Case indipendenti - Case Torri Di Quartesolo - VI

TORRI DI QUARTESOLO: in pieno centro, con vista sul parco di un immobile storico, proponiamo in vendita una CASA singola ristrutturata a NUOVO, su 2 piani, composta da ampia zona living e quartiere matrimoniale al piano primo; 3 camere, bagno, angolo lavanderia e altra zona living al piano terra. Giardino esterno con cortile per le auto. Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento, climatizzazione interna di tipo idronico, pannelli fotovoltaici con sistema ibrido, predisposizione allarme ed impianto di video sorveglianza. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (STANGA): Alle porte di Vicenza, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, nasce un intervento residenziale pensato per chi cerca gli spazi generosi delle abitazioni di una volta uniti al comfort e all’efficienza di una casa contemporanea. La ristrutturazione completa ha dato vita a due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, ciascuna con ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo, garage, posto auto e ampi spazi interni. Un progetto particolarmente interessante per chi desidera una casa definitiva, moderna e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare a metrature ormai difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 124 mq disposto su tre lati, oltre a una terrazza piastrellata di 16 mq predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una taverna riscaldata di circa 20 mq, dotata di canna fumaria e collegata direttamente allo spazio esterno, oltre a garage, zona tecnica dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia e posto auto privato. La zona abitativa, luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, offre un piacevole open space soggiorno pranzo con cucina, terrazzo coperto, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio/lavanderia. Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata – VMC • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono in corso e in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa indipendente, con tre camere, ampi spazi accessori, giardino, garage e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti da Vicenza. Prezzo: € 420.000 +IVA e nessuna spesa di agenzia (Rif. FSTbifV01) Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto. UNITÀ A – 191 MQ COMMERCIALI 125 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano primo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da 5 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni UNITÀ B – 192 MQ COMMERCIALI 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Disimpegno: 7 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano secondo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Due camere doppie da 12,5 mq e 13 mq, una con terrazza • Due bagni finestrati da 4,5 mq e 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

Questo SPAZIOSO TERRATETTO, con una volumetria totale di 1750 mc, fa parte di un contesto rurale quasi tutto già finemente restaurato e rappresenta un'OPPORTUNITA' UNICA per chi privilegia il vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Oltre al corpo del fabbricato, la proprietà include infatti due AREE ESTERNE di 290 mq complessivi. Questo spazio ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, un'unica grande abitazione pensata per la tua famiglia e le tue passioni. Oppure è possibile trasformarlo in più appartamenti indipendenti rendendolo un investimento con un potenziale di reddito sicuro. A questo proposito suggeriamo di seguito una soluzione che valorizza al massimo ogni spazio: proponiamo un progetto per la creazione di tre appartamenti distinti, tutti pensati per vivere a pieno la bellezza degli spazi esterni. La superficie complessiva degli appartamenti progettati è di 455 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torri di Quartesolo (Lerino), nelle adiacenze della chiesa parrocchiale, scuole materna ed elementare, negozi, etc... vendesi ampia e spaziosa casa singola d'epoca avente di pertinenza un ex annesso rustico in buono stato (ex portico, rimesse, deposito, cantine, etc.) con corte esclusiva e spazi a verde privato peroltre 500 mq. L'abitazione ha una supefiie su due piani di ca. 300 mq. che permettono la trasformazione in una bifamiliare sovrapposta. Volendo è acquistabile la confinate area edificabile di completamento di oltre 1.130 mq.. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA IN VENDITA A VICENZA ZONA BERTESINELLA IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Rif. 8373 In una posizione interna, silenziosa e ben servita del quartiere Bertesinella, proponiamo casa singola dalle metrature ben distribuite, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione sorge su un lotto di circa 400 mq e gode di un piacevole affaccio a nord sulla campagna, regalando una vista aperta e rilassante, perfetta per chi cerca un contesto riservato ma non isolato. La proprietà è completamente circondata da giardino esclusivo, in parte pavimentato per parcheggiare le auto comodamente all’interno della proprietà. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al PIANO TERRA accogliente ingresso che introduce a una spaziosa taverna con camino e angolo cottura; sempre allo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia; ampia autorimessa e un pratico ripostiglio sottoscala. Grazie a questa distribuzione degli spazi, il piano terra si presta perfettamente anche ad essere utilizzato come unità indipendente, ideale per ospiti, familiari o per chi necessita eventualmente di uno spazio riservato. Ideale anche per due nuclei familiari. Al PIANO PRIMO si sviluppa l’abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Il corridoio d’ingresso si apre su un terrazzo e distribuisce il grande soggiorno con zona pranzo, la cucina separata abitabile, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, più il bagno finestrato con vasca. Possibilità di ricavare la quarta camera. L’immobile ha finiture originali, ben tenute, ma può richiedere un intervento di riammodernamento. Caldaia sostituita di recente e serramenti con vetrocamera degli anni '90. Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa singola a Bertesinella. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE – SOLUZIONE UNICA CON AMPI SPAZI ESTERNI ABITAZIONE (circa 300 mq commerciali) Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile 2 camere matrimoniali e 2 bagni al piano principale Piano superiore con soggiorno mansarda, ulteriori 2 camere, 2 bagni e terrazzo SPAZI ESTERNI Giardino piantumato sul retro di circa 1.600 mq Garage di 60 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501ABI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ETV0160 – Vicenza, zona Debba Casa indipendente affiancata con giardino privato e vista sui colli Se stai cercando una soluzione abitativa immersa nella tranquillità, con una vista aperta e suggestiva sui colli, questa proposta potrebbe essere perfetta per te. Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente affiancata, caratterizzata da uno stile armonioso che unisce elementi rustici e moderni, sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo: ingresso accogliente soggiorno cucina separata All’esterno, la proprietà offre: una corte privata ghiaiata, ideale come parcheggio un giardino piantumato e completamente recintato, perfetto per momenti di relax all’aperto Il piano superiore è composto da: una camera matrimoniale una camera singola/studio, facilmente adattabile alle diverse esigenze Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, moderna e immersa in un contesto tranquillo. Prezzo: € 295.000 (Rif. ETV0160)

VICENZA – DEBBA: Sei un privato e stai cercando una soluzione singola da ristrutturare e personalizzare in base ai propri gusti con ampio spazio esterno che potrebbe diventare il tuo giardino soleggiato esposto a sud est? Sei un’impresa e stai cercando un lotto con ampie superfici edificabili e dalle generose dimensioni dove poter sviluppare la tua operazione immobiliare? Contattaci per questa soluzione! Casa singola, attualmente suddivisa in due unità abitative con relativi annessi e accessori, posta su lotto di 1400 mq in zona servita e comoda a tutti i servizi a 5 km dal centro città. Fissa la tua visita per scoprire le potenzialità che questa soluzione offre! € 199.000 (FBV216)

✨ Nuova Bifamiliare di Lusso in Classe Energetica A4 a Vicenza – Debba ✨ Se sogni una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità di una posizione strategica, questa è l’opportunità che fa per te! Presentiamo una splendida bifamiliare in fase di costruzione situata nella frazione di Debba, a Vicenza, con affaccio sulla suggestiva Valle di Bugano. La soluzione abitativa dispone di spazi interni ampi e luminosi, progettati per il massimo comfort. Al piano terra ci accoglie la zona giorno di mq 41 con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno e il bagno finestrato completano il piano. La zona notte al piano primo, ben distribuita, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, il disimpegno, un bagno finestrato e due terrazzi. Al piano terra, mediante accesso carraio privato, accediamo ad un comodo garage singolo con possibilità di parcheggiare una seconda auto nell’area privata adiacente. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento! Consegna 2027. Richiesta € 390.000 (Rif. VVDB B)

✨ Nuova Bifamiliare di Lusso in Classe Energetica A4 a Vicenza – Debba ✨ Se sogni una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità di una posizione strategica, questa è l’opportunità che fa per te! Presentiamo una splendida bifamiliare in fase di costruzione situata nella frazione di Debba, a Vicenza, con affaccio sulla suggestiva Valle di Bugano. La soluzione abitativa dispone di spazi interni ampi e luminosi, progettati per il massimo comfort, al piano terra vi accoglie la zona giorno di mq 41 con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno, il ripostiglio e il bagno finestrato completano il piano. La zona notte al piano primo, ben distribuita, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, un bagno finestrato e tre terrazzi. Al piano terra, mediante accesso carraio privato, accediamo ad un comodo garage singolo con possibilità di parcheggiare una seconda auto nell’area privata adiacente. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento! Consegna 2027. Richiesta € 390.000 (Rif. VVDB A)

SPAZIOSA VILLETTA AFFIANCATA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IN VENDITA A VICENZA EST, CON GIARDINO E GARAGE Rif. 8402 CLASSE ENERGETICA B! Nel servito quartiere di San Pio X, in una tranquilla strada interna lontana dal traffico, proponiamo splendida villetta affiancata che coniuga comfort, indipendenza e funzionalità. Completamente ristrutturata nel 2006, l’abitazione è pronta da vivere e necessita solo di eventuali personalizzazioni. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto finestrato con lucernari, ideale anche per un possibile ampliamento (vedi render e planimetria di progetto allegati), per una superficie complessiva di circa 190 mq abitativi, più giardino esclusivo di circa 210 mq. Al piano terra l’ingresso introduce a due ampi e luminosi ambienti, uno dei quali perfetto come studio o ufficio grazie all’accesso indipendente. Completano il livello un bagno di servizio, una comoda lavanderia con centrale termica e un garage di 23 mq. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala esterna indipendente sia attraverso una scala interna a chiocciola, ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno studio versatile. L’abitazione si distingue per la qualità delle finiture: eleganti pavimenti in parquet di bambù, serramenti in legno e PVC ad alto isolamento, impianto fotovoltaico e aria condizionata distribuita nei vari ambienti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, rende semplice e pratica la gestione degli spazi esterni. Una soluzione rara per chi desidera una casa accogliente, efficiente e versatile, pronta da abitare fin da subito. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (RIVIERA BERICA): se sogni il profumo della natura e il silenzio di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità della città, questa casa singola dagli ampi spazi è la soluzione definitiva per la tua famiglia. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione ideale tra convivialità e privacy: Piano Terra: il Cuore della Casa • Ingresso: Ampio e accogliente, un vero biglietto da visita per i tuoi ospiti. • Cucina Abitabile: Separata e valorizzata da un camino tradizionale, perfetta per colazioni calde e cene in famiglia. • Living: Doppio ambiente (soggiorno e salotto) per distinguere l'area relax dalla zona conversazione. • Versatilità: Un locale extra ideale come studio (smart working), lavanderia o quarta camera al piano terra. • Servizio: Bagno finestrato funzionale al piano. Primo Piano: La Zona Notte • 3 Camere Matrimoniali: Ambienti luminosi e dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni 70’/80'. • Bagno Padronale: Completo, finestrato e dotato di un terrazzino privato. La proprietà non si limita alle mura domestiche, ma offre pertinenze che ne elevano il valore: • Giardino Privato: Uno sfogo verde per bambini e animali domestici, completo di camino esterno per indimenticabili barbecue estivi. • Garage Doppio & Cantina: Spazio abbondante per auto, moto e dispensa. • Plus: Possibilità di installare una pompeiana per ulteriori posti auto coperti. Perché acquistare questa casa? 1. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà. 2. Metrature Introvabili: Stanze grandi e ariose, difficili da trovare nei nuovi complessi. 3. Location Strategica: La tranquillità della Riviera Berica a pochi minuti dai servizi di Vicenza. € 339.000 (ELVsingV07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. INGRESSO= 25,5 MQ SOGGIORNO= 36,2 MQ CUCINA= 27,5 MQ STUDIO/LAVANDERIA= 16 MQ BAGNO 1= 4 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1= 19 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2= 15 MQ CAMERA DOPPIA= 13 MQ DISIMPEGNO 1° P= 15,25 MQ BAGNO 2= 5,5 MQ TERRAZZO 1= 5,6 MQ TERRAZZO 2= 2,5 MQ CANTINA= 15,5 MQ GARAGE DOPPIO= 30 MQ IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO IMP. RAFFRESCAMENTO: AUTONOMO

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita una villa singola edificata intorno agli anni '70, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato nel comune di Grumolo delle Abbadesse. La soluzione si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani e dispone di circa 214 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente dalle generose metrature. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l'importante area esterna privata, costituita da circa 6.000 mq di giardino, che garantisce ampi spazi verdi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani, oltre ad un piano semi interrato, e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso avviene al piano terra tramite una comoda bussola di distribuzione che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno e caratterizzata da dimensioni generose. Sul lato opposto si sviluppa il luminoso soggiorno, ambiente di ottime dimensioni valorizzato dalla presenza di un accesso diretto al giardino esterno, che permette di mettere in comunicazione gli spazi interni con l'ampia area verde di proprietà. Dalla bussola d'ingresso, attraverso pochi gradini, si accede al piano semi rialzato, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ampie metrature, caratterizzate da spazi comodi e ben sfruttabili, oltre ad un ampio bagno finestrato a servizio del reparto notte. Procedendo invece verso il piano semi interrato troviamo un grande ambiente attualmente accatastato come vano tecnico che, per dimensioni e caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come spazio accessorio dell'abitazione, ad esempio come taverna, zona relax, palestra privata o ambiente dedicato agli hobby. Qui, è presente bagno finestrato con doccia. La pavimentazione della zona giorno è realizzata in marmo, mentre le camere da letto sono caratterizzate dalla presenza di un ottimo parquet a listarelle, conferendo agli ambienti un aspetto caldo e accogliente. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. A completare gli spazi della proprietà troviamo l'ampio giardino privato di circa 6.000 mq, elemento di particolare pregio della soluzione, ideale per chi desidera ampi spazi verdi da vivere in totale privacy e indipendenza. All'interno dell'area esterna sono inoltre presenti due rimesse singole coperte, entrambe di circa 25 mq, fuori terra e regolarmente accatastate, che permettono di disporre di comodi spazi per il ricovero delle autovetture, dei mezzi o delle attrezzature. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione si distingue innanzitutto per le importanti metrature interne, pari a circa 214 mq, distribuite su più livelli e caratterizzate dalla presenza di tre camere da letto di ampie dimensioni, cucina abitabile, luminoso soggiorno e un ulteriore grande ambiente accessorio al piano semi interrato. Il principale elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'area esterna di circa 6.000 mq, una metratura difficilmente reperibile nelle abitazioni tradizionali e che garantisce alla villa un elevato livello di privacy e indipendenza. Il riscaldamento è autonomo, tramite termosifoni, con caldaia recentemente sostituita. Completano la proprietà le due rimesse singole coperte di circa 25 mq ciascuna, regolarmente accatastate. La soluzione risulta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una villa singola di ampie dimensioni, con importanti spazi interni ed un'ampia area verde privata, in un contesto tranquillo e riservato. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola terratetto in vendita, situata nel cuore di Santa Croce Bigolina, un affascinante quartiere della storica città di Vicenza. Con una superficie generosa di 220 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze. La casa è caratterizzata da uno stile architettonico tradizionale che si fonde armoniosamente con comfort moderni. All'interno troverai un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina spaziosa perfetta per gli appassionati di cucina e diverse camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Ogni ambiente è ben distribuito, permettendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città, come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa abitazione rappresenta l'opzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di serenità senza rinunciare alla comodità urbana. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Approfitta dell’opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate della provincia vicentina. Non perdere tempo: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita a questo fantastico immobile! La tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGT282 L’ESCLUSIVITA’ DELL’UNICO LIVELLO: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A MAROLA! Nel cuore di Marola, dove la tranquillità incontra la comodità ai servizi, sorge un’abitazione che incarna il desiderio più ricercato del mercato attuale: una villa singola sviluppata interamente su un unico livello. Libera su quattro lati e avvolta da un curatissimo giardino privato, questa dimora del 1995 rappresenta una rarità introvabile nel panorama immobiliare di Torri di Quartesolo, capace di coniugare spazi d'altri tempi e un comfort abitativo assoluto. L'ingresso, maestoso e scenografico come nelle dimore di rappresentanza, accoglie attraverso un suggestivo portico vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il salone, ampio e luminoso, è impreziosito da una raffinata pavimentazione in terrazzo alla veneziana, che dona prestigio e luminosità agli ambienti. La cucina è separata ed abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della tavola in totale comodità. Un corridoio sorprendentemente ampio e ben sfruttabile (ideale per armadiature a muro su misura) serve il reparto notte dove troviamo tre grandi camere da letto dalle metrature generose e due bagni completi. L'immobile è stato conservato in modo impeccabile dalla proprietaria originaria, mantenendo un livello di cura unico e finiture di altissimo livello per l'epoca di costruzione, già dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetrocamera e impianto di climatizzazione. Classe Energetica D: Un valore aggiunto fondamentale che garantisce ottime prestazioni e dà accesso alle agevolazioni sui mutui green a tasso agevolato. Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione si trova un garage doppio in larghezza, a cui si aggiungono un posto auto coperto e un ampio spazio scoperto esclusivo all'interno della proprietà. Proposta al prezzo eccezionale di 295.000 €, questa villa offre un ulteriore vantaggio decisivo: la conformità urbanistica e catastale è già garantita e verificata, permettendo un acquisto sicuro e tempi di rogito brevissimi. La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un unico piano, chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per non farti sfuggire questa occasione più unica che rara! Richiesta: € 295.000,00 Classe energetica: D Mq commerciali: 172

Zona Longare, proponiamo in vendita un immobile di ampie metrature, adatto anche a più nuclei familiari. Non sono necessari interventi di ristrutturazione importanti. Interessante opportunità per chi vuole far coincidere l' abitazione e un attività agricola, nello stesso luogo...infatti di pertinenza troviamo terreno, campi, magazzini e deposito attrezzi. La casa è in posizione molto soleggiata, con vista aperta, a pochi minuti da servizi, tangenziale e autostrada. Facilità di irrigazione dei campi, strategica la tipologia per un maneggio, vivaio, attività agricole e simili. L' intera proprietà è inserita in circa 3 ettari di terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – CAMPEDELLO: abitazione singola situata in zona residenziale e molto tranquilla, a breve distanza dalla città. La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso, cucina separata (arredata di angolo cottura), soggiorno, una camera e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppano le tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un comodo terrazzo abitabile. All’esterno, l’abitazione offre, uno scoperto privato di circa 150 mq e un comodo garage singolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi vivibili, senza allontanarsi troppo dai servizi cittadini. Su richiesta della proprietà non sono ammessi cani. Disponibile da gennaio 2027! € 850 (FBV301)

Longare, zona di via Colderuga, è in vendita una casa singola composta da due unità, una al piano terra e la seconda al piano superiore, da dove si accede tramite una scala esterna. L' immobile rappresenta la tipica abitazione degli Anni Settanta, parzialmente da ristrutturare, più precisamente il pianterreno necessita di lavori da fare, mentre il piano primo è già stato oggetto di una ristrutturazione, anche se con finiture classiche, risulta comunque da subito abitabile e in ordine come finiture e impianti. Nel retro troviamo un giardino di proprietà e sul davanti un terrazzo panoramico. Al piano sottostante spaziosa cantina e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPI SPAZI E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE Proponiamo casa singola di nuova realizzazione, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Composizione interna Piano Terra Ingresso su ampia zona living open space di circa 40 mq con cucina a vista Portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax Studio di circa 9 mq, perfetto anche come quarta camera Bagno finestrato con box doccia Centrale termica con attacco lavanderia Piano Primo Due camere matrimoniali Camera singola di generose dimensioni Bagno finestrato con box doccia Camera padronale con cabina armadio e affaccio su terrazzo abitabile Completano la proprietà: Garage doppio Giardino privato di circa 947 mq, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterni ✨ Finiture e dotazioni tecnologiche Abitazione costruita secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort: Cappotto esterno da 12 cm Impianto fotovoltaico Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) con deumidificazione Pareti interne in cartongesso con isolamento termico Porta blindata e videocitofono Serramenti in PVC con vetrocamera Tapparelle motorizzate Pavimenti in legno nella zona notte e gres nei bagni Sanitari filo muro Porte interne in legno bianco Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e un’abitazione moderna ad alta efficienza energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE BUGANO: in posizione panoramica semicollinare proponiamo in vendita casa a schiera attualmente al grezzo con possibilità di personalizzarla. L’immobile situato su tre livelli é composto al piano terra da grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e disimpegno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere singole, una matrimoniale, 2 bagni e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti taverna, lavanderia con bagno, e un ampio garage doppio. All’esterno troviamo un portico di 25 mq e un ampio giardino. L’immobile in classe energetica A2 verrà rifinito con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cancello elettrico. Acquistabile al grezzo € 320.000, oppure finita con possibilità di personalizzarla € 460.000 € 320.000 (FZLportrif01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra SOGGIORNO = 23 MQ CUCINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ Piano primo BAGNO 1 = 5,5 MQ CAMERA SINGOLA 1 = 8,5 MQ CAMERA SINGOLA 2 = 9,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ BAGNO 2 = 5,5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ TERRAZZO = 7 MQ Piano interrato LAVANDERIA = 5,5 MQ TAVERNA = 24 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ CANTINA = 1,5 MQ GARAGE = 46 MQ Giardino = 471 MQ Portico = 25 MQ IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO

LONGARE – Ai piedi dei Colli Iberici, grande opportunità da ristrutturare In posizione suggestiva e tranquilla, ai piedi dei Colli Iberici, proponiamo in vendita una casa affiancata dalle ampie dimensioni e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, riservata e personalizzabile. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di oltre 220 mq ed è completamente da ristrutturare: un’occasione ideale per progettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, beneficiando anche degli incentivi edilizi attualmente disponibili. La proprietà comprende: 560 mq di terreno, ideale per realizzare un ampio giardino privato e diversi posti auto; Un deposito esterno di 70 mq, con possibilità di trasformazione in dependance, studio o seconda abitazione. Grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi metrature, da modellare su misura per la propria famiglia o come investimento. Prezzo: € 99.000 Cod rif ( FZlporbifV01 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 222 MQ MQ COMMERCIALI = 315 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = DA FARE IMP ELETTRICO = DA FARE

RIVIERA BERICA Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento terra cielo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente, funzionale e ricca di fascino. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Vicenza e nelle immediate vicinanze di Monte Berico, una delle zone più apprezzate della città per tranquillità, servizi e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla luminosa zona pranzo impreziosita da un camino, elemento che dona calore e atmosfera agli ambienti. Adiacente si trova la cucina separata e abitabile, pratica e ben organizzata. Completa il piano un bagno finestrato e una veranda che si apre sulla corte ad uso esclusivo, uno spazio esterno riservato ideale per rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Al primo piano è presente una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale e accesso diretto a una graziosa terrazzina privata. Sullo stesso livello troviamo inoltre un comodo ripostiglio, ambiente versatile che può essere facilmente trasformato in studio, cabina armadio o seconda camera da letto in base alle esigenze. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggiare l’auto nella corte comune. Una soluzione interessante e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Classe energetica F Rif. B7 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa che ti dia davvero SPAZIO, INDIPENDENZA e QUALITÀ DI VITA, fermati un attimo. A Bertesina ti aspetta una soluzione che oggi è sempre più rara: una ABITAZIONE SINGOLA di circa 300 mq, circondata da ben 20.000 MQ DI TERRENO, in una posizione che riesce a combinare ciò che di solito non coesiste: VERDE, TRANQUILLITÀ e VICINANZA AL CENTRO (sei a soli 5 minuti). Qui non stai comprando solo una casa. Stai scegliendo COME VUOI VIVERE. Immagina i tuoi figli che crescono con SPAZI VERI, all’aperto, in sicurezza. Immagina pranzi in giardino, privacy totale, silenzio… senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa, edificata nel ’76, offre una METRATURA IMPORTANTE che ti permette di viverla in base alle tue esigenze: 300 mq circa di abitazione 270 mq circa di deposito puoi creare una GRANDE ABITAZIONE FAMILIARE e avere un deposito/spazio da gestire come vuoi per la tua attività oppure valutare la possibilità di utilizzare la metratura per creare 2 UNITÀ, perfetta per due nuclei o per un progetto futuro E c’è di più: se non hai bisogno di tutta la superficie, è possibile valutare un acquisto con MENO TERRENO, rendendo l’investimento ancora più mirato. Questa è la soluzione perfetta se senti che: ✔ vuoi INDIPENDENZA TOTALE ✔ desideri AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI ✔ cerchi una casa in una ZONA VERDE MA NON ISOLATA Opportunità così non capitano spesso, soprattutto in posizioni come questa. Contattami ora per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli e capire se questa può diventare la tua prossima casa. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA Via Divisione Folgore, 24 36100 Vicenza Cel: +39 348 444 7107 Email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM0777 ULTIMA VILLA DISPONIBILE – RESIDENCE DI SOLE 4 UNITÀ In elegante residence di sole quattro unità, proponiamo l’ultima villa disponibile: la più interessante per esposizione, dimensione del giardino e privacy. La villa, sviluppata interamente su un unico piano (circa 175 m²), offre ambienti luminosi, funzionali e pensati per il massimo comfort abitativo. La distribuzione interna comprende: • Ampia zona giorno open space • Tre camere da letto • Due bagni finestrati • Portico coperto e giardino privato più ampio rispetto alle altre unità • Due posti auto in autorimessa privata ✔️ Residence esclusivo di sole 4 unità ✔️ La migliore esposizione e il giardino più grande ✔️ Ancora possibili personalizzazioni interne ✔️ Nessun aumento di prezzo rispetto alle unità già vendute Un’opportunità concreta per chi cerca indipendenza, comfort e la possibilità di personalizzare la propria nuova casa in un contesto riservato e di qualità. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti chiama in agenzia o direttamente Daniela

Esclusiva Casa Indipendente con Giardino ai Piedi di Monte Berico. Sogni l'indipendenza in una delle zone più prestigiose e ricercate di Vicenza? A pochi passi dal centro, nel suggestivo scenario ai piedi di Monte Berico, proponiamo un’imperdibile opportunità: una casa singola con giardino privato, caratterizzata da ampi spazi e massima versatilità. L’immobile, che gode di un'ottima esposizione e privacy, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti (bicamere sovrapposti), rendendolo ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una rendita garantita: Piano Terra: Appartamento bicamere, attualmente locato con regolare contratto 3+2 (ottima base per coprire parte del mutuo). Piano Primo: Appartamento bicamere speculare, libero e subito disponibile. IL PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO La proprietà è circondata da un giardino esclusivo, un’oasi di pace ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi possiede animali domestici. Uno spazio introvabile in una posizione così centrale. ACCESSORI E POTENZIALE: La casa è completata da una spaziosa cantina e due posti auto riservati. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo ti permetterà di ridistribuire gli spazi interni secondo il tuo gusto, trasformandolo in una moderna villa singola o mantenendo le due unità per investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione strategica: tranquillità residenziale a pochi passi dai servizi. Indipendenza totale (no spese condominiali). Giardino privato di proprietà. Ottimo potenziale di personalizzazione. Prezzo: € 280.000 Riferimento: RVindipV03 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle zone più belle di Vicenza. Contattaci subito per fissare la tua visita!

Situata in posizione panoramica sul suggestivo Monte Berico, proponiamo in vendita questa affascinante casa singola di circa 350 mq con un ampio giardino. La zona giorno al piano terra offre un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi a vista e pavimento in parquet, di cui una con bagno privato dotato di vasca, e un ulteriore bagno con box doccia. Dal primo piano si accede alla mansarda dove è possibile creare una suggestiva suite con travi a vista e un ampio bagno. Infine, al piano interrato si trova una spaziosa taverna completa di una bella cucina e un grande bagno. Questa proprietà offre il perfetto connubio tra comfort abitativo e bellezza paesaggistica. Questo immobile è un'ottimo investimento in quanto è affittato con un rendimento di oltre il 4%. Per informazioni telefonare al n 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE SECULA: proponiamo casa singola con oltre 600 mq di giardino dotata di grandi spazi che si sviluppa su 2 livelli abitativi, con al piano terra l'ingresso sul salone di ben 56 mq, cucina abitabile e bagno; piano superiore con 4 grandi camere matrimoniali e altro bagno oltre a 2 terrazze. Garage singolo oltre a possibilità di parcheggio di altre auto nella proprietà. La casa è stata rimodernata recentemente: rifatti gli impianti, i bagni e cambiati i serramenti. Presenti climatizzatori in ogni camera e nella zona giorno. € 1.630 (FLsinL07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 340 MQ MQ CALPESTABILI = 223 MQ Piano terra INGRESSO = 11,5 MQ CUCINA = 15 MQ BAGNO PT = 6 MQ SALONE = 56,5 MQ DISIMPEGNO = 16 MQ STUDIO = 9,5 MQ Piano primo CORRIDOIO = 25 MQ BAGNO 1°P = 5,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 21,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 24,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 4 = 15 MQ TERRAZZA 1 = 5,5 MQ TERRAZZA 2 = 6 MQ GARAGE = 16 MQ GIARDINO = 600 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI For rent: single house with over 600 sqm of garden and large spaces spread over 2 living levels. On the ground floor there is the entrance to the 56 sqm living room, the kitchen and a bathroom; The upper floor has 4 large double bedrooms, another bathroom and 2 terraces. There is a single garage as well as the possibility of parking other cars on the property. The house was recently renovated: the systems, bathrooms were redone and the windows were changed. There are air conditioners in every room and in the living area. € 1.700 (FLsinL07) FOR PRIVACY MATTERS THE MAP BELOW DOES NOT INDICATE THE EXACT LOCATION OF THE PROPERTY, BUT IT INDICATES AN ANDREASS LOCATED NEAR THE PROPERTY. HOUSING UNITS OF THE COMPLEX: 1 TOTAL SQM = 340 SQM WALKABLE SQM = 223 SQM Ground floor ENTRANCE = 11.5 SQM KITCHEN = 15 SQM BATHROOM = 6 SQM LIVING ROOM = 56.5 SQM HALLWAY = 16 SQM STUDIO = 9.5 SQM First floor CORRIDOR = 25 SQM BATHROOM = 5.5 SQM DOUBLE ROOM 1 = 17 SQM DOUBLE BEDROOM 2 = 21.5 SQM DOUBLE ROOM 3 = 24.5 SQM DOUBLE ROOM 4 = 15 SQM TERRACE 1 = 5.5 SQM TERRACE 2 = 6 SQM GARAGE = 16 SQM GARDEN = 600 SQM ELECTRICAL SYSTEM: COMPLIANT HYDRAULIC SYSTEM: COMPLIANT HEATING: INDEPENDENT WITH RADIATORS

CORSO PADOVA: CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO E ANDRONE PRIVATO. EURO 297.000 RIF. VS20F Porta Padova: a circa 200m da Ponte degli Angeli, proponiamo una casa singola, completamente da ristrutturare e personalizzare, disposta su due livelli per un totale di oltre 200mq, con giardino di circa 200mq, androne di 30mq e locale lavanderia di 14mq. La struttura sana si presenta adatta ad essere riconvertita e riportata a nuova vita come abitazione unica con una ampia zona giorno al piano terra e un reparto notte con tre o quattro camere al piano superiore, oppure come due spaziosi bicamere. Inoltre, il progetto per la costruzione di una casa in legno in classe A4 già approvato dà a questa abitazione la possibilità di diventare un gioiello nel centro di Vicenza, unico nel suo genere e con l'ottima opportunità di sfruttare gli incentivi fiscali. Quale migliore occasione per dare libero sfogo alla propria immaginazione e creare la casa dei propri sogni? Informazioni e planimetrie di progetto complete in ufficio. Euro 297.000 RIF. VS20F Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KER491 BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA A SAN PIETRO IN GU' Centro paese, in meravigliosa villa veneta completamente ristrutturata proponiamo lussuoso appartamento sito al piano primo con ingresso semindipendente. Finiture elevate, grandi spazi interni, dotato di qualsiasi confort, curato nei minimi dettagli. Soluzione prestigiosa. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo, Tel. 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com DISPONIBILE DA AGOSTO 2026! L' indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. KER491 SEMI DETACHED HOUSE IN SAN PIETRO IN GU' In the town center, in a wonderful, completely renovated Venetian villa, we offer a luxurious first floor apartment with a semi independent entrance. High quality finishes, spacious interiors, equipped with every comfort, and meticulous attention to detail. A prestigious solution. For more information, call the Torri di Quartesolo agency at +39 0444 582644 or email torri@civico1.com AVAILABLE FROM AUGUST 2026! The address shown is indicative for privacy reasons.

Nel cuore del Centro Storico, ma non in ZTL, proponiamo in vendita una rara opportunità: palazzina terratetto, disposta su tre livelli e già suddivisa in tre unità completamente autonome per quanto riguarda le utenze. Al piano terra spazioso ingresso che separa l'ampia sala hobby dalla taverna con camino dallo studio, ora utilizzato come stireria e già completo di attacchi per poter essere una comoda cucina. Dalla taverna si accede direttamente all'esterno dove troviamo un porticato e il delizioso giardino privato, perfetto per godere di relax e tranquillità all’aperto. Completa il piano un bagno e un ampio garage doppio in lunghezza, con possibilità di suddivisione e realizzazione di un accesso carrabile diretto dalla strada principale. Ai piani superiori si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da una generosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L’appartamento al primo piano si distingue per una splendida terrazza abitabile che si affaccia sul giardino interno, regalando riservatezza e silenzio, un plus raro in centro città. L’immobile si presta sia come soluzione per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo l’indipendenza, sia come investimento per frazionamento in più unità abitative da mettere a reddito. Una soluzione completa, in una posizione centrale ma riservata, che unisce comfort, spazio e versatilità. Per informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VICENZA. Presentiamo una RARA OPPORTUNITA': CASA SINGOLA con GIARDINO, situata nelle immediate vicinanze di Ponte Degli Angeli, IN CENTRO STORICO. L'immobile si sviluppa su DUE AMPI LIVELLI e presenta un GIARDINO PRIVATO ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personalizzato e un ANDRONE PRIVATO che garantisce accesso esclusivo. PARCHEGGIO PER 2 3 AUTO Nella galleria fotografica trovate alcune bozze di render che possono esser utili per un'eventuale ristrutturazione Scoprite il vostro angolo di paradiso nel cuore di Vicenza! La necessità di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dar vita ad una nuova visione abitativa secondo i propri gusti offrendo molteplici possibilità creative, perfetta come residenza unica oppure trasformabile in due spaziosi bicamere grazie alla sua generosa metratura. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le attrazioni storiche della città come il Teatro Olimpico ed altre meraviglie architettoniche vicentine. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia incaricata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: VILLA LIBERTY COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, GIARDINO, DUE POSTI AUTO COPERTI. EURO 980.000,00. CODICE 4603 Proponiamo in vendita una raffinata villa liberty completamente ristrutturata. Situata in centro storico, zona interna e tranquilla no ZTL, questa casa singola offre un'ampia superficie di circa 200 mq abitativi (più accessori) circondata da un bellissimo giardino piantumato. Costruita nel 1936 e sapientemente ristrutturata nel 2002, la proprietà si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra troverete un luminoso living di ben 70 mq dove organizzare la zona pranzo e il salotto, perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile che si apre su un incantevole giardino d'inverno riscaldato e raffrescato e un bagno di servizio ospiti. Salendo al primo piano, vi attende la camera matrimoniale dotata di poggiolo con vista aperta sul verde circostante e bagno en suite finestrato; sono presenti anche una camera doppia e una terza camera spaziosa oltre a ulteriore bagno finestrato. Il piano interrato è versatile: può essere utilizzato come studio, sala TV o palestra ed è completo di stanza lavanderia e cantina. La villa gode inoltre della comodità dei due posti auto coperti. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli: cappotto esterno per l’isolamento termico, porta blindata per maggiore sicurezza, inferriate alle finestre del piano terra per protezione aggiuntiva. Gli impianti moderni comprendono allarme volumetrico/perimetrale, riscaldamento/raffrescamento a pavimento e deumidificazione generale. I pavimenti in veneziana al pianterreno conferiscono eleganza mentre il legno massiccio spina pesce arricchisce le zone notte. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità grazie alla vicinanza agli spazi verdi. EURO 980.000. CODICE 4603 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO PER 3 4 ABITAZIONI CON ASCENSORE E POSTI AUTO IN CENTRO STORICO DI VICENZA: Rif. R8054 Se amate il centro storico e desiderate abitare in una Residenza dove il fascino storico incontra il comfort di una ristrutturazione intelligente e sapiente, vi consigliamo questa rara e stupenda opportunità di Palazzo storico di origine quattrocentesca. L'immobile si vende in blocco ed è perfetto per una famiglia alla ricerca di privacy ed eleganza e che desidera personalizzare spazi unici e raffinati nel cuore di Vicenza. Attualmente l'edificio è adibito ad ufficio, ma è possibile effettuare un cambio d'uso parziale o totale per creare diverse unità residenziali. La superficie è distribuita su 3 livelli modulabili per creare almeno 3 unità abitative: un ottimo midi al piano terra, uno strepitoso loft al piano nobile con altezze di oltre 4 metri, affascinanti travature e affreschi alle pareti, un meraviglioso duplex tricamere al piano secondo collegato alla soprastante mansarda. Adiacente alla corte esterna troviamo un ulteriore fabbricato che offre due posti auto coperti al piano terra e, al piano soprastante, uno spazioso Monolocale ben rifinito e già dotato di bagno con antibagno. L'elegante androne e la bellissima corte esclusiva di circa 400 mq possono ospitare tranquillamente una decina di auto. Gli impianti sono già divisi per piano, semplificando così la creazione delle diverse unità residenziali. Da sottolineare anche la possibilità di creare, oltre alla vostra abitazione principale, anche alloggi B&B di lusso. Fissate un appuntamento in ufficio per ricevere maggiori dettagli! AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA 4 CAMERE SOGGIORNO SCENOGRAFICO Viale trieste Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nella zona Ovest di vicenza , precisamente nella rinomata zona di Viale Trieste. Con una superficie generosa di 350 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale prestigioso. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampie zone giorno illuminate da luce naturale e spazi versatili che possono essere adattati alle tue esigenze. Ogni piano è concepito per garantire il massimo della funzionalità e del relax: dalla spaziosa cucina abitabile al luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità tipica delle aree residenziali pur rimanendo vicini ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La zona è ben collegata al centro città, rendendola ideale sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare, permettendo così una gestione economica ottimale della tua nuova casa. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione interna rispetto a Viale Trieste, quindi tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita porzione di casa al grezzo avanzato. L’abitazione, affiancata su un solo lato, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da spazio esterno su tre lati, con corte pavimentata e giardino, ideale per chi desidera vivere anche l’esterno in totale privacy. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con mobilio completo già acquistato e cedibile, una grande cucina abitabile (marca LUBE, già acquistata e cedibile), una camera singola e un bagno cieco. Gli ambienti sono stati completamente ridistribuiti per garantire spazi moderni e funzionali. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio e bagno padronale finestrato, oltre ad un secondo bagno a servizio del piano. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: tetto nuovo con guaina, tegole e grondaie rifatte; impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; riscaldamento a pavimento; cappotto esterno da 14/16 cm; massetti nuovi (alleggerito più massetto finale); intonaci rifatti su muri e soffitti; cartongesso in cucina, corridoio e vano scala con sottoscala; scala completamente rifatta con rivestimento in marmo. Sono stati inoltre demoliti e ricostruiti diversi tramezzi per ottimizzare la disposizione interna. Esternamente è presente un piazzale nuovo con recinzione e un ampio garage di 56 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto in lunghezza. Tra garage e abitazione è stato previsto il locale tecnico (attualmente ambiente aperto), con predisposizione per caldaia e possibilità di installare batteria di accumulo per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà serramenti elettrici in alluminio rinforzato con predisposizione domotica e due portoni blindati coibentati internamente. La casa viene proposta nello stato attuale, al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione delle finiture finali, soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente e moderna, con il vantaggio di poterla completare secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLABALZANA ARCUGNANO: BELLISSIMA CASA SINGOLA CON GARAGE DOPPIO, CANTINA E GRANDE GIARDINO PRIVATO! FINO A 7 CAMERE, 4 BAGNI, AMBIENTI GRANDI E RISTRUTTURATI! PER AMANTI DELLA COLLINA E DELLA TRANQUILLITÀ'! OTTIMA CLASSE ENERGETICA, APE A1! RIF. 1240XB EURO 2.900. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Villabalzana, frazione del Comune di Arcugnano, proponiamo in affitto una spaziosa casa singola terratetto di ben 310 mq. L’immobile si distingue per la totale indipendenza, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con vialetto d’accesso riservato ed è caratterizzata da terrazzi abitabili che offrono piacevoli viste sul paesaggio naturale circostante. Gli esterni sono curati e valorizzati dalla presenza di alberature mature e fiori colorati; il contesto garantisce tranquillità assoluta lontana dal traffico cittadino ma comoda alle principali vie di collegamento verso Vicenza. All’interno troviamo ambienti luminosi dalle generose metrature: la cucina moderna open space è arricchita da uno splendido camino in mattoni perfettamente funzionante, ideale per creare atmosfere accoglienti sia nei mesi freddi che nelle serate tra amici o famiglia. La zona giorno offre spazio sufficiente anche per grandi tavolate mentre le numerose finestre donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere nella quiete della campagna vicentina pur rimanendo vicino ai centri urbani più importanti. Soluzione unica grazie all’indipendenza totale, agli ambienti ristrutturati recentemente (impianti modernizzati), climatizzazione presente oltre al tradizionale riscaldamento a radiatori e ai camini a legna. Non perdere questa opportunità! OTTIMA CLASSE ENERGETICA, APE A1! RIF. 1240XB EURO 2.900. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAST0087 Longare NUOVA COSTRUZIONE – BIFAMILIARE CON GIARDINO IN CLASSE A4 In una delle zone più belle e ricercate di Longare, proponiamo in vendita una nuova bifamiliare dal design moderno, pensata per offrire comfort, efficienza e qualità dell’abitare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Le linee contemporanee si uniscono a soluzioni tecnologiche di ultima generazione e a una particolare attenzione al risparmio energetico, con classe energetica A4, pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Una casa progettata per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto. Una nuova idea di abitare, nel cuore di Longare. Per info chiama 3409899705

VICENZA una laterale di Corso Fogazzaro, proponiamo porzione di schiera con INGRESSO INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA NEL 2024. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space da 40mq e da un bagno FINESTRATO. Un grazioso vane scale ci conduce alla zona notte che si compone di 2 Camera MATRIMONIALI e di una camera singola e di un bagno FINESTRATO. A completare il bene un GARAGE DOPPIO. L'immobile gode di RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CLIMATIZZAZIONE E POMPA DI CALORE. Per motivi di privacy le foto sono simili ma non reali. Per info conttatare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO L’Abitazione Principale composta da cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio. PIANO SECONDO Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smart working. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Superficie: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Servizi alla Persona Sede Municipale e Ufficio Postale di Arcugnano: 0 metri – Posizionati direttamente all'interno del plesso di Piazza Mariano Rumor. Supermercato F.lli Rosa A&O: 115 metri – Situato nella prospiciente Piazzetta Padre Tullio Maruzzo, fulcro commerciale per la spesa quotidiana. Farmacia Gastaldi Dottor Agostino: 135 metri – Presidio farmaceutico principale del paese, situato lungo via Torri. Scuola dell'Infanzia "Bruno Munari": 365 metri – Situata in via Monte Lungo, molto comoda per le giovani famiglie. Scuola Primaria "Don Federico Mistrorigo": 1.100 metri – Situata nella vicina frazione di San Vito di Arcugnano (via S. Giustina). 🐾 Servizi per i Pet (Animali Domestici) Bau Love (Toelettatura e Cura del Cane): 280 metri – Centro specializzato per il benessere animale situato a pochissimi passi a piedi in via Monte Lungo 🚲 Piste Ciclabili e Percorsi Ciclopedonali Pista Ciclabile "Palladio" (Tratto Interno Torri Pianezze): passa a 50 metri dalla sede comunale. Questa infrastruttura protetta consente di muoversi orizzontalmente tagliando in sicurezza le frazioni ai piedi della collina. Pista Ciclopedonale della Riviera Berica (Tracciato E7): si interseca a circa 2.300 metri muovendosi verso est. Rappresenta la principale arteria ciclabile per raggiungere il centro di Vicenza o spingersi a sud lungo la pianura. Anello Ciclopedonale del Lago di Fimon: l'accesso alla famosa pista pianeggiante sterrata che circonda interamente lo specchio d'acqua dista circa 3.200 metri proseguendo lungo la valle. 🌲 Punti di Interesse Storico e Naturalistico Valle dei Molini e Sentieri dei Colli Berici: l'accesso naturalistico della splendida vallata verde e l'imbocco delle escursioni collinari si trovano a circa 1.000 metri dal centro cittadino. Lago di Fimon: 3.480 metri – Bacino lacustre di valore inestimabile per la provincia, celebre per i suoi percorsi relax e per i siti archeologici protetti risalenti al neolitico. Villa Almerico Capra detta "La Rotonda" (Patrimonio UNESCO): 4.300 metri – Il capolavoro architettonico monumentale di Andrea Palladio, meta di turismo internazionale. Villa Valmarana ai Nani: 4.700 metri – Celebre complesso storico celebre nel mondo per gli affreschi monumentali dei Tiepolo. Stato: Signorile e ben manutentato. € 315.000 (MAsemV030)