Case indipendenti - Case Torri Di Quartesolo - VI Pag. 2

VICENZA una laterale di Corso Fogazzaro, proponiamo porzione di schiera con INGRESSO INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA NEL 2024. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space da 40mq e da un bagno FINESTRATO. Un grazioso vane scale ci conduce alla zona notte che si compone di 2 Camera MATRIMONIALI e di una camera singola e di un bagno FINESTRATO. A completare il bene un GARAGE DOPPIO. L'immobile gode di RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CLIMATIZZAZIONE E POMPA DI CALORE. Per motivi di privacy le foto sono simili ma non reali. Per info conttatare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO L’Abitazione Principale Salendo al piano superiore troviamo la zona nobile: Cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati. Comodo ripostiglio. PIANO SECONDO Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smartworking. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Metratura: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Stato: Signorile e ben manutentato € 329.000 (Rif. MAsemV030)

GRUMOLO DELLE ABBADESSE SARMEGO: In una zona interna e tranquilla, proponiamo una PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI TESTA, disposta su tre livelli e con giardino privato. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, separata dalla cucina. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio, un altro bagno e due terrazzi, che offrono spazi esterni ideali per godersi il panorama circostante. Nell'ultimo livello, una mansarda può essere utilizzata in base alle esigenze, come studio, sala hobby o ulteriore zona notte. La proprietà è circondata su due lati da un ampio giardino, perfetto per chi desidera un angolo di verde privato. Inoltre, sono presenti un garage e un posto auto esclusivo coperto da una pompeiana, offrendo comodo parcheggio e protezione per i veicoli. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, con ampi ambienti e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Richiesta €340.000,00 (ETV0152)

TORRI DI ARCUGNANO (VI) – ESCLUSIVA PORZIONE DI TESTA TERRA CIELO CON FINITURE DI PREGIO Classe Energetica A3 – Ultima Disponibilità! A pochi passi dalla recente Piazza Rumor, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, proponiamo splendida porzione di testa terra cielo di 215 mq, sviluppata su più livelli, senza spese condominiali. ✨ Design elegante, comfort moderno, vista mozzafiato sulle colline! La casa è così composta: ✔️ Ingresso indipendente ✔️ Affascinante corte esclusiva su due livelli ✔️ Ampio garage con montapersone autonomo che collega i piani ✔️ Cucina abitabile, sala da pranzo, salotto/studio ✔️ Due camere singole ✔️ Tre bagni totali ✔️ Splendido quartierino matrimoniale mansardato con bagno privato, cabina armadio e vista panoramica Dettagli di pregio: Travi a vista Riscaldamento a pavimento Finiture ricercate Giardino curato Contesto signorile e silenzioso Ideale per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi! Classe Energetica: A3 Prezzo: € 370.000 Rif. Angela – Contattaci per fissare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante complesso residenziale proponiamo bicamere con accesso indipendente. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio ed è disposto su più 3 livelli per complessivi 130mq. circa. Al piano terra troviamo ingresso, ampia zona giorno, cucina separata e un bagno. Il primo piano è composto da un corridoio, una camera matrimoniale con due armadi ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano seconda camera matrimoniale. La soluzione è dotata di giardino di proprietà, cantina e posto auto al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla strada interna di Anconetta, lontana dal traffico ma comodamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di generose dimensioni sviluppata su due livelli fuori terra, con giardino privato, garage e terrazzi abitabili. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità affiancate, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La prima porzione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato al piano terra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un'ulteriore stanza, un secondo bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda porzione dell’abitazione, da ristrutturare, si compone al piano terra di un ambiente attualmente adibito a autorimessa, mentre al piano primo si trovano stanze luminose, un bagno, un cucinotto ed un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un garage spazioso e un giardino privato. E' inoltre possibile ricavare due posti auto scoperti. Una soluzione indipendente, flessibile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa singola ma non isolata in un contesto residenziale molto tranquillo. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola costruita intorno agli anni ’60, situata in una zona collinare e tranquilla del comune di Arcugnano. L’immobile, di circa 195 mq completamente da ristrutturare, non ha beneficiato di interventi di manutenzione nel corso degli anni e necessita quindi di lavori di riqualificazione straordinaria. La proprietà è circondata da quasi 2 ettari di terreno, in gran parte a destinazione seminativa ma attualmente coperto da arbusti e alberi, ideale per chi desidera un contesto riservato e immerso nella natura. Soluzione adatta a chi cerca un progetto di recupero in un contesto paesaggistico di pregio. Prezzo leggermente trattabile. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ROCCO Proponiamo in vendita una casa singola con giardino. L'immobile è composto da una unità residenziale al primo e secondo piano, mentre il piano terra ospita una serra, cantine, ripostigli e garage. Costruito negli anni '60, l'edificio ha subito ristrutturazioni leggere che ne hanno migliorato la funzionalità senza alterarne il carattere originale. Accessibile tramite una strada privata che garantisce tranquillità, l'abitazione presenta un ampio soggiorno luminoso e una cucina separata con accesso diretto alla taverna/cantina al piano terra. Un bagno finestrato completa questo livello. Al secondo piano troverai la zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), una camera singola ed uno studio; inoltre sono presenti ulteriori servizi igienici. Un'ulteriore scala interna conduce ad un sottotetto utilizzabile come deposito. Il giardino privato circonda l’edificio offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax o socializzazione all’aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Centro Storico di Vicenza. Le finiture interne presentano pavimentazione mista in piastrelle nella zona giorno e marmo nella zona notte; gli infissi in PVC bianco assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie o investitori interessati a realizzare diverse soluzioni abitative grazie alla possibilità di frazionamento dell’immobile. RIF. V231 c.e. F Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO VICENZA. Se sogni di creare la casa dei tuoi desideri in una posizione di inestimabile valore storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante IMMOBILE TERRA/CIELO di mq.378 con GRANDE GIARDINO privato e garage. L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta ad accogliere la tua visione architettonica e le tue finiture. Gli AMPI SPAZI INTERNI ti permetteranno di disegnare una residenza unica. Superfici: Piano terra mq.112,50, Piano primo mq.112,50, Piano secondo mansardato abitabile mq.112, Sottotetto mq.13, Scoperto privato mq.500, Garage mq.28. Goditi poi un'oasi verde riservata, silenziosa perfetta per momenti conviviali all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini. Questa non è solo una casa ma un investimento per il futuro e un'occasione imperdibile sfruttando gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo diamante grezzo nel tuo capolavoro residenziale. L'ubicazione dell'immobile permette il raggiungimento dello stesso in automobile. L'ampio scoperto privato permette oltre a godere del verde, anche il parcheggio di auto per tutta la famiglia, camper ed anche animali da compagnia. Le immagini sono state studiate sulle stanze attualmente esistenti per meglio far comprendere le potenzialità della proposta di vendita. Si prega di contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianezze collina: introvabile soluzione di casa unifamiliare dalle grandi dimensioni Classe A1 Questa abitazione è l'ideale per coloro che amano vivere in ampi spazi, che desiderano essere comodi alla città ma al tempo stesso lontani da traffico e rumori, che sono attenti al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente e che quindi cercano una soluzione con un'ottima classe energetica. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Con pochi interventi mirati, finalizzati alla sola riorganizzazione degli spazi interni, si ricava una abitazione che si sviluppa così: al piano terra zona giorno con ingresso, studio, grande soggiorno, ampia cucina, bagno ospiti. Al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera con bagno finestrato e terrazzo, altre due grandi camere ed un terzo bagno finestrato. Completa l'unità un comodo garage. Corte esterna pavimentata. Giardino sul retro. Contatta l'ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGD7MOL Rampazzo, Camisano Vicentino – L’anima di un antico mulino, il cuore di un grande progetto Immerso in uno degli scorci più affascinanti del territorio vicentino, affacciato sulla roggia Armeola o Armedola e accanto alla chiesa di Rampazzo, proponiamo in vendita un edificio unico: un antico mulino medievale con una superficie coperta di oltre 1.200 m² e un’area esterna di circa 1.300 m². Un luogo intriso di storia e carattere, perfetto per essere trasformato — con una ristrutturazione curata e rispettosa — in un raffinato complesso residenziale. L’ampia cubatura consente uno sviluppo immobiliare articolato: unità abitative di pregio, spazi condivisi, parco privato con piscina, aree relax e benessere. Tutto in una cornice architettonica di grande fascino. Ma non solo: l’immobile si presta anche a diventare una prestigiosa residenza unifamiliare o bifamiliare, oppure ad ospitare una raffinata attività di ristorazione o accoglienza, capace di valorizzare la bellezza del luogo in chiave commerciale e conviviale. Uno dei valori aggiunti? La presenza delle antiche quote d’acqua ancora sfruttabili per la produzione di energia pulita, un’opportunità unica per coniugare sostenibilità e innovazione. L’immobile si trova in una zona residenziale molto ricercata, facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi principali. Una grande operazione immobiliare attende solo chi sa riconoscere il potenziale dei luoghi con un’anima. Qui si scrive il futuro con la memoria del passato. Per info e visite, contattaci!! Un gioiello da riscoprire. AGD7MOL PREZZO 495.000 euro circa 1200m2 di edificio circa 1300m2 terreno agricolo pertinente molino medievale

SAN BORTOLO in zona tranquilla e ben servita, posizionata alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita graziosa casa singola costruita nel 2000 con giardino privato e garage. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra e prevede zona giorno e cucina in open space, un comodo studio ed un bagno finestrato al piano terra, garage di circa 20 mq direttamente collegato all'abitazione. Attraverso una pregevole scala in legno accediamo al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno utile per posizionare armadiature, due grandi camere matrimoniali di cui una servita da terrazza, una stanza adibita a studio o cabina armadio e un comodo bagno finestrato con vasca. Le finiture presentano infissi in legno con vetrocamera, tenda esterna motorizzata, pavimenti in legno nella zona notte e in ceramica nella zona giorno e nei bagni, caldaia a condensazione installata nel 2015 con riscaldamento suddiviso in tre zone, allarme con videosorveglianza. Il tetto è stato ripassato nel 2025 ed è stato applicato un cappotto esterno sulle pareti a nord dell'abitazione. Completano l'offerta un piacevole giardino con tettoia perfetti per momenti di svago e relax in famiglia ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio/soffitta. Classe En. "D" RIF. V08 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BANCHE VICENZA. In zona tranquilla lontana dai rumori del traffico proponiamo CASA SINGOLA di Mq 110 disposta su due livelli: ingresso indipendente, luminosa zona giorno esposta a sud ovest, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia. Mediante una moderna scala in legno si accede al reparto notte composto da un'ampia camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato con doccia e terrazzino. Giardino privato e garage singolo. Caratteristiche positive dell'immobile: immobile ristrutturato negli anni 2000 possibilità di ampliamento possibilità di seconda camera matrimoniale giardino di proprietà esclusiva riscaldamento autonomo le foto sono render indicativi e l'indirizzo per questioni di privacy non è preciso. Per ulteriori informazioni contattaci in ufficio. IMMOBILE DI SICURO INTERESSE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA TEATRO: in zona tranquilla ma ben collegata proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 92 mq ristrutturato completamente. L'immobile è sito in una palazzina di sole 3 unità abitative, disposto su due livelli al piano terra troviamo soggiorno, studio, bagno/lavanderia, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio. Salendo al primo piano possiamo godere di una camera singola con bagno e di una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. All'esterno è presente una corte di proprietà esclusiva con posto auto di circa 60 mq, la quale è circoscritta da recinzione e cancello elettrico che garantiscono un ottimo livello di privacy. L'appartamento, come l'intero stabile, sono stati ristrutturati prestando attenzione alle ultime tecnologie in ambito energetico, sono infatti presenti il cappotto esterno, serramenti in pvc triplo vetro, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Non ci sono spese condominiali. € 300.000 Cod rif (FZVappV80) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 102,5 MQ MQ CALPESTABILI = 92 MQ Piano terra SOGGIORNO = 18 MQ STUDIO = 9,5 MQ DISIMPEGNO = 1 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ SALA DA PRANZO = 11 MQ ANG. COTTURA = 5 MQ BAGNO/LAVANDERIA = 3 MQ Piano primo CAMERA 1 = 11 MQ BAGNO 1 = 3 MQ DISIMPEGNO = 1 MQ CAMERA 2 = 18 MQ GUARDAROBA = 4,5 MQ BAGNO = 4,5 MQ CORTE ESTERNA: 60,5 MQ Imp elettrico: NUOVO Imp di riscaldamento: NUOVO A PAVIMENTO

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Grisignano di Zocco, in provincia di Vicenza, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle rapide connessioni con Vicenza e i comuni limitrofi. L’immobile gode di totale indipendenza ed è circondato da giardino privato, offrendo un’ottima soluzione abitativa per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e si distingue per ottime finiture, ristrutturazioni recenti e una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso al piano terra si apre su un curato corridoio che, sulla sinistra, conduce al garage di proprietà. Proseguendo, troviamo una spaziosa taverna, attualmente arredata con cucina, ideale come zona conviviale o ambiente multifunzionale. Il piano terra ospita inoltre un’ampia stanza adibita a soggiorno, una cucina separata, una stanza utilizzata come grande camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Questo livello è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è dotato di riscaldamento a termosifoni. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e affacciano sul giardino che circonda l’abitazione, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Salendo al piano primo, ristrutturato nel 2024, si sviluppa una zona giorno di ottime dimensioni, luminosa e accogliente, con cucina separata ammobiliata su misura. Da questo ambiente si accede, tramite due porte finestre, a una terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte del piano è composta da una prima camera matrimoniale, un primo bagno finestrato, e una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Il piano primo è servito da riscaldamento a pavimento e caldaia autonoma, garantendo elevato comfort abitativo. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile rappresenta una soluzione completa e pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e ristrutturazioni recenti. Gli infissi in PVC con doppio vetrocamera, le ottime finiture e la differenziazione degli impianti tra i due livelli contribuiscono a rendere l’abitazione efficiente e confortevole. Una proposta particolarmente indicata per famiglie, per chi desidera spazi versatili o per una soluzione abitativa che unisca indipendenza, qualità e funzionalità. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e provincia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISPONIBILE DA FINE APRILE LUMIGNANO LONGARE: NUOVISSIMA CASA SINGOLA CON ZONA GIORNO, 4 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI, GARAGE, CORTILE PRIVATO RECINTATO. MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE A4! EURO 2.400. RIF. 1411XB. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Incantevole ed elegante casa indipendente con 4 camere da letto e due piani di nuova costruzione, circondata dalle colline di Lumignano, a 15' di distanza dalla Ederle. La proprietà si sviluppa su due piani come segue: piano terra con un accogliente e luminoso soggiorno cucina, sala da pranzo, un bagno con doccia, zona lavanderia, accesso diretto al giardino privato recintato. Una bella scala in legno di Vicenza conduce al primo piano che ospita 4 spaziose camere da letto e altri due bagni (il padrone ha il suo bagno). Entrambi i piani hanno tetti in travi di legno. A/C, zanzariere, riscaldamento a pavimento, energia A4 a massima efficienza energetica che garantisce costi di utilizzo molto bassi. 200 mq. EURO 2.400. RIF. 1411XB. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. DISPONIBILE DA FINE APRILE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 290.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 290.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO SAN ROCCO: Spazioso tricamere al piano primo in contesto di due unità, disponibile solo per uso foresteria / transitorio e per ospitare fino a cinque dipendenti. La zona giorno è disposta in un unico ambiente, tre camere, doppi servizi finestrati, due terrazzi e due posti auto in cortile. L'immobile viene consegnato arredato e corredato di stoviglie. Canone di locazione € 1.100,00 + € 30,00 mensili per consumi di acqua. Le utenze di gas fornito da Gpl, piu' energia elettrica sono autonome e con contratti intestati alla ditta. Classe energetica F. Disponibile da settembre 2025. (RAtricsemL01)

SANT'AGOSTINO: IN ZONA INTERNA VERDE SINGOLA SU LOTTO DI 6.000 MQ. ANNI '80 RISTRUTTURATA TRA IL 1996 ED IL 2002, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA CON CAMINO, RETROCUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, GIARDINO PRIVATO, GARAGE, CANTINA, LAVANDERIA. VS65 EURO 530.000 Zona Sant' Agostino: in piccolo borghetto immerso nel verde a cinque minuti da tutti i servizi, proponiamo una spaziosa e ben rifinita casa singola costruita a inizio anni '80 e ristrutturata tra il 1998 ed il 2002 con grande giardino privato. Disposta su unico livello, è composta ingresso su ampio salone con camino, una grande cucina arredata (con secondo camino), un retrocucina. Tutto collegato tramite portefinestre al giardino circostante. Il reparto notte è diviso in due zone: una composta da un ampio disbrigo ideale come cabina armadio, due camere matrimoniali ed un bel bagno padronale; la seconda si compone di una camera grande, un bagno finestrato e uno studio provvisto di porta finestra verso il giardino; al piano interrato raggiungibile tramite una scala interna, una comoda lavanderia, una cantina ed un ampio garage. Termo autonomo con radiatori (caldaia del 2015), aria condizionata. L'area esterna inclusa nel prezzo proposto di vendita è di circa 6000 mq ed attualmente non è recintata perché inserita in un fondo agricolo. C'è la possibilità di aggiungere con un piccolo incremento di prezzo un terreno agricolo di circa 12.000 mq. Un'abitazione ben curata immersa nel verde e vicina ai mezzi di trasporto ed alle principali arterie cittadine. Una villetta interessante anche per chi cerca di sviluppare un progetto agricolo o allevamento/addestramento animali domestici. VS65 EURO 530.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE LUMIGNANO: nel paese di Lumignano, in posizione pedecollinare, proponiamo in vendita una bifamiliare su due livelli con 1500 mq di giardino e con una vista meravigliosa sui Colli Berici. Al piano terra l'abitazione si compone di zona giorno con cucina e soggiorno uniti in un unico ambiente, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, taverna, lavanderia e locale caldaia. Uscendo all'esterno, troviamo una scala che ci accompagna all'abitazione del 1° piano, la quale è composta da un'ampia terrazza, ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia, disimpegno e 3 camere matrimoniali. La casa dispone di anessi che possono essere convertiti in abitazione ed è inoltre dotata di 3 garage. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato a gas metano. € 280.000 (FLbifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 456 MQ MQ CALPESTABILI = 219,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 22 MQ DISIMPEGNO = 11 MQ BAGNO PT = 5 MQ RISPOSTIGLIO = 3 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 17 MQ STUDIO = 15,5 MQ TAVERNA = 30 MQ LAVANDERIA = 12 MQ LOCALE CALDAIA = 11 MQ Piano primo INGRESSO = 12,5 MQ CUCINA = 13 MQ SOGGIORNO = 32,5 MQ ANTI BAGNO = 4 MQ BAGNO 1°P = 6 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 22 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 18 MQ TERRAZZA INGRESSO = 14 MQ Annessi piano terra POLLAIO 1 = 14 MQ POLLAIO 2 = 20 MQ Annessi piano primo RIPOSTIGLIO 1 = 14 MQ RIPOSTIGLIO 2 = 20 MQ RIPOSTIGLIO 3 = 18,5 GARAGE 1 = 27 MQ GARAGE 2 = 26 MQ GARAGE 3 = 21 MQ Giardino = 1500 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA (S. AGOSTINO): in zona S. Agostino ti aspetta un appartamento che profuma di nuovo, luce e comfort. Un tricamere al primo piano, inserito in una bifamiliare sovrapposta, completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti senza attese. Varcando la porta, si viene subito colpiti dall’ampia zona giorno open space, luminosa e armoniosa, il cuore della casa dove condividere momenti, risate e quotidianità. Il parquet in rovere prima scelta, caldo ed elegante, accompagna ogni ambiente, regalando continuità e stile. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, uno spazio intimo pensato per il tuo relax. Un secondo bagno, un comodo ripostiglio e tre terrazzi completano un’abitazione studiata in ogni dettaglio, dentro e fuori. Il comfort è totale, in ogni stagione: riscaldamento a pavimento climatizzazione con 4 split serramenti in PVC con tapparelle elettriche e cappotto termico da 14 cm videocitofono, basculante elettrico e garage doppio Il tutto senza spese condominiali e con classe energetica A1, per vivere bene oggi e risparmiare domani. Questa non è solo una casa ristrutturata. È uno spazio dove iniziare un nuovo capitolo, senza pensieri, solo con il piacere di sentirsi finalmente a casa. Chiamaci e vieni a scoprirla dal vivo. Potrebbe essere proprio quella giusta per te! € 337.000 (ELVporbif1pV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2

QUINTO VICENTINO: immersi nelle campagne, al confine tra due territori, proponiamo FABBRICATO RURALE, inserito all'interno di un terreno edificabile di circa 13000 mq. Richiesta € 288.000,00 (ETV0139)

Villa unico piano Piscina Parco 5000 mq Colline tra Vicenza e Arcugnano, villa singola disposta su unico livello, al piano seminterrato ci sono solo locali di servizio. La proprietà si completa con parco di circa 5000 mq e piscina. E' caratterizzata da un grande salone di rappresentanza, cucina con dispensa e bagno ospiti. Le camere da letto sono 4 con ulteriori 2 bagni. La posizione è di estrema privacy ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alla città. Ad oggi l'immobile è in parte accatastato uso ufficio. E' possibile il cambio di destinazione d'uso anche degli altri locali. VISITE PREVIO RISERVATEZZA. PALLADIO RE GROUP Casa Facile Agenzia di Vicenza tel 0444.341859 info@palladiore.eu Scoprite questa straordinaria villa singola situata nel cuore delle colline tra Vicenza e Arcugnano, precisamente nella tranquilla zona di Sant'Agostino. Questa proprietà unica, in vendita, si estende su una superficie generosa di 270 mq ed è circondata da un parco privato di circa 5000 mq, offrendo uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La villa è disposta interamente su un unico piano, rendendola facilmente accessibile e funzionale. Al piano seminterrato sono presenti solo locali di servizio che possono essere utilizzati secondo le vostre esigenze. L'interno della casa presenta un ampio salone di rappresentanza perfetto per ospitare eventi o semplicemente godere del comfort quotidiano. La cucina spaziosa è dotata di dispensa e adiacente vi è un bagno dedicato agli ospiti. La proprietà vanta quattro camere da letto luminose accompagnate da ulteriori due bagni moderni, garantendo così privacy e comodità per tutta la famiglia o gli ospiti. Un elemento distintivo dell'immobile è senza dubbio la piscina immersa nel verde del parco circostante: il luogo ideale dove trascorrere piacevoli giornate d'estate in totale tranquillità. Nonostante l'elevata privacy offerta dalla posizione strategica della villa, i servizi essenziali e il centro città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Attualmente parte dell'immobile risulta accatastato come uso ufficio; tuttavia esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso anche per altri locali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà – previa riservatezza – non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piscine in ottima posizione a due passi dal centro storico, casa singola su due livelli fuori terra con l'abitazione tutta su un piano di 160 mq composta da cucina, pranzo soggiorno, tre camere un bagno e possibilità del secondo bagno, al piano terra garage doppio, taverna e stanze multi uso il tutto per un totale di mq 320 insistente su un lotto di circa 450 mq l'immobile è da ristrutturare ubicato in zona tranquilla e servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAGHETTO: SINGOLA ANNI '70 DI 230 MQ SU DI LOTTO 600 MQ. INGRESSO CUCINA SOGGIORNO 3 CAMERE 2 BAGNI AL PIANO PRINCIPALE; TAVERNA CANTINA, LAVANDERIA, BAGNO AL PIANO INTERRATO. RIF. VS85 RICHIESTA EURO 475.000 Una casa singola degli anni 70, ristrutturata parzialmente nel 2000, luminosa, ariosa, comoda da vivere con vista aperta verso le montagne ed il giardino di proprietà. La disposizione interna è razionale con ambienti ampi e grandi finestre: L'ingresso è centrale e porta a destra verso la cucina ed il soggiorno mentre a sinistra una porta separa la zona notte dove sono presenti le 3 camere ed i due bagni, entrambi finestrati. Le finiture sono tipiche dell'epoca della costruzione: marmo molto ricercato in zona giorno e legno massello tipo industriale nelle camere. Una scala interna porta verso il piano interrato dove si trova una bella taverna provvista di camino, una stanza adibita a cantina e ripostiglio, un locale tecnico che ospita la lavanderia. Il garage si collega anch'esso alla casa tramite uno scivolo esterno. Il giardino è tutto recintato ed è adatto anche per accogliere una piscina. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2000, nel 2016 è stato rifatto il porfido esterno, nel 2023 è stato installato un nuovo scaldabagno. La caldaia è da sostituire. RIF. VS85 RICHIESTA 475.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu. info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: CASA SINGOLA SVILUPPATA SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA TRE CAMERE DA LETTO, STUDIO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA, TAVERNA, GARAGE DOPPIO, GIARDINO PRIVATO E SOFFITTA. RIF. 301X RICHIESTA EURO 2.200 La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con finiture curate che si integrano armoniosamente con il fascino del contesto circostante. La zona giorno è accogliente e valorizzata da un camino e da un’ampia terrazza che si affaccia direttamente sul giardino privato, regalando una splendida vista sui Colli Berici. La zona notte si sviluppa su due livelli: al primo si trovano due camere da letto e un bagno; al secondo piano sono presenti una terza camera da letto, un secondo bagno, uno studio e l’accesso alla soffitta, ideale come spazio ripostiglio. Completano la soluzione un’ampia taverna e un garage doppio. L’immobile dispone inoltre di un ampio giardino recintato, riscaldamento autonomo e quattro split di aria condizionata per il raffrescamento degli ambienti. RIF. 301X RICHIESTA EURO 2.200 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 50 del 30/07/24 VILLA IMMOBILE ALL'ASTA IN CAMISANO VICENTINO (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CAMISANO VICENTINO (VI) precisamente VIA STADIO 82, della superficie commerciale complessiva di mq 376. OFFERTA MINIMA €. 538.680,00 RIALZO MINIMO € 5.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1/1 su villa unifamiliare disposta su due livelli sita a Camisano Vicentino (VI) in Via Stadio n. 82. Trattasi di villa unifamiliare con accesso pedonale e carraio disposti su lati diversi, con ampia corte esclusiva recintata ed altra area confinante con canale. L’abitazione è composta al piano terra da bussola di ingresso su portico aperto, accessibile dalla corte, che conduce su ambiente molto ampio costituito da soggiorno, cucina e zona pranzo. Da tale spazio si accede a locali accessori come bagno e ripostiglio, oltre a scala che conduce al piano primo. In prossimità di tali locali si trova autorimessa, dotata di proprio accesso dalla pubblica via. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e tre terrazze serviti da corridoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova locale caldaia e nella parte retrostante l’edificio è ubicata la lavanderia, accessibile direttamente dall’autorimessa oppure dall’esterno con apertura protetta da portico. Classe energetica C. Vi è inoltre una piccola porzione di terreno di mq. 67 catastali. L’esperto ha fatto presente che l’abitazione è dotata anche di piano interrato destinato a scantinato, ma tale piano non è compreso nel progetto originario, pertanto, non è sanabile viste le attuali norme degli strumenti urbanistici vigenti.

PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE Te lo dico chiaro: se stai cercando casa per vivere bene, con la famiglia, spazio fuori e tranquillità… questa è da vedere. Parliamo di quattro villette nuove, tutte indipendenti, sviluppate su due livelli, dai 158 mq in su. Siamo in una zona residenziale tranquilla, sotto la collina di Valmarana: aria buona, silenzio e qualità della vita. Dentro casa trovi: piano terra: zona giorno ampia dove stai comodo davvero, cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio; piano sopra: tre camere, due bagni finestrati (niente buio!) e una loggia dove ti rilassi. Le metrature sono simili, cambia il giardino: Unità 1 → giardino 106 mq | 159 mq commerciali Unità 2 → giardino 127 mq | 161 mq commerciali Unità 3 → giardino 98 mq | 158 mq commerciali Unità 4 → giardino 160 mq | 164 mq commerciali Fuori hai tutto quello che serve: giardino tuo, posto auto, garage grande e possibilità di aggiungere pompeiana. Energia? Top: classe A4 con fotovoltaico → consumi bassi e comfort alto tutto l’anno. E la cosa bella è che puoi ancora personalizzarla come vuoi, sia negli spazi che nelle finiture. Te la fai davvero tua. Chiama senza problemi per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0444 522 054

Gani457 GRISIGNANO DI ZOCCO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola composta da due unita’ abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. PIANO TERRA – Ristrutturato completamente nel 2025 Accogliente e funzionale, composto da: • Ingresso • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno moderno PIANO PRIMO – Appena rimodernato Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: • Ingresso indipendente • Grande soggiorno • Cucina separata • Tre camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax IL VERO PUNTO DI FORZA? LO SPAZIO ESTERNO! Un meraviglioso giardino di circa 2800 mq, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: • Tre magazzini (101 mq, 45 mq e 8 mq) • Garage di 23 mq Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca ampi spazi. Una casa che offre spazio, indipendenza e qualita’ della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di casa bifamiliare sita a Monticello Conte Otto (VI), via Astico 29 31, angolo via Brenta. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e strutture artigianali. L’area è ben collegata al centro del paese, alla vicina Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord). Trattasi di casa realizzata nel 1980 su due piani fuori e scoperto recintato. Agibilità rilasciata. Piano terra con abitazione (sub 3), autorimessa e laboratorio. Piano primo con abitazione (sub 4). Subalterno 3 con ingresso, soggiorno pranzo, cucina, tre camere, bagno, dispensa e ripostigli. Subalterno 4 con ingresso, soggiorno cucina, studio, tre camere, bagno, lavanderia e wc. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split. Ampio giardino esclusivo alberato con vialetto e cortile per accesso carrabile. Rilevate difformità da sanare, eternit e baracche da demolire. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 142 mq circa CASA BIFAMILIARE Abitazione PT: 6,5 vani Abitazione PT 1: 8 vani Autorimessa: 20 mq Laboratorio: 20 mq Cortile e giardino: 1300 mq circa Offerta minima: 91000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it