Case indipendenti - Case Montegaldella - VI Pag. 2

Immergersi nella tranquillità dei Colli Euganei è possibile grazie a questa villa singola di 180 mq situata in una delle zone più verdi e suggestive di Rovolon, precisamente in Via Montegrande 17. Costruita nel 1988, questa proprietà si sviluppa su ampi spazi, perfetti per chi cerca privacy, comfort e il contatto con la natura. L’ingresso si apre in una zona giorno calda e confortevole, arricchita da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera unica nei mesi invernali. La cucina e il salone, comunicanti tra loro, possono essere separati e resi due ambienti indipendenti. La disposizione interna accoglie una zona notte composta da 3 camere e 2 bagni finestrati, di cui uno en suite all’interno di una camera matrimoniale. La spaziosa taverna è il luogo perfetto per cene in compagnia o come area relax per i bambini, arricchita da camino a legna, un ulteriore cucina e un altro bagno, che rende indipendente il salone rustico dalle altre zone della casa. Nella taverna è presente un accesso diretto allo spazioso magazzino. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di termoconvettori supportato da una caldaia a gasolio installata nel 2009. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino esclusivo pronto ad essere personalizzato. Questo spazio verde è ideale non solo per chi ama il giardinaggio ma anche per coloro che desiderano uno spazio per rilassarsi e respirare l'aria fresca dei magnifici colli Euganei. Completa la proprietà un comodissimo garage doppio. Rovolon offre numerosi sentieri naturalistici ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative della regione Veneto; ciò rende questa soluzione non solo unica ma anche strategicamente posizionata rispetto ai servizi locali. Contattaci ora per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE BUGANO: in posizione panoramica semicollinare proponiamo in vendita casa a schiera attualmente al grezzo con possibilità di personalizzarla. L’immobile situato su tre livelli é composto al piano terra da grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e disimpegno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere singole, una matrimoniale, 2 bagni e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti taverna, lavanderia con bagno, e un ampio garage doppio. All’esterno troviamo un portico di 25 mq e un ampio giardino. L’immobile in classe energetica A2 verrà rifinito con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cancello elettrico. Acquistabile al grezzo € 320.000, oppure finita con possibilità di personalizzarla € 460.000 € 320.000 (FZLportrif01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra SOGGIORNO = 23 MQ CUCINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ Piano primo BAGNO 1 = 5,5 MQ CAMERA SINGOLA 1 = 8,5 MQ CAMERA SINGOLA 2 = 9,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ BAGNO 2 = 5,5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ TERRAZZO = 7 MQ Piano interrato LAVANDERIA = 5,5 MQ TAVERNA = 24 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ CANTINA = 1,5 MQ GARAGE = 46 MQ Giardino = 471 MQ Portico = 25 MQ IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO