Case indipendenti - Case Longare - VI Pag. 2

KIA602 GRUMOLO D.A., loc. Sarmego: Interno quartiere residenziale ben abitato, proponiamo in locazione splendida soluzione di bifamiliare del 2002 disposta su tre livelli. Ampio scoperto esclusivo, posizione suggestiva per chi ama la natura, la tranquillità e la privacy! Al piano terra garage con basculante motorizzato per due auto, centrale termica e bagno/lavanderia; piano primo grande soggiorno con vista sulla campagna, cucina separata già arredata e primo bagno finestrato; piano secondo ed ultimo servito dalle tre camere più ulteriore bagno finestrato e terrazzo. Dotata di zanzariere, riscaldamento autonomo, serramenti con vetrocamera, aria condizionata. Introvabile soluzione ad euro 1.700 €/mese comprensivo di manutenzioni ordinarie. Disponibile da subito! Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com L'indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. English: KIA602 GRUMOLO D.A., loc. Sarmego, 3 kilometers from the shopping center "Piramidi"! Located in a well established residential area, we offer for rent a beautiful semi detached house built in 2002, arranged over three levels. The property features a large private outdoor space and is in a charming location, perfect for those who love nature, tranquility, and privacy! On the ground floor, there is a garage with a motorized overhead door for two cars, a boiler room, and a bathroom/laundry room. On the first floor, you'll find a spacious living room with a view of the countryside, a separate fully furnished kitchen, and a bathroom with a window. The second and top floor offers three bedrooms, an additional bathroom with a window, and a terrace. The property is equipped with mosquito screens, independent heating, double glazed windows, and air conditioning. A rare find at €1.700/month, including ordinary maintenance. Available immediately! For more information, please contact the Torri di Quartesolo agency at +39 0444.582644 or email torri@civico1.com. The address provided is for privacy reasons.

TORRI DI QUARTESOLO Stai cercando una casa indipendente recente, ben tenuta, con giardino e dalle finiture lussuose? EURO 420.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Disposta su 2 livelli, casa indipendente del 2004 con ottime finiture interne, riscaldamento a pavimento, box auto doppio di 37 mq. e giardino privato di mq. 270. PIANO TERRA ampio soggiorno cucina abitabile servizio + lavanderia grande portico PIANO PRIMO 4 spaziose camere due servizi cabina armadio terrazzo abitabile EURO 420.000,00 RA8625 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI ARCUGNANO (VI) – ESCLUSIVA PORZIONE DI TESTA TERRA CIELO CON FINITURE DI PREGIO Classe Energetica A3 – Ultima Disponibilità! A pochi passi dalla recente Piazza Rumor, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, proponiamo splendida porzione di testa terra cielo di 215 mq, sviluppata su più livelli, senza spese condominiali. ✨ Design elegante, comfort moderno, vista mozzafiato sulle colline! La casa è così composta: ✔️ Ingresso indipendente ✔️ Affascinante corte esclusiva su due livelli ✔️ Ampio garage con montapersone autonomo che collega i piani ✔️ Cucina abitabile, sala da pranzo, salotto/studio ✔️ Due camere singole ✔️ Tre bagni totali ✔️ Splendido quartierino matrimoniale mansardato con bagno privato, cabina armadio e vista panoramica Dettagli di pregio: Travi a vista Riscaldamento a pavimento Finiture ricercate Giardino curato Contesto signorile e silenzioso Ideale per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi! Classe Energetica: A3 Prezzo: € 370.000 Rif. Angela – Contattaci per fissare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE! In lottizzazione di recente costruzione, con ampio parcheggio a servizio dei residenti ed annessa area verde ideale per famiglie con bambini. Proponiamo porzione di Bifamiliare con ingresso indipendente disposta su due livelli fuori terra. La zona giorno, open space, fornisce l'accesso diretto al giardino privato di circa 230 mq esposto ad Est, Sud e Ovest, ideale per un'ottima luminosità a tutte le ore del giorno, inoltre al piano terra troviamo un bagno servizio per la zona giorno ed il collegamento diretto al garage doppio. Il piano primo è composto da una camera padronale con terrazzino privato di circa 10 mq e altre due camere oltre ad un bagno per la zona notte. Nel dettaglio gli aspetti più importanti che caratterizzano l'immobile sono: • Indipendenza! • Bassi consumi energetici! • Giardino Privato! • Garage doppio ! • Zona residenziale ideale per famiglie! Contattaci per maggiori informazioni. Prezzo € 370.000 (ETV0100)

BER 143 TORRI DI QUARTESOLO Porzione di bifamiliare terra cielo ristrutturata! Classe energetica A3. In quartiere residenziale a Torri di Quartesolo, proponiamo porzione di bifamiliare terra cielo, costruita a fine anni ’80 e oggetto di due importanti ristrutturazioni (2007 e 2021) che l’hanno resa moderna, efficiente e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, luminosa zona giorno in open space con angolo cottura e bagno di servizio. Al piano primo, tre camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano interrato, una spaziosa taverna con caminetto perfetta per momenti conviviali e di relax. All’esterno, giardino privato ben curato con spazio sul retro perfetto per pranzi e cene all’aperto. Presente anche una casetta in legno, utile come deposito o area hobby. Completa la proprietà un garage doppio. Efficientamento energetico (2021) con Superbonus 110%: 4,5 kW di fotovoltaico Batterie d’accumulo Serramenti nuovi ad alta prestazione Presa per ricarica auto elettrica Una soluzione completa e di qualità, ideale per chi cerca comfort abitativo, indipendenza e bassi consumi energetici, in una posizione comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità.

VICENZA Questa splendida terracielo è situata in una zona centrale, molto comoda e ben servita, quindi perfetta se cerchi una soluzione che ti permetta di muoverti facilmente a piedi o con i mezzi pubblici. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo tanto spazio e versatilità. Al piano terra, trovi un ingresso accogliente che dà accesso a un’area living spaziosa, l'ampia cucina e una sala da pranzo con accesso al giardino esclusivo. Salendo ai piani superiori, ci sono le camere da letto, luminose e confortevoli, e i bagni, funzionali e ben distribuiti. Una delle caratteristiche più belle di questa casa è il giardino indipendente, un vero gioiello dove goderti l’aria aperta. Richiesta 160000,00 (NTVA021)

GRUMOLO DELLE ABBADESSE SARMEGO: In una zona interna e tranquilla, proponiamo una PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI TESTA, disposta su tre livelli e con giardino privato. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, separata dalla cucina. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio, un altro bagno e due terrazzi, che offrono spazi esterni ideali per godersi il panorama circostante. Nell'ultimo livello, una mansarda può essere utilizzata in base alle esigenze, come studio, sala hobby o ulteriore zona notte. La proprietà è circondata su due lati da un ampio giardino, perfetto per chi desidera un angolo di verde privato. Inoltre, sono presenti un garage e un posto auto esclusivo coperto da una pompeiana, offrendo comodo parcheggio e protezione per i veicoli. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, con ampi ambienti e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Richiesta €340.000,00 (ETV0152)

Residenza d'Epoca Esclusiva a Grumolo delle Abbadesse (VICENZA) Un'opportunità rara per dare vita al tuo sogno di lusso e storia. A pochi minuti da Vicenza, in una tranquilla e ricercata zona di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita una magnifica Residenza d'Epoca di 406 mq, distribuita su due livelli. Questo immobile incarna il fascino storico e offre una tela bianca per una ristrutturazione di altissimo livello. Dettagli e Potenziale Superficie e Fascino Storico: 406 mq di spazi interni, caratterizzati da pavimentazioni originali e altezze importanti, che testimoniano la storia e l'eleganza della proprietà. Massima Personalizzazione: Gli ambienti interni sono estremamente ampi e luminosi, con stanze dalle dimensioni generose. L'attuale configurazione offre la massima libertà di ridistribuzione per creare la residenza su misura che hai sempre desiderato. Esterni di Prestigio: La proprietà è circondata da un vasto terreno/giardino privato di circa 1.700 mq. Uno spazio eccezionale, perfetto per realizzare un ampio parco, una zona piscina o un'oasi di relax esclusiva. Dependance Versatile: A completare la soluzione, è presente una dependance allo stato grezzo, un valore aggiunto fondamentale. Può essere trasformata in un ampio garage, un laboratorio/studio professionale o, in alternativa, in un piccolo appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio. Il Valore dell'Investimento Questa abitazione non è solo una casa, ma un investimento con un potenziale ineguagliabile. Rappresenta la rara opportunità per un acquirente o un investitore di valorizzare integralmente il suo fascino storico, creando una residenza unica, di rappresentanza e dal forte impatto emotivo. Stato attuale: Completamente da ristrutturare. Se desideri trasformare una dimora storica nel tuo capolavoro personale, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO: PORZIONI DI TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. 2 PORZIONI DISPONIBILI! In un recente quartiere residenziale, a soli 2 chilometri dai principali servizi, proponiamo delle porzioni di trifamiliare di nuova costruzione, disposte su due livelli fuori terra e dotate di giardino privato. La zona giorno open space, luminosa e accogliente, si affaccia direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, oltre alla zona giorno, troviamo un bagno di servizio, un disimpegno, la centrale termica e una loggia. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali, una camera singola, un disimpegno, un ulteriore bagno di servizio, un ampio terrazzo e una seconda loggia. A completare l’offerta, un garage singolo al piano terra, collegato direttamente all’abitazione, e una comoda pompeiana. Queste abitazioni sono ideali per famiglie che cercano soluzioni moderne e a basso impatto energetico in un contesto residenziale tranquillo. Per maggiori informazioni riguardo gli spazi, i materiali utilizzati per la costruzione, le planimetrie e il capitolato, ti invitiamo a visitare il nostro ufficio. Sarà possibile personalizzare il progetto e le finiture. Consegna prevista per fine 2026. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa nuova, accogliente e dotata di tutti i comfort. Contattaci per fissare un appuntamento! SUPERFICI: PORZIONE A: 146 mq commerciali + 54 mq di giardino PORZIONE B: 126 mq commerciali + 80 mq di giardino Prezzo: € 265.000 + IVA (Riferimento VNtrifV03)

VICENZA – CAMPEDELLO: In pregevole contesto naturale e paesaggistico, a pochi chilometri dal centro città proponiamo rustico semindipendente edificato nei primi anni del 1900 composto da due corpi adiacenti e giardino di circa 1000 mq. Considerando la distribuzione degli spazi interni e la posizione strategica (4 km dal centro storico, raggiungibile anche con pista ciclabile, la vicinanza a villa La Rotonda del Palladio e all’imbocco della tangenziale) l’acquisto dello stabile si presta per essere un buon investimento valutando la fattibilità di trasformazione in interessante struttura ricettiva o B&B, o in alternativa semplicemente per realizzare la CASA DEI VOSTRI SOGNI a contatto con la natura, creandosi un'oasi di tranquillità, pace e spensieratezza per tutta la famiglia senza dover rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Se stai cercando un luogo dove dar vita alle tue idee creative questa è la soluzione che fa pe te! Non esitare a contattarci per una visita. € 178.000 (MVrusV004)

COS0210 1 2 BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE In esclusiva proponiamo meraviglioso nuovo progetto di 2 unità abitative in centro a Grumolo delle Abbadesse e a solamente 5 minuti di auto dal centro di Torri di Quartesolo. Le unità saranno progettate e costruite con i materiali più innovativi presenti sul mercato e daranno luce a questo nuovo, elegante e prestigioso quartiere. Contornate dal verde queste soluzioni sono il mix giusto tra qualità e prezzo. Il contesto è esclusivo e potrai adattare le tue esigenze al progetto base in modo da comporre a tuo piacimento ogni tassello della tua nuova casa. Le bollette esorbitanti? Un lontano ricordo…. Questi immobili ti permetteranno di autoalimentarti per la maggior parte dell'anno e di contenere al minimo le spese per le utenze. Circa 170 mq ben distribuiti su due livelli fuori terra con ampie zone giorno da 50 mq, tre camere, due servizi e contornate da un grande scoperto esclusivo di circa 400 mq con eventuale possibilità di installare comodamente una piscina interrata. Se devi prima vendere la tua abitazione e hai paura di non riuscire a gestire il cambio casa, non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa e non ti daremo alcuna fretta in quanto il tempo di consegna qui è di un anno… Chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.5826644 o scrivi a torri@civico1.net per finalmente coronare il tuo sogno! Richiesta a partire da € 385.000 RIF. COS0210 Soluzioni disponibili: n° 2 porzioni di Bifamiliari da oltre 170 mq di superficie commerciale

SETTECA'(VI), in posizione interna, Strada Paradiso, comoda a servizi e infrastrutture quali centro commerciale Palladio, farmacia, autobus, autostrada, etc. proponiamo in vendita ampia casa rustica affiancata da ristrutturare o demolire e ricostruire spostando il sedime. L'immobile è disposto su due livelli più soffitta praticabile oltre ad adiacenti annessi ripostigli/deposito e garage per una superficie complessiva di circa 400 mq.. I beni insistono su un lotto di terreno di mq. 1.520 di cui circa mq. 500 ricadenti in zona edificabile di completamento residenziale (B/9), che permette la demolizione dei fabbricati esistenti e la realizzazione di una nuova villetta su unico piano terra o più piani. Possibilità di acquisto di ulteriori mq. 8.000 ca. di terreno agricolo attiguo. Ottima opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola costruita intorno agli anni ’60, situata in una zona collinare e tranquilla del comune di Arcugnano. L’immobile, di circa 195 mq completamente da ristrutturare, non ha beneficiato di interventi di manutenzione nel corso degli anni e necessita quindi di lavori di riqualificazione straordinaria. La proprietà è circondata da quasi 2 ettari di terreno, in gran parte a destinazione seminativa ma attualmente coperto da arbusti e alberi, ideale per chi desidera un contesto riservato e immerso nella natura. Soluzione adatta a chi cerca un progetto di recupero in un contesto paesaggistico di pregio. Prezzo leggermente trattabile. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI): Proponiamo CASA SINGOLA con ampio giardino in una posizione centrale del paese che garantisce l'accesso ai principali servizi anche comodamente a piedi. L'abitazione ha un doppio accesso sia nella parte frontale fronte strada che sul retro e si sviluppa su due livelli Al pianto terra con una metratura di circa 160 mq. abbiamo ampio porticato che è stato protetto in tutto il suo perimetro da vetrate da qui si accede alla taverna, cantina, bagno, centrale termica, ripostigli e accessori. Si prosegue al primo piano di circa 160 mq. dove troviamo ingresso con accesso su ampio soggiorno , cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca, poggiolo tutto attorno alla casa con vista sull' ampio scoperto privato di circa oltre 800 mq Classe Energetica G EPgl, nren 286,72 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM576) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI) In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde della campagna proponiamo CASA SINGOLA con annessi e giardino. Questa soluzione abitativa dagli ampi spazi si sviluppa al piano terra con ingresso su corridoio con vano scala, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio/cantina; al piano primo la zona notte con 4 camere da letto; sottotetto all'ultimo piano. Attigua all'abitazione c'è un annesso con portico e stalla che al momento è utilizzata come ricovero attrezzi al piano terra, granaio e fienile al piano primo. A completamento infine troviamo un annesso di fronte alla casa ad uso autorimessa. Richiesta euro 230.000. Classe Energetica F EP gl, nren 229,03 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM574) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO PONTE: se sogni una casa dagli spazi generosi, con un grande giardino privato dove far giocare i tuoi bambini o i tuoi amici a quattro zampe, questa è la soluzione perfetta per te! A due passi da tutti i principali servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e attività professionale nello stesso immobile. Al piano terra troviamo un accogliente portico d’ingresso, una spaziosa taverna con camino perfetta per pranzi e cene in compagnia, un bagno finestrato con doccia e un garage di ben 28 mq. Questo piano, grazie agli ampi spazi, può essere facilmente trasformato in un secondo appartamento indipendente o utilizzato come zona lavoro o laboratorio per chi ha un’attività commerciale. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale: un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina con sala da pranzo, corridoio, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. All’esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 430 mq regala privacy e ampio respiro. Sul retro, 1.000 mq edificabili offrono un’opportunità unica per realizzare un ricovero per camper, un ulteriore posto auto coperto o una nuova unità abitativa. Costruita nel 1970, la casa si presenta in ottimo stato, grazie ai numerosi interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. Un’occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità in una posizione comoda e tranquilla. Classe energetica: F € 270.000 (Rif. VNporbifV02) Contattaci subito per fissare la tua visita!

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: Se stai cercando una soluzione con spazi esterni per goderti il tempo libero, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE fa proprio al caso tuo! Si tratta di una soluzione spaziosa e accogliente, disposta su tre livelli compresa la soffitta, perfetta per adattarsi alle tue esigenze di spazio e comfort. All’esterno, troverai un delizioso giardino e una corte esterna, ideali per trascorrere momenti all’aria aperta o semplicemente rilassarti in tranquillità. La posizione strategica ti permette di avere tutto a portata di mano! Richiesta 98.000,00 (ETV0145)

NANTO: nel cuore dei Colli Berici, proponiamo in affitto una graziosa casetta singola ideale per singola persona o una coppia al massimo. Al piano terra la casa si compone di ingresso, un'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno assieme, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo è presente un soppalco di 20 mq. La casa si trova all'interno di una corte comune, di cui 15,5 mq sono ad uso esclusivo. Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è autonomo. Libera dal 15/10 ma visitabile da subito. € 500 (VNindipL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 76 MQ MQ CALPESTABILI = 54 MQ Piano terra INGRESSO = 7 MQ ANG. COTT./SOGGIORNO = 26,5 MQ BAGNO = 6 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 14,5 Piano primo SOPPALCO = 20 MQ Corte esclusiva = 15,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Elegante porzione di casa del 2004 in residence riservato – Montegalda In tranquilla zona residenziale, all’interno di una stradina chiusa ideale per famiglie, con parco giochi attrezzato e comodi parcheggi pubblici, proponiamo in vendita una porzione di casa del 2004, situata in un residence curato e ben abitato. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la distribuzione razionale degli spazi su più livelli: Piano terra Ingresso su zona giorno ben suddivisa con cucina abitabile sulla sinistra; Ampio soggiorno dotato di due canne fumarie, ideale per l’installazione di una stufa e/o camino; Bagno finestrato completo di doccia e zona lavanderia con lavatrice. Primo piano Due camere matrimoniali di generose dimensioni; Secondo bagno finestrato con vasca; Accesso a mansarda utilizzabile come studio, terza camera o spazio polifunzionale. Piano interrato collegato internamente; Taverna finestrata con canna fumaria e termoconvettore, perfetta per momenti conviviali; Collegamento diretto al garage doppio con doppio basculante. All’esterno si sviluppa un grande giardino privato piantumato, curato e arricchito da vigneti, more, ciliegi e altre essenze. Dotazioni e comfort: 4 split climatizzatori con 2 unità esterne; Predisposizione impianto d’allarme; Riscaldamento suddiviso in 5 zone (un termostato per ogni piano e per entrambi i bagni); Ottime finiture, serramenti in vetrocamera, spazi ampi e ben mantenuti. Posizione comoda ai principali servizi, ma riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con i collegamenti principali. Soluzione abitativa completa, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. Classe enrgetica "D" L'UNITA' VIENE VENDUTA ARREDATA. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa casa potrebbe essere la risposta alle tue esigenze abitative. T. 0444 1276301 C. 366 1099870 Devis Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

MONTEGALDELLA: in centro paese, interno quartiere e comodo ai servizi, proponiamo 4 porzioni di schiera di nuova costruzione con spazi abitativi veramente abbondanti e con giardino esclusivo. Le soluzioni verranno costruite in classe energetica A4 (la massima raggingibile), avranno installate i pannelli fotovoltaici e si sviluppano su soli 2 livelli abitativi con al piano terra l'ingresso sulla zona giorno, lavanderia, bagno e collegamento diretto al garage; primo piano con 3 camere, bagno, e ripostiglio (che eventualmente può diventare un 3° bagno). Le porzioni di testa sono dotate di garage di 16,5 mq, mentre quelle centrali sono dotate di una pompeiana di circa 60 mq. Tutte e quattro le porzoni sono dotate di due poggioli al piano primo. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE: 3 MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 140,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 44,5 MQ LAVANDERIA = 3,5 MQ BAGNO = 6 MQ Piano primo BAGNO = 11,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ TERRAZZA 1 = 4 MQ TERRAZZA 2 = 2 MQ GARAGE = 16,5 MQ PORTICO = 6 MQ IMP. ELETTRICO: NUOVO IMP. IDRAULICO: NUOVO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

VICENZA – CAMPEDELLO: abitazione singola situata in zona residenziale e molto tranquilla, a breve distanza dalla città. La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso, cucina separata (arredata di angolo cottura), soggiorno, una camera e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppano le tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un comodo terrazzo abitabile. All’esterno, l’abitazione offre, uno scoperto privato di circa 150 mq e un comodo garage singolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi vivibili, senza allontanarsi troppo dai servizi cittadini. Disponibile da subito! € 850 (FBV301)

Montegaldella (VI), appena fuori dal centro abitato Proponiamo in Vendita Nuda Proprietà di questo interessante Casale di Campagna, avente superficie complessiva di circa mq.704 + Appezzamento di terreno agricolo ben accorpato e confinante con il casale per mq.33.464 + Ulteriore appezzamento di terreno agricolo sito in golena del Bacchiglione a circa 1,5 km. di distanza per mq.12.299. ATTENZIONE, viene venduta la sola nuda proprietà in quanto l'usufrutto rimane in capo al venditore che ancora vive e gestisce il tutto, nonostante la veneranda età di 93 anni. La parte degli immobili è suddivisa in un corpo abitazione residenziale per circa mq.222; Una ex stalla e fienile costruita in mattoni e pietre per circa mq.235; Una tettoia parzialmente chiusa della superficie di circa mq.225 edificata approssimativamente negli anni 90 ed utilizzata per ricovero attrezzi agricoli; Ulteriori spazi adibiti a garage e ripostigli per circa mq.22. La parte abitazione a livello finiture, impiantistica e struttura è databile anni 60 circa, si sviluppa su 3 piani fuori terra con zona giorno al piano terra, zone notte al piano primo e mansarda allo stato di grezzo al piano secondo; E' presente l'impianto di riscaldamento a termosifoni con tubazioni di portata in ferro, caldaia a gasolio ma, si consiglia assolutamente una ristrutturazione totale con rifacimento anche dei solai che sono ancora in travi di legno con tavolato superficiale. Molto interessante la potenzialità della struttura per una conversione a residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante bifamiliare ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con spazi versatili. La proprietà si compone di due appartamenti, due garage, uno per ogni unità, e un piccolo giardino di proprietà. L’ appartamento al piano terra, di 99 mq, è stato ristrutturato ed è composto da una zona giorno open space, corridoio, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio esterno. L’appartamento al piano primo, di 121 mq, conserva le finiture originali ed è composto da soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto; cucina, corridoio, tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca. Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine, oppure per chi cerca una casa spaziosa con la possibilità di realizzare uno studio, una zona ospiti o un investimento a reddito. Un’opportunità unica a Montegalda, a pochi minuti da Grisignano, Camisano e Longare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: la casa giusta per tutta la famiglia ti aspetta! € 180.000 (rif ZVMbifV01)

Situata in posizione panoramica sul suggestivo Monte Berico, proponiamo in vendita questa affascinante casa singola di circa 350 mq con un ampio giardino. La zona giorno al piano terra offre un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi a vista e pavimento in parquet, di cui una con bagno privato dotato di vasca, e un ulteriore bagno con box doccia. Dal primo piano si accede alla mansarda dove è possibile creare una suggestiva suite con travi a vista e un ampio bagno. Infine, al piano interrato si trova una spaziosa taverna completa di una bella cucina e un grande bagno. Questa proprietà offre il perfetto connubio tra comfort abitativo e bellezza paesaggistica. Questo immobile è un'ottimo investimento in quanto è affittato con un rendimento di oltre il 4%. Per informazioni telefonare al n 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani402 NANTO COLLI BERICI Sei interessato a ritrovare la pace, il silenzio, la sveglia mattutina al canto degli uccelli … OK … siamo sulla strada giusta. L’occasione te la offriamo noi, ti faremo cadere in un ambiente dalle profonde radici storiche, un luogo immerso nel verde, una soluzione che offre la possibilita’ di vivere all’ interno di una vita quasi dimenticata.. 1 km circa dalla strada principale nel mezzo del bosco che ti porta ad un podere da una vista panoramica fantastica. Poche soluzioni presentano un apertura cosi’ ampia nella pianura padana.. Si riesce a vedere Venezia nelle giornate piu’ limpide. Cosa ti offriamo: Al piano primo con accesso indipendente troviamo l'immobile su due livelli. Salotti, stanze, ampia cucina, bagni finestrati, lavanderia e centrale termica compongono la soluzione. Due terrazzi di cui uno “SUPER PANORAMICO” per finire la descrizione… Non dimentichiamo il sistema di riscaldamento ibrido tra legna e gpl e l’ aiuto del fotovoltaico per quanto riguarda la luce. Prezzo? .. un valore sicuramente importante visto l’ ampia metratura e lo spazio esterno, otto ettari tra prati, boschi e seminativo di proprieta’. 320.000,00 Euro! Dimenticavo anche una settantina di ulivi circa e varie piante da frutto. PER INFORMAZIONI CHIAMA: 3473527247 o mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

MONTEGALDA: In una zona tranquilla, avvolta dal verde e dalla pace, si trova una casa singola pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi. Una proprietà che profuma di famiglia, con un ampio giardino di 850 mq che invita a immaginare cene d’estate all’aperto, giochi dei bambini o semplicemente momenti di silenzio e respiro. La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione classica e accogliente: Al piano superiore, il cuore della vita quotidiana: l’ingresso introduce negli spazi caldi della cucina e del soggiorno, ambienti che aspettano solo di essere reinterpretati con il proprio stile. La zona notte ospita due camere luminose e un bagno. Al piano terra, gli ambienti di servizio raccontano la praticità della casa veneta di una volta: garage, cantina, lavanderia e un secondo bagno. Spazi che possono trasformarsi, crescere, diventare studio, taverna, laboratorio, stanza per gli hobby: tutto dipende da chi entrerà ad abitarla. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma è proprio in questo che risiede la sua magia: la possibilità di modellarlo su misura, di dare forma ai propri desideri, di creare qualcosa di autenticamente proprio. E le basi sono solide: • Indipendenza totale • Caldaia recente e aria condizionata già presente • Tetto rifatto circa 10 anni fa Un investimento che non parla solo di muri e metrature, ma di visione, di futuro, di casa. Se cerchi un luogo da trasformare in un rifugio tutto tuo, questa può essere la scelta giusta. Per chi ama immaginare. Per chi ama costruire. Per chi ama chiamare “casa” un sentimento, prima ancora che uno spazio. Prezzo: € 170.000 (ELMsingV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 178 MQ Piano terra GARAGE= 25 MQ CANTINA= 33 MQ LAVANDERIA= 11,5 MQ DISIMPEGNO= 11 MQ WC= 3 MQ Piano primo: INGRESSO= 12,50 MQ CUCINA= 15 MQ SOGGIORNO= 23 MQ BAGNO = 5 MQ CAMERA 1= 15 MQ CAMERA 2= 15,60 MQ POGGIOLO= 7,05 MQ TERRAZZA CUCINA= 4 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. RAFFRESCAMENTO: PRESENTE

MONTEGALDELLA (VI) VIA ROMA 12 Piena proprietà di abitazione unifamiliare con garage, composta al piano terra da taverna, bagno e ripostiglio; al piano primo da cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e disbrigo; al piano seminterrato, si trova il garage. Il perito evidenzia che il piano terra (locale adibito a negozio) risulta nella disponibilità di un familiare della parte esecutata per l’esercizio della propria attività commerciale, con la precisazione che dalla visura camerale reperita dall’esperto, risulta altresì che l’attività in questione è cessata in data 31.10.2024 e l’impresa risulta cancellata in data 21.11.2024. Il piano primo (appartamento) è occupato da terzi sine titulo, mentre il piano interrato è nella disponibilità della parte esecutata che risulta avere residenza altrove. Con ordinanza del 07.04.2025, il G.E. ha disposto la liberazione dell’appartamento al piano primo. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 324/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 272.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 204.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA: Sei alla ricerca di una casa dal sapore rustico, indipendente, che abbia un grande giardino dove poter ospitare parenti e amici , dove poter far correre i tuoi 4 zampe e soprattutto godere della tranquillità della campagna a soli 2 km dai servizi principali ? Ti proponiamo questo rustico da ristrutturare personalizzando le finiture, disposto su tre livelli: al piano terra luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo due ampie camere matrimoniali, e al piano secondo soffitta praticabile di ben 64 mq divisa in due stanze. Completano la soluzione, un ampio garage di 40 mq e un annesso di 80 mq come ulteriore spazio da poter utilizzare a vostro piacimento. Non farti sfuggire questa occasione, chiamaci e fissa la tua visita! € 149.000 (VMrusV01)

KIA0138 INDIPENDENZA E GIARDINO ESCLUSIVO? NON STAI SOGNANDO!!! Quanti ti hanno detto che non troverai mai la casa con il giardino privato? Quanti ti hanno ribadito che dovrai accontentarti ed abbandonare l’idea della tua villetta a schiera indipendente? Oggi è il tuo giorno fortunato ma dovrai essere scaltro a chiamare per fissare una visita e poter vedere con i tuoi occhi questa introvabile soluzione a Grumolo delle Abbadesse. Su strada interna, lontana dai rumori ma comoda a tutti i servizi, con meravigliosa vista sulla campagna, ti proponiamo questa fantastica soluzione di villetta a schiera centrale del 2008 con ingresso indipendente e giardino esclusivo disposta su tre livelli. L’ ingresso al piano terra dispone di una bellissima terrazza piastrellata dove ci accoglie una zona giorno con angolo cottura dotata di travi a vista che scaldano l’ambiente e lo rendono caldo ed accogliente, al piano troviamo il primo bagno di servizio finestrato e l’accesso al giardino esclusivo dotato di caminetto, potrai finalmente sbizzarrirti con gli amici d’estate tra barbecue e feste con la tua famiglia e il tuo amico a quattro zampe! Al primo piano abbiamo a disposizione una camera matrimoniale con il suo bagno privato e meraviglioso terrazzino dove rilassarti d’estate o semplicemente leggerti un libro e goderti la totale privacy; al piano secondo ed ultimo altra camera mansardata ad uso camera o salottino con il proprio bagno finestrato. Dispone inoltre al piano interrato, collegato direttamente all’appartamento, un introvabile garage doppio! L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, serramenti dotati di vetrocamera, riscaldamento autonomo ed impiantistica a norma, non avrai alcun lavoro da fare e soprattutto se devi accedere ad un finanziamento potrai usufruire del mutuo green in quanto la classe energetica è la C! L’immobile attualmente è locato ma sarà libero a Novembre del 2027!!! Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama l'agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net per prenotare la tua visita! L'indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. MQ COMMERCIALI: 103 CL ENERGETICA: C RICHIESTA: EURO 175.000

In posizione collinare, immersa nel silenzio e nel verde, proponiamo in vendita casa di corte, suddivisa in due unità, con piccolo scoperto privato e cantina. L'immobile, originario della fine dell'800, si sviluppa su tre livelli fuori terra. Accediamo al piano terra e ci troviamo subito nella zona giorno, suddivisa in una grande taverna, cucina, salotto e un bagno finestrato che attualmente presenta una doccia. Al piano primo sono presenti tre grandi camere matrimoniali, ed eventualmente è possibile ampliare il piano unendosi al blocco accanto. Al secondo piano c'è ulteriore spazio: è presente infatti una soffitta che può essere sfruttata come zona relax o salotto. La casa si presenta completamente da ristrutturare, e si presta anche a essere suddivisa in più unità abitative. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in ufficio. Per info, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – STANGA: proponiamo in vendita bifamiliare sovrapposta da ristrutturare con ampio potenziale, l’immobile è completamente da ristrutturare, ideale sia per famiglie che per investitori. L'immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: due garage indipendenti e locali accessori. • Piano primo: appartamento di circa 70 mq calpestabili. • Piano secondo: secondo appartamento, anch’esso di circa 70 mq calpestabili. All’esterno, la corte privata offre la possibilità di ricavare posti auto oppure di realizzare un giardino esclusivo. Potenzialità: La casa si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione: • Due appartamenti tricamere di generose dimensioni oppure • Quattro miniappartamenti ideali per investimento e messa a reddito Superficie calpestabile complessiva: circa 140 mq abitativi, oltre a garage e spazi esterni. Caratteristiche principali: • Zona ben servita (scuole, negozi, trasporti pubblici) • Ampie potenzialità di personalizzazione • Ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli • Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. € 145.000 Cod rif ( FZVbifV04 ) MQ CALPESTABILI = 140 MQ MQ COMMERCIALI = 193 MQ IMP DI RISCALDAMENTO ED ELETTRICO DA RIFARE

NANTO: semicentrale, in zona residenziale tranquilla, ultima porzione di trifamigliare di 170 mq comm. Composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere, biservizi, ripostiglio, garage, giardino. Con pompa di calore e predisposizione fotovoltaico. Classe energetica non applicabile. Euro 185.000 al grezzo avanzato. Possibilità di consegna finita.

GRISIGNANO DI ZOCCO: casa singola, perfetta per famiglie in crescita che cercano un'abitazione comoda e spaziosa. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, offrendo uno spazio verde ideale per i bambini e momenti all'aria aperta. L'ingresso principale è accessibile tramite una scalinata esterna che conduce a un'accogliente zona giorno caratterizzata da un grande salone luminoso e una cucina separata. La disposizione degli spazi interni è funzionale: poche scale conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali confortevoli e un bagno ben posizionato. Un'elegante scala a chiocciola porta al sottotetto, dove si trovano altre tre stanze versatili, ideali come studio o camere per gli ospiti. Al piano seminterrato troverai anche una taverna accogliente ed ulteriori locali adattabili come dispensa o lavanderia. Il garage spazioso completa l'offerta della casa. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO (VI) : in centro paese a pochi passi da ogni comodità proponiamo in vendita CASA SINGOLA che sorge su di un lotto di 500 mq., parzialmente da ristrutturare. La casa si sviluppa al piano terra con ingresso su vano scala, cucina e soggiorno con ripostiglio, si prosegue poi al piano primo con due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e terrazzo. Infine al piano seminterrato troviamo garage con ripostiglio. Tutto intorno all' abitazione abbiamo giardino privato. In tempi recenti sono stati rifatti l'impianto elettrico e sanitario, i serramenti sono nuovi in pvc doppio vetro con anta ribalta. Classe Energetica G IPE:433,19. Richiesto euro 175.000. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare I.V.S Montegalda al tel.0444.737082 o al cell. 3407620513 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo SPAZIOSO TERRATETTO, con una volumetria totale di 1750 mc, fa parte di un contesto rurale quasi tutto già finemente restaurato e rappresenta un'OPPORTUNITA' UNICA per chi privilegia il vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Oltre al corpo del fabbricato, la proprietà include infatti due AREE ESTERNE di 290 mq complessivi. Questo spazio ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, un'unica grande abitazione pensata per la tua famiglia e le tue passioni. Oppure è possibile trasformarlo in più appartamenti indipendenti rendendolo un investimento con un potenziale di reddito sicuro. A questo proposito suggeriamo di seguito una soluzione che valorizza al massimo ogni spazio: proponiamo un progetto per la creazione di tre appartamenti distinti, tutti pensati per vivere a pieno la bellezza degli spazi esterni. La superficie complessiva degli appartamenti progettati è di 455 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Grisignano di Zocco, proponiamo casa singola con circa 2000 mq di terreno agricolo! La casa si sviluppa su due piani fuori terra, gli spazi sono ben distribuiti, l'immobile nel suo insieme offre ottime potenzialità! Ideale anche per due famiglie genitori e figli! occasione da non perdere! Solo persone seriamente interessate! per informazioni agenzia immobiliare il punto Veggiano – cell. 335.1357383 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: ALL'INTERNO DI UN PARCO PRIVATO A SOLI 15 MINUTI DAL CENTRO DI VICENZA, BELLA VILLA RISTRUTTURATA INTERAMENTE ORA IN CLASSE A4. RIF. 1987DX RICHIESTA EURO 3.000 INCLUSA LA PICCOLA MANUTENZIONE. La casa, con ingresso indipendente e privato, si sviluppa su 2 piani. Al piano terra si trova l'ampio e luminoso soggiorno con grande camino a legna, la cucina arredata con caminetto, le tre camere di grandi metrature e i tre bagni, due con doccia ed uno con vasca. L'interrato è grandissimo, con doppio garage, ripostiglio e locale tecnico separato per caldaia e lavanderia. Meravigliose le terrazze che circondano la villa su tre lati, perfette per cene all'aperto godendo della splendida vista sulle colline circostanti. Pannelli fotovoltaici 9kw, batterie di accumulo di ultima generazione, pompa di calore, aria condizionata. RIF. 1987DX EURO 3.000 INCLUSA LA PICCOLA MANUTENZIONE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

ZAS210 GRISIGNANO DI ZOCCO La vuoi una bella casa indipendente al piano terra tutto su un livello? Senti qui, ti propongo una porzione di bifamiliare al piano terra COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO. La soluzione si sviluppa così: ingresso, zona giorno con cucina separabile, disimpegno, tre camere di cui una padronale con bagno finestrato, secondo bagno con vasca/doccia idromassaggio, locale lavanderia e garage che si collega all’abitazione. Vuoi di più? Giardino e posti auto. Rifiniture super di pregio con: domotica, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, allarme di e serramenti di altissimo livello anti intrusione! Classe energetica “E” ipe 72,89 kWh/m² anno. Richiesti € 210.000,00 Agenzia Civico1 0444582644 www.CIVICO1.com

Immersa tra i Colli Berici ma a soli 12 minuti dalla strada Riviera Berica vendesi casa singola al grezzo con possibilità di personalizzazione . L'immobile si sviluppa su due livelli di 160 mq ciascuno. Bellissima la vista sui colli. La casa non è isolata in quanto inserita in un piccolo borgo di case. L'immobile viene venduto con ulteriori 6.000 mq di terreno e bosco, ma c'è la possibilità di non acquistare il terreno, scorporandolo dal prezzo di vendita e acquistando cosi solo l'immobile con una parte di scoperto esclusivo. L' importo previsto per ultimare i lavori ammonta ad Euro 130.000 Soluzione unica nei colli realizzata con una grande accortezza costruttiva. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it