica A4, con finiture di alta qualità e dotazioni tecniche all’avanguardia: Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento a pavimento con termostato autonomo per ogni ambiente Aria condizionata canalizzata nella zona notte e split nella zona giorno Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato ai principali servizi. Consegna prevista: estate 2026 Prezzo: € 430.000 Rif. VLporquadV01 Per planimetrie, capitolato e ulteriori informazioni, passa a trovarci in ufficio. Contattaci ora per fissare un appuntamento e non perdere questa opportunità!

LONGARE – SECULA: ULTIMA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, CON INGRESSO DA STRADA PRIVATA E SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO – MASSIMA PRIVACY E COMODITÀ! CONSEGNA ALLO STATO GREZZO In un tranquillo e recente quartiere residenziale, proponiamo in vendita ultima porzione disponibile di nuova costruzione, l’UNICA CON INGRESSO INDIPENDENTE DA UNA STRADA PRIVATA e sviluppata interamente al piano terra, per offrire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si compone di un’ampia e luminosa zona giorno open space di 38 mq, con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o cene estive sotto il portico. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) e un pratico corridoio. Completa la proprietà un garage doppio. La costruzione verrà realizzata in classe energetica A4, con finiture di alta qualità e dotazioni tecniche all’avanguardia: Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento a pavimento con termostato autonomo per ogni ambiente Aria condizionata canalizzata nella zona notte e split nella zona giorno Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato ai principali servizi. Consegna prevista: estate 2026 Prezzo: € 430.000 Rif. VLporquadV01 Per planimetrie, capitolato e ulteriori informazioni, passa a trovarci in ufficio. Contattaci ora per fissare un appuntamento e non perdere questa opportunità!

SON175 CAMISANO VICENTINO BIFAMILIARE IN ORIZZONTALE CON QUATTRO CAMERE Cerchi una soluzione ampia ed indipendente? Senti qui: ti offro un immobile davvero grande, al primo piano, su unico livello, è quello che fa per te! La soluzione è così organizzata: salita la scala si accede dal pratico terrazzo nell’ampio ingresso, a destra c’è la cucina con sala da pranzo, guarda le foto ci sta un tavolo da 8 posti comodi comodi, a sinistra il salotto separato. Proseguendo si accede alla zona notte con tre camere MATRIMONIALI, una doppia, due bagni ed un altro terrazzo. Vuoi di più? C’è ancora cubatura per poter ampliare sempre sullo stesso piano o, se preferisci, farti un terrazone panoramico. Non hai spese condominiali, giardino enorme sul retro,spazi aperti e posti auto a volontà. Non ti basta? Garage da 60 mq, finestrato ed al piano terra. Sei a Camisano Vicentino, comodo a tutto, ma defilato al mercato della domenica. Il prezzo proposto è un vero affare € 175.000,00!!! APE "F" ipe 165,88 kWh/m² anno Due anni fa sono stati cambiati tutti gli infissi con triplo vetrocamera e alluminio, rifatti i pavimenti, così come uno dei due bagni, la caldaia è nuova e la porta di ingresso anche. Ci sono delle sistemazioni da fare, ma l’immobile è abitabile da subito. Chiamami allo 0444582644 o visita il nostro sito www.CIVICO1.com

SON175M CAMISANO VICENTINO BIFAMILIARE IN ORIZZONTALE CON QUATTRO CAMERE Cerchi una soluzione ampia ed indipendente? Senti qui: ti offro un immobile davvero grande, al primo piano, su unico livello, è quello che fa per te! La soluzione è così organizzata: salita la scala si accede dal pratico terrazzo nell’ampio ingresso, a destra c’è la cucina con sala da pranzo, guarda le foto ci sta un tavolo da 8 posti comodi comodi, a sinistra il salotto separato. Proseguendo si accede alla zona notte con tre camere MATRIMONIALI, una doppia, due bagni ed un altro terrazzo. Vuoi di più? C’è ancora cubatura per poter ampliare sempre sullo stesso piano o, se preferisci, farti un terrazone panoramico. Non hai spese condominiali, giardino enorme sul retro,spazi aperti e posti auto a volontà. Non ti basta? Garage da 60 mq, finestrato ed al piano terra. Sei a Camisano Vicentino, comodo a tutto, ma defilato al mercato della domenica. Il prezzo proposto è un vero affare € 175.000,00!!! APE "F" ipe 165,88 kWh/m² anno Due anni fa sono stati cambiati tutti gli infissi con triplo vetrocamera e alluminio, rifatti i pavimenti, così come uno dei due bagni, la caldaia è nuova e la porta di ingresso anche. Ci sono delle sistemazioni da fare, ma l’immobile è abitabile da subito. Chiamami allo 0444582644 o visita il nostro sito www.CIVICO1.com

VICENZA Questa splendida terracielo è situata in una zona centrale, molto comoda e ben servita, quindi perfetta se cerchi una soluzione che ti permetta di muoverti facilmente a piedi o con i mezzi pubblici. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo tanto spazio e versatilità. Al piano terra, trovi un ingresso accogliente che dà accesso a un’area living spaziosa, l'ampia cucina e una sala da pranzo con accesso al giardino esclusivo. Salendo ai piani superiori, ci sono le camere da letto, luminose e confortevoli, e i bagni, funzionali e ben distribuiti. Una delle caratteristiche più belle di questa casa è il giardino indipendente, un vero gioiello dove goderti l’aria aperta. Richiesta 160000,00 (NTVA021)

ULTIMA OCASIONE! Torna disponibile l’unica, imperdibile soluzione rimasta! Finiture ricercate, costruzione di qualità superiore, efficienza energetica Classe A+ Ad un prezzo irripetibile nel mercato immobiliare di oggi. Comfort moderno Stile e risparmio Investimento sicuro Cogli l’attimo e prenota la tua visita — occasioni così non si ripetono! Scoprite l'eleganza senza tempo delle Residenze "A Rimirar le Stelle", un complesso di quattro ville affiancate, progettate per creare insieme uno splendido cortile interno che richiama felicemente il riwaq delle antiche architetture. Questo spazio interno è un'oasi di serenità e benessere, dove potrete godere di momenti di convivenza e privacy in perfetto equilibrio. Il cortile centrale, reinterpretato in chiave moderna, è stato progettato con spazi definiti per ogni proprietà, garantendo ad ogni residente la propria area privata all'interno di un ambiente comune. Il colore bianco, scelto per le ville, richiama semplicità e purezza, donando un senso di armonia e tranquillità a tutto il complesso. Le Residenze "A Rimirar le Stelle" rappresentano una moderna interpretazione della filosofia di benessere e intimità dei tempi antichi, offrendo un ambiente in cui riscoprire la saggezza del passato in chiave contemporanea. Ogni villa, con una superficie di circa 175 m², è disposta interamente su un piano, una caratteristica che rende la vita quotidiana comoda e accessibile per tutti. Gli interni includono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, un portico e un giardino. Ogni proprietà dispone inoltre di due posti auto in autorimessa privata. Vivere al pian terreno, in stretto contatto con la terra, offre numerosi vantaggi: Accessibilità : La disposizione su un unico piano elimina la necessità di scale, rendendo gli spazi facilmente accessibili a persone di tutte le età e con diverse esigenze di mobilità. Benessere e Comfort : Vivere al pian terreno permette di essere costantemente connessi con il giardino e la natura circostante, favorendo un senso di benessere e tranquillità. Praticità : Tutti gli ambienti della casa sono facilmente raggiungibili, semplificando la gestione della vita quotidiana e delle attività domestiche. Questo tipo di architettura è considerata un'architettura di benessere per i suoi numerosi pregi e saggezze: Convivialità e Privacy : Offre un perfetto equilibrio tra spazi comuni e aree private, permettendo agli abitanti di socializzare senza rinunciare alla propria intimità. Benessere Psicofisico : Gli spazi verdi e l'armonia delle forme e dei colori favoriscono il relax e la rigenerazione, migliorando il benessere psicofisico. Sostenibilità e Efficienza Energetica : La disposizione delle ville e l'uso di materiali naturali contribuiscono a creare ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, riducendo l'uso di energia. Vieni a scoprire le Residenze "A Rimirar le Stelle" e vivi l'esperienza unica di un rifugio sereno e raffinato, dove la saggezza del passato incontra il design del presente. Per maggiori informazioni e visite, contattaci ora! Una delle ville e già stata riservata!! Residences "A Rimirar le Stelle" Discover the timeless elegance of the Residences "A Rimirar le Stelle," a complex of four adjoining villas designed to create a splendid inner courtyard that happily recalls the riwaq of ancient architectures. This inner space is an oasis of serenity and well being, where you can enjoy moments of conviviality and privacy in perfect balance. The central courtyard, reinterpreted in a modern key, has been designed with defined spaces for each property, ensuring each resident has their own private area within a communal environment. The white color, chosen for the villas, evokes simplicity and purity, giving a sense of harmony and tranquility to the entire complex. The Residences "A Rimirar le Stelle" represent a modern interpretation of the ancient philosophy of well being and intimacy, offering an environment where you can rediscover the wisdom of the past in a contemporary setting. Each villa, with an area of about 175 m², is laid out entirely on one floor, a feature that makes daily living comfortable and accessible for everyone. The interiors include a spacious living room with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, a porch, and a garden. Each property also has two parking spaces in a private garage. Living on the ground floor, in close contact with the earth, offers numerous advantages: Accessibility : The single floor layout eliminates the need for stairs, making spaces easily accessible for people of all ages and with different mobility needs. Well being and Comfort : Living on the ground floor allows for constant connection with the garden and surrounding nature, promoting a sense of well being and tranquility. Practicality : All the rooms in the house are easily reachable, simplifying the management of daily life and household activities. This type of architecture is considered a wellness architecture for its many virtues and wisdom: Conviviality and Privacy : It offers a perfect balance between communal spaces and private areas, allowing residents to socialize without sacrificing their intimacy. Psychophysical Well being : The green spaces and the harmony of forms and colors promote relaxation and regeneration, improving psychophysical well being. Sustainability and Energy Efficiency : The layout of the villas and the use of natural materials help create environments that are cool in summer and warm in winter, reducing energy use. Come discover the Residences "A Rimirar le Stelle" and experience the unique charm of a serene and refined retreat, where the wisdom of the past meets contemporary design. For information or to schedule a viewing appointment for the property, please send an email to: danielamarinescu@civico1.net We will be happy to assist you! Residenzen "A Rimirar le Stelle" Entdecken Sie die zeitlose Eleganz der Residenzen "A Rimirar le Stelle", ein Komplex aus vier nebeneinanderliegenden Villen, die entworfen wurden, um einen prächtigen Innenhof zu schaffen, der glücklich an den Riwaq antiker Architekturen erinnert. Dieser innere Raum ist eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der Sie Momente der Geselligkeit und Privatsphäre in perfektem Gleichgewicht genießen können. Der zentrale Hof, modern interpretiert, wurde mit definierten Bereichen für jede Immobilie entworfen, um sicherzustellen, dass jeder Bewohner seinen eigenen privaten Bereich innerhalb einer gemeinschaftlichen Umgebung hat. Die weiße Farbe, die für die Villen gewählt wurde, vermittelt Einfachheit und Reinheit und verleiht dem gesamten Komplex ein Gefühl von Harmonie und Ruhe. Die Residenzen "A Rimirar le Stelle" stellen eine moderne Interpretation der alten Philosophie des Wohlbefindens und der Intimität dar und bieten eine Umgebung, in der Sie die Weisheit der Vergangenheit in einem zeitgenössischen Rahmen wiederentdecken können. Jede Villa mit einer Fläche von ca. 175 m² ist vollständig auf einer Etage angeordnet, was das tägliche Leben für alle bequem und zugänglich macht. Das Innere umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Veranda und einen Garten. Jede Immobilie verfügt außerdem über zwei Parkplätze in einer privaten Garage. Das Leben im Erdgeschoss, in engem Kontakt mit der Erde, bietet zahlreiche Vorteile: Barrierefreiheit : Das einstöckige Layout macht Treppen überflüssig und macht die Räume für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen leicht zugänglich. Wohlbefinden und Komfort : Das Leben im Erdgeschoss ermöglicht eine ständige Verbindung mit dem Garten und der umliegenden Natur und fördert ein Gefühl des Wohlbefindens und der Ruhe. Praktikabilität : Alle Räume im Haus sind leicht erreichbar, was die Bewältigung des täglichen Lebens und der Haushaltsaktivitäten vereinfacht. Dieser Architekturtyp wird als Wohlfühlarchitektur angesehen, da er viele Tugenden und Weisheiten vereint: Geselligkeit und Privatsphäre : Er bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Bereichen, sodass die Bewohner ohne Verzicht auf ihre Intimität gesellig sein können. Psychophysisches Wohlbefinden : Die Grünflächen und die Harmonie der Formen und Farben fördern Entspannung und Regeneration und verbessern das psychophysische Wohlbefinden. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz : Die Anordnung der Villen und die Verwendung natürlicher Materialien tragen dazu bei, Umgebungen zu schaffen, die im Sommer kühl und im Winter warm sind, was den Energieverbrauch reduziert. Entdecken Sie die Residenzen "A Rimirar le Stelle" und erleben Sie den einzigartigen Charme eines ruhigen und raffinierten Rückzugsorts, wo die Weisheit der Vergangenheit auf zeitgenössisches Design trifft. Für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine E Mail an: danielamarinescu@civico1.net Wir helfen Ihnen gerne weiter !!

Un angolo di pace immerso nel verde, con potenzialità straordinarie! A Camisano Vicentino, in una posizione strategica a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e vicina a tutti i servizi essenziali, si trova questa casa indipendente, che offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento fino a 800 mc. Circondata da un magnifico giardino di 1.600 mq, questa proprietà è un’oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità del centro abitato. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (attualmente al grezzo avanzato): una zona tutta da personalizzare, con cucina, tinello, due ampi ripostigli e un garage doppio. Uno spazio che può trasformarsi in una moderna zona living o in una dependance per ospiti. Piano primo (parzialmente ristrutturato): tre ampie camere matrimoniali, un’ulteriore stanza polifunzionale e un’atmosfera calda e accogliente, in cui la storicità dell’abitazione incontra la praticità degli ambienti. Un'opportunità unica da cogliere subito! Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, un grande potenziale di personalizzazione e una posizione strategica. La possibilità di recuperare e valorizzare oltre all’opportunità di modulare gli spazi secondo le proprie esigenze la rende ideale per famiglie che desiderano costruire il proprio futuro in un contesto esclusivo e immerso nel verde. Opportunità così non restano a lungo sul mercato! Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e lasciati ispirare dal potenziale di questa residenza unica. La villa si trova in una posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada A4, e nelle vicinanze dei comuni di Grumolo delle Abbadesse, Quinto Vicentino, Longare, Grisignano di Zocco, Montegalda, Piazzola sul Brenta e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO STRATEGICO A MONTEGALDA COLZÈ: CASA SINGOLA CON ALTA REDDITIVITÀ! Siete alla ricerca di un'opportunità di investimento solida e proficua? Vi presentiamo questa casa singola su due livelli, situata nel cuore della tranquilla campagna a Colzè. Con una superficie di 232 mq e un ampio giardino di 1800 mq, questa proprietà offre un potenziale significativo per gli investitori. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: spazioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, disimpegno, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Piano Primo: quattro camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola), un ulteriore ripostiglio, bagno finestrato con vasca e un corridoio che si affaccia su un ampio terrazzo con vista panoramica sulla campagna. Ulteriori Vantaggi: Grande garage di 31 mq e annesso esterno utilissimo come deposito attrezzi. Riscaldamento autonomo e climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo comfort per tutto l'anno. Investimento Garantito: Attualmente, la proprietà è locata con un contratto 4+4, con una reddittività del 7%. Questo flusso di reddito stabile è un motivo in più per considerare questo immobile un'opportunità d'investimento unica. Perché scegliere Montegalda Colzè? Questa località offre un ambiente calmo e verdeggiante, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti stradali, rendendola ideale sia per inquilini in cerca di qualità di vita che per investitori desiderosi di attrarre un’ampia clientela. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ASSIEME ALLA CASA ANCHE 26.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO AD € 160.000. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile a Montegalda Colzè! Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita! Classe energetica: E Prezzo: € 270.000 Rif: RMsingL11

ZAS210 GRISIGNANO DI ZOCCO La vuoi una bella casa indipendente al piano terra tutto su un livello? Senti qui, ti propongo una porzione di bifamiliare al piano terra COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO. La soluzione si sviluppa così: ingresso, zona giorno con cucina separabile, disimpegno, tre camere di cui una padronale con bagno finestrato, secondo bagno con vasca/doccia idromassaggio, locale lavanderia e garage che si collega all’abitazione. Vuoi di più? Giardino e posti auto. Rifiniture super di pregio con: domotica, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, allarme di e serramenti di altissimo livello anti intrusione! Classe energetica “E” ipe 72,89 kWh/m² anno. Richiesti € 210.000,00 Agenzia Civico1 0444582644 www.CIVICO1.com

GRISIGNANO DI ZOCCO: casa singola, perfetta per famiglie in crescita che cercano un'abitazione comoda e spaziosa. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, offrendo uno spazio verde ideale per i bambini e momenti all'aria aperta. L'ingresso principale è accessibile tramite una scalinata esterna che conduce a un'accogliente zona giorno caratterizzata da un grande salone luminoso e una cucina separata. La disposizione degli spazi interni è funzionale: poche scale conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali confortevoli e un bagno ben posizionato. Un'elegante scala a chiocciola porta al sottotetto, dove si trovano altre tre stanze versatili, ideali come studio o camere per gli ospiti. Al piano seminterrato troverai anche una taverna accogliente ed ulteriori locali adattabili come dispensa o lavanderia. Il garage spazioso completa l'offerta della casa. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

GRISIGNANO DI ZOCCO: In una zona tranquilla e riservata, proponiamo CASA INDIPENDENTE, disposta su due livelli, da rimodernare. Al piano terra si trovano l’ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un bagnetto finestrato, una comoda cantina e un ampio garage con accesso diretto all’interno dell’abitazione. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e uno studio, da utilizzare in base alle necessità. Completa il piano un grande terrazzo con annesso ripostiglio, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. L’immobile, libero su tutti i lati, è circondato da un piacevole giardino privato che garantisce riservatezza e offre la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. € 190000,00 (ETV0154)

In zona tranquilla e con vista panoramica sulla campagna vicentina. proponiamo casa singola composta da due appartamenti. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ampia terrazza panoramica. Al piano primo invece si trova un appartamento della medesima dimensione composto da ampia zona living open space, due camere da letto, un bagno e veranda. Ampio il giardino di circa 400 mq su cui si trova un comodo ripostiglio e il garage doppio. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari o per chi vuole abitare in una casa "comoda", in quanto è possibile unire i due appartamenti con una scala interna. Possibilità inoltre di ampliare l'intera abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE BUGANO: in posizione panoramica semicollinare proponiamo in vendita casa a schiera attualmente al grezzo con possibilità di personalizzarla. L’immobile situato su tre livelli é composto al piano terra da grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e disimpegno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere singole, una matrimoniale, 2 bagni e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti taverna, lavanderia con bagno, e un ampio garage doppio. All’esterno troviamo un portico di 25 mq e un ampio giardino. L’immobile in classe energetica A2 verrà rifinito con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cancello elettrico. Acquistabile al grezzo € 320.000, oppure finita con possibilità di personalizzarla € 460.000 € 320.000 (FZLportrif01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra SOGGIORNO = 23 MQ CUCINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ Piano primo BAGNO 1 = 5,5 MQ CAMERA SINGOLA 1 = 8,5 MQ CAMERA SINGOLA 2 = 9,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ BAGNO 2 = 5,5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ TERRAZZO = 7 MQ Piano interrato LAVANDERIA = 5,5 MQ TAVERNA = 24 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ CANTINA = 1,5 MQ GARAGE = 46 MQ Giardino = 471 MQ Portico = 25 MQ IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO

Zona Longare, proponiamo in vendita un immobile di ampie metrature, adatto anche a più nuclei familiari. Non sono necessari interventi di ristrutturazione importanti. Interessante opportunità per chi vuole far coincidere l' abitazione e un attività agricola, nello stesso luogo...infatti di pertinenza troviamo terreno, campi, magazzini e deposito attrezzi. La casa è in posizione molto soleggiata, con vista aperta, a pochi minuti da servizi, tangenziale e autostrada. Facilità di irrigazione dei campi, strategica la tipologia per un maneggio, vivaio, attività agricole e simili. L' intera proprietà è inserita in circa 3 ettari di terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it