Case indipendenti - Case Torri Di Quartesolo - VI Pag. 2

CAST0087 Longare NUOVA COSTRUZIONE – BIFAMILIARE CON GIARDINO IN CLASSE A4 In una delle zone più belle e ricercate di Longare, proponiamo in vendita una nuova bifamiliare dal design moderno, pensata per offrire comfort, efficienza e qualità dell’abitare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Le linee contemporanee si uniscono a soluzioni tecnologiche di ultima generazione e a una particolare attenzione al risparmio energetico, con classe energetica A4, pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Una casa progettata per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto. Una nuova idea di abitare, nel cuore di Longare. Per info chiama 3409899705. Le immgini qui rappresentate sono state ottimizzate graficamente e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell'immobile.

VICENZA una laterale di Corso Fogazzaro, proponiamo porzione di schiera con INGRESSO INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA NEL 2024. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space da 40mq e da un bagno FINESTRATO. Un grazioso vane scale ci conduce alla zona notte che si compone di 2 Camera MATRIMONIALI e di una camera singola e di un bagno FINESTRATO. A completare il bene un GARAGE DOPPIO. L'immobile gode di RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CLIMATIZZAZIONE E POMPA DI CALORE. Per motivi di privacy le foto sono simili ma non reali. Per info conttatare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO L’Abitazione Principale composta da cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio. PIANO SECONDO Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smart working. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Superficie: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Servizi alla Persona Sede Municipale e Ufficio Postale di Arcugnano: 0 metri – Posizionati direttamente all'interno del plesso di Piazza Mariano Rumor. Supermercato F.lli Rosa A&O: 115 metri – Situato nella prospiciente Piazzetta Padre Tullio Maruzzo, fulcro commerciale per la spesa quotidiana. Farmacia Gastaldi Dottor Agostino: 135 metri – Presidio farmaceutico principale del paese, situato lungo via Torri. Scuola dell'Infanzia "Bruno Munari": 365 metri – Situata in via Monte Lungo, molto comoda per le giovani famiglie. Scuola Primaria "Don Federico Mistrorigo": 1.100 metri – Situata nella vicina frazione di San Vito di Arcugnano (via S. Giustina). 🐾 Servizi per i Pet (Animali Domestici) Bau Love (Toelettatura e Cura del Cane): 280 metri – Centro specializzato per il benessere animale situato a pochissimi passi a piedi in via Monte Lungo 🚲 Piste Ciclabili e Percorsi Ciclopedonali Pista Ciclabile "Palladio" (Tratto Interno Torri Pianezze): passa a 50 metri dalla sede comunale. Questa infrastruttura protetta consente di muoversi orizzontalmente tagliando in sicurezza le frazioni ai piedi della collina. Pista Ciclopedonale della Riviera Berica (Tracciato E7): si interseca a circa 2.300 metri muovendosi verso est. Rappresenta la principale arteria ciclabile per raggiungere il centro di Vicenza o spingersi a sud lungo la pianura. Anello Ciclopedonale del Lago di Fimon: l'accesso alla famosa pista pianeggiante sterrata che circonda interamente lo specchio d'acqua dista circa 3.200 metri proseguendo lungo la valle. 🌲 Punti di Interesse Storico e Naturalistico Valle dei Molini e Sentieri dei Colli Berici: l'accesso naturalistico della splendida vallata verde e l'imbocco delle escursioni collinari si trovano a circa 1.000 metri dal centro cittadino. Lago di Fimon: 3.480 metri – Bacino lacustre di valore inestimabile per la provincia, celebre per i suoi percorsi relax e per i siti archeologici protetti risalenti al neolitico. Villa Almerico Capra detta "La Rotonda" (Patrimonio UNESCO): 4.300 metri – Il capolavoro architettonico monumentale di Andrea Palladio, meta di turismo internazionale. Villa Valmarana ai Nani: 4.700 metri – Celebre complesso storico celebre nel mondo per gli affreschi monumentali dei Tiepolo. Stato: Signorile e ben manutentato. € 298.000 (MAsemV030)

TORRI DI ARCUGNANO (VI) – ESCLUSIVA PORZIONE DI TESTA TERRA CIELO CON FINITURE DI PREGIO Classe Energetica A3 – Ultima Disponibilità! A pochi passi dalla recente Piazza Rumor, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, proponiamo splendida porzione di testa terra cielo di 215 mq, sviluppata su più livelli, senza spese condominiali. ✨ Design elegante, comfort moderno, vista mozzafiato sulle colline! La casa è così composta: ✔️ Ingresso indipendente ✔️ Affascinante corte esclusiva su due livelli ✔️ Ampio garage con montapersone autonomo che collega i piani ✔️ Cucina abitabile, sala da pranzo, salotto/studio ✔️ Due camere singole ✔️ Tre bagni totali ✔️ Splendido quartierino matrimoniale mansardato con bagno privato, cabina armadio e vista panoramica Dettagli di pregio: Travi a vista Riscaldamento a pavimento Finiture ricercate Giardino curato Contesto signorile e silenzioso Ideale per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi! Classe Energetica: A3 Prezzo: € 350.000 Rif. Angela – Contattaci per fissare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLINO SINGOLO DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE SEMICOLLINARE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA – Rif. 8396 In un tranquillo ed esclusivo contesto interno a viale Fusinato, sul versante Gogna, proponiamo caratteristico villino indipendente disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, con giardino esclusivo e splendida vista aperta sulla città. L’immobile si sviluppa al piano terra con ampio porticato, garage spazioso, taverna, cantina e ulteriori locali di servizio e ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia da accesso esterno indipendente, si trova l’abitazione principale composta da un piacevole terrazzo abitabile di 24 mq., zona pranzo, cucinotto, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. Il terreno segue l’andamento naturale della collina e, all’esterno dell’abitazione, è presente un ulteriore ampio spazio ad uso cantina. Le finiture sono originali dell’epoca costruttiva, offrendo così l’opportunità ideale per una completa personalizzazione degli ambienti. Da valutare con il proprio tecnico la possibilità di recuperare parte degli spazi del piano terra a uso abitativo e di realizzare un eventuale ampliamento. La particolare architettura, impreziosita dal suggestivo salone rotondo con vetrate, conferisce all’immobile un carattere unico e distintivo. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa esclusiva in posizione riservata e panoramica. Fissate un appuntamento con i nostri consulenti immobiliari: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD A due passi da Anconetta e a pochi minuti dal centro di Vicenza in zona residenziale servita , disponiamo di una casa singola con una superficie totale di 250 mq e un magnifico giardino piantumato con meravigliose piante ad alto fusto che circonda l'immobile, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 con finiture di buon livello. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona pranzo direttamente collegata al portico con vista sul giardino, salotto e cucina separata con isola. Un comodo bagno giorno finestrato completa il piano inferiore. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali generose; la prima gode di una vista sul paesaggio circostante, mentre la seconda dispone di una grande cabina armadio ex terza camera. Completa la zona notte una stanza bagno dotata sia della doccia che della vasca. Grazie alle ampiezze degli spazi interni, esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Al piano terra troviamo un ulteriore salotto collegato direttamente alla zona giorno con camino accogliente ed uno studio con ingresso indipendente perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio privato dedicato allo studio. Completa l'offerta un garage attualmente utilizzato come lavanderia ampia e funzionale; una tettoia capace di ospitare comodamente due automobili oltre a una grande cantina per ulteriori necessità pratiche. Finiture di buon livello: infissi in legno con vetrocamera in stile inglese; porte interne diamantate a doppia specchiatura laccate bianche, pavimenti in legno pregiato nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento con caldaia a condensazione, il sistema d'allarme che assicura tranquillità e sicurezza. C.E.N.D. Rif: V89 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla strada interna di Anconetta, lontana dal traffico ma comodamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di generose dimensioni sviluppata su due livelli fuori terra, con giardino privato, garage e terrazzi abitabili. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità affiancate, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La prima porzione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato al piano terra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un'ulteriore stanza, un secondo bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda porzione dell’abitazione, da ristrutturare, si compone al piano terra di un ambiente attualmente adibito a autorimessa, mentre al piano primo si trovano stanze luminose, un bagno, un cucinotto ed un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un garage spazioso e un giardino privato. E' inoltre possibile ricavare due posti auto scoperti. Una soluzione indipendente, flessibile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa singola ma non isolata in un contesto residenziale molto tranquillo. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTI: PALAZZETTO TERRA CIELO COSTRUITO SU TIPICO LOTTO GOTICO RISTRUTTURATO NEL 2000 CON FINITURE LUSSUOSE E CON GRANDE MAESTRIA ARCHITETTONICA. SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, TERRAZZO, DUE CAMERE CON DUE BAGNI OGNUNA CON ARMADIO A MISURA, REPARTO MATRIMONIALE CON BAGNO VASCA E DOCCIA, CABINA ARMADIO AMPIA, SOTTOTETTO CON STUDIO E RIPOSTIGLIO. GARAGE DOPPIO, LAVANDERIA, BAGNO OSPITI, RIPOSTIGLIO. RIF. VPAL16 RICHIESTA 1.100.000 EURO Tipologia: Palazzetto terra cielo completamente ristrutturato da Seth Stein Architets (Londra) nel 2000 Tipico lotto Gotico rivisitato per catturare la luce e rivisitare gli spazi interni Architettura e design in Contrà Porti, nel pieno centro di Vicenza Composizione: garage doppio in lunghezza che fa anche da ingresso o zona festine adornato con carta da parati graffiti metropolitani ingresso, bagno ospiti con speciale vista su acquario interno grande stanza rispostiglio/servizio lavanderia e cantina Piano primo: zona giorno aperta su terrazza interna con fontana e pannello elettrico in acciaio e salice che crea separazione tra cucina Boffi con piano cottura acciaio spazzolato lungo 5 metri ed il soggiorno Piano secondo: la zona ragazzi composta da due camere con bagno e armadi su misura Piano terzo: quartierino matrimoniale con armadi su misura e bagno con vasca scavata in un blocco di pietra serena ed una doccia con mosaici Bisazza Piano quarto: sotto tetto con studio luminoso ed armadiature a misura Particolarità e unicità: Grande maestria nello sviluppo architettonico di questo palazzetto dove la luce è stata portata in ogni ambiente tramite lucernai sul tetto con giochi luci/ombre risultanti dalle scale in vetro e le fessurazioni nei solai. Molto elegante l'uso della pietra serena sia nelle pavimentazioni che nel piano cucina oltre al blocco monolitico dove è stata creata la vasca nella zona matrimoniale Particolarissima la parete che con comando elettrico separa la zona cottura dal soggiorno, in acciaio e salice Notevoli anche i camini lineari, semplici che formano un tutt'uno con la parete e scompaiono agli occhi se non accesi Posizione: zona pedonale tranquilla nonostante pieno centro storico 10 minuti a piedi alla stazione 5 minuti a piedi a piazza dei signori comoda alle arterie di uscita dalla città Parco Querini a 3 minuti a piedi! RIF. VPAL16 RICHIESTA 1.100.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: VILLA SINGOLA IN ZONA SILENZIOSA, COMODA A TUTTI I SERVIZI, COMPOSTA DA INGRESSO, GRANDE TAVERNA CON CAMINO, SALA GIOCHI, CUCINA, LAVANDERIA, SERVIZIO E ZONA OSPITI SEPARATA INDIPENDENTE; AL PIANO SUPERIORE CUCINA SALOTTO, TRE CAMERE E DUE BAGNI; AL PIANO SOTTOTETTO SOPPALCO, CAMERA, BAGNO E GRANDE TERRAZZA PANORAMICA. IDEALE PER GRANDI FAMIGLIE. RIF. VS141 EURO 990.000 Casa singola con giardino esclusivo recintato Costruzione del 2003: ottimi materiali e finiture (veneziana e parquet) Ampi spazi per famiglie numerose o per ospitare genitori anziani o per personale di servizio in casa comoda a tutti i servizi: scuole, ambulatori medici, negozi di prima necessità, 5 min di auto per raggiungere ingresso alla Valdastico, 10 min per arrivare in centro storico, autobus a 3 minuti a piedi. Pronta per essere abitata Garage per più auto collegato all'abitazione ed ampi locali di servizio nell'interrato La zona silenziosa ed il verde circostante la rendono una proposta molto interessante per chi ama il verde, ha bisogno di ampi spazi senza rinunciare a tutte le comodità della città. RIF. VS141 EURO 990.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Oasi di Pace ad Arcugnano: Splendida Porzione di Bifamiliare Indipendente con ampio Giardino, vivere circondati dal verde, senza rinunciare alle comodità, lontano dal caos cittadino ma in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ultima introvabile porzione di bifamiliare situata al piano terra, attualmente oggetto di una ristrutturazione totale (sia interna che esterna). Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza, il comfort delle nuove tecnologie e il privilegio di poter personalizzare la propria futura casa. Gli Spazi Interni: Luminosità e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo per tutta la famiglia: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno dotato di poggiolo, la cucina è comodamente separata e vanta un affaccio diretto su una grande terrazza abitabile, dove attraverso una scaletta si può accedere comodamente al giardino di proprietà, lo spazio ideale per cene all'aperto in compagnia o momenti di relax. Zona Notte: Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, caratterizzata da una rarità nel mercato attuale: tre ampie camere matrimoniali (di cui una con poggiolo privato). I Bagni: L'immobile dispone di due bagni, entrambi finestrati. Il bagno principale è un vero e proprio angolo di benessere con una grande e comoda doccia slim da 120 80 con parete doccia walk in cristallo, mentre il secondo bagno di servizio è ottimizzato anche come una comoda e funzionale zona lavanderia. Le Pertinenze Esclusive e l'Indipendenza A completare questa splendida proprietà troviamo spazi accessori che fanno la differenza: Giardino Privato: Un'ampia area verde esclusiva di circa 450 mq, perfetta per far giocare i bambini, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o creare il tuo angolo di paradiso. Indipendenza Totale: Grazie alla creazione di un nuovo e secondo accesso carraio, ognuna delle porzioni immobiliari godrà di una completa autonomia rispetto all'altra unità. Piano Seminterrato: Un introvabile garage triplo e due posti auto, in grado di soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio. Finiture di Pregio e Impiantistica di Ultima Generazione L'immobile viene venduto completamente a nuovo, essendo attualmente cantiere e in fase di ristrutturazione, avrai l'esclusivo vantaggio di poter scegliere tutte le finiture interne, cucendo la casa letteralmente su misura per te. Il capitolato lavori, di altissimo livello, comprende: Rifacimento integrale degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Riscaldamento a Pavimento Impianto fotovoltaico Impianto di climatizzazione (zona giorno e zona notte) già completamente installato. Infissi performanti in PVC a 7 camere con doppio vetro atermico e tapparelle elettriche in alluminio. Portoncino d'ingresso blindato. Pavimentazioni moderne in gres porcellanato. Bagni di design con sanitari filo muro e ampi piatti doccia (120x80) con eleganti pareti walk in in cristallo. Riqualificazione esterna totale: rifacimento delle facciate, rimaneggiamento completo del tetto e sostituzione delle inferriate dei poggioli. Consegna prevista: Fine Aprile 2027. Avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasloco e vedere nascere la casa dei tuoi sogni, curata in ogni minimo dettaglio. Non lasciarti sfuggire questa soluzione: gli immobili con queste metrature e caratteristiche ad Arcugnano sono tra i più richiesti. Se vuoi scoprire le planimetrie o fissare un appuntamento in ufficio per valutare il capitolato, contattaci subito al 3473628427 e parla con Antonio Le foto pubblicate sono a esclusivo scopo illustrativo, e pertanto vengono pubblicate al solo uso dimostrativo di come gli ambienti potrebbero essere occupati e arredati.

Se stai cercando una casa singola nel cuore di Vicenza, ti presentiamo un'opportunità imperdibile! Situata nella tranquilla zona di Anconetta, questa abitazione di 170 mq offre l'ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Parzialmente ristrutturato nel 1988. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato che rappresenta il perfetto angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri all'aperto. La proprietà si presta a essere ristrutturata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, permettendoti così di creare uno spazio personalizzato e accogliente. La posizione strategica dell'abitazione consente facili collegamenti con il centro città e tutti i principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. In pochi minuti potrai raggiungere la vivace vita culturale ed economica che caratterizza Vicenza. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in ciò che hai sempre sognato: una casa unica in cui vivere serenamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, proponiamo una prestigiosa palazzina completamente ristrutturata con finiture di altissima qualità, pensata per chi desidera vivere il massimo del comfort, della tecnologia e del design. Al piano terra troviamo un doppio garage con lavanderia, perfetto per garantire praticità e spazio. Salendo al primo piano, attraverso un comodo vano scala , si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, un bagno di servizio per gli ospiti e uno studio. Al secondo piano, la zona notte ospita una camera padronale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. All’ultimo piano, un locale con bagno privato, ideale come studio, stanza ospiti o suite indipendente. Le finiture sono ricercate, di nuova concezione e realizzate con materiali certificati e di pregio, garantendo la classe energetica A3. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, i lavori sono stati eseguiti a regola d’arte per offrirti un’abitazione che unisce eleganza, efficienza energetica e sicurezza. La disponibilità è immediata, siamo in grado di garantire un tempo di consegna quasi immediato, con l'opportunità di gestire tutto l'arredo. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel cuore pulsante del centro storico di Vicenza, vi presentiamo una prestigiosa casa singola completamente ristrutturata che rappresenta l'eccellenza in termini di comfort, tecnologia e design. Con una superficie totale di 155 mq, questa abitazione è pensata per chi desidera vivere un'esperienza unica. Al piano terra troverete un doppio garage con lavanderia, garantendo praticità e spazio per le vostre esigenze quotidiane. Salendo al primo piano tramite un comodo vano scala si accede a una luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista; completano questo livello un elegante bagno di servizio per gli ospiti e uno studio versatile. Il secondo piano è dedicato alla zona notte: qui troviamo la camera padronale dotata di ampie finestre che offrono luce naturale, una seconda camera da letto perfetta per famiglie o ospiti e un bagno finestrato moderno. All’ultimo piano vi attende un locale multifunzionale con bagno privato, ideale come studio personale o suite indipendente per i vostri visitatori. Le finiture sono state selezionate con cura meticolosa utilizzando materiali certificati e pregiati che assicurano la classe energetica A3. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato minuziosamente durante i lavori eseguiti a regola d'arte; così avrete l'opportunità di godere non solo della bellezza estetica ma anche dell'efficienza energetica e della sicurezza. La disponibilità è immediata! Siamo pronti ad offrirvi tempi rapidi nella consegna dell’immobile ed abbiamo la possibilità di gestire tutto l’arredo secondo le vostre preferenze personali. Questa proposta immobiliare rappresenta davvero qualcosa di unico nel suo genere: pronta da vivere! Contattateci oggi stesso presso PALLADIO RE GROUP SRL – Casa Facile al numero ☎️ 0444.341859 oppure visitate il nostro sito www.palladiore.eu per ulteriori informazioni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO In una delle vie più esclusive della città, all'interno del prestigioso Palazzo Pigatti in Corso Antonio Fogazzaro, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza indipendente di circa 231 mq denominata ''The garden'', in classe energetica A e sviluppata su tre livelli. Una proprietà unica nel panorama immobiliare del centro storico, capace di coniugare il fascino senza tempo di un edificio storico con la privacy e l'indipendenza di una casa singola. L'ingresso, posto al piano terra, conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente dove la generosa metratura garantisce massima vivibilità. La cucina, spaziosa e separata, si affaccia direttamente sul vero fiore all'occhiello della proprietà: un giardino privato ed esclusivo, una rara oasi verde nel cuore della città, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. Completano il piano un funzionale disimpegno, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe progettate per offrire il massimo comfort e dotate di bagno privato, trasformando ogni ambiente in una vera e propria suite. Al secondo piano si sviluppa un accogliente sottotetto, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area hobby, zona fitness o ambiente multifunzionale, adattandosi con naturalezza alle esigenze della vita contemporanea. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto e molto ricercato nel centro storico di Vicenza. Classe energetica A Rif. CL 7 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE E BUDGET FINALMENTE POSSONO INCONTRARSI! Hai sempre desiderato una casa indipendente, con un bel giardino tutto intorno e la comodità di vivere ogni ambiente su un unico piano... ma il budget era sempre un limite? Se fino a oggi il budget ti ha fatto rimandare questo progetto, oggi abbiamo la soluzione giusta per te! A Rampazzo, Camisano, all’interno di un tranquillo quartiere composto esclusivamente da abitazioni singole, proponiamo la realizzazione di una nuova villa indipendente in classe energetica A4, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un lotto di circa 880 m². Una casa moderna, efficiente e accogliente, pensata per offrire spazi ben distribuiti e tutta la libertà di un ampio giardino privato. La disposizione interna potrà essere personalizzata in base alle esigenze della famiglia e potrà prevedere: due o tre camere da letto; luminosa zona giorno con angolo cucina; bagno finestrato; lavanderia finestrata; ambienti funzionali e facilmente fruibili; ampio giardino su tutti i lati dell’abitazione. La classe energetica A4 assicura tecnologie moderne, consumi contenuti e un comfort abitativo pensato per il futuro. Una soluzione che riunisce ciò che conta davvero: indipendenza, comfort, efficienza e attenzione al budget. Il progetto è personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione degli spazi interni. Consegna indicativa entro 18 mesi dalla definizione dell’accordo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere le possibilità di personalizzazione e scoprire il progetto direttamente in agenzia. Cod: DM07RV3 Prezzo: € 370.000 Classe A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

TI SEI MAI CHIESTO QUALE SIA IL VERO LUSSO, OGGI, QUANDO SI PARLA DI CASA? Il vero lusso, oggi, è avere tutto su UN UNICO PIANO. Niente scale. Ogni ambiente a portata di mano. Soltanto la libertà di vivere la propria casa e il proprio giardino con naturalezza, ogni giorno. L’esperienza sul mercato ce lo conferma: le ville interamente sviluppate su UN UNICO PIANO sono tra le soluzioni abitative più desiderate e difficili da trovare. Perché offrono qualcosa che va oltre l’estetica: regalano uno stile di vita più semplice, rilassato e confortevole. Un privilegio raro, pensato per accompagnarti in ogni momento della vita. A Rampazzo, a poca distanza da Camisano Vicentino, in Via Torrone, all’interno di una nuova lottizzazione residenziale, proponiamo una prestigiosa villa indipendente tutta su un piano, in Classe Energetica A4, circondata da un lotto privato di ben 1.061 m². Questo tipo di casa e LA CASA GIUSTA OGGI LA CASA PERFETTA PER TUTTA LA VITA! Se stai costruendo la tua famiglia, avere ogni ambiente sullo stesso livello significa poter vivere la quotidianità con maggiore serenità: i bambini sempre vicini, nessuna scala da percorrere continuamente e tutto ciò che serve immediatamente a portata di mano. Se la tua famiglia è già avviata e inizi a pensare al futuro, questa casa offre un valore ancora più importante: indipendenza, autonomia e benessere nel tempo. Non dovrai cambiare abitazione per cercare maggiore comodità. Questa CASA è PRATICA, già progettata per accompagnarti in ogni fase della vita. Perché il lusso più autentico non è soltanto avere una casa bella. È avere una casa che continui a essere perfetta per te, anno dopo anno. CIRCA 150 M², TUTTI DA VIVERE Il cuore della villa è la grande zona giorno di oltre 53 m², dove cucina, sala da pranzo e living si incontrano in un ambiente luminoso e conviviale. Il soggiorno si apre verso il grande giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: colazioni all’aperto, pranzi in famiglia, giochi sul prato e serate da condividere con gli amici. La zona notte, riservata e ben organizzata, accoglie: tre camere da letto; due ampi bagni; uno studio indipendente; un comodo disimpegno. Completano la proprietà un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia di circa 9,50 m², un portico e un garage di circa 28 m², con spazio anche per biciclette e attrezzature. Ogni ambiente è vicino, funzionale e facilmente accessibile. Tutto è stato pensato per rendere la vita più fluida. UNA VERA SARTORIA EDILE A realizzare la villa sarà un’impresa familiare riconosciuta per la qualità delle proprie costruzioni e per l’attenzione dedicata a ogni cliente. Il progetto rappresenta il punto di partenza. Poi arrivano le persone, le loro abitudini, i loro desideri e il loro modo di immaginare la casa. In questa fase è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti attraverso un confronto diretto con il costruttore. Una vera sartoria edile, capace di realizzare una villa su misura per chi la abiterà. COMFORT E RISPARMIO OGNI GIORNO La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione; serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; impianto fotovoltaico da 5 kWp; porta blindata in classe 3; predisposizione per l’impianto di allarme; videocitofono; cancello e portone del garage motorizzati. Tecnologia ed efficienza lavorano insieme per offrire comfort abitativo, consumi contenuti e valore nel tempo. La consegna è prevista entro circa 18 mesi dalla definizione dell’accordo e del progetto personalizzato. UN’OCCASIONE RARA A PREZZO UNICO Chiama subito per fissare il tuo incontro diretto con il costruttore e scoprire come personalizzare questa casa intorno alla tua vita. Perché le ville tutte su un piano sono difficili da trovare. E questa è una sola, UN’OCCASIONE RARA A PREZZO UNICO Cod. DM07RV2 € 525.000 Classe Energetica A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

DA QUANTO TEMPO ASPETTI LA CASA GIUSTA? Giusta negli spazi! Giusta per l’indipendenza che desideri! Giusta per vivere liberamente, circondato dal tuo giardino! Giusta per efficienza energetica, comfort e risparmio! Ma soprattutto, giusta anche nel prezzo!! Hai appena trovata! A Rampazzo poco lontano da Camisano Vicentino, in Via Torrone, proponiamo in lottizzazione nuova proponiamo VILLA INDIPENDENTE SU DUE PIANI in Classe Energetica A4, progettata su un LOTTO PRIVATO di 1.152 m². Il progetto prevede una straordinaria zona giorno open space di oltre 67 m², luminosa e aperta verso due portici affacciati sul giardino: spazi protetti da vivere come naturale continuazione della casa. Al PIANO TERRA trovano posto anche un bagno, una comoda lavanderia e un importante garage doppio di circa 36 m². Il PIANO PRIMO accoglie tre camere, tra cui una suite padronale con cabina armadio e terrazzino privato, un secondo bagno e uno studio indipendente, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. UNA VERA SARTORIA EDILE A realizzare la villa sarà un’impresa familiare, riconosciuta per la qualità delle proprie costruzioni e per l’attenzione riservata a ogni cliente. Il progetto rappresenta il punto di partenza. Poi arrivano le persone, le loro esigenze e il loro modo di vivere la casa. In questa fase è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti attraverso un confronto diretto con il costruttore. Perché una villa di questo livello non dovrebbe semplicemente essere costruita: dovrebbe essere realizzata su misura per chi la abiterà. COMFORT E RISPARMIO OGNI GIORNO La villa sarà realizzata in Classe A4 e dotata di: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione; serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; impianto fotovoltaico da 5 kWp; porta blindata in classe 3; predisposizione per l’impianto di allarme; videocitofono; cancello e portone del garage motorizzati. Tecnologia ed efficienza lavorano insieme per offrire benessere abitativo, consumi contenuti e valore nel tempo. La consegna è prevista entro circa 18 mesi dalla definizione dell’accordo e del progetto personalizzato. Chiama subito per fissare il tuo incontro diretto con il costruttore, conoscere ogni dettaglio e scoprire come trasformare questo progetto nella casa giusta per te. UN’OCCASIONE UNICA A PREZZO PROMOZIONALE € 618.000 Una possibilità che appartiene soltanto a chi arriverà per primo perché, quando la casa giusta è una sola, arrivare prima conta! cod DM07RV1 618.000 EURO Classe A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

Vicenza Ospedaletto Stai cercando una casa singola dalle ampie metrature in una zona tranquilla e lontana dal traffico? EURO 349.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona Ospedaletto a Vicenza, proponiamo in vendita questa grande casa singola da rimodernare, internamente così composta: PIANO PRIMO zona giorno con ampia cucina separata e abitabile; grande camera matrimoniale; camera doppia; terza camera singola; bagno finestrato; terrazzo. PIANO TERRA taverna con cucina completa e camino; altre due camere da letto; bagno; ampio garage doppio; cantina. PIANO SECONDO sottotetto di 80 mq. Prezzo € 349.000,00 Mq commerciali 319 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCA GHIOTTO. EURO 349.000,00 RIF. RA8381 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO | Il tuo rifugio di pace a due passi dalla città (A soli 6 minuti da Borgo Berga!) Stai cercando una casa indipendente dove staccare la spina la sera, circondato dal verde e dalla privacy dei Colli Berici, ma senza la seccatura di essere isolato? Questa è la soluzione che aspettavi. Proponiamo in esclusiva una splendida casa singola con giardino privato, situata in una posizione panoramica introvabile, a soli 6 km da Borgo Berga e a pochi minuti da tutti i servizi. Perché te ne innamorerai: La zona giorno da vivere: Al primo piano ti accoglie uno spazioso open space: un ambiente caldo e moderno, ideale per accogliere gli amici o godersi la famiglia. Il patio terrazzato da sogno: Dalla zona giorno si esce direttamente su un suggestivo patio riservato, la cornice perfetta per cene estive all'aperto, grigliate o semplicemente per sorseggiare un bicchiere di vino godendosi il silenzio e la natura. Panorama e camere: La zona notte offre due camere da letto accoglienti, un bagno finestrato e due terrazze panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul verde circostante. Un'oasi verde privata: Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà, offrendo uno spazio da vivere in totale libertà e privacy in ogni stagione dell'anno. Parcheggio: Doppia opzione di accesso carrabile per la massima flessibilità. Puoi entrare tramite la rampa dalla strada principale, oppure sfruttare la soluzione con doppio passo carraio (uno d'ingresso da stradina privata e uno d'uscita), ideale per un flusso di manovra piu' agevole. Funzionalità al piano terra: Ad accoglierti trovi un generoso portico, perfetto per creare una splendida zona relax all'aperto o da usare come comodo posto auto coperto. Completano il piano una pratica cantina, il garage/ locali accessori indispensabili per ogni esigenza di spazio. È la casa ideale per chi vuole svoltare lo stile di vita: dimenticare il caos cittadino, parcheggiare senza stress nella propria proprietà e svegliarsi ogni mattina con il canto degli uccellini, pur restando vicinissimi a Vicenza. Prezzo: € 298.000 (Rif. RAsingV10) 📞 Non lasciartela scappare: contattaci subito per fissare una visita esclusiva!

LISIERA: una casa indipendente dal fascino autentico, con affaccio su un contesto storico di pregio! A Lisiera, in una posizione che regala un punto di vista particolare sul patrimonio storico del territorio, proponiamo una soluzione abitativa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distinti e da un contesto ricco di fascino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e cucina separata completamente arredata, oltre ad un pratico studio, un primo bagno con doccia ed un'ampia terrazza che offre uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ed un secondo bagno, con una distribuzione degli ambienti che permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà i locali accessori al piano seminterrato, ideali come cantina e spazio di deposito, un garage doppio ed un giardino privato. Il vero elemento distintivo è l’affaccio sulla chiesa antistante, legata alla figura dell’architetto Vincenzo Scamozzi: una presenza architettonica che conferisce carattere alla posizione e rende questa proprietà interessante per chi apprezza la storia, la bellezza e l’unicità dei luoghi. Prezzo €178.000, C.E. "F" Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno!

AFFASCINANTE VILLA LIBERTY CON GIARDINO IN LOCAZIONE A VICENZA TRA I QUARTIERI DI SAN BORTOLO E SAN MARCO Rif. 8449 Ristrutturata nel 2018, si sviluppa su piano terra e piano primo, regalando spazi davvero generosi (circa 100 mq lordo muri per piano). Ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile separata con angolo cottura arredato (senza elettrodomestici), grande bagno con lavanderia più centrale termica nel sottoscala seminterrato; al piano primo la zona notte offre tre grandi camere di cui una collegata a ripostiglio/guardaroba, un bagno finestrato con box doccia, più delizioso poggiolo. Giardino privato per i vostri momenti di relax all'aria aperta. Possibilità di posto auto. CANONE LIBERO o USO FORESTERIA € 2300 MESE compreso manutenzioni giardino, potature piante, ordinarie impianti (caldaia e clima) CANONE AGEVOLATO 3+2 € 1800 compreso manutenzioni giardino, potature piante, ordinarie impianti (caldaia e clima) Per info e dettagli Rosi cell. 3485622018 Fissate un appuntamento! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA ART NOUVEAU (LIBERTY STYLE) VILLA WITH GARDEN FOR RENT IN VICENZA, BETWEEN THE SAN BORTOLO AND SAN MARCO DISTRICTS Ref. 8449 Renovated in 2018, this property spans the ground and first floors, offering exceptionally generous living space (approximately 100 sqm gross per floor). The layout includes an entrance hall, a large double living room, a separate eat in kitchen with fitted cabinetry (no appliances included), a spacious bathroom with a laundry area, and a utility/boiler room located in the under stair basement space. The first floor houses the sleeping area, featuring three large bedrooms—one of which connects to a walk in closet/storage room—a bathroom with a window and shower enclosure, and a charming small balcony. A private garden is available for your outdoor relaxation. There is also the option for a parking space. RENTAL OPTIONS: Standard lease or corporate/guest housing (foresteria) use: €2,300/month (includes garden maintenance, plant pruning, and routine servicing of building systems, such as the boiler and air conditioning). Subsidized 3+2 year lease: €1,800/month (includes garden maintenance, plant pruning, and routine servicing of building systems, such as the boiler and air conditioning). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO – SAN ROCCO | Prestigiosa casa singola immersa nel verde dei Colli Berici In una delle zone più ricercate dei Colli Berici, circondata dalla tranquillità della natura e da splendidi panorami, proponiamo ampia casa singola di ben 249 mq, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e generosi spazi abitativi. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo ed è circondata da un ampio scoperto esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo spazi perfetti per il relax all'aperto e la vita in famiglia. La zona giorno accoglie con ambienti luminosi e funzionali, mentre la zona notte dispone di tre ampie camere da letto e due bagni. La cucina viene lasciata arredata. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con caminetto, ideale per cene conviviali e momenti di svago, oltre a bagno/lavanderia, ripostiglio e un comodo garage doppio. Completa la proprietà un piacevole patio terrazzato, perfetto per godere della quiete e del verde circostante. Una soluzione unica per chi cerca una casa indipendente di ampia metratura, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla città di Vicenza. Classe energetica in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. € 2.500 mensili (RAsingL01)

VICENZA CENTRO VICENZA. Se sogni di creare la casa dei tuoi desideri in una posizione di inestimabile valore storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante IMMOBILE TERRA/CIELO di mq.378 con GRANDE GIARDINO privato e garage. L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta ad accogliere la tua visione architettonica e le tue finiture. Gli AMPI SPAZI INTERNI ti permetteranno di disegnare una residenza unica. Superfici: Piano terra mq.112,50, Piano primo mq.112,50, Piano secondo mansardato abitabile mq.112, Sottotetto mq.13, Scoperto privato mq.500, Garage mq.28. Goditi poi un'oasi verde riservata, silenziosa perfetta per momenti conviviali all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini. Questa non è solo una casa ma un investimento per il futuro e un'occasione imperdibile sfruttando gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo diamante grezzo nel tuo capolavoro residenziale. L'ubicazione dell'immobile permette il raggiungimento dello stesso in automobile. L'ampio scoperto privato permette oltre a godere del verde, anche il parcheggio di auto per tutta la famiglia, camper ed anche animali da compagnia. Le immagini sono state studiate sulle stanze attualmente esistenti per meglio far comprendere le potenzialità della proposta di vendita. Si prega di contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGD7MOL Rampazzo, Camisano Vicentino – L’anima di un antico mulino, il cuore di un grande progetto Immerso in uno degli scorci più affascinanti del territorio vicentino, affacciato sulla roggia Armeola o Armedola e accanto alla chiesa di Rampazzo, proponiamo in vendita un edificio unico: un antico mulino medievale con una superficie coperta di oltre 1.200 m² e un’area esterna di circa 1.300 m². Un luogo intriso di storia e carattere, perfetto per essere trasformato — con una ristrutturazione curata e rispettosa — in un raffinato complesso residenziale. L’ampia cubatura consente uno sviluppo immobiliare articolato: unità abitative di pregio, spazi condivisi, parco privato con piscina, aree relax e benessere. Tutto in una cornice architettonica di grande fascino. Ma non solo: l’immobile si presta anche a diventare una prestigiosa residenza unifamiliare o bifamiliare, oppure ad ospitare una raffinata attività di ristorazione o accoglienza, capace di valorizzare la bellezza del luogo in chiave commerciale e conviviale. Uno dei valori aggiunti? La presenza delle antiche quote d’acqua ancora sfruttabili per la produzione di energia pulita, un’opportunità unica per coniugare sostenibilità e innovazione. L’immobile si trova in una zona residenziale molto ricercata, facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi principali. Una grande operazione immobiliare attende solo chi sa riconoscere il potenziale dei luoghi con un’anima. Qui si scrive il futuro con la memoria del passato. Per info e visite, contattaci!! Un gioiello da riscoprire. AGD7MOL PREZZO 495.000 euro circa 1200m2 di edificio circa 1300m2 terreno agricolo pertinente molino medievale Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

VICENZA ZONA PISCINE: CASA SINGOLA STILE LIBERTY CON GIARDINO DI PERTINENZA RECINTATO. RIF. 1268X EURO 2.300 La casa è in stile Liberty, completamente indipendente ed è composta da ingresso, cucina arredata (senza elettrodomestici). Grande sala doppia con area salotto, generoso bagno con doccia e spazio per lavanderia. Al piano primo tre belle, luminose e spaziose camere da letto ed un altro bagno con doccia. Termo autonomo, due split di aria condizionata, infissi in vetrocamera e legno. Gres porcellanato effetto legno in zona giorno, linoleum in zona notte. Posti auto interni e 200 mq. di giardino. RIF. 1268X EURO 2.300 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAMA16 CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE! Immersa nella quiete più assoluta della campagna di Rampazzo, questa splendida casa singola rappresenta la fuga perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino autentico della vita a contatto con la natura. Circondata da un immenso giardino privato e abbracciata da campi a perdita d'occhio, la proprietà gode di una tranquillità impareggiabile. Nata negli anni '70 e sapientemente ristrutturata ed ampliata nel 1992 si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per accogliere con funzionalitá anche le famiglie più numerose: al piano terra l’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da una spaziosa cucina separata ed abitabile e da un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno finestrato servito da doccia ed un pratico locale caldaia. Salendo le scale si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto (tre ampie matrimoniali ed una singola) e due bagni finestrati: uno principale dotato di vasca ed un raffinato bagno padronale con vasca idromassaggio. All'esterno, l'immobile offre ambienti ideali per vivere al meglio la bella stagione: un ampio portico, un garage e due locali ad uso deposito/cantina, perfetti per il ricovero attrezzi e biciclette. Completa ed arricchisce il tutto un immenso giardino che circonda l'abitazione, un vero parco privato. L'immobile è stato costantemente aggiornato per garantire efficienza e risparmio energetico: impianto di pannelli fotovoltaici per l'autoproduzione di energia elettrica. Impianto di riscaldamento tradizionale a termosifoni. Stufa a pellet con canalizzazione dedicata anche al piano primo, ideale per un calore uniforme. Impianto di climatizzazione per il massimo benessere nelle giornate estive. Una soluzione unica nel suo genere, dove la pace della campagna e la generosità degli spazi interni ed esterni si fondono in un'abitazione pronta da vivere! Fissa un appuntamento per venire a vederla, chiama in agenzia a Torri di Quartesolo 0444 582644 oppure scrivi un’email a torri@civico1.net. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Mq calpestabili: 185 Mq commerciali: 300 Classe energetica: in fase di valutazione Richiesta euro: 445 mila Codice riferimento: ZAMA16

SAN BORTOLO In zona tranquilla e ben servita, al termine di una strada chiusa e quindi caratterizzata da privacy e tranquillità, proponiamo in vendita graziosa casa singola edificata nel 2000, con giardino privato e garage direttamente collegato all’abitazione. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un luminoso ambiente open space che ospita la zona giorno e la cucina, un comodo studio e un bagno finestrato. Completa il piano il garage di circa 20 mq, comodamente collegato internamente alla casa. Una pregevole scala in legno conduce al piano primo, dove un ampio disimpegno offre spazio per armadiature e conduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza, una stanza versatile attualmente adibita a studio, ideale anche come cabina armadio, e un bagno finestrato completo di vasca. L’abitazione presenta buone finiture e dotazioni, tra cui infissi in legno con vetrocamera, tenda esterna motorizzata, pavimenti in legno nella zona notte e in ceramica nella zona giorno e nei bagni. La caldaia a condensazione, installata nel 2015, è abbinata a un impianto di riscaldamento suddiviso in tre zone. Sono inoltre presenti impianto di allarme e videosorveglianza. Il tetto è stato oggetto di ripassatura nel 2025, mentre sulle pareti esposte a nord è stato recentemente realizzato un cappotto esterno, interventi che contribuiscono a migliorare la conservazione e l’efficienza dell’immobile. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, arricchito da una tettoia ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto, oltre a un pratico sottotetto utilizzabile come ripostiglio o soffitta. Una soluzione indipendente, ben organizzata e dotata di spazi funzionali, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica E RIF. V08 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 245.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 245.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO SAN ROCCO: Spazioso tricamere al piano primo in contesto di due unità, disponibile solo per uso foresteria / transitorio e per ospitare fino a cinque dipendenti. La zona giorno è disposta in un unico ambiente, tre camere, doppi servizi finestrati, due terrazzi e due posti auto in cortile. L'immobile viene consegnato arredato e corredato di stoviglie. Canone di locazione € 1.100,00 + € 30,00 mensili per consumi di acqua. Le utenze di gas fornito da Gpl, piu' energia elettrica sono autonome e con contratti intestati alla ditta. Classe energetica F. Già disponibile. (RAtricsemL01)

SANT'AGOSTINO: IN ZONA INTERNA VERDE SINGOLA SU LOTTO DI 6.000 MQ. ANNI '80 RISTRUTTURATA TRA IL 1996 ED IL 2002, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA CON CAMINO, RETROCUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, GIARDINO PRIVATO, GARAGE, CANTINA, LAVANDERIA. VS65 EURO 497.000 Zona Sant' Agostino: in piccolo borghetto immerso nel verde a cinque minuti da tutti i servizi, proponiamo una spaziosa e ben rifinita casa singola costruita a inizio anni '80 e ristrutturata tra il 1998 ed il 2002 con grande giardino privato. Disposta su unico livello, è composta ingresso su ampio salone con camino, una grande cucina arredata (con secondo camino), un retrocucina. Tutto collegato tramite portefinestre al giardino circostante. Il reparto notte è diviso in due zone: una composta da un ampio disbrigo ideale come cabina armadio, due camere matrimoniali ed un bel bagno padronale; la seconda si compone di una camera grande, un bagno finestrato e uno studio provvisto di porta finestra verso il giardino; al piano interrato raggiungibile tramite una scala interna, una comoda lavanderia, una cantina ed un ampio garage. Termo autonomo con radiatori (caldaia del 2015), aria condizionata. L'area esterna inclusa nel prezzo proposto di vendita è di circa 6000 mq ed attualmente non è recintata perché inserita in un fondo agricolo. C'è la possibilità di aggiungere con un piccolo incremento di prezzo un terreno agricolo di circa 12.000 mq. Un'abitazione ben curata immersa nel verde e vicina ai mezzi di trasporto ed alle principali arterie cittadine. Una villetta interessante anche per chi cerca di sviluppare un progetto agricolo o allevamento/addestramento animali domestici. VS65 EURO 497.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE LUMIGNANO: nel paese di Lumignano, in posizione pedecollinare, proponiamo in vendita una bifamiliare su due livelli con 1500 mq di giardino e con una vista meravigliosa sui Colli Berici. Al piano terra l'abitazione si compone di zona giorno con cucina e soggiorno uniti in un unico ambiente, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, taverna, lavanderia e locale caldaia. Uscendo all'esterno, troviamo una scala che ci accompagna all'abitazione del 1° piano, la quale è composta da un'ampia terrazza, ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia, disimpegno e 3 camere matrimoniali. La casa dispone di anessi che possono essere convertiti in abitazione ed è inoltre dotata di 3 garage. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato a gas metano. € 280.000 (FLbifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 456 MQ MQ CALPESTABILI = 219,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 22 MQ DISIMPEGNO = 11 MQ BAGNO PT = 5 MQ RISPOSTIGLIO = 3 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 17 MQ STUDIO = 15,5 MQ TAVERNA = 30 MQ LAVANDERIA = 12 MQ LOCALE CALDAIA = 11 MQ Piano primo INGRESSO = 12,5 MQ CUCINA = 13 MQ SOGGIORNO = 32,5 MQ ANTI BAGNO = 4 MQ BAGNO 1°P = 6 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 22 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 18 MQ TERRAZZA INGRESSO = 14 MQ Annessi piano terra POLLAIO 1 = 14 MQ POLLAIO 2 = 20 MQ Annessi piano primo RIPOSTIGLIO 1 = 14 MQ RIPOSTIGLIO 2 = 20 MQ RIPOSTIGLIO 3 = 18,5 GARAGE 1 = 27 MQ GARAGE 2 = 26 MQ GARAGE 3 = 21 MQ Giardino = 1500 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

BER 172 ARCUGNANO Villa singola immersa nel verde con piscina e vista panoramica ad Arcugnano. In una delle posizioni più suggestive ed esclusive di Arcugnano (Via Pilla), proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, arricchito da maestosi alberi ad alto fusto e suggestivi ulivi. Una dimora ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e la tranquillità dei Colli Berici. GLI SPAZI ABITATIVI L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, comodamente collegati da un ascensore interno: Piano Superiore (Abitazione Principale): L'ingresso si apre su uno straordinario soggiorno di circa 90 mq, affiancato da una cucina abitabile dotata di capiente dispensa. La zona notte comprende 4 camere da letto di varie metrature (tra cui la suite padronale servita da bagno privato e cabina armadio), una stanza uso studio/stireria, un secondo grande bagno e una lavanderia dedicata. Piano Terra (Zona Servizi): Ampio garage e vari locali accessori ad uso cantina e deposito, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio e ricovero attrezzi/mezzi. VIVIBILITÀ ESTERNA E COMFORT Il vero punto di forza della proprietà è il connubio tra la natura circostante e gli spazi vivibili all'aperto: Porticato coperto di quasi 90 mq, impreziosito da travi a vista e caminetto: l'ambiente ideale per cene ed eventi all'aperto in diverse stagioni. Piscina interrata di circa 60 mq, posizionata adiacente al portico per un comfort totale. Vista panoramica aperta sulle colline. STATO DELL'IMMOBILE La villa, edificata all'inizio degli anni '80, si presenta in buono stato conservativo grazie alla cura costante dei proprietari: Tetto revisionato nel 2018 Impianto elettrico recente e continua manutenzione ordinaria effettuata. La struttura offre volumi introvabili e una disposizione degli spazi perfetta, rappresentando una base ideale per chi desidera intraprendere un restyling moderno e personalizzato secondo gli standard attuali.

QUINTO VICENTINO: immersi nelle campagne, al confine tra due territori, proponiamo FABBRICATO RURALE, inserito all'interno di un terreno edificabile di circa 13000 mq. Richiesta € 288.000,00 (ETV0139)

Scoprite questa straordinaria villa singola situata nel cuore delle colline tra Vicenza e Arcugnano, precisamente nella tranquilla zona di Sant'Agostino. Questa proprietà unica, in vendita, si estende su una superficie generosa di 270 mq ed è circondata da un parco privato di circa 5000 mq, offrendo uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La villa è disposta interamente su un unico piano, rendendola facilmente accessibile e funzionale. Al piano seminterrato sono presenti solo locali di servizio che possono essere utilizzati secondo le vostre esigenze. L'interno della casa presenta un ampio salone di rappresentanza perfetto per ospitare eventi o semplicemente godere del comfort quotidiano. La cucina spaziosa è dotata di dispensa e adiacente vi è un bagno dedicato agli ospiti. La proprietà vanta quattro camere da letto luminose accompagnate da ulteriori due bagni moderni, garantendo così privacy e comodità per tutta la famiglia o gli ospiti. Un elemento distintivo dell'immobile è senza dubbio la piscina immersa nel verde del parco circostante: il luogo ideale dove trascorrere piacevoli giornate d'estate in totale tranquillità. Nonostante l'elevata privacy offerta dalla posizione strategica della villa, i servizi essenziali come negozi alimentari, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il centro città dista poco più di dieci minuti in auto; questo rende l'abitazione perfetta sia per chi cerca pace che desidera restare vicino alla vita urbana vivace. Attualmente parte dell'immobile risulta accatastato come uso ufficio; tuttavia esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso anche per altri locali, in modo da adattarla alle proprie necessità professionali o personali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà – previa riservatezza – non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referenziata PALLADIO RE GROUP Casa Facile Agenzia di Vicenza al numero tel 0444.341859 oppure via email all'indirizzo info@palladiore.eu. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piscine in ottima posizione a due passi dal centro storico, casa singola su due livelli fuori terra con l'abitazione tutta su un piano di 160 mq composta da cucina, pranzo soggiorno, tre camere un bagno e possibilità del secondo bagno, al piano terra garage doppio, taverna e stanze multi uso il tutto per un totale di mq 320 insistente su un lotto di circa 450 mq l'immobile è da ristrutturare ubicato in zona tranquilla e servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA Scoprite questa incantevole casa singola terratetto situata a Grisignano di Zocco, una località che unisce tranquillità e comodità. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 212,60 mq, offrendo ampi spazi interni dove ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio. La casa è priva di spese condominiali, il che significa maggiore libertà nella gestione delle proprie finanze. Ogni angolo dell'immobile riflette uno stile unico e accogliente, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Grisignano di Zocco è noto per le sue meravigliose aree verdi e l'atmosfera rilassata; qui potrete godere della bellezza dei paesaggi circostanti mentre siete comunque vicini ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica vi garantirà facilità negli spostamenti verso città limitrofe come Vicenza e Padova. Questa dimora ha molteplici caratteristiche distintive: dalle generose finestre che inondano gli ambienti con luce naturale alle potenzialità d'arredo degli spazi open space. L'ampia zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa ed è id annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANT' AGOSTINO: IN PICCOLO BORGHETTO IMMERSO NEL VERDE A CINQUE MINUTI DA TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO UNA SPAZIOSA E BEN RIFINITA CASA SINGOLA COSTRUITA A INIZIO ANNI '80 E RISTRUTTURATA TRA IL 1998 ED IL 2002 CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. RIF. 630X EURO 2.500 Disposta su unico livello, è composta ingresso su ampio salone con camino, una grande cucina arredata (con secondo camino), un retrocucina. Tutto collegato tramite portefinestre al giardino circostante. Il reparto notte è diviso in due zone: una composta da un ampio disbrigo ideale come cabina armadio, due camere matrimoniali ed un bel bagno padronale; la seconda si compone di una camera grande, un bagno finestrato e uno studio provvisto di porta finestra verso il giardino; al piano interrato raggiungibile tramite una scala interna, una comoda lavanderia, una cantina ed un ampio garage. Termo autonomo con radiatori, aria condizionata. RIF. 630X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 50 del 30/07/24 VILLA IMMOBILE ALL'ASTA IN CAMISANO VICENTINO (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CAMISANO VICENTINO (VI) precisamente VIA STADIO 82, della superficie commerciale complessiva di mq 376. OFFERTA MINIMA €. 538.680,00 RIALZO MINIMO € 5.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1/1 su villa unifamiliare disposta su due livelli sita a Camisano Vicentino (VI) in Via Stadio n. 82. Trattasi di villa unifamiliare con accesso pedonale e carraio disposti su lati diversi, con ampia corte esclusiva recintata ed altra area confinante con canale. L’abitazione è composta al piano terra da bussola di ingresso su portico aperto, accessibile dalla corte, che conduce su ambiente molto ampio costituito da soggiorno, cucina e zona pranzo. Da tale spazio si accede a locali accessori come bagno e ripostiglio, oltre a scala che conduce al piano primo. In prossimità di tali locali si trova autorimessa, dotata di proprio accesso dalla pubblica via. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e tre terrazze serviti da corridoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova locale caldaia e nella parte retrostante l’edificio è ubicata la lavanderia, accessibile direttamente dall’autorimessa oppure dall’esterno con apertura protetta da portico. Classe energetica C. Vi è inoltre una piccola porzione di terreno di mq. 67 catastali. L’esperto ha fatto presente che l’abitazione è dotata anche di piano interrato destinato a scantinato, ma tale piano non è compreso nel progetto originario, pertanto, non è sanabile viste le attuali norme degli strumenti urbanistici vigenti.

CAMISANO VICENTINO: Proponiamo INTROVABILE PORZIONE DI BIFAMILIARE, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, agevolmente collegato al centro di Camisano Vicentino. L' ingresso pedonale e carraio sono completamente indipendenti e ha un meraviglioso giardino di circa 250 mq. L'entrata principale è sul piano primo, dove troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Accesso interno al piano terra, attraverso le scale, locale accessorio, attualmente adibito a soggiorno. L'immobile è stato in parte ristrutturato. Prezzo richiesto € 273.000 (DTCcst528)

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Cerchi una casa nuova, indipendente e con spazio esterno per la tua famiglia? A Nogarazza, ai piedi della collina di Valmarana, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo quattro porzioni di quadrifamiliare sviluppate su due livelli, con superfici a partire da 158 mq commerciali. Al piano terra trovi una grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda loggia. Ogni abitazione dispone di giardino privato, garage spazioso e posto auto, con possibilità di realizzare una pompeiana. Disponibilità: Unità 1 → 159 mq commerciali | giardino di 106 mq Unità 3 → 158 mq commerciali | giardino di 98 mq Unità 4 → 164 mq commerciali | giardino di 160 mq Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, per garantire comfort elevato, consumi ridotti e maggiore efficienza durante tutto l’anno. In questa fase puoi ancora personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa davvero adatta alle tue esigenze. Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: 0444 522 054

Gani457 GRISIGNANO DI ZOCCO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola composta da due unita’ abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. PIANO TERRA – Ristrutturato completamente nel 2025 Accogliente e funzionale, composto da: • Ingresso • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno moderno PIANO PRIMO – Appena rimodernato Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: • Ingresso indipendente • Grande soggiorno • Cucina separata • Tre camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax IL VERO PUNTO DI FORZA? LO SPAZIO ESTERNO! Un meraviglioso giardino di circa 2800 mq, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: • Nuova caldaia a pompa di calore • Tre magazzini (101 mq, 45 mq e 8 mq) • Garage di 23 mq Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca ampi spazi. Una casa che offre spazio, indipendenza e qualita’ della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247