Case indipendenti - Case Quinto Vicentino - VI

TERRENO CON CASA DA RISTRUTTURARE CON ULTERIORE CUBATURA. A Valproto, a fianco della Chiesa, vendesi casa da ristrutturare completamente, ora disposta su 2 livelli. Il Lotto è di mq. 1000 e permette la realizzazione di 1.200 metri cubi di nuovi volumi residenziali (circa 400 mq di abitazioni) anche spostando il sedime attuale. Ideale per una nuova casa singola, bifamiliare, trifamiliare o anche per una palazzina di 4 appartamenti. Disegni e approfondimenti in ufficio. IMPORTANTE: SI PREGA DI OSSERVERE BENE LE FOTOGRAFIE PER VALUTARE LO STATO D'USO. INDIRIZZO ASSOLUTAMENTE REALE, VIA CHIESA N.10 A QUINTO VICENTINO/VALPROTO. APE CLASSE "G" IPE 302 kWh/m2anno Euro 107.000

🇮🇹 QUINTO VICENTINO: Villa bifamiliare con ampi spazi e grande piano interrato. In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita una villa bifamiliare ben tenuta e curata, sviluppata su tre livelli per circa 220 mq di superficie calpestabile, con scoperto privato di circa 285 mq. Al piano terra l'ingresso si apre sul soggiorno, caratterizzato da dimensioni generose e dalla presenza di una stufa a pellet. La cucina è separata e abitabile, spaziosa e organizzata su tre lati. Al disimpegno è collegato un bagno finestrato e l'accesso diretto al garage di oltre 30 mq, completo di zona lavanderia. Una soluzione estremamente comoda, soprattutto per il rientro a casa con la spesa o nelle giornate di maltempo. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio walk in, e una camera singola. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato con doccia ed un terrazzo. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dal piano interrato, grazie alla presenza di una grande taverna con stufa a pellet e diversi ambienti accessori, quali un ripostiglio, una stanza jolly, un ulteriore ambiente che può essere adibito a quarta camera ed un grande bagno finestrato con doccia. Gli spazi interrati possono essere utilizzati come zona relax, sala cinema, palestra, area hobby, studio o per accogliere amici e familiari. Il piano interrato è stato progettato e mantenuto con particolare attenzione: le bocche di lupo sono elettriche e dotate di sensori per la pioggia, una dotazione molto pratica che permette di gestire automaticamente l'apertura in funzione delle condizioni atmosferiche. All'esterno la proprietà dispone di scoperto privato, portico e posto auto coperto con tettoia bioclimatica. La casa è stata ristrutturata/rimodernata nel 2022 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi. È dotata di riscaldamento autonomo, caldaia e doppio climatizzatore sostituiti nel 2022, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere ed inferriate. Prezzo € 396.000, comprensivo di cucina del 2022 e due stufe a pellet, classe energetica "D" EPgl,nren 143,31 kWh/m² anno. Contattaci per avere maggiori informazioni o per conoscere meglio questa esclusiva proprietà. 🇺🇸 QUINTO VICENTINO: Duplex villa with spacious interiors and a large basement. In a quiet residential area, we offer a well maintained duplex villa on three levels, featuring approximately 220 mq of floor space and 285 mq of private outdoor space. The ground floor includes a spacious living room with pellet stove, separate eat in kitchen, windowed bathroom and direct access to the over 30 mq garage with laundry area. The first floor offers three bedrooms, including a double bedroom with walk in closet, another bathroom and a terrace. The large basement features a tavern with pellet stove, additional rooms, storage spaces and a bathroom, ideal for relaxation, hobbies or guests. Outside, the property includes a porch and covered parking with a bioclimatic canopy. Modernized in 2022, the villa is in excellent condition and ready to move into, with independent heating, double glazed windows and air conditioning. Price: €396,000, including the kitchen and two pellet stoves. Energy class D (143.31 kWh/m² per year).

KER491 BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA A SAN PIETRO IN GU' Centro paese, in meravigliosa villa veneta completamente ristrutturata proponiamo lussuoso appartamento sito al piano primo con ingresso semindipendente. Finiture elevate, grandi spazi interni, dotato di qualsiasi confort, curato nei minimi dettagli. Soluzione prestigiosa. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo, Tel. 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com DISPONIBILE DA AGOSTO 2026! L' indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. KER491 SEMI DETACHED HOUSE IN SAN PIETRO IN GU' In the town center, in a wonderful, completely renovated Venetian villa, we offer a luxurious first floor apartment with a semi independent entrance. High quality finishes, spacious interiors, equipped with every comfort, and meticulous attention to detail. A prestigious solution. For more information, call the Torri di Quartesolo agency at +39 0444 582644 or email torri@civico1.com AVAILABLE FROM AUGUST 2026! The address shown is indicative for privacy reasons.

QUINTO VICENTINO: immersi nelle campagne, al confine tra due territori, proponiamo FABBRICATO RURALE, inserito all'interno di un terreno edificabile di circa 13000 mq. Richiesta € 288.000,00 (ETV0139)

AGT260 L’ESCLUSIVITA’ DELL’UNICO LIVELLO: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A MAROLA! Nel cuore di Marola, dove la tranquillità incontra la comodità ai servizi, sorge un’abitazione che incarna il desiderio più ricercato del mercato attuale: una villa singola sviluppata interamente su un unico livello. Libera su quattro lati e avvolta da un curatissimo giardino privato, questa dimora del 1995 rappresenta una rarità introvabile nel panorama immobiliare di Torri di Quartesolo, capace di coniugare spazi d'altri tempi e un comfort abitativo assoluto. L'ingresso, maestoso e scenografico come nelle dimore di rappresentanza, accoglie attraverso un suggestivo portico vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il salone, ampio e luminoso, è impreziosito da una raffinata pavimentazione in terrazzo alla veneziana, che dona prestigio e luminosità agli ambienti. La cucina è separata ed abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della tavola in totale comodità. Un corridoio sorprendentemente ampio e ben sfruttabile (ideale per armadiature a muro su misura) serve il reparto notte dove troviamo tre grandi camere da letto dalle metrature generose e due bagni completi. L'immobile è stato conservato in modo impeccabile dalla proprietaria originaria, mantenendo un livello di cura unico e finiture di altissimo livello per l'epoca di costruzione, già dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetrocamera e impianto di climatizzazione. Classe Energetica D: Un valore aggiunto fondamentale che garantisce ottime prestazioni e dà accesso alle agevolazioni sui mutui green a tasso agevolato. Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione si trova un garage doppio in larghezza, a cui si aggiungono un posto auto coperto e un ampio spazio scoperto esclusivo all'interno della proprietà. Proposta al prezzo eccezionale di 278.000 €, questa villa offre un ulteriore vantaggio decisivo: la conformità urbanistica e catastale è già garantita e verificata, permettendo un acquisto sicuro e tempi di rogito brevissimi. La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un unico piano, chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per non farti sfuggire questa occasione più unica che rara! Richiesta: € 278.000,00 Classe energetica: D Mq commerciali: 172

TORRI DI QUARTESOLO MAROLA: CASA SINGOLA CON GIARDINO In una posizione invidiabile, immersa nella natura e lontana dal caos, ma a soli 3km dal centro di Marola, proponiamo un ampia villa con finiture datate ma di qualità, scoperto esclusivo e garage doppio. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo i vani accessori, una grande taverna finestrata con camino, il locale caldaia ed il garage doppio oltre alla cantina. Al piano superiore troviamo la cucina e il meraviglioso salotto dotato di camino e con una splendida veneziana, a donare classe e luminosità all'ambiente ed un bagno di servizio. Il piano, dopo pochi gradini, si completa con due camere, un secondo bagno finestrato, uno sgabuzzino/stireria e l'accesso al terrazzo che si affaccia sul grande giardino. Al piano superiore troviamo la camera padronale dotata di bagno en suite e terrazzino, e un ulteriore grande stanza polifunzionale, un altra camera e un altro bagno. Più di 1000mq di giardino esclusivo e la comodità di vivere in campagna ma con tutti i servizi a due passi. Richiesta € 300.000 (LTQ519)

LISIERA: una casa indipendente dal fascino autentico, con affaccio su un contesto storico di pregio! A Lisiera, in una posizione che regala un punto di vista particolare sul patrimonio storico del territorio, proponiamo una soluzione abitativa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distinti e da un contesto ricco di fascino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e cucina separata completamente arredata, oltre ad un pratico studio, un primo bagno con doccia ed un'ampia terrazza che offre uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ed un secondo bagno, con una distribuzione degli ambienti che permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà i locali accessori al piano seminterrato, ideali come cantina e spazio di deposito, un garage doppio ed un giardino privato. Il vero elemento distintivo è l’affaccio sulla chiesa antistante, legata alla figura dell’architetto Vincenzo Scamozzi: una presenza architettonica che conferisce carattere alla posizione e rende questa proprietà interessante per chi apprezza la storia, la bellezza e l’unicità dei luoghi. Prezzo €178.000, C.E. "F" Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno!

BERTESINA: CASA SINGOLA UNICO LIVELLO CON GIARDINO RECINTATO, SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA CON DISPENSA, PORTICO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, LOCALE TECNICO CON LAVANDERIA, CANTINA, DOPPIO GARAGE CON SOPPALCO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, A/C. RIF. 2134 RICHIESTA 2.500 EURO AL MESE Bertesina: in centro al paese ma in zona silenziosa proponiamo una bellissima casa singola di nuova costruzioni sviluppata su un unico livello. Bella sala comunicante con la grande cucina arredata, entrambe con uscita sul grande portico affacciato al giardino privato. Una comoda dispensa arredata di mensole completa la cucina. Due le camere da letto, belle e spaziose, un bagno con doccia ed un bagno di servizio, finestrati tutti e due. Il garage con due basculanti automatici dispone di un bel soppalco comodo come ripostiglio. Il locale tecnico ospita le caldaie, l'addolcitore dell'acqua e la batteria d'accumulo oltre a lasciare ampio spazio per la lavanderia con uscita diretta sul retro. Al piano inferiore una enorme cantina ed un ripostiglio sottoscala. Acqua di pozzo per irrigazione del giardino, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata a split, pannelli fotovoltaici. RIF. 2134 RICHIESTA 2.500 EURO AL MESE LA CORTE DEI MIRACOLI SRL Piazza Pontelandolfo 3 36100 Vicenza tel. +39 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa che ti dia davvero SPAZIO, INDIPENDENZA e QUALITÀ DI VITA, fermati un attimo. A Bertesina ti aspetta una soluzione che oggi è sempre più rara: una ABITAZIONE SINGOLA di circa 300 mq, circondata da ben 20.000 MQ DI TERRENO, in una posizione che riesce a combinare ciò che di solito non coesiste: VERDE, TRANQUILLITÀ e VICINANZA AL CENTRO (sei a soli 5 minuti). Qui non stai comprando solo una casa. Stai scegliendo COME VUOI VIVERE. Immagina i tuoi figli che crescono con SPAZI VERI, all’aperto, in sicurezza. Immagina pranzi in giardino, privacy totale, silenzio… senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa, edificata nel ’76, offre una METRATURA IMPORTANTE che ti permette di viverla in base alle tue esigenze: 300 mq circa di abitazione 270 mq circa di deposito puoi creare una GRANDE ABITAZIONE FAMILIARE e avere un deposito/spazio da gestire come vuoi per la tua attività oppure valutare la possibilità di utilizzare la metratura per creare 2 UNITÀ, perfetta per due nuclei o per un progetto futuro E c’è di più: se non hai bisogno di tutta la superficie, è possibile valutare un acquisto con MENO TERRENO, rendendo l’investimento ancora più mirato. Questa è la soluzione perfetta se senti che: ✔ vuoi INDIPENDENZA TOTALE ✔ desideri AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI ✔ cerchi una casa in una ZONA VERDE MA NON ISOLATA Opportunità così non capitano spesso, soprattutto in posizioni come questa. Contattami ora per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli e capire se questa può diventare la tua prossima casa. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA Via Divisione Folgore, 24 36100 Vicenza Cel: +39 348 444 7107 Email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

CASA INDIPENDENTE E BUDGET FINALMENTE POSSONO INCONTRARSI! Hai sempre desiderato una casa indipendente, con un bel giardino tutto intorno e la comodità di vivere ogni ambiente su un unico piano... ma il budget era sempre un limite? Se fino a oggi il budget ti ha fatto rimandare questo progetto, oggi abbiamo la soluzione giusta per te! A Rampazzo, Camisano, all’interno di un tranquillo quartiere composto esclusivamente da abitazioni singole, proponiamo la realizzazione di una nuova villa indipendente in classe energetica A4, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un lotto di circa 880 m². Una casa moderna, efficiente e accogliente, pensata per offrire spazi ben distribuiti e tutta la libertà di un ampio giardino privato. La disposizione interna potrà essere personalizzata in base alle esigenze della famiglia e potrà prevedere: due o tre camere da letto; luminosa zona giorno con angolo cucina; bagno finestrato; lavanderia finestrata; ambienti funzionali e facilmente fruibili; ampio giardino su tutti i lati dell’abitazione. La classe energetica A4 assicura tecnologie moderne, consumi contenuti e un comfort abitativo pensato per il futuro. Una soluzione che riunisce ciò che conta davvero: indipendenza, comfort, efficienza e attenzione al budget. Il progetto è personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione degli spazi interni. Consegna indicativa entro 18 mesi dalla definizione dell’accordo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere le possibilità di personalizzazione e scoprire il progetto direttamente in agenzia. Cod: DM07RV3 Prezzo: € 370.000 Classe A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

TI SEI MAI CHIESTO QUALE SIA IL VERO LUSSO, OGGI, QUANDO SI PARLA DI CASA? Il vero lusso, oggi, è avere tutto su UN UNICO PIANO. Niente scale. Ogni ambiente a portata di mano. Soltanto la libertà di vivere la propria casa e il proprio giardino con naturalezza, ogni giorno. L’esperienza sul mercato ce lo conferma: le ville interamente sviluppate su UN UNICO PIANO sono tra le soluzioni abitative più desiderate e difficili da trovare. Perché offrono qualcosa che va oltre l’estetica: regalano uno stile di vita più semplice, rilassato e confortevole. Un privilegio raro, pensato per accompagnarti in ogni momento della vita. A Rampazzo, a poca distanza da Camisano Vicentino, in Via Torrone, all’interno di una nuova lottizzazione residenziale, proponiamo una prestigiosa villa indipendente tutta su un piano, in Classe Energetica A4, circondata da un lotto privato di ben 1.061 m². Questo tipo di casa e LA CASA GIUSTA OGGI LA CASA PERFETTA PER TUTTA LA VITA! Se stai costruendo la tua famiglia, avere ogni ambiente sullo stesso livello significa poter vivere la quotidianità con maggiore serenità: i bambini sempre vicini, nessuna scala da percorrere continuamente e tutto ciò che serve immediatamente a portata di mano. Se la tua famiglia è già avviata e inizi a pensare al futuro, questa casa offre un valore ancora più importante: indipendenza, autonomia e benessere nel tempo. Non dovrai cambiare abitazione per cercare maggiore comodità. Questa CASA è PRATICA, già progettata per accompagnarti in ogni fase della vita. Perché il lusso più autentico non è soltanto avere una casa bella. È avere una casa che continui a essere perfetta per te, anno dopo anno. CIRCA 150 M², TUTTI DA VIVERE Il cuore della villa è la grande zona giorno di oltre 53 m², dove cucina, sala da pranzo e living si incontrano in un ambiente luminoso e conviviale. Il soggiorno si apre verso il grande giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: colazioni all’aperto, pranzi in famiglia, giochi sul prato e serate da condividere con gli amici. La zona notte, riservata e ben organizzata, accoglie: tre camere da letto; due ampi bagni; uno studio indipendente; un comodo disimpegno. Completano la proprietà un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia di circa 9,50 m², un portico e un garage di circa 28 m², con spazio anche per biciclette e attrezzature. Ogni ambiente è vicino, funzionale e facilmente accessibile. Tutto è stato pensato per rendere la vita più fluida. UNA VERA SARTORIA EDILE A realizzare la villa sarà un’impresa familiare riconosciuta per la qualità delle proprie costruzioni e per l’attenzione dedicata a ogni cliente. Il progetto rappresenta il punto di partenza. Poi arrivano le persone, le loro abitudini, i loro desideri e il loro modo di immaginare la casa. In questa fase è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti attraverso un confronto diretto con il costruttore. Una vera sartoria edile, capace di realizzare una villa su misura per chi la abiterà. COMFORT E RISPARMIO OGNI GIORNO La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione; serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; impianto fotovoltaico da 5 kWp; porta blindata in classe 3; predisposizione per l’impianto di allarme; videocitofono; cancello e portone del garage motorizzati. Tecnologia ed efficienza lavorano insieme per offrire comfort abitativo, consumi contenuti e valore nel tempo. La consegna è prevista entro circa 18 mesi dalla definizione dell’accordo e del progetto personalizzato. UN’OCCASIONE RARA A PREZZO UNICO Chiama subito per fissare il tuo incontro diretto con il costruttore e scoprire come personalizzare questa casa intorno alla tua vita. Perché le ville tutte su un piano sono difficili da trovare. E questa è una sola, UN’OCCASIONE RARA A PREZZO UNICO Cod. DM07RV2 € 525.000 Classe Energetica A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

DA QUANTO TEMPO ASPETTI LA CASA GIUSTA? Giusta negli spazi! Giusta per l’indipendenza che desideri! Giusta per vivere liberamente, circondato dal tuo giardino! Giusta per efficienza energetica, comfort e risparmio! Ma soprattutto, giusta anche nel prezzo!! Hai appena trovata! A Rampazzo poco lontano da Camisano Vicentino, in Via Torrone, proponiamo in lottizzazione nuova proponiamo VILLA INDIPENDENTE SU DUE PIANI in Classe Energetica A4, progettata su un LOTTO PRIVATO di 1.152 m². Il progetto prevede una straordinaria zona giorno open space di oltre 67 m², luminosa e aperta verso due portici affacciati sul giardino: spazi protetti da vivere come naturale continuazione della casa. Al PIANO TERRA trovano posto anche un bagno, una comoda lavanderia e un importante garage doppio di circa 36 m². Il PIANO PRIMO accoglie tre camere, tra cui una suite padronale con cabina armadio e terrazzino privato, un secondo bagno e uno studio indipendente, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. UNA VERA SARTORIA EDILE A realizzare la villa sarà un’impresa familiare, riconosciuta per la qualità delle proprie costruzioni e per l’attenzione riservata a ogni cliente. Il progetto rappresenta il punto di partenza. Poi arrivano le persone, le loro esigenze e il loro modo di vivere la casa. In questa fase è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti attraverso un confronto diretto con il costruttore. Perché una villa di questo livello non dovrebbe semplicemente essere costruita: dovrebbe essere realizzata su misura per chi la abiterà. COMFORT E RISPARMIO OGNI GIORNO La villa sarà realizzata in Classe A4 e dotata di: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione; serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; impianto fotovoltaico da 5 kWp; porta blindata in classe 3; predisposizione per l’impianto di allarme; videocitofono; cancello e portone del garage motorizzati. Tecnologia ed efficienza lavorano insieme per offrire benessere abitativo, consumi contenuti e valore nel tempo. La consegna è prevista entro circa 18 mesi dalla definizione dell’accordo e del progetto personalizzato. Chiama subito per fissare il tuo incontro diretto con il costruttore, conoscere ogni dettaglio e scoprire come trasformare questo progetto nella casa giusta per te. UN’OCCASIONE UNICA A PREZZO PROMOZIONALE € 618.000 Una possibilità che appartiene soltanto a chi arriverà per primo perché, quando la casa giusta è una sola, arrivare prima conta! cod DM07RV1 618.000 EURO Classe A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

CASA SINGOLA IN VENDITA A VICENZA ZONA BERTESINELLA IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Rif. 8373A In una posizione interna, silenziosa e ben servita del quartiere Bertesinella, proponiamo casa singola dalle metrature ben distribuite, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione sorge su un lotto di circa 400 mq e gode di un piacevole affaccio a nord sulla campagna, regalando una vista aperta e rilassante, perfetta per chi cerca un contesto riservato ma non isolato. La proprietà è completamente circondata da giardino esclusivo, in parte pavimentato per parcheggiare le auto comodamente all’interno della proprietà. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al PIANO TERRA accogliente ingresso che introduce a una spaziosa taverna con camino e angolo cottura; sempre allo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia; ampia autorimessa e un pratico ripostiglio sottoscala. Grazie a questa distribuzione degli spazi, il piano terra si presta perfettamente anche ad essere utilizzato come unità indipendente, ideale per ospiti, familiari o per chi necessita eventualmente di uno spazio riservato. Al PIANO PRIMO si sviluppa l’abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Il corridoio d’ingresso si apre su un terrazzo e distribuisce il grande soggiorno con zona pranzo, la cucina separata abitabile, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, più il bagno finestrato con vasca. Possibilità di ricavare la quarta camera. L’immobile ha finiture originali, ben tenute, ma può richiedere un intervento di riammodernamento. Caldaia sostituita di recente e serramenti con vetrocamera degli anni '90. Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa singola a Bertesinella. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGD7MOL Rampazzo, Camisano Vicentino – L’anima di un antico mulino, il cuore di un grande progetto Immerso in uno degli scorci più affascinanti del territorio vicentino, affacciato sulla roggia Armeola o Armedola e accanto alla chiesa di Rampazzo, proponiamo in vendita un edificio unico: un antico mulino medievale con una superficie coperta di oltre 1.200 m² e un’area esterna di circa 1.300 m². Un luogo intriso di storia e carattere, perfetto per essere trasformato — con una ristrutturazione curata e rispettosa — in un raffinato complesso residenziale. L’ampia cubatura consente uno sviluppo immobiliare articolato: unità abitative di pregio, spazi condivisi, parco privato con piscina, aree relax e benessere. Tutto in una cornice architettonica di grande fascino. Ma non solo: l’immobile si presta anche a diventare una prestigiosa residenza unifamiliare o bifamiliare, oppure ad ospitare una raffinata attività di ristorazione o accoglienza, capace di valorizzare la bellezza del luogo in chiave commerciale e conviviale. Uno dei valori aggiunti? La presenza delle antiche quote d’acqua ancora sfruttabili per la produzione di energia pulita, un’opportunità unica per coniugare sostenibilità e innovazione. L’immobile si trova in una zona residenziale molto ricercata, facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi principali. Una grande operazione immobiliare attende solo chi sa riconoscere il potenziale dei luoghi con un’anima. Qui si scrive il futuro con la memoria del passato. Per info e visite, contattaci!! Un gioiello da riscoprire. AGD7MOL PREZZO 495.000 euro circa 1200m2 di edificio circa 1300m2 terreno agricolo pertinente molino medievale Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

ZAMA16 CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE! Immersa nella quiete più assoluta della campagna di Rampazzo, questa splendida casa singola rappresenta la fuga perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino autentico della vita a contatto con la natura. Circondata da un immenso giardino privato e abbracciata da campi a perdita d'occhio, la proprietà gode di una tranquillità impareggiabile. Nata negli anni '70 e sapientemente ristrutturata ed ampliata nel 1992 si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per accogliere con funzionalitá anche le famiglie più numerose: al piano terra l’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da una spaziosa cucina separata ed abitabile e da un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno finestrato servito da doccia ed un pratico locale caldaia. Salendo le scale si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto (tre ampie matrimoniali ed una singola) e due bagni finestrati: uno principale dotato di vasca ed un raffinato bagno padronale con vasca idromassaggio. All'esterno, l'immobile offre ambienti ideali per vivere al meglio la bella stagione: un ampio portico, un garage e due locali ad uso deposito/cantina, perfetti per il ricovero attrezzi e biciclette. Completa ed arricchisce il tutto un immenso giardino che circonda l'abitazione, un vero parco privato. L'immobile è stato costantemente aggiornato per garantire efficienza e risparmio energetico: impianto di pannelli fotovoltaici per l'autoproduzione di energia elettrica. Impianto di riscaldamento tradizionale a termosifoni. Stufa a pellet con canalizzazione dedicata anche al piano primo, ideale per un calore uniforme. Impianto di climatizzazione per il massimo benessere nelle giornate estive. Una soluzione unica nel suo genere, dove la pace della campagna e la generosità degli spazi interni ed esterni si fondono in un'abitazione pronta da vivere! Fissa un appuntamento per venire a vederla, chiama in agenzia a Torri di Quartesolo 0444 582644 oppure scrivi un’email a torri@civico1.net. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Mq calpestabili: 185 Mq commerciali: 300 Classe energetica: in fase di valutazione Richiesta euro: 445 mila Codice riferimento: ZAMA16

BOLZANO VICENTINO. In pieno centro paese, proponiamo in vendita una casa terracielo che ti stupirà per le sue dimensioni. Accediamo da una corte in comune con una sola altra unità ed entriamo in casa dall'ingresso indipendente. Ci troviamo subito in un salotto caldo e accogliente, da cui possiamo raggiungere, sulla nostra destra, la cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso, e da lì il bagno finestrato con la doccia, un comodo disimpegno e la zona lavanderia. Sul lato invece troviamo un secondo disimpegno con ripostiglio, oltre alle scale che ci portano al piano di sopra. Al primo piano sono presenti tre grandi camere da letto, ognuna dotata di un locale guardaroba di generose dimensioni che può essere adattato anche come studio, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un'ulteriore stanza perfetta come cabina armadio o ripostiglio. Salendo ancora, al piano secondo, la grande soffitta offre ulteriore spazio ed è perfetta per ricavare una zona relax o come stoccaggio di materiale. L'abitazione risale agli anni '30 del '900, ma nel corso degli anni ha subito numerose ristrutturazioni. In particolare, tutto l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2009 mentre il resto della casa è stato ristrutturato integralmente tra il 2021 e il 2022. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, antisfondamento. Al piano terra sono presenti le inferriate nella parte sul retro della casa. Il piano primo è stato isolato con un cappotto termico, garantendo il massimo comfort della zona notte. Adiacente all'abitazione trova posto un portico in cui si trova la caldaia, sostituita nel 2022, e il garage singolo. Sopra, l'ex granaio può essere sfruttato per ottenere ulteriore spazio abitativo, oppure per creare una loggia coperta da utilizzare nelle giornate estive. È presente inoltre una cantina fuori terra. Sul lato fronte strada è presente un negozio di proprietà di circa 30 mq, affittato con regolare contratto a inquilini stabili, garantendo così una rendita sicura che aiuta ad abbattere il costo totale dell'immobile. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro paese, proponiamo in vendita una casa terracielo che ti stupirà per le sue dimensioni. Accediamo da una corte in comune con una sola altra unità ed entriamo in casa dall'ingresso indipendente. Ci troviamo subito in un salotto caldo e accogliente, da cui possiamo raggiungere, sulla nostra destra, la cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso, e da lì il bagno finestrato con la doccia, un comodo disimpegno e la zona lavanderia. Sul lato invece troviamo un secondo disimpegno con ripostiglio, oltre alle scale che ci portano al piano di sopra. Al primo piano sono presenti tre grandi camere da letto, ognuna dotata di un locale guardaroba di generose dimensioni che può essere adattato anche come studio, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un'ulteriore stanza perfetta come cabina armadio o ripostiglio. Salendo ancora, al piano secondo, la grande soffitta offre ulteriore spazio ed è perfetta per ricavare una zona relax o come stoccaggio di materiale. L'abitazione risale agli anni '30 del '900, ma nel corso degli anni ha subito numerose ristrutturazioni. In particolare, tutto l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2009 mentre il resto della casa è stato ristrutturato integralmente tra il 2021 e il 2022. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, antisfondamento. Al piano terra sono presenti le inferriate nella parte sul retro della casa. Il piano primo è stato isolato con un cappotto termico, garantendo il massimo comfort della zona notte. Adiacente all'abitazione trova posto un portico in cui si trova la caldaia, sostituita nel 2022, e il garage singolo. Sopra, l'ex granaio può essere sfruttato per ottenere ulteriore spazio abitativo, oppure per creare una loggia coperta da utilizzare nelle giornate estive. È presente inoltre una cantina fuori terra. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444.305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ospedaletto Stai cercando una casa singola dalle ampie metrature in una zona tranquilla e lontana dal traffico? EURO 349.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona Ospedaletto a Vicenza, proponiamo in vendita questa grande casa singola da rimodernare, internamente così composta: PIANO PRIMO zona giorno con ampia cucina separata e abitabile; grande camera matrimoniale; camera doppia; terza camera singola; bagno finestrato; terrazzo. PIANO TERRA taverna con cucina completa e camino; altre due camere da letto; bagno; ampio garage doppio; cantina. PIANO SECONDO sottotetto di 80 mq. Prezzo € 349.000,00 Mq commerciali 319 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCA GHIOTTO. EURO 349.000,00 RIF. RA8381 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa a Schiera in Vendita Bolzano Vicentino Zona tranquilla e servita Classe Energetica B 160 mq commerciali In posizione incantevole e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante casa a schiera al grezzo avanzato sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Zona giorno spaziosa con soggiorno e cucina separati • Due bagni, uno al piano primo e uno al primo secondo • Due camere da letto mansardate • Poggiolo panoramico • Giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto • Finiture personalizzabili, in particolare per la pavimentazione • Consegna prevista entro fine anno Non perdere questa opportunità! Contattaci per info e visite.

Scopri questa affascinante villa singola situata nel cuore di Grumolo delle Abbadesse,con una superficie commerciale complessiva di ben 316,10 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. La zona residenziale è caratterizzata da un ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La cucina adiacente offre funzionalità e stile, mentre il disimpegno conduce verso due camere da letto ampie e uno studio versatile che può essere adattato alle tue esigenze personali o professionali. I due bagni moderni garantiscono comodità per tutta la famiglia. Inoltre, l'immobile dispone di accessori pratici come garage privato, cantina spaziosa e lavanderia separata. Un ampio porticato esterno invita a godere del giardino esclusivo circostante: uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Non dimentichiamo le peculiarità aggiuntive della villa: una soffitta facilmente accessibile tramite scala interna offre ulteriore spazio utile; inoltre, la cantina sotto il portico rappresenta un'ottima opportunità per gli appassionati di vino o come area deposito. Grumolo delle Abbadesse è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche perché ben collegata ai principali centri urbani vicini grazie alla rete stradale efficiente; qui troverai scuole locali eccellenti ed attività commerciali a pochi passi dalla tua nuova casa. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia riferimento se desideri visitare questa straordinaria proprietà! Non perdere l'occasione di vivere in una villa che combina eleganza moderna con comfort quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO – Nuova stupenda bifamiliare! In consegna a giugno 2027, proponiamo in vendita una splendida porzione indipendente di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi generosi, finiture moderne per un comfort di alto livello. L’abitazione garantisce altissime prestazioni energetiche (classe "A4"), grazie all'impianto fotovoltaico da 4,6 kW, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla ventilazione meccanica controllata (VMC), al triplo vetrocamera con tapparelle motorizzate, ed ai materiali costruttivi selezionati per un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina collegata direttamente a una pompeiana di circa 25 mq ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno, una lavanderia ed un locale jolly da adibire a ufficio/studio, ripostiglio o stanza hobby a seconda delle esigenze. Il primo piano, con tetto in andamento, ospita tre camere da letto: la matrimoniale è dotata di bagno padronale e cabina armadio per complessivi 30 mq, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno finestrato. Il livello è arricchito da un terrazzo coperto di 17 mq. Infine completano la proprietà un ampio garage con basculante motorizzato, un posto auto privato ed un giardino di circa 250 mq disposto su tre lati. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di Bolzano Vicentino, vicina alle scuole e al parco pubblico, ideale per famiglie che cercano comodità e qualità della vita. Prezzo: € 447.000 – Consegna finita chiavi in mano, con possibilità di personalizzare le finiture interne e distribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

Rif. A.A.221 24 Vendita all'asta compendio immobiliare residenziale con laboratorio in data 02 dicembre 2026 Descrizione: Trattasi di un immobile sito in zona periferica rispetto al centro del paese di Gazzo (PD), ed è costituito da una villetta singola di mq 227 al piano terra e primo con garage e cortile di mq 440 e da un'abitazione accostata al piano terra e primo di mq 177 con cortile di circa 238 mq e autorimessa di mq 26, porzione di laboratorio di mq 91 circa con cortile di circa 425 mq, porzione di laboratorio di mq 91 circa con cortile di circa 77 mq, annesso rustico di mq 31 circa con cortile di circa mq 106, rimessa agricola e legnaia a est dell'abitazione e terreno a giardino comune di mq 1295 circa. Prezzo minimo base asta : da euro 225.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPI SPAZI E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE Proponiamo casa singola di nuova realizzazione, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Composizione interna Piano Terra Ingresso su ampia zona living open space di circa 40 mq con cucina a vista Portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax Studio di circa 9 mq, perfetto anche come quarta camera Bagno finestrato con box doccia Centrale termica con attacco lavanderia Piano Primo Due camere matrimoniali Camera singola di generose dimensioni Bagno finestrato con box doccia Camera padronale con cabina armadio e affaccio su terrazzo abitabile Completano la proprietà: Garage doppio Giardino privato di circa 947 mq, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterni ✨ Finiture e dotazioni tecnologiche Abitazione costruita secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort: Cappotto esterno da 12 cm Impianto fotovoltaico Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) con deumidificazione Pareti interne in cartongesso con isolamento termico Porta blindata e videocitofono Serramenti in PVC con vetrocamera Tapparelle motorizzate Pavimenti in legno nella zona notte e gres nei bagni Sanitari filo muro Porte interne in legno bianco Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e un’abitazione moderna ad alta efficienza energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLUMETRIA PROPRIETA' MC 1750 SUPERFICIE GIARDINO MQ 290 PROPERTY VOLUME CUM 1750 PRIVATE GARDEN SQM 290 CA' BALBI – VICENZA. Questo SPAZIOSO TERRATETTO, con una volumetria totale di 1750 mc, fa parte di un contesto rurale quasi tutto già finemente restaurato e rappresenta un'OPPORTUNITA' UNICA per chi privilegia il vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Oltre al corpo del fabbricato, la proprietà include infatti due AREE ESTERNE di 290 mq complessivi. Questo spazio ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, un'unica grande abitazione pensata per la tua famiglia e le tue passioni. Oppure è possibile trasformarlo in più appartamenti indipendenti rendendolo un investimento con un potenziale di reddito sicuro. A questo proposito suggeriamo di seguito una soluzione che valorizza al massimo ogni spazio: proponiamo un progetto per la creazione di tre appartamenti distinti, tutti pensati per vivere a pieno la bellezza degli spazi esterni. La superficie complessiva degli appartamenti progettati è di 455 mq. CA' BALBI – VICENZA. This SPACIOUS TOWNHOUSE—boasting a total volume of 1,750 m³—is part of a rural complex that has already been largely and tastefully restored. It represents a UNIQUE OPPORTUNITY for those who value living amidst greenery without sacrificing city conveniences. In addition to the building itself, the property includes two OUTDOOR AREAS totaling 290 m². This space offers you the freedom to create the home of your dreams—a single, expansive residence designed for your family and your passions. Alternatively, it can be converted into multiple independent apartments, making it an investment with secure income potential. To that end, we suggest a solution below that maximizes every inch of space: a proposed project to create three distinct apartments, all designed to fully enjoy the beauty of the outdoor areas. The total floor area of ​​the planned apartments is 455 m². annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD A due passi da Anconetta e a pochi minuti dal centro di Vicenza in zona residenziale servita , disponiamo di una casa singola con una superficie totale di 250 mq e un magnifico giardino piantumato con meravigliose piante ad alto fusto che circonda l'immobile, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 con finiture di buon livello. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona pranzo direttamente collegata al portico con vista sul giardino, salotto e cucina separata con isola. Un comodo bagno giorno finestrato completa il piano inferiore. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali generose; la prima gode di una vista sul paesaggio circostante, mentre la seconda dispone di una grande cabina armadio ex terza camera. Completa la zona notte una stanza bagno dotata sia della doccia che della vasca. Grazie alle ampiezze degli spazi interni, esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Al piano terra troviamo un ulteriore salotto collegato direttamente alla zona giorno con camino accogliente ed uno studio con ingresso indipendente perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio privato dedicato allo studio. Completa l'offerta un garage attualmente utilizzato come lavanderia ampia e funzionale; una tettoia capace di ospitare comodamente due automobili oltre a una grande cantina per ulteriori necessità pratiche. Finiture di buon livello: infissi in legno con vetrocamera in stile inglese; porte interne diamantate a doppia specchiatura laccate bianche, pavimenti in legno pregiato nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento con caldaia a condensazione, il sistema d'allarme che assicura tranquillità e sicurezza. C.E.N.D. Rif: V89 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torri di Quartesolo (Lerino), nelle adiacenze della chiesa parrocchiale, scuole materna ed elementare, negozi, etc... vendesi ampia e spaziosa casa singola d'epoca avente di pertinenza un ex annesso rustico in buono stato (ex portico, rimesse, deposito, cantine, etc.) con corte esclusiva e spazi a verde privato peroltre 500 mq. L'abitazione ha una supefiie su due piani di ca. 300 mq. che permettono la trasformazione in una bifamiliare sovrapposta. Volendo è acquistabile la confinate area edificabile di completamento di oltre 1.130 mq.. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (STANGA): Alle porte di Vicenza, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, nasce un intervento residenziale pensato per chi cerca gli spazi generosi delle abitazioni di una volta uniti al comfort e all’efficienza di una casa contemporanea. La ristrutturazione completa ha dato vita a due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, ciascuna con ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo, garage, posto auto e ampi spazi interni. Un progetto particolarmente interessante per chi desidera una casa definitiva, moderna e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare a metrature ormai difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 124 mq disposto su tre lati, oltre a una terrazza piastrellata di 16 mq predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una taverna riscaldata di circa 20 mq, dotata di canna fumaria e collegata direttamente allo spazio esterno, oltre a garage, zona tecnica dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia e posto auto privato. La zona abitativa, luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, offre un piacevole open space soggiorno pranzo con cucina, terrazzo coperto, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio/lavanderia. Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata – VMC • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono in corso e in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa indipendente, con tre camere, ampi spazi accessori, giardino, garage e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti da Vicenza. Prezzo: € 420.000 +IVA e nessuna spesa di agenzia (Rif. FSTbifV01) Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto. UNITÀ A – 191 MQ COMMERCIALI 125 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano primo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da 5 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni UNITÀ B – 192 MQ COMMERCIALI 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Disimpegno: 7 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano secondo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Due camere doppie da 12,5 mq e 13 mq, una con terrazza • Due bagni finestrati da 4,5 mq e 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni

Se stai cercando una casa singola nel cuore di Vicenza, ti presentiamo un'opportunità imperdibile! Situata nella tranquilla zona di Anconetta, questa abitazione di 170 mq offre l'ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Parzialmente ristrutturato nel 1988. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato che rappresenta il perfetto angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri all'aperto. La proprietà si presta a essere ristrutturata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, permettendoti così di creare uno spazio personalizzato e accogliente. La posizione strategica dell'abitazione consente facili collegamenti con il centro città e tutti i principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. In pochi minuti potrai raggiungere la vivace vita culturale ed economica che caratterizza Vicenza. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in ciò che hai sempre sognato: una casa unica in cui vivere serenamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN GU': SINGOLA RISTRUTTURATA IN BIOEDILIZIA, DUE LIVELLI, INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, LAVANDERIA, TINELLO, STUDIO, 4 CAMERE, 4 BAGNI. GARAGE E GIARDINO RECINTATO. CL. EN. B RIF. VS125 EURO 390.000 L’immobile è costituito da un fabbricato residenziale singolo unifamiliare e dal relativo scoperto di pertinenza ed è situato in un piccolo centro della Pianura Veneta tra Vicenza, Bassano e Padova, non lontano delle principali vie di comunicazione. L’area non è interessata da criticità idrogeologiche o ambientali. L’edificio, risalente alla prima metà dell’Ottocento, è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2015; il restauro è stato eseguito con tecniche e materiali propri della bioedilizia. I materiali sono quelli della tradizione: mattoni, intonaci di calce privi di cemento, pitture a calce, legno massiccio. Tutti gli isolamenti sono realizzati con materiali privi di plastiche e componenti sintetiche (fibra di legno, sughero, lana). I serramenti sono in legno; i pavimenti sono in pietra calcarea e in rovere massiccio, il legno è trattato con cera d’api, terpene d’agrumi e olio di lino cotto. L’abitazione si sviluppa su due piani per circa 300 mq, è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, cantina, lavanderia, quattro camere, quattro bagni. Dotata di cortile e giardino esclusivo recintato di circa 600 mq. Da ottobre 2020 l’immobile è affittato con contratto durata 4+4 anni, per l’importo annuale di euro 30.000. CL. EN. B RIF. VS 125 EURO 390.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: in pieno centro, con vista sul parco di un immobile storico, proponiamo in vendita una CASA singola ristrutturata a NUOVO, su 2 piani, composta da ampia zona living e quartiere matrimoniale al piano primo; 3 camere, bagno, angolo lavanderia e altra zona living al piano terra. Giardino esterno con cortile per le auto. Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento, climatizzazione interna di tipo idronico, pannelli fotovoltaici con sistema ibrido, predisposizione allarme ed impianto di video sorveglianza. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: in pieno centro, con vista sul parco di un immobile storico, proponiamo in locazione una CASA singola ristrutturata a NUOVO, su 2 piani, composta da ampia zona living e quartiere matrimoniale al piano primo; 3 camere, bagno, angolo lavanderia e altra zona living al piano terra. Giardino esterno con cortile per le auto. Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento, climatizzazione interna di tipo idronico, pannelli fotovoltaici con sistema ibrido, predisposizione allarme ed impianto di video sorveglianza. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: VILLA SINGOLA IN ZONA SILENZIOSA, COMODA A TUTTI I SERVIZI, COMPOSTA DA INGRESSO, GRANDE TAVERNA CON CAMINO, SALA GIOCHI, CUCINA, LAVANDERIA, SERVIZIO E ZONA OSPITI SEPARATA INDIPENDENTE; AL PIANO SUPERIORE CUCINA SALOTTO, TRE CAMERE E DUE BAGNI; AL PIANO SOTTOTETTO SOPPALCO, CAMERA, BAGNO E GRANDE TERRAZZA PANORAMICA. IDEALE PER GRANDI FAMIGLIE. RIF. VS141 EURO 990.000 Casa singola con giardino esclusivo recintato Costruzione del 2003: ottimi materiali e finiture (veneziana e parquet) Ampi spazi per famiglie numerose o per ospitare genitori anziani o per personale di servizio in casa comoda a tutti i servizi: scuole, ambulatori medici, negozi di prima necessità, 5 min di auto per raggiungere ingresso alla Valdastico, 10 min per arrivare in centro storico, autobus a 3 minuti a piedi. Pronta per essere abitata Garage per più auto collegato all'abitazione ed ampi locali di servizio nell'interrato La zona silenziosa ed il verde circostante la rendono una proposta molto interessante per chi ama il verde, ha bisogno di ampi spazi senza rinunciare a tutte le comodità della città. RIF. VS141 EURO 990.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 245.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 245.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KER491 BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA A SAN PIETRO IN GU' Centro paese, in meravigliosa villa veneta completamente ristrutturata proponiamo lussuoso appartamento sito al piano primo con ingresso semindipendente. Finiture elevate, grandi spazi interni, dotato di qualsiasi confort, curato nei minimi dettagli. Soluzione prestigiosa. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo, Tel. 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com DISPONIBILE DA AGOSTO 2026! L' indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. KER491 1 SEMI DETACHED HOUSE IN SAN PIETRO IN GU' In the town center, in a wonderful, completely renovated Venetian villa, we offer a luxurious first floor apartment with a semi independent entrance. High quality finishes, spacious interiors, equipped with every comfort, and meticulous attention to detail. A prestigious solution. For more information, call the Torri di Quartesolo agency at +39 0444 582644 or email torri@civico1.com AVAILABLE FROM AUGUST 2026! The address shown is indicative for privacy reasons.

COS0235 PENTAFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE Nuovo progetto a San Pietro in Gu: La tua casa del futuro in Classe A4 Un nuovo ed elegante complesso residenziale di 20 unità abitative sta per sorgere nel cuore di San Pietro in Gu, a due passi dalle piscine e da tutti i servizi del centro. Un’opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della modernità. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A4: Il massimo standard presente sul mercato. Immobile progettato per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e dimenticarsi delle bollette. 100% Personalizzabile: I progetti sono in fase preliminare: potrai scegliere finiture, pavimenti e disposizione interna per cucirti la casa addosso come un abito su misura. Capitolato di Pregio: Materiali innovativi e finiture di altissimo livello. Il capitolato completo verrà fornito su richiesta durante l'appuntamento in agenzia. Vantaggio "Prima Prenotazione": Esclusiva scontistica dedicata solo ai 6 primi acquirenti che bloccheranno la loro unità prima dell'avvio dei lavori! Le Tipologie Abitative Disponibili (20 Unità Totali) Trifamiliari: 3 porzioni indipendenti Quadrifamiliari: 12 porzioni con ampie metrature Appartamenti Tricamere: 5 unità esclusive (con giardino privato al piano terra o terrazze abitabili ai piani superiori) Caratteristiche Principali (Unità Pentafamiliare Tipo) Superficie: Circa 120 mq commerciali ben distribuiti su un unico livello Zona Giorno: Oltre 35 mq open space, luminosa e moderna Zona Notte: 3 camere da letto e 2 bagni finestrati Spazio Esterno: Ampio giardino esclusivo di circa 150 mq o terrazze da vivere Nota di avvio cantiere: Raggiunto il numero minimo di prenotazioni previste per la prima fase, prenderanno subito il via i lavori di costruzione. Devi prima vendere il tuo immobile usato? Nessun problema: ti seguiremo passo dopo passo nella vendita, garantendoti le giuste tempistiche senza alcuno stress. Prezzo: € 260.000 Rif. Annuncio: COS0235 Contatti Agenzia Vicenza: Telefono: 0444.1276301

COS0234 QUADRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE Nuovo progetto a San Pietro in Gu: Porzioni di quadrifamilare in Classe A4 Un nuovo ed elegante complesso residenziale di 20 unità abitative sta per sorgere nel cuore di San Pietro in Gu, a due passi dalle piscine e da tutti i servizi del centro. Un’opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della modernità. Perché scegliere questo progetto: Classe Energetica A4: Il massimo standard presente sul mercato. Immobile progettato per azzerare quasi del tutto i consumi energetici e dimenticarsi delle bollette. 100% Personalizzabile: Gli immobili sono attualmente in fase di partenza: potrai scegliere finiture, pavimenti e disposizione interna per cucirti la casa addosso come un abito su misura. Capitolato di Pregio: Materiali innovativi e finiture di altissimo livello. Il capitolato completo verrà fornito su richiesta durante l'appuntamento in agenzia. Sconto "Early Booking": È prevista un'esclusiva scontistica riservata alle prime prenotazioni! Avvio Lavori: Raggiunto il target prefissato di prenotazioni, prenderà il via il cantiere per dare forma alla tua nuova casa. Caratteristiche Principali (Unità Quadrifamiliare Tipo) Superficie: Circa 130 mq commerciali disposti su 2 livelli fuori terra. Zona Giorno: Ampia e luminosa da oltre 40 mq. Zona Notte e Servizi: 3 camere da letto e 3 bagni. Scoperto Privato: Grande giardino esclusivo di circa 200 mq, con la possibilità di installare comodamente una piscina interrata per i tuoi momenti di relax. Devi prima vendere il tuo immobile usato? Nessun problema: ti seguiremo passo dopo passo nella vendita, garantendoti le giuste tempistiche senza alcuno stress. Prezzo: € 340.000 Rif. Annuncio: COS0234 Contatti Agenzia Vicenza: Telefono: 0444.1276301 Email: vicenza@civico1.net

In una tranquilla strada interna di Anconetta, lontana dal traffico ma comodamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di generose dimensioni sviluppata su due livelli fuori terra, con giardino privato, garage e terrazzi abitabili. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità affiancate, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La prima porzione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato al piano terra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un'ulteriore stanza, un secondo bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda porzione dell’abitazione, da ristrutturare, si compone al piano terra di un ambiente attualmente adibito a autorimessa, mentre al piano primo si trovano stanze luminose, un bagno, un cucinotto ed un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un garage spazioso e un giardino privato. E' inoltre possibile ricavare due posti auto scoperti. Una soluzione indipendente, flessibile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa singola ma non isolata in un contesto residenziale molto tranquillo. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: AMPIA E LUMINOSA SINGOLA SVILUPPATA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO, QUATTRO CAMERE, UNO STUDIO, DUE AMPI BAGNI FINESTRATI E UNO DI SERVIZIO SEMPRE FINESTRATO, TAVERNA, GARAGE DOPPIO, LAVANDERIA E GIARDINO PRIVATO. RIF. 2311X RICHIESTA EURO 2,500 A pochi minuti da Vicenza, nel comune di Grumolo Delle Abbadesse, proponiamo un'ampia villetta singola sviluppata su due livelli. Il piano terra si compone di un ampio ingresso dal quale si ha accesso alla taverna, alla lavanderia, allo studio, all’ampio bagno finestrato e al garage doppio. Salendo le scale si accede a tutto il reparto living e notte così composto: ampio soggiorno con terrazzo sala da pranzo cucina quattro camere da letto due bagni finestrati, di cui uno di servizio foyer camino cucinotto L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori; quattro split di aria condizionata; giardino privato. RIF. 2311X RICHIESTA EURO 2,500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO VIGARDOLO: BELLISSIMA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, TRE CAMERE SPAZIOSE, STUDIO, DUE BAGNI, PORTICATO, TAVERNA, LAVANDERIA, GARAGE E CANTINA. RIF. VS180B EURO 448.000. Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Splendida casa singola di 237 mq commerciali immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di Vigardolo, nel comune di Monticello Conte Otto. Inizialmente costruita nel 1976, la casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2023 grazie alla quale sono stati completamente rifatti gli impianti elettrici e idraulici, installati nuovi infissi interni ed esterni, installata una nuova caldaia, installata aria condizionata, rinnovato il bagno della parte principale assieme a tutte le finiture dell'appartamento al piano primo (pavimenti, porte, nuovi rivestimenti, etc.), ristrutturata la taverna con speciale isolamento e sigillature anti acqua oltre al controllo totale del tetto e delle grondaie. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico moderno ed elegante, impreziosito da un grande giardino privato, ben piantumato, che circonda l’abitazione e garantisce privacy assoluta. L’ampio porticato coperto è ideale per rilassarsi all’aperto o organizzare cene conviviali durante la bella stagione. All’interno troviamo ambienti luminosi e spaziosi: la zona living open space accoglie sia il soggiorno che una raffinata sala da pranzo con pareti effetto pietra. La cucina abitabile, separata, gode anch’essa di affacci sul verde circostante. Le camere presentano ottime dimensioni, introvalibili nelle costruzioni recenti, e sono completate da un bagno finestrato. La villa dispone inoltre di comodi spazi accessori tra cui taverna, lavanderia, uno studio, un ulteriore bagno finestrato, una cantina, un garage coperto e numerosi posti auto interni alla proprietà recintata con cancello automatizzato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare alle comodità urbane e desidera una casa pronta da vivere! Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. RIF. VS180B EURO 448.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it